2019年预售资金监管合同协议书范本 通用版

资金监管协议书范本范本甲方（资金提供方）：____________________乙方（资金监管方）：____________________鉴于甲方拟向乙方提供资金用于特定项目，并希望乙方对资金的使用进行监管，以确保资金的合理使用和项目目标的实现，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下资金监管协议：第一条资金提供1.1 甲方同意根据本协议的条款和条件，向乙方提供总额为人民币（大写）___________________元（￥___________________元）的资金。

1.2 甲方应于本协议签署后___________________个工作日内，将上述资金一次性或分期支付至乙方指定的监管账户。

第二条资金监管2.1 乙方应按照本协议的规定，对甲方提供的资金进行监管，确保资金专款专用，仅用于本协议约定的项目。

2.2 乙方应设立专项监管账户，用于接收、管理和使用甲方提供的资金。

2.3 乙方应定期向甲方提供资金使用情况的报告，并接受甲方的监督和检查。

第三条资金使用3.1 资金的使用应严格遵循本协议的规定及甲方的书面指示。

3.2 乙方应保证资金使用的合法性、合规性，并确保资金的安全和效益。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定的时间提供资金，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未按时提供资金金额的___________________%。

4.2 若乙方未按本协议规定监管资金，或未按甲方指示使用资金，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约行为涉及资金金额的___________________%。

第五条协议的变更和解除5.1 本协议的任何变更或补充均应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2 任何一方均可在提前___________________天书面通知对方的情况下，解除本协议。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

预售资金监管合同甲方（房地产开发企业）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：乙方（监管银行/金融机构）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：鉴于甲方希望乙方对其预售项目的资金进行监管，以确保预售资金专款专用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的1.1 本合同旨在明确甲方向乙方申请预售资金监管的具体条款、条件及服务内容等。

第二条监管项目基本情况2.1 项目名称：【】2.2 项目位置：【】第三条监管账户3.1 乙方为甲方开立预售资金监管账户。

3.2 账户信息：【】第四条监管资金来源4.1 监管资金来源为甲方预售房产所获得的资金。

第五条监管期限5.1 监管开始日期：【】年【】月【】日。

5.2 监管结束日期：【】年【】月【】日。

第六条监管费用6.1 监管费用总计为人民币【】元（大写：【】元整）。

6.2 支付方式：【】6.3 支付时间：【】第七条双方权利与义务7.1 甲方的权利与义务：-按约定使用监管资金。

-配合乙方进行资金监管。

7.2 乙方的权利与义务：-对监管账户进行监督管理。

-保障监管资金安全。

第八条违约责任8.1 如一方违反本合同规定，违约方需承担相应的法律责任。

第九条解决争议的方式9.1 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

---甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日。

预售资金监管协议书甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________丙方（监管银行）：____________________鉴于甲方与乙方就某商品或服务的预售达成一致，为确保预售资金的安全，甲乙双方同意将预售资金存入丙方指定的监管账户，并由丙方进行监管。

现三方就预售资金监管事宜达成如下协议：第一条预售资金的监管账户1.1 甲乙双方同意将预售资金存入丙方指定的监管账户，账户信息如下：户名：_____________________账号：_____________________开户行：_____________________1.2 丙方应保证监管账户的资金安全，未经甲乙双方书面同意，不得擅自动用该账户内的资金。

第二条预售资金的存入2.1 乙方应在本协议签订之日起______日内，将预售资金总额的______%存入监管账户。

2.2 预售资金的存入应以转账方式进行，乙方应提供转账凭证作为资金存入的证明。

第三条预售资金的监管3.1 丙方应根据本协议的规定，对监管账户内的资金进行监管。

3.2 丙方应确保监管账户内的资金不被挪用或用于其他用途。

3.3 丙方应定期向甲乙双方提供监管账户的资金状况报告。

第四条预售资金的释放4.1 甲方应在商品或服务交付给乙方后______日内，向丙方提出资金释放申请。

4.2 丙方在收到甲方的资金释放申请后，应核对商品或服务的交付情况，并在确认无误后，将监管账户内的资金释放给甲方。

4.3 若甲方未能按期交付商品或服务，乙方有权要求丙方将监管账户内的资金退还给乙方。

第五条违约责任5.1 若甲方未按期交付商品或服务，或乙方未按期存入预售资金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。

5.2 若丙方未按规定监管预售资金，导致资金损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。

资金监管的合同范本6篇篇1资金监管的合同范本资金监管是指一方委托另一方托管、管理、监督一定数量的资金，并确保资金安全、合规、有效使用的行为。

资金监管合同是双方在进行资金监管业务时签订的具有法律约束力的文件，约定了双方在资金监管过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。

下面是一份资金监管的合同范本，仅供参考：资金监管合同甲方（委托人）：______________乙方（资金监管人）：______________鉴于甲方需要委托乙方进行资金监管，并约定以下事项，双方经友好协商一致，特订立本合同：第一条资金监管的对象和金额1.1 甲方委托乙方进行资金监管，监管对象为甲方所指定的资金账户，监管金额为______________元整。

1.2 双方约定，资金监管期限为______________年/月/日，自合同签订之日起计算。

1.3 资金监管期限届满后，如甲方未提出续存要求或乙方未同意续存，则双方的资金监管关系自动终止。

第二条资金监管的权利和义务2.1 乙方应按照甲方的委托，对监管的资金账户进行日常管理和监督，确保资金的安全、合规使用。

2.2 乙方应当保密甲方的资金信息，不得擅自披露或用于其他用途。

2.3 乙方应当定期向甲方提供资金监管情况报告，包括资金余额、资金流动情况等。

2.4 甲方有权对资金账户进行查询、监督，要求乙方提供监管记录和账户信息。

2.5 甲方应按照合同约定，向乙方提供真实、完整的资金信息，确保资金来源合法合规。

第三条资金监管费用3.1 甲方应向乙方支付资金监管费用，费用标准为______________，支付方式为______________。

3.2 资金监管费用应在每个账期结束后及时支付，逾期支付的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条合同解除4.1 在资金监管期限届满后，如双方无约定续存资金监管关系，本合同自动解除。

4.2 若因不可抗力等特殊原因，导致资金监管无法继续进行，双方可协商解除合同。

商品房预售资金监管合同协议书范本合同编号：__________商品房预售资金监管合同协议书范本甲方（出卖人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________住所地：__________联系电话：__________第一条合同标的1.1 本合同的标的为甲方出售给乙方的该房屋，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋结构：__________（3）房屋面积：__________（4）房屋用途：__________1.2 乙方支付的预售资金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条预售资金监管2.1 甲方在本合同签订之日起5个工作日内，将该房屋的预售资金支付至本项目预售资金监管账户，具体支付方式为：__________。

2.2 甲方应确保预售资金的专款专用，不得挪用乙方支付的预售资金。

2.3 乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付预售资金。

2.4 预售资金监管账户的开户银行为：__________，账号为：__________。

第三条房屋交付及质量保证3.1 甲方应按照《中华人民共和国物权法》的规定，按照合同约定的期限和方式向乙方交付该房屋。

3.2 甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，并按照合同约定的质量标准交付乙方。

3.3 甲方应在交付房屋时，向乙方提供完整的房屋验收资料，包括但不限于：__________。

第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定支付预售资金的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。

4.2 乙方未按照本合同约定支付预售资金的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。

4.3 甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的预售资金的1%。

第五条争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

商品房预售款监管协议书
甲方：[卖方姓名/公司名称]
乙方：[买方姓名/公司名称]
一、背景
1.根据《中华人民共和国合同法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规规定，甲方作为商品房的卖方，乙方作为商品房的买方，双方就商品房预售款的监管事宜达成协议，共同遵守。

二、交纳预售款
1.乙方应按照合同约定的支付进度和时间，将预售款汇入指定的监管账户，以确保预售款的安全。

三、监管账户
1.甲方应在乙方签订购房合同后的三个工作日内，提供监管账户的基本信息，包括开户银行、户名、账号等，并确保该账户为专门用于监管预售款的账户。

四、监管义务
1.甲方应确保所收取的预售款全部存入监管账户，不得挪作他用。

2.甲方应向乙方提供监管账户的开户证明、预售款流水等相关证明材料。

五、监管机构
1.乙方和甲方共同委托[监管机构名称]作为独立的第三方进行
预售款的监管。

2.[监管机构名称]应按照双方约定的规则，及时对实际收入和支出进行监管，并向乙方出具监管证明。

六、监管证明
1.甲方应向乙方提供经[监管机构名称]出具的监管证明，证明预售款的安全存放和使用情况。

七、争议解决
1.本协议的解释、履行或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。

八、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并终止于预售款支付完毕。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。

商品房预售资金监管协议（精选3篇）商品房预售资金监管协议篇1甲方(开发企业)：________________乙方(监管银行)：________________甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为________________,坐落________________，拟预售________楼________栋________号，拟预售面积________万平米。

甲、乙双方经协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、甲方同意本协议项下的商品房预售资金，包括定金、首付款、购房贷款及其他形式全部购房款，全部存入其在乙方开立的专用账户。

专用账户名称(开发企业名称+建筑物名称)：________________;账号:________________。

二、乙方严格监管区县住房城乡建设主管部门核定的预售项目重点监管额度，并监督甲方预售资金入账情况。

乙方发现甲方预售资金未按时、足额存入专用账户的，将及时将相关情况报送区县住房城乡建设主管部门。

三、甲方按照项目用款计划中确定的用款节点申请使用被监管的预售资金。

专用账户内资金超出剩余工程建设节点用款额度后，甲方可向乙方申请支取超出部分的资金优先用于工程建设或偿还开发贷款。

如甲方以该预售项目向乙方申请并使用房地产开发贷款的，则超出重点监管额度的资金在转出时，须征得乙方同意并转入甲方在乙方开立的封闭管理账户。

该项目完成初始登记前，专用账户内的资金不得低于重点监管额度的5%。

四、甲方申请使用被监管的预售资金时，应向乙方提交以下材料：(一)地下结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的《地基与基础分部工程验收记录》;(二)建设层数达三分之一、二分之一、三分之二节点，提交由勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的相应层数的《主体结构子分部工程验收记录》;(三)主体结构完成节点，提交勘察、设计、施工、监理(建设)等单位签字(章)的《主体结构分部工程验收记录》;(四)竣工验收备案节点，提交建设、设计、施工、监理等单位签章的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

编号：_____________预售资金监管合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方乙方丙方根据《市城镇房地产交易管理条例》和《市人民政府办公厅关于进一步加强和规范商品房预售资金管理的通知》（办发[]169号）等规定，经甲、乙、丙三方协商一致，现就甲方开发并拟预售的商品房预售资金监管事宜订立本协议：一、甲、乙、丙三方从事商品房预售资金监管事项，将严格遵守市商品房预售资金管理的相关规定，接受房地产、城乡建设和金融管理部门的监督管理。

二、预售商品房概况三、预售资金监管范围凡本协议第二条所述本次预售商品房的预售资金收入均属监管范围。

预售资金是指房地产开发项目通过商品房预售许可审批后，预售人进行商品房销售所获得的房价款。

四、预售资金监管账户的设立1、按照办发[]169号文件规定，本项目建设总规模和可以设立的监管账户数量为下列第（）项：（1）本项目建设总规模小于平方米，只能设立一个监管账户；（2）本项目建设总规模大于平方米（含），可以设立不超过个监管账户。

2、本项目前期已设立监管账户情况为下列第（）项：（1）本项目前期未设立监管账户；（2）本项目前期已设立一个监管账户：账户名称：账号：。

（3）本项目前期已设立二个监管账户：a、账户名称：账号：；b、账户名称：账号：。

3、本次申报预售商品房的预售资金监管账户，为下列第（）项：（1）甲方在丙方新设立监管账户：账户名称：账号：。

（2）甲方沿用在丙方已设立的监管账户：账户名称：账号：。

4、取得商品房预售许可证后，甲方应以一个预售许可证为单位，向丙方申请在监管账户下设立该预售许可证的预售资金子账户。

子账户开立后，丙方应向甲方出具开立子账户证明，子账户证明应说明对应的预售许可证号。

甲方（资金监管方）：名称：住所：法定代表人：乙方（资金支付方）：名称：住所：法定代表人：丙方（资金使用方）：名称：住所：法定代表人：鉴于甲方、乙方、丙方就本协议项下的资金监管事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本协议如下：一、协议背景甲乙双方签订的《[项目名称]合同》（以下简称“主合同”）中，涉及资金支付和使用。

为确保资金的安全、合规使用，经甲乙双方及丙方协商一致，由甲方对主合同项下的资金进行监管。

二、资金监管范围1. 本协议监管资金为甲乙双方及丙方在主合同项下产生的全部资金，包括但不限于预付款、进度款、结算款等。

2. 甲方对监管资金的支付和使用进行全程监管，确保资金专款专用，不得挪用、截留或非法占用。

三、资金监管账户1. 甲方应在银行开设监管账户，账户名称为“[项目名称]资金监管账户”，账户号：[账户号]。

2. 乙方、丙方应将监管资金存入监管账户，账户管理费由各方按照实际发生费用承担。

3. 监管账户的资金收支情况由甲方负责记录、统计，并定期向乙方、丙方提供资金监管报告。

四、资金监管程序1. 乙方、丙方在支付、使用监管资金前，应向甲方提交资金使用申请，经甲方审核同意后方可支付。

2. 甲方收到资金使用申请后，应在[审核期限]内完成审核，并将审核结果通知乙方、丙方。

3. 甲方审核同意后，乙方、丙方可按照主合同约定支付、使用监管资金。

五、监管期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至主合同履行完毕之日止。

六、违约责任1. 乙方、丙方未按规定将监管资金存入监管账户，或擅自挪用、截留、占用监管资金的，应承担相应的法律责任。

2. 甲方未按规定履行监管职责，造成乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3. 如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：丙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日。

预售款监管协议书甲方：（开发商名称）地址：（开发商地址）乙方：（购房者姓名）地址：（购房者地址）鉴于甲方为营造一个安全、有序、公平的购房环境，保障乙方的合法权益，甲、乙双方达成如下协议：第一条预售款监管的目的和原则1. 为确保乙方的资金安全，明确预售款的使用规范和管理，本协议依法规定预售款的监管方式。

2. 本协议的签署并不影响甲方按照有关法律法规规定的程序及时收取和使用预售款。

3. 本协议的签署并不免除乙方按照约定及时足额支付预售款的义务。

第二条预售款监管的方式1. 乙方在与甲方签订购房合同后，将预售款存入监管账户，由第三方监管机构进行监管。

2. 第三方监管机构在本协议约定的条件下，按照乙方的指令或双方约定的规则支付、划拨预售款。

3. 第三方监管机构应确保预售款账户的独立性和专款专用，不得挪作他用。

第三条预售款的划拨条件1. 甲方应提供符合法律法规要求的相关文件，包括但不限于预售许可证、土地使用证、施工许可证等，向乙方证明开发商的资质和项目的合法性。

2. 甲方应确保施工进度和质量符合约定，并提供相应的验收证明，以确保开发项目的顺利进行。

3. 在满足上述条件的情况下，乙方有权要求第三方监管机构按照约定的支付规则将预售款划拨给甲方。

第四条交付与验收1. 甲方应按照合同约定的工期和质量要求，及时完成开发项目，并通知乙方进行验收。

2. 乙方应在收到甲方的交付通知后，及时到达指定地点进行验收，并签署相关的交付、验收文件。

3. 乙方如对交付的物业存在质量问题，应在规定的时间内向甲方提出书面整改要求，并由双方协商解决。

第五条违约责任1. 甲方如未按照约定提供相关文件或不能按时完成开发项目，应承担违约责任，并按相关法律法规承担相应的法律责任。

2. 乙方如未按照约定支付预售款或未按时签署交付、验收文件，应承担违约责任，并按相关法律法规承担相应的法律责任。

第六条争议解决方式1. 本协议的解释、执行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。