塔吊管理协议书

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外用电梯安全管理使用协议书
承租方(甲方):中太建设集团香格今典项目部
出租方(乙方):天津华盛兴达建筑机械设备租赁有限公司
为了加强外用电梯的安全使用管理,防止和减少生产安全事故,保障员工的生命和财产安全,根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》《廊坊市建设工程安全生产管理条例》的有关规定,结合本工程实际情况,为明确双方的管理责任和义务,经双方协商,签订本协议。

一、工程概况
工程名称:香格今典住宅小区
工程地点:香河县五一路新华大街路口西路南
出租形式:租赁
合同期限:2011年8月1日至201 年月日止;本合同有效;
二、责任和义务:
(一)、甲方责任和义务
1、负责审查出租单位的企业资质,包括(司机上岗证书),机械备案资料等。

2、使用规范合同文本与出租单位签定租赁合同,合同中应明确分双方在安全使用的管理职
责,并按合同条款内容共同履行。

3、负责建立健全外用电梯安全运行管理制度及日常安全使用管理。

4、负责外用电梯司机的安全操作教育,并监督司机遵守安全操作规程。

5、甲方有权对违章操作或不服从管理的司机,提出调换。

6、负责外用电梯运行中的安全检查,在检查中发现存在问题或隐患,甲方有权提出整改和
停机维修。

(二)、乙方责任和义务
1、乙方提供使用的电梯设备必须良好,符合国家特种设备的各项技术指标要求,并且各种
手续齐全有效;
2、负责出租设备的安装、调试和验收,并按规定要求进行检测和进行备案;
3、出租方须指派操作技术精、服务态度好的优秀司机从事甲方工程施工操作,持证上岗(政
府主管部门核发的有效证件,随身携带,便于查验)。

自觉遵守安全操作规程,坚持“十不吊”原则,严禁酒后操作和非司机操作。

4、严格执行定岗、定机、定人的“三定”制度。

操作人员做到懂原理、懂构造、懂性能、
懂用途,会操作、会检查、会排除故障,
5、乙方负责对电梯司机的上岗培训教育,并且积极、主动与外施队伍配合工作,满足工程
需要,上下班时间与施工班组同步。

不得与施工班组争吵和发生口角,严禁打架斗殴,6、负责机械日常维修保养工作,严格执行每班保养制度,在工作前进行检查,工作后保养:
并按规定定期对机械进行检查和保养维修,发现问题及时排除,严禁带病作业。

7、司机上下班前,应按规定佩戴安全帽,作业时应精神集中,认真操作,严禁看书看报和
听收音机等。

8、作业后下班时要拉闸、断电、锁门,严禁非司机进入操作室,发生问题由当事人承担,
概不负责。

9、乙方未取得甲方同意,乙方不得私自调换司机。

10、乙方须指派一名安全监督管理人员,全权负责外用电梯的日常管理和安全运行工作,并密切配合甲方的现场安全管理工作
三、补充条款:
四、违约
1、出租方达不到约定条件的,承租方一经发现,要求出租方立即进行整改和补充完善,出
租方按承租方要求进行整改和补充完善,直到符合约定条件。

2、因出租方原因达不到约定条件的,由出租承担违约责任和经济支出。

3、因承租方原因达不到约定条件的,由承租方承担违约责任和经济支出。

五、争议
当甲乙双方争议时,可通过承租、出租双方上级主管部门协商调解,若达不成一致意见,可向当地政府有关部门申请仲裁。

六、本协议未尽事宜,按电梯租赁合同有关条款内容执行;
七、本协议一式三份,双方各执一份,承租方上级主管部门一份备案。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

承租方:中太建设集团香格今典项目部出租方:天津华盛兴达建筑机械设备租赁有限公司主管负责人签字:主管负责人签字:
2011年7月日2011年7月日。