商业地产租赁合同范本

商业地产租赁合同（精选5篇）商业地产租赁合同篇1一) 出租方(甲方)：法定代表人：联系电话：承租方(乙方)：法定代表人(负责人)：住所：__________联系电话：本着平等互利诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：一租赁物业乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________ 平方米，具体以双方测量为准。

(位置详见附图)二租赁用途乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别品牌及转租。

三租赁期限租赁期限：________年。

四合作方式：五租金及其它费用乙方所承租的商铺第________年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________ 元，第________年每月每平方米租金为人民币__________ 元，月租金合计为人民币__________元。

(以建筑面积计算)。

租金递增方式：从第________年起每年的租金标准在上________年的租金标准基础上递增__________。

(以建筑面积计算)。

乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。

(均以建筑面积计算)六管理公司乙方同意甲方委托合肥__公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

七履约保证金为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起____日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

商业地产租赁协议6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法出租位于[租赁地点]的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业经营，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及面积1. 甲方同意将位于[具体地址]的商业地产出租给乙方，作为商业用途使用。

物业的具体面积、布局和设施等详见附件一《租赁物业交付状况及设施清单》。

二、租赁期限2. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

租期届满，本协议自动终止。

除非双方另有书面续约协议，否则期满后乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式3. 乙方应按照本协议约定支付租金。

租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元整（¥[租金总额数字小写]元）。

租金支付方式及期限如下：（1）首期租金于签署本协议后的XX日内支付；（2）后续租金按每XX个月支付一次，每期租金应在前一个租赁周期结束前XX日内支付完毕。

四、租赁物业的交付及交还标准4. 甲方应于本协议签署后的XX日内将租赁物业按照附件一《租赁物业交付状况及设施清单》约定的状态交付给乙方。

租赁期满或提前终止协议时，乙方应按照相同的状态交还租赁物业。

自然损耗除外。

五、物业使用及管理费用5. 乙方承担租赁期间因使用租赁物业所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。

具体费用标准和支付方式由甲乙双方另行签署协议确定。

六、保证金6. 乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币[保证金金额汉字大写]元整（¥[保证金金额数字小写]元）。

商业地产租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业地产事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体地址、面积、布局及附属设施等详见本合同附件的说明。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

3.2 租金支付方式：____________。

3.3 租金支付时间：____________。

四、用途与规定4.1 乙方应将租赁物业用于____________的商业经营，不得擅自改变其用途。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证物业状况良好。

5.2 物业交付时，双方应共同进行验收，并签署物业交付验收单。

六、租赁物业的维修与保养6.1 租赁期间，乙方应负责租赁物业的日常维修与保养。

6.2 若因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、物业管理及费用7.1 租赁期间的物业管理由____负责，物业管理费用由____承担。

7.2 除物业管理费外，乙方还应承担其他因使用租赁物业而产生的相关费用，如水电费、税费等。

八、合同解除与终止8.1 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

8.2 若乙方在租赁期间违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权终止合同。

九、违约责任9.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应支付____%的违约金。

9.2 若乙方在租赁期间擅自改变租赁物业用途或从事违法经营活动，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

商业地产租赁合同书5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商业地产租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其合法拥有的商业地产出租给乙方使用。

物业位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2. 物业状态良好，包括所有基础设施和附属设施。

详细情况请见附件《物业状况表》。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（月/季/年）一付，每次支付人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

4. 如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业使用与保管1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应妥善保管物业及其附属设施，如因乙方原因导致物业损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应遵守安全规定，合理使用水、电、气等公共设施，确保物业安全。

五、违约责任1. 如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期间损坏物业或公共设施，应负责修复或赔偿。

4. 其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

公司地产商铺租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁物甲方将其位于[具体地址]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体面积、布局、设施等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期满日期]止。

2. 租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式1. 租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金包含租赁物的使用、维护、管理费用。

2. 支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年度的租金汇入甲方指定的银行账户。

第四条押金乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养1. 租赁物维修保养的责任方及费用承担：甲方负责租赁物的主体结构维修和保养，乙方负责日常维护和保养。

维修保养费用由相应责任方承担。

2. 维修保养通知：乙方需提前一个月向甲方提交维修保养计划及预算，甲方应在收到计划后一周内予以审核并确认。

3. 维修保养执行：维修保养工作应按照双方确认的计划执行，确保不影响商铺的正常使用。

第六条保险1. 甲方负责购买租赁物的财产保险，受益人为甲方。

2. 乙方负责购买与其经营活动相关的商业保险，受益人为乙方。

第七条物业管理1. 物业管理服务内容：甲方负责提供基本的物业管理服务，包括但不限于：物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、安保巡逻等。

具体服务内容及标准见本合同附件二。

2. 物业管理费用：乙方每年向甲方支付物业管理费用[物业管理费用金额]元人民币，该费用包含在租金中。

商业房屋租赁合同电子版6篇篇1商业房屋租赁合同合同编号：____甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是一家拥有商业房屋资源的房地产公司，乙方是一家有意在甲方租赁商业房屋的公司，双方本着平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物及位置1.1 出租房屋的详细信息：__________________。

1.2 出租房屋的具体位置：___________________。

第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日，自____年/月/日起至____年/月/日止。

2.2 租赁期满前，乙方需提前____天书面通知甲方是否续租，否则视为放弃续租权利。

第三条租赁价格3.1 甲方同意将该商业房屋出租给乙方，租金为____元/平方米/月，合计____元/月，在每月____号前支付至甲方指定账户。

3.2 租赁期内如因乙方违约，导致甲方无法正常收取租金，乙方须支付违约金，违约金计算方式为每逾期一天，需支付原租金的____%。

第四条使用权及管理4.1 乙方应按约定使用房屋，不得擅自改变用途，不得擅自转租、分租。

4.2 乙方应承担商业房屋内的设备和设施的维护、修理责任，保持房屋的整洁和安全。

第五条维修及装修5.1 在租赁期内，如因不可抗力原因发生房屋损坏，甲方将负责维修，乙方应协助并提供必要的便利。

5.2 乙方如需进行装修或改造，应提前书面申请并取得甲方同意，装修期限不得超过____天。

第六条违约责任6.1 若一方未能履行合同义务或者违反了本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

6.2 一方违约时，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________乙方：_______________法定代表人：_______________日期：_______________（以下空白无正文）电子版合同文本仅为参考，具体内容以签署的纸质合同为准。

商用房出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用房事宜达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物位于_________________________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金为每月人民币_________元，每年共计人民币_________元。

2. 乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之_____的违约金。

四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

2. 乙方在租赁期间内，不得从事违法、违规活动，并需办理相关证照和手续。

3. 租赁期间，乙方需对租赁物进行装修、装饰的，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。

2. 甲方需保证租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构安全责任。

3. 甲方应协助乙方处理与租赁物有关的事务，包括但不限于办理相关证照、提供必要的证明文件等。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。

2. 乙方应合理使用租赁物，按时支付租金，并承担因使用不当造成租赁物损坏的修复费用。

3. 乙方在租赁期内，如需对租赁物进行装修、装饰或增设他物，应事先征得甲方同意。

租商业房合同范本出租方(以下简称甲方)：__________承租方(以下简称乙方)：__________经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具体内容如下：一、双方租赁数据情况在____年____月____日向____房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：__________，建筑面积为____㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为____，房屋交付日期为____年____月____日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之____，乙方应该给予甲方每年的租金为人民币____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)。

租期年租金总计为人民币____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)。

二、租金付款方式：乙方在____年____月____日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

三、合同期内费用交纳情况物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

四、甲方的权益和责任依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前____个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任乙方依约按时向甲方交纳租金。

甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。

商业房地产租赁协议标准版出租人：承租人：甲、乙双方根据有关法律、法规的规定，在合法、平等、自愿的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业情况1.甲方将其位于的房屋租给乙方使用，面积为____平方米。

2.乙方使用用途：____________________________________。

二.租赁期限、租金及支付方式1.该房屋租赁期限共_____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

3.该房屋租金为_____元/月，该房屋租金每_____个支付一次，以后每次支付时间为租金到期30天前。

4.双方约定，甲方收取押金元。

押金在租金满后结清相关费用和交接完房屋时一并退回乙方。

5.在租赁期间，房屋产生的水、电、气，电视收视费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方支付。

三.租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。

若擅自转租，甲方有权终止合同。

四.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。

房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求.五.双方约定，甲方支付中介费元，乙方支付中介费元。

六.物品清单及其他约定出租人：_____ 承租人：_____ 代理人：_____ 代理人：_____ 电话：_____ 电话：_____ 中介方：经办人：电话：____年____月____日商业房地产租赁协议标准版（二）立契约人甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

商业用地租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）借乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。

一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用（证号：_____;面积;附商住楼平面图、房权证复印峻。

），并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。

二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（不含装修期）。

三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于____年____月____日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于____年____月____日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。

四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。

装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。

五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。

六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。

七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。

八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。

九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。