江苏省施工图设计常见问题的研讨

建筑施工图设计中常见问题的思考摘要：我国社会经济的快速发展带动了房地产市场的繁荣。

建筑业的发展使许多新的设计单位应运而生。

尽管建筑业对民用建筑施工图设计单位和设计人员提出了更多新的要求，以提高建筑工程的整体质量和综合性能，但由于施工图设计中的内外各种因素，民用建筑施工图设计仍存在一些共性问题。

施工施工图设计问题不仅会严重影响施工单位的造价和业主的投资，甚至会导致建筑工程的返工返工。

因此，设计单位必须通过一些措施彻底解决这些普遍存在的问题，确保施工图设计质量能够满足工程的实际需要。

关键词：建筑工程;施工图设计;注意问题;改进建议前言随着市场经济的快速发展，对建筑审查的规定也发生了变化，施工图审查工作增多，在施工图审查的有效性得到体现的同时，施工图的复杂性、特殊性问题也日益突出。

受审查部门专业水平和建设项目固有特点的影响，我们发现，在现阶段的施工图审查工作中，审查力度不足的现象普遍存在。

严格审查施工图的各个部分，以便有关部门能够发现施工图中存在的一些设计问题并提出改进的方法，从而保证建筑工程的质量，使建筑工程顺利完成。

1建筑施工图设计的重要性在施工开始前，需要对施工项目进行科学的规划、科学的设计，在设计完成并保证可实施后，可以作为参考指导性文件，对施工给予适当的指导，以确保施工图更好地发挥指导作用，现将施工图设计的重要性总结如下，包括以下几个方面。

一是减少施工误差，保证施工进度。

施工图的设计应科学合理、实用，符合具体的施工工艺和建筑工程条件，并能追求艺术审美风格，满足多样化的建筑功能要求。

但设计也要从建设工程的全局出发，确保设计的有效性和可执行性。

二是达到节能降耗和控制工程造价的目的，施工图设计是综合各种因素，充分考虑多种因素，如施工工艺、施工成本、建筑材料、施工人员需要等而形成的设计因此，如果在施工图设计阶段对施工各方进行规划，对提高建筑工程质量、降低施工成本、实现工程效益最大化具有重要意义。

2.施工图设计中常见问题及原因分析2.1建筑施工图设计中的常见问题2.1.1消防设计问题防火设计是施工图设计中需重点考虑的问题。

桩 。审 查 时 应 加 强对 抗 浮 设 计 水位 取 值 的审 核 。
的降低 。 以上三条也是历次建设部 施工图设计 审查 质量抽检 的内容 之一 ， 设 计 及 审 查 应予 以重 视 。
部分地 下工程质量 问题来看 ， 除却施工因素 ， 抗 浮水位 的取值成 了设计需
要密切关 注的问题 。抗浮设计水位应 由勘察单位在 岩土工程勘察 报告中
剪力墙 结构中存在 个别框 架柱 或剪力墙 结构外 存在 少量框架 结构
时， 未 明确框架 部分 的抗震 等级 。主楼为剪力 墙结构 ， 主楼 内有个 别框 明确 ， 部分设计抗浮设计水位取值偏低 ， 尤其 当大片地下室有较大厚 度的 架柱 ， 根据高 规Ｊ Ｇ Ｊ ３ — ２ ０ １ ０ 第８ ． １ ． ３ － １ 条， 其 中的框架部分 应按框 架一 剪力 覆土时 ，抗浮设计水位仍按室外地坪下较低位 置取用 已远不能保证 抗浮 墙 结构 的框 架 确定 ；主楼 外 的裙 房框 架 ，抗 震规 范 Ｇ Ｂ ５ ０ ０ １ １ － ２ ０ １ ０ 第 设计的安全性 。地质勘察报告 中对抗浮设计 水位取值 的确定 已成 了勘察
个， 每年参加省建设厅组织 的对全省５ ４ 家审图机构 的施工 图质量检查 ， 也 顶反力 已远大于单桩承载力标 准值，此时 尚应补充提供标准组合轴心荷 接受着 建设部 对南京市建筑工程设计审查质量的抽检 ，发现结构专业 施 载下的桩顶平均反力计算 ， 校核是否满足小 于单桩承载力特征值 的要求。 工图设计包括审查 中存在着一些共性问题 ，设计 审查人员容易疏漏或存 多桩承台 ， 轴心荷载下 同一承 台下各桩桩顶反力相差 不宜过大 ， 差异 在对 规范理解 和认识 的不足 ，现就其中涉及国家强制性条文或结构 安全 较大说明承台形心与上部荷载作用重心偏离较大 ， 应予以调整 。 性的问题做一些归纳 ， 希望和大家共同探讨 。

公共建筑施工图设计常见问题分析(建筑设计与建筑防火)2０13.0６一、建筑设计1 施工图设计深度的问题1.1 总平面设计深度不够。

总平面设计涉及到内容比较多,部分内容可能由非建筑设计单位承担,如景观、市政等，但作为主体设计单位，总平面中基本的各类控制线、建筑定位、层次、高度、建筑间距（包括与构筑物、油罐、水池等）、道路、坡道、出入口、停车场、消防通道、消防扑救场地、竖向标高、场地及道路坡度等均应明确表达，设计深度及内容应满足《建筑工程设计文件深度的规定》的要求，复杂项目应根据场地及设计内容，分别进行总图设计.1.2 建筑平面功能不明或缺少必要的布置。

各类用房及空间应有名称并应能反映其实际功能。

在综合性公共建筑中，歌舞娱乐场所、餐饮厨房等应按相关规范进行基本的功能平面布置,不应完全交给二次装修设计,否则特别在防火设计等方面无法进行审查，建筑设计也不能对二次装修设计提供必要的指导和限制，难以满足建筑安全、合理的要求。

１.3 设计说明表达不完整或缺乏针对性，设计依据采用废止规范等，建筑平、立、剖面尺寸不全,部分构造大样缺失或不全等。

说明不清、尺寸不全、构造不明，设计深度不满足规定要求,不仅会出现审查中违反强制性条文的情况，同时也不能满足实际施工要求,难以保证质量。

设计依据中采用的规范标准必须是现行有效版本。

2 地下室防水的问题大部分地下室一般为停车库等用房,防水等级一般为二级,但许多大型项目地下室功能复杂，经常出现商场、餐饮、办公等长期有人员停留的空间，同时,地下室变电所、消防控制室等均为重要的用房,根据《地下工程防水技术规范》第3。

2.2条的规定应采取一级防水。

超出地上建筑部位的种植土顶板的防水等级应为一级,其最上层防水层应采用耐根穿刺防水材料。

地下室外保温或保护层不得采用岩棉板等吸水率高的材料.3 屋面防水的问题3。

1 防水等级《屋面工程技术规范》ＧB50345－20１2３。

0。

5 屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应等级进行防水设防；对防水有特殊要求的建筑屋面，应进行专项防水设计.屋面防水等级和设防要求应符合表3。

施工图设计中常见问题一、普遍问题：1、缺少图纸目录。

2、不按制图标准制图，常有错、漏、图例内容不全，图例与图面不符，字体过小，图面不清等现象，达不到设计深度要求。

3、专业设计说明过于简单，内容不全（如设计范围、依据、建筑概况、强、弱电、给排水、消防报警等），缺少选用规范名称。

4、设计单位应加强图纸审查力度，杜绝不负责任随便签名的情况。

5、报送材料时，应提供的资料不全（如地质勘察现场原始记录、土、水样分析成果和原件，结构、节能计算报告书等）给建设单位带来不便。

二、地质勘察专业：1、无场地平整标高、钻孔孔口标高（绝对标高）。

2、缺少地下水腐蚀性评价，取水样数量不满足规范要求。

3、钻孔控制持力层厚度不满足相关规范要求。

4、钻孔孔距不满足规范要求。

5、土工、水质分析成果未提供原件。

6、部份勘察单位超资质勘察（如地下水位高于基础时，丙级资质单位不能承担该业务）。

三、建筑设计专业：A ：建筑节能方面1、填写建筑节能备案登记表时，其外墙传热系数应填外墙平均传热系统。

2、对热桥梁、柱的设置（如比例法或精确法）不具体或遗漏。

3、对天正节能软件的应用中（7.0 或7.5 版），经常会使热工计算缺项。

4、在手工计算时，取单一开间计算准确性的依据不足，应进行整栋计算。

5、建筑设计说明中的外墙、门窗、屋面做法，未按节能设计结果设计。

6、阳台与起居室之间的门洞应按窗户面积计入窗墙比。

7、节能计算的体型系数及窗墙比误差较大。

8、节能计算报告书、设计内容及节能备案登记表不一致。

B :防火设计1、大型公共建筑应有专门的防火设计章节，明确防火（防烟）分区的划分（并图示），各分区的疏散组织等防火设计说明。

2、>3层的通廊式居住建筑或》7层的其它居住建筑应设封闭楼梯间或乙级防火户门（详建规5.3.11 条）。

3、> 6层的公共建筑应采用室内圭寸闭楼梯间[包括底层扩大封闭楼梯间或室外疏散梯（详建规5.3.5条）] 4、民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启，且不应跨越变形缝（详建规7.4.12,7.5.2条）。