2012年中国酒店业十件大事

一、10月经济型酒店行业发展概况1.行业最新动态中国经济型酒店当初的快速崛起，是利用了城市高星级酒店价格太高，而普通社会旅店又无法满足商务客群需要的市场空白。

但目前，在一二线城市，经济型酒店发展空间所剩不多，规模扩张已经遇到了瓶颈，此外，主题型、精品型旅游饭店也抢走了不少经济型酒店的市场空间。

规模扩张完成转型，寡头格局已延续近10年来，国内经济型酒店已完成从高速空白期向平稳增长期的扩张转变。

在当前形势下，对比国内星级酒店与四大经济型酒店的运营情况后发现，经济型酒店整体运营情况仍要优于星级酒店。

预计未来两年内国内经济型酒店营收规模有望保持年均40%左右的增速水平。

四大品牌对经济型酒店市场的垄断，意味着很多区域市场已经饱和，造成房价和出租率逐年下滑，根据经济型酒店6月份的经营数据统计分析，酒店的平均出租率为63.68%，其中散客平均出租率在40%左右。

与2011年6月份经营数据相比，今年的平均出租率均有所下降。

同时据不完全市场统计，从经济型到豪华型的定位来看，中国约有33多万家住宿酒店，但其中品牌和连锁运营的约为1.5万家，单纯的看数据分析，连锁酒店的增长空间依然很大。

二、10月经济型酒店品牌影响力分析1.经济型酒店品牌风云榜2.经济型酒店品牌风云榜TOP3简析表：如家快捷迈点品牌指数MBI详细数据(9月)(1)品牌指数变化10月如家快捷品牌的指数为122.26，与上月相比下降了21.98，降幅为15.24%。

从细化数据来看，用户影响力和媒体影响力均有所下降，其中媒体影响力下降较多，与上月相比下滑了15.3，用户影响力下滑了13.57，行业影响力与上月相比上升了6.89。

与去年同期相比，如家快捷品牌指数下降了16.65，用户影响力和媒体影响力也都呈现下降趋势，行业影响力呈现上升。

(2)品牌媒体信息企业动态：近两年，如家快捷酒店负面新闻层出不穷。

去年5月1日凌晨，吉林省通化市一家如家快捷酒店发生火灾，导致至少10人死亡，35人受伤。

酒店发展大事记酒店业作为旅游行业中的重要组成部分，发展历史悠久，经历了许多重要的事件和变革。

本文将以大事记的形式，梳理酒店业发展历程，挑选关键事件进行探讨，以展现酒店业发展的脉络和重要节点。

一、20世纪初的酒店业发展1. 1907年，哈维·威克斯在美国密歇根州大怕商务旅社开设了第一家精品酒店，奠定了现代酒店产业格局。

2. 1927年，庞多诺夫瓜达拉哈拉酒店在古巴拉开，标志着拉丁美洲的酒店业迎来了新的发展阶段。

3. 1930年代，随着飞机的发明和商业飞行的普及，酒店业迎来了长足的发展，国际酒店品牌纷纷进入不同国家，推动了全球酒店业的蓬勃发展。

二、80-90年代的酒店业发展1. 1983年，美国文华东方酒店集团成立，标志着亚洲的酒店业开始崭露头角。

该集团通过引进先进的管理理念和服务标准，推动了亚洲酒店业的快速发展。

2. 1988年，马里奥特拉维斯尼于意大利米兰成立了策略酒店集团，开创了“设计酒店”概念，引领了全球酒店业的新潮流。

3. 1992年，上海浦东香格里拉大酒店开业，成为中国大陆第一家国际五星级酒店，标志着中国酒店业踏入新时代。

三、21世纪以来的酒店业发展1. 2001年，携程网在中国成立，标志着中国酒店业进入互联网时代。

随后，OTA平台的兴起极大地推动了酒店预订方式和市场格局的变革。

2. 2008年，北京奥运会期间，中国各地的酒店走向国际舞台，提升了中国酒店品牌的知名度和国际形象。

3. 2014年，Airbnb成为全球住宿分享平台的领军者，引领了共享经济在酒店业的深刻影响。

这也促使传统酒店业加速转型和升级，迎接新形势的挑战。

四、未来酒店业的发展趋势和展望1. 智能化：随着人工智能和大数据技术的发展，酒店业将加速智能化，提高服务效率和个性化定制程度。

2. 可持续发展：环保和可持续发展理念将成为酒店业的重要发展趋势，新型材料和清洁能源将在酒店建设和运营中得到广泛应用。

3. 体验式服务：未来酒店将不仅提供住宿服务，更加注重为客人提供独特的体验和情感共鸣，以吸引更多的消费者。

中国经济型酒店业发展大事记（1997-2012）1.1997年2月，锦江之星上海锦江乐园店开业，中国第一家经济型酒店诞生。

2.2002年7月，如家酒店第一家在北京朝阳区新源南路开业，在“锦江之星”运营5年，正高调进行第二代产品研发之时，如家横空出世。

3.2002年12月，金陵旅馆管理干部学院于27日至30日在南京举办“首届中国经济型酒店发展论坛”，至此，行业内开始持续关注“经济型酒店”业态，先知先觉的各类投资商开始最初的一轮行业角逐。

4.2003年，如家引入了包括IDG风险投资、美国梧桐创投等海外战略投资者成为中国第一家引入风险投资的经济型连锁酒店。

5.2003年5月，第一家莫泰168酒店营业，此后，该品牌聚焦在长三角地区开始其独特的扩张之路。

6.2004年1月，中国首家宜必思在天津泰达工业区正式开业，外资品牌开始试水中国经济型酒店市场。

7.2004年6月，美国速8在中国的第一家酒店在北京开业，成为以品牌加盟为扩张模式的第二个外资品牌。

8.2004年11月，格林豪泰中国的第一家酒店于上海静安新闸路酒店开始起步并迅速扩张，其以“类似三星”的产品标准引发行业内对经济型酒店产品性价及市场细分的深入思考。

9.2005年1月，7天正式注册成立第一家分店---广州北京路店开业，其创业团队实为IT精英和资本运作高手，均无酒店行业背景，这注定了该品牌必须依靠电子商务系统的优势另辟一条发展路径。

10.2005年3月，中国经济型酒店网举办首届中国经济型酒店投资（基金）经理研讨会暨特许加盟展。

11.2005年8月，莫泰268延安西路店正式营业，开启了经济型酒店产品结构细分的先河，连锁酒店开始向高价挑战。

12.2005年8月，第一家汉庭酒店选择在江苏昆山火车站开业，这是行业领军人物季琦挥别如家后“走经济型酒店高端路线”梦开始的地方。

13.2005年12月，摩根士丹利以2000万美元购入莫泰约20%股份，经济型酒店资本大战拉开序幕。

本刊讯（记者胡馨 报道）本刊主管单位——中国商业联合会与中国商报社经组织权威专家评选后，日前在京联合发布“2012年中国商业十大新闻”：商业战略地位提升——扩大内需站上历史新起点流通业被赋予先导性产业地位2012年11月8日，党的十八大报告中提出，要牢牢把握扩大内需这一战略基点，加快建立扩大消费需求长效机制，释放居民消费潜力，扩大国内市场规模。

12月份召开的中央经济工作会议亦强调，要牢牢把握扩大内需这一战略基点，培育一批拉动力强的消费增长点，增强消费对经济增长的基础作用。

在此之前的8月3日，国务院下发了《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》，首次明确了流通产业“国民经济的基础性和先导性产业”的战略地位和作用，具有划时代的历史意义。

随后，国务院办公厅印发《国内贸易发展“十二五”规划》，这是流通业第一个国家级规划。

其中也重申了流通业作为国民经济基础性和先导性产业的作用，并强调突出扩大消费的战略地位。

消费拉动力度加大——消费成拉动经济第一引擎对经济增长贡献率超五成2012年，面对世界经济复苏明显放缓和国内经济下行压力加大的严峻形势，搞活流通扩大消费取得新成效，国内市场繁荣稳定。

国家统计局公布的数据显示，2012年1月至11月累计实现社会消费品零售总额186833亿元，同比名义增长14.2%，增幅同比回落2.8个百分点；扣除价格因素，实际增长12%，比上年同期加快0.6个百分点。

在2012年年底召开的全国商务工作会上，商务部部长陈德铭透露，预计2012年全年社会消费品零售总额将达21万亿元，增长14%左右。

与此同时，消费开始成为拉动经济增长“三驾马车”中最为强劲的驱动力。

2012年前三个季度最终消费对经济增长的贡献率达到55%，近十年来首次超过了同期投资50.5%的贡献率。

政策扶持流通产业——提高流通效率渐成共识降低流通费用政策贯穿全年1月1日，财政部与国家税务总局关于免征蔬菜流通环节增值税的政策正式实施，10月1日起，部分鲜活肉蛋产品也开始享受到这一优惠政策。

2012年1月全国星级酒店开业统计报告（一）1、宁波威斯汀酒店所在地：浙江星级：5星客房数：310 间(套)2012年1月1日，宁波威斯汀酒店正式开业。

酒店拥有310间客房，均配有威斯汀天梦之床，还拥有1,594平方米的宴会及会议设施，包含面积620平方米的可分隔无柱式大宴会厅，以及7个不同面积的多功能厅。

酒店隶属喜达屋国际酒店集团。

2、云南瑞丽金龙国际大酒店所在地：云南星级：4星客房数：124 间(套)2012年1月1日，云南瑞丽金龙国际大酒店正式开业。

酒店按照国际四星级酒店标准配置，拥有各类客房124间。

酒店大楼整体构造二十五层，集购物、餐饮、客房、KTV、康乐、游戏、商务办公、观光演艺等于一体。

3、江苏汇峰大饭店所在地：江苏星级：5星客房数：400 间(套)2012年1月8日，江苏汇峰店大饭隆重开业。

酒店由江苏汇峰置业有限公司投资，按照国际五星级酒店标准建设，总投资4亿元，总建筑面积6万多平方米，主楼26层，高1 06米。

酒店拥有近400间客房，1个1500多平方米的多功能宴会厅，可同时容纳1000人聚餐。

4、佛山中信山语湖高尔夫酒店所在地：广东星级：——客房数：60间(套)2012年1月9日，佛山中信山语湖高尔夫酒店举行了隆重的开业仪式。

酒店由中信地产广州投资有限公司投资建设，拥有各式客房共60余间。

5、枣庄杨宁集团马可波罗酒店所在地：山东星级：——客房数：131间(套)2012年1月9日，枣庄杨宁集团马可波罗酒店盛大开业。

酒店由枣庄杨宁集团投资兴建，拥有各类客房131间，是集客房、餐饮、洗浴、会议于一体的商务酒店。

6、南宁横县横州国际大酒店所在地：广西星级：4星客房数：268 间(套)2012年1月9日，横县横州国际大酒店开张营业。

这是一家按照国际四星级标准建成的县级大酒店。

酒店共十九层楼，建筑面积约23000平方米，现有各类客房共268套，集餐饮、住宿、休闲娱乐、商务会议于一体。

7、长沙灰汤华天城温泉度假酒店所在地：湖南星级：5星客房数：840 间(套)2012年1月10日，灰汤华天城温泉度假酒店盛装开业。

我国酒店行业发展历程图文综合分析报告（2017.10.06）一、中国现代酒店业距今已有40年历史中国现代酒店业肇始于1978年，改革开放后迎来发展的春天：1980 年至 1982 年为起步阶段，一批中外合资饭店开始出现；1983 年至 1993 年为高速发展阶段，国内外各渠道资金涌入饭店业；1994 年至 1998 年为回落阶段，供需失衡导致行业陷入停滞；1999年至2014 年为恢复上升阶段，旅游业的发展成为主要推动力，同时行业竞争愈发激烈；2015 年至今为整合转型阶段，酒店并购频频，集团化、连锁化、品质化成为新趋势。

中国现代酒店行业发展历程二、中高端和经济型酒店各具特色酒店行业存在多种分类标准和体系。

星级体系是过去十几年中国酒店业常用的分级标准，星级酒店是由国家（省级）旅游局评定的能够以夜为时间单位向旅游客人提供配有餐饮及相关服务的住宿设施。

所取得的星级表明该饭店所有建筑物、设施设备及服务项目均处于同一水准。

而品牌体系则是当下酒店业的发展方向，按照酒店级别分为廉价型、经济型、中端、高端和奢华等。

酒店行业分类标准体系不同类型酒店特点及定位不同1、经济型酒店：经过 20 年蓬勃发展进入转型期国内经济型酒店起源于 1996年，距今已有20余年发展历史。

1996 年至 2005 年是经济型酒店的发展起步期，锦江之星、如家、7 天、汉庭等品牌纷纷建立；2006 年至 2010年是经济型酒店资本化的阶段，各大集团纷纷在美股上市；2011 年至今经济型酒店进入了转型期，酒店集团并购的步伐加速，同时对经济型酒店品质的升级也在逐步进行。

数据显示，截至 2016 年底全国共有 2.2 万家连锁经济型酒店，房间数量超过 211 万间，客房数量最近 10 年复合增速达 43.5%。

中国经济型酒店过去 20 年快速扩张国内连锁经济型酒店市场集中程度较高。

根据数据，在连锁经济型酒店中，按品牌来看，前五大分别是如家酒店、汉庭酒店、7 天酒店、锦江之星和格林豪泰，CR5 达到 51%。

2012年中国酒店业十件大事中国酒店业必须改变投资大国、管理小国的现状，关键要抓住发展具有独立知识产权的品牌，落实国家关于发展文化软实力的要求，改变重投资轻管理、重硬件轻软件的情况一、星级饭店摘星力度加大1月，全国星评委发布公告宣布取消北京金域万豪酒店等5家五星级旅游饭店资格，5月，又发布公告宣布取消北京世豪国际酒店等6家饭店的五星级旅游饭店资格，12月，哈尔滨新巴黎大酒店等3家饭店又被摘星。

多家饭店被要求限期整改。

评议：国家旅游局监督管理司今年多次派出国家级星评监督员对五星级饭店进行暗访检查，对不达标的饭店坚决予以取消星级资格，对基本达到标准但存在一定问题的饭店予以限期整改处理。

这种由星评监督员以全程暗访形式随机复核检查星级饭店的工作已形成常态化，足以表明国家旅游局和全国星评委加大星级饭店退出力度、强化优胜劣汰行业运行机制的决心。

行业管理部门的这种做法值得称赞。

二、本土品牌开始崛起5月19日，绿地控股集团宣布推出高端品牌铂瑞和商务品牌铂骊。

5月23日，首旅集团推出奢侈品酒店品牌安麓。

8月3日，万达首家自主品牌太原万达文华酒店亮相。

9月20日，首旅集团宣布推出高端民族品牌诺金。

评议：中国酒店业必须改变投资大国、管理小国的现状，关键要抓住发展具有独立知识产权的品牌，落实国家关于发展文化软实力的要求，改变重投资轻管理、重硬件轻软件的情况。

三、酒店技术进步加速2月，汉庭酒店集团宣布已开业的23家全季酒店完成WIFI网络全覆盖；上海浦东嘉里大酒店引进无纸化入住和离店办理程序。

5月2日，北京市旅游发展委员会印发《北京智慧饭店建设规范(试行)》的通知。

7天连锁酒店集团宣布，2012年年底之前实现旗下酒店所有区域WiFi无缝覆盖。

评议：酒店技术进步的生命力在于提升服务和管理水平、降低人工和能耗成本。

随着移动互联网的持续发展和智能手机的普及，谁能洞察消费趋势，及时满足消费者需求，谁就能赢得更多的客人和更高的客户满意度。

2012年住宿行业统计分析报告商务部服务贸易和商贸服务业司中国饭店协会2013年5月一、行业发展概况我国住宿业经过改革开放三十年多来的快速发展，已经从一个传统服务行业转变为具有高度现代化因素的民生服务业，成为国民经济的重要组成部分，成为我国对外开放重要的窗口行业，成为扩大消费、改善民生、促进就业和发展经济的重要行业。

近年来，随着我国住宿业的快速增长，行业规模持续扩大，新型业态不断涌现，住宿业高端饭店在硬件上达到或者超过了发达国家水平，大众化的经济型饭店从自主扩张进入品牌并购重组、新产品开发并存的新阶段，低碳环保的绿色饭店在行业内逐步得到普及；国际品牌不断进入中国，民族品牌不断成熟壮大，饭店行业集团化、连锁化水平不断提升，电子商务平台和信息化管理得到广泛应用。

住宿业在国际化、现代化、品牌化方面走在了生活性服务业前列。

与此同时，我国住宿业发展也存在一些矛盾和问题。

比如行业发展规划滞后带来结构性失衡；多头管理造成行业政策和国家标准执行力不足；行业统计等基础工作薄弱；行业组织作用发挥不充分；粗放型发展造成服务与管理跟不上硬件发展；行业自律和服务规范化程度不高，一些小旅馆旅店卫生安全服务存在隐患等。

这些矛盾和问题制约了住宿业的进一步发展。

二、行业发展评价指标（一）行业整体规模持续增长据中国饭店协会对住宿业全口径估算[1]，截止2012年底，全行业经营单位达49.81万家，同比增长5.5%，从业人员443.87万人，同比增长5.89%，年营业收入总计达到4943亿元，同比增长10.13%。

2012年住宿业经营单位数、年营业额和从业人数均较上一年度有所增长，其中营业收入增幅明显，表明我国住宿业行业发展迅速，市场朝规模化方向发展。

2012年接待国内出游人数29.6亿人次，比上年增长12.1%，入境旅游人数13241万人次，下降2.2%，行业接待能力持续扩大。

从商务部典型企业数据来看，被调查企业2012年营业面积和资产总额均有所增长，营业面积总额较上一年度增长3.6%，资产总额较上一年度增长20%，住宿企业规模扩张态势明显。

2012酒店业大事件一、全国11676家星级酒店2011年利润总额61.43亿元6月28日，国家旅游局网站公布2011年度全国星级饭店统计公报。

全国完整有效统计的11676家星级酒店2011年利润总额61.43亿元、同比上升21.55%。

其中615家五星64.83亿元、同比上升7.59%，2148家四星2.09亿元、同比上升27.45%。

全国完整有效统计的11676家星级酒店2011年底共147.49万间客房、258.63万张床位。

其中五星615家、21.76万间、32.38万张，四星2148家、42.46万间、73.48万张。

全国11676家星级酒店2011年分星级的RevPAR分别为615家五星430元，2148家四星220元，5473家三星130元，3276家二星80元，164家一星60元。

RevPAR为每间可供出租客房收入(Revenue Per Available Room)，计算公式：客房收入/可供出租间夜数。

评议：与2010年度全国完整有效统计的11781家星级酒店利润总额50.70亿元比较，同比上升21.55%还是不错的。

应该看到，中国酒店业还是处于微利时代。

我国星级酒店历史利润总额1990年4亿元，1997年8.14亿元，1998年至2004年连续亏损，1998、1999、2000年三年亏损额分别为45.56亿元、53.64亿元和26.43亿元，2005年利润10亿元，2006年33亿元，2007年55亿元，2008年32亿元，2009年亏损12亿元，2010年度完整有效统计的11781家星级酒店利润总额50.70亿元，2011年度完整有效统计的11676家星级酒店利润总额61.43亿元。

二、本土品牌开始崛起5月19日，绿地控股集团宣布推出高端品牌铂瑞（Primus）和商务品牌铂骊（Qube）。

5月23日，北京首都旅游集团有限责任公司、吉合睦酒店管理有限公司、泰鸿控股有限公司宣布达成合资合作协议，成立安麓（北京）酒店管理有限公司，推出奢侈品酒店品牌安麓（AHN LUH）。