建设工程合同管理全套教学课件

建设工程合同管理PPT课件(全)第一节：引言1.1课程介绍本课程旨在帮助学习者了解建设工程合同管理的基本概念、原则和方法，以提升建设工程合同管理能力，减少合同争议风险。

1.2学习目标理解建设工程合同管理的意义和重要性掌握建设工程合同管理的基本原则了解建设工程合同中的常见争议及解决方法第二节：建设工程合同管理概述2.1建设工程合同及其作用2.2建设工程合同管理流程2.3建设工程合同管理的基本原则第三节：建设工程合同的内容与要素3.1建设工程合同的主要内容合同的名称和约定标的各方的权益和责任工程实施计划和时间节点工程质量和安全要求工程款项和支付方式合同变更和索赔规定3.2建设工程合同的要素合同的正当性和合法性合同的明确性和完整性合同的平等性和自愿性第四节：建设工程合同管理的步骤和方法4.1合同管理的基本步骤合同签订与备案合同履行与监督合同变更与索赔合同验收与总结4.2合同管理的方法建立合同管理制度加强沟通和协调做好文件和记录管理建立风险识别和控制机制第五节：建设工程合同管理中的常见问题与解决方法5.1合同履行中的争议质量争议的解决方法进度争议的解决方法付款争议的解决方法5.2合同变更与索赔的处理变更管理的原则和程序合理索赔的方法和要点索赔处理的注意事项第六节：建设工程合同管理的案例分析6.1施工单位与业主之间的合同纠纷案例6.2监理单位与施工单位之间的合同纠纷案例6.3工程质量缺陷引发的合同纠纷案例第七节：建设工程合同管理的实践与应用7.1建设工程合同管理的实践要点7.2建设工程合同管理的关键技巧合同签订的技巧合同履行的技巧合同变更与索赔的技巧第八节：总结与展望8.1课程总结8.2建设工程合同管理的发展趋势8.3学习者问题解答此为建设工程合同管理PPT课件的大纲，通过本课程的学习，相信学习者可以全面了解建设工程合同管理的基本知识和技巧，提升合同管理能力，有效规避合同纠纷风险，为建设工程的顺利实施提供技术支持和保障。

(含多款)建设工程合同管理(PPT).pptx一、建设工程合同管理概述建设工程合同管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，涉及合同策划、合同签订、合同履行、合同变更与解除、合同终止与结算等环节。

合同管理的目的是确保合同双方权益得到保障，提高工程建设质量，降低工程风险，实现项目目标。

二、建设工程合同策划1.合同类型选择：根据工程特点、项目规模、资金来源等因素，选择合适的合同类型，如总价合同、单价合同、成本加酬金合同等。

2.合同主体确定：明确合同双方的权利和义务，选择具备相应资质、信誉良好的承包商、供应商等合作方。

3.合同条款制定：包括工程范围、质量标准、进度计划、价款支付、违约责任等内容。

4.合同风险识别与评估：分析合同履行过程中可能出现的风险，制定相应的风险防范措施。

三、建设工程合同签订1.资质审查：对承包商、供应商等合作方的资质进行审查，确保其具备履行合同的能力。

2.招投标程序：按照国家相关规定，组织招投标活动，确保公平、公正、公开。

3.合同谈判：就合同条款进行充分沟通，达成一致意见。

4.合同签订：双方签字盖章，合同正式生效。

四、建设工程合同履行1.合同交底：向项目团队详细讲解合同内容，确保各方了解合同要求。

2.进度管理：监控工程进度，确保按合同约定的工期完成。

3.质量管理：严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

4.造价管理：合理控制工程造价，确保合同价款合理支付。

5.合同变更与解除：根据工程实际情况，依法依规办理合同变更与解除手续。

6.合同纠纷处理：及时沟通协调，妥善处理合同履行过程中出现的纠纷。

五、建设工程合同终止与结算1.工程验收：组织工程验收，确保工程质量符合合同约定。

2.竣工结算：根据合同约定，办理工程价款结算手续。

3.合同终止：合同约定的工程范围全部完成，双方权利义务终止。

4.资料归档：整理合同履行过程中的相关资料，归档保存。

六、建设工程合同管理要点1.强化合同意识：提高合同法律意识，充分认识合同管理的重要性。

建设工程施工合同管理(PPT 3)合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______二、合同价款及支付方式2.1合同价款：本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内向乙方支付合同价款的_______%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

（2）进度款：乙方按照工程进度向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付相应款项。

（3）结算款：工程竣工并经验收合格后，乙方按照实际工程量进行结算，甲方应在收到结算报告后_______日内支付剩余款项。

三、工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关工程建设的标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后_______日内组织验收。

3.3验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方将工程交付甲方使用。

四、工期延误及违约责任4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日延误工期的违约金为合同价款的_______%。

4.2如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。

五、合同解除及终止5.1在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

5.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方制作“建设工程合同管理PPT课件（全）”事宜，经充分协商，达成如下协议：一、合同标的1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方制作一份“建设工程合同管理PPT课件（全）”。

1.2课件内容应包括但不限于建设工程合同管理的基本知识、合同类型及特点、合同签订与履行、合同变更与解除、合同纠纷处理等方面的内容。

二、合同价款2.1甲方应支付乙方制作课件的费用共计人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.2甲方支付乙方费用的方式为：合同签订后7个工作日内支付50%的费用，课件制作完成后支付剩余50%的费用。

三、课件制作时间及交付3.1乙方应在合同签订后_______个工作日内完成课件的制作。

3.2乙方制作完成后，应将课件以电子版形式交付给甲方。

四、知识产权4.1课件制作过程中，乙方应保证所使用的技术、素材等不侵犯他人的知识产权。

4.2课件制作完成后，甲方享有课件的使用权，但不得将课件转让、出租、出借、复制、传播给第三方。

五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后_______年终止。

六、违约责任6.1甲方未按约定支付乙方费用的，应自违约之日起支付逾期付款违约金，违约金按日计算，计算方法为：逾期付款金额×0.05%。

6.2乙方未按约定时间完成课件制作的，应自逾期之日起向甲方支付违约金，违约金按日计算，计算方法为：合同总价款×0.05%。

七、争议解决7.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

建设工程施工合同管理完整ppt课件（一）一、引言建设工程施工合同是指由建设单位与施工单位签订的关于建设工程的施工承包的合同。

合同管理对于保障建设项目的顺利进行和合同双方的权益保护至关重要。

本课件将详细介绍建设工程施工合同的管理内容，包括合同的定义、签订、履行和管理流程等。

二、建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是由建设单位与施工单位签订的，约定工程建设内容、工期、质量、造价、支付方式以及双方权责、违约与争议解决等合同文件。

三、建设工程施工合同的签订1. 合同签订的主体建设单位作为合同签订的一方，负责组织编制招标文件等工作，与施工单位进行竞争性招标或谈判，最终确定合适的施工单位。

施工单位作为合同签订的另一方，根据招标文件或谈判结果，与建设单位签订合同。

2. 合同签订的内容合同签订的内容包括工程建设的范围、质量要求、工期、合同价款、支付方式、违约责任、争议解决办法等。

双方应当在签订合同前充分沟通、明确各项约定。

3. 合同签订的程序合同签订的程序包括招标、投标、报价、评标等环节。

建设单位应当按照相关法律法规、规章制度等要求进行规范化操作，确保合同签订程序的公开透明、公正公平。

四、建设工程施工合同的履行1. 合同履行的要求合同履行要求包括按照合同约定完成工程建设目标、保质保量地进行施工、按时交付工程、支付合同价款等。

双方应当严格按照合同约定履行各项责任。

2. 合同履行的管理合同履行的管理包括工程进度管理、质量管理、成本控制、合同变更管理、合同支付管理等。

建设单位应当组织专业的管理团队进行管理，施工单位应当按照管理要求履行合同。

五、建设工程施工合同的管理流程1. 合同管理流程的概述建设工程施工合同的管理流程包括合同签订、合同履行、合同支付、合同变更、合同索赔等环节。

2. 合同管理流程的具体内容合同签订阶段包括招标、投标、报价、评标等环节；合同履行阶段包括工程进度管理、质量管理、成本控制等环节；合同支付阶段包括支付程序、支付时间、支付方式等环节；合同变更阶段包括变更申请、变更审批等环节；合同索赔阶段包括索赔申请、索赔审核等环节。

建设工程合同管理(PPT5)x 目录一、前言二、合同双方三、工程范围和内容四、合同价格和支付方式五、工程进度和质量六、变更和解除合同七、违约责任八、争议解决九、合同的生效、终止和解除十、附件一、前言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年______月______日签订，以明确双方在建设工程合同管理中的权利和义务。

甲方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________鉴于甲方为建设工程的所有者，乙方为建设工程的承包商，双方同意按照本合同的条款和条件进行合作。

二、合同双方1. 甲方同意将建设工程（以下简称“工程”）的全部或部分施工、安装、调试等工作委托给乙方。

2. 乙方同意按照甲方的要求和本合同的约定，完成工程的相关工作。

三、工程范围和内容1. 工程范围：本合同涉及的工程范围包括但不限于建筑工程、装修工程、机电安装工程等。

2. 工程内容：具体工程内容见附件一《工程内容清单》。

四、合同价格和支付方式1. 合同价格：本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2. 支付方式：甲方应按照附件二《支付计划》约定的方式和时间向乙方支付合同价款。

五、工程进度和质量1. 工程进度：乙方应按照附件三《工程进度计划》约定的进度完成工程。

2. 工程质量：乙方应保证工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。

六、变更和解除合同1. 变更：双方同意，在合同履行过程中，如需变更工程范围、内容、价格等，应签订书面补充协议。

2. 解除：双方同意，在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

七、违约责任1. 甲方违约：甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。

2. 乙方违约：乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。

建设工程施工合同管理课件目录一、前言1.1 合同的重要性1.2 建设工程施工合同的特点1.3 合同管理的目标二、建设工程施工合同的订立2.1 合同订立的程序2.2 合同订立的主体2.3 合同的内容2.4 合同的形式2.5 合同的效力三、建设工程施工合同的管理3.1 合同的履行3.2 合同的变更3.3 合同的解除3.4 合同的终止3.5 合同的纠纷处理四、建设工程施工合同的附件4.1 附件的内容4.2 附件的形式4.3 附件的效力五、建设工程施工合同的风险管理5.1 风险识别5.2 风险评估5.3 风险应对5.4 风险监控六、建设工程施工合同的案例分析6.1 案例一6.2 案例二6.3 案例三七、建设工程施工合同的未来发展趋势7.1 信息化管理7.2 绿色施工八、结语附件1. 建设工程施工合同示范文本2. 建设工程施工合同相关法律法规前言1.1 合同的重要性合同是建设工程施工的基础和保障，是各方主体之间权利义务关系的体现。

通过合同，各方主体可以明确各自的权利和义务，降低合同风险，确保工程建设的顺利进行。

1.2 建设工程施工合同的特点（1）合同主体具有特定性。

建设工程施工合同的主体包括发包人、承包人和监理人等。

（2）合同内容具有复杂性。

建设工程施工合同涉及工程范围、工程质量、工程进度、工程价款等多个方面。

（3）合同履行具有长期性。

建设工程施工合同的履行期限通常较长，可能受到各种因素的影响。

（4）合同风险具有多样性。

建设工程施工合同的风险包括工程风险、信用风险、法律风险等。

1.3 合同管理的目标合同管理的目标是确保合同的有效订立和履行，维护各方主体的合法权益，降低合同风险，提高工程建设的质量和效益。

建设工程施工合同的订立2.1 合同订立的程序建设工程施工合同的订立程序包括招标、投标、评标、中标和签订合同等环节。

2.2 合同订立的主体建设工程施工合同的主体包括发包人、承包人和监理人等。

2.3 合同的内容建设工程施工合同的内容主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程价款、违约责任等。