农村田地转让合同范本.doc

农村土地转让合同格式范本转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

一、转让标的1、甲方将其承包经营的位于巫溪镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

2.地块四至：_____东齐：_____ 西齐：_____南齐北齐：_____3.面积：_____二、转让期限：_____永久。

三、转让费：_____ 共计人民币大写：_____（￥：_____）四、支付方式和时间月日前一次性付清。

以甲方收据为证。

五、双方约定1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。

违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。

若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____乙方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____签约日期：_____农村土地转让合同格式范本（二）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

农村土地转让合同范本5篇第1篇示例：农村土地转让合同范本甲方：（出让方）____________（身份证号码：____________）永安乡____________村__________组________号双方经友好协商，就甲方持有的位于永安乡____________村__________组________号的土地使用权转让事宜，达成如下协议，并签订本合同。

一、土地转让内容2、土地性质：耕地、林地、草地等（根据实际情况填写）3、土地使用年限：____年，起讫时间为_________年至________年。

二、土地转让款支付方式1、乙方应当在签订本合同之日起____日内一次性支付全部土地使用权出让金。

2、土地使用权出让金支付方式：银行转账/现金支付（二选一）2、土地转让手续办理完成后，甲方应及时通知乙方，并将相关手续文件交付乙方。

四、土地使用权过户1、土地使用权过户手续：乙方应自本合同生效之日起____日内办理土地使用权过户手续。

2、土地使用权过户时，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持。

五、土地使用权上的其他权利和义务1、乙方承诺，按照国家有关法律法规，合理利用土地资源，不得违法擅自改变土地利用方式，不得转租转借土地，未经甲方同意不得将土地使用权再转让给他人。

2、乙方须自行承担土地的管理、保护和耕种责任，确保土地的安全和良好使用情况，保证土地的产出和经济效益。

3、甲方保证其持有的土地使用权没有产权纠纷，不存在他人对土地使用权的所有权主张。

六、违约责任1、任何一方违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2、违约方应当赔偿对方因违约行为所造成的一切损失，若造成损害，应当按法律规定承担相应的法律责任。

七、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决，协商不成的，应当依法向有关部门或仲裁机构申请解决。

八、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2、其他约定：____________________________________（双方可根据具体情况自行添加其他约定）九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，期满届时，本合同自然终止。

农村地转让协议书范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为合法拥有位于________________（具体地址）的农村土地使用权的个人/集体，乙方愿意受让甲方的土地使用权，经双方协商一致，特订立本转让协议书。

一、土地基本情况1. 土地位置：位于________________（具体地址）。

2. 土地面积：共计______亩（具体面积）。

3. 土地用途：________________（如：农业种植、养殖等）。

4. 土地使用权证编号：________________。

二、转让内容1. 甲方同意将上述土地使用权转让给乙方。

2. 乙方同意按照本协议约定的条件受让上述土地使用权。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币（大写）：________________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应在本协议签订之日起______日内一次性支付给甲方。

四、权利与义务1. 甲方保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无债务。

2. 乙方受让土地后，应遵守国家和地方关于土地使用的相关法律法规。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权的过户手续。

五、违约责任1. 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的转让款项。

2. 如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（￥______元）。

六、协议的变更和解除1. 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

七、争议解决本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方签字：________________ 乙方签字：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在专业法律人士的协助下签订正式合同。

农村土地使用权转让合同范本一、合同双方乙方（转让人）：身份证号码：XXXXXX 住所地：XXXXXX丙方（受让人）：身份证号码：XXXXXX 住所地：XXXXXX二、转让土地基本情况1.土地面积：XXX亩；2.土地所在地：XXXXXX；3.土地用途：XXXXXX；三、转让条件1.转让人保证所转让的土地使用权属权明晰，无纠纷，且未被查封、冻结、抵押或追索等；2.转让人将全面协助丙方办理土地使用权转移手续，包括相关文件齐全、手续齐备；3.转让人保证土地使用权在转让日起在法律允许范围内有效，不违反法律、行政法规及政府政策；4.转让人保证土地使用权没有影响该土地合理利用的限制，不影响转让后继续使用；5.转让人对丙方在使用土地过程中的土地使用权纠纷、过错或其他权益争议不承担责任。

四、权利的转让1.转让人将其拥有的土地使用权全部无条件转让给丙方，转让范围包括土地使用权的所有权益和权利义务；2.土地使用权的转让将在本合同签署之日生效，双方应及时办理过户手续；3.转让人同意将土地使用权的相关证书、文件及资料一并交付给丙方，并协助办理过户手续。

五、价款及支付方式1.转让价款：XXX元（大写：人民币XXX元整）；2.乙方应在本合同生效之日起三日内将全部转让价款支付完毕，并提供相应的购地款项收据；3.转让价款以银行转账方式支付至乙方指定账户。

六、保证与承诺1.丙方对所转让的土地使用权的合法性、完整性和真实性保证；2.任何与土地使用权转让有关的争议应由双方协商解决，协商不成的，提交签约地法院诉讼解决。

七、违约责任1.乙方未按合同约定向丙方过户的，应承担每日千分之五的违约金；2.丙方未按约定支付转让价款的，应承担每日千分之五的违约金；3.在违约金支付完毕前，不影响违约方继续履行本合同的其他义务。

八、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；3.本合同经双方签字盖章后生效。

农村土地转让协议书范本甲方：_____乙方：_____甲、乙方经协商，就转让甲方位于_____农村土地____亩一事，达成以下协议。

1、乙方同意支付_____万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权____年。

2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。

在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

5、本协议签定后，乙方先支付_____万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。

自签定之日起生效。

甲方：_____乙方：_________年____月____日农村土地转让协议书范本（二）甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于 _____，土地面积为____平方米（折____亩）。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币_____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_____天内支付;第二期，付清余款，计人民币_____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付，4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（）字第____号和成国用（）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

农村土地永久转让合同协议书范本甲方（转让方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________联系方式：_____________乙方（受让方）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________联系方式：_____________甲方合法拥有位于_____________（具体地址）的农村土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权永久转让给乙方，乙方同意受让。

双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、土地详情1.土地位置：_____________（具体四至界限，如东至_____，西至_____，南至_____，北至_____）。

2.土地面积：_____________亩（或平方米，具体以实际测量为准）。

3.土地用途：_____________（如种植、养殖、建设等，需符合当地土地利用规划）。

二、转让条件1.转让价格：双方商定转让价格为每亩（或每平方米）人民币_____________元，总计人民币_____________元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订后____日内，一次性将转让款支付给甲方。

3.交付时间：甲方应于收到全部转让款后____日内，将土地交付给乙方使用。

三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.甲方保证对所转让的土地拥有合法的使用权，无任何权属争议。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的文件和资料。

3.甲方不得非法干预乙方对土地的使用和经营活动。

（二）乙方权利与义务：1.乙方应按照合同约定支付转让款，并有权获得土地的使用权。

2.乙方应依法合理利用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.乙方在土地使用过程中，应遵守当地法律法规和土地利用规划。

四、违约责任1.如甲方未按照合同约定交付土地或存在权属争议，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

农村土地转让永久合同3篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：____________________住址：__________________________乙方（受让方）：________________身份证号码：____________________住址：__________________________鉴于甲方拥有某块农村集体土地的使用权，并愿意将其永久转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下合同协议：一、土地基本情况该土地位于__________，面积______平方米（亩），四至界限为东至______ ，南至______ ，西至______ ，北至______ 。

土地用途为农业用地/其他用途（具体用途需符合当地土地利用规划）。

二、转让目的及永久性质甲方将该土地永久转让给乙方，用于农业种植/养殖或其他符合当地土地利用规划的项目。

转让后，乙方享有该土地永久使用权，可以继承、出租、转让等。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内一次性支付完毕。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证对所转让土地享有完全的使用权，并负责办理相关权属证明。

2. 甲方负责处理与土地相关的权属纠纷，确保乙方取得土地的合法使用权。

3. 甲方有义务协助乙方办理土地转让的登记手续。

五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付土地转让费用。

2. 乙方应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方有权在土地上建造符合当地土地利用规划的建筑或设施。

4. 乙方应负责土地的维护和管理，确保土地的持续利用。

六、违约责任1. 若甲方未能按约定交付土地，或存在权属纠纷，导致乙方无法使用该土地，甲方应返还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX农村土地使用权转让协议范本版本合同目录一览第一条土地使用权转让范围及面积1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途第二条转让双方2.1 转让方信息2.2 受让方信息第三条土地使用权转让条件3.1 土地使用权合法有效3.2 土地使用权未设定抵押3.3 土地使用权未出租或转让给他人第四条土地使用权转让价格及支付方式4.1 转让价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条土地使用权转让手续5.1 合同签订5.2 土地使用权变更登记5.3 缴纳相关税费第六条土地使用权转让后的权益6.1 受让方权益6.2 转让方权益第七条土地使用权转让期限7.1 转让期限7.2 续约条件第八条违约责任8.1 转让方的违约责任8.2 受让方的违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更条件10.3 合同解除条件第十一条其他约定11.1 土地使用权的转让限制11.2 土地使用权的继承和赠与11.3 土地使用权的分割和合并第十二条合同的份数12.1 合同正本份数12.2 合同副本份数第十三条合同签订日期及地点13.1 合同签订日期13.2 合同签订地点第十四条附件14.1 土地使用权证书14.2 相关法律法规和政策文件14.3 其他与合同有关的文件第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让范围及面积1.1 土地位置：本合同所指土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】组，具体位置以土地使用权证书标明的界限为准。

1.2 土地面积：转让的土地面积共计【亩/公顷】，具体面积以土地使用权证书标明的面积为准。

1.3 土地用途：土地使用权转让时，用途为【农业用地/工业用地/商业用地/住宅用地】等，用途变更需按相关法律法规办理。

第二条转让双方2.1 转让方信息：2.1.1 转让方名称：【转让方全称】2.1.2 转让方地址：【转让方地址】2.1.3 转让方联系人：【联系人姓名】2.1.4 转让方联系电话：【联系电话】2.2 受让方信息：2.2.1 受让方名称：【受让方全称】2.2.2 受让方地址：【受让方地址】2.2.3 受让方联系人：【联系人姓名】2.2.4 受让方联系电话：【联系电话】第三条土地使用权转让条件3.1 土地使用权合法有效：转让方应保证其拥有合法有效的土地使用权，土地使用权不存在任何争议、诉讼或抵押等权利限制。

农村土地合同转让协议范本(精品6篇)农村土地合同转让协议范本篇1甲方：___乙方：___为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的___内土地使用权，变更转让给乙方。

经双方协商一致达成如下一致协议：一、变更转让范围：___的土地使用权，(包括房屋及院墙)，总面积约___亩(含代征)。

二、转让、变更费总额：___万元(含土地出让金)。

三、现金支付方式：经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金___万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款___万元整。

四、甲方的权利和义务(一)甲方的权利：1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。

2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。

3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。

(二)甲方的义务：1、在乙方交纳转让变更费___万元后，甲方负责___天内将___所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。

甲方应在___个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。

2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。

五、乙方的权利和义务(一)、乙方的权利1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权(不得从事房地产开发)。

2、不承担原厂(原___厂)遗留的任何债权、债务。

3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。

并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。

(二)乙方的义务1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。

2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办___文化产业的开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。

3、___年___月底前，乙方必须新增固定资产投入___万元以上，以后逐年有所增加。

4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。

农村土地转让合同书的范本（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

第一条合同双方当事人。

转让人：********(以下简称甲方)；住址：********电话号码：********；代表人：********职务：********；受让人：********(以下简称乙方)；住址：********电话号码：********；代表人：********职务：********；依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着公平、自愿、有偿的原则，订立本合同。

其次条甲方依据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

第三条乙方依据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必需符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。

其合法权益受到国家法律爱护。

其次章转让地块的四至、面积和年限第四条甲方转让给乙方的地块系国(****)第****号、位于****市****大道与****路东南角，用途为用地。

土地全部权归国家全部。

该地面积为10亩，计****平方米。

四至：东至：********，南至：********。

西至：********，北至：********。

如附图所示。

第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

第六条转让年限自****年****月****日至****年****月****日为止，共****年****月****日。

第七条同时转让地上的附属物。

附属物名称：********，数量：********。

占地面积：********平方米，建筑面积：********平方米。