房地产项目首付分期付款合同

2024版房地产首付分期付款协议书甲方(出卖人):________________乙方(买受人):________________鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就购买房产事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将其拥有的位于________(详细地址)的房产出售给乙方，该房产建筑面积为________平方米，共________层，共有________间卧室、________间客厅、________间卫生间。

1.2 房产权属清晰，无任何抵押、查封、纠纷等法律问题。

第二条购房款项支付方式及期限2.1 乙方同意按照以下方式向甲方支付购房款项：(1)首付款：乙方在本协议签订之日起__日内向甲方支付人民币________元作为首付款；(2)分期付款：乙方自首付款支付之日起，按以下约定向甲方支付剩余购房款项：a. 按揭贷款：乙方在银行办理按揭贷款手续，贷款金额为人民币________元；b. 自筹资金：乙方自筹资金人民币________元；c. 其他方式：乙方通过其他方式筹集资金人民币________元。

2.2 乙方应按照本协议约定的支付时间和金额向甲方支付购房款项，逾期未支付的，应支付逾期利息，利率为年化__%。

第三条房产交付及验收3.1 甲方应在本协议签订之日起____日内将房产交付给乙方，并提供完整的房屋资料和相关证件。

3.2 乙方应在收到房产后的____日内对房屋进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符的情况，应立即通知甲方协商解决。

第四条产权登记及过户手续4.1 在乙方完成购房款项支付及相关验收工作后，甲、乙双方应共同办理房屋产权登记及过户手续。

4.2 因乙方原因导致产权登记及过户手续无法办理的，责任由乙方承担。

第五条保证条款5.1 甲方保证所售房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情况，如有上述情况，甲方应承担相应法律责任。

5.2 如因甲方原因导致房产无法办理产权登记及过户手续的，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2024版房地产首付分期借款协议合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过乙方贷款购买房地产一事，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2 甲方同意将贷款主要用于购买位于__________（地址）的房地产，并按照合同约定的期限和方式进行还款。

第二条贷款期限与还款方式2.1 本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.2 甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式进行还款。

具体的还款计划和还款方式如下：（1）甲方应在贷款发放后的第一个月内向乙方支付首期还款金额，首期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）后续每月还款日为__________日，每月应还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（3）甲方应在贷款到期日前还清全部贷款本金和利息。

第三条贷款利率与费用3.1 本合同项下的贷款利率为年利率__________%，按月计息。

3.2 甲方应按照乙方规定的费率支付贷款手续费、评估费、保险费等相关费用。

第四条担保与抵押4.1 甲方同意将购买的房地产抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

4.2 甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。

第五条违约责任5.1 甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方的法律责任。

5.2 甲方未按时还款的，乙方有权按约定加收滞纳金，并依法追究甲方的法律责任。

5.3 乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

购房分期付款合同协议书范本商品房5篇篇1甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购房分期付款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2. 房屋用途：住宅。

3. 房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_________日内将房屋交付给乙方。

二、分期付款条款1. 总房价款：_________元（大写：_________元整）。

2. 首付款：_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日支付。

3. 剩余款项：_________元（大写：_________元整），分_________期支付，具体支付时间和金额如下：（1）第1期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（2）第2期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（3）第3期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（4）第4期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（5）第5期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（6）第6期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（7）第7期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（8）第8期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（9）第9期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付；（10）第10期：_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日支付。

分期付款购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。

二、购房款项支付1. 乙方应按照以下方式分期支付购房款项：（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付甲方购房首付款，金额为该房屋总价款的____%。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付甲方购房款项的____%。

（3）剩余款项____%部分，乙方应按照甲方要求的期限和金额进行分期支付。

具体支付期限和金额详见本合同附件。

2. 乙方应按照约定的时间和金额足额支付购房款项，否则视为违约。

三、房屋交付1. 甲方在收到乙方首付款后，应于约定时间内将房屋交付给乙方。

具体交付时间详见本合同附件。

2. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。

四、房屋过户1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内协助乙方办理房屋过户手续。

具体过户时间详见本合同附件。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任1. 若乙方未按约定时间足额支付购房款项，视为违约，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续，视为违约，甲方应承担违约责任，并支付违约金。

3. 双方因履行合同产生的其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任；若因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款项并要求甲方承担违约责任。

购房分期合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产交易达成意向，经友好协商，就购房分期事宜达成以下协议：一、房产基本情况房屋坐落地址：_______________________房屋面积：____平方米房屋产权年限：______年购房总价款：人民币______元（大写：______元整）二、分期支付条款1. 首期款：乙方应在签订本合同后的___日内支付甲方购房首期款，计人民币______元（大写：______元整）。

2. 分期款：剩余房款人民币______元（大写：______元整）采取分期支付方式，具体分期支付明细如下：（1）第___个月支付人民币______元；（2）第___个月支付人民币______元；（3）第___个月支付人民币______元；......（依此类推）（n）第___个月支付人民币______元。

3. 乙方应按上述约定按期足额支付分期款项，如逾期支付，则应按照逾期金额千分之___向甲方支付逾期违约金。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付首期款后的___日内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋产权办理相关费用由___方承担。

甲乙双方应在房屋交付后___个月内办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间足额支付分期款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 违约金数额为购房总价款的___%，即人民币______元。

合同编号：__________房地产首付分期付款协议书甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系方式：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2该房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.3甲方已对该房屋进行了装修，装修情况详见附件一。

第二条首付款及支付方式2.1乙方同意以现金方式向甲方支付首付款，首付款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本协议书签订之日起_______日内，将首付款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条剩余房款及支付方式3.1乙方同意按照甲乙双方签订的《房屋买卖合同》约定的房款总额的剩余部分，通过_______方式分期支付给甲方。

3.2乙方应按照《房屋买卖合同》约定的还款计划，按时将剩余房款支付至甲方指定的账户。

3.3乙方未按照约定的还款计划支付剩余房款，甲方有权按照《房屋买卖合同》的约定追究乙方的违约责任。

第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本协议书签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋的交付情况。

4.3乙方应在本协议书签订之日起_______日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

4.4甲方应给予乙方必要的协助，确保房屋过户手续的顺利进行。

第五条税费及费用5.1甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

5.2办理房屋过户手续过程中产生的其他费用，由乙方承担。

第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

房地产项目首付分期付款合同房地产项目首付分期付款合同【合同书编号：________】本合同由以下各方于【合同签订日期】签订：________甲方（开发商）：________名称：________法定代表人：________地质：________乙方（购房人）：________姓名：________地质：________丙方（金融机构）：________名称：________法定代表人：________地质：________鉴于：________1.甲方拥有合法的房地产开发及销售资质。

2.乙方意向购买甲方开发的房地产项目中的一套房产，并具备支付首付款及分期付款的能力。

3.丙方同意向乙方提供房地产首付款的贷款支持。

4.经各方协商一致，达成以下条款：________第一章合同目的及定义第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房地产项目首付分期付款的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条定义2.1 甲方：________指房地产项目的开发商，提供房屋出售并接收购房款项的一方。

2.2 乙方：________指购买房地产项目中房屋的一方。

2.3 丙方：________指为乙方提供首付款贷款支持的金融机构。

2.4 房地产项目：________指甲方正在开发或已开发完成的具体房地产项目。

2.5 首付款：________指乙方购房时需要支付的首期款项。

2.6 分期付款：________指乙方购房款项的剩余部分，在规定期限内按照约定的方式和时间支付给甲方。

第二章乙方首付款贷款第三条贷款申请3.1 乙方可向丙方提出首付款贷款申请。

3.2 乙方应提供真实有效的个人联系明、资产证明以及相关材料，作为丙方审批贷款的依据。

第四条贷款审批与发放4.1 丙方将根据乙方提供的相关材料进行贷款申请审批。

4.2 审批通过后，丙方将向乙方发放相应的首付款贷款。

第五条首付款支付5.1 乙方应将首付款支付给甲方。

首付款金额为人民币【首付款金额】。

分期付款买房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址__________________。

2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

3. 房屋权属：甲方确保该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、购房款项支付方式双方约定购房款项采用分期付款的方式支付。

具体支付方式和时间为：1. 首付款：乙方在合同签订之日起______日内向甲方支付房屋首付款，金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 余款：剩余款项共计人民币______元（大写：______元整），乙方按照以下方式分期支付：（1）自合同签订之日起______月内支付人民币______元；（2）自合同签订之日起满______年支付人民币______元；（3）自合同签订之日起满______年支付剩余款项。

三、房屋交付与产权办理1. 甲方在收到首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方支付完毕全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房款百分之二十的违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房款万分之五的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付总房款百分之二十的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在重大安全隐患。

2. 乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

房地产首付分期付款协议书房地产协议双方甲方：[买方姓名/单位名称] 联系号码/组织机构代码证号码：地质：联系方式：乙方：[卖方姓名/单位名称] 联系号码/组织机构代码证号码：地质：联系方式：一、协议背景根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产的首付款分期付款事宜，经友好协商达成一致意见，特订立本协议。

二、协议条款1. 房屋信息1.1 甲方购买乙方所售房产的详细信息如下：•房产名称：•房产地质：•房产面积：•房产价格：2. 首付款支付及分期付款2.1甲方应当在签订本协议之日起迅速支付首付款，首付款金额为房产总价的百分之三十，即￥[首付款金额]。

2.2 甲方同意将剩余房款分期付款至乙方，分期付款计划如下：•第一期付款：￥[第一期金额]，应在首付款支付后的[天数]天内支付；•第二期付款：￥[第二期金额]，应在第一期付款后的[天数]天内支付；•第三期付款：￥[第三期金额]，应在第二期付款后的[天数]天内支付；•第四期付款：￥[第四期金额]，应在第三期付款后的[天数]天内支付；•第五期付款：￥[第五期金额]，应在第四期付款后的[天数]天内支付；2.3 分期付款期限不得超过[天数]天。

2.4所有分期付款应当以电汇的方式支付至乙方指定的银行账户，甲方应保证付款及时到账且账户信息准确无误。

3. 拖欠违约处理3.1若甲方未按照约定时间支付首付款或分期付款的，甲方应向乙方支付每天延迟付款金额的千分之五作为违约金。

3.2若甲方在分期付款期限内未完成全部付款的，乙方有权解除本协议，并保留单方解除本协议的权利。

甲方对已支付的首付款及已付款项不退回。

4. 附加条款4.1甲方应当向乙方提供真实、准确的个人/单位信息和相关证明文件，并承担因提供虚假信息而产生的法律责任。

4.2本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

三、协议生效与解除3.1 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。

3.2若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方违约责任的权利。

房地产项目首付分期付款合同一、合同参与方该合同由双方签订：甲方：房地产开发商（简称“开发商”）乙方：购房者（简称“购房者”）二、合同背景鉴于购房者有意购买开发商所开发的房地产项目中的房产，并且购房者希望能够以分期付款的方式支付首付款项，为了明确双方权益及责任，达成协议。

三、合同内容1.购房者同意购买开发商所开发的房地产项目中的指定房产，具体信息见房地产项目说明书。

2.房地产项目的总售价为___（金额），购房者同意根据协商一致达成的分期付款安排进行支付。

3.首付款为房地产项目总售价的___%（百分比），即___（金额）。

购房者同意按照下述分期付款计划支付首付款项：–第一期：___（金额），于合同签订之日起7日内支付；–第二期：___（金额），于房地产项目取得预售许可证后的7日内支付；–第三期：___（金额），于房地产项目竣工验收合格后的7日内支付；–第四期：___（金额），于购房者与开发商办理产权转移手续时支付。

4.若购房者无法按时支付首付款的任何一期款项，应承担违约责任，且开发商有权解除该合同。

5.购房者同意在首付款支付完毕后协助开发商办理相关贷款手续，并按按揭贷款合同规定支付相应的按揭贷款本金及利息。

6.购房者在首付款支付完毕前已协助办理贷款的，应在首付款支付完毕后签订《个人住房贷款合同》，并按约定支付相应的贷款本金及利息。

7.购房者同意，在按揭还款期间，按揭还款的本金与利息将通过购房者银行账户自动扣款，购房者需确保账户有足够余额。

8.购房者在支付首付款的同时，同意按当地税法规定缴纳相关税费。

如购房者未能及时缴纳相关税费，应承担由此产生的法律责任及额外费用。

9.双方同意，本合同一经签署即为双方约定的法律文件，具有法律效力。

四、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，应提交有管辖权的法院解决。

五、其他条款1.本合同中如有未尽事宜，双方应通过协商补充约定，并在补充协议上签字生效。