城市地下空间综合开发与利用研究

第２２卷第２期　武汉冶金管理干部学院学报　Ｖｏ１．２２　Ｎｏ．２　２０１２年　６月　ＪＯＵＲＮＡＬ　ＯＦ　ＷＵＨＡＮ　ＭＥＴＡＬＬＵＲＧＩＣＡＬ　ＭＡＮＡＧＥＲ’Ｓ　ＩＮＳＴＩＴＵＴＥ　Ｊｕｎｅ．２０１２　

城市地下空间的开发与利用问题研究　

——以武汉市为例　

李艳楠，彭贤博，谈琦隆，章梦影　

（武汉科技大学管理学院，湖北武汉４３００８１）　

摘要：随着人类工业化进程不断加快，城市化水平的提高，城市人口迅速增长，地面和地上空间开　发利用逐渐饱和，为解决城市可持续发展所面临的诸多问题：占用大量土地资源、建筑空间拥挤、交通　堵塞、环境污染严重、城市综合防灾能力薄弱等。发展利用地下空间日益受到重视，但我国在这方面的　研究尚在起步阶段，如何建设具有中国特色的资源节约型城市，成为我国城市建设面临的重大课题。武　汉作为特大城市，可开发利用的地下空间较大，合理开发利用地下空间，有效提高其经济效益，对武汉市　城市化进程有着非常重要的作用。　关键词：地下空间；开发利用；经济效益；武汉　中图分类号：Ｆ２９３　文献标识码：Ａ　文章编号：１００９一ｔ８９ｏ（２０１２）０２—０ＯＯ７—０４　

由于世界经济和科学技术水平的不断发展，　

人口的不断增长，地上空间日益减少，开发利用地　

下空间成为提高土地利用效率、节省耕地、改善城　

市环境的有效途径。因此，开发利用地下空间逐　

渐受到重视。　

一、国内外地下空间开发利用现状与趋势　

１．国外地下空间开发利用现状　国外城市对地下空间的开发利用有着比较丰　

富的经验，他们起步早，大规模的开发至今大约已　

经有１５０多年的发展历程。国外地下空间的开发　

首先表现在建设地铁，比如说英国伦敦１８６３年就　

建成了世界上第一条地铁，开创了城市地下铁道　

建设的先河，目前世界上已经修建地铁投资运营　

的国家和地区有４ｏ多个，城市有１００多个。国外　

地下空间注重立体开发，充分利用地下空间的多　功能性，建设四通八达的地下城，从地铁交通工　

城市地下空间开发与利用

一、背景

随着城市化进程的不断推进，城市人口不断增加，城市发展面临的地盘压力日益加剧。传统的城市建设相对而言规模较小，对地面空间的利用和开发限制较多。而城市的地下空间发展和利用则是未来城市建设的必然趋势。

二、城市地下空间的类型

1. 地下商业空间

地下商业空间是城市地下空间开发利用中的一个重要领域。随着城市人口的增加，人们的消费需求也在不断增加。地下商业空间的优势是可以更好地满足人们的消费需求，同时也可以缓解地面商业区域的交通压力。

2. 地下街道通道

在城市繁忙的商业区域或密集人口区域，为了缓解地面拥堵的交通状况，地下通道是非常必要的。地下通道不仅可以连接不同建筑物之间的交通，而且在跨越繁忙街道时也可以起到缓解地面交通的作用。

3. 地下公共设施 地下公共设施是城市地下空间利用的重要领域。在城市发展过程中，人口的增加往往会导致公共设施的短缺。地下公共设施的建设可以节省地面用地，同时也可以更好地满足城市居民的生活需要。

4. 地下停车场

在城市人口增长的背景下，地面停车资源短缺是普遍存在的。地下停车场的建设可以缓解地面停车资源的压力，同时也可以美化城市环境。

三、城市地下空间开发利用的优势

1. 节约用地

城市地下空间建设可以节约地面用地，提高城市用地的效率。在城市发展中，由于地面用地受限，该项优势愈加明显。

2. 缓解交通拥堵

城市地下空间的建设可以缓解地面的交通拥堵问题。在城市中，交通状况不仅影响市民正常出行，还会造成能源浪费、环境污染等问题。地下交通系统可以有效解决交通压力问题。

3. 提高城市建设质量 在城市发展中，地下空间的规划和建设是提高城市建设质量的重要手段。地下空间的建设可以弥补地面建设的缺陷，提高城市的综合建设效果。

四、城市地下空间开发利用面临的挑战

1. 技术难题

城市地下空间的建设需要大量技术支持，其中就包括复杂的建筑结构、工程技术等方面的问题。技术难题相对来说比较大，需要大量的人力物力的支出。

城市地下空间规划合理规划地下空间的利用和开发

地下空间是城市发展的重要组成部分，它对于提高城市土地利用率、改善城市功能布局、缓解交通压力、保护历史文化遗产等方面具有重要意义。因此，合理规划地下空间的利用和开发成为城市发展的重要课题。

一、地下空间规划的必要性

城市人口的不断增加和城市土地的稀缺性，使得地下空间成为城市可持续发展的重要途径。利用地下空间可以提高城市土地利用率，满足人们对住房、商业服务、交通、文化娱乐等方面的需求。此外，地下空间还可以缓解城市道路拥堵问题，提高交通运输效率。因此，规划地下空间的利用和开发具有迫切的必要性。

二、地下空间规划的原则

1. 综合性原则：地下空间规划应综合考虑经济、社会、文化、环境等多个因素，求取科学、合理、平衡的规划方案。在规划过程中，应广泛听取各方面的意见和建议，形成多方共识，确保规划方案的可行性和合理性。

2. 可持续性原则：地下空间规划应符合可持续发展的要求，充分考虑资源利用的节约性和环境的保护性。在规划过程中，应优先考虑地下空间的多功能利用，提高资源的利用效率，减少对土地和能源的需求，降低碳排放。 3. 安全性原则：地下空间规划应以安全为前提，确保地下建设的安全可靠。在规划过程中，应进行地质勘探和风险评估，合理规划地下空间的深度、面积和结构，采取科学的设计和建设措施，保障地下空间的使用安全。

三、地下空间的合理利用和开发

1. 交通场所：地下空间可用于建设地铁、轻轨站点、公交车站等交通设施，缓解城市交通压力，提高交通效率。同时，地下空间可以规划为停车场，解决城市停车难的问题。

2. 商业服务场所：地下空间可用于商场、超市、餐饮店等商业设施的建设，丰富城市商业体系，提升购物和消费体验。

3. 文化娱乐场所：地下空间可用于建设博物馆、图书馆、美术馆、演艺中心等文化设施，满足人们对文化娱乐的需求，丰富城市文化生活。

4. 公共服务场所：地下空间可用于建设医院、学校、体育馆等公共服务设施，提供优质的公共服务，改善城市民生。

城市地下空间的开发与利用

城市化进程的加快使得城市土地资源逐渐稀缺，如何高效利用有限的地面空间已成为各大城市亟待解决的问题。在这一背景下，城市地下空间的开发与利用逐渐受到重视，成为现代城市规划的重要组成部分。

一、地下空间的定义与类型

地下空间是指位于地面以下的空间，主要包括地下室、地下通道、地下商场、地铁、地下停车场等。根据其功能的不同，地下空间可以大致分为以下几类：

1. 交通型地下空间：包括地铁、地下人行道、汽车高速公路等。这些设施有效缓解了地面交通压力，提高了城市通行效率。

2. 商业型地下空间：如地下商场、超市等。通过地下商业的建设，一方面可以减轻地面商业竞争，另一方面还提供了更为便捷的消费环境。

3. 公共服务型地下空间：主要包括地下停车场、公共厕所、地下游乐场等，为市民提供便利和舒适的生活环境。

4. 绿化和休闲型地下空间：如地下公园、绿地等。这类空间不仅可以提升城市的生态环境，还能为市民提供休闲娱乐的场所。

二、地下空间开发的必要性

1. 解决地面空间紧张问题

随着城市人口的不断增加，地面空间已经越来越难以满足居民的生活和工作需求。通过开发地下空间，可以有效解决地面空间不足的问题，增加城市的可用空间。

2. 提升城市功能

地下空间的合理利用能够增强城市功能，使城市更具魅力。比如，建设地下商业中心或文化场所，可以吸引更多游客和市民，丰富城市生活。

3. 应对城市环境问题

地下空间的开发有助于解决城市环境问题。例如，通过地下绿地的建设，可以降低城市热岛效应，改善城市的生态环境。同时，建设地下停车场可以有效减少地面机动车数量，缓解交通拥堵和空气污染。 三、地下空间开发的挑战

尽管地下空间开发带来诸多好处，但在实际操作中也面临一些挑战：

1. 成本问题

地下开发的成本通常高于地上开发，涉及到土建、水电、通风、排水系统等多个方面的投资。同时，地下空间的回报周期较长，决策者需谨慎评估项目的可行性。