3#、4#楼地下室防水施工方案修改

徐州荣盛花语城5#、6#、7#、15#、16#地下室防水工程施工方案建设单位：徐州荣凯置业有限公司监理单位：徐州市建设工程监理有限公司设计单位：徐州久鼎工程设计咨询有限公司廊坊荣盛建筑设计有限公司施工单位：江苏启安建设集团有限公司编制人：审核人：批准人：江苏启安建设集团有限公司2015年4月19日3-1、安全技术措施（或专项施工方案）审批、审查表目录1、编制说明 12、编制依据 13、工程概况 14、防水总体要求 35、施工组织及目标 56、材料准备 77、现场准备 78、施工方法 89、质量控制 1710、产品保护 1911、安全、环境及文明施工措施 191、编制说明：1.1为确保工程施工顺利进行，实施施工合同及公司计划质量目标，工期目标和安全文明施工目标，编制本施工方案。

报监理工程师和建设单位代表审批后，指导控制施工生产。

1.2本方案为防水工程分项施工方案的技术支持性文件，以不断完善技术质量控制体系。

1.3本方案本着压缩工期、加速机械运转、材料调转、降低工程成本、为实现环保目标原则进行编制。

1.4按照工程合同要求和江苏省气象特征，本工程将发生雨期施工，必须提前做好施工安排，确保工程科学、合理、顺利进行。

2、编制依据徐州荣盛花语城一期项目施工图纸。

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；3、工程概况3.1 本工程位于徐州市泉山区御景路与科技大道交叉路口东南侧，5#楼总面积14060m2，建筑层数30层，地下室二层层高2.7m，地下一层层高2.8m，标准层高2.85m,建筑物总高度88.65m，±0.000标高相当于绝对高程35.7m。

室内外高差0.3m。

6#楼总面积20885.52m2，建筑层数30层，地下室二层层高2.7m，地下一层层高2.8m，标准层高2.85m,建筑物总高度85.8m，±0.000标高相当于绝对高程35.8m，室内外高差0.3m。

7#楼总面积18995m2，建筑层数28层，地下室二层层高2.7m，地下一层层高2.8m，标准层高2.85m,建筑物总高度82.85m，±0.000标高相当于绝对高程35.5m，室内外高差0.3m。

15#、16#楼总面积34633.8m2，建筑层数28层，地下室二层层高2.7m，地下一层层高2.8m，标准层高2.85m,建筑物总高度79.95m，±0.000标高相当于绝对高程15#楼34.3m、16#楼34.5，室内外高差0.15m。

本工程基本结构形式为框架剪力墙结构采用钢筋砼灌注桩筏板基础。

建筑重要性等级为丙类建筑物安全等级二级，剪力墙结构抗震等级为二级。

3.2场地特征及水文地质概况场地范围东西宽约200m，南北长约300m，场地高差约0.5m，海拔高程为33.2m。

地表水水位埋深自然地面下2m，水质对砼具弱侵蚀性。

地震设防烈度7度，场地类别二类场地。

3.3 基础：本工程为钻孔灌注桩，单桩承载力设计值2500KN，桩长17.7米，桩锚入承台70cm，桩钢筋在承台内的锚固长度应大于700。

3.4地下室防水做法：做法见苏J02-2003第39~53页的做法大样；3.5地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108；a) 本工程场地的设计地下水位很低，根据地下室使用功能，防水等级为二级，设防做法为明挖式外防外贴法；混凝土抗渗等级为P6，本工程建筑防水工程使用的防水卷材为雨虹牌4mm厚的SBS聚酯胎防水卷材、密封材料应符合《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）的规定。

本工程场地的设计地下水位很低，根据地下室使用功能，防水等级为二级，地下室自防水混凝土抗渗等级为P6；设防做法为明挖式外防外贴法。

地下室底板防水做法为：在基础垫层上铺设4厚SBS聚酯胎防水卷材，然后40厚C15细石混凝土保护层。

地下室外墙防水做法为：在砼墙上铺设4厚SBS聚酯胎防水卷材，干铺50厚EPS挤塑板，120厚1:3水泥砂浆砌筑永久保护墙，不小于500范围内用素粘土回填或用2:8灰土回填。

地下室底板后浇带范围必须将垫层局部加厚并加防水层，板中间加止水带（或遇水膨胀止水条）；施工缝采用中埋钢板止水带，然后油膏嵌缝；穿墙管采用套管式管道防水构造。

地下室防水主要做法示意图：4、防水总体要求a) SBS聚酯胎防水卷材、密封材料复合使用、配合使用时应具有相容性，不允许有发生相互腐蚀、相互破坏、起不良的物理和化学作用。

b) 防水材料应有备案证明、出厂合格证、材料使用说明书及质量检验报告，并有专人负责材料进场验收和材料报验，填写材料进场验收记录和材料报验单。

c) 防水材料进场后应存放在规定库房，防止雨淋日晒，并远离火源。

库房应设立防火标志并配备足够的消防器材。

d) 防水材料使用前必须按规定分批进行复试，复试合格方可使用。

e) 材料复试应有30%以上为见证取样试验，以保证试验结果的可信度。

f) 防水操作员必须经过专业培训，持证上岗。

防水施工队伍必须是具有防水施工资质的专业施工队伍。

g) 防水施工队入场后由总包对其进行施工技术交底、安全文明施工教育。

h) 防水施工前应由专业防水施工队、总包和监理单位三方对基层进行验收，验收合格方可进行防水施工。

i) 坚持样板开路。

正式防水施工前必须先作样板，待样板验收通过方可大面施工。

j) 强化过程控制。

施工过程中应有专人旁站监督检查，每道工序完成后必须经检查合格方可进行下道工序，严格进行过程控制，做到每步必检。

k) 地下室底板、坑、池防水混凝土必须整体浇筑，防水层必须保持连续。

l) 特殊过程控制。

特殊过程应严格按公司程序文件中关于特殊过程质量控制的有关规定进行施工和验收，并做好有关书面记录。

m) 注意成品保护。

防水施工完成后，应认真作好成品保护工作和工序交接检，防止其它作业破坏防水层。

n) SBS防水卷材等材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。

o) 进入施工现场施工人员必须经过“三级安全教育”并持安全操作上岗证上岗。

施工人员作业时禁止吸烟、打闹、乱窜。

p) 进入施工现场的施工人员必须戴安全帽。

在进行外立墙防水施工时应配戴安全带，并注意高空坠物。

q) 现场施工严禁烟火，在施工底板及外立墙柔性卷材时现场应配备必要的灭火器材，并派专人看护，以防火灾发生。

r) 雨、雾天、大风天气及基面潮湿的情况下不能施工，施工温度宜在5～30℃。

s) 地下室施工期间，保持排水畅通。

确保防水施工有干燥的环境。

t) 使用有毒材料时，作业人员应按规定享受劳保福利和营养补助，并应定期体检。

u) 配置和使用有毒材料时，必须着防护服、戴口罩、手套和防护眼镜，严禁毒性材料与皮肤接触和入口。

v) 有毒材料和挥发性材料应密封贮存，妥善保管和处理，不得随意倾倒。

w) 使用易燃材料时，应严禁烟火。

x) 使用有毒材料时，施工现场应加强通风。

5、施工组织及目标a) 施工组织机构及劳动力准备b) 劳动力准备，根据本工程的总进度计划，组建荣盛花语城5#、6#、7#、15#、16#楼防水工程项目部，在保证质量和工期的前提下，成立防水施工班现场施工班组。

组织图如下：施工组织机构一览表d) 质量目标4.2.1 工程质量达到国家规定及荣盛规定的合格标准4.2.2 工程质量达到设计图纸要求和合同规定的标准4.2.3 工程符合以下标准或规范：e) 国家标准《地下工程防水技术规范》(GB 50108-2001)f) 国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB 50208-2002)g) 轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。

h) 工期目标i) 我司将根据总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力，确保工期，按照计划要求，按期完成防水施工任务。

j) 根据目前实际情况，计划底板部分防水施工总工期每栋楼两天，其它部位防水防水施工进度与总体施工进度相适应。

6、材料准备a) 防水卷材必须是已经在建委备案的产品。

卷材防水层的原材料必须配套附有产品质量出厂合格证、质量检测报告，且进场后必须要按要求抽样检验，验收合格后方可施工。

b) 防水卷材进场抽样检验规定外观检查：大于1000卷抽5卷，100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，将抽检的卷材开卷进行规格和外观检查，全部指标达到标准后，即为合格。

物理性能检验试样：将外观检查的卷材，随机抽取一卷作为试样卷材，将试样卷材切除距外层卷300mm后顺纵向切取1500mm的全幅卷材2块，一块做物理性能检验，另一块备用。

进场原材料要标明：生产厂名、商标、产品名称、标记、生产日期、批号及制造班次、标准标号、生产许可证及认证防伪标志、产品质量等级（“合格品”、“一等品”、“优等品”字样）。

c) 防水卷材和配套材料应贮存在阴凉通风干燥处，应避免阳光直射，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等级接触。

贮存垛高不得超过平放五个卷材高度，堆放时，应垫平坦的木板。

防水材料库房要设专人看管，并配备足量干粉灭火器等消防器材。

d) 原材料进场应检查其产品合格证及产品说明书，对其主要性能指标应进行复检，合格后方可使用。

7、现场准备a) 雨季施工要持续降排水工作，准备充足的水泵，控制水位在最低基坑以下500mm。

b) 基础垫层采用混凝土原浆压光，基层应抹平、压光、坚固不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象，平整度用2m直尺检测，垫层与直尺间隙不得超过5mm，底板与立墙转角等阴阳角处应做成半径为20mm以上圆弧状。

c) 基层应充分干燥，其含水率≯9％，可用厚为1.5～2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率不大于9%。

d) 立墙必须平整牢固，不得有疏松，砂眼或孔洞存在。

e) 穿套管按规定安装牢固，收头圆滑。

f) 雨、雾天、大风天气及基面潮湿的情况下不能施工，施工温度宜在5～30℃。

基层较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。

g）工具准备：卷材防水施工常用工具见表8、施工方法A）施工顺序i. 底板防水施工工序在混凝土垫层上放线→阴阳角做R=20mm圆弧形钝角→涂刷基层处理剂→桩头处理→阴阳角及复杂部位附加层处理→定位、弹线→4厚SBS聚酯胎防水卷材铺贴→卷材接缝搭接胶带→卷材收头、固定→检查、验收→施工保护层ii. 外墙防水施工工序外墙基层清理→铺贴4厚SBS聚酯胎防水附加层卷材→满粘4厚SBS聚酯胎防水卷材→120厚砖墙保护层→基坑回填土iii. 地下室顶板防水施工工序在混凝土顶板上→阴阳角做R=20mm圆弧形钝角→涂刷基层处理剂→阴阳角及复杂部位附加层处理→4厚SBS聚酯胎防水卷材铺贴→卷材收头、固定→40厚C20细石混凝土防水保护层。