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控制性详细规划说明书

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控制性详细规划说明书 云南省西双版纳傣族自治州勐海县勐遮镇区控制性详细规划

说明书

云南大学滇池学院

建筑工程学院2014城乡规划一班

2017年12月10日

目录

第一部分 背景分析 ....................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

1、规划背景 ......................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

2、 区域位置和规划范围 .................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

3、现状条件分析 ................................................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。

现状概况和镇域发展分析 ......................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

4、相关规划概要 ................................................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。

5、规划依据 ......................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

第二部分 规划设计 ....................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

1、功能定位及规划重点 ..................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

功能定位 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

规划重点 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

2、规划理念及目标： ......................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

规划理念 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

规划目标 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

3、规划布局 ......................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

布局原则 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

功能结构 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

用地规划 ...................................................................................................................................................................................................................... 错误!未定义书签。

4、城市设计引导 ................................................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。

城市设计总则：城镇中心区应是一个复合、活力、生态、文化的城镇区域。 ................................................................................................. 错误!未定义书签。

滨水公共空间设计准则 ............................................................................................................................................................................................ 错误!未定义书签。

步行街及广场设计准则 ............................................................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。

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东湖高新技术开发区控制性详细规划说明书030701

东湖高新技术开发区控制性详细规划说明书030701

1 东湖高新技术开发区控制性详细规划说明书

前言

东湖高新技术开发区是武汉科技新城（约120平方公里）的重要组成部分，已经划定了50平方公里的封闭管理区。东湖科技新城已经编制多次总体规划，最近编制完成的总体规划于2000年12月获市政府批准。为进一步推进开发区的产业发展，完善规划管理，受东湖开发区管委会的委托，我院编制了其重点建设区的控制性详细规划。

本次编制控规的区域，是东湖高新技术开发区的重点建设区，也是科技新城的核心功能区，规划范围为：西起汤逊湖、南湖东岸，北至珞瑜路，东到南环铁路、滨湖大道，南止汤逊湖北岸，总面积为29.91平方公里范围。以南环铁路为界，分为南北两个区片同步编制规划。北片面积15.45KM2，南片面积14.46 KM2。

第一章 本区域的基本定位和有关规划要求

最近编制完成的《武汉科技新城总体规划》，结合“武汉.中国光谷”的战略设想，根据新世纪高新技术产业发展的新要求，提出建设产学研居一体化综合发展、花园式、智能化的高新技术科技新城。其重点是建设一流的高新技术科技工业园区、先进的科技贸易与管理服务设施、高质量的园区环境形象、舒适的居住生活环境、高效便捷的交通体系、高标准的基础设施保障。

规划在北片布局关东光电子产业园、关南生物工程产业园、应用软件产业园等三个产业园；建设鲁巷科技商贸区、关东光电子管理服务中心、关南高科技管理服务中心等三个公建区；重点建设关山公园东侧与碳黑厂地区两个居住区，村镇居民点集中安排在职业技术学院西面的闸上徐地区（部分村民外迁安臵）；重点建设关山公园和凌家山公园，并形成连接南湖和东部山系的绿化走廊。

规划在南片布局汤逊湖高科技产业园；建设汤逊湖高技术园区公共服务中心；建设汤逊湖居住区，村镇居民点安排在园区西部边缘；建设民院路立交公园和玉龙岛北部公园和汤逊湖沿岸绿带。

第二章 现状调查与分析

一、现状概况

控制性详细规划说明书

控制性详细规划说明书

河北辛集经济开发区控制性详细规划

文 本

河北辛集经济开发区管委会

河北省城乡规划设计研究院

二○○八年六月

目 录

第一章 总则 ............................................................................................ 1

第二章 规划依据及规划范围.................................................................. 1

第三章 开发区的战略定位与产业发展方向 ........................................... 1

第四章 开发区建设规模及用地布局 ...................................................... 2

第五章 土地使用强度与建筑管理规定................................................... 2

第六章 建筑间距 .................................................................................... 5

第七章 建筑退让与限高控制.................................................................. 4

第八章 道路交通规划 ............................................................................. 4

第九章 绿地控制和景观环境控制 .......................................................... 6

控制性详细规划说明书 2

控制性详细规划说明书 2

1 DQ物流园区控制性详细规划说明书

前 言

根据新一轮《DQ市城市总体规划》（**-**年）提出的建设“特大型城市、区域性中心城市、生态园林城市和高科技现代化城市”的总目标，DQ市委、市政府提出“整理城市、整合功能、提档升级”建设DQ物流园区的总体思路以及萨大路拓宽改造，棚户区改造和保障油田生产安全新的城市发展要求，同时也依据DQ石油管理局“三转一调整”的中期战略布署和管理局对物资集团实施集团化运作的产业定位，为充分发挥物资集团的比较优势盘活闲置资产，紧紧抓住DQ地区目前和今后对现代物流产业发展需求的有利时机，通过培植完善现有的物流市场体系，整合物流资源、信息资源、改善交通环境，建设高品质的物流市场与运输配套体系，提升DQ市物流产业的整体竞争力。因此，受DQ油田物资集团委托，特编制DQ物流园区控制性详细规划。

一、概述

（一）地理位置

DQ物流园区位于SK勤奋地区，滨州铁路北侧，由萨环东路、滨州铁路、中八路、东干路所围合的区域，东西长约 3500米，南北宽约1500米，总面积494.76公顷。其中心距市政府5.1公里，距石油管理局13.2公里。

（二）自然条件

1、地形、地貌：SK位于松辽盆地中央坳陷区北部，地貌类型属于 2 松花江、嫩江冲积一级阶地，地貌表现为波状起伏的低平原特征，海拔高度在144-148米左右，地势平坦，地表径流条件较差，四周低洼处，为常年积水的盐碱泡。

2、地质构造：SK地层上覆盖着层次清楚的侏罗系、白垩系、第三系和第四系沉积岩，地表为厚度约142米的现代冲积物所覆盖，在地下岩层中的凹中隆构造中、富含石油、天然气资源，属SK油层，是DQ油田的中心区，工程地质条件较好，地层岩性分轻亚粘土、亚粘土、轻亚粘土、亚粘土四层，地下水位在2.0-2.8米之间。

3、气候条件：SK地处北温带亚欧大陆东缘大陆性季风气候区内，受蒙古内陆冷空气和海洋暖流季风的影响，冬长夏短，冬季（11月-2月）寒冷干燥，夏季（6月-8月）温热多雨，春秋季交替，气温变化急剧，多风沙。年平均气温33℃，历史最高气温37.4℃，历史最低气温-36.2℃，土壤结冻期从10月初到次年5月中旬，长达230天左右，最大冻土深度248厘米。无霜期140天，年平均降雨量442.4毫米，最大积雪厚度为22毫米，年蒸发量为1603.2毫米。年平均风速为4.1米/秒。主导风向为西北风、西南风。

西安长安区控制性详细规划说明书

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长安区控制性详细规划说明书

1 1 西安市长安区控制性详细规划

说明书

西安市规划局

西安市城市规划设计研究院

2009年8月 长安区控制性详细规划说明书

2 2 目 录

第一章 总则

第二章 现状概况

第三章 发展条件分析

第四章 规划指导思想、原则及目标

第五章 性质与规模

第六章 规划结构及用地布局

第七章 公共服务设施配套规划

第八章 道路交通规划

第九章 绿地景观规划

第十章 文物古迹保护规划

第十一章 市政工程设施规划

第十二章 环保和环卫工程规划

第十三章 综合防灾规划

第十四章 地下空间开发与利用

第十五章 五线规划

第十五章 规划控制指标体系

第十六章 城市设计导引

第十七章 规划实施措施 长安区控制性详细规划说明书

1 1 第一章 总则

一、规划背景

为了落实《西安市城市总体规划（2008-2020）年》和《西安市长安区分区规划（2008-2020）》的具体要求，科学合理地利用长安区土地，为城市规划管理提供依据，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部颁布的《城市规划编制办法实施细则》，制定《长安区控制性详细规划》。