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伟人故居活动策划书3篇篇一伟人故居活动策划书一、活动主题走进伟人故居，感受红色文化二、活动目的通过参观伟人故居，让人们了解伟人生平事迹，感受伟人的精神风范，传承红色文化，增强爱国情怀。
三、活动主体[具体参与人员]四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点[伟人故居地址]六、活动流程1. 集合签到：在指定地点集合，签到并发放活动资料。
2. 参观故居：由讲解员带领参观伟人故居，了解伟人的生平事迹和生活环境。
3. 主题讲座：邀请专家学者进行主题讲座，深入解读伟人精神和红色文化。
4. 互动交流：组织参与者进行互动交流，分享参观心得和体会。
5. 合影留念：活动结束后，组织全体参与者合影留念。
七、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 讲解费用：[X]元3. 资料印刷费用：[X]元4. 交通费用：[X]元5. 其他费用：[X]元八、注意事项1. 活动期间要遵守故居的参观规定，不得随意触摸展品。
2. 听从工作人员的安排，不得擅自离队。
3. 注意保持环境卫生，不乱扔垃圾。
4. 活动期间如有身体不适，应及时告知工作人员。
篇二伟人故居活动策划书一、活动主题探访伟人故居，传承红色精神二、活动目的本次活动旨在通过参观伟人故居，深入了解伟人生平事迹，学习伟人精神，传承红色基因，增强爱国情怀。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[伟人故居地址]五、活动主体[活动对象]六、活动流程1. 集合签到：活动当天，参与人员在指定地点集合，签到并领取活动资料。
2. 参观故居：由专业讲解员带领大家参观伟人故居，了解伟人的成长环境和生平事迹。
3. 主题讲座：在故居内的会议厅举行主题讲座，邀请专家学者讲述伟人生平事迹和精神内涵。
4. 互动交流：参与人员分成小组，就参观感受和学习心得进行交流讨论。
5. 现场教学：组织参与人员进行现场教学，学习伟人的书法、绘画等艺术作品。
6. 合影留念：活动结束后，全体参与人员在伟人故居前合影留念，记录美好瞬间。
名人故居活动组织策划方案一、前言名人故居是具有历史文化价值和旅游观光价值的特殊景点，吸引着众多游客和学者的关注。
为了更好地开展名人故居的活动组织工作，增强其吸引力和影响力，本方案旨在提供一套详细的策划方案，帮助组织者顺利实施活动。
二、活动背景名人故居是我国文化遗产的重要组成部分，通过相关的活动组织，可以挖掘和传承其中的历史文化内涵，增加游客的参与度和体验感，推动当地旅游业的发展。
三、活动目标1. 通过活动，加深游客对名人故居相关历史文化的了解和认同；2. 提升名人故居的知名度和吸引力，吸引更多的游客；3. 增加当地旅游业收入，推动地方经济发展。
四、活动类型1. 讲座和讲解活动：邀请专家学者，通过讲座的形式，介绍名人故居的历史背景和相关文化知识，让游客更好地了解和感受名人故居的魅力；2. 展览和展示活动：组织展览，展示名人故居的照片、文物和相关艺术品，让游客亲身体验名人故居的历史风貌；3. 表演和演出活动：邀请艺术家和表演团体，进行文艺表演和演出，通过艺术形式展现名人故居的独特魅力；4. 互动和体验活动：开设互动体验区，让游客参与其中，亲身体验名人故居的生活方式和传统文化。
五、活动组织步骤1. 确定活动时间和场地：根据名人故居的特点和季节变化，确定活动举办的时间和场地，尽量选择适宜的季节和场地，以吸引更多的游客参与；2. 策划活动内容和形式：根据活动类型，确定具体的活动内容和形式，如讲座的主题和讲者、展览的内容和展示方式、表演演出的节目和艺术家等；3. 目标群体的确定和市场推广：根据活动目标，确定目标群体，制定相应的市场推广策略，包括广告宣传、媒体报道和社交媒体营销等；4. 活动资源的整合和准备：整合活动所需要的资源，包括场地、设备、人力等，并进行准备工作，确保活动顺利进行；5. 活动的实施和推进：在活动举行前，进行活动的前期准备工作，包括设备调试、演员排练、专家学者准备讲座内容等；在活动举行时，对活动进行现场指导和管理，确保活动按照计划进行；6. 活动后的总结和反馈：活动结束后，对活动进行总结和反馈，对活动的效果进行评估，得出经验教训，为下一次活动做好准备。
’2007中国·三都建县50周年庆典活动总体方案（送审稿）今年, 是三都水族自治县成立50周年大庆。
半个世纪以来, 在中国共产党的正确领导下, 在各级政府和社会各界的关怀、支持和帮助下, 三都30多万各族人民励精图治、奋发进取, 在社会经济发展、民族团结及文化建设上都取得了辉煌的成就。
既往开来, 我们有必要借50年“大庆”盛典, 回顾我们的发展历程, 展示我们的伟大成就, 以此鼓舞各族人民；同时以盛典为舞台, 让三都广交朋友以纳天下观念之精华, 迎四海商贾以促水乡未来之繁荣, 为三都开拓更为光辉灿烂的明天。
一、活动名称’2007中国·三都建县50周年庆典二、活动时间9月28日－10月10日三、活动主题四、以热烈隆重的县庆活动, 激发全县各族人民的自豪感以及建设水乡的斗志；扩大对外宣传, 让世界认识三都, 让三都走向世界；广交八方朋友, 增进相互交流, 展示资源优势, 促进投资开发, 展示民族风采, 弘扬民族文化精神, 全面高效的推动三都社会经济的全面快速发展。
五、活动原则政府主导企业参与六、活动主办、承办、协办单位主办单位:承办单位:七、协办单位:八、活动的特色定位近年来, 各地形形色色的节庆活动不断, 但给人留下深刻印象的不多, 留下缺憾的却不少, 真正达到宣传地方、扩大地方影响的不多, 而流于形式、不求实效的情况不少。
咎其原因, 就是庆典思维的模式化造成了严重的同质现象。
三都是我国唯一的水族自治县, 是水族人民的世居故土和水族文化的精神家园, 因此, 以水族特色文化打造庆典个性, 在尊重传统的基础上追求创意创新, 应该成为三都50年大庆的基本特色追求和思想方法。
由此, 我们在庆典的特色定位上, 提出以下定位思路, 那就是——水族水乡水文化, 是庆典的文化基调；民俗民风民族情, 是庆典的表达形式；纯朴纯真纯自然, 是庆典的基本风格；真挚真诚真情感, 是庆典的格调情怀。
差异性, 是文化体验、文化愉悦、文化冲击、心灵征服最有效的手段。
第1篇一、前言近年来，随着我国旅游业的蓬勃发展，文旅宣传活动逐渐成为推动地方旅游业发展的重要手段。
武陵区作为湖南省的一个重要旅游目的地，拥有丰富的自然景观、人文资源和民俗文化。
为了进一步挖掘和推广武陵区的旅游资源，提高其知名度和美誉度，我们于2021年成功举办了“武陵区文旅宣传周”活动。
现将本次活动总结如下：二、活动背景1.武陵区旅游资源丰富，具有极高的旅游开发价值。
2.为进一步提升武陵区旅游品牌形象，扩大旅游市场份额，有必要开展大规模的文旅宣传活动。
3.近年来，我国旅游业发展迅速，各地纷纷举办各类文旅宣传活动，武陵区也应抓住机遇，提升自身竞争力。
三、活动目标1.提高武陵区旅游知名度，扩大旅游市场份额。
2.宣传武陵区独特的自然景观、人文资源和民俗文化。
3.促进武陵区旅游业与相关产业的融合发展。
4.为武陵区旅游业发展注入新活力。
四、活动内容1.开幕式：邀请各级领导、媒体、旅游企业代表等参加开幕式，共同启动“武陵区文旅宣传周”活动。
2.旅游产品推介会：邀请各大旅行社、酒店、景区等参加，推介武陵区特色旅游产品。
3.民俗文化展示：举办民族风情表演、民俗手工艺品展示等活动，展现武陵区独特的民俗文化。
4.摄影展：举办“美丽武陵”摄影展，展示武陵区自然风光、人文景观。
5.旅游线路体验：组织游客参加武陵区精品旅游线路体验活动，感受武陵区旅游的魅力。
6.媒体宣传：邀请各大媒体对活动进行宣传报道，提高武陵区旅游知名度。
7.网络互动：开展“我为武陵旅游代言”网络互动活动，鼓励网友分享自己的武陵旅游经历。
五、活动成果1.活动期间，共接待游客约10万人次，同比增长30%。
2.活动期间，共签约旅游项目10个，总投资约50亿元。
3.活动期间，共吸引投资约20亿元，为武陵区旅游业发展注入新活力。
4.活动期间，各大媒体对武陵区进行了广泛宣传，有效提升了武陵区旅游知名度。
5.活动期间，成功举办了各类文旅活动，展现了武陵区独特的民俗文化，增强了游客的参与感和体验感。
紫阳街活动策划书3篇篇一《紫阳街活动策划书》一、活动背景紫阳街是一条具有悠久历史和丰富文化底蕴的老街，为了更好地展现其独特魅力，提升其知名度和影响力，同时也为当地居民和游客提供一个丰富多彩的活动体验，特策划本次活动。
二、活动目的1. 弘扬紫阳街的历史文化，增强人们对传统文化的认知和热爱。
2. 吸引更多游客前来紫阳街，促进当地旅游业的发展。
3. 提升紫阳街的商业氛围，带动街区经济的繁荣。
4. 加强社区居民之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。
三、活动主题“漫步紫阳，品味古韵”四、活动时间[具体活动时间]五、活动地点紫阳街六、活动主体全体市民及游客七、活动内容1. 文化展览在紫阳街设立多个展览区域，展示紫阳街的历史变迁、传统手工艺、民俗文化等，让游客更深入地了解紫阳街的文化内涵。
2. 传统表演邀请民间艺人在街头进行传统戏曲、杂技、武术等表演，为游客带来一场视觉和听觉的盛宴。
3. 美食体验设置美食摊位，提供各种当地特色美食，让游客在品尝美食的同时，感受紫阳街的独特风味。
4. 互动游戏开展一些与紫阳街文化相关的互动游戏，如猜灯谜、投壶等，增加游客的参与度和趣味性。
5. 手工制作设立手工制作区域，邀请专业手工艺人现场指导游客制作传统手工艺品，如剪纸、陶艺等，让游客亲身体验传统文化的魅力。
八、活动宣传1. 线上宣传通过社交媒体、旅游网站等平台发布活动信息和宣传海报，吸引更多游客的关注。
2. 线下宣传在周边城市和地区发放活动宣传单页，在紫阳街入口处设置宣传展板，提高活动的知名度。
九、活动预算1. 场地布置费用：[X]元2. 文化展览费用：[X]元3. 传统表演费用：[X]元4. 美食体验费用：[X]元5. 互动游戏费用：[X]元6. 手工制作费用：[X]元7. 宣传费用：[X]元8. 其他费用：[X]元总计：[X]元十、活动效果评估1. 通过游客数量、参与度等指标评估活动的吸引力和影响力。
十一、注意事项1. 确保活动现场的安全，设置安全警示标识，配备安保人员。
景点周年活动策划书模板3篇篇一景点周年活动策划书模板一、活动主题[景点名称]周年庆典二、活动宗旨本次周年庆典活动旨在回顾景点的发展历程，展示景点的特色和成就，提高景点的知名度和美誉度，增强游客的归属感和忠诚度，促进景点的可持续发展。
三、活动时间[具体时间]四、活动地点[详细地址]五、活动内容1. 开幕式：在活动当天上午，举行一个简洁而隆重的开幕式，邀请相关领导、嘉宾、媒体、游客等参加，由景点负责人致辞，介绍活动的背景和意义，宣布活动正式开始。
2. 回顾展：在活动现场设置一个回顾展，通过图片、文字、实物、多媒体等形式，展示景点从成立至今的重要历史事件、人物、成就、荣誉等，让游客了解景点的发展历程和文化底蕴。
3. 特色表演：在活动现场安排一些具有地方特色和民族风情的表演，如民间歌舞、杂技、戏曲、武术等，让游客欣赏到精彩的节目，感受到浓郁的文化氛围。
4. 互动活动：设置一些有趣的互动活动，如抽奖、游戏、竞赛等，让游客参与其中，赢取奖品和纪念品，增加活动的趣味性和吸引力。
5. 美食节：举办一个美食节，邀请当地的名厨和特色小吃摊主，展示和销售各种地方美食和特产，让游客品尝到地道的美味，享受一场舌尖上的盛宴。
6. 促销活动：推出一些针对游客的促销活动，如打折、优惠、套餐等，吸引更多的游客前来参观和消费，提高景点的经济效益。
六、活动宣传1. 媒体宣传：通过电视、报纸、杂志、网络等媒体，发布活动的预告、新闻、报道等，提高活动的知名度和影响力。
2. 海报宣传：在景点内外、城市中心、交通枢纽等地方，张贴活动的海报和宣传画，吸引过往行人的注意。
3. 传单宣传：印制活动的传单和宣传册，在景点周边、商业区、居民区等地方发放，让更多的人了解活动的内容和信息。
4. 口碑宣传：通过游客的口头传播，让更多的人知道活动的存在和价值，提高活动的口碑和美誉度。
七、活动组织1. 成立活动筹备组：负责活动的策划、组织、协调、执行等工作，确保活动的顺利进行。
游览老街活动策划书范文3篇篇一《游览老街活动策划书范文》一、活动主题品味老街韵味，探寻历史记忆二、活动目的1. 丰富员工的业余生活，增强团队凝聚力。
2. 让员工深入了解当地的历史文化，感受老街的独特魅力。
3. 提供一个放松身心、交流互动的平台。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[老街具体名称]五、参与人员公司全体员工六、活动准备1. 提前与老街管理方沟通协调，确定活动当天的参观路线、讲解安排等事宜。
2. 安排专人负责摄影摄像，记录活动精彩瞬间。
3. 准备必要的医疗急救用品，以防意外情况发生。
4. 提前通知参与人员活动的时间、地点、注意事项等。
5. 为员工准备统一的活动标识（如帽子、文化衫等）。
七、活动流程1. 集合出发活动当天上午，员工在公司指定地点集合，乘坐大巴前往老街。
在车上，组织一些简单的互动游戏，活跃气氛。
2. 参观老街到达老街后，由老街的专业讲解员带领员工沿着指定路线参观，讲解老街的历史沿革、建筑风格、文化特色等。
员工可以自由参观老街的各个店铺、景点，感受老街的古朴氛围。
3. 文化体验在老街设置一些文化体验区域，如传统手工艺品制作、茶艺表演、书法展示等，员工可以根据自己的兴趣选择参与体验。
组织员工品尝老街的特色美食，体验当地的饮食文化。
4. 自由活动给员工一定的自由活动时间，让他们可以自由拍照留念、购物等。
鼓励员工之间相互交流，分享参观感受。
员工分享自己在活动中的收获和体会，组织者对活动进行评价和反馈。
乘坐大巴返回公司。
八、活动预算1. 交通费用：[X]元2. 讲解费用：[X]元3. 文化体验费用：[X]元4. 餐饮费用：[X]元5. 医疗急救用品费用：[X]元6. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、注意事项1. 员工要遵守老街的规定和秩序，爱护老街的环境和设施。
2. 活动过程中要注意安全，听从工作人员的指挥。
3. 如遇恶劣天气或其他不可抗力因素，活动将延期进行。
4. 员工要随身携带个人物品，注意保管好自己的财物。
游览老街活动策划书3篇篇一游览老街活动策划书一、活动主题“漫步老街，探寻时光记忆”二、活动目的通过游览老街，让参与者深入了解城市的历史文化和传统风貌，增强对本土文化的认同感和归属感，同时也提供一个放松身心、享受休闲时光的机会。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[老街的详细地址]五、参与人员[具体参与对象或群体]六、活动安排1. 集合与签到在指定地点集合，进行签到，发放活动相关资料和标识。
2. 老街导览安排专业导游或熟悉老街的人员带领大家游览老街，讲解老街的历史背景、建筑特色、文化故事等。
3. 特色体验（1）安排参与者体验传统手工艺制作，如剪纸、糖画等。
（2）品尝老街的特色美食。
4. 自由探索给予参与者一定时间自由探索老街，拍照留念，感受老街的独特氛围。
5. 互动交流在合适的地点组织大家进行互动交流，分享游览心得和感受。
6. 活动结束七、活动准备1. 提前与老街相关管理部门沟通，确保活动顺利进行。
2. 准备活动所需的资料、标识、手工艺材料等物品。
3. 联系导游或讲解人员。
4. 做好安全保障措施，如设置警示标志等。
八、宣传推广通过社交媒体、海报等方式对活动进行宣传推广，吸引更多人参与。
九、预算安排1. 导游费用：[X]元。
2. 手工艺材料费用：[X]元。
3. 美食体验费用：[X]元。
4. 其他费用：[X]元。
十、注意事项1. 提醒参与者遵守老街的规定和秩序。
2. 注意安全，特别是在自由探索时。
3. 尊重老街的文化和传统，爱护环境和文物。
希望这份策划书能满足你的需求，你可以根据实际情况进行进一步修改和完善。
篇二游览老街活动策划书一、活动主题“探寻老街韵味，感受岁月记忆”二、活动目的通过游览老街，让参与者深入了解老街的历史文化、传统建筑和独特风情，增强对本土文化的认同感和自豪感，同时也为大家提供一个放松身心、交流互动的机会。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[老街的具体地点]五、参与人员[具体参与对象或群体]六、活动安排1. 集合与签到在指定地点集合，签到并发放活动相关资料。
一、活动背景随着我国传统文化的复兴，宗祠作为中华民族传统文化的重要组成部分，承载着家族历史、文化传承和民族精神。
为弘扬中华民族优秀传统文化，加强家族凝聚力，特举办百年宗祠活动。
本次活动旨在通过丰富多彩的节目和互动环节，让参与者深入了解家族历史，增强家族荣誉感，促进家族成员间的交流与合作。
二、活动目标1. 弘扬中华民族优秀传统文化，传承家族历史；2. 增强家族成员间的凝聚力，促进家族和谐；3. 提升宗祠的文化品位，打造具有地方特色的品牌活动；4. 吸引社会各界关注，扩大宗祠的影响力。
三、活动时间2023年X月X日（星期X）上午9:00-下午5:00四、活动地点XX市XX区XX街道XX号百年宗祠五、活动对象1. 宗祠家族成员；2. 社会各界人士；3. 文化爱好者。
六、活动内容1. 开幕式- 宗祠领导致辞；- 家族长辈讲话；- 舞狮表演；- 烟花表演。
2. 宗祠历史讲座- 邀请专家学者讲解宗祠的历史背景、文化内涵； - 展示家族史册、家谱等珍贵资料。
3. 家族文化活动- 家族诗词朗诵；- 家族故事分享；- 家族传统技艺展示（如剪纸、刺绣等）。
4. 互动环节- 家族成员集体合影；- 家族知识问答；- 家族成员才艺展示。
5. 家族祭祀仪式- 家族成员共同祭拜祖先；- 家族长辈颁发优秀家族成员奖。
6. 茶话会- 家族成员自由交流，增进感情；- 邀请知名人士分享人生感悟。
7. 结束式- 宗祠领导总结发言；- 全体参与者合影留念；- 活动圆满结束。
七、活动宣传1. 制作活动海报，通过线上线下渠道进行广泛宣传；2. 邀请媒体进行现场报道；3. 利用社交媒体、微信群等平台进行实时互动。
八、活动预算1. 场地租赁费用；2. 现场布置费用；3. 舞狮、烟花表演费用；4. 专家讲座费用；5. 宣传费用；6. 其他杂费。
九、活动筹备1. 成立活动筹备小组，负责活动的整体策划和组织实施；2. 制定详细的活动方案，明确各部门职责；3. 确定活动时间、地点、嘉宾名单；4. 招募志愿者，协助活动现场的各项工作；5. 准备活动所需物资，确保活动顺利进行。
一、活动背景为庆祝中华人民共和国成立XX周年，弘扬爱国主义精神，激发全民爱国热情，丰富人民群众的文化生活，特举办庆国庆百米画卷活动。
通过集体创作，展现祖国的繁荣昌盛，表达人民群众对祖国的热爱和祝福。
二、活动主题“绘祖国繁荣昌盛，展民族自豪情怀——庆国庆百米画卷”三、活动时间XX年9月30日至XX年10月7日四、活动地点XX市博物馆广场或XX公园五、活动对象全市各级学校、企事业单位、社区居民及广大书画爱好者六、活动内容1. 筹备阶段：（1）成立活动组委会，负责活动的整体策划、组织、实施和监督。
（2）制定活动方案，包括活动主题、时间、地点、内容、宣传、报名、物资准备等。
（3）招募志愿者，协助活动现场的组织、引导和服务工作。
2. 报名阶段：（1）通过官方网站、微信公众号、社区公告等多种渠道发布活动信息。
（2）设置报名点，接受全市各级学校、企事业单位、社区居民及书画爱好者的报名。
（3）报名人数达到一定规模后，进行分组，每组由若干名志愿者负责协调。
3. 创作阶段：（1）分组进行创作，每组选择一位组长，负责协调组内创作事宜。
（2）各组根据主题，发挥创意，用画笔描绘出对祖国的热爱和祝福。
（3）创作过程中，组委会提供必要的绘画工具和材料。
4. 展览阶段：（1）活动结束后，将完成的百米画卷进行整理、装裱。
（2）在XX市博物馆广场或XX公园举行展览，供市民参观。
（3）邀请相关领导和嘉宾参加展览开幕式，为活动致辞。
5. 宣传报道：（1）活动期间，通过新闻媒体、网络平台等多种渠道进行宣传报道。
（2）活动结束后，制作活动总结报告，进行经验交流和成果展示。
七、活动预算1. 场地租赁费：XX元2. 物资购置费：XX元3. 宣传费用：XX元4. 奖励费用：XX元5. 其他费用：XX元总计：XX元八、活动效果1. 提高市民的爱国主义精神，增强民族自豪感。
2. 丰富人民群众的文化生活，营造浓厚的节日氛围。
3. 促进全市书画爱好者的交流与合作，提升绘画技艺。
泰州恒通房地产有限公司百年豪景销售策划方案第三次简报 2005．2．27目录一、春节前后销售状况分析二、现阶段所面临的问题三、三月至四月的企划方案附件一（强销期媒体计划表）附件二（媒体费用预估）附件三（策划推广方案）附件四（软文搭配）一、现阶段销售状况分析春节期间（28/1—27/2）共计来人33组，来电6组，成交18户，成交比为1.8:1 1、来人状况分析★来人区域分析口岸镇：共来人18组占总来人比的54%刁铺镇：共来人5组占总来人比的12%滨江区：共来人0组占总来人比的0%泰州市区：共来人6组占总来人比的18%其他：共来人4组占总来人比的16%★来人职业分析上班族：共来人18组占总来人比的55%自营商：共来人7组占总来人比的21%政府机关：共来人1组占总来人比的3%农民：共来人7组占总来人比的21%★购房用途分析首购：共来人12组占总来人比的36%二次购房：共来人17组占总来人比的51%拆迁户：共来人2组占总来人比的6%投资户：共来人2组占总来人比的6%★年龄层次分析30岁以下：共来人14组占总来人比的42%30—40岁：共来人12组占总来人比的36%40—50岁：共来人5组占总来人比的15%50—60岁：共来人2组占总来人比的7%2、媒体状况分析★夹报（共计20000份）口岸镇：共派发12000份占总份数的60%刁铺镇：共派发8000份占总份数的40% ★派报（共计20000份）口岸镇：共派发10000份占总份数的50%刁铺镇：共派发10000份占总份数的50% ★CF（泰州电视台、高港电视台持续一个月）★车身广告（四辆）★户外宣传演出（共计3场）口岸2场位于口岸镇政府广场刁铺1场位于刁铺影剧院东门3、售状况分析A总体销售状况B、格局去化分析1、户型去化分析2、多层楼层去化分析：3、多层平面去化分析：C、未购原因分析二、现阶段所面临的问题：（一）周边竞争楼盘：1、对面“鸿翔御景”楼盘价格过低（成交价基本上是1200-1400元/平方米）造成现场准客户流失。
2、高港周围各楼盘价格持续走低，纷纷打起价格战，造成当地房地产市场的恶性竞争。
3、别墅施工进度与客户预期时间相冲突，并且暂没有实物相参照。
府后人家样板房已开始展示。
（二）当地客观环境影响：4、当地购买力不足，客户群的不稳定，收入低，也同时影响楼盘的去化进程。
5、当地人气不足，商业气氛淡薄，门面房空置率高，造成楼盘门面房至今无人问津。
6、别墅客户群较小，总价高，没有实物参照。
7、拆迁户热衷于购买二手房或买地盖房。
8、地域狭窄，关系网复杂，造成退户问题严重。
9、国家宏观调控，银行紧缩银根，贷款利率增加，当地按揭程序繁琐，造成客户对付款方式的不认同。
（三）泰州市区情况：10、媒体投放量局限，市区暂不能形成良好的口碑效应。
解决方案：一、策划主题：开发新客户，抓稳老客户;持续推广高品质人居住宅.二、策划目的：1、与前一阶段的广告宣传一脉相承，形成持续的宣传效应，加大销售量；2、为二期楼盘的销售打好宣传基础。
三、解决方式：（一）、在高港和周边地区切入深层次客户：1、对销售现场要求：（a）专案：对销售人员进行专业培训，严格要求，提高销售人员专业素质；指导销售人员对周边楼盘有充分地认识，知己知彼，能够游刃有余地应对客户的各种问题；（b）销售员：区分我案与其它楼盘之间关于质量、施工建设、景观、小区规划以及物业管理的明显差异，强调百年豪景的优越性；加快签约及付款进程来遏止退户问题的蔓延。
2、对开发商建议：A与销售人员的现场努力相互配合，尽量加大退房阻力；B加大对市区媒体的宣传力度，增加来人C泰州设立接待处有效的把握客户资源3、宣传活动：（a）针对扬子江药业月底返乡的销售人员，寄送DM 时搭配礼品或者销售人员亲自携带礼品拜访宣传；（b）在高港周边地区进行SP活动市内接待处的设立（参见附录3）（二）、对泰州市区进行强力媒体宣传：1、媒体执行计划（参见附件1）2、收集有关报导高港未来城市建设，招商引资项目的报纸、书刊材料，并把报纸槁和介绍楼盘软文相结合。
3、与开发商确定样板房时间，在这之前根据户型制作一些室内装饰图片，增加现场销售道具，增强客户空间想象力。
4、布置市区接待处，布置特色简洁直观，尽量突出百年豪景的优秀品质。
（详见附件四）附件一：媒体执行计划（7/3—3/4）附件二：媒体费用预估附件三：百年豪景年后策划推广方案一、市内售楼处：（一）室内陈列设备：1、背景墙：以展现中庭景观（效果图）为主2、易拉宝：（1）百年豪景简介（2）交通环境（3）配套及十分钟生活圈（4）港城桥文化主题公园（5）五大组团景观（6）星级物业管理、（7）科技智能化（8）双拼外立面展示（9）多层外立面展示（双拼、联排）（10）联排外立面展示（11）公司业绩展示（12）安保系统展示附：展示资料若干套（如现场展板不够放置可以销售员资料夹形式表现）3、柜台：摆放楼书数本、折页和宣传海报若干份配合销售人员介绍1、音响：播放背景音乐或节奏明快的歌曲2、电脑：A播放百年豪景CF光碟B对来访客户资料作好备份工作3、电话：A作为现场咨询热线B办理只可打进小灵通业务（一部或两部皆可）C如现场吵杂或无信号可改用手机D与高港售楼处保证联系7、现场搭配桌椅（折叠市）和茶水（可用矿泉水或饮水机代替）（二）现场配合事项：配备销售人员2~3名并可搭配专案一名；（三）配合现场销售：登记有购买意向的客户，预约安排每周六或周日组织客户集体看房备注：如当天效果明显也可采用当日租用出租车形式保证现场的来人量（四）执行方案优势分析：A相对于报纸稿等媒体的稳定性、固定性的一次性投入B对于泰州意向客户的把握，并让客户对百年豪景产品有更深层次的了解和认识，不易造成准客户的流失高港SP活动策划一、活动目的：增加来人、打响知名度。
A使广告所不能触及到的人群通过本活动了解到百年豪景；B扩大客户群体范围，抓住当地深层客户；C还包括当地在外工作由于过完年留家的客群，使这一群体充分详尽地了解百年豪景；二、活动期限：每周一次，用延续的活动来保证人气的旺盛，带动销售。
三、活动时间：每周周末9：30-12：00 13：30-17：00（如遇天气状况及时另行调整）四、活动地点：成熟商业街（文峰商场和世纪联华超市为主要选定对象）五、活动主题：春满百年豪景——大型现场表演活动。
六、活动方式：A现场“秀”的方式，结合有奖竞猜等与现场观众的互动活动。
B现场可通过小礼品来聚集人气C活动前与主持人对接，问题主要是楼盘基本资料一、活动要求：活跃气氛的同时要以宣传产品为主，把握客户。
二、活动内容：（一）第一周：歌舞表演组织一些青春靓丽的女大学生进行力求在首次活动中即达到轰动效应（二）第二周：模特走秀（可以结合当地服装商店或大学服装专业进行）（三）第三周街舞表演知名街舞社团参加（四）第四周民族表演舞龙舞狮秧歌等以热闹的民间联欢的方式做整个活动的结尾，达到活动的高潮。
九、策划预期效果：深层挖掘本区域市场，抓住有效客户，使百年豪景的超值品质深入人心，在年后掀起当地购买热潮。
附件四：搭配软文百年豪景——高港住宅市场的领航者2005年，高港区将投入13亿元用于城市建设，创历史之最。
其中3.7亿元用于基础设施建设，公用事业建设也将明显加快，总投入近4500万元的文化中心工程将于近期动工，学校、医院等公用设施建设的投入将接近4000万元，政府在抓紧建设的同时十分注重招商引资。
高港的经济发展形势一片大好。
良好的经济发展态势带动房地产业继续升温。
在如今的高港，广大市民需要的是一个能够融合高品质住宅、开放生活空间、高智能化管理和休闲娱乐、商贸服务及生产生活于一体的新居住区。
在这样一个理念的推动下，只有具备了卓越的品质和超强的实力，代表着超前的生活方式和投资方向，才能够足以吸引挑剔的业主和精明的投资者。
在高港的诸多楼盘中，由泰州恒通房地产有限公司开发的百年豪景堪称高港顶级住宅的领航者。
她的设计独到，强调私密性的个人空间。
户型采用全明设计，其中的双拼别墅挑高 5.6米。
一套包括浴室、书房、更衣室的完整卧室，豪华却不夸张，宽广却不空洞。
注重的是高雅的品位和享受。
百年豪景的景观设计纯美大气，像一抹金秋的色彩，亮丽芬芳。
原生古银杏树配以四季植物交迭变幻。
紧邻百年豪景南侧的是斥资三千万打造的港城桥文化主题公园，是放松心情的好去处。
物业管理引进了新加坡的先进管理和服务理念。
入住服务，家务服务，楼管服务的标准全部按照国家星级标准，安全保卫制度完善，保安态度亲切热情。
智能化管理水平处于绝对领先地位。
电子巡更系统、红外线周界防越报警、闭路电视监控系统、可视对讲系统，还有与物管中心联网、背景音乐和小区广播系统以及高速宽带网入户。
这些超前的高科技应用无处不体现出百年豪景的优越性和未来的美好前景。
在百年豪景附近的双语幼儿园，为孩子们提供了优越的师资和教育环境。
孩子的未来寄托着家长的梦想，这里可以让人生的辉煌在孩子身上延续。
从长远上看来，百年豪景的整体发展体现了高港的住宅发展方向，并且先行把眼光放长远，做好住宅的同时注重人文关怀和社会发展，成为高港住宅市场当之无愧的领航者。
