城市地下空间规划综述
- 格式:doc
- 大小:26.50 KB
- 文档页数:12
地下空间规划与建设的综合分析随着城市化进程的加速,土地资源的稀缺性逐渐凸显,城市发展面临着越来越多的挑战。
为了解决城市发展中的土地矛盾,地下空间规划与建设逐渐成为城市规划的重要组成部分。
本文将综合分析地下空间规划与建设的意义、挑战以及相关技术和管理措施,以期对城市规划和发展提供有益的借鉴。
一、地下空间规划与建设的意义1. 解决土地资源矛盾地下空间规划与建设可以充分利用地下空间,缓解城市土地资源的矛盾。
在城市地表资源有限的情况下,充分挖掘地下空间,可以为城市提供更多的用地空间,满足城市发展的需要。
例如,地下商业街、地下停车场等地下空间的开发,可以有效缓解城市的交通和商业压力。
2. 优化城市功能布局地下空间规划与建设可以优化城市的功能布局,提高城市的综合竞争力。
通过将部分功能转移到地下空间,可以减少地表空间的压力,使得城市的功能布局更加合理和高效。
例如,将垃圾处理设施、供暖设备等转移到地下,可以减少城市噪音和污染,提高城市的居住环境质量。
3. 提高城市抗灾能力地下空间规划与建设可以提高城市的抗灾能力,增强城市的安全性和可持续发展能力。
地下空间可以作为城市的避难所,用于应对自然灾害和紧急情况。
例如,地下防空洞可以在战争或自然灾害时为居民提供安全的避难场所。
二、地下空间规划与建设的挑战1. 技术挑战地下空间规划与建设面临着许多技术挑战。
地下空间的建设需要克服地质条件复杂、地下设施布局复杂等问题。
例如,地下空间的施工需要考虑地下水位、地下岩层等因素,以保证地下空间的稳定性和安全性。
2. 管理挑战地下空间规划与建设需要进行综合管理,涉及多个部门和利益相关方的协调合作。
例如,地下空间的规划需要考虑城市总体规划、交通规划等因素,需要各个部门的配合和协调。
同时,地下空间的管理也需要建立完善的制度和管理机制,以确保地下空间的合理利用和可持续发展。
三、地下空间规划与建设的技术和管理措施1. 技术措施地下空间规划与建设需要采用一系列的技术手段和措施。
城市地下空间的利用与规划近年来,城市化进程不断加速,城市人口不断增长,城市面临的问题也越来越多。
其中之一便是城市地下空间的利用与规划。
城市地下空间作为城市发展的重要组成部分,具有巨大的潜力和价值。
本文将探讨城市地下空间的利用与规划,以及相关的挑战和前景。
一、城市地下空间的利用城市地下空间的利用可以说是城市发展的必然选择。
随着城市人口的不断增长,城市地面空间已经趋于饱和,而城市地下空间则成为了一个重要的发展方向。
城市地下空间可以用于各种用途,比如地下商业街、地下停车场、地下交通枢纽等。
这些利用地下空间的方式可以有效地缓解城市交通拥堵问题,提高城市的可持续性发展。
首先,地下商业街的建设可以为城市居民提供更多的购物和娱乐选择。
相比传统的地面商业街,地下商业街可以避免雨雪天气对消费者的影响,同时也能够有效地利用地下空间,提高城市的商业密度。
地下商业街的建设还可以促进城市的经济发展,增加就业机会,提高城市的竞争力。
其次,地下停车场的建设可以缓解城市停车难的问题。
随着汽车拥有量的不断增加,城市的停车位供不应求,给城市交通带来了很大的压力。
而地下停车场的建设可以有效地利用地下空间,增加停车位的数量,提高城市的交通效率。
同时,地下停车场还可以减少地面车位的占用,为城市的绿化和景观提供更多的空间。
最后,地下交通枢纽的建设可以提高城市的交通便利性。
地下交通枢纽可以将不同的交通方式(如地铁、公交、出租车等)有机地结合起来,方便市民的出行。
地下交通枢纽的建设还可以减少地面交通流量,缓解城市交通拥堵问题。
此外,地下交通枢纽还可以提供更多的服务设施,如商店、餐厅等,为市民提供更多的便利。
二、城市地下空间的规划城市地下空间的规划是城市发展的关键环节。
城市地下空间的规划需要综合考虑城市的发展需求、地下空间的特点以及相关的技术和经济因素。
城市地下空间的规划应该从以下几个方面进行考虑。
首先,城市地下空间的规划应该与城市的总体规划相协调。
城市地下空间规划总结21、城市规划:对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。
2、立体化再开发:扩大城市空间容量,提高城市集约度,消除人车混行拥挤现象,城市交通变得通畅,人居空间变得开阔,地面环境绿化变得优美宜人。
3、城市空间:指城市建成区空间,是一定数量的人口、一定规模的城市设施和各种城市活动在特定的自然环境中所形成的人工空间,作为一定地域范围内的政治、经济、社会和文化中心。
4、城市容量:是指一个城市在某一时期对人口和人类活动以及对人类活动有关的各类设施(建筑物,道路等城市设施)的容纳能力。
一个城市的空间容量包括理论容量和实际容量。
通常情况下城市空间的实际容量小于其理论容量,存在一定的差值,从而使实际容量有扩大的余地,表现为城市发展的潜力。
5、城市地下空间总体布局:是在城市性质和规模大体定位、城市总体布局形成之后,在城市地下可利用资源、城市地下空间需求量和城市地下空间合理开发的研究基础上,结合城市总体规划中的各项方针、策略和对地面建设的功能、形态、规模等要求,对城市地下空间的各组成部分进行统一安排、合理布局使其各得其所,将各部分有机联系后形成的。
6、城市地下街:是建设在城市地表以下,为人们提供交通、公共活动、生活和工作的场所,具备配套一体化综合设施的地下空间建筑。
7、城市地下综合体:集交通、商业、文娱等功能于一体的大型地下空间联合体。
8、地铁(说明与轻轨的区别):地铁泛指地下快速轨道交通,包括城市地铁、轻轨、区域快铁等。
在专业领域,轻轨与地铁的区分方式在于运量的不同,轻轨指每小时单向运输量小于20000人的城市轨道交通系统,而地铁指每小时单向运输量大于20000人的城市轨道交通系统。
地铁列车最高时速达到80km/h。
一列车按照6辆编组,每辆车定员310人,其中座位62个,全列车就可载人1860人。
9、线网密度:是指单位指标的城市轨道交通线网长度。
城市地下空间规划合理规划地下空间的利用和开发地下空间是城市发展的重要组成部分,它对于提高城市土地利用率、改善城市功能布局、缓解交通压力、保护历史文化遗产等方面具有重要意义。
因此,合理规划地下空间的利用和开发成为城市发展的重要课题。
一、地下空间规划的必要性城市人口的不断增加和城市土地的稀缺性,使得地下空间成为城市可持续发展的重要途径。
利用地下空间可以提高城市土地利用率,满足人们对住房、商业服务、交通、文化娱乐等方面的需求。
此外,地下空间还可以缓解城市道路拥堵问题,提高交通运输效率。
因此,规划地下空间的利用和开发具有迫切的必要性。
二、地下空间规划的原则1. 综合性原则:地下空间规划应综合考虑经济、社会、文化、环境等多个因素,求取科学、合理、平衡的规划方案。
在规划过程中,应广泛听取各方面的意见和建议,形成多方共识,确保规划方案的可行性和合理性。
2. 可持续性原则:地下空间规划应符合可持续发展的要求,充分考虑资源利用的节约性和环境的保护性。
在规划过程中,应优先考虑地下空间的多功能利用,提高资源的利用效率,减少对土地和能源的需求,降低碳排放。
3. 安全性原则:地下空间规划应以安全为前提,确保地下建设的安全可靠。
在规划过程中,应进行地质勘探和风险评估,合理规划地下空间的深度、面积和结构,采取科学的设计和建设措施,保障地下空间的使用安全。
三、地下空间的合理利用和开发1. 交通场所:地下空间可用于建设地铁、轻轨站点、公交车站等交通设施,缓解城市交通压力,提高交通效率。
同时,地下空间可以规划为停车场,解决城市停车难的问题。
2. 商业服务场所:地下空间可用于商场、超市、餐饮店等商业设施的建设,丰富城市商业体系,提升购物和消费体验。
3. 文化娱乐场所:地下空间可用于建设博物馆、图书馆、美术馆、演艺中心等文化设施,满足人们对文化娱乐的需求,丰富城市文化生活。
4. 公共服务场所:地下空间可用于建设医院、学校、体育馆等公共服务设施,提供优质的公共服务,改善城市民生。
城市建设中的地下空间利用与规划近年来,随着城市化进程的加快,人口密度的增加以及土地资源的日益稀缺,城市建设中的地下空间利用与规划变得愈发重要。
合理利用地下空间不仅可以满足城市功能需求,还能提升城市的可持续发展能力。
本文将从地下空间的潜力与优势、地下空间利用的类型和案例、地下空间规划的挑战与对策等方面进行探讨。
一、地下空间的潜力与优势地下空间广阔而丰富,具有以下潜力与优势。
首先,地下空间能够扩大城市功能覆盖面积。
在有限的地上土地资源下,地下空间可以为城市提供额外的发展空间,满足不同的城市功能需求,如交通设施、商业中心、文化娱乐等。
其次,地下空间具有优越的环境条件。
相较于地上空间,地下空间具有稳定的气温和湿度,能够有效减轻城市热岛效应,提供舒适的室内环境。
同时,地下空间也可以避免一些地上环境限制,如地面交通、噪音等,提供更为安静和干净的工作和居住环境。
最后,地下空间还能够增加城市的抗灾能力。
地下空间可以作为避难场所,在自然灾害或重大事故发生时提供安全保障,减少人员伤亡和财产损失。
二、地下空间利用的类型和案例地下空间利用的类型多种多样,以下为几个常见的案例。
首先,地下交通设施是地下空间利用的重要领域之一。
地铁是城市交通的重要组成部分,在大部分现代化城市中都得到了广泛应用。
地下隧道、停车场等地下交通设施也在提高城市交通流动性方面发挥着重要作用。
其次,商业中心和购物中心也是地下空间利用的热点。
在一些繁忙的商业区,地下空间被开发为商业中心、百货公司或购物中心,使得商业活动更加集中和便捷。
此外,文化娱乐设施也是地下空间利用的重要方向。
例如地下图书馆、博物馆、剧院等,不仅丰富了城市文化生活,还为市民提供了休闲娱乐的场所。
另外,地下绿化和城市水系统也是地下空间利用的重要方式。
通过地下绿化带的建设和利用地下水系统,可以实现城市生态环境的改善和水资源的保护。
三、地下空间规划的挑战与对策地下空间规划面临着一些挑战,需要制定相应的对策来促进其可持续发展。
城市地下空间利用规划与设计近年来,随着城市人口的快速增长和土地资源的日益匮乏,城市地下空间利用成为了一种有效的解决方案。
城市地下空间指的是地下建筑物、地下交通设施以及地下设备等资源利用空间。
用途广泛,涵盖了商业、交通、生活等方方面面。
本文将就城市地下空间利用规划与设计的重要性、主要挑战以及解决方案进行探讨。
一、城市地下空间利用规划的重要性城市地下空间具有以下几个重要特点,使其成为城市发展的宝贵资源。
首先,地下空间能够有效解决城市土地资源匮乏问题。
随着城市人口的不断增长,土地资源变得越来越宝贵,往往已经在地上无法满足需求。
而地下空间作为一种比较空旷的资源,可以填补城市土地资源的缺口,提供更多的发展机会。
其次,地下空间利用可以实现城市垂直发展和立体化发展。
传统的城市发展模式往往是水平扩展,占用大量地面面积,导致城市环境恶化。
而利用地下空间进行发展,可以实现城市的垂直发展,有效节省地面空间,提高土地利用率,同时也能够实现城市的立体化发展,为城市增添新的层次感。
第三,地下空间还可以有效解决交通瓶颈问题。
城市交通堵塞一直是困扰城市发展的难题,给人们的出行带来了很大的不便。
而地下空间可以用于建设地下交通设施,如地铁、地下通道等,极大地缓解了城市交通压力,提高了交通效率。
二、城市地下空间利用规划与设计的主要挑战在城市地下空间利用规划与设计过程中,存在一些困扰人们的主要挑战。
首先,地下空间利用的技术问题。
由于地下空间的特殊性,其施工难度较大,所需的技术要求也较高。
例如,地下空间需要考虑的问题包括地下水位、地质条件等,这些都需要专业的技术人员进行评估和处理。
其次,地下空间利用需要解决的是安全问题。
作为城市的重要基础设施,地下空间的安全性问题至关重要。
如何确保地下空间的结构和设施安全,是设计者需要认真考虑的问题。
第三,地下空间利用还需要解决的是管理问题。
地下空间的管理相对复杂,需要建立相应的管理机制和技术手段。
如何合理利用和分配地下空间资源,如何进行维护和修缮,都需要有一套完善的管理措施。
城市地下空间开发利用规划地下空间作为城市可持续发展的重要组成部分,具有巨大的潜力和价值。
合理规划和有效利用城市地下空间,可以有效缓解城市发展中的各种矛盾和问题。
本文将从城市地下空间的重要性、规划原则、利用方式等方面论述城市地下空间开发利用规划的相关内容。
一、城市地下空间的重要性城市地下空间是指地面以下的各种空间,包括地下建筑、地下道路、地下商业等。
城市地下空间具有以下重要性。
1. 资源利用:城市地下空间可以很好地利用地下水、地热、地下能源等自然资源,实现资源的高效利用和循环利用。
2. 城市承载能力:城市地下空间的合理利用可以缓解城市地面的压力,增加城市承载能力,提高城市空间利用率。
3. 生态环境:适当规划和开发城市地下空间可以改善城市生态环境,减少空气、噪音等污染物的排放,提升居民的生活质量。
4. 经济发展:城市地下空间的开发利用可以带动相关产业的发展,增加就业机会,促进经济的繁荣。
二、城市地下空间开发利用规划的原则1. 综合性原则:城市地下空间的开发利用规划应该与城市总体规划相衔接,统筹考虑城市地上地下的各项功能和需求,实现城市空间的有机整合。
2. 公益性原则:城市地下空间的开发利用应该以满足公共需求为主要目标,如地下交通、公共服务设施等,促进城市公共资源的均衡配置。
3. 灵活性原则:城市地下空间的开发利用需要具备一定的灵活性和可持续性,能够适应不同阶段城市发展的需求变化。
4. 安全性原则:城市地下空间的开发利用应该符合相关的安全标准和规范,确保人们在地下空间的活动和使用过程中的安全。
三、城市地下空间的利用方式城市地下空间的利用方式多种多样,根据具体的需求和条件可以选择相应的利用方式。
1. 地下交通:地下交通是城市地下空间最常见的利用方式之一。
地下铁路、地下通道等可以缓解城市交通拥堵问题,提高交通效率。
2. 地下商业:地下商业可以为城市居民提供各种购物、娱乐等服务,满足居民的日常需求。
3. 地下停车场:地下停车场可以解决城市停车难的问题,提供方便的停车场所。
城市地下空间利用规划与管理城市的发展离不开地下空间的利用。
如今,各大城市已经开始思考如何更好地利用地下空间,从而实现城市的快速发展。
但是,城市地下空间的开发往往不如地上空间那么容易,需要技术、资金等多方面的支持。
本文将介绍城市地下空间利用规划与管理,探讨如何更好地开发城市地下空间。
一、城市地下空间利用的优点城市地下空间利用的优点是显而易见的。
首先,它能够提供更多的空间存储,这是地上空间不可比拟的。
其次,它能够改善城市交通流量,减轻地面上的交通拥堵。
最后,城市地下空间的利用可以有效地减少大楼或其他建筑的阻碍,从而改善城市的视觉效果。
二、城市地下空间的利用方式城市地下空间可以利用的方式非常多。
例如,地下的商场、停车场、设施设备安装、地下铁路、地下车道等都是城市地下空间的利用方式。
其中,最常见的是停车场和商场。
停车场可以在地下建造,从而减少地面上的停车难题。
而商场可以在地下建造,从而提供更多的购物空间和新的商业机会。
三、城市地下空间利用的挑战尽管城市地下空间有广阔的前景,但是它也存在一些挑战。
例如,城市地下空间的利用往往需要高额的资金投入。
此外,城市地下空间利用往往需要精心规划和管理,否则会在开发过程中出现问题。
同时,不同的城市,在利用城市地下空间的方法和技术上会存在一定的差异。
四、城市地下空间的规划和管理城市地下空间的规划和管理至关重要。
城市地下空间的利用需要充分的规划和设计的工作。
规划时需要考虑很多因素,如地下水文状况、土地条件、地下管网状况等。
在这个过程中还需要考虑到安全性、环保性以及有效合法性等多个方面。
在城市地下空间管理方面,城市管理机构应该加强对城市内的地下空间利用管理。
应设立专门的管理部门,加强城市地下空间资源的核查和维护。
同时,应该推进和实施更严格的管理标准、制度和政策,保护城市地下空间环境秩序,保证利用效力和可持续发展的目标。
五、结论城市地下空间的利用是城市快速发展的必然选择,它可以提供更多的空间,改善交通流量,并改善城市视觉效果。
城市地下空间规划概论城市地下空间规划是指在城市发展的过程中,将地下空间纳入到城市规划中进行合理利用的一种规划方法。
城市地下空间规划重点解决的问题是地下空间的开发利用、功能布局、交通导向和生态环境等方面的问题,以实现城市空间的综合利用和高效运行。
1.解决城市发展瓶颈。
城市地上空间资源有限,而城市的发展需求与日俱增,特别是人口密集的大城市,地上空间已经十分紧张。
而城市地下空间则形成了一个潜在的扩展空间,能够有效缓解城市的发展压力。
2.优化城市交通体系。
城市交通是城市发展的重要支撑,地下空间规划可以合理布局地下通道、地下综合交通枢纽和地下停车场等设施,使城市交通系统更加顺畅,减少交通拥堵和环境污染。
3.保护生态环境。
城市地面开发与建设过程中,往往会破坏原有的生态环境和自然景观。
而地下空间可以用于保护生态环境,将一些绿地、湖泊和森林等自然资源转移到地下,保持城市的生态平衡。
4.促进城市功能多样化。
城市地下空间规划可以将一些娱乐、商业、文化等功能转移到地下空间,从而使城市功能更加多元化,提升城市的品质和吸引力。
5.增加城市地下绿化。
城市地下空间规划可以通过绿化设计、景观营造等手段,在地下空间打造出一片独特的景观,提升城市的美观度和居民的生活质量。
1.土地资源调查和评估。
通过对土地资源的调查和评估,确定地下空间规划的可行性和合理性。
2.地下空间利用分区。
将地下空间按照不同的功能需求进行划分,确定不同区域的利用方式和规模。
3.地下空间功能布局。
在地下空间规划中确定各个功能区的布局,使其相互衔接和协调,实现地下空间的有机整合和利用。
4.地下空间交通导向。
在地下空间规划中要考虑到地下交通的导向和布局,合理布置地下综合交通枢纽和地下通道,提高城市交通效率和便捷性。
5.地下空间生态环境保护。
在地下空间规划中要注重保护和改善地下生态环境,通过绿化、水体保护等手段,打造健康宜居的地下空间。
6.地下空间合理开发。
在地下空间规划中要注重合理开发和利用地下资源,确保开发过程安全可靠,并注重资源的可持续利用。
关键词:地下空间规划作者:孙卫无(广东启源建筑工程设计院有限公司)1概述1.1城市地下空间开发利用已有一定的国际经验国际上有学者预测21世纪是全球开发利用地下空间的世纪,人类越来越多的活动将会转入地下;并认为这是解决越来越严重的土地紧缺、环境污染、交通拥塞、能源浪费、防灾安全等问题的战略性方向。
城市地下空间的开发利用,已成为世界性发展趋势,并以此为衡量城市现代化的重要标志。
近年来,不仅许多发达国家在积极展开地下空间开发建设,一些发展中国家也越来越多地将开发地下空间作为社会经济建设的重要组成部分。
1.2我国城市地下空间开发利用已形成一定规模我国地下空间利用最早始于西北黄土高原,有计划大规模的建设则是30年代的事。
我国城市地下空间大规模开发利用始于人防工程。
近几年有很大的发展,主要是在城市交通的改善方面。
工程建设方面,地下空间开发利用规模正在日益扩大,开发速度加快。
一些经济发达、实力较强的大中城市,对地下空间进行了相当规模的开发利用。
全国已建成的防空地下室近3500万m2;规划方面,为适应市场的需求,许多城市开始编制城市地下空间规划或专项规划。
目前在大连、青岛、杭州、温州、深圳等经济发达的城市完成了地下空间发展规划的编制工作。
还有许多城市在修编城市总体规划时,也都编制了城市地下空间开发利用(含人防)专业规划;科技研究方面,我国在城市地下空间开发利用上开始进行系统的研究,如中国工程院1999年完成了《中国城市地下空间开发利用研究》(又名:《二十一世纪中国城市地下空间开发利用战略及对策》),是近几年城市地下空间开发利用规划理论研究不断完善和技术进步的体现。
1.3地下空间的开发利用是实施城市可持续发展的重要途径城市地下空间作为一个新兴的国土资源,对提高土地利用率,缓解中心城市密度,疏导交通,扩充基础设施容量,增加城市绿地,保持历史文化景观,减少环境污染和改善城市生态起到不可忽视的作用。
可持续发展的主要途径有:①合理的城市地下空间开发利用能够缓解城市空间发展的突出矛盾与问题。
②通过城市地下空间开发利用增强城市的总体防灾减灾能力。
③利用城市地下空间节约城市能耗。
④利用城市地下空间提高城市环境质量。
2我国现阶段城市地下空间规划存在问题地下空间规划,实质上是地面城市规划的延伸。
地下空间总体规划对地下空间开发起“龙头”作用和“协调导向”作用。
我国多功能、综合性的城市地下空间规划尚处在起步阶段,缺乏经验。
特别是如何协调处理地上、地下两个空间的关系,还需要在实践中摸索。
地下工程建设具有不可逆性和难以更改的特点。
因而比地面工程更需要有预见的统一规划和按规划有序的进行建设。
地下空间利用规划从世界范围来看,是从专项规划入手,逐步形体系统的。
专项规划中以地铁规划和市政基础设施规划为最突出。
其中地铁规划的实施使整个城市的地下空间综合利用成为可能。
地下空间利用规划既是一个古老的事物,又是一个崭新的课题,随着人们对城市地下空间这一资源的认识更加深刻,对城市高效率运转的要求更高,城市规划中融合地下空间的综合利用将是一个必然的趋势。
整体上看,目前我国城市地下空间开发利用水平不高。
主要问题是缺乏整体的城市地下空间开发利用的发展战略和全面规划。
特别是地下空间开发与城市建设脱节,布局不合理,利用水平低,影响了城市建设与地下空间的综合利用与发展,造成了地下资源的极大浪费。
在当前开发利用中,存在很多问题,如囿于固有观念和认识,或停止于投资方的私利追求,各行其是,分散开发,前后失调,形不成规模,形不成城市的整体效益和效率。
其根本原因是缺乏科学的整体的发展战略和全面规划。
人防建设和城市建设相结合规划一般是作为城市人防专项规划制定,只是解决城市战时防空袭的需要,仅部分工程局部地结合了城市交通和社会服务的需要。
规划中没有形成独立的分系统,既缺乏各分系统之间、各个设施之间的有机结合,也缺乏地下和地面之间的协调,更没有未来深层地下空间开发的安排。
3城市地下空间规划问题的研究思路3.1指导思想我国城市地下空间开发利用规划目标,是按照国民经济和社会发展的总体目标要求,特别是按照党的十六大提出的全面建设小康社会的宏伟战略目标来制定的。
研究的依据主要是《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国人民防空法》、《城市地下空间开发利用管理规定》、各城市总体规划及人防工程总体规划等。
指导思想可以概括为:坚持以人为本和全面、协调、可持续的科学发展观,有序地开发利用城市地下空间资源,结合城市发展的实际,提出科学、合理的城市地下空间规划技术与方法,构建适合中国国情的城市地下空间开发利用理论体系。
城市地下空间规划研究的具体目标是:①通过对城市地下空间开发利用系列关键技术的研究,提出城市地下空间建设开发政策、规划设计技术,为我国快速发展的城市地下空间开发利用提供强有力的技术支撑;②为建设和谐城市的地下空间开发利用,达到地下空间建设在内容、规模和需求规模预测方面的科学性;③建构与城市规划各层次相对应的、以控制与引导为主要特征的城市地下空间规划指标体系;指导地下空间开发的合理运作,为地下空间规划提供科学依据,提高可操作性,促进地下空间规划编制与管理的条例化,规范化、法制化;④通过系统的地下空间规划设计技术的研究,培养一批学科带头人和高级研究人员,促进我国地下空间开发利用技术的发展,努力使地下空间开发利用总体研究成果达到国际先进水平。
3.2开发战略研究开发地下空间不仅是一系列的综合性技术工程,还是一项涉及许多方面的系统性社会工程。
在未来城市建设中,地下空间开发利用在建设生态节能型城市、推进健康的城市化、实现城市可持续发展等方面具有诸多前景。
我国城市地下空间开发的战略研究将开发利用地下空间作为国家城市发展的战略方针,制定具体目标,纳入计划,纳入计算综合国力的指标体系。
要对我国21世纪上半叶地下空间开发进行预测是比较困难的,但对适应于全面建设小康社会的2020年我国地下空间的开发前景进行预测却是必要的和可能的。
到2020年,我国的GNP的增长率仍将保持6%以上的水平。
参照国际上的经验判断,到2020年,我国的地下空间处于中期和远期的过度时期,应向高水平发展。
而部分高于全国平均水平的大城市、特大城市,地下空间的开发更应领先于全国。
为适应城市现代化及城市可持续发展的需要,我国城市地下空间开发利用应采取积极稳妥的方针,加强立法和政策的制订,加强全面规划和管理,有序、合理、综合、高效地开发利用地下空间资源,到2020年我国城市地下空间的开发利用必将有一个较大规模的广泛发展,有望实现在提高土地利用效率与节约土地资源,促进城市的集约化,解决中心区高密度疏解、扩充基础设施容量,达到人车立体分流,提高综合防灾能力,改善生态环境及保护历史文化景观的重要作用。
可以认为,在未来城市建设中,地下空间开发利用在建设生态节能型城市、推进健康的城市化、实现城市可持续发展等方面具有诸多前景。
3.3规划体系研究地下空间规划层次研究要研究的内容包括地下空间现状及发展预测、开发战略、开发层次、内容、期限、规模与布局等。
地下空间建设规划是在发展规划指导下,对地下空间使用性质进行空间定位,确定开发容量、地下交通组织、各类配套设施的安排、工程量估算和经济指标分析等。
要明确每一层次规划的内容、深度,要解决的主要问题;加强上位规划对下位规划的指导。
城市地下空间规划的任务确定。
城市地下空间规划的任务是根据一定时期城市的经济和社会发展目标,通过调查研究和发展预测,提出与地面规划相协调的城市地下空间开发利用的方向和原则,确定城市地下空间开发的目标、功能、规模、布局,对各类地下设施进行综合部署和全面安排。
城市地下空间规划是对地下资源开发的总体部署,它是城市规划的重要内容,是城市规划的有机组成部分。
城市地下空间规划的内容确定。
城市地下空间规划的基本内容有以下几个主要方面:①收集和调查基础资料,掌握城市地下空间开发利用的现状情况和发展条件;②进行城市地下空间的发展预测,提出城市地下空间的发展规模和主要技术经济指标;③确定城市地下空间开发的功能,进行空间布局,综合确定平面和竖向规划;④提出各专业的地下空间规划原则和控制要求;⑤安排城市地下空间开发利用的近期建设项目,为各单项工程设计提供依据;⑥根据建设的需要和可能,提出实施规划的措施和步骤。
城市地下空间规划在总体规划阶段重点需要解决的是4个问题,即:①地下空间的功能确定;②地下空间的需求规模预测;③地下空间的布局形态确定;④地下空间的近期建设安排。
城市地下空间规划在详细规划阶段重点需要解决的问题是:①不同使用性质空间的定位;②各种地下空间的开发容量确定;③地下空间的交通组织;④地下空间的各类配套设施安排;⑤工程量估算和综合技术经济指标分析;⑥地下空间使用管理规定的制定。
城市地下空间规划方法研究可包括:研究城市地下空间开发建设的现状、发展条件、城市地下空间功能布局和设施配置要求。
按照城市对居住、公共设施、工业、仓储、交通、市政基础设施和特殊用地的总需求,研究城市地下空间竖向层次的规划原则和方法。
3.4指标体系问题对于城市地下空间开发利用资源而言,从客观上看所有城市地下空间资源都是可以利用的,而如果考虑建设成本和需求,有的城市地下空间资源就不可用。
目前我国城市地下空间开发利用重点主要集中在大城市中心区、规划建设地铁和地下停车场等交通设施地区、居住区、中心商业区等。
地下空间开发利用规划总体布局与地上总体规划布局相比,有其特殊性:如地下空间开发目前是遵循以点状集中开发为主,逐步形成线状、网络状的建设时序,开发强度大、容量有限,相对于城市地表的成片开发建设来说,地下空间开发建设内容和形式并不与地上空间完全对应,功能结构也有差别。
地下空间开发利用规划既要与城市规划密切结合,又具有一定的专业技术独立性。
同时地下空间建筑密度和容积率要求亦与城市地表空间有所不同,在空间环境、配套设施、设防标准、建设施工等规划设计方面都有不同于地表的特殊要求。
因此应该在地下空间建设规划层面上,研究制定适合城市地下空间开发利用规模和容量的规划技术指标。
目前城市地下空间开发利用发展规划在总体布局阶段已确定地层开发深度、建设时序、适建项目等内容,应该研究制定在地下空间建设规划阶段的土地使用性质分类、土地使用强度和容量控制、建筑布局控制等规划技术指标和标准规范。
另外,在地下空间交通组织、配套公用设施、工程管线设施方面,作出相应的技术规定,形成一套完整的地下空间开发利用规划技术规定,才能从真正意义上健全城市地下空间规划的法律法规,有效开发利用城市地下空间。
城市地下空间规划指标体系研究包括:研究城市规模、用地空间布局、土地利用类型的变化等要素,进行控制要素的选取和指标的确定,形成地下空间规划指标体系基础理论。