进口设备资产评估报告资产评估报告

进口设备从属费用6.进口设备从属费用进口设备的从属费用包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银行财务费、公司代理手续费，对车辆还包括车辆购置费等。

（简言之，就是设备在国外支付了价款后，从国外运输到我国的海关交完了所有进口的有关费用后可以从海关运走前的全部费用。

）（1）国外运费海运费＝FOB（离岸价）×海运费率（3-20）费率：远洋一般取 5%－8%，近洋一般取3%－4% 。

（2）国外运输保险费国外运输保险费＝（FOB＋海运费）×保险费率（3-21）CIF＝FOB×（1＋海运费率）【1＋保险费率】（3）关税关税＝到岸价（CIF）×关税税率（3-22）（4）消费税（3-23）（5）增值税增值税＝（关税完税价＋关税＋消费税）×增值税率（3-24）如果减免关税，同时减免增值税。

（6）车辆购置税车辆购置税＝（到岸价人民币数＋关税＋消费税）×费率（3-27）（7）银行财务费银行财务费＝FOB×费率（3-25）我国现行银行财务费率一般为 4‰-5‰。

（8）外贸手续费外贸手续费＝到岸价（CIF）×外贸手续费率（3-26）目前，我国进出口公司的进口费率一般在 1%-1.5%。

为了方便大家的计算和理解，我们可以将以上的8项外加设备的离岸价（FOB）之和分以下几步计算（1）计算到岸价（离岸价加上以上的第1.2项（即海运费和运输保险费））CIF＝FOB×（1＋海运费率）【1＋保险费率】（2）到岸价、关税、消费税、增值税、车辆购置税之和＝【CIF（1＋关税税率）】【1＋（消税率＋增值税率＋车购率）÷（1－消费税税率）】（3）第7项（银行财务费）＝FOB×银行财务费率（4）第8项，外贸手续费＝CIF×外贸手续费率注意：1.FOB价以外币表示，CIF价以人民币表示，按照以上的计算，一直没将CIF价折算为人民币，所以各个步骤得到的最后答案是外币计价。

拟处置固定资产项目评估报告目录声明 (1)评估报告摘要 (2)评估报告 (4)一、委托方、产权持有者以及其他评估报告使用者 (4)二、评估目的 (5)三、评估价值类型 (5)四、评估范围和对象 (5)五、评估基准日： (5)六、评估依据 (5)七、评估方法 (7)八、评估过程 (10)九、评估假设 (11)十、评估结论 (12)十一、评估报告使用限制说明 (13)十二、评估报告日 (13)评估报告附件 (14)声明1．我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。

2．评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。

3．我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。

4．资产评估师已根据评估准则的要求进行了现场勘查，对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；在此已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并关注该事项可能对评估结果产生的影响。

5．我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

6．资产评估师对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。

评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当造成的后果与评估机构及签字注册资产评估师无关。

省XXX拟处置固定资产项目评估报告摘要XXX资评字【2011】第078号一、委托方及产权持有者委托方及产权持有者为省XXX。

选择题在资产评估中，采用市场法评估资产价值时，最关键的步骤是：A. 确定资产的重置成本B. 预测资产的未来收益C. 选择合适的参照物并进行比较调整（正确答案）D. 分析资产的物理损耗下列哪项不属于资产评估的基本假设？A. 公开市场假设B. 持续使用假设C. 清算假设D. 价值不变假设（正确答案）在评估无形资产时，下列哪种方法通常不适用于专利权的评估？A. 收益法B. 成本法（正确答案）C. 市场法D. 许可费节省法机器设备评估中，对于进口设备的评估，通常需要考虑的因素不包括：A. 设备的原价B. 关税及运费C. 设备的成新率D. 设备的国内市场价格（正确答案）在采用收益法评估房地产价值时，下列哪项不是确定折现率时应考虑的因素？A. 无风险报酬率B. 通货膨胀率（正确答案）C. 风险报酬率D. 资本化率下列哪项不是资产评估报告的基本内容？A. 评估目的B. 评估对象及范围C. 评估人员的个人履历（正确答案）D. 评估基准日在对长期股权投资进行评估时，如果采用市场法，最应关注的市场指标是：A. 市盈率（正确答案）B. 市净率C. 股息率D. 资本化率下列关于资产评估程序的说法中，错误的是：A. 资产评估程序是法定程序B. 资产评估程序具有连续性C. 资产评估程序可以随意调整（正确答案）D. 资产评估程序是规范资产评估行为的重要保证在评估企业价值时，下列哪种方法更注重企业的未来增长潜力和盈利能力？A. 成本法B. 市场法C. 收益法（正确答案）D. 清算价值法。

资产评估主要评估依据资产评估工作中我们所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：（一）经济行为依据经济行为涉及有抵押、保险、课税、投资、清算、转让、保全、交易、兼并、拍卖、租赁和补偿等类型。

经济行为类型同时也是确定资产评估目的和价值类型的主要依据。

（二）法律法规依据1.《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过);2.《中华人民共和国公司法》(2018年10月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议第四次修正);3.《中华人民共和国民法典》(2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过);4.《中华人民共和国证券法》2019年12月28日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议第二次修订);5.《资产评估行业财政监督管理办法》(中华人民共和国财政部令第86号发布，财政部令第97号修改);6.《企业会计准则--基本准则》(财政部令第33号)、《财政部关于修改<企业会计准则--基本准则>的决定》(财政部令第76号);7.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(国务院令第691号);8.《关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部税务总局海关总署公告2019年第39号)9.《中华人民共和国会计法》（2017年11月4日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议修正）；10.《中华人民共和国企业所得税法》（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修正）；11.《中华人民共和国专利法》（2020年10月17日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十二次会议修正）；12.《中华人民共和国印花税法》（2021年6月10日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过）；13.《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正）；14.《上市公司信息披露管理办法》（中国证券监督管理委员会令第182号）15.《中华人民共和国企业国有资产法》（2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过）；16.《国有资产评估管理办法》（中华人民共和国国务院令第91号）2020年11月29日修改；17.《企业国有资产监督管理暂行条例》（2003年5月27日中华人民共和国国务院令第378号）；18.《企业国有资产交易监督管理办法》（2016年国资委、财政部32号令）；19.《企业国有资产评估管理暂行办法》（2005年国务院国资委第12号令）；20.《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权[2006]274号）；21.《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》（国资产权[2009]941号）；22.《国资委关于印发<中央企业资产评估项目核准工作指引>的通知》（国资发产权〔2010〕71号）；23.《关于印发<企业国有资产评估项目备案工作指引>的通知》（国资发产权〔2013〕64号）；24.《关于促进企业国有产权流转有关事项的通知》（国资发产权〔2014〕95号）；25.《上市公司重大资产重组管理办法》（2023年2月17日中国证券监督管理委员会第2次委务会议审议通过）；26.《金融企业国有资产评估监督管理暂行办法》（财政部令第47号）；27.《金融企业国有资产转让管理办法》（财政部令第54号）；28.《财政部关于印发<地方金融企业财务监督管理办法>的通知》（财金[2010]56号）；29.《财政部关于金融企业国有资产评估监督管理有关问题的通知》（财金[2011]59号）；30.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日根据中华人民共和国国务院令（第743号）第三次修订）；31.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（2019年3月2日第四次修订）；32.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（2019年4月23日国务院令第714号修订）；33.《中华人民共和国增值税暂行条例》（2017年11月19日修订）；34.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（2017年11月19日修订）；35.《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）；36.《关于深化增值税改革有关政策的公告》财政部税务总局海关总署公告2019年第39号；37.《关于节能新能源车船享受车船税优惠政策的通知》（财税〔2018〕74号）；38.其它相关的法律法规文件。

资产评估复习题（课程代码242238）一、名词解释1、资产评估：指专业评估机构和人员根据特定目的，遵循客观经济规律和公正的准则，按照法定的标准和程序，运用科学方法，对资产的现时价格进行评定和估算。

2、公允市场价值：是指资产在评估基准日公开市场上的交易价格，它是在买卖双方地位平等，双方充分、合理地拥有全部相关信息，并且双方都是理智的经济人的情况下自愿成交价格。

3、重置价值：是指在现时的市场条件和技术条件下，获得与被评估资产同等功能的处于在用状态下的资产所需消耗的成本。

4、固定资产：是指供长期使用，反复参加生产过程后仍保持其原实物形态的资产，如房屋、机器设备、运输工具等。

按现行会计制度规定，固定资产应具备两个条件：（1）使用期限在一年以上；（2）单位价值在规定限额以上。

5、土地人格评估的收益现值法：又称收益还原法，是指在求取待评土地人格时，通过预测土地未来所能产生的预期收益，以一定的还原利率（资本化率）将预期收益折算为现值勤之和，作为被估土地人格的方法。

6、无形资产：是指特定主体控制的，不具肱独立实体，对生产经营与服务能持续发挥作用并能带来经济利益的一切经济资源，是一个与有形资产相对应的概念。

7、资产的内在价值：是指资产预期创造的未来现金流量的现值，它是给定资产未来现金流量的数量、时间和风险的情况下，投资者愿意支付的价值。

8、成本法：从现时条件下被评估资产的重置成本中扣减各项价值损耗，来确定资产价值的方法，其理论基础是生产费用价值论。

9、资产的功能性损耗：是无形损耗的一种，是指由于技术进步，被评估资产与目前广泛使用的同类技术先进的资产相比，因功能陈旧而引起的贬值。

10、经济性损耗：指由于资产的外部环境的变化，如：宏观经济衰退、产业政策调整、环保政策调整等，而导致的资产贬值。

11、收益法：指依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法，其理论基础是效用价值理论。

12、市场法：通过比较被评估资产与可参照交易资产的异同，并据此对可参照交易资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法。

设备的资产评估报告设备的资产评估报告设备的资产评估报告应该如何书写?书写时要注意什么?欢迎大家阅读以下这篇：设备的资产评估报告设备的资产评估报告设备评估报告一、基本概况某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。

设备名称：图像设计系统规格型号：STORK设备产地：德国××厂家启用日期：1998年7月账面价值：11,000,000.00元账面净值：9,000,000.00元(1) FOB价为EUR(欧元)560,000.00元。

该价格系向德国××厂家询得，评估基准日欧元与美元汇率为1.0196，评估基准日美元与人民币汇率中间价为8.2789。

(2) 根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，该系统微型计算机所占份额很少。

(3) 海关监管手续费率取0.3%，商检费率取0.3%，国内运输方式，不需要专门设备。

(4) 评估基准日一年期贷款利率5.85%，半年期贷款利率5.58%。

从合同签订至设备安装调试完毕12个月。

付款方式为：首期支付CIF 价的30%(计息期12个月)，设备进关开始安装调试支付60%(计息期6个月)，安装调试费均匀投入(计息期3个月)，余款10%于调试运行后支付(计息期为零)。

(5) 该设备经济使用寿命为16年(属印刷设备类);从1997年11月开始试车。

(6) 调整系数：原始制造质量—1.10(进口设备)，设备时间利用率—1.05(1班/日)，维护保养—1.0(正常)，修理改造—1.0(无)，故障情况—1.0(无)，运行状态—1.0(正常)，环境状况—1.05(良好)(7) 委托方提供的资料1. 被评估设备生产率(印染速度)为30m/秒，新设备为90m/秒2. 被评估设备损耗为30%，新设备为10%;3. 被评估设备使用原材料加工纸的价格为3000USD/T，新设备为2000USD/T;4. 月均印染产量(自经销、代加工、卖模纸)共计51600m;5. 印染模纸1000m/T;6. 设备剩余年限13.5年;7. 所得税33%;8. 评估基准日美元与人民币的汇率中间价8.2789;9. 折现率取7%。

②运杂费。

计算公式：　国产设备运杂费=国产设备原价×国产设备运杂费率 进⼝设备国内运杂费=进⼝设备到岸价×进⼝设备国内运杂费率 ③安装费。

计算公式为： 国产设备安装费=设备原价×设备安装费率 进⼝设备安装费=相似国产设备原价×国产设备安装费率 进⼝设备安装费=进⼝设备到岸价×进⼝设备安装费率 ④基础费。

计算公式： 国产设备基础费=国产设备原价×国产设备基础费率 进⼝设备基础费=相似国产设备原价×国产设备基础费率 进⼝设备基础费=进⼝设备到岸价×进⼝设备基础费率 ⑤进⼝设备从属费⽤。

进⼝设备的从属费⽤包括国外运费、国外运输保险费、关税、消费税、增值税、银⾏财务费、外贸⼿续费，对车辆还包括车辆购置附加费等。

其中： ①国外运费可按设备的重量、体积及海运公司的收费标准计算，也可按⼀定⽐例计取，取费基数为设备离岸价(FOB价)。

计算公式为： 海运费=设备离岸价×海运费率 ②国外运输保险费的取费基数为设备离岸价+海运费。

计算公式为： 注意：国外运输保险费=(设备离岸价+海运费)×保险费率/(1-保险费率) ③关税的取费基数为设备到岸价，计算公式为： 关税=到岸价×关税税率 ④消费税的计税基数为：关税完税价+关税。

计算公式为 消费税=(关税完税价+关税)×消费税税率/(1-消费税税率) 注意：消费税为价内税，也就是说计算税的基数是含税价格，因测，要先除以(1-消费税税率)再乘消费税率。

⑤增值税的取费基数为关税完税价+关税+消费税，计算公式为： 增值税=(关税完税价+关税+消费税)×增值税税率 ⑥银⾏财务费的取费基数为货价⼈民币数。

计算公式为： 银⾏财务费=设备离岸价×费率 ⑦外贸⼿续费也称为公司⼿续费，取费基数为到岸价⼈民币数。

计算公式为： 外贸⼿续费=到岸价×外贸⼿续费率 ⑧车辆购置附加费的取费基数为到岸价⼈民币数+关税+消费税。

第四章机器设备评估习题1、被评估设备为2005年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为20万英镑。

2010年10月进行评估时英国厂家不再生产这种设备了，其替代产品的FOB 报价为35万英镑，而国内其他企业2010年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。

按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。

评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2010年6月至2010年10月进口设备价格没有变化。

要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；(2)计算被评估进口设备的重置成本；(3)计算被评估设备的评估值。

2、某设备自制于2010年，评估基准日为2014年6月30日。

根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5 吨，评估基准日不含税钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件不含税市场价为18 500元。

该设备主材费利用率为90％，成本主材费率为60％，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量1台，增值税，城建税，教育费附加等综合税率为18.7％。

试计算该设备的重置成本。

成本主材费率为60％，主要外购件费用18 500元，成本利润率为20％，设计费率为10％，产量l台，综合税率为18．7％。

主材费=4．5÷0．9×2 616=13 080(元)重置成本=(13 080÷60％+18 500)×(1+10％)×(1+20％)=53 196(元)3、被评估成套设备购建于2002年12月，账面价值100万元，2007年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2012年12月对该设备进行评估。

资产评估报告资产评估报告(集锦15篇)在人们素养不断提高的今天，报告不再是罕见的东西，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。

你所见过的报告是什么样的呢？以下是小编为大家收集的资产评估报告，希望对大家有所帮助。

资产评估报告1XX资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受XX投资有限公司(以下简称“XX投资”)的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算，对委估资产在X年X月X日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况委托方：XX投资有限公司资产占有方：XX投资有限公司住所：XXX法定代表人：XX注册资本：伍仟万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：高科技项目投资、投资兴办实业**。

XX投资有限公司成立于X年12月5日，是由XX科技股份有限公司、XX实业有限公司、XX股份有限公司、XX开发有限责任公司、XX有限责任公司共同组建的有限责任公司。

截止评估基准日，资产总额31938.66万元，负债总额1933.69万元，净资产30004.98万元。

委估标的物概况：本次评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

CMOS可视电话采用M30系列数字式彩色视觉芯片，基于ITU-TH.324框架协议，通过PSTN进行信号传输。

CMOS视觉传感器作为视频输入，使图像传感器与信号处理电路同时在一个晶片上集成，实现了单片结构，且直接输出标准YUV格式的数字信号，简化了产品结构，降低了生产成本，提高了产品可靠性。

二、评估目的XX投资有限公司拟对外转让无形资产。

本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。

三、评估范围与对象本次资产评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

案例六：国产机器设备评估案例B厂因资产重组，拟将锻压车间的一台设备转让，现委托某评估机构对该设备的价值进行评估，评估基准日为2002年8月31日。

评估人员根据掌握的资料，经调查分析后，决定采用成本法评估。

设备名称：双盘摩擦压力机规格型号：J53－300制造厂家：A机械厂启用日期：1997年8月账面原值：180,000元账面净值：100,000元案例分析过程:一、概况1、用途及特点该设备是普通多用途锻压设备，用于B厂（被评估设备所属厂家）锻压车间手术器械成型模锻、挤压、精压、切边、弯曲、校正等作业。

该设备结构紧凑、动力大、刚性强、精度高、万能性强、采用液压操纵装置，可进行单次打击和连续自动打击。

2、结构及主要技术参数（1）结构主要包括：机架、滑块、飞轮与主轴（其上安装两个大摩擦轮）四个部分；液压操纵、刹紧、退料及缓冲四个装置；还有电器设备（主机电和油泵电机）。

（2）主要技术参数公称压力：3,000KN打击能量：2,000KJ最大行程：400mm最小封闭高度：不得小于300mm液压系统工作油压：2～3 Mpa二、估算重置价值1、估算购置价格经向原制造厂家——A机械厂询价得知，相同规格型号的J53—300型双盘摩擦压力机报价（2002年8月31日，即评估基准日）为人民币188,000元。

2、估算重置价值（1）购置价格＝188,000元（2）运杂费＝购置价格×运杂费率＝188,000×5%＝9,400元（3）基础费＝购置价格×基础费率＝188,000×5%＝9,400元（4）安装调试费：根据生产厂家承诺该项费用免收；（5）资金成本：因该机可在不到一个月时间完成安装调试工作，故资金成本不计；重置价值＝购置价格＋运杂费＋基础费＋安装调试费＋资金成本＝188,000+9,400+9,400+0+0＝206,800元三、确定综合成新率1、确定经七项调整因素修正使用年限法的成新率（1）根据《全国资产评估价格信息》1999年第一期刊出的《机器设备参考寿命年限专栏》，取锻压设备规定使用（经济）年限为17年；（2）确定已使用（实际）年限为5年（启用日期1997年8月－评估基准日2002年8月）；（3）确定七项调整因素综合修正系数a=0.99①制造质量a1—1.10（A机械厂制造，质量优良）；②利用程度a2—1.00（2班/日作业，利用程度正常）；③维护保养a3—1.00（正常）；④修理改造a4—1.00（无修理改造）；⑤故障情况a5—1.00（无故障）；⑥运行状态a6—1.00（正常）；⑦工作环境a7—0.90（高温、灰尘、振动）；（4）确定已使用（经济）年限5.05（5÷0.99）年；（5）确定尚可使用（经济）年限为11.95(17－5.05)年；（6）确定经七项调整因素修正使用年限法的实际成新率实际成新率＝尚可使用（经济）年限/规定使用（经济）年限×100%＝11.95/17×100%＝70%（取整）2、确定现场勘查综合技术鉴定成新率经现场观测技术鉴定，其成新率为75% (过程略)3、确定综合成新率综合成新率＝七项调整因素系数修正使用年限法成新率×40%＋现场勘查技术鉴定成新率×60%＝70%×40%＋75%×60%＝73%四、确定评估价值评估价值＝重置价值×综合成新率＝206800×73%＝150964元四、说明：1、该案例在估算购置价格时采用了市场询价法。