《住宅室内防水工程技术规范

建筑物防水施工的规范要求建筑物防水施工是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要环节。

为了确保施工质量和效果，有一系列规范要求需要遵守。

本文将介绍建筑物防水施工的规范要求，并提供实际操作建议。

一、施工前准备1. 建筑设计阶段应充分考虑防水施工要求，包括选择合适的防水材料、结构设计等。

2. 施工前应对建筑物进行全面勘测，了解建筑物的结构情况和潜在的防水问题。

3. 施工前应制定详细的施工方案，明确防水材料的使用方法和施工步骤。

二、材料选择与准备1. 根据建筑物类型和使用环境选择合适的防水材料，确保其具有良好的耐久性、粘结性和抗老化性能。

2. 防水材料应符合国家标准，具备相关的产品认证和质量检测报告。

3. 施工前应对防水材料进行检查和试验，确保其符合要求并符合施工方案。

三、基层处理1. 建筑物防水施工前，基层表面应清洁、干燥、坚实，并且无明显的裂缝和起砂现象。

2. 如有裂缝或起砂现象，应先进行修补或处理，并确保处理后的基层满足要求。

3. 特殊情况下，如基层较为湿润，应采取相应的干燥措施，确保基层符合施工要求。

四、施工工艺1. 在施工前应在合适的时间和气温条件下进行，避免极端天气对施工质量产生不利影响。

2. 施工时应按照施工方案要求进行，确保施工技术和步骤的正确性。

3. 防水材料的混合和使用应按照生产厂家的要求进行，保证施工质量。

五、质量检验与验收1. 防水施工完成后，应对施工质量进行全面检查，确保没有漏涂、脱落、开裂等问题。

2. 防水层的厚度和覆盖率应符合设计要求并进行检测。

3. 防水施工结束后，应及时清理施工现场，确保周围环境整洁。

六、施工记录与报告1. 施工过程中应做好施工记录，包括施工时间、材料使用情况、工艺参数等。

2. 施工结束后应生成防水施工报告，记录施工过程中的关键环节和质量情况。

3. 防水施工报告应归档保存，并作为建筑物维护与修缮的重要依据。

总结：建筑物防水施工的规范要求关乎建筑物的结构安全和使用寿命。

防水工程施工工艺及规范第1章编制依据1.1 《单层防水卷材屋面工程技术规范》（JGJ/T 316-2013）1.2 《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ 298-2013）1.3 《地下室防水工程技术规范》（GB 50108-2008）1.4 《建筑防水系统构造》（13CJ40-1）1.5 《自粘防水卷材材料建筑构造》（11CJ23-1、12CJ23-2）第2章总论2.1 防水工程的重要部位2.1.1 受降水等影响的部位建筑物直接受到降水影响的部位是屋面、屋檐、阳台、走廊、公共走道、外墙。

注：室外防水施工时，应充分分析现场的环境、状况及气候、气象条件和防水材料、工法要求的施工条件。

特别是在严寒地带的冬季施工时，要充分考虑气温和基础温度，筹划好施工计划。

2.1.2 受地下水影响的部位直接受地下水影响的建筑部位除了地下室的底板和外墙，还有地下室顶板。

2.1.3 受生活用水等储蓄和排水影响的部位所谓的生活用水就是人们日常生活中所必须的饮用水、纯净水等以水蓄积。

流动的形式存在，被人使用。

使用生活用水的通常部位是浴室、淋浴室、厨房、卫生间等。

2.2 防水层的类别2.2.1 沥青类卷材防水层2.2.2 合成高分子卷材防水层2.2.3 涂膜类防水层2.2.4 水泥基类防水层第3章屋面防水3.1 屋面防水工程施工技术3.1.1 屋面防水等级和设防要求屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计。

屋面防水等级和设防应符合《表一》3.1.2 防水材料选择的基本原则3.1.2.1 外露使用的防水层，应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的防水材料；3.1.2.2 上人屋面，应选用耐霉变、拉伸强度高的防水材料；3.1.2.3 长期处于潮湿环境的屋面，应选用耐腐蚀，耐霉变，耐穿刺、耐长期水浸等性能的防水材料；3.1.3.4 薄壳、装配式结构、钢结构及大跨度建筑屋面，应选用耐候性好、适应变形能力强的防水材料；3.1.3.5 倒置式屋面应选用适应变形能力强、接缝密封保证率高的防水材料；3.1.3.6 坡屋面应选用与基层粘结力强、感温性小的防水材料；3.1.3.7 屋面接缝密封防水，应选用与基材粘结力强和耐候性好、适应位移能力强的密封材料；3.1.3.8 基层处理剂、胶黏剂和涂料，应符合现行的行业标准《建筑防水涂料中有害物质限量》JC 1066-2008的有关规定。

住宅水井防水施工规范
施工程序应符合下列要求：
1.室内埋地管应在底层土建地坪施工前安装；
2.室内埋地管道安装至外墙外不宜小于500mm，管口应及时封堵；
3.钢塑复合管不得埋设于钢筋混凝土结构层中；
4.管道防水套管安装宜从大口径逐渐接驳到小口径；防水套管施工程序应符合下列要求。

井室内防水套管规范是什么?
1、在井室内防水套管施工准备阶段，先要熟悉钢结构施工图与井室内防水套管施工图纸，结合现场土建施工状况，了解本工程的钢结构的分布、形式以及依据本工程的施工特点制定井室内防水套管施工方案、技术交底等，在这个阶段要的消化图纸的内容，现场的实际施工情况，如发现问题要及时向设计师反映要让操作人员掌握操作要领和技术要求。

2、厂家是按照工程建筑科学院开发设计的S312.02S404建筑图集生产制造的。

柔性防水套管的所穿的墙面，假如遇上非混泥土时要拆换为混泥土墙，在组装时防水套管务必一次在墙面中混凝土浇筑进行；现阶段防水套管分成二种：国家标准和非标准二种生产制造规范。

国家行业标准就是指依据建设部相关的02S404或02S312建筑图集开展原材料的选用和生产制造。

对壁厚有严格要求的规定，依照标准图集标准尺寸生产加工。

3、防水套管多用于管道工程中，翼环主要用于管道的固定。

在需要固定的管道,各种安装一片法兰盘，低压管道可以使用丝接法兰，4公斤以上压力的使用焊接法兰。

两片法兰盘之间加上密封点，然后用螺栓紧固。

不同压力的法兰有不同的厚度和使用不同的螺栓。

水泵和阀门，在和管道固定时，这些器材设备的局部，也制成相对应的法兰形状，也称为法兰固定。

室内家装防水标准
1、家装防水施工铺地砖之前一定要做好墙面的防水工作。

防水处理中，墙面的防水高度应在30cm。

如果不是承重的轻体墙，整面墙都要做防水处理，最少要做到60cm高。

2、防水涂料应符合国家规范要求，要用合格产品。

地面和墙面接缝处的防水工作最为关键，也是最容易出现问题的地方。

墙面和地面的边角处一定要用防水涂料涂抹到位。

3、除了地面还有内水管凹槽也要做防水工作。

在管道、地漏等穿越楼板时，孔洞周边的防水层要认真处理。

墙体内埋的水管要合理的布局，铺设水管做大于管径的凹槽，要在凹槽内刷防水涂料。

4、墙面应保持干净平光没有浮灰、小颗粒等。

5、墙面应保持干净平光没有浮灰、小颗粒等防水涂膜厚度要在1.5mm以上，常温4小时表面干透后，再大面积的涂刷、涂刮，不能有漏刮或鼓泡等现象出现。

《住宅室内防水工程技术规范篇一:住宅室内防水工程技术规程(JGJ298—2013)住宅室内防水工程技术规程前言根据住房和城乡建设部《关于印发<2010年工程建设标准规范制订、修订计划的通知》(建标[2010]43号文)的要求，规程编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本规程。

本规程的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.防水材料;5.防水设计;6.施工;7.质量验收。

本规程中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。

本规程由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。

执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院(地址:北京市海淀1区首体南路9号主语国际2号楼，邮编:100048)。

本规程主编单位: 中国建筑标准设计研究院北京韩建集团有限公司本规程参编单位: 中国建筑西北设计研究院北京市建筑材料质量监督检验中心北京东方雨虹防水技术有限公司马贝建筑材料(广州)有限公司上海雷帝建筑材料有限公司广东科顺化工实业有限公司能高共建有限公司德高(广州)建材有限公司北京圣洁防水材料有限公司大连傅禹集团有限公司美巢集团股份公司本规程主要起草人员:张萍田雄田兴于新国谭春丽许宁周伟玲苏新禄叶军袁泽辉万德刚杜昕付梅张经甫1.总则2.术语3.基本规定4.防水材料4.1一般规定24.2防水混凝土4.3防水涂料4.4防水卷材4.5防水砂浆4.6密封材料5.防水设计5.1一般规定5.2功能空间防水设计5.3 技术措施5.4细部构造6.施工6.1一般规定次目6.2基层处理及要求6.3防水涂料施工6.4防水卷材施工6.5防水砂浆施工6.6密封施工7.质量验收7.1一般规定7.2防水基层7.3防水保护层7.4防水涂料防水层37.5防水卷材防水层7.6防水砂浆防水层7.7防水密封7.8分项工程验收附录本规程用词说明引用标准名录附:条文说明1.总则1.0.1为提高我国住宅室内防水工程的技术水平，推动住宅室内防水工程发展，确保住宅室内防水的功能与质量，制定本规程。

一、编制依据1. 《建筑防水工程技术规范》（GB 50208-2011）2. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）3. 《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ 190-2009）二、工程概况本工程为某住宅小区住宅室内防水工程，主要包括卫生间、厨房、阳台等区域的防水施工。

工程总面积约为10000平方米。

三、施工准备1. 技术准备：组织施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握防水施工工艺和质量要求。

2. 材料准备：根据工程需求，提前采购合格的防水材料，包括防水涂料、防水卷材、密封膏等。

3. 机械设备准备：准备施工所需机械设备，如搅拌机、喷枪、切割机、滚筒等。

四、施工工艺1. 基层处理：将基层表面的浮灰、油污、松动等清理干净，确保基层平整、干燥。

2. 防水涂料施工：（1）涂刷基层处理剂：对基层进行涂刷，提高基层与防水涂料的粘结强度。

（2）涂刷防水涂料：采用滚涂、刷涂或喷涂等方法，均匀涂刷防水涂料，涂层厚度应符合设计要求。

3. 防水卷材施工：（1）铺设基层处理剂：在基层上涂刷基层处理剂，提高防水卷材与基层的粘结强度。

（2）铺设防水卷材：按照设计要求，将防水卷材铺设在基层上，搭接处应粘贴牢固。

4. 密封膏施工：在管道、地漏、阴阳角等部位，采用密封膏进行密封处理。

五、施工质量要求1. 防水涂料涂层应均匀、光滑，无流淌、鼓包、裂缝等缺陷。

2. 防水卷材搭接处应粘贴牢固，无翘起、鼓泡等缺陷。

3. 密封膏应填充饱满，无气泡、裂缝等缺陷。

4. 防水层应无渗漏、起皮、脱落等缺陷。

六、成品保护措施1. 施工过程中，注意保护防水层，避免损坏。

2. 施工完成后，及时进行保护层施工，如铺设瓷砖、木地板等。

3. 施工过程中，加强现场管理，防止异物掉落损坏防水层。

七、安全注意事项1. 施工人员应佩戴安全帽、手套等防护用品。

2. 高处作业时，必须系好安全带。

3. 施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全。

八、施工进度安排1. 施工前进行技术交底，明确施工工艺和质量要求。

4 地下防水4.3.1 抗渗混凝土1 混凝土拌制必须计量准确，应采用重量比计量，严禁采用体积比，计量器具必须定期检定。

2 地下工程在施工过程中，应根据需要采取降、排水措施。

3 浇筑混凝土前，应采取适当的措施，消除混凝土内外温差对质量的影响。

4 抗渗混凝土结构内部钢筋不应接触模板。

固定模板的穿墙螺栓应加焊止水环，拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。

5 抗渗混凝土浇筑时应加强现场监控力度，并安排专人检测混凝土的坍落度。

6 抗渗混凝土应分层浇筑，每层厚度不应大于500mm，并振捣密实，排除泌水。

表面应进行二次收浆压实。

7 抗渗混凝土水平构件表面宜采用覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14天。

4.3.2 防水层1 基层表面应清理干净、干燥。

柔性防水层施工前，应先涂刷基层处理剂。

2 底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其它与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法；防水涂料应薄涂多遍成活。

3 多组份防水涂料应计量准确，采用机械拌和，混合均匀。

4 柔性防水层细部必须采取加强措施。

5 柔性防水层施工完毕后，应采取可靠的保护措施。

4.3.3 后浇带、变形缝1 金属止水带宜折边，接头应满焊，焊缝严密。

2 变形缝用木丝板、麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板填缝时，木丝板或麻丝应经沥青浸透。

3 埋入式橡胶或塑料止水带应埋设在变形缝横截面的中部，严禁在止水带的中心圆环处穿孔。

4 墙体不应留垂直施工缝，水平施工缝应留在高出底板不小于300mm 的墙体上。

底板、顶板不宜留施工缝。

5 后浇带应采用补偿收缩混凝土,浇筑前必须清除交接面浮浆和污染，浇筑时间应符合设计要求。

6 后浇带混凝土应进行潮湿养护，养护期不低于28天。

5 楼地面5.3.1 混凝土翻边必须与楼层板混凝土同时浇筑。

5.3.2 管道予留洞口应保证洞口成型尺寸和位置准确，严禁随意开凿洞口。

5.3.3 卫生间及有防水要求的楼（地）面，防水隔离层施工前应按图5.3.3要求对立管、套管、楼板节点之间进行密封处理，套管应与混凝土粘结牢固。

《住宅室内防水工程技术规范》解读和应用新《住宅室内防水工程技术规范》自2013年12月1日起实施。

其中，第4.1。

2、5。

2。

1、5.2。

4、7。

3。

6条为强制性条文,必须严格执行。

”“本规范适用于新建住宅的卫生间、厨房、浴室、设有配水点的封闭阳台、独立水容器等室内防水工程的设计、施工和质量验收”。

提示：独立水容器—-现场浇筑或工厂预制成型的、不以住宅主体结构或填充体作为部分或全部壁体的水容器.当户内泳池以及室内景观水池的池壁池底自成完整的刚性防水层，并独立于主体结构和建筑后砌围护墙隔墙的，方属于独立水容器范畴。

一、强制性规范（与设计有关的部分）(一)第4。

1。

2条“住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料.”［提示］：主要指溶剂型橡胶沥青防水涂料不得在室内使用，原因是有污染挥发物及施工火灾隐患以及施工质量难以保证.建议室内防水工程尽可能采用普遍但性价比较高的聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料（JSⅡ型）.(二)第5.2。

1条“卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施."［提示］：规范明确提出应进行防潮层设计和阻止积水外溢的措施。

设计时一定要写明，不应漏项，防潮层做法具体要求见本文后面详述.阻止积水外溢的措施根据规范5。

4.1条“楼、地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm,向两侧延展的宽度不应小于200mm”，见图5。

4。

1。

(三)第5.2.4条“排水立管不应穿越下层住户的居室;当厨房设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室.”［提示］：若下层为住户居室,上层必须采用同层排水措施,但需要注意楼面降板对下层住户户内净高的影响.二、与防水材料选用有关的条文内容（一)第4。

1.1,4.1.3及第4.1.10条“住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。

住宅室内防水工程技术规范 3 基 本 规 定 3.0.1 住宅室内防水工程应遵循防排结合、 刚柔相济、因地制宜、经济合理、安全环保、 综合治理的原则。 3.0.2 住宅室内防水工程宜根据不同的设防 部位，按柔性防水涂料、防水卷材、刚性防 水材料的顺序，选用适宜的防水材料，且相 邻材料之间应具有相容性 3.0.3 密封材料宜采用与主体防水层相匹配 的材料。


条文说明：本条规定是为避免一旦发生渗漏，污水、洗涤废水通过楼板 进入下层住户的居室及维修时给他人的生活造成影响。
住宅室内防水工程技术规范
5.2.5 厨房的排水立管支架和洗涤池不应直 接安装在与卧室相邻的墙体上。 5.2.6 设有配水点的封闭阳台，墙面应设防 水层，顶棚宜防潮，楼、地面应有排水措施， 并应设置防水层。 5.2.7 独立水容器应有整体的防水构造。现 场浇筑的独立水容器应采用刚柔结合的防水 设计。 5.2.8 采用地面辐射采暖的无地下室住宅， 底层无配水点的房间地面应在绝热层下部设 置防潮层。
住宅室内防水工程技术规范

4.1.3 对于住宅室内长期浸水的部位，不宜使 用遇水产生溶胀的防水涂料。
条文说明：在长期浸水条件下，有可能发生溶胀的防水涂料 是指聚合物水泥防水涂料中的Ⅰ型产品。这类产品中由于聚 合物乳液的比例较高，所以固化后的涂膜在长期浸水的条件 下，聚合物会发生溶胀，从而降低涂膜的不透水性。
住宅室内防水工程技术规范
4.2 防 水 卷 材 4.2.1 住宅室内防水工程可选用自粘聚合物 改性沥青防水卷材和聚乙烯丙纶复合防水卷 材。


条文说明：用于长期浸水环境的卷材粘结剂应具有良好的耐水性。

Hale Waihona Puke 4.2.4 防水卷材宜采用冷粘法施工，胶粘剂 应与卷材相容，并应与基层粘结可靠。

住宅楼防水工程施工方案和技术措施一、施工方案1.施工前准备(1)对施工区域进行详细的勘测和检查，确定防水材料和施工工艺；(2)清理施工区域，确保无杂物和尘土；(3)水泥基面清理，除去松散的颗粒物和浮尘。

2.基层处理(1)对基面进行处理，包括修补裂缝和坑洞，平整基面；(2)对基面进行清理和除尘，保持基面干燥和清洁。

3.防水涂料施工(1)按照施工工艺涂刷底漆，增强附着力；(2)按照设计要求和标准，涂刷防水涂料，确保涂层均匀，并注意防渗漏；(3)防水涂料施工完毕后，进行表面处理，使其具有防滑和耐磨的性能。

4.防水卷材施工(1)清洁基面，做好基层处理；(2)确定卷材铺设的方向和位置，按照施工工艺均匀铺设；(3)使用专用胶粘剂将卷材粘接在基面上，确保密封性和牢固度；(4)对卷材进行修剪和焊接，确保接缝处无空隙和漏水；(5)铺设完毕后，进行表面处理，保持整洁和稳定。

5.终验收(1)对施工完成的防水工程进行终验收，检查施工质量；(2)提醒业主注意防水工程的保养和维护；(3)出具相应的防水工程验收报告。

二、技术措施1.使用优质材料(1)选择优质的防水涂料和防水卷材，保证其抗渗漏和抗老化性能；(2)使用符合国家标准的环保材料，确保室内环境安全和健康。

2.施工工艺控制(1)严格按照施工工艺进行操作，确保每一道工序的质量；(2)防水涂料要均匀涂刷，防水卷材要粘接紧密，确保防水层的完整性和牢固性。

3.防水层与保护层的结合(1)在防水涂料或防水卷材施工完毕后，及时进行保护层的铺设，确保防水层不受损坏；(2)保护层要使用耐候性好、耐磨性强的材料，防止外部物理损伤。

4.施工现场管理(1)加强施工现场的管理，确保清洁整洁；(2)控制施工过程中的温度和湿度，避免材料受潮和淋雨。

5.施工质量检测(1)在施工过程中进行质量把关，定期进行施工质量检测和抽样检验；(2)对防水层的厚度、附着力和渗漏情况进行检测，确保防水工程的质量。

以上是一份住宅楼防水工程施工方案和技术措施的示例，具体施工方案和技术措施需要根据实际情况进行调整和制定，以确保防水工程的质量和效果。

住宅楼楼顶防水规范1. 概述住宅楼楼顶防水是指对住宅楼顶进行防水处理，以保护建筑结构以及内部装修不受水的渗透和漏水问题的影响。

本文将介绍住宅楼楼顶防水的一般规范和方法。

2. 防水材料的选择选择合适的防水材料是住宅楼楼顶防水的关键。

常见的防水材料包括： - 涂料型防水材料：如聚合物水泥防水涂料、聚氨酯涂料等。

这些涂料具有良好的附着力和柔韧性，能够有效地防止水的渗透。

- 卷材防水材料：如SBS、APP改性沥青防水卷材，以及PVC防水卷材等。

这些卷材具有较好的耐候性和耐久性，适合用于住宅楼楼顶的长期防水。

- 粘结剂：如防水胶、密封胶等。

这些粘结剂可以用于材料的固定和接缝的密封，增强防水层的整体性能。

3. 施工前准备在进行防水施工之前，需要进行一些准备工作： - 清理楼顶表面：清除楼顶表面的灰尘、油污、杂物等，以确保防水材料的附着力。

- 处理破损或不平整的部位：修补楼顶上的裂缝、坑洞和凹凸面，使楼顶表面平整。

- 处理水平和坡度：保证楼顶的坡度符合设计要求，确保水能够顺利排除。

- 检查下水管道：检查下水管道是否畅通，并做好防水处理。

4. 防水施工步骤防水施工一般可以分为以下几个步骤： 1. 基层处理：在楼顶表面施工前，先涂刷一层专用的基础处理剂，增加基层的附着力。

2. 防水层施工：根据选择的防水材料，进行卷材或涂料的铺装。

在施工过程中，要注意材料的接缝处理，确保无漏水隐患。

3. 防水层的附加处理：对涂料型防水材料，可以根据需要施加多层以增加防水效果。

对卷材防水材料，可以用火焰进行热熔固定，提高防水层的稳定性。

4. 防水层的保护层施工：对于涂料型防水材料，需要进行一层厚度适当的保护层涂装，以增加防水层的抗压性和耐久性。

5. 施工注意事项在住宅楼楼顶防水施工过程中，需要注意以下几点： - 温度和湿度：施工时要选择适当的天气和湿度条件，避免在极端高温或湿度过大的情况下进行施工。

- 现场环境：施工现场要保持整洁，确保防水材料不受污染和破坏。

.
6.2屋面防水工程质量验收 1.屋面卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接 缝密封防水等分项工程的施工质量验收。 2.防水层施工前，基层应坚实、平整、干净、干燥。 3.基层处理剂应配比准确，并应搅拌均匀；喷涂或 涂刷基层处理剂应均匀一致，待其干燥后应及时 进行卷材、涂膜防水层和接缝密封防水施工。
• 6 涂膜防水层厚度应符合设计要求，无裂纹、皱褶、 流淌、鼓泡和露胎体现象；
• 7 防水透气膜应铺设平整、固定牢固，不得有褶皱、 翘边等现象；搭接宽度应符合设计要求，搭接缝和 节点部位应密封严密。
.
6.3建筑外墙防水工程质量验收 外墙防水材料应有产品合格证和出厂检验报告，材
料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标 准的规定和设计要求；进场的防水材料应抽样复 验；不合格的材料不得在工程中使用。 外墙防水层完工后应进行检验验收。防水层渗漏检 查应在雨后或持续淋水30min后进行。
• 检验方法：观察检查。 • 4.涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小
厚度不得小于设计厚度的80%。 • 检验方法：针测法或取样量测。
.
一般项目 1.卷材的搭接缝应粘结或焊接牢固，密封应严密，不
得扭曲、皱折和翘边。 检验方法：观察检查。 2.卷材防水层的收头应与基层粘结，钉压应牢固，密 封应严密。 检验方法：观察检查。
.
• 外墙防水应按照外墙面面积500m2～1000m2为一 个检验批，不足500m2时也应划分为一个检验批； 每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小 于10m2，且不得少于3处；节点构造应全部进行检 查。
• 外墙防水材料现场抽样数量和复验项目应符合 《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T 235-的规定。
耐穿刺、耐长期水浸等性能的防水材料； • d 薄壳、装配式结构、钢结构及大跨度建筑屋面，应选

住宅室内防水工程技术规范
住宅室内防水工程是指建筑物室内使用的防水工程，它是保护住宅的一个重要技术，在建筑物中起着保护建筑物和维护住宅室内环境健康的作用。

因此，它的技术规范是保证住宅安全、高效运行以及防止腐蚀等重要因素。

一般来说，住宅室内防水工程技术规范包括：
首先，住宅室内防水工程应该时刻追求安全和高效性。

防水工程应采用正规厂家生产的防水材料，它们具有良好的耐腐蚀性、抗冲击性和水密性，这样可以有效地防止水渗入，确保住宅安全。

其次，施工的过程中也应当遵循一定的规范，例如采用合适的手法和技术，如墙壁层间防水施工应采用弹性毛刷、环氧膜包扎和涂防水剂等方法。

最后，住宅室内防水工程施工应按照建设标准，涂装厚度按照施工规范要求，施工后应进行彻底验收，验收完成后，签发防水技术验收证书，以确保施工质量。

以上就是住宅室内防水工程技术规范，严格遵守技术规范，才能有效地防止室内漏水，保护住宅的安全和环境。

此外，为了提高住宅室内防水工程的质量，建议应该经常进行维护，及时发现和更换损坏的防水材料，以确保住宅防水工程的安全和高效。

新房顶楼闭水试验标准
新房顶楼闭水试验的标准如下：
1. 蓄水试验的蓄水深度应不小于20毫米，蓄水高度一般为30\~40毫米，蓄水时间不得低于24小时。

行业标准《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013里要求：“蓄水时间不应少于24小时”。

2. 蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2\~3小时到楼下检查一次。

若发现漏水情况，则应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

3. 标准的合格条件需要同时满足两个条件，室内蓄水无明显下降，同时楼下邻居家楼顶楼板无渗漏水情况，如两者都无表示合格。

请注意，闭水试验也叫蓄水试验，在做此试验时，一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间进行。

试验完成后，需要做好记录并签字确认。

屋面防水工程规范篇一：卷材屋面防水做法技术规范卷材屋面防水做法技术规范1、卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

2、铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

3、在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

4、卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

5、坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

6、卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1m2卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

涂膜屋面防水做法：1、检查找平层(1)检查找平层质量是否符合规定和设计要求，并进行清理、清扫。

若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂缝、预埋件固定不牢等缺陷，应及时进行修补，修补方法按表6.6.2要求进行。

2)检查找平层干燥度是否符合所用防水涂料的要求。

3)合格后方可进行下步工序。

2、找平层处理(1)找平层处理剂的配制：对于溶剂型防水涂料可用相应的溶剂稀释后使用，以利于渗透，如：溶剂型SBS改性沥青防水涂料用汽油做稀释剂，稀释比例，涂料：汽油=1：0.5。

也可直接使用。

(2)涂布找平层：先对屋面节点、周边、拐角等部位进行涂布，然后再大面积涂布。

注意均匀涂布、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层与找平层间的粘结力。

3、防水涂料的配制(1)采用双组分防水涂料时，在配制前应将甲组分、乙组分搅拌均匀，然后严格按照材料供应商提供的材料配合比，准确计量;每次配制数量应根据每次涂布面积计算确定，随用随配;混合时，将甲组分、乙组分倒入容器内，用手提式电动搅拌器强力搅拌均匀后即可使用。

(2)单组分防水涂料使用前，只需搅拌均匀即可使用。

住宅建筑防水工程技术要求及控制要点摘要：建筑防水作为建筑工程的一项重要功能与国民的生活息息相关，在房屋使用过程中出现的渗漏、漏水问题一直是治理的顽疾，给人们的生产生活带来了很多不利影响，增加了维修的成本。

本文就针对住宅工程防水质量技术进行探讨，并提供一系列的质量控制要点，以便给防水施工的各级质量管控提供相关参考。

关键词：住宅渗漏，防水，地下防水，控制要点引言建筑工程防水构造做法有许多种形式，但无论是那种形式的防水其基本功能都要满足防水、防潮、防渗漏目的，本文从筏板底防水、地下车库挡土墙防水、地下室车库顶板防水、细部节点防水共4项内容进行探讨，对防水施工质量管控提供技术参考。

1工程概况及防水要求1.1工程概况某高层建筑位于市繁华区域，建筑用途为住宅及商用，地下二层，地上33层。

地下建筑空间分别为储藏室、车库及设备间。

建筑结构形式为混凝土剪力墙结构。

1.2防水要求根据施工质量要求及使用功能，本工程防水等级分一级、二级，地下室种植顶板、变配电室、消防设施防水等级为一级，其余部分为二级。

地下部分均要求采用防水混凝土（刚性）和柔性防水层形式，混凝土抗渗等级为P6，地下室种植顶板采用防水混凝土（刚性）和2道柔性防水层，其中上层为耐穿刺防水层。

2材料要求2.1防水施工所采用的SBS卷材、防水涂料等材料均为合格产品，符合相关规范要求，产品合格证、材料检测报告齐全有效，现场见证取样检测合格。

2.2地下防水为4mm厚SBS（改性沥青防水卷材，下同）、聚酯胎卷材抗冻性应考虑当地最低温度因素，表面无片岩（双面覆PE膜）；单位面积质量≥4.2kg/m2，实测平均厚度应≥4.0mm，热熔面沥青涂层厚度≥1.0mm；卷材在包装状态下无自粘现象，外观检查无裂纹、孔洞、起泡等现象。

2.3抗渗混凝土等级不得小于P6级；具备良好的和易性，塌落度120mm～160mm，每小时损失≤20mm，总损失值≤40mm。

3技术要求3.1基础结构自防水3.1.1地下车库挡土墙、消防水池侧墙在加固模板时，不得使用全丝螺杆和套管，应使用成品止水螺杆。

住宅室内防水工程施工技术及质量控制摘要:室内防水工程是住宅建筑中非常重要的组成部分，其质量好坏直接关系到建筑的使用性能。

为了有效提高住宅使用性能，保障人们的日常生活，文章结合笔者装饰施工实际经验，以卫生间为例，就住宅室内防水工程施工技术及质量控制展开探讨，总结了关键控制点，包括防水施工管理流程、深化设计节点防水处理做法和材料质量控制措施，供参考。

关键词: 室内防水；施工管理；节点防水；质量控制在建筑工程施工中，建筑结构的防水工程有着十分重要的作用，它不仅保障了人们的日常生活，改善了人们的生活环境，还有效的提高了建筑结构的使用性能。

随着社会的发展，人们的生活水平得到了很大的提高，对于居住的条件要求也是越来越高。

室内防水是住宅建筑防水工程的一个重要环节，它将影响到业主的生产活动、工作生活质量。

为了满足人们的生活要求，在住宅建筑防水工程施工中，我们除了对其屋面结构、地下结构以及地面工程采用相关的防水措施以外，还要注重对其室内防水工程的施工处理。

1 防水施工管理流程管理是防水工程的保障，为了规范防水工程施工管理行为，提高在建项目防水施工质量，施工企业应根据《项目管理文件汇编》的要求，并结合防水工程实际情况，制定防水工程管理制度。

内容应包括成立防水管理小组、防水专项图纸会审、施工方案逐级审批、技术交底等环节。

具体的防水工程管理制度流程可参考如下:项目进场→成立防水管理小组→防水专项图纸会审→施工方案逐级审批→技术交底→人、材、机准备→基层处理→防水层施工(施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序，否则要继续进行防水处理直至无渗漏为止)→砂浆保护层施工→面层施工(施工完毕后应进行24h蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序)→验收交付→维保阶段→维保到期，合同终止。

2 住宅室内防水工程施工技术1)卫生间钢架隔墙做法卫生间钢架隔墙下必须做混凝土导墙；隔墙禁止使用加气块、石膏板和密度板等易吸水材料；非卫生间一面的装饰基层必须做防潮处理；轻质隔墙与其上混凝土梁或板应连接严密、不留空隙；防水层和防潮层应涂刷至梁板上(图1)。