商业房代理协议书标准样本

房屋出售委托代理协议书范文甲方：通讯地址：乙方：通讯地址：依据《民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：一、代理事项1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币_____万元整。

2、_____（有无）抵押，抵押人_____，抵押金额_____。

_____（有无）租赁，租赁期限_____。

二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月_____天。

三、甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。

2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。

3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。

4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。

5、甲方不得在代理期限内及期限届满后_____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。

6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前_____天书面通知乙方，并承担违约责任。

四、乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。

2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。

3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。

五、佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的_____%计算。

2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的_____%佣金。

3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。

4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。

5、支付方式：_____。

风险提示：建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。

房屋代理销售合同房屋代理销售合同（精选5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。

相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是店铺收集整理的房屋代理销售合同（精选5篇），希望对大家有所帮助。

房屋代理销售合同篇1甲方：乙方：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________ 开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

第二条合作期限1.本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。

在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

第三条费用负担1.推广费用由乙方负责。

甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

2.具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条销售价格1.销售价目详见本合同的附件。

2.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

3.甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为成交额的____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

2024年房屋出租委托代理合同范本委托代理人：江苏省农科院、南京陆氏臵业投资有限公司（以下简称甲方）受托代理人：南京中垦营销策划有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国有关法律、法规以及江苏省和南京市有关规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，就甲方委托乙方在本合同期限内独家代理租赁甲方建设的江苏省农科院农产品孵化中心办公楼（以下简称“本案”）房屋使用权、并为本案作全程推广租赁策划等事宜，经友好协商，达成以下协议，并承诺双方共同遵守。

第一条委托租赁物业基本情况1.委托租赁物业名称：江苏省农科院农产品孵化中心办公楼2.委托租赁物业坐落：位于宁杭公路以南、柳营西路以东、余粮路以北3.委托租赁物业性质：办公、居住用房4.委托租赁总建筑面积约15060㎡（面积以实际测绘为准），其中办公、居住用房建筑面积为139500㎡，商业用房建筑面积为1110㎡（该物业另立协议）。

第二条委托租赁期限委托期限：18个月（自房屋开盘销售之日起计算）。

本合同期满时，如需续约，双方另行签订合同。

若乙方提前租出该物业，经双方书面同意，可以终止本合同。

第三条委托租赁价格1.甲、乙双方同意本案房屋租赁均价（平均价）为每平方米建筑面积6600元人民币。

房屋每平方米租金不得低于5800元人民币。

2.乙方根据各户所在的位臵、房号制订各户的底价价格表，该价格表经甲乙双方盖章确认作为本合同的附件。

3、乙方在公开销售前应以各户底价为基础制作销售价格表，销售价格表须经甲方书面确认同意后方可执行。

第四条委托租赁进度1.租赁进度指标（1）房屋开盘销售后6个月内，完成总租赁面积的40%;（2）房屋开盘销售后9个月内，完成总租赁面积的60%;（3）房屋开盘销售后15个月内，完成总租赁面积的90%;（4）房屋开盘销售后18个月内，基本完成租赁任务。

2.本案租赁进度指标以客户签订《房屋租赁合同》、付清首期租赁款（不低于合同总价的30%）为计算标准。

第五条委托代理费及结算方法1.委托代理费包含代理佣金和溢价奖励。

房屋委托代理销售协议5篇篇1房屋委托代理销售协议甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（代理方）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方代理出售其位于（房屋地址）的房产，达成如下协议：一、委托内容1. 甲方授权乙方代理出售其位于（房屋地址）的房产，具体包括房屋面积、户型、楼层等相关信息。

2. 乙方应遵守相关法律法规，积极开展宣传推广，为甲方找到合适的购房者。

3. 乙方应保证对房屋的信息真实有效，不得隐瞒有关信息或夸大宣传。

二、委托期限1. 本协议自双方签字生效，有效期为（具体时间），如有必要延长委托期限，需更改协议内容并取得双方一致同意。

2. 在委托有效期内，如乙方未能完成委托任务，则甲方有权解除委托。

三、代理费用1. 甲方应在签订本协议时向乙方支付代理费用（具体金额）作为服务费用，委托期限届满时不予退还。

2. 若房地产交易最终未完成，代理费用不予退还。

四、房地产交易1. 乙方应在接到合适的购房者意向时，及时通知甲方，协助双方完成房地产交易的各项手续。

2. 乙方应协助双方签订买卖协议书，并在法定时间内完成过户手续。

3. 买卖双方在签订合同前，应仔细核实房屋信息，避免因信息不符带来的纠纷。

五、违约责任1. 若一方未履行协议义务，应向另一方承担相应的违约责任。

2. 如因甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，双方的书面变更协议视为本协议的组成部分。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________日期：____年____月____日本协议一经签署生效，即构成双方之间的有效约定，各项条款应严格遵守执行。

篇2房屋委托代理销售协议甲方：(出售方)身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：(代理方)公司名称：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________为明确甲方委托乙方对其房屋进行销售代理的具体事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方授权乙方对其名下位于_________________________________________________(房屋地址)的房产进行销售代理，包括但不限于接待来访客户、提供房屋信息、协助签订买卖合同等相关业务。

房地产分销代理合作协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业的分销代理机构进行推广和销售，以扩大市场份额和提高销售效果，乙方具备相关的专业知识和经验，愿意为甲方提供优质的分销代理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产分销代理合作事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对其开发的房地产项目进行分销代理，包括但不限于项目的策划、推广、销售等事宜。

2. 乙方应提供专业的分销代理服务，为甲方制定有效的分销策略，协助甲方扩大市场份额，提高销售效果。

二、合作期限1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合作期限]。

2. 协议期满后，如需续签，双方应在本协议到期前[续签时间]内协商一致，并签订新的合作协议。

三、合作方式1. 甲方应按协议约定向乙方支付分销代理费用。

2. 乙方应按月向甲方提交分销代理工作的详细报告，包括但不限于销售情况、市场分析、客户反馈等。

3. 甲方应给予乙方必要的支持和配合，包括但不限于提供项目资料、协助乙方开展相关工作等。

四、费用及支付方式1. 分销代理费用包括固定费用和浮动费用两部分。

固定费用为每月[固定费用金额]，浮动费用根据销售效果确定。

2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付分销代理费用。

如有特殊原因需推迟支付，甲方应提前告知乙方并说明原因。

3. 乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具正式的发票。

五、违约责任1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 违约行为包括但不限于：未按时支付费用、未履行协议约定的义务、提供虚假资料等。

3. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。

六、其他约定事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

经协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产代理业务2024年规范协议样本一本合同目录一览第一条代理业务的定义和范围1.1 定义1.2 代理范围第二条代理人的职责和义务2.1 代理人的主要职责2.2 代理人的次要职责2.3 代理人的义务第三条委托人的权利和义务3.1 委托人的权利3.2 委托人的义务第四条合同期限4.1 代理期限的起始和终止时间4.2 代理期限的续约条件第五条代理费用和支付方式5.1 代理费用的计算方式5.2 代理费用的支付时间5.3 代理费用的支付方式第六条佣金分配和支付6.1 佣金的计算方式6.2 佣金的分配比例6.3 佣金的支付时间6.4 佣金的支付方式第七条合作方式和沟通渠道7.1 合作方式7.2 沟通渠道第八条保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限8.3 保密信息的例外情况第九条违约责任9.1 代理人违约的情形和责任9.2 委托人违约的情形和责任第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的地点和法院第十一条合同的变更和终止11.1 合同变更的条件和程序11.2 合同终止的条件和程序第十二条法律适用和解释12.1 法律适用12.2 合同解释第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附录第十四条签署和日期14.1 双方签署的姓名和日期14.2 合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条代理业务的定义和范围1.1 定义代理人接受委托人的委托，依据本合同的约定，在代理期限内为委托人提供房地产销售、租赁、评估、咨询等服务，并按照约定收取佣金。

1.2 代理范围代理人应在委托人指定的房地产项目范围内进行代理业务，包括但不限于销售、租赁、评估、咨询等服务。

第二条代理人的职责和义务2.1 代理人的主要职责（1）代理人在代理期限内应全力进行房地产项目的销售、租赁等工作，确保项目的市场推广和销售目标的实现。

（2）代理人应按照委托人的要求，定期向委托人报告代理业务的进展情况，包括但不限于销售情况、客户反馈等内容。

房屋代理合同模板委托人（甲方）_____证件类型及编号：_____租赁代理机构（乙方）_____备案证明编号：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于____市____区（县）____街道办事处（乡镇）_____，建筑面积____平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）第二条房屋租赁用途租赁用途：_____；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

第三条出租代理权限及期限（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；（二）出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

出租代理期限可延长（□日/□月）（三）甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租金（一）租金标准：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币____元整（￥：_____）（二）租金收取方式：甲方在_____银行开设账户，账号为_____；乙方在_____银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：_____，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_____，_____.第五条佣金及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

中介代售商品房合同范本甲方（出售方）：（姓名/名称、证件号码/营业执照注册号）乙方（中介方）：（姓名/名称、营业执照注册号）丙方（购买方）：（姓名/名称、证件号码/营业执照注册号）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、互利的基础上，经协商一致，就乙方代理甲方销售以下商品房达成如下协议：一、房屋基本信息1. 位置：（具体地址）2. 房屋面积：（建筑面积、套内面积等）3. 房屋结构：（几室几厅几卫、平层/复式等）4. 房屋用途：（商业用途/居住用途等）二、房屋交易价格1. 甲方拟定的售房价格为：（具体金额）2. 乙方代售商品房的费用：（可选）（1）甲方支付给乙方的代售服务费用；（2）乙方提供的具体服务内容。

三、委托代理及权利义务1. 甲方授权乙方代理销售所述房屋，并保证所提供的房屋信息真实有效；2. 乙方应当按照协议约定，积极向公众推介、宣传房屋信息，为甲方寻找买方；3. 乙方有权委托其他合作机构合作销售，但应当保证甲方的利益。

四、房屋交易流程1. 乙方接受委托后，应当在规定时间内开展销售工作，签订《商品房买卖合同》；2. 买双方达成买卖合同后，应当立即通知甲方，甲方配合完成过户手续。

五、违约责任1. 若因乙方过错致使未能按照协议完成销售，应当承担相应违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋信息失实、虚假，或推迟过户等情形，应当承担相应违约责任。

六、争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律；2. 因履行本协议发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他条款1. 本协议一式二份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，仅为签署页）甲方（卖房方）：签名：乙方（中介方）：签名：丙方（买房方）：签名：。

房产委托代理合同简单范本三篇房产委托代理合同简单范本三篇目前房地产市场的专业化分工越来越细，楼盘销售代理的要求也越来越高，你知道房产委托代理合同怎么写吗以下是小编为大家带来的房产委托代理合同简单范本，欢迎大家参考。

房产委托代理合同简单1委托方(以下简称甲方)：_________代理方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于_________市_________区_________单元第_________层，共_________(套)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，户型_________;房屋所有权证号：_________，属于：_________。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_________元/平方米，总价_________元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_________%、乙方得_________%。

若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户以_________种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

房屋委托代理销售协议书8篇篇1甲方（委托人）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方需要委托乙方销售其房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议标的1. 甲方委托乙方销售位于_____的_____房屋，具体信息如下：（1）房屋地址：_____（2）房屋面积：_____平方米（3）房屋类型：_____（如公寓、别墅等）（4）房屋价格：_____元2. 甲方同意以_____元的价格将房屋委托给乙方进行销售。

二、协议期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____个月。

2. 甲方同意在协议期限内，乙方有独家代理销售权。

协议期满后，乙方应将房屋销售情况向甲方进行汇报。

三、销售方式及费用1. 乙方可以采取多种方式进行销售，如通过中介、发布广告等。

但是，乙方必须保证销售的合法性，不得采取任何违法、违规的手段进行销售。

2. 乙方在销售过程中产生的所有费用，如中介费、广告费等，均由乙方自行承担。

甲方不承担任何销售过程中的费用。

3. 如果乙方成功销售了房屋，甲方同意支付乙方一定的佣金。

佣金的具体数额和支付方式将在本协议第五条中进行详细约定。

四、房屋交付及付款1. 甲方应在协议签订后尽快将房屋交付给乙方进行销售。

交付时，甲方应确保房屋内外清洁、整洁，并配备必要的家具、家电等生活设施。

同时，甲方应向乙方提供房屋的合法产权证明等相关文件。

2. 乙方在成功销售房屋后，应及时向甲方支付房款。

支付时，乙方应确保款项来源合法、合规，并遵守相关支付规定。

如果因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、佣金及支付方式1. 甲方同意在乙方成功销售房屋后支付乙方一定的佣金。

佣金的具体数额为房屋销售价格的_____%。

但是，如果房屋实际销售价格低于_____元，则佣金按照_____元计算。

2. 乙方应在协议期满或房屋成功销售后向甲方提交佣金申请。

申请时，乙方应提供有效的佣金计算依据和发票等相关证明材料。