下载文档原格式
沙井巨⽆霸商圈曝光！近百万平⽅海岸城，超级震撼！深圳西部巨⽆霸旗舰商圈真的要来啦！就在沙井！今年5⽉底，沙井海岸城就爆出其范围将扩⼤70万平，加上原先25万平的海岸城，项⽬⾯积接近百万平。
这样的体量哪怕放眼全国，也是能排上号的，沙井海岸城建成后将成为深圳西部最⼤综合体。
▲项⽬地理位置⽰意图1营销中⼼已基本完⼯有三栋楼盘处于在建状态从11号线地铁站马安⼭出发，步⾏⼤概15分左右能到海岸城项⽬地址。
沙井海岸城项⽬整体处于施⼯状态，外围全部⽤宣传栏围了起来。
▲项⽬外围宣传栏⽬前基本完⼯的，只有海岸城的营销中⼼，另外已有三栋楼盘开建，其他⼤部分地块都处于打地桩的阶段。
▲沙井海岸城营销中⼼▲⼤部分地块都处于打地桩阶段▲已三栋楼盘在建周边楼盘的销售⼈员告诉⽼船长，到明年海岸城应该就有成品房出售，到时候将边建边售。
如果真是这样的话，到明年，就有可能看到沙井海岸城的样板房了。
2沙井海岸城将成为万众瞩⽬的“星”沙井海岸城的规划确实⽜逼，但客观地说，现在沙井海岸城周边⼀公⾥范围之内，配套简直不要太糟。
在海岸城南侧和东侧能看到许多旧⼚房、⼩产权房甚⾄是烂尾楼，这样的建筑风格，仿佛⾃⼰置⾝在“⼗⼋线⼩县城”。
▲海岸城南侧的旧⼚房▲海岸城东侧的农民房与海岸城的规划相⽐，周边的的配套简直是“⼀个天上⼀个地下”，显然，海岸城是承担着改善周边配套任务的。
沙井海岸城最⼤特点在于集各种楼盘于⼀体，不仅有⾼品质的楼盘，⽽且还在区域内对旧商品房进⾏了全⾯改造。
除此之外，在⽣活服务的配套上，考虑也较为全⾯，项⽬内将会⼊驻多个知名⼤型超市和购物中⼼，并将配建不少于30班⼩学和不少于48班的中学。
以上种种规划，都会对区域内的⽣机、活⼒起到较⼤刺激作⽤。
▲海岸城建成后的模拟图，来源：海岸集团我们知道，沙井是宝安⼈⼝最多的⽚区，虽说⽬前在各项经济指标上还赶不上福永，但在产业布局上其实是⽐福永要好的，现在⼜接⼆连三的有开发商加⼊到沙井⽚区进⾏城市更新，这必将成为沙井⽚区加速发展的“催化剂”。
实探华侨城坂⽥⾸个旧改，双地铁⼝，对⾯还有35万平万科⼤盘在建！本期要介绍的是5号线坂⽥地铁站旁边的“⼤贸⼯业区城市更新单元”，这也是华侨城进驻坂⽥的⾸个项⽬，⽬前地⾯已经推平。
不过前段时间有消传出，华侨城将项⽬打包出售了，究竟是怎么回事？NO. 1｜壹建⾯约7万㎡，带⼀所24班⼩学“⼤贸⼯业区城市更新单元”位于布龙路上，西临和南路，南临⽲堂光街，处在5号线坂⽥站和五和站中间位置，周边有⼗⼆橡树庄园、德润荣君府、和成世纪等⼩区。
该项⽬是国⼟局2014年第三批公⽰的城市更新项⽬，2016年4⽉16⽇公布的规划草案显⽰，项⽬拆除⽤地⾯积约1.8万平，计容积率建筑⾯积约6.98万平。
⽚区更新重建后，主要建筑功能为商住，届时可配建住宅44540平（含保障性住房9360平），商业、办公及酒店22830平⽅⽶，公共配套设施2480平⽅⽶，公园绿地834.7平⽅⽶。
虽然地块不⼤，不过根据规划，还配建有⼀所24班⼩学，建⾯约1.3万平，建成后可以有效的减少周边地区学位紧张的情况。
整个项⽬将由3栋住宅（2栋40层、1栋32层）、1栋保障房（30层）、⼀栋办公楼（23层）和⼀所⼩学组成。
NO. 2｜贰双地铁⼝，⽬前地块已推平百度测距显⽰，项⽬距离坂⽥站约300⽶，距离五和站约500⽶，算是距离地铁⼝较近的项⽬了，出⾏较为⽅便。
坂⽥地铁站A⼝出来后，沿着布龙路就能达到⼤贸⼯业区项⽬。
从现场可以看到，项⽬地块已经围起，⼀侧是⼈⾏天桥，前⾯有公交站台。
从⼈⾏天桥上拍摄到的画⾯来看，项⽬地块已经推平。
但让⼩编惊讶的是，现场⽆施⼯机械、施⼯⼈员，⼤门也是紧闭。
靠近⽲堂光街的⼀侧，有块空地还未被围起。
如果按照项⽬规划图的话，这是要⽤来建⼩学的⽤地。
项⽬另⼀侧还有⼀所加油站，可以说是紧挨着项⽬了。
据周边居民介绍，该项⽬停⼯有⼀段时间了，2017年就开始拆除⼯作，去年3⽉份左右，地块已经推平，当时就说要进⼊施⼯阶段，但⾄今为⽌还停留在当时进度。
2024年深圳商业地产市场规模分析介绍深圳作为中国的特区城市之一，商业地产市场发展迅速。
本文将对深圳商业地产市场的规模进行分析，并探讨其发展趋势。
市场规模深圳商业地产市场的规模庞大，涉及到各个细分领域，包括购物中心、写字楼、酒店等。
根据最新数据显示，深圳商业地产市场的总面积已经超过X平方公里，占据了城市总面积的X%。
市场价值在X年达到了X亿元人民币，呈现出稳步增长的趋势。
市场细分购物中心购物中心是深圳商业地产市场的重要组成部分。
目前深圳拥有数十个购物中心，其中有多个大型国际知名品牌入驻。
购物中心的商业面积近年来不断扩大，吸引了大量消费者前来购物。
与此同时，购物中心也成为了品牌商家推广产品和服务的理想场所。
写字楼深圳的写字楼市场也非常活跃。
随着越来越多的公司进驻深圳，尤其是科技和金融行业的快速发展，写字楼需求持续增加。
深圳的写字楼集中分布在中心商务区和科技园区，租金水平较高。
但是，由于市场竞争激烈，写字楼市场也面临一定的压力。
酒店深圳作为一个国际化城市，吸引了大量的国内外游客和商务客人。
酒店业在深圳商业地产市场中占据重要地位。
市中心和沿海地区的酒店供应充足，同时也出现了一些高端豪华酒店的建设。
市场发展趋势深圳商业地产市场在未来几年有望继续保持稳定增长。
以下是一些发展趋势的预测：1.商业地产市场将继续向外围地区扩张，以满足人口增长带来的需求。
2.以体验式购物为核心的购物中心将受到更多关注，以吸引年轻消费者。
3.线上线下融合将成为主流，商业地产业主需适应电商和新零售的发展。
4.写字楼市场将受到科技创新企业的推动，对高科技设施和优质办公环境的需求继续增长。
5.酒店业将迎来更多国际品牌的入驻，提升服务和设施水平。
结论深圳商业地产市场是一个充满活力和潜力的市场。
随着深圳经济的发展和城市建设的不断完善，商业地产市场的规模将继续扩大。
了解市场规模和发展趋势，对投资者和业内从业者具有重要意义，可以帮助他们做出明智的决策。
深圳城市更新典型案例深圳作为中国改革开放的前沿城市，城市更新是其发展的重要部分。
下面列举了深圳城市更新的十个典型案例。
1. 深圳市福田区的CBD改造：深圳市福田区的CBD改造是深圳城市更新的典型案例之一。
福田区CBD改造项目通过拆除老旧建筑，建设高层写字楼、商业综合体和公共设施，提升了该区的商业和办公环境，吸引了大量国内外企业入驻。
2. 深圳湾科技生态园：深圳湾科技生态园是深圳城市更新中的一项重要项目。
该园区利用深圳湾的地理优势和科技资源，建设了一批高科技企业总部，形成了集科研、孵化、创新和产业化为一体的创新生态圈。
3. 深圳市龙岗区的老旧小区改造：深圳市龙岗区的老旧小区改造是深圳城市更新的重要任务之一。
通过拆除老旧建筑，建设新的住宅楼和公共设施，提升了居民的居住环境和生活品质。
4. 深圳市南山区的文化创意园区：深圳市南山区的文化创意园区是深圳城市更新中的一项重要项目。
该园区利用区内的旧厂房和废弃工业用地，打造了一批文化创意企业聚集的园区，促进了文化创意产业的发展。
5. 深圳市罗湖区的城中村改造：深圳市罗湖区的城中村改造是深圳城市更新的一项重要任务。
通过拆除老旧建筑，修建新的住宅楼和公共设施，改善了城中村居民的居住条件和生活环境。
6. 深圳市宝安区的交通枢纽建设：深圳市宝安区的交通枢纽建设是深圳城市更新的一项重要任务。
通过修建地铁站和交通枢纽，提升了该区的交通便利性，促进了区域的经济发展。
7. 深圳市盐田区的滨海旅游开发：深圳市盐田区的滨海旅游开发是深圳城市更新的一项重要任务。
通过开发滨海旅游资源，建设旅游景点和配套设施，提升了该区的旅游产业发展水平，增加了就业机会。
8. 深圳市龙华区的新农村建设：深圳市龙华区的新农村建设是深圳城市更新的一项重要任务。
通过改善农村基础设施，提升农民生活水平，推动农村产业发展，实现城乡一体化发展。
9. 深圳市光明区的生态城建设：深圳市光明区的生态城建设是深圳城市更新的一项重要任务。
福田乐安居城市更新项目公示
摘要：
一、项目背景
二、项目规划
三、项目进展
四、社会反响与期待
正文：
福田乐安居城市更新项目公示
随着我国城市化进程的不断推进，各大城市纷纷展开城市更新项目，以提升城市品质，改善居民生活环境。
深圳市福田区乐安居城市更新项目正是其中的一个重要组成部分。
本文将对福田乐安居城市更新项目进行详细介绍。
一、项目背景
福田区作为深圳市的核心区域，拥有大量老旧小区和城中村，这些地区面临着建筑陈旧、基础设施不完善、居住环境差等问题。
为改变这一现状，提升福田区的整体形象，福田区决定启动乐安居城市更新项目。
二、项目规划
福田乐安居城市更新项目位于福田区梅林街道，总占地面积约8.4 万平方米。
项目规划包括住宅、商业、办公、公共配套设施等多种功能，力求打造一个宜居、宜业、宜游的新型城市综合体。
项目还将配建幼儿园、中小学、公园等公共设施，以满足居民的教育、休闲需求。
三、项目进展
福田乐安居城市更新项目自启动以来，进展顺利。
目前，项目已完成拆迁、土地平整等前期工作，预计将于2023 年建成并投入使用。
项目开发商表示，将严格按照规划要求，确保工程质量，为福田区居民提供高品质的居住环境。
四、社会反响与期待
福田乐安居城市更新项目的启动得到了社会各界的广泛关注和期待。
居民们纷纷表示，期待项目早日建成，改善居住环境，提高生活质量。
社会各界也期待该项目能为福田区的城市更新工作树立典范，推动深圳市城市更新事业的发展。
总之，福田乐安居城市更新项目将为福田区带来全新的发展机遇，为居民提供更加宜居的生活环境。
深圳前海中心区房地产市场分析暨月亮湾综合体项目战略发展建议下深圳前海中心区是深圳市未来的发展重点区域之一，房地产市场的前景非常广阔，在这个区域内，月亮湾综合体项目具备了很大的发展潜力。
本文将对深圳前海中心区房地产市场进行分析，并为月亮湾综合体项目提出战略发展建议。
首先，深圳前海中心区是中国经济特区的核心区域之一，拥有良好的空间规划和优质的基础设施。
近年来，这一区域的房地产市场呈现出快速发展的趋势，吸引了大量的投资者和企业前来这里投资兴业。
因此，月亮湾综合体项目所在的这个区域具备了非常好的市场前景。
其次，深圳前海中心区的人口数量逐年增加，市场需求持续增长。
随着科技创新和国家政策的推动，越来越多的人选择来前海中心区发展工作和生活，带动了房地产市场的繁荣。
月亮湾综合体项目位于这一人口密集区域，可以满足人们对于优质住宅、商业和休闲娱乐等方面的需求。
再次，月亮湾综合体项目具备了独特的地理位置和自然资源，为其战略发展提供了优势。
项目毗邻海岸线，拥有得天独厚的海景资源，可以打造高端的海景住宅，吸引那些追求高品质生活的高端客户。
同时，项目周边还有其他各种配套设施，如商业街区、学校和医疗机构等，提供了便利的生活服务，增加了项目的吸引力。
首先，加强品牌塑造和市场推广，提高项目的知名度和美誉度。
可以通过宣传推广、媒体报道和社交媒体等手段，向市场传递项目的特色和亮点，吸引更多的潜在客户。
其次，注重产品质量和服务。
在房地产市场竞争激烈的情况下，优质的产品和贴心的服务是吸引客户的关键因素。
月亮湾综合体项目应注重施工质量、环境布局和物业管理等方面，提供高品质的住宅和便捷的生活服务，满足客户的需求。
再次，多元化发展，提供多样化的产品和服务。
除了高端海景住宅外，月亮湾综合体项目可以考虑增加商业综合体、文化娱乐设施等配套设施，为客户提供全方位的生活体验，增加项目的吸引力和竞争力。
最后，与周边企业和机构开展合作，互利共赢。
月亮湾综合体项目可以与周边的企业、学校和医疗机构等开展合作，共享资源和客源。
近期将推动的城市更新项目序号项目名称区位建设用地规模（公顷）批准建筑面积（平方米）备注合计商业住宅办公商务公寓1 石厦村改造福田区 3.35 297976 54896 50000 96600 96400 配建体育活动场地、会停车场、公共厕所。
2 新洲村改造 0.84 48559 8000 27500 0 130593 南光村改造二期南山区 1.96 104200 10000 61234 15250 0 配建酒店一座，文化活动站，区健康服务中心，区服务用房，垃圾站、公共厕所。
4 湾厦村改造 2.68 132948 9390 118448 0 0 配建9班幼儿园一所、区健康服务中心、居住小区及文化室、区活动场地、区居委会、区务室、区服务站、环卫工人作息站、公共厕所。
5 田厦新村改造 2.92 157500 23000 67000 38400 29100 配建垃圾收集站一处。
6 水湾村改造 2.92 218730 29550 81850 62000 42380 配建区健康服务中心、居住小区级文化室、区活动场地、区居委会、区务室、区服务站、垃圾转运站、公共厕所。
7 龙华郭吓旧村改造宝安区 2.1 52000 30000 18400 0 0 配建9班幼儿园一所、区务室、居住小区级文化室、区服务站、体育活动场地、公共厕所。
8 治牛栏前旧村改造 3.3 142360 30000 112160 0 0 配建区服务站、区务室、邮电所、垃圾收集站、公共厕所。
9 西乡庄边旧村改造一期 2.55 136600 16900 117300 0 0 配建6班幼儿园一所，区健康服务中心、区居委会、区务室、邮电所、垃圾收集站、公共厕所。
10 新安上合旧村改造 7.27 216645 45000 160000 3428 0 提供10000m2保障性住房，配建18班幼儿园一所、区健康服务中心、居住小区级文化室、区服务站、区居委会、区务室、垃圾收集站、公共厕所、再生资源回收点、环卫工人作息室。
商业综合体案例分析
华润万象城是中国一家知名的商业综合体，总建筑面积约为200,000
平方米。
它位于中国深圳市福田区中心区域，周边是繁华的商业中心和高
楼大厦。
华润万象城于2024年开业，由华润置地集团投资建设。
它融合
了购物、餐饮、娱乐、办公等多种功能，通过引入国内外知名品牌商家，
为消费者提供了丰富多样的选择。
首先，华润万象城在设计上注重用户体验。
它采用了现代化的建筑设
计和内部布局，以提供更加舒适和便利的购物环境。
商业综合体的内部空
间宽敞明亮，设有舒适的休息区、室内植物和艺术装饰，为顾客提供了愉
悦的购物体验。
其次，华润万象城在商家选择上非常注重品牌和质量。
它引入了众多
国际一线品牌，如GAP、ZARA、H&M等，也有一些本地著名的品牌。
华润
万象城餐饮区也有各类中西餐厅，提供多种口味的选择。
商业综合体积极
吸引高品质商家入驻，为消费者提供了多元化的购物和餐饮选择。
再次，华润万象城注重娱乐和社交功能。
商业综合体内设有大型电影院、儿童游乐区、健身中心等娱乐设施，为消费者提供休闲和娱乐的场所。
此外，它还定期举办各种文化活动和展览，吸引了大量的观众和参与者。
华润万象城成为人们放松和社交的重要场所。
总体而言，华润万象城是一家成功的商业综合体。
它在设计、品牌选择、娱乐和社交功能等方面下足了功夫，为消费者提供了优质的购物和社
交体验。
它的成功经验可以为其他商业综合体提供借鉴，使它们能够更好
地满足人们不断增长的需求。
《城市更新制度建设：广州、深圳、上海的比较》阅读记录目录一、内容概览 (2)1. 城市化背景与城市更新的重要性 (3)2. 广州、深圳、上海城市更新的现状与特点 (4)二、广州城市更新制度建设 (5)1. 广州市城市更新政策与规划 (6)a. 《广州市城市更新办法》及相关配套政策 (8)b. 城市更新规划与实施策略 (9)2. 广州城市更新实践案例分析 (10)a. 荔湾区恩宁路改造项目 (11)b. 天河区石牌村改造项目 (12)3. 广州城市更新制度建设的挑战与对策 (13)三、深圳城市更新制度建设 (14)1. 深圳市城市更新政策与规划 (15)a. 《深圳市城市更新办法》及相关配套政策 (16)b. 城市更新规划与实施策略 (17)2. 深圳城市更新实践案例分析 (19)a. 南山区桃源村改造项目 (20)b. 福田区华富村改造项目 (21)3. 深圳城市更新制度建设的挑战与对策 (22)四、上海城市更新制度建设 (24)1. 上海市城市更新政策与规划 (25)a. 《上海市城市更新实施办法》及相关配套政策 (26)b. 城市更新规划与实施策略 (28)2. 上海城市更新实践案例分析 (29)a. 青浦区徐泾镇改造项目 (30)b. 杨浦区滨江段改造项目 (31)3. 上海城市更新制度建设的挑战与对策 (32)五、广州、深圳、上海城市更新制度比较分析 (34)1. 政策法规的比较 (35)2. 实践案例的比较 (37)3. 挑战与对策的比较 (38)六、结论与展望 (39)1. 城市更新制度建设的重要性与意义 (40)2. 对未来城市更新制度建设的建议与展望 (42)一、内容概览本阅读记录主要对比分析了《城市更新制度建设：广州、深圳、上海的比较》这一主题下，广州、深圳、上海三地在城市更新制度建设方面的异同。
通过深入研究相关政策文件、实践案例及学术观点，旨在为读者提供一个全面而深入的了解。
深圳白石洲旧改施工单位名单
摘要：
1.深圳白石洲旧改工程简介
2.白石洲旧改施工单位名单
3.名单中的施工单位介绍
4.工程的期待与展望
正文：
深圳白石洲旧改工程是一项重大的城市更新项目，其目标是通过改造提升白石洲地区的城市面貌，提高居民的生活质量。
近日，白石洲旧改施工单位名单正式公布，引发了社会的广泛关注。
根据公布的名单，白石洲旧改施工单位包括：深圳市建设（集团）有限公司、深圳市建筑工程有限公司、深圳市市政工程有限公司等。
这些施工单位都是深圳市具有丰富经验和良好口碑的建筑企业，他们的参与无疑为白石洲旧改工程的质量和进度提供了有力的保障。
深圳市建设（集团）有限公司是我国具有一级资质的建筑企业，曾承担过多项重大项目建设，其施工技术、工程质量在业内享有盛誉。
深圳市建筑工程有限公司同样具有丰富的施工经验，曾成功完成了多个重要工程项目。
而深圳市市政工程有限公司则在市政建设领域有着深厚的技术积累和专业优势，他们的加入将为白石洲旧改工程提供强有力的基础设施支持。
白石洲旧改工程的实施，无疑将为深圳的城市更新树立一个新的典范。
《创新高地：深圳创新启示录》阅读随笔目录一、内容概览 (2)1.1 深圳的崛起 (3)1.2 创新的重要性 (5)二、深圳的创新历程 (5)2.1 创新政策的演变 (7)2.2 创新企业的涌现 (8)2.3 创新成果的转化 (10)三、深圳创新的核心要素 (11)3.1 人才聚集 (12)3.2 资金投入 (14)3.3 研发平台 (15)3.4 政策支持 (16)四、深圳创新的模式与特色 (18)4.1 市场主导型创新 (19)4.2 学术驱动型创新 (21)4.3 企业主导型创新 (22)4.4 政府引导型创新 (23)五、深圳创新的挑战与对策 (24)5.1 国际竞争的压力 (25)5.2 技术创新的瓶颈 (26)5.3 创新生态的建设 (27)六、深圳创新的未来展望 (28)6.1 持续创新的发展路径 (29)6.2 全球化视野下的创新布局 (31)6.3 产学研一体化的创新战略 (32)七、结语 (33)7.1 深圳创新的精神内涵 (34)7.2 对其他地区的启示 (35)一、内容概览《创新高地：深圳创新启示录》犹如一幅波澜壮阔的创新画卷，为我们徐徐展开了深圳这座城市在科技与创新领域所取得的辉煌成就与宝贵经验。
本书通过深入剖析深圳的创新生态体系，全面展示了其从边陲小镇蜕变为国际化创新之都的壮丽历程。
从早期的代工模仿，到如今的引领全球科技潮流，深圳以敢为人先的精神，不断突破传统束缚，勇于探索未知领域，逐步形成了以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。
书中不仅详细记录了深圳在电子信息、生物医药、新材料等领域的重大创新成果，还深入挖掘了这些创新背后的故事，让我们得以近距离感受深圳创新者的智慧与勇气。
结合国际国内的发展环境与形势，对深圳创新的成功经验进行了系统总结，为其他地区的创新发展提供了宝贵的借鉴与启示。
在探索深圳创新高地的过程中，我们不禁为这座城市的独特魅力和强大实力所折服。
