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厂房设备出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房设备出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有一定的厂房设备资源，愿意将部分厂房设备出租给乙方使用，为此甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条出租设备描述1.1 甲方同意将以下设备出租给乙方使用：（具体设备列表）1.2 上述设备的详细规格、性能、数量、租金等事项详见附件《设备清单》。
第二条租赁期限2.1 本合同自甲方交付设备给乙方起生效，租期为（具体的租赁期限）。
2.2 租赁期限届满，若乙方继续租用，应提前10个工作日与甲方协商续租事宜。
第三条租金支付3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准，按月/季度/年度支付租金，租金支付方式为（现金/转账等）。
3.2 租金支付日期为每月/季度/年度的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
第四条设备维护与保养4.1 乙方在使用过程中应按照设备的使用说明书正确使用设备，并负责设备的维护与保养，确保设备的正常运转状态。
4.2 如设备因乙方使用不当或其他原因导致损坏，乙方应承担相应维修或更换费用。
第五条设备归属权5.1 在租赁期限内，设备仍属于甲方所有，乙方不得擅自处置或转租设备。
5.2 如乙方在租赁期限届满后未按照本合同约定返还设备，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。
第六条其他约定6.1 本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同的任何争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为厂房设备出租合同范本，甲乙双方在签订合同时应审慎阅读，并遵守合同约定，确保双方的合法权益。
希望本合同能为甲乙双方的合作带来顺利和谐的发展。
篇2厂房设备出租合同范本甲方（出租方）：______________（身份证号码/法人证件号码/统一社会信用代码/住所/经营场所）。
设备及厂房出租合同范本5篇篇1设备及厂房出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）为明确出租甲方与承租乙方的权利与义务，双方经友好协商，特订立本合同。
一、租赁设备及厂房的内容1.甲方同意将位于__________的厂房和设备以及相关的使用权向乙方出租，具体包括但不限于生产设备、仓库、办公用房等，详见附件清单。
2.租赁期限为从____年____月____日起至____年____月_____日止，共计______个月。
3.租赁期间乙方有权对厂房和设备进行必要的改造和维修，但需提前向甲方书面报备。
二、租金与押金1.乙方应在签订本合同之日支付给甲方______元作为租金，并于每月的______日前支付下个月的租金。
2.乙方应在签订本合同之日支付给甲方______元作为押金，租期届满并确认无欠款后，甲方应在________个工作日内归还押金。
三、设备及厂房的使用和维护1.乙方应按照相关法律法规使用厂房和设备，不得私自转租或倒卖。
2.乙方应负责对厂房和设备进行定期的维护和保养，确保设备正常运转以及厂房整洁。
3.如因乙方过失导致设备损坏或厂房出现问题，乙方应承担修理费用。
四、其他约定1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变设备及厂房的结构或性质。
2.乙方应按照相关安全规定，保障员工的人身安全及设备的正常使用。
3.如因不可抗力因素导致租赁设备及厂房无法正常使用，双方应协商解决，并根据情况调整租金支付方式。
五、违约责任1.任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任。
2.如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，于____年____月____日生效。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________篇2设备及厂房出租合同范本甲乙双方本着平等自愿、合法合理的原则，就甲方拥有的设备及厂房出租给乙方的事宜达成如下合同：第一条出租设备及厂房的基本信息甲方出租的设备及厂房位于【具体地址】，约租面积为【具体面积】，包括但不限于生产设备、办公设备及其他相关配套设施。
工厂设备出租合同范本5篇篇1工厂设备出租合同范本甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲方拥有一定数量的工厂设备，并有出租的意愿，乙方有出租设备的需求，双方在平等、自愿、互利、诚信的原则下，达成如下协议：一、出租设备1. 甲方同意将以下列明的工厂设备出租给乙方使用：（列明设备具体名称、型号、数量）2. 出租设备的品质保证：甲方保证所出租的设备在使用过程中，符合国家标准并且运行正常。
如出现质量问题，甲方应承担相应的责任。
3. 出租设备的维护和保养：甲方对出租设备的日常维护和保养负责，乙方在使用过程中要做到爱护设备，确保设备的正常运转。
二、租金支付1. 租金标准：乙方租用设备需要支付的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/年付）。
2. 租金支付时间：乙方应在每个（月/季/年）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 关于滞纳金：如乙方逾期未支付租金，每延迟一天需支付（滞纳金比例）的滞纳金。
三、租赁期限1. 租赁期限：本合同自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止。
2. 续租协商：租赁期届满前，乙方若需继续租用设备，双方可自行协商续租条件。
四、押金1. 押金金额：乙方需支付（具体金额）的押金作为保障，在设备无物损的情况下将在租赁期满后退还。
2. 押金金额的退还：租赁期满且设备无物损的情况下，押金将在（具体日期）前退还给乙方。
五、设备交接及归还1. 设备交接：租赁期开始前，甲方负责将设备交付给乙方，并做好设备的检查和验收。
2. 设备归还：租赁期结束时，乙方应按照约定时间将设备归还给甲方，并做好设备的清理和检查。
六、其他条款1. 保险责任：在租期内，如设备受到意外损坏或丢失，应由甲方承担。
2. 违约责任：任何一方未按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
厂房及设备出租合同5篇篇1厂房及设备出租合同甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着公平自愿、平等协商的原则，就甲方出租给乙方的厂房及设备的使用事宜，达成如下协议：第一条租赁物品及相关信息1.1 甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（XX平方米），并提供相关设备使用。
1.2 租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（X）年/月。
1.3 租金总额为人民币（￥），租金支付方式为（一次性付清/按月/季度/半年/年付）。
1.4 租赁物品的各项费用（水、电、煤气等）由乙方承担。
第二条使用及保养2.1 乙方有义务正确使用厂房及设备，不得擅自改变结构和用途，不得擅自调整设备、线路等。
2.2 乙方须对承租物品进行日常维护保养，并按时进行设备检查，确保设备的正常运转。
2.3 如因乙方操作不当或未按规定保养而导致设备损坏，乙方须负责修复或支付相应赔偿。
第三条保险及维修3.1 甲方应对出租的厂房及设备进行保险投保，确保在租赁期间发生意外情况时能够得到及时赔偿。
3.2 如因不可抗力事件导致设备损坏或厂房受损，双方应协商处理，并保证租赁关系的正常进行。
3.3 乙方应定期进行设备维修保养，并保持设备的良好状态。
第四条违约与解除4.1 若任何一方违反合同规定，使对方受到损失，应承担相应的违约责任。
4.2 若因一方违约致使合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条其他条款5.1 本合同未尽事宜由双方协商解决，并不影响本合同其他条款的有效性。
5.2 本合同自双方签字生效，有效期至租赁期满，如需延期需双方一致同意。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：以上为《厂房及设备出租合同》文本，双方确认无误后签字生效。
篇2厂房及设备出租合同甲方：（出租方姓名或单位）地址：（出租方地址）乙方：（承租方姓名或单位）地址：（承租方地址）鉴于甲方是一家拥有厂房及设备资源的企业，为了充分利用自身的资源，满足市场需求，甲方决定将部分厂房及设备出租给乙方使用，达成以下协议：第一条出租物资1.1 甲方将其拥有的以下厂房出租给乙方使用：- 厂房名称- 厂房地址- 厂房面积- 使用用途- 出租期限- 出租价格1.2 甲方将其拥有的以下设备出租给乙方使用：- 设备名称- 设备型号- 设备数量- 使用用途- 出租期限- 出租价格第二条租赁期限2.1 本合同自（日期）起生效，至（日期）止，共计（XX）个月。
厂房及设备出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的厂房及设备出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房及设备出租给乙方使用。
1.2 乙方承租该厂房及设备用于____________________生产及经营。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。
若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、厂房及设备的交付与验收4.1 甲方应于本合同生效之日起______日内将厂房及设备交付给乙方使用。
4.2 乙方在接收厂房及设备时，应对其进行验收。
如有损坏或不符合约定的情况，乙方应在接收后______日内向甲方提出书面异议。
否则，视为验收合格。
五、厂房及设备的保养与维修5.1 乙方应妥善使用和维护厂房及设备，确保设备的正常运行。
如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2 甲方应保证出租的厂房及设备符合安全生产的要求。
如因甲方原因导致设备故障或安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止6.1 若乙方在本合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
6.2 在租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。
如双方同意续租，应在本合同到期前______个月签订新的租赁合同。
七、违约责任7.1 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
厂房设备出租合同范本5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方厂房设备出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于__________的厂房及相关设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体包括但不限于：______________（详见附件一：租赁物清单）。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：__________（注明具体使用目的）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________（注明租金金额、支付周期及支付方式）。
3.2 乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照以下方式支付滞纳金：__________（注明滞纳金计算方式）。
四、租赁物的使用、维修与保养4.1 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2 甲方负责租赁物的日常检查和维修工作。
如租赁物发生故障，甲方应及时予以修复。
因维修造成租赁物停用，甲方应相应顺延租期。
五、保险及安全5.1 乙方应为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。
5.2 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
六、合同终止与续租6.1 合同到期后，如乙方需继续承租，应在租期届满前三个月向甲方提出续租申请。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
6.2 合同期内，如乙方提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额百分之____的违约金。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
设备及厂房出租合同范文6篇篇1设备及厂房出租合同范文甲方（出租方）：（出租方公司名称）乙方（承租方）：（承租方公司名称）鉴于甲方是一家拥有设备及厂房资源的企业，为了充分利用自身资源，满足市场需求，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方设备及厂房事宜达成如下协议，共同遵守并履行。
第一条设备及厂房的位置和数量甲方同意向乙方出租xx（设备名称）、xx（设备名称）等共计xx 台设备和xx平方米厂房空间。
具体位置在（厂房地址）。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为（时间），自（日期）起至（日期）止，合同期满后如乙方需要继续租赁，需提前30天书面通知甲方。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金为￥（数字）元，合同期内总租金为￥（数字）元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月（日期）前将当月租金支付至甲方公司指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权利解除合同并要求乙方立即腾出设备及厂房空间。
第四条设备及厂房的使用和维护1. 乙方应妥善保管设备及厂房，在使用过程中不得进行擅自改造或转租行为。
2. 乙方应每天对设备进行检查，如发现异常情况应及时联系甲方进行维修。
3. 如因乙方操作不当或使用不当而导致设备损坏，乙方应承担相应维修费用。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，需支付违约金为未支付金额的5%。
2. 若乙方违反使用或管理规定，甲方有权要求乙方赔偿相应损失并解除合同。
第六条保密条款乙方应对甲方的业务机密和经营信息保密，不得擅自泄露或利用。
第七条合同解除1. 双方当事人一致同意解除本合同，应提前30天书面通知对方。
2. 任何一方擅自解除合同，需承担相应违约责任。
第八条其他约定1. 甲方有权对设备及厂房进行定期检查，若发现问题需乙方配合解决。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充执行。
第九条法律适用本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律。
第十条争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院起诉。
厂房设备出租合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1厂房设备出租合同样本甲方（出租方）：__________（公司名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________；乙方（承租方）：__________（公司名称），法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________；鉴于甲方是合法拥有一处厂房及相关设备的所有权，并有出租该厂房及相关设备的意愿，乙方愿意承租该厂房及相关设备，双方经友好协商达成以下协议：第一条厂房及设备描述1. 甲方出租给乙方的厂房位于__________，占地面积约__________平方米，建筑面积约__________平方米，为__________结构，共有____间办公室和____个工作区。
2. 甲方出租给乙方的设备包括但不限于__________，__________，__________，具体设备清单详见附件一。
第二条租赁期限1. 本合同自__________年__________月__________日起生效，租赁期为__________年。
2. 租赁期届满前30天内，甲、乙双方协商续租或终止合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方应在每月的____日前支付当月租金，每月租金为__________元整。
2. 乙方应在签订本合同时支付押金__________元整，租赁期届满时无息退还。
3. 租金支付方式：__________。
第四条使用规定1. 乙方应按照相关法律法规使用厂房及设备，不得私自转租、分割厂房及设备。
2. 乙方承诺妥善保管设备，如发生丢失或损坏，应赔偿相应损失。
3. 乙方应负责支付厂房及设备的水、电、燃气等费用。
第五条维护保养1. 甲方应按时对厂房及设备进行定期维护保养，保证其正常使用。
2. 乙方如需维修设备，应提前书面报告甲方，由甲方协助维修。
第六条违约责任1. 一方未履行合同义务，应承担违约责任；如有损失，应赔偿对方相应损失。
厂房设备出租协议5篇第1篇示例：厂房设备出租协议甲方（出租方）：________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________________________（以下简称乙方）鉴于甲方为合法拥有具备出租条件的厂房设备，乙方有租用厂房设备的需求，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，就厂房设备的出租事宜达成如下协议：一、出租设备的明细及数量：1._______________________________2._______________________________3._______________________________（具体设备名称、型号、数量等详细信息请见附件一）二、租赁期限：本次出租协议的租赁期限为___________（起始日期-终止日期）。
三、租金及支付方式：1. 乙方应当按照合同规定的租金标准，按照_____________的方式支付租金。
2. 租金支付方式可以选择月付、季付等方式，且租金应在每月（季）的____号前支付。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付金额的______%。
四、使用及维护：1. 乙方在使用厂房设备时应当按照生产安全规定和操作指南进行操作。
2. 乙方应当对厂房设备进行定期检查、维护和保养，确保设备的正常运转。
3. 若出现设备故障或损坏，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。
五、保险责任：1. 甲方在设备出租期间应当购买相应的保险，保障设备在使用过程中可能发生的意外风险。
2. 乙方在使用设备时应当注意设备的安全使用，如因乙方过失导致设备损坏或事故发生，乙方应当承担相应的责任。
六、违约责任：1. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，则应当支付逾期滞纳金，并按协议规定支付租金。
2. 若乙方有违反本协议其他约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
七、解除协议：1. 在协议期限内，任何一方均不得擅自解除合同，如有特殊情况需解除合同，应当提前_______天书面通知对方。
厂房设备租赁合同6篇篇1厂房设备租赁合同甲方：___________________________（以下简称“甲方”）地址：____________________________电话：____________________________传真：____________________________联系人：___________________________乙方：___________________________（以下简称“乙方”）地址：____________________________电话：____________________________传真：____________________________联系人：___________________________鉴于甲方拥有以下设备，现有租赁给乙方使用，双方经友好商谈，就租赁事宜如下达成一致意见，并共同遵守本合同的相关条款。
第一条租赁设备及数量1.1 甲方将以下设备租赁给乙方使用：（1）___________________________（2）___________________________（3）___________________________1.2 租赁设备的数量详见附件《设备清单》，作为本合同的一部分。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订书面补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币________元整，按以下方式支付：（1）首付款：人民币________元，于签订本合同之日支付；（2）每月租金：人民币________元，于每月的____日前支付。
3.2 租金支付方式：甲方开具发票给乙方，并乙方按照发票金额支付租金给甲方。
3.3 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。
厂房及设备出租合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月厂房及设备出租合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租方：_________（以下简称甲方）授权代表：_________职务：_________地址：_________电话：_________传真：_________承租方：_________（以下简称乙方）授权代表：_________职务：_________地址：_________电话：_________传真：_________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守，厂房设备租赁合同。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于_________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_________个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍，即人民币_________元（大写：_________）4.2租金：租金第________年至第________年为每月每平方米人民币_________元，第________年至第________年每年租金将在上年的基础上递增_________%；第________年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费：物业管理费为每月每平方米人民币_________元。
4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_________元，租赁保证金的余额将于____月____日____日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后____日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付（甲方开户行：_________帐号：_________）乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________.5.3乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。
逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________.5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。
乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条租赁物的转让6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条专用设施、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条防火安全8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。
乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条保险责任（也可以没有此条）在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条物业管理10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，合同范本《厂房设备租赁合同》如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：（1）转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；（2）转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；（3）乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
（4）乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档。
（5）无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
（6）乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条提前终止合同13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。
在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。
甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。
如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。
甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条免责条款14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条广告16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条有关税费按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。
