办公综合楼装饰装修监理实施细则

临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。

分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。

室内装修总面积2200平方米。

室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。

地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。

墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。

木门采用成品木门。

施工日历天为90天。

二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。

汉源新县城文化大厦工程装饰装修工程监理实施细则一、编制说明本监理实施细则仅对本工程装饰装修施工阶段的施工活动，使之达到监理规划指定的监理工作控制要点及目标值。

二、监理实施细则编制依据2.1经华胜科技公司总工程师审查批准的该项目《监理规划》；本工程全套施工图。

正太集团编制的《施工组织设计》及相关施工方案。

2.4有关国家法律、法规、规范、标准及相关文件。

2.5《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）2.6图纸会审纪要及变更、洽商资料2.7工程建设监理合同、工程建设施工合同等2.8《建设工监理规范》GB50319－20002.9《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）2.10《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）2.11《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）三、工程概况：3.1、工程名称：汉源新县城文化大厦。

3.2、工程地点、工程地质情况、工期及质量目标。

（1）工程地点：本工程位于四川省汉源县新县城东南端（即东区）萝卜岗，项目选址毗邻规划县城主干道和景观梯道。

（2）工程地质情况：根据湖北地矿建设勘察有限公司地堪资料。

（3）工程工期及质量目标：工程质量目标：合格，协助承包方申报“天府”杯。

安全生产管理目标：争创四川省级文明样板工地。

文明施工管理目标：争创四川省级安全施工现场样板工地。

工期要求：计划2009年6月26日施工至2010年02月25日建成，共计245天3.3、工程项目组成及建设规模：（1）工程项目组成：本工程集广播电视、文化娱乐、文物馆藏于一体的文化中心和综合办公楼。

（2）建设规模：本工程规划用地面积19500㎡，总建筑面积为16847㎡，建筑占地面积为5161㎡，建筑容积率为15154㎡。

3.4．工程项目建筑结构类型及特点：（1）工程项目建筑结构类型：本工程综合楼办公楼为八层、裙楼为三层。

本工程分A、B两区，A区一层为，二层为，三层为，四至七层为0m，顶层为，屋面设有两层，层高各3.0m。

临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。

分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。

室内装修总面积2200平方米。

室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。

地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。

墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。

木门采用成品木门。

施工日历天为90天。

二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。

办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则一、监理规划1.项目背景和目标-介绍办公楼装饰工程的背景和目标，明确项目所处的行业、地理位置、规模等信息。

2.监理任务和职责-对办公楼装饰工程的监理任务进行详细说明，包括施工期间的现场监督、质量控制、合同履行、工程变更等方面的职责。

3.项目组织和管理-说明监理项目组的组织结构、工作职责以及与其他相关部门的协调合作关系，确保监理工作的顺利进行。

4.工作计划和时间安排-制定详细的工作计划和时间安排，包括工程前期调查、资源配置、监理阶段划分、质量检查等各个环节的时间安排。

5.监理方法和技术措施-提出监理方法和技术措施，包括现场监督、抽样检查、质量控制、合同管理等方面的具体方法和措施。

6.资源需求和保障-确定监理所需的人力、物力和财力资源，并提出保障措施，确保监理工作的顺利开展。

1.施工前期准备-按照监理规划，对办公楼装饰工程的前期准备工作进行检查和确认，包括设计文件的完整性、施工方案的合理性等。

2.现场监理-对施工现场进行巡视和检查，确保施工按照设计图纸和施工方案进行，并及时发现和处理施工中的问题。

3.质量控制-对施工过程中的质量问题进行检查和评估，及时提出问题整改意见，确保施工质量符合相关标准和规范。

4.合同管理-监督施工单位履行合同约定的责任和义务，包括质量保证、工期保证、安全保障等方面的责任。

5.工程变更管理-对施工过程中的工程变更进行评估和审核，并与建设单位和施工单位进行协商，确保工程变更的合理性和可行性。

6.完工验收-对施工完成的办公楼装饰工程进行验收，并出具相应的验收报告，确保工程的质量和功能符合合同约定和相关规范。

7.后期服务-对办公楼装饰工程的后期维护和管理进行监督和指导，确保工程的正常运行和维护。

以上是我对办公楼装饰工程监理规划与监理实施细则的一些简要概述，具体实施还需根据具体项目的需求来进行详细制定。

希望以上内容对您有所帮助。

临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。

分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。

室内装修总面积2200平方米。

室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。

地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。

墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。

木门采用成品木门。

施工日历天为90天。

二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。

xx办公楼室内装饰装修工程监理实施细则项目监理机构（章）：________________专业监理工程师:____________________总监理工程师:______________________日期:______________________核工业第五研究设计院目录一、概况与目标 (1)二、监理工作的流程 (3)三、监理工作控制目标及控制要点 (4)（一）抹灰工程 (4)（二）门、窗安装工程 (5)（三）吊顶工程 (11)（四）轻质隔墙工程 (13)（五）饰面板（砖）工程 (16)（六）细部工程 (18)（七）涂饰工程 (21)（八）裱糊与软包工程 (23)（九）幕墙工程 (25)（十）地面工程 (31)四、监理工作的方法和措施 (41)装饰工程监理细则我公司受委托，负责对04办公楼装饰工程实施装饰阶段的监理，依据《建设监理合同》，制定装饰工程监理细则，根据工程特殊性，针对现场实际进展情况，对于一些技术控制点进行总体阐述。

一、概况与目标1、制定本细则的依据（1）建设部文件[88]建字第142号《关于开展建设监理的通知》；（2）建设部、国家计委建监（1995）737号《工程建设监理规定》；（3）中华人民共和国建筑法；（4）监理合同和施工合同；（5）设计图纸及设计变更有关资料；（6）现行相关标准和规范主要有：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-20012、工程概况建设单位：xx科技实业股份有限公司监理单位：核工业第五研究设计院施工单位：xx装饰施工有限责任公司3、监理范围装饰阶段全过程监理4、监理工作目标（1）质量目标：项目质量争创市优，确保合格。

（一）总监理工程师的岗位职责1.总监理工程师是监理公司委派履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，对监理工作有最后的决定权。

2.审查分包单位的资质，并提出审查意见。

3.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案。

参加设计单位向施工单位的技术交底会议。

4.保持与建立单位的联系，弄清其要求和愿望，并负责与施工单位联系，确定工作中相互配合问题及有关需提供的资料或需协商解决的问题。

5.审核签署承包单位的申请，支付证书和竣工结算。

6.审查和处理工程变更。

7.参与工程质量事故的调查。

8.调解建立单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期。

9.组织编写并签发监理月报、专题报告和工程监理工作总结。

10.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参与工程工程的竣工验收。

（二）专业监理工程师的岗位职责1.负责本专业监理工作的具体实施。

2.审查承包单位提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。

3.检查承包单位投入工程的人力、材料，主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录。

4.复核或以施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。

5.按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进展检查和记录。

6.负责分项工程验收及隐蔽工程验收。

7.定期向总监理工程师提交监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。

8.做好监理日记。

负责监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。

9.核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展抽检，合格时予以签认。

一、工程工程概况市地方税务局直属征收管理局办公楼装饰工程，位于希尔顿商务大厦第十五、十六层。

第十五层以征税营业厅为主，第十六层以工作人员办公室为主。

总建筑面积约2200m2。

某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则一、总则1.1 为了保证某大厦装饰装修工程的质量和安全，规范工程建设，制定实施细则，提高工程建设的效果。

1.2 本实施细则适用于某大厦装饰装修工程监理实施过程中的监理活动。

二、监理资质2.1 监理单位应是经国家工商行政管理部门颁发的资质证书，同时还须具备相应的工程监理经验，拥有高级职称或具有中级职称以上技术人员。

2.2 监理单位应聘前提交完整的资质证明文件，包括营业执照、组织机构代码证、监理资质证书等，并齐备相应的工程监理人员。

2.3 监理单位应该与装修公司保持独立性，无婚姻、直系亲属和利益关系，不得有利益冲突，应按照法律规定进行建设工程的监理活动。

三、监理职责3.1 监理单位应当严格执行年度监理服务计划，并在合同约定时间内完成监理工作任务。

3.2 监理单位应对设计文件进行审核，确保设计方案符合法律法规，严格控制工程预算成本，并且保证设计完全满足业主的需求。

3.3 监理单位应对施工单位进行定期监督检查，确保施工单位按照设计方案及相关标准规范施工，控制施工合理的质量标准。

3.4 监理单位应及时发现问题并协调解决，包括但不限于工程进度、质量、安全、环保等方面，提供及时有效的纠正措施。

3.5 监理单位应进行合理的材料及产品的采购，保证材料及产品的质量符合设计标准，并进行品质分析，确保合同约定的质量标准。

3.6 监理单位对工程施工期间的安全应给予特别关注。

在施工期间，要加强现场监督，检查操作人员的安全意识，并对施工区域进行指导和提示。

四、监理报告4.1 监理单位应当定期向业主和装修公司报告工作情况，并且当发现存在问题时，应及时报告并提出解决方案。

4.2 监理报告应当包括但不限于：施工进度计划、质量验收情况、工程量清单、滞留期限、特别说明事项等。

4.3 监理报告应当清楚详细，有针对性，简单明了，确保报告读者能够理解并便于查阅。

五、监理投诉信箱设立5.1 监理单位应当指定专人负责参与该楼宇的监理投诉信箱的管理工作。

办公综合楼装饰装修监理实施细则一、总体要求1.1本实施细则适用于办公综合楼的装饰装修监理工作。

1.2装饰装修监理工作的目标是确保装修工程的质量、进度和安全。

1.3监理单位要按照法律法规和相关规范要求，履行监督和检查职责，保证装修工程的合规性和合理性。

二、监理单位的职责和权益2.1监理单位的职责包括：参与装修设计、审核施工图纸、监督施工过程、检查质量，以及协调解决施工过程中的问题。

2.2监理单位有权要求装修施工方配合进行必要的检查、测试和验收工作。

2.3监理单位有权根据装修施工方的违章、缺陷或不合理要求，提出整改要求或采取相应的纠正措施。

2.4监理单位有权对装修施工方提出的材料、设备等进行抽样检测，确保符合要求。

三、监理人员的资格和要求3.1监理人员应具备相应的资质和相关工作经验，熟悉装饰装修监理的法律法规和相关标准。

3.2监理人员应具备较强的组织、协调、沟通和解决问题的能力。

3.3监理人员应及时与业主、设计单位和施工方进行沟通，确保信息的畅通和及时反馈。

四、装修施工前的监理工作4.1装修施工前，监理单位应参与装修设计评审工作，审核装修方案和施工图纸的合规性和合理性。

4.2监理单位应检查装修施工方的施工资质和相关行业资质，并核实其合法性。

4.3监理单位应对装修施工方提出的施工材料、设备等进行评估，并提供合理的建议和意见。

五、装修施工中的监理工作5.1监理单位应安排专人定期巡查施工现场，检查施工过程中的安全措施、质量标准和工艺要求的执行情况。

5.2监理单位应检查施工方的施工进度，督促施工方按照计划完成工作。

5.3监理单位应组织或参与施工方与业主、设计单位的协调会议，并及时记录会议纪要和沟通结果。

5.4监理单位应及时处理施工过程中的争议和纠纷，并协调解决问题。

六、装修施工后的监理工作6.1监理单位应对装修工程进行竣工验收，并提供书面的验收报告。

6.2监理单位应督促施工方按照合同要求进行保修和维护工作，直至保修期结束，确保装修工程的质量和安全。

某大厦装饰装修工程监理实施细则某大厦装饰装修工程监理实施细则随着城市的不断发展，高楼大厦随处可见。

装饰装修工程作为大厦建设的重要环节，需要有专业的监理人员进行监管，以确保工程质量和安全性。

本文将围绕某大厦装饰装修工程监理实施细则展开讨论。

一、监理人员的要求为了保证装饰装修工程监理人员的专业性和可信度，某大厦装饰装修工程必须配备拥有一定工程经验和专业知识的监理人员。

监理人员必须持有国家或地方监理师资格证书，能够独立承担监督工作。

同时，监理人员还应接受专业培训和定期的考核，以保持监理技能的优良水平。

二、监理责任和义务监理人员在工程建设过程中的责任和义务主要有以下几点：1. 监理人员必须全程参与工程建设过程中的所有关键环节，包括设计、施工、检验等阶段，并对工程的合法性、完整性、技术标准性等进行检查和评估，确保工程质量满足国家相关法规标准要求。

2. 监理人员应对工程建设过程中的所有问题进行及时处理，遇到重要问题必须及时向业主或者建设单位汇报，提出相关的解决方案，并且保证给出的解决方案能够落实到位，确保工程的顺利进行。

3. 监理人员需对工程的现场管理、资金使用等环节进行监督，确保工程建设过程中的合法性、规范性和正常性。

4. 监理人员需制定工作计划和监管计划，并确保监督工作的及时性和有效性，保证工程建设能够按计划顺利进行。

三、监理文件和资料的管理为确保装饰装修工程建设中的资料、文件、图纸等方面的可靠性和完整性，监理人员应完善文件和资料的管理工作。

具体包括以下几点：1. 监理人员需对建设单位提供的有关工程资料和监理资料进行审核，确保文件和资料规范、完整和可靠。

2. 监理人员要做好文件和资料的存档工作，确保所有有关信息都能及时归档，并且能够方便查询和查阅。

监理人员要对监理记录进行归纳和总结，并在建设单位、业主方以及有关部门进行正式汇报。

四、安全措施和预防措施在装饰装修工程建设过程中，为了保证工程建设的安全性和环保性，监理人员应逐步加强工程安全管理，实施有效的预防和控制措施。

大厦装饰装修工程监理实施细则一、前言大厦装饰装修工程监理是确保工程质量、安全、进度和合同履行的重要环节。

为了保证监理工作的规范性和有效性，制定本细则，以实现监理工作的科学有序和高效运作。

二、监理服务的内容监理服务的内容主要包括：1.监理服务的质量评估：监理人员负责对各个分项工程进行质量评估，对不合格的工程予以指导或整改，并进行监督检查。

评估要求基于国家和相关行业的标准和规定，从而保证装修工程的质量。

2.监理服务的安全评估：监理人员负责对装修工程安全进行评估和监控，要求装修施工单位及时整改施工中发现的存在状况，并制订安全措施和安全计划，确保施工现场的安全。

3.监理服务的进度管理：监理人员负责对施工进度进行监控和计划，及时发现进度问题，并协调解决。

同时，要求施工单位设定并遵守合理的进度，确保工程按时按质完成。

4.监理服务的合同履行：监理人员负责对装修工程合同进行监督和审核，确保各方遵守合同条款。

同时解决涉及合同的争议，协调各方解决。

三、监理服务的程序监理服务的程序包括：1.装修施工前的前期准备工作：监理人员要对施工单位实施资格、质量、安全、信用等方面进行评估，指导整改不合格问题。

2.施工过程中的监理服务：监理人员要参加各个分项工程的验收，进行现场审查，进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，提出整改意见和建议，强化监督检查。

3.工程竣工的监理服务：监理人员要进行工程竣工验收，核实工程质量和工程数量、质量、技术参数是否符合施工图纸、技术标准、主合同以及各项规定标准。

验收合格后开具工程竣工验收报告。

4.施工结束后的服务：监理人员还要对施工后维护保养等问题进行指导和监督，解决合同争议，并协调施工方和业主解决事宜。

四、监理服务的职责监理人员的主要职责包括：1.对施工单位进行资格评估和准备工作的指导和监督。

2.对现场施工进行质量、安全、进度和合同履行的评估，及时发现问题，并提出整改意见和建议。

3.保证监理过程的规范性和有效性，加强对施工单位的监督和监控。

办公楼改造装修工程监理实施细则办公楼改造装修工程监理细则一、工程概述：本工程是对公司原公楼及附加层进行装修改造，位于__________，原建筑高14.60m，共有四层，为砖混结构。

附加层部分采用砖混结构和现浇板，地下部分为C30混凝土，屋顶分为两个部分，一部分为现浇砼，另一部分为轻型钢结构。

原建筑面积为1372.6平方米，新增加面积为265.37平方米，现建筑总面积为1638.04平方米。

该工程由XXX负责施工，由XXX对本工程的施工全过程进行监理，工期为2005年6月24日至2005年10月1日，质量要求为合格工程。

由于原装修较陈旧，对环境美观和周围的环境有较大的差别，因此该工程的整体布局及结构方面有所改动。

原来的四大角未设置构造柱，现在根据设计要求四大角增加构造柱，并对原来的电器、水暖、地面、吊顶、门窗、屋面防水等多项分部工程进行调整与更新。

增设网络系统、通信系统，墙面部分进行腻子打底涂料罩面，部分外墙包铝塑板，窗口为木龙骨打底面层为黑胡桃木面板，外立面有少部分玻璃幕，外墙与铝塑板相结合装饰，下裙为900mm灰色文化石。

二、监理范围和目标：1、监理范围：施工全过程监理。

2、监理目标：工期目标：合同工期。

投资目标：万元。

质量目标：合格①各分项工程所含的检验批均符合合格质量规定。

②分项工程所含的检验批的质量验收记录资料应完整齐全。

三、监理机构及人员配置：总监理工程师土建组安装组土电暖建器通监安监里装理工监工XXX师工师XXX2、主要监理人员安排如下：XXX工程师：土建专业监理工程师：四、监理依据：1、设计图纸。

2、施工合同。

3、监理委托合同。

4、我国现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关技术资料。

5、施工组织设计。

五、质量控制要点：一）事前控制：⑴熟悉和掌握委托合同、施工合同及有关的规定、规范等资料。

⑵严格检查进厂原材料、成品、半成品的质量及合格证、出厂检测报告等内容。

1、事前控制：在施工前，需要督促施工单位向施工人员进行技术交底，并审核施工单位编制的施工方案，确保其符合规范要求，并审查施工单位的质量保证体系是否完善，施工组织设计是否具有针对性和可操作性。

临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。

分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。

室内装修总面积2200平方米。

室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。

地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。

墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。

木门采用成品木门。

施工日历天为90天。

二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。

装饰装修工程监理实施细则*作者：风骤起*作品编号：31005C58G01599625487创作日期：2020年12月20日实用文库汇编之临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）装饰装修工程监理实施细则装饰装修工程监理实施细则工程名称：临港污水处理厂提标改造工程编制人：审批人：编制日期： 2017年6月20日上海浦桥工程建设管理有限公司临港污水处理厂提标改造工程监理部细则目录一、工程概况二、编制依据三、装饰装修工程主要内容简介四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法和措施七、分部工程质量验收八、监理旁站内容、方法和要求临港污水处理厂提标改造工程装饰装修工程监理实施细则一、工程概况1.工程名称：临港污水处理厂提标改造工程（办公楼与综合楼）2.建设单位：上海临港供排水有限公司3.设计单位：上海市政工程设计研究院（集团）有限公司/翰琪上海装饰设计有限公司4.监理单位：上海浦桥工程建设管理有限公司5.施工单位：上海水务建设工程有限公司6.工程地点：临港污水处理厂7.工程说明：本工程位于临港污水处理厂内。

分办公楼与综合楼两个单体，每个单体共两层。

室内装修总面积2200平方米。

室内装饰天棚采用石膏板、矿棉板、铝合金扣板。

地面采用抛光地砖、石材、复合地板、静电地板。

墙面采用乳胶漆、局部采用木饰面。

木门采用成品木门。

施工日历天为90天。

二、编制依据1．设计图纸及招标文件；2.施工现场情况及其他相关资料；3.国家建筑安装工程施工验收规范、规程、质量检验评定标准及上海市有关标准规定：（1）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收标准》（2）GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；（3）GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》；（4）本项目监理规划及监理合同；（5）建设工程监理规范；（6）上海市建设监理规程；（7）房屋建筑工程施工旁站监理管理办法；（8）GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》（9）SJ/T31469-2002《防静电地面施工及验收规范》（10）DG/TJ08-2098-2012 J12083-2012《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶应用技术规程》（11）GB50242-2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》（12）GB50354-2002《建筑给排水工程施工质量控制规范》（13）GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》三、装饰装修工程主要内容简介本工程图纸设计的装饰装修工程主要内容包括：拆除工程、拆除重做及增加(改造)砌体工程、一般抹灰工程(改造墙体的基层普通抹灰)、吊顶工程(轻钢龙骨纸面石膏板、铝扣板、铝塑板吊项、铝方通)、饰面砖工程、铝合金门窗安装工程、装饰木门安装、涂饰(料)工程、地面工程（防滑砖地面实木复合地板防静电地板）、卫生间地面墙面防渗、屋面工程、轻质隔墙工程、电气工程、给排水工程等。