2015中国房地产百强企业名单

2015年中国房地产企业100强排名企业名称1万科企业股份有限公司2恒大地产集团3绿地控股集团有限公司4保利房地产（集团）股份有限公司5中国海外发展有限公司6碧桂园控股有限公司7世茂房地产控股有限公司8融创中国控股有限公司9龙湖地产有限公司10广州富力地产股份有限公司11华润置地有限公司12华夏幸福基业股份有限公司13招商局地产控股股份有限公司14金地（集团）股份有限公司15远洋地产控股有限公司16绿城房地产集团有限公司17荣盛房地产发展股份有限公司18北京首都开发控股（集团）有限公司19复地（集团）股份有限公司20金科地产集团股份有限公司21新城控股集团有限公司22阳光城集团股份有限公司23融侨集团股份有限公司24旭辉控股（集团）有限公司25江苏中南建设集团股份有限公司26建业住宅集团（中国）有限公司27四川蓝光和骏实业股份有限公司28泰禾集团股份有限公司29越秀地产股份有限公司30路劲地产集团有限公司31正荣集团有限公司32海亮地产控股集团有限公司33融信（福建）投资集团有限公司34金融街控股股份有限公司35宝龙地产控股有限公司36建发房地产集团有限公司37禹洲集团38上海升龙投资集团有限公司39上海中建东孚投资发展有限公司40上海实业城市开发集团有限公司41雨润地产集团42龙光地产控股有限公司43金辉地产44浙江佳源房地产集团有限公司45广州时代地产集团有限公司46景瑞地产（集团）股份有限公司47亿达集团有限公司48中骏置业控股有限公司49国购投资有限公司50农工商房地产（集团）股份有限公司51浙江祥生房地产开发有限公司52联发集团有限公司53卓越置业集团有限公司54朗诗集团股份有限公司55首创置业股份有限公司56方兴地产（中国）有限公司57中粮地产（集团）股份有限公司58重庆华宇物业（集团）有限公司59三盛地产集团60中国奥园地产集团股份有限公司61上海证大房地产有限公司62福晟集团63重庆新鸥鹏地产（集团）有限公司64海航地产控股（集团）有限公司65俊发地产有限责任公司66鑫苑（中国）置业有限公司67上海城建置业发展有限公司68重庆隆鑫地产（集团）有限公司69K2地产70天朗控股集团71上海建工房产有限公司72鸿坤地产集团73南京栖霞建设股份有限公司74西安紫薇地产开发有限公司75龙记地产集团股份有限公司76上海城投置地（集团）有限公司77新疆华源实业（集团）有限公司78上海保集（集团）有限公司79东胜房地产开发集团80山水文园投资集团81天山房地产开发集团有限公司82苏州圆融发展集团有限公司83北京江南投资集团有限公司84天同宏基集团股份有限公司85方圆地产控股有限公司86中锐地产集团87浙江中天房地产集团有限公司88重庆泽京房地产开发有限公司89中昂地产（集团）有限公司90荣和集团91象屿地产集团有限公司92众安房产有限公司93厦门海投房地产有限公司94颐和地产集团95福建中联房地产开发集团有限公司96泉舜集团有限公司97广州广电房地产开发集团股份有限公司98滕州市房地产综合开发公司99四川蓝润实业集团有限公司100上海上投控股有限公司。

2015年3月24日，“2015中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京隆重举行。

中国房地产业协会会长刘志峰，中国房地产业协会副会长兼秘书长冯俊，中国房地产研究会副会长兼秘书长苗乐如，易居中国董事局主席兼总裁周忻，中国房地产测评中心主任、易居中国执行总裁丁祖昱等领导和专家，以及房地产企业、研究机构、媒体人士出席了本次峰会。

中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心已连续七年进行此项测评，测评成果和研究报告在业内得到认可，已成为评判房地产开发企业经营实力及行业地位的重要标准。

会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2015中国房地产开发企业500强测评研究报告》、《2015中国房地产开发企业500强首选供应商品牌测评研究报告》和《2015中国房地产开发企业500强首选服务商品牌测评研究报告》，并发布了2015中国房地产开发企业500强、500强房企首选供应商品牌、500强首选服务商品牌三大主榜单，以及房地产开发企业综合实力10强等系列子榜单。

测评报告指出，2014年，500强房地产开发企业总资产均值为257.85亿元，同比增长5.99%，而上年同比增幅为20.34%；净资产均值方面，2014年为65.13亿元，同比增长7.59%，增速较2013年下降6.32个百分点。

500强房地产开发企业规模增速整体呈现出逐步下滑的趋势，资产规模由快速上升转变为相对平稳低速增长的阶段。

在行业整体进入平稳增长阶段后，企业寻求成长发展的路径明显分化。

榜单：万科连居七年榜首 20强企业排名稳定2015中国房地产开发企业500强区域分布延续了近年来相对稳定的基本格局。

以500强房地产开发企业的总部所在地作为划分标准来看，华东、华南和华北三大地区仍然占据榜单大半江山，分别占500强的37.50%、18.00%和14.40%。

其中，万科集团以超群的综合实力连续七年位居榜首，恒大地产和绿地集团跻身三强，保利房地产、中国海外、碧桂园、世茂房地产、融创中国、龙湖地产和富力地产分列四到十位。

2015年中国500强排行榜榜上前三名的位次保持不变，中石化以2.8万亿元的收入成功卫冕榜首，中石油、中国建筑分列第二、第三位。

中国工商银行排名上升一位至第四，中国移动排名下降一位至第五。

其中工商银行以2758亿元的利润，成为榜上最赚钱的公司，甚至超过了美国500强中最赚钱的苹果公司，后者利润为395.1亿美元（约合2418亿元人民币）。

今年共有53家公司新上榜，包括最近一年内刚上市的万洲国际、大连万达商业地产、阿里巴巴、蓝思科技等。

其中万洲国际排在第35位，大连万达商业地产排在第51位，阿里巴巴排在第81位，蓝思科技排在第330位。

所有上榜公司的总收入达到了30.4万亿元，较去年增长5%；利润达到2.7万亿元，增长6%。

排名上年排名公司名称（中文）营业收入（百万元）利润（百万1 1 中国石油化工股份有限公司2825914 474302 2 中国石油天然气股份有限公司2282962 1071733 3 中国建筑股份有限公司800028.8 225704 5 中国工商银行股份有限公司658892 275811=0.7889元人民币；1美元=6.119元人民币；1新加坡元=4.6396元人民币。

5. 本榜所采用财务数据，以该公司公布的中国国内会计准则核算之数据为首选，以国际会计准则核算之数据为候选。

6. 本榜所采用的市值数据以该公司2014年12月31日收盘价数据为准，多地上市公司以内地股价为首选，以香港股价为候选。

2015年新上市公司，蓝思科技，申万宏源采用上市首日收盘价计算市值。

7. 本榜排名不构成对相关公司二级市场的任何操作建议。

8. 凡财务年度截至日非12月31日的公司均按其季报及中报数据调整为自然年度对应数据。

9. 因创维数码，中国燃气没有季度数据，因此统计口径调整为2013年10月1日至2014年9月30日；因百丽国际没有季度数据，因此统计口径调整为2014年2月28日至2015年2月28日。

2015年前三季度中国房地产企业销售TOP100今年以来，为提振实体经济，楼市刺激政策持续加码，市场销售也较去年同期有明显改善。

前三季度房企业绩基本符合预期，多数房企完成年度目标并无太大压力。

总体来看，今年销售表现出色的房企大部分借助了热点城市市场的火爆之力，或是产品定位符合当前市场需求。

我们预计，四季度房企还将加大推盘量，对销售目标发起最后一轮冲刺。

介于今年房企都对利润指标加大了考核力度，大规模以价换量的情况不会出现。

房企将根据自身情况，结合当下趋势拓展思路，更积极地进行营销创新，以获得业绩和利润的“双赢”。

1、销售金额和面积门槛再度上升2015年前三季度上榜房企的销售金额门槛和面积门槛均延续了上升趋势。

从金额门槛来看，今年前三季度TOP10房企入榜门槛为455亿元，较去年同期增加8亿元；TOP20房企金额门槛230亿元，同比增长21%；TOP50房企金额门槛则达到123亿元，同比增长14%；TOP100房企的入榜门槛为64亿元。

从面积门槛来看，TOP10房企入榜门槛从去年同期的374万平方米上升至388万平方米，增加了14万平方米；TOP20房企为220万平方米，同比增长20%；TOP50房企同比增长12%至106万平方米；TOP100房企入榜门槛达到49万平方米。

2、金额集中度首次下降，面积集中度升速放缓前三季度榜单中，房企的销售金额集中度首次出现了同比下降的情况，面积集中度则略有上升。

同时，TOP100房企金额集中度达39.47%。

金额方面，不同排名段房企的集中度较2014年前三季度均有所下降。

TOP10房企为17.33%，同比下降0.06个百分点；TOP20房企集中度为23.18%，同比下降0.12个百分点；TOP50房企则从32.04%下降至31.87%，减少了0.17个百分点。

面积方面，TOP10、TOP20、TOP50房企的集中度增幅均放缓。

TOP10、TOP20及TOP50房企同比分别增加1.02个百分点、1.17个百分点及1.09个百分点，明显低于2014年前三季度的增幅。

2014—2015（第十二届）中国地产年度风云榜品牌榜海选名单作者：来源：《安家》2015年第01期·全国房地产开发公司·融创中国：高端精品生活的领创者融创中国控股有限公司坚持区域聚焦发展战略，努力打造品质优秀的高端精品住宅，致力于成为高端精品生活的领创者，融创中国在全国房企中独树一帜。

而优秀的产品，稳健的经营和出色的团队，让融创中国在2014年继续快速健康的发展，销售业绩成功跻身全国前十，品牌价值进一步得到提升，实至名归地成为了房地产企业中的标杆。

招商地产：筑造绿色家园招商地产是央企招商局集团三大核心产业之房地产版块的旗舰公司。

是中国最早的房地产公司之一，国家一级房地产综合开发企业，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团，倡导“社区综合开发模式”、“绿色地产开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。

福泰地产：明日之星，新生代专业地产品牌河北福泰房地产开发有限公司成立于2010年初，公司自创立以来，秉承专业、专注、严谨、创新的企业理念、以为客户建筑幸福人居空间、创造财富价值为愿景，成功开发京东大盘早安北京项目，获得市场和客户的极大认同与赞誉。

目前，福泰房地产开发有限公司以京郊为发展核心，以系列化、标准化的产品线不断进军全国地产阵线，现已成功布局“环渤海”、“环首都经济圈”等重点潜力发展区域，形成住宅、商用、产业等三条产品主线，并组合多个产品品类，拥有自主品牌的地产开发营销模式，致力于成长为中国独具创新意识的地产开发企业。

兴达地产：京东高端物业营造专家兴达地产以“建筑·生活·领先者”的企业使命感，深耕京东28年，始终坚持“人与自然和谐相处”的主题，超前的设计理念，一流的建筑质量，成为京东地产界的知名品牌。

其成功开发的夏威夷品牌系列，至今已超500万平米，入住业主近5万户，获得市场和消费者的广泛认可。

《2015年中国房地产企业商业运营能力TOP20》排行榜发布一、榜单发布2015房企商业运营能力TOP20榜单二、榜单解读随着电商的迅速发展，传统的商业地产受到了冲击。

在行业变革阶段，这就更加考验房企在商业运营方面的能力。

总体而言，房企在管理运营商业时，一是积极开展营销活动，提高客流量；二是注重搭建O2O电商平台，增强消费者互动体验的同时完善会员数据体系，提升客户服务；三是升级业态，结合多产业链挖掘并提升商业地产价值。

商业运营能力TOP20榜单解读商业运营能力榜单关注的领域包括房企在营业规模、运营效率、组织运营、创新能力及品牌贡献度等方面的表现。

一方面反映房企在商业地产的规模实力，另一方面也考量了商业未来的发展潜能。

1、万达购物中心营业规模已超1100万方，遥遥领先营业规模可以说是衡量一家房企运营能力的基础指标。

目前来看，万达集团表现最为抢眼，其累计持有物业面积达2632万方，其中仅购物中心营业规模便超过1100万方，在TOP20房企中遥遥领先。

规模致胜的万达集团，其优势在于业态不断升级的“万达广场”。

在全国范围内万达广场已达133座，布局70多个城市。

万达集团之外，凯德集团、华润置地同样值得关注，两家房企的营业规模均在300万方以上。

在国内，凯德集团主要布局一二线城市，商业覆盖商业综合体、办公楼及购物中心，来福士广场、凯德广场是企业开疆辟土的利器。

华润置地则形成比较成熟的商业产品线，涉及购物中心、写字楼及社区商业，目前国内已有9座华润万象城开业运营，体量均在10万方以上。

2、大悦城、金隅、卓越主营一线城市，平均租金超200元/平/月从运营效率来看，大悦城、金隅股份、卓越集团三家企业表现突出，不但平均租金水平较高，均在200元/平米/月以上；而且整体出租率也不错，其中大悦城和金隅股份的出租率可达90%以上。

原因是这三家企业物业主要分布在北京、上海、深圳等重点城市的核心区域，商办需求量较大，租金水平较高，加上企业定位均为高端，租金水平和出租率整体运营情况都比较好。

2015年房地产企业销售金额百强名单 克尔瑞房企名称销售金额（亿元）1万科地产2,627.002恒大地产2,050.403绿地集团2,015.104万遮集团1,512.605中海地产1,492.306保利地产1,471.107碧畦园1,401.808华海置地851.109融创中国731.2010华夏幸福725.1011绿城中国723.8012世茂房地产670.5013蛊地集团621.2014招商蛇口570.1015龙湖地产542.8016富力地产535.7017雅居乐429.3018远洋地产421.2019中国铁建372.5020荣盛发展358.0021新城控股323.8022泰禾集团323.3023首创置业323.2024保利置业313.1025旭辉集团312.5026正荣集团306.3027中国蛊茂303.0028阳光城300.1029融信集目295.3030首开股份295.1031金科集团293.0032仁恒置地291.0033中国中铁290.9034九龙仓280.0035复地集团260.4036越秀地产248.0037建发房产239.1038龙光集目235.3039滨江集团234.9040卓越集团233.1041中信地产231.3042中南囊国229.0043升龙集团231.0044深业筻国220.8045鲁能置业220.7046盎辉地产220.6047中粮囊团215.0048融侨集团206.0049电建地产202.1050时代地产196.3051申天城投193.1052台景泰富191.5053蓝光实业183.70 54朗诗羹目180.00 55五矿地产178.10 56中嚏置业175.30 57华侨城175.00 58路劲基建174.10 59瑞安房地产173.80 60和记黄埔173.70 61海亮地产171.10 62禹洲集目170.20 63建业地产165.70 64世纪蛊源164.60 65金融街160.50 66新世界中国158.30 67北京城建158.10 68中国奥同151.00 69红星地产145.10 70陆家嘴144.20 71鸿荣源地产142.40 72宝龙地产140.30 73蠢苑中国135.60 74敏捷地产135.30 75蛊隅股份134.20 76正商地产130.30 77协信集团129.40 78光明地产129.10 79东原地产128.00 80星河房地产126.20 81融科智地125.00 82凯德置地121.80 83海尔地产120.60 84华发股份118.00 85泛海建设....117.20 86大华集目116.10 87美的地产115.40 88花样年115.00 89文一地产113.20 90台生创展112.10 91当代置业112.00 92新湖中宝110.80 93中交地产110.00 94惶发地产107.70 95京投银泰107.00 96绿都地产106.20 97信达地产105.80 98蓝润地产105.70 99宏立城104.20 100厦门国贸103.80。