建设工程施工监理办法

目次

1 总则

2 术语

3 项目监理机构及其设施

3.1 一般规定

3.2 监理人员职责

3.3 监理设施

4 监理规划及监理实施细则

4.1 一般规定

4.2 监理规划

4.3 监理实施细则

5 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作

5.1 一般规定

5.2 工程质量控制

5.3 工程造价控制

5.4 工程进度控制

5.5 安全生产管理的监理工作

6 工程变更、索赔及施工合同争议处理

6.1 一般规定

6.2 工程暂停及复工

6.3 工程变更

6.4 费用索赔

6.5 工程延期及工期延误

6.6 施工合同争议

6.7 施工合同解除

7 监理文件资料管理

7.1 一般规定

7.2 监理文件资料内容

7.3 监理文件资料归档

8 设备采购与设备监造 8.1 一般规定

8.2 设备采购

8.3 设备监造

9 相关服务

9.1 一般规定

9.2 工程勘察设计阶段服务

9.3 工程保修阶段服务

附录A 工程监理单位用表

附录B 施工单位报审、报验用表

附录C 通用表

本规范用词说明

附：条文说明 1 总则

1.0.1 为规范建设工程监理与相关服务行为，提高建设工程监理与相关服务水平，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。

1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，以及双方的义务、违约责任等相关条款。

在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

建设工程监理施工安全监督管理办法

XX道路及工业园区内安全监理项目监理组

目 录

编制说明. ............ ...........................................................3

一、工作制度

1、审查核验制度 ............ ...............................................................4

2、巡视检查制度 ....................................................................5

3、教育培训制度 ....................................................................6

4、资料管理制度 ......................................................................6

5、劳动防护用品使用制度 . ..............................................................6

二、资料标准管理

1、监理施工安全监督资料台帐............................................................7

2、监理施工安全监督过程控制资料台帐.....................................................7

三、内部联合大检查制度

1、资料检查：......................................................................8 2、现场检查 .......................................................................8

1 / 1 工程建设项目监督管理办法

(试行)

第一章

第一条 为进一步规范地区工程项目建设市场,加大对各类工程建设项目的监督管理,有效遏制建设领域的不廉洁行为,保证工程项目管理法律、法规的贯彻执行,依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国行政监察法》、《中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则》、《工程建设若干违法违纪行为处罚办法》、《关于国务院有关部门实施招投标活动行政监督的职责分工的意见》、《党员领导干部违反规定插手干预工程建设领域行为适用〈中国共产党纪律处分条例〉若干问题的解释》等法律纪律规定,结合地区实际,制定本办法。

第二条 本办法适用地区范围内行政、事业单位及涉及大众安全设施的工程建设等项目。

第三条 本办法所称工程建设是指房屋建筑及附属工程、水利工程、城市市政建设工程、道路交通工程以及农业、林业综合开发项目工程等。

第四条 500万元以上的工程建设项目,由地区纪委监察局直接进行监督,500万元以下的工程建设项目可由县(市)纪委监察局或建设单位主管部门的纪检监察组织进行监督。

第五条 投资30万元以上的工程建设项目,必须按照有关规定和程序进行,并严格执行工程建设核准审批、备案、招标投标、双合同(建设合同、廉政合同)及竣工决算、审计、验收等程序。

第六条 实行项目资本金制度。项目法人对重大建设项目必须注入资本金,资金到位情况不符合要求的,不得进入立项审批程序。

第七条 实行项目法人制。项目法人对工程项目终身负责,凡工程出现问题,造成损失等问题的,随时进行责任追究。

第二章 招投标活动

第八条 招投标的监督管理。纪检监察机关和发展改革部门负责对各类工程建设的监督管理,履行对工程建设的综合监督检查职责。对于招投标过程中(包括招标、投标、评标、中标)泄露保密资料、标底,串通抬标、投标、围标,歧视排斥投标等违法活动的监督执法在纪检监察机关和发展改革部门的牵头下,分别由有关行政主管部门负责并受理招标人和其他利害关系人的投诉。按照这一原则,各类房屋建筑及其附属建设以及市政工程项目的招投标活动的监督执法由建设主管部门负责；水利、交通部门工程的监督执法分别由水利、交通部门负责；建设、水利、交通部门是招标人的,监督执法由发改委负责。

建设工程施工监理条例

第一章 总则

第一条 为了加强建设工程施工监理的管理，保证工程质量、安全、进度和投资控制，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本条例。

第二条 本条例所称建设工程施工监理，是指在建设工程施工过程中，由具有相应资质的监理单位对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行的监督管理。

第三条 建设工程施工监理应当遵循合法、公正、公开、公平、诚实信用的原则。

第四条 国务院建设行政主管部门负责全国建设工程施工监理的管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工监理的管理工作。

第二章 监理单位的资质和责任

第五条 从事建设工程施工监理的单位应当具备相应的资质条件，取得建设行政主管部门颁发的监理资质证书。

第六条 监理单位应当承担下列责任：

（一）按照合同约定和国家相关法律法规，对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督管理；

（二）制定监理计划和监理方案，并报建设单位批准；

（三）对施工过程中的重要环节和关键部位进行现场检查，对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行评估和报告；

（四）对施工单位的施工行为进行监督，发现违反合同约定和国家相关法律法规的行为，及时制止并报告建设单位；

（五）参与工程验收，对工程质量、安全、进度和投资控制等方面提出监理意见。

第三章 监理程序和内容

第七条 监理单位应当根据合同约定和国家相关法律法规，制定监理计划和监理方案，并报建设单位批准。

监理计划应当包括监理工作的时间、地点、内容、方式、人员、费用等。 监理方案应当包括监理工作的目标、任务、依据、程序、方法、措施等。

第八条 监理单位应当对施工过程中的重要环节和关键部位进行现场检查，对施工质量、安全、进度和投资控制等方面进行评估和报告。

第九条 监理单位应当对施工单位的施工行为进行监督，发现违反合同约定和国家相关法律法规的行为，及时制止并报告建设单位。