银行投资理财建议
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工商银行的投资建议与风险提示长期以来,银行理财产品以其“风险较低、收益稳定”的特点成为了广大消费者除定期存款外最常见的投资方式,但其中的风险不容小觑。
工商银行提醒消费者购买理财产品时着重关注以下风险点:一、掌握自己的投资风险偏好“理财有风险,投资需谨慎”。
购买理财产品前,首先需要了解自己的风险偏好。
银行会为每位首次购买客户进行风险测评,消费者应根据自己的实际情况如实回答每一个问题,不要让他人代为作答或者为了达到购买某一理财产品的风险等级而轻易修改风险测试答复内容。
风险测评结果风险从低到高分为不同的等级,大多依次为保守型、稳健型、平衡型、积极型、激进型,对应可购买不同风险等级的理财产品。
二、了解自己拟购买的理财产品商业银行作为理财产品的销售方,负有信息披露和风险提示的义务。
消费者也需在理财经理的指导下,认真阅读理财产品说明书,并充分了解该产品的投资范围、收益率、流动性、费用等信息,如有不理解的地方可及时询问专业理财经理,最大程度了解自己计划购买的理财产品。
三、选择适合自己的理财产品各个商业银行推出的理财产品种类繁多,风险等级不一。
消费者需根据自己的风险评估结果和理财投资需求,购买与自己风险测评等级匹配的理财产品。
与风险测评结果相对应,理财产品风险从低到高也分为不同的等级,大多为低风险、中低风险、中风险、中高风险、高风险。
消费者购买理财产品应与自身的风险承受能力相适应,谨防一味追求“高收益”导致陷入“高风险”的漩涡。
四、通过正规渠道购买理财产品为保障消费者合法权益,商业银行规范了理财产品的购买流程,为此,消费者应注意通过银行的正规渠道,如银行柜台、理财窗口、自助机、网上银行、手机银行等进行理财产品的购买。
同时,在柜台等途径办理时注意商业银行是否履行了“双录”手续,通过“双录”留存完整记录,有利于维护消费者权益。
此外,还应注意防范“飞单”行为,“飞单”行为是指银行理财经理私下向消费者推荐销售非本行发行或代销的理财产品。
银行理财工作提措施引言随着金融市场的不断发展,银行理财产品越来越受到投资者的关注。
银行作为重要的理财服务提供者,需要不断提升自身的服务水平和竞争力。
本文将讨论一些银行在理财工作中可以采取的提升措施,以满足客户需求并实现可持续发展。
提升产品质量银行在提升理财工作水平上的第一步是提升产品质量。
银行应该深入了解客户需求和风险偏好,并严格筛选和评估理财产品,确保每个产品都符合客户的利益和风险承受能力。
这可以通过以下措施实现:1.加强风险管理:银行应建立完善的风险管理体系,包括风险评估、风险控制和风险监测等方面。
通过严格的风险管理,银行可以降低风险并提高客户投资的安全性。
2.增加产品多样性:银行应扩展理财产品线,提供更多种类的产品以满足不同客户的需求。
例如,可以推出固定收益类、权益类、混合类等多样化的理财产品。
3.提供定制化服务:银行可以根据客户的特定需求,提供定制化的理财产品和服务。
这可以增强客户对产品的认同感和忠诚度。
加强服务能力除了提升产品质量,银行还需要加强其理财服务能力,以提高客户的满意度和忠诚度。
以下是一些可行的措施:1.增加理财顾问团队:银行可以增加专业的理财顾问团队,为客户提供个性化的理财建议和服务。
这些顾问应具备良好的金融知识和沟通能力,能够与客户建立良好的关系并提供准确的建议。
2.引入科技支持:银行可以借助科技支持提升理财服务效率和质量。
例如,可以开发智能投资平台,提供在线交易和查询等功能,方便客户进行理财操作和获取信息。
3.加强培训和教育:银行应定期对理财服务团队进行培训和教育,提高他们的专业水平和服务意识。
这样可以增强团队的整体素质,提高服务质量。
加强风险防控在银行理财工作中,风险防控是至关重要的。
以下是一些加强风险防控的建议:1.建立风险监测体系:银行应建立健全的风险监测体系,定期对理财产品的风险进行评估和监测。
这可以及时发现和处理潜在的风险,保护客户的权益。
2.强化合规管理:银行应加强对理财工作的合规管理,确保产品和服务符合相关法规和政策。
银行行员如何提供专业的理财建议在当今社会,人们对于个人财富的管理越来越重视。
作为银行行员,提供专业的理财建议成为了我们重要的职责之一。
本文将探讨银行行员应如何提供专业的理财建议,以帮助客户实现财富增值和风险管理。
一、了解客户需求在提供理财建议之前,银行行员首先应该了解客户的需求和目标。
通过与客户的面对面交流或问卷调查等方式,了解客户的财务状况、投资目标、投资期限和风险承受能力等方面的信息。
只有明确了客户的需求和目标,才能有针对性地提供专业的理财建议。
二、根据风险承受能力制定投资策略根据客户的风险承受能力,银行行员可以制定相应的投资策略。
对于风险承受能力较低的客户,行员可以建议其选择较为保守的投资组合,如货币基金、债券等低风险投资工具。
对于风险承受能力较高的客户,行员可以建议其选择一定比例的高风险高收益投资工具,如股票、外汇等。
然而,无论是哪种风险承受能力,银行行员都应督促客户根据自身实际情况和风险偏好进行投资选择。
三、提供多样化的投资选项银行行员应该了解银行所提供的各类理财产品,并且能够详细解答客户对于产品的疑问。
不同的客户对于投资产品的要求各不相同,因此行员需要很好地了解产品的特点和优势,能够向客户提供多样化的投资选项。
例如,如果客户的投资期限较长,行员可以向其推荐长期投资型的理财产品,例如养老金计划或者教育基金等。
如果客户更注重流动性,行员可以推荐短期理财产品,如定期存款或货币基金。
四、及时更新理财知识财务市场日新月异,理财产品和策略也在不断变化。
银行行员应该时刻保持对市场的敏感性,及时更新理财知识。
只有与时俱进,了解最新投资趋势和产品信息,才能更好地为客户提供专业的理财建议。
行员可以通过参加专业培训、参与学习小组或者关注行业刊物等方式,不断提高自身的理财知识水平。
五、监测和评估投资组合提供专业的理财建议并不仅仅意味着停留在建议阶段,银行行员还应监测和评估客户的投资组合。
通过定期的投资组合审查,行员可以帮助客户监测投资的回报率、风险状况和资金流动等指标。
银行存钱理财方法
银行存钱理财方法有以下几种:
1. 定期存款:将一笔金额存入银行一段固定时间,银行会给予一定利率的回报,到期后可以取回本金和利息。
2. 活期存款:将资金存入活期账户,可以随时取款,但是利率相对较低。
3. 存款保险箱:将贵重物品或现金存入银行的保险箱,以确保财产的安全。
4. 理财产品:银行提供各种不同类型的理财产品,投资者可以根据自己的风险承受能力和投资需求选择合适的产品,如货币基金、股票基金、债券基金等。
5. 债券投资:可以购买银行发行的债券,债券是一种固定收益的投资工具,可以获得固定的利息回报。
6. 股票投资:可以通过银行开设的证券账户进行股票投资,买入股票可以参与公司的经营和分红,但股票市场存在风险,需要投资者具备一定的风险承受能力。
7. 外汇交易:可以通过银行进行外汇交易,参与全球货币兑换市场,获得汇率差价的收益,外汇交易存在风险,需要投资者具备一定的外汇市场知识和经验。
需要注意的是,不同的存款理财方法风险和收益也不同,投资者应根据自身的风险承受能力和投资需求进行选择,并在投资前充分了解相关产品的特点和风险。
招行个人理财业务发展的困境和促进建议一、困境:市场竞争激烈,难以获得新客户目前,银行业的竞争非常激烈,各大银行均在积极推广个人理财产品。
在这种情况下,招行面临一个无法避免的问题:难以获得新客户。
其中原因主要有两点:一是招行的品牌知名度相对较低,相应的,人们对招行的信任度也较低,这直接影响了客户的选择;二是市场上已经有很多优质的个人理财产品,竞争非常激烈,这也让招行难以在短时间内吸引到新的客户。
建议:招行需要进一步加强自身品牌形象的推广,提升品牌知名度和信任度。
此外,还可以加大对客户的投资者教育力度,增加客户投资者教育的参与度,吸引更多投资者选择招行的个人理财产品。
二、困境:个人理财产品繁多,客户对产品了解不足随着时间的推移,银行推出的个人理财产品也越来越多,这使得常规的个人理财产品已经无法满足客户的需求。
尤其是一些风险偏好较高的客户,往往需要多样化的理财产品。
然而,对于客户而言,了解这些产品是需要很大成本的,因为银行通常会使用专业的金融术语和指标。
建议:招行需要加大产品信息公布力度,通过多样化的方式向客户传递相关的财务知识,使得客户更好地了解个人理财产品,方便进行选择。
三、困境:高额的资金门槛导致客户流失对于一些小型投资者而言,高额的资金门槛是他们进入招行个人理财的重要障碍。
高门槛的设定首先让这部分小型投资者望而却步,其次,也为竞争对手谋求了机会。
建议:招行需要对门槛设置进行优化,降低进入个人理财的门槛,让更多的投资者有机会参与其中。
四、困境:缺乏差异化的理财产品在当前市场环境下,银行之间的竞争非常激烈,建立自身的品牌优势成为了每一个银行追求的目标。
然而,发展个人理财业务不仅需要有高素质的金融人才,还需要拥有丰富的投资产品,才能成功获得客户的信任与选择。
在如此激烈的市场竞争环境下,如果招行的理财产品无法提供差异化,就很难创造出自身独特的品牌形象。
建议:招行需要建立差异化的理财产品体系,让已有的、还有待拓展的客户看到自身的需求是被真正了解的,从而建立自身的品牌特色。
投资银行理财的投资建议投资银行理财是一种常见的投资方式,可以帮助个人和机构实现财务增值和风险管理。
在进行投资银行理财时,以下是一些建议和考虑因素,可供参考。
1. 定期评估投资目标和风险承受能力投资银行理财的首要步骤是明确自己的投资目标和风险承受能力。
投资目标可以包括长期资本增值、保值、收益稳定等。
而风险承受能力则取决于个人的财务状况、年龄、投资经验等因素。
定期评估这些因素有助于确定合适的投资产品和策略。
2. 多元化投资组合建议在投资银行理财时采用多元化投资组合。
分散投资可以降低整体风险,因为不同资产类别的表现往往不同。
可以考虑将投资分配给不同的资产类别,如股票、债券、基金、房地产等,以实现更稳健的投资回报。
3. 谨慎选择投资产品在投资银行理财过程中,选择合适的投资产品至关重要。
投资产品应与个人的投资目标和风险承受能力相匹配。
需要仔细研究和评估各种产品的潜在回报、风险水平、费用和流动性等因素。
同时,还应该关注投资公司的信誉和监管情况,以确保投资的安全性。
4. 注意投资产品的流动性投资银行理财产品的流动性是一个重要的考虑因素。
某些产品可能具有较长的锁定期,而某些产品可能提供更便捷的赎回方式。
在选择投资产品时,需要根据个人的资金需求和应急情况考虑产品的流动性。
确保投资组合中有一定比例的流动性资产,以便在需要时及时取回资金。
5. 关注投资的费用投资银行理财通常会产生一些费用,如管理费、销售费、赎回费等。
这些费用会对投资回报产生一定影响。
因此,建议在选择投资产品时仔细了解和比较不同产品的费用结构,选择费用合理的产品。
同时,还可以考虑通过投资平台或专业机构进行投资,以获取更具竞争力的费率。
6. 定期监控和调整投资组合投资银行理财没有一劳永逸的方案,投资者需要定期监控和调整自己的投资组合。
市场和经济环境的变化可能会对投资产生影响,因此需要进行定期的风险评估和回顾。
根据市场情况,及时对投资组合进行调整,以提高投资回报并控制风险。
有效理财的10个建议在现代社会中,理财已经成为越来越多人关注的话题,而有效理财更是成为不少人的追求。
理财不仅是对财富的管理,更是对自我价值的实现,因此,如何有效理财成为了很多人重要的课题。
本文将为大家提供10个有效理财的建议。
一、制定理财计划制定理财计划是理财的首要步骤,这需要您对自己的财务状况有一个清晰的认识。
在制定计划时,需要考虑到自己的收入、支出、储蓄以及投资等方面,合理调配自己的财务资源。
二、合理规划支出控制支出可以说是理财的重中之重。
要做到有效理财,您需要制定一份详细的预算表,记录并审查每一笔支出。
只有规划好自己的支出,才能避免不必要的浪费以及过度的消费。
三、建立紧急备用金面对突发状况,紧急备用金能够帮助您应对突发财务问题,保证生活正常运转。
通常建议将6个月到1年的生活费用作为备用金,以应对意外支出或者失业等突发事件。
四、选择合适的银行账户选择合适的银行账户可以帮助您在理财中得到更多的优惠和更高的利率。
在选择银行账户时,要考虑到费用、利率、方便程度等因素,找到最适合的银行账户。
五、优先还清高利息债务高额利息的债务会成为累赘,影响您的理财计划。
因此,建议将高利息债务(如信用卡、个人贷款等)放在优先清偿的位置,从而降低债务负担。
六、利用理财工具现在市面上有很多理财工具,如基金、保险、证券、P2P等,这些工具都可以帮助您实现更好的理财效果。
但要注意,选择理财工具时要考虑到自己的实际情况,以及风险和收益的平衡。
七、分散投资风险分散投资风险是投资中的重要一步。
投资不应该只停留在某个领域或者工具上,要考虑到不同领域、不同工具的投资方式,从而保证风险分散。
八、及时调整和策略理财计划不会一直保持不变,随着时间的推移和市场的变动,您需要及时调整和策略,以适应变化的环境。
因此,不断学习和评估是理财成功的重要条件。
九、避免短期投机短期投机是危险的,它可能会让您在短时间内获取高额利润,但也存在着极大的风险。
因此,建议在理财中避免短期投机,保持正确的理财态度。
浅析商业银行个人理财业务的发展状况及对策建议,不少于1000字当前,随着金融市场交易的日益复杂化,个人理财业务在商业银行中日益得到了广泛的重视和关注。
然而,通过观察可以发现,我国商业银行的个人理财业务的发展状况存在着一定的问题,如何解决这些问题并进一步提高个人理财业务的发展水平和效益,成为了当前商业银行所面临的一项重要课题。
一、商业银行个人理财业务的发展状况(一)发展重点向量化转移目前,随着投资人对个人理财产品的市场需求不断上升,商业银行也加大了对个人理财产品的研究和推广力度,重点发展向量化转移。
在此过程中,越来越多的商业银行将目光聚焦于类消费金融产品,例如:“养老金”,“教育储备金”等多样化产品,这些产品以其投资收益率、灵活性和稳定性优势吸引了越来越多的投资人。
在提升个人理财业务的同时,也疏忽了其他业务的发展。
(二)产品互通程度提高为提高个人理财产品的市场竞争力,商业银行不断加强了对于不同产品的互通性,例如,财富管理、基金等产品组合,不断丰富个人理财业务的产品体系,提高了投资人的选择性,同时也避免了产品之间的竞争。
但这种“不同产品间的组合”也在一定程度上削弱了产品的单一性,引起了投资人的担忧。
(三)投资人风险教育薄弱当前,很多投资人的风险意识和理财能力并不高,商业银行在个人理财业务方面的推广中还存在一些投资人风险教育薄弱的问题。
例如,在销售产品时不够及时、透明地告知风险和收益等方面,导致投资人出现不必要的浪费和损失。
二、商业银行个人理财业务所面临的难点(一)资金规模受限对于大多数商业银行而言,他们承诺给客户的利率比定期存款低,但利息是浮动的,随着市场的变动,存在一定的风险。
而且,这些产品是与客户日常经常性存款、理财产品等互相绑定,在资金规模受到限制时,一方面无法满足客户的财富管理需求,同时也会给银行自身的风险管理带来压力。
(二)创新力较弱在当前市场环境下,竞争愈趋激烈,商业银行对于个人理财产品的创新力度相对较弱,所提供的产品与其竞争对手甚至相差无几,这样无疑会限制争夺市场份额的空间。
投资理财建议书
尊敬的客户,。
作为您的理财顾问,我们深知您对于投资理财的重视。
在这封
建议书中,我们将为您提供一些建议,帮助您更好地规划和管理您
的财务资产。
首先,我们建议您根据自己的风险承受能力和投资目标,制定
一个明确的投资计划。
您可以考虑将资金分配到不同的投资品种中,以分散风险。
同时,也要根据市场情况和个人需求,灵活调整投资
组合。
其次,我们建议您选择适合自己的投资产品。
不同的投资产品
有不同的风险和收益特点,您可以根据自己的需求选择合适的产品,比如股票、债券、基金、房地产等。
另外,我们建议您保持理性和耐心。
投资理财是一个长期的过程,不要被短期的市场波动影响判断。
同时,也要学会接受风险,
但要保持谨慎,避免盲目跟风。
最后,我们建议您定期进行投资组合的检查和调整。
市场环境和个人需求都会不断变化,您需要根据实际情况对投资组合进行调整,以确保资产的安全和增值。
总之,投资理财需要谨慎和理性,也需要不断学习和适应。
我们希望以上建议能够帮助您更好地规划和管理您的财务资产,实现财富增值的目标。
祝您投资顺利,财富增值!
此致。
理财顾问团队敬上。
工行个人理财业务的问题与建议第一部分:论文报告一、工行个人理财业务的现状分析工行个人理财业务是由中国工商银行推出的一项金融服务,旨在为广大客户提供理财产品和投资机会。
目前,工行个人理财业务在金融市场中占据了重要的地位,但是也存在一些问题,如产品不够丰富、难以满足不同客户的需求等。
二、工行个人理财业务面临的问题在总体上看,工行个人理财业务存在一些问题,主要包括以下几个方面:1. 产品不够多样化。
目前,工行个人理财产品的种类相对较少,无法满足不同客户的需求。
2. 风险控制难度大。
个人理财业务的风险控制面临很大的挑战。
如何在满足客户需求的同时,保证资金的安全性和产品的收益率,是一个比较困难的问题。
3. 服务水平有待提高。
工商银行作为一家重要的金融机构,其服务水平一直是客户关注的焦点。
当前,工行个人理财业务的服务水平还有较大提升空间。
4. 信息透明度不够。
个人理财产品的基本面分析和风险评估等信息透明度不够。
客户在投资个人理财业务时,缺乏充分的信息供给,难以做出明智的投资决策。
5. 客户市场教育程度不高。
很多客户没有足够的投资知识和市场洞察力,缺乏理性投资观念,极易受到市场风险的影响,也容易被一些不良理财产品所迷惑。
三、工行个人理财业务的发展对策针对上述问题,提出以下建议:1. 加大产品研发力度。
工商银行应该加强对个人理财产品的研发力度,推出更多样化、更高效、更具特色的金融产品,以满足客户的不同需求。
2. 加强风险控制管理。
银行应该根据不同的客户风险承受能力,提供不同的个人理财产品,同时加强风险控制管理,确保产品的资金安全。
3. 提升服务水平。
工商银行应该加强客户关系管理,提高服务水平和服务质量,建立健全的客户投诉处理机制,提高语言沟通能力和产品知识水平。
4. 提升信息透明度。
银行在发行个人理财产品的过程中,应加强对产品基本面分析和风险评估等信息的披露,让客户对产品有更深入的认识。
5. 加强市场教育。
银行应该加强市场教育和客户教育,提高客户的投资意识和市场洞察力,帮助客户更好地了解和认识金融产品,避免被不良理财产品所误导。
名义负利率就是将通常的存款利率改为负值。
所谓负利率是指对于银行存放在央行的存款,央行不但不付利息,还要收取一定的费用。
事实上,一些国家已经开始实行负利率了,比如丹麦国家银行、欧洲央行、瑞典央行、瑞士国家银行,以及今年1月份宣布实行-0.1%利率的日本央行。
央行为什么会实行负利率呢?因为央行不希望商业银行把钱存到他那里,因为存在央行的钱是死的,不能参与到经济流通之中。
既然钱存在央行不仅没有利息还要倒贴,那么把钱借给别的银行或者拿去放贷,因此实行负利率可以起到流动性的释放效果。
什么是实际负利率
实际负利率,指通货膨胀率(CPI涨幅)高过银行存款利率。
这种情形下,如果只把钱存在银行里,会发现财富不但没有增加,反而随着物价的上涨缩水了。
自2014年11月22日以来,央行已经进行了六次降息,一年期存款基准利率从3%下降至1.5%,11个月以内存款利率惨遭腰斩。
目前我国1年期存款的基准利率为1.5%,而2月CPI涨幅为2.3%,也就是说,你把钱放银行是跑不赢通胀的,只会“越存越少”。
打个比方说,你存银行1万块钱,一年后你本息收入是10150元,物价若维持2.3%的上涨,那么今天1万元可以买到的商品一年后就需要10230元,你存银行一年净亏80元!一年前的1万元购买力仅相当于一年后的9920元。
这直接导致了你的财富缩水,更别提增值了。
最重要的是,目测这个趋势可能会长期存在。
因为全球都在开动印钞机,印钞会导致物价上涨,因为钱贬值了。
而同时经济还没有表现出增长的迹象,所以放水有可能还会更厉害,起码不会往回抽水。
那么存款利率和通胀的倒挂还会越来越严重,以后的日子也就越来越不好过。
如今,你不理财,不仅仅是财不理你,而是财离你而去,那么在负利率时代,怎么拯救自己的钱呢?
1、炒股
股市的风云莫测大家已经感受过了,炒股不仅需要掌握一定的专业分析能力,还要花不少时间研究。
如果你幻想一夜暴富,想要赚快钱赚大钱,拿着家里的生活费入市,那我劝你还是别炒股了。
不然早晚有一天你会知道什么是“多么痛的领悟”。
如果炒股的钱是闲钱,同时你也抱着大不了就赔了的心态,那我只能说,你开心就好。
2、银行定期
虽说1万存银行一年净亏80,但是话又说回来,不存的话,一年净亏150。
再说国人都偏好存款,即使利率再降还是会有人把钱存银行的。
一年的利率是1.5%,那就存2年、3年或者5年的定期,一定会超过2.3%了吧。
还有,现在银行的存款利率上限已经取消的,定存的利息多少,完全由银行自己决定。
所以存款没必要只盯着大银行,可以挑一些城商行或者中小型银行,这些银行上浮力度相对大些。
另外存款也是有技巧的,比如什么金字塔式储蓄法、十二存单法、五张存单法……等等,大家可以学学。
3、国债
国债的发行主体是国家,被公认为安全等级最高的投资品种,所以安全性上毋庸置疑。
此外,虽然央行不断的降息对国债的利率也有影响,但是相对于其他理财产品来看,国债利率下降的幅度不算太大,利率下行中,国债还是挺“抗跌”的。
3月10日,2016年首期凭证式国债发行,其中,3年期利率4%,5年期利率4.42%。
如果央行还要降息的话,买国债就是提前锁定了相对较高的收益,不失为一种明智的选择。
这期国债没赶上的不要方,可以关注下一期。
4、银行理财
随着央行连续降息降准,如今年化收益率为5%以上的银行理财产品已经实属少见。
目前,银行理财的收益率基本维持在4%—4.5%。
然而这还不是底,随着市场流动性的宽松,银行理财的收益仍会继续走低。
不过,股份制银行和大型城市商业银行发行的产品,收益相对较高。
另外融360小编也要提醒大家,不要收益低,就轻信工作人员的推荐去买所谓的高息产品,不然很可能遭遇传说中的飞单哦。
5、P2P
由于自打出现以来,P2P倒闭、跑路的消息就一直不绝于耳,再加上去年网贷行业爆出e租宝这么一颗大雷,让很多人对P2P都心存芥蒂。
实际上,P2P本身是好的,只是被一些无良的从业者给玩儿坏了。
在众多理财产品中,P2P的收益仍然是亮眼的,目前行业的平均利率大概在8%-12%不等,虽然和前两年
15%-18%没法比,但是在资金充裕的情况下,收益下滑也是必然的。
总之,只要从业者少一些套路,多一些真诚,P2P仍然值得投资,尤其是在监管逐渐明朗的现在。
6、黄金
黄金市场今年的表现非常给力。
另外,黄金具有一定的避险价值,可以适当配置一些黄金来降低资产风险。
当然,投资黄金不是傻兮兮的像中国大妈那样抢首饰,也不是像某些土豪去买十几条金条。
纸黄金、黄金ETF以及创新类行的互联网黄金理财(一种固定收益+浮动收益的产品)或许更好。
如果没有时间关注黄金价格,只是想作为“资产配置”的一部分,可以关注黄金定投产品。
7、互联网宝宝
有多少人和融360小编一样,怀念那些余额宝万份收益过1元的日子。
是的,以余额宝为代表的互联网宝宝的收益率也在不断下探,目前余额宝的收益率在
2.5%左右徘徊,和当初5%的收益率相比下降了很多。
相信已经有很多小伙伴已经抛弃余额宝宝,去寻求收益相对更高的其他宝宝了。
不可否认的是,余额宝们正在沦落为钱包。
不过反正横竖都是缩水,与其存利率只有0.35%的活期,不如放到互联网宝宝里,也算不无小补。
房产到底是升值还是贬值?
首先,既然是讨论投资,又涉及房子,那我们现实点,先谈点关于钱的问题吧。
从去年底开始,中国即将进入负利率时代,同时人民币创下有史以来最大幅度的贬值,高达约5.77%。
大家心里都清楚,无论是人民币贬值或是利率下调,反正钱是越存越少,以后钱越来越小,十年后的100元跟现在得100元根本不是一回事了。
而房产作为不动产,本身具有极高的市场需求度。
同时,大家喊了好多年的房价暴跌,至今却连下跌的情况都没出现,当然房价跌涨不是这次关键点。
那目前来看,房产升值还是较为乐观,2016年一线城市同比综合水平上涨7.7%,有的城市更是呈暴涨状态。
取平均值,让我们稍微算一笔大概的账,假设当时2014年所购买一套房,花费200万,一年后涨幅7.7%,那如今此套房市值2154000元,就算作升值了15万。
人民币一年贬值了5.77%,相当于200万RMB放着就缩水了,只剩1884600元,大约为缩水11万。
也就是说,一来一去,之前200万没买房,到今年,房子虽然市值依旧等于增加了15万,但是对于你来说,你要多花15+11=26万元。
也就是说,你房子一次买卖相当于26万的等额差值。
26万,相当于月薪2W+,我想说,如今30岁以下未结婚的能有多少月薪能超2W的?哪怕有,这个差额相当一年年薪了,其实算算,真不少吧?
而且,最最重要的一点,目前30岁以下未结婚的能年收入近30W的年轻人,想必已经投资过自己,哪怕不是成功人士,也是精英人才,买房子还是投资自己已经不是问题了吧?
像我等没有自觉性的人,不得不寻找一个外力让自己曲线救国。
我认同投资自己的重要性,但我不否认,买房子无形帮助我成长。
投资自己,无非是让自己成长,买房子,何尝不是一种“投资自己”的方式呢?。