房屋交付表

房屋移交单模板范本

尊敬的__:您好！我是______,我于____年___月___日购买了位于________的房屋，并在___年年底前交房入住。现根据《商品房买卖合同》、《房屋交接单》和有关法律规定，特向贵公司提出房屋交接单模板内容如下：我公司已在×年 xx月 xx日取得了房地产权证（房地产证编号为×国用（第）第×号)),现就房屋产权、交付使用及有关问题说明如下：一、权属：我公司享有本楼盘土地使用权；依法有权取得该建设工程的规划许可证、施工许可证和竣工验收备案表。二、面积：我公司于____年12月31日对该楼盘进行了测量。

1、房屋产权属我公司所有，应由我公司负责办理；

2、购房合同约定的房屋面积和标准：面积为住宅建筑面积，每平方米价格为元，房屋的总套数为套，每套面积不小于90平方米，房屋的总套数为套。合同中商品房面积为建筑面积，含公共设施、设备、装修等设施及相关费用，分摊比例按商品房总房款比例计算。本合同签订之日起30日内按国家有关规定办理房屋权属登记手续，如未办理购房合同所约定手续，或未按约定交房，所购房屋均为非法集资、诈骗的违法建筑。本合同签订之日起30日内办理房屋权属登记手续，逾期不办，则视为放弃该权利。3、《商品房销售明细表》：本项目《销售明细表》是指我公司开发此项目商品房买卖合同所约定的建筑面积及价格（含装修费用),包括每平方米价格（含）以下差价、装饰装修等各项费用、按国家相关规定交纳城市基础设施配套费和土地出让金等相关款项及车位购置价格等其它费用及相关费用等。4、土地出让金：本项目土地出让金全部上缴当地财政部门备案，产权由我公司办理变更登记和纳税手续。五、双方保证《房屋交接单》上所填写各项内容真实无误，如有虚假，则造成的一切后果由我公司承担！

2、我公司同意该房屋验收合格后交由贵公司验收并办理房产证；

如在交房使用过程中发生任何问题，我公司有权对出现问题的责任进行追偿，同时贵公司有权要求贵公司按合同约定承担相应违约责任。如有异议，请在交房时提出，我司将进行现场勘验，对其提出问题处理结果的书面意见后作为交房依据。一、房屋基本情况：我公司已于去年12月31日完成房屋面积交接。我公司房屋总面积: xxx平方米，房型为一室一厅一卫一厨一卫。二、验收基本情况：经核实，该商品房验收合格。三、其他事项：因该房屋质量存在问题，我公司在质量保证书中对我公司的权利与义务进行了说明，同时也就房屋质量问题与贵公司签订了质量保证书。四、其它问题：该商品房未达到《房屋质量保证书》要求对该房屋进行详细资料的移交；未在交房使用过程中出现任何问题对本楼房屋造成任何损失；未与贵公司签订《买卖合同》造成任何损失，我公司愿承担相应的违约责任。

房屋交付验房表

项目信息

- 项目名称：

- 房屋地址：

- 开发商名称：

- 建筑商名称：

- 房屋交付日期：

验房内容

一、外部验房

- 外墙是否存在开裂、渗水等问题：

- 门窗是否安装牢固、密封性良好：

- 屋顶是否存在漏水或渗漏情况：

- 外部墙面是否存在脱落、脱色等问题：

- 公共区域是否存在维护不良情况：

- 公共道路、停车场是否存在损坏、积水等问题：

二、室内验房

- 各房间门窗是否完好、易开易关： - 各房间墙面是否存在开裂、涂料脱落等问题：

- 各房间灯具、开关是否正常使用：

- 厨房卫生间设施是否配备齐全，并正常使用：

- 电路走线是否合理，是否存在安全隐患：

- 水管排水系统是否正常运行：

三、装修验房

- 地板、墙面是否存在刮蹭、变形等问题：

- 窗帘、灯具、门锁等家居配件是否安装完好：

- 水电照明设施是否正常运行：

- 厨房卫生间的橱柜、水槽、马桶等是否完好：

- 居室通风、采光是否满足要求：

- 空调、暖气设备是否正常运行：

四、其他验房内容

- 是否配备消防器材，并配套设置合理：

- 是否存在房屋安全隐患：

- 是否存在其他问题：

验房结果 - 房屋整体验收情况：合格/不合格

- 问题项记录及处理要求：

验房人员

- 验房负责人：

- 验房人员：

备注

- 验房日期：

- 其他需要记录的事项：

以上所述，我已阅读并确认无误。

验房人员签字：

日期：

房 屋 交 付 流 转 单

尊敬的 业主： 入住编号：

您购买的中环国际广场(酒店式公寓) 室的房屋，已具备交付条件，请您按如下顺序办理有关手续，谢谢您的配合。

一、办理交房资料审核

二、核对物业费及公摊水电费金额

三、核对房屋及面积补差

四、核对业主交纳的费用总额及缴款

办理交房资料核对无误，已发放《房屋交付流转单》

经办人签字：

年 月 日

物业费公摊水电费已收

经办人签字：

年 月 日

业主面积补差费结清，已开具收据。

经办人签字：

年 月 日

业主已交纳物业管理费等其他费用，已开具收据.

经办人签字：

年 月 日

五、验房

六、验房完毕

七、领取钥匙和礼品

八、交回房屋流转单

发放《交房验收记录表》

经办人签字：

年 月

日

回收《交房验收记录表》

业主签字：

经办人签字：

年 月 日

签订《消防安全责任书》

业主已领取房屋钥匙、礼品

业主签字：

经办人签字：

年 月 日

业主已交回《房屋流转单》，交房结束。

经办人签字：

年 月 日

业主签字： 年 月 日

销售合同交房单子模板

本合同由买方（以下简称"买方"）和卖方（以下简称"卖方"）订立，双方经协商一致，就交易以下事项达成一致：

一、房屋基本信息

1. 房屋名称：__（在建楼盘名称）__

2. 房屋地址：__（楼盘具体地址）__

3. 房屋建筑面积：__（建筑面积）__ 平方米

4. 房屋楼层：共__（总楼层数）__层，本次交易楼层为第__（几层）__层

5. 房屋户型：__（几室几厅几卫）__

6. 房屋价格：总价人民币__（总金额）__元

7. 预付定金：人民币__（定金金额）__元，已于__（日期）__日由买方支付给卖方，作为本合同的订金

二、房屋交付时间

1. 买方已支付完整房款，卖方将于__（交房日期）__之前将房屋交付给买方

2. 若有不可抗力因素导致交付延期，卖方将及时通知买方并延期交付日期，双方另行协商解决方案

三、房屋交付标准

1. 房屋将按照双方签署的售楼合同及附表的要求交付

2. 房屋配套设施完好，内部装修与合同规定一致

3. 由于质量问题导致的赔偿事宜，按照法律规定处理

四、其他约定事项

1. 房屋过户手续和相关税费由买方承担

2. 买方应在收房当天验收房屋，并签署交房单

3. 若买方拒收房屋或有其他纠纷，均需协商解决，若不能协商解决则由双方律师协商处理

五、合同变更与解决争议

1. 任何一方如需变更合同内容，需经双方书面沟通同意后方可变更 2. 若发生争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院解决

以上内容经买卖双方充分协商，自愿签订本合同，各项内容均属双方真实意愿，对合同内容及附件均无异议。本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，自签字生效。

买方签字：______

卖方签字：______

签订日期：______

本房屋交房单据属于受法律保护的文件，买卖双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。如有任何违约行为，将承担相应法律责任。祝双方合作愉快，谢谢。