最新版合同协议范本-前期物业管理委托合同

前期物业管理委托热门合同范本7篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲方将XXXX项目的前期物业管理委托给乙方，乙方同意接受委托。

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况本合同所涉及的物业位于XXXX，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

具体物业范围和面积以甲方提供的图纸或现场勘查为准。

2. 委托管理内容乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行前期物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修、维护和管理；（2）公共设施、设备的维修、维护和管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）绿化养护；（6）租赁管理；（7）档案资料管理。

3. 委托管理期限本合同委托管理期限自签订之日起至XXXX项目正式交付使用后一年止。

如双方另有约定，以约定为准。

二、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应确保所委托的物业符合国家相关法律法规的规定，并协助乙方办理相关手续。

（2）甲方应按照本合同约定支付物业管理费用。

（3）甲方应协助乙方处理与业主、租户之间的纠纷。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应严格按照本合同约定履行管理职责，确保物业管理的质量和效果。

（2）乙方应按照国家相关法律法规的规定，确保物业管理的合法性和合规性。

（3）乙方应及时处理业主、租户的投诉和反馈，并采取有效措施进行整改。

（4）乙方应协助甲方办理物业交付使用手续，并配合甲方进行物业交接验收工作。

三、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用包括以下部分：（1）乙方的人工成本；（2）物业维护、维修费用；（3）公共设施、设备的维护、维修费用；（4）环境卫生、绿化养护费用；（5）办公用品及设备费用；（6）租赁管理费用；（7）档案资料管理费用。

2. 物业管理费用的支付方式：甲方应按照本合同约定，以银行转账或支票的方式向乙方支付物业管理费用。

前期物业管理委托合同(示范文本)7篇篇1委托方（以下简称甲方）：XXXXXXXXX受托方（以下简称乙方）：XXXXXXXXX甲方委托乙方对XXXXXXXXX（以下简称“物业”）进行前期物业管理，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，经双方协商一致，订立本合同。

第一条物业基本情况1. 物业名称：XXXXXXXXX2. 物业类型：XXXXXXXXX3. 物业坐落位置：XXXXXXXXX4. 建筑面积：XXXXXX平方米5. 委托管理的物业构成明细：详见附件一。

第二条委托管理事项1. 房屋建筑本体共用部位（包括但不限于基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（包括但不限于共用上下水管道、落水管、垃圾通道、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护和管理。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯等）的维修、养护和管理。

4. 公共环境（包括但不限于公共走廊、扶梯、天台、屋顶平台等）的清洁卫生、垃圾收集。

5. 交通、车辆停放的管理。

6. 配合甲方进行物业竣工验收相关手续。

7. 物业服务档案资料的管理。

第三条委托管理期限本合同委托管理期限为自本合同签订之日起至XXXXXX业主委员会成立后选聘的物业管理企业进驻之日止。

一、甲方权利和义务：1. 对乙方的管理实施监督检查，每年进行一次考核评价，如因乙方管理不善，造成重大经济损失时，有权终止合同，并保留向乙方追偿经济损失的权利。

2. 监督乙方遵守本合同及有关法律法规的规定，保证物业的安全使用。

3. 负责协调乙方与业主之间的关系。

4. 负责本物业竣工验收相关手续的办理。

5. 负责提供物业管理用房及工具设备。

6. 按本合同规定向乙方支付管理费用。

前期物业管理委托合同新6篇篇1甲方（物业管理企业）：_________________________乙方（业主委员会/开发商）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方接受乙方委托对物业进行前期管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合类等坐落位置：_________________________建筑总面积：_________ 平方米（最终面积以相关部门核定为准）物业管理范围包括公共区域保洁、公共设施设备维护及运行管理、公共秩序维护等。

二、委托管理事项及服务内容前期物业管理事项包括但不限于以下内容：参与房屋销售管理和售后服务；制定管理制度和操作规范；公共区域保洁和绿化养护；安全监控和巡逻服务；公共设施设备的运行和维护等。

具体服务内容应根据业主需求及物业实际情况制定，并经双方协商确认。

三、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为XX年，自XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

合同期满前，双方可协商续签或终止本合同。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容、成本等因素合理确定物业服务费用标准，经双方商定，按建筑面积计算，物业服务费用为____元/平方米·月。

2. 支付方式和时间：业主应按月缴纳物业服务费用，每月XX日前将当月的物业服务费用支付至甲方指定账户。

五、双方权利义务1. 甲方权利和义务：甲方应按照合同约定向乙方提供优质服务；制定管理制度和操作规范；对物业公共设施设备进行检查和维修；负责公共区域的保洁和绿化养护等。

甲方有权按照合同约定收取物业服务费用。

2. 乙方权利和义务：乙方应协助甲方开展物业服务工作；监督甲方的服务工作并提出建议；参与物业管理的重大决策。

乙方应按时支付物业服务费用，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第1篇合同编号：________甲方（委托方）： ____________乙方（受托方）： ____________签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区____街道____号根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行前期物业管理事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方委托乙方对其位于____市____区____街道____号（以下简称“物业管理区域”）的物业项目进行前期物业管理服务。

1.2 前期物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备的管理与维护；（2）物业区域内的公共秩序维护，包括但不限于安全巡查、监控设备管理等；（3）物业区域内的消防、防汛、防雷等安全管理工作；（4）物业区域内的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等；（5）物业区域内的临时性、应急性服务工作；（6）法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务内容。

二、服务期限2.1 本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日止。

2.2 如甲方在合同约定的服务期限届满前需要继续委托乙方提供前期物业管理服务，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致，可签订补充协议，续签本合同。

三、服务费用3.1 前期物业管理服务费用按以下标准计收：（1）物业管理区域内的房屋、公共设施设备等物业服务费用，按建筑面积每平方米____元/月计收；（2）绿化养护、环境卫生等专项服务费用，按实际发生费用计收；（3）其他服务费用按实际发生费用计收。

3.2 甲方应于每月____日前，将上月物业服务费用一次性支付给乙方。

3.3 如甲方逾期支付物业服务费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

四、权利与义务4.1 甲方权利：（1）享有乙方提供的前期物业管理服务；（2）监督乙方履行物业管理职责；（3）要求乙方改进服务质量；（4）根据法律法规和本合同约定，享有其他权利。

前期物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理订立本合同，共同遵守。

一、物业基本情况物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业名称：____________________物业位置：____________________（具体地址）物业建筑总面积：__________平方米（需细化）其他有关物业的详细信息附于本合同附件中。

二、委托管理事项双方同意，乙方应提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备及其运行的维护保养服务；3. 公共区域环境卫生服务；4. 公共安全秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他相关服务（具体服务内容根据项目实际情况补充完善）。

三、委托管理期限前期物业管理期限为自物业交付之日起至业主大会依法选聘物业服务企业并签订物业服务合同生效之日止。

期间，若业主大会未依法选聘物业服务企业，则本合同自动延续至甲方另行选聘物业服务企业为止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，为人民币____元/平方米·月。

若物价部门无相关标准，则由甲乙双方协商确定。

2. 物业服务费用支付方式：每______（如月、季度等）支付一次，业主按照约定时间向乙方支付物业服务费用。

业主未按时支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

具体支付时间和方式详见附件。

五、双方权利义务关系甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保物业的正常使用和管理。

2. 甲方应按时支付乙方的物业服务费用。

篇2甲方（建设单位）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________乙方（物业服务企业）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业服务事项达成如下协议：第一章委托服务事项与范围一、物业基本情况本项目为_________项目，坐落于_________，建筑面积总计_________平方米。

前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。

乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。

根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。

一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。

物业数量及其他基本情况详见附件一。

甲方将以上前期物业管理委托给乙方。

双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。

二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。

费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。

同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。

其他具体费用及标准详见附件二。

三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。

服务质量标准及考核办法详见附件三。

对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。

同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。

对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。

篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。

一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。

物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。

其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。

委托合同前期物业管理委托合同4篇篇1委托合同前期物业管理委托合同一、委托合同前期物业管理委托合同甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）为了规范和明确物业管理公司与甲方之间的委托关系，依据相关法律法规，甲乙双方在平等互利的基础上自愿达成如下协议：二、委托合同前期物业管理委托合同内容如下：1. 委托内容：1.1 甲方同意全权委托乙方对其名下产权管理范围内的物业项目进行管理和维护工作，具体包括但不限于物业的保洁、安保、维修等工作。

1.2 乙方应按照国家相关法律法规要求，为甲方提供专业化的物业管理服务。

1.3 甲方不得未经乙方允许，擅自对物业进行改动或私自委托第三方进行管理服务。

2. 服务要求：2.1 乙方应按照甲方要求，对物业进行规范化管理，确保物业的正常运行和有序管理。

2.2 乙方应保证物业项目内的公共设施设备的完好性和正常使用，及时维修处理。

2.3 乙方应协助甲方处理物业相关事务，并为甲方提供必要的咨询和建议。

3. 服务费用：3.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准按时支付物业管理费用。

3.2 如因乙方原因导致物业损失或产生其他费用，由乙方负责承担相应责任。

4. 保密条款：4.1 双方应对在履行合同过程中所得到的商业秘密及相关信息进行保密，未经对方事先书面同意不得向第三方透露。

4.2 在合同终结后，双方应将所有涉及商业秘密的资料归还对方或进行销毁处理。

5. 违约责任：5.1 如一方违反了本合同的任何条款，应补偿对方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。

5.2 若一方有违约行为致使合同无法履行，对方有权解除本合同并追究违约方的法律责任。

6. 其他条款：6.1 本合同经双方签字盖章生效，并自合同签订之日起开始执行。

6.2 本合同涉及的所有争议应协商解决，协商不成的可向有关法院提起诉讼。

甲方（委托人）签字：_____________ 乙方（物业管理公司）签字：_____________ 签订日期：_____________委托合同前期物业管理委托合同经双方确认无误后生效，自签订之日起开始执行。

委托合同：前期物业管理服务合同样本6篇篇1甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXXXX项目（以下简称“该项目”）进行前期物业管理服务达成一致，共同订立本合同。

一、物业基本情况1. 项目名称：XXXXXX2. 坐落位置：XXXXXX3. 物业类型：住宅、商业等（具体类型以项目规划为准）4. 建筑面积：预计为XX平方米5. 委托管理服务期限：自本合同签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同生效之日止二、委托管理服务事项1. 房屋共用部位的维护和管理2. 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理3. 公共环境卫生管理4. 公共秩序维护服务5. 物业档案资料的管理6. 协助业主委员会的日常工作7. 其他事项：XXXXXX（具体事项双方协商确定）三、委托管理服务期限本合同委托管理服务期限为自签订之日起至业主委员会成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同生效之日止。

如因甲方原因或乙方管理不善，导致业主委员会提前成立并与新的物业管理企业签订委托管理合同，则乙方应自该合同生效之日起自动退出，甲方应支付乙方相应的管理费用。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应当保证该项目符合城市规划要求，并取得相关审批手续。

（2）甲方应当向乙方提供必要的办公用房和工具设备，支持乙方开展工作。

（3）甲方应当确保该项目具备基本入住条件，并及时向乙方移交相关物业资料。

（4）甲方应当按照本合同约定支付乙方管理费用。

2. 乙方权利义务（1）乙方应当按照本合同约定提供优质服务，确保物业管理服务质量。

（2）乙方应当定期向甲方报告工作情况，并听取甲方的意见和建议。

（3）乙方应当协助甲方做好与业主的沟通工作，及时处理业主的投诉和纠纷。

（4）乙方应当确保物业管理人员的素质和能力符合岗位要求。

委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。

服务的物业范围详细列表见附件一。

二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。

2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。

3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。

4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。

5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

具体服务标准见附件二。

四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。

五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。

2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。

乙方需提供正规发票。

3. 税费：服务费用中已包含相关税费。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护等工作。

本协议的具体服务范围、内容、标准和期限将在后续协议条款中详细阐述。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，至物业正式交付使用并完成物业委员会的组建后终止。

前期物业管理服务的期限根据物业实际情况确定，最长不超过两年。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付前期物业管理服务费。

具体费用标准根据物业类型、面积和服务内容等因素确定，并在补充协议中详细约定。

2. 甲方应按照季度/月向乙方支付服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的X日。

3. 甲方应按照约定方式支付服务费，包括但不限于银行转账、现金等方式。

乙方应在收到款项后出具正规发票。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议约定的服务标准提供服务。

2. 乙方应建立健全的物业服务制度，确保服务质量。

如因乙方原因造成服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。

3. 乙方应定期对物业进行巡查，发现问题及时处理并报告甲方。

对于重大事项，乙方应立即报告甲方并采取紧急措施。

五、保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

2. 乙方应采取措施确保保密信息的安全，防止信息泄露或被滥用。

如因乙方原因造成保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

若甲方逾期支付超过X个月，乙方有权终止本协议并要求甲方承担违约责任。