商业MALL装饰装修标准化设计指引

MALL部分业态装饰设计标准商铺：一、商铺一次装修设计标准（即交房标准）：1、分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。

2、地面：干铺600*600米色地砖。

3、隔墙：原结构墙体：顶棚以上位置喷深灰色乳胶漆，顶棚以下刮腻子刷白色乳胶漆。

（如吊硅钙板顶棚，则不需此程序。

）4、顶棚：顶棚位置参考主承重梁底，除去设备管线高度700mm，大型空间或跨度较长的公共区域依据技术中心提供的设备图纸确定标高。

以上部位喷深灰色乳胶漆（含顶棚以内的设备管线，如吊硅钙板顶棚，则不需此程序），吊白色铝格栅顶棚，或吊硅钙板。

5、踢脚线：采用80mm高咖啡色虎皮瓷砖踢脚线。

6、消防排烟、空调、新风等风口和检修口的布位躲避灯位后合理布局。

7、应急灯、紧急疏散标志、消防喷淋、烟感探头、消火栓等末端设施位置按照审批后的第三套图纸施工，在安装灯具或其他装饰项目时合理避让。

8、灯具：采用4寸内嵌式筒灯。

整体划分多区，每区设配电箱，再设多路开关箱。

9、按图纸标示有盥洗池或洗手盘的地方均安装水龙头。

10、商铺的平面分隔布置图经技术中心、招商中心、销售中心等审核、报批后，再由各个相关中心根据报批后的图纸下达强电、弱电、空调、消防等图纸的设计任务，并提供最终审批的配套图纸，为装饰设计标注提供相应参考。

11、每间商铺预留一定数量的插座、网线插座、电话线插座等线路接口位置，按最终审批的配套图纸要求进行安装。

12、电表采用插卡式电表，分户计量。

13、水表分户计量，设立水表总控室。

二、业主自营商铺二次装修设计标准（满足经营要求的设计标准）：——在《商铺一次装修设计标准》的基础上增加：1、新建隔墙：采用100型轻钢龙骨，9.5mm厚石膏板封面，刮腻子刷白色乳胶漆。

2、公共区域的柱子采用白色铝塑板包贴。

柱角包100mm宽不锈钢。

3、商铺沿走廊一侧为10mm厚钢化玻璃隔墙，0.8mm拉丝不锈钢框、无框玻璃门，配不锈钢门把手和地弹簧。

超市、百货：一、超市、百货一次装修设计标准（即交房标准）：1、区域分隔——卖区：分隔方式：采用波导线分隔，材质为宽度100mm咖啡色虎皮瓷砖。

购物中心商铺装修设计规范为了体现追求完美、行业率先的经营理念,有效地展示商城的整体的经营品质和竞争优势。

同时也是为了给商城的泛博消费者创造一个舒适高雅的购物环境,使商城的租户获得良好的经营收益.我们在总结了目前国内、外成功的同业态管理经验及体现国际顶级设计公司著名设计师总体设计风格的基础上，制定了«商铺装修设计规范与基本要求»。

为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各楼层公共区域相协调的吊顶.如确因经营特点而需要变更设计的商户必须向商城运营管理部门书面申请,在与周边商铺协调统一的前提下，方可能获得许可变更吊顶。

商铺吊顶的排布、色采、规格必须接受商城运营管理部门的统一管理,如采用格栅吊顶者不得裸露管路。

且应将商铺与公共区域上方用石膏板封死，以控制商铺内温度.本着有利于卖场内视觉上的整洁性的原则,各类吊顶天花必须与公共区域吊顶高度一致。

吊顶天花内设施(烟感、温感、消防喷淋等公共设施)不允许拆除破坏.石膏板吊顶需在空调风管安装到位调试后运行正常，烟感，喷淋器安装到位调试正常的情况下开始进行施工。

吊顶应先安装龙骨架，保留检修口。

同时按照电路图所绘制的灯路位置进行灯线的铺设，所有路线都应按照配电箱的位置进行铺设，如有网络线，电话线，音响线应同时进行分线槽或者线管铺设，有利于后期电源控制总开关的安装。

地面应与公共区域的水平高度保持一致，衔接处不得有缝隙，且必须用不锈钢条填实或者铝合金压条扣住.建议如果非经营特殊需要,商铺原则上均应铺装石材地面或者地板，应尽可能选用与公共部位色采一致(或者协调)的材料。

建议地砖尺寸为600M M×600M M.如采用地板铺装，但只限于复合地板或者实木地板,禁止采用地板革、地板胶、纯毛/化纤地毯.其中，复合地板的铺设要注意地板材质的选择，应充分考虑地板材质的耐磨性，防水性，使用寿命等相关技术性能指标。

商城为保证整体商业品质形象保留要求商家更换严重磨损、破损、起翘变形的地材的权利。

购物中心内装设计规范1. 前言购物中心是现代城市中不可或缺的一部分，它不仅为人们提供商业交流和消费的场所，还是社交活动的重要场所。

购物中心内装设计的好坏直接影响到人们的购物体验和感受，因此制定一套规范的内装设计标准是非常必要的。

本文档旨在为购物中心的内装设计提供一套规范，包括空间规划、色彩搭配、家具摆放等方面，以确保购物中心的内部环境舒适、美观，并能满足人们的需求。

2. 空间规划购物中心内部的空间规划是内装设计的基础，它需要考虑到购物中心的功能性和流线性。

以下是一些空间规划的要点：•主通道设计：购物中心的主通道应宽敞、直观，便于顾客流动。

通道两侧可以设置展示区域，但需要保证通畅度。

•店铺布局：店铺的位置和大小应根据品牌的需求来确定。

品牌的核心店铺通常在布局上有更好的位置，以吸引顾客的注意力。

•休息区设置：购物中心应设置合理的休息区，供顾客休憩。

休息区的位置应便于顾客找到，在设计上可以考虑使用舒适的座椅、绿植等元素，提供宜人的环境。

3. 色彩搭配色彩在购物中心内装设计中起着非常重要的作用，它能够引导顾客的注意力和情绪，创造出独特的氛围。

以下是一些色彩搭配的原则：•品牌特色：购物中心内不同品牌的店铺可以采用不同的色彩搭配，以突出品牌的个性和特色。

•舒适感：色彩搭配应考虑到人们的舒适感，避免刺眼的颜色和过于鲜艳的色彩。

•统一性：整个购物中心内的色彩搭配应保持一定的统一性，以创造出整体的和谐感。

4. 家具摆放购物中心内的家具摆放不仅要考虑到美观，还要考虑到功能性和流线性。

以下是一些家具摆放的要点：•陈列架布局：陈列架的布局应根据商品的种类和特点来确定，以便于顾客的浏览和购买。

•座椅设计：购物中心内的座椅应便于顾客休息，同时也要考虑到通道的通畅度。

•收银台位置：购物中心内的收银台位置应易于找到，同时也要考虑到顾客的隐私和安全。

5. 照明设计照明设计是购物中心内装的重要组成部分，它不仅能够提供充足的光线，还能够营造出不同的氛围。

XXX商铺装修设计指引1总则2图纸3店面设计4标识和招牌设计5室内装修设计6外摆区设计7附图1总则1.1 本指引适用所有商铺装修设计，目的在于确保其设计与周边商铺相协调，并符合XXX 的整体设计风格；1.2 总则对所有商户均有约束力，也可理解为基本要求，所有商户均需遵守；1.3 商户的所有自装修均应满足国家有关《规范》、《规定》及地方法规的要求，尤其应满足消防方面的要求且通过消防验收后方可使用；1.4商户之自装修应保证顾客及XXX的安全，用料的强度和耐火极限应满足要求，构造作法应安全、牢固；1.5商户之自装修应满足节能、环保要求，使用绿色材料，努力创造生态化的绿色购物环境；1.6在本指引允许范围内鼓励商户自由发挥，提供有个性的店面、室内、标志招牌、灯光、陈设等方面设计，同时必须保证与XXX的整体设计理念及形象和谐统一；1.7商户所聘请的设计单位、施工单位应对本指引的要求充分理解后再开始设计、施工，并遵守XXX相关装修管理规定；1.8商户在装修过程中不得拆除主体结构构件，不得损坏或改变原建筑结构，除非得到业主及原设计院结构工程师的书面许可；1.9任何涉及本指引规定及改变XXX机电设施设备的变更均需报业主书面批准后方可实施；1.10商户之自装修的墙、地面材料及构造做法应满足如下要求：1.10.1装饰材料档次不低于公共区域的装饰材料；1.10.2装饰材料及做法应保证足够的耐久性、耐用性，以维护整体商业形象；1.10.3装饰材料及做法应保证便于清洁、打理及维护；1.11所有商铺装修均应进行报批和设计审核程序，批准后方可实施；1.12商户设计图纸报审应按“商铺装修设计图纸要求”提交相关资料；1.13本指引未尽事宜按装修相关国家规范要求执行。

装修流程图2图纸2.1商户申报的图纸资料包括纸版文件和电子文件两部分；2.2所提交的纸版文件，施工图部分应为A3白图与彩印效果图一起装订成册，数量两份；2.3所提交的电子文件，施工图部分应为.DWG 格式（CAD2010版本），效果图应为.JPG 格式；2.4商户装修的图纸资料应在装修开工前一个月提供； 2.2图纸资料具体要求如下：2.2.1装修：平面布置图，效果图（含外立面及内装），天花图，地面图，立面图，大样图；2.2.2强电：配电系统图（含总用电量、备用电量和主要材料设备表），平面图； 2.2.3弱电：系统图（含所有系统）、平面布置图；2.2.4给排水：给排水系统图（含生活污废水、雨水及冷凝水），给排水平面图； 2.2.5暖通：主要材料设备表、风管平面布置图、水系统（平面）图、厨房排油烟平面图等；2.2.6消防：消防设计总说明、自动喷淋、防排烟、火灾自动报警系统及平面图，消防审核意见；2.2.7燃气：系统图、平面图；2.2.8结构：牵涉到加建、开楼板、或超设计荷载等结构问题，商户需提交原建筑设计院或有相关资质设计院出具的结构专业图纸或结构复核计算书及安全承诺书。

商业商场商户业户装修指引指南规范商业商场的商户装修是一项非常重要的任务，装修的好坏直接影响到商户的形象和业务的发展。

为了使商户装修达到规范化和统一化，以下是一份商业商场商户装修指引指南规范。

1.选址和规划：商户在商业商场的选址应考虑到适合目标客户的热门区域，同时要符合商业商场的总体规划。

商户装修时，需要根据商业商场的平面布局和商户所在位置进行合理规划，确保商户的空间利用率最大化。

2.装修设计：商业商场的装修设计应以商户的经营内容和品牌形象为基础，同时要与商业商场整体风格相协调。

商户的标志和宣传牌匾应明确突出，以便顾客能够迅速识别。

同时，装修设计要注意遵守相关政府部门的规定，确保符合消防、安全等方面的要求。

3.装修材料选择：商户装修所使用的材料要具有良好的环保性能和安全性能，要符合相关的国家和地方法规要求。

装修材料的选择要耐用，易于清洁和维护，同时具有一定的触感和视觉效果，以吸引顾客的眼球。

4.照明设计：商户的照明设计要充分考虑到商业商场的整体照明效果和商户的展示需求。

照明的亮度、色彩和角度要能够有效地展示商品或服务，并能够给顾客带来舒适和温馨的感觉。

5.布置和陈列：商户的布置和陈列要合理而有序，使顾客能够轻松找到自己所需的商品或服务。

商户的货架和陈列柜要具有一定的美观性和功能性，能够有效地展示商品，同时方便顾客选择和购买。

6.装饰和装修细节：商户装修的细节决定着整体效果的好坏。

装饰品的选择要与商户的经营内容和品牌形象相协调，不过度装饰。

墙面、地面和天花板的涂料和装饰要保持整洁，防止污渍和脱落。

门窗的选择要结实耐用，能够防止外界噪音和不良天气对商户经营的不利影响。

7.安全和消防：商户的装修要符合相关的安全和消防要求。

商户必须安装适当的灭火设备，并按照规定进行定期维护和检查。

商户的安全出口和疏散通道要保持畅通，方便顾客和员工在紧急情况下的逃生。

8.环境保护：商户的装修设计和材料选择要尽量减少对环境的污染和破坏。

商铺装修规范商铺装修是提升商业经营环境，吸引客户的关键一环。

规范的商铺装修不仅可以提升商铺形象，增加顾客体验，还可以避免潜在的安全隐患。

本文将介绍商铺装修的规范要求，以帮助商家进行合理、安全、美观的装修设计。

一、设计规划篇商铺装修设计是一个综合性的工程，第一步是进行规划和设计。

以下是一些设计规范要求：1. 商铺风格：根据商铺性质和定位确定装修风格，如豪华、简约、时尚等。

装修风格应与经营品牌、目标客群相适应，创造独特的商业氛围。

2. 空间布局：合理规划商铺内的空间布局，确保通风、采光和人流畅通。

采用合理的陈列陈设方式，提高商品的展示效果和可见度。

3. 色彩搭配：色彩是商铺装修中重要的设计元素，应与商铺风格相协调。

选择适宜的色调可以塑造氛围，吸引顾客的注意力。

4. 安全考虑：商铺装修应遵循消防安全要求，设置合适的防火设施，保证员工和顾客的生命安全。

二、材料选用篇商铺装修的材料选用直接关系到装修效果和使用寿命，请注意以下几个方面：1. 建筑材料：选用符合国家质量标准的建筑材料，确保安全、环保。

2. 地面选择：商铺地面应选用防滑、耐磨、易清洁的材料，如地砖、地板等。

3. 墙面装饰：墙面装修应坚固、美观，选用环保、易清洁的材料。

4. 天花板设计：选择适合商铺的天花板材料，考虑隔热、隔音、防潮等功能。

5. 照明设备：商铺照明应明亮、舒适，选择符合国家节能标准的照明设备。

三、设备安装篇商铺装修中，设备的安装必须符合相关规范，确保安全可靠：1. 空调系统：商铺的空调系统应满足商铺使用需求，确保室内空气质量和温度舒适。

2. 排水系统：商铺的排水系统应合理布置，确保排水通畅，避免水患。

3. 安防设备：商铺内应配置安全设备，如监控摄像头、报警器等，维护商铺内外安全。

四、标识标牌篇商铺装修时，标识标牌是重要的视觉元素，提供必要的信息和导向功能：1. 门头标识：门头标识应明确商铺名称、LOGO等信息，醒目易识别。

2. 招牌设计：招牌设计应符合当地规范，规定字体、大小、颜色等。

商业广场铺位装修手册1.0装修流程2.0装修设计图纸2.1基础图纸(必须提供)2.2补充图纸(建议提供)2.3设计风格—时尚现代设计风格3.0设计规范商户应理解营运部对于装修方案的审核，需充分考虑商场的整体风格以及周边的局部氛围环境与高矮搭配要求，并做好与临铺之间的沟通衔接。

3.1设计基本要求1、通透性：要求专柜沿连通口方向全部打开，贴墙设置高柜，禁止前置柜体或功能房等阻挡连通口视线，禁止设置从天花到地面的格栅的店中店形式。

2、对称性：两侧专柜的陈列、柜架设计、空间设计，尽可能保证对称、呼应。

3、专柜内高、矮柜、商品挂架、家具、道具布局均衡、整体丰满、相互协调。

杜绝布局失衡、空荡、生硬的现象。

根据卖场情况准确计算高、矮柜、商品挂架、家具、道具的尺寸、数量和布点。

4、相邻专柜的柜体厚度应尽量保持统一规格。

3.2门楣、柜楣、吊楣1、高柜收边采用柜楣、柜檐或柜楣与柜檐相结合的处理方式。

2、取消铺位所有形式的门楣或吊楣（化妆品、手表除外）3、化妆品、钟表吊楣底部距地为2100mm，顶部距地2400mm，不允许由天花上悬挂吊眉，应采用玻璃由地面立柱支撑（使用10+10钢化夹胶玻璃）立柱宽150mm，不得从天花顶面悬吊；楣高300mm，楣宽200mm。

考虑区域整体效果，必须统一使用透明玻璃，吊楣顶部要求做装饰处理。

4、（边岛）所有商户按现有吊楣尺寸，依照各自品牌形象设计做吸塑招牌。

3.3高柜/道具（具体尺寸可以根据当地实际情况进行修改）试衣间：尺寸应为长×宽（1200mm×1200m m），高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商部商议。

靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部另行商议。

试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。

3.4灯箱画面画面设计必须符合现代时尚的设计理念，不允许在画面中出现广告语。

1、灯箱应使用超薄灯箱，但应要注意避免因照明灯具产生的热力，引起灯片发黄或过热而变形的情况；2、灯箱必须留有散热孔或安装散热设备。

益田假日广场商户装修要求一、消防要求1、室内装修材料选材要求1)天花、地面及墙面材料必须全部使用A级防火材料（如：花岗石大理石、水磨石、水泥制品?、混凝土制品、石膏板、石灰制品、粘土制品玻璃瓷砖、马赛克、钢铁铝铜合金等）；2)应尽量选择环保、节能、防潮等材料。

如使用地毯、墙纸等材料需提供相关性能测试报告等质量证明文件。

如使用进口产品还需提供商检报告；3)室内销售道具尽量使用移动道具，其材质必需达到B1级及以上防火要求；4)绝对不允许使用高密度板或木板制作。

2、设计要求1)室内原有消防逃生门不得封堵或阻挡，应直通室外公共通道；2)室内消防栓门不应被装饰物遮掩、消防栓门四周的装修材料颜色应与消防栓门的颜色有明显区别；3)室内有独立封墙到顶的隔间，需加装同商场相同品牌、型号的智能探头，并且要安装喷淋头。

3、消防报建资质及程序1)需由有施工资质的专业消防公司进行申报；2)报建程序：消防公司备齐相关资料及图纸到所属管辖的消防大队提交资料，受理窗口当日会给与商户受理回执，消防大队约20个工作日会出具消防设计审核意见书给给商户；商户装修完毕后，由消防施工单位凭回执单到所属管辖的消防大队申报竣工验收。

验收合格后约10个工作日出具消防验收合格意见书给商户。

二、招牌标准1、通楣高度为500MM；2、门头局部做高度标准：A：门头没风口高度为800MM；B：门头有出风口的高度为600MM；3、材料要求：不得使用普通木板打底或全是木板制作。

三、装修办理所需提供的资料及图纸1、图纸要求（不含餐饮类）1—5项CAD格式2007版本1个文件，第7项JPG格式1)装饰图纸：天花图、地面图、隔墙放线图、立面图、大样图、材料清单表、装修设计说明、平面布局图（需标注活动道具、固定展柜以及其所用材质）、施工详图（含招牌制作尺寸、材料、颜色）2)电气图纸：电气系统图、照明回路图、开关插座回路图、电气设计说明；3)空调图纸：空调给水图、空调排水图、空调设备布局图、空调通风管道施工详图（管径，用材的标注）、增加空调机组的技术参数（型号、制冷量、功率）表、油烟管道施工图、厨房补风系统施工详图；4)给（排）水系统图：给水管道布设图（标注管径、用材型号）、排水管道布设图（标注管径、用材型号、坡度）；防水层施工详图（提供防水用材出厂证明）、厨房抬高地面及回填层泄水管布设图（标明回填层用材）；5)消防图纸：喷淋布设图、烟（温）感接线布局图、疏散指示及应急照明布局图；消火栓警铃布局图（现场没有可以不提供）、卷帘安装位置图（现场没有可以不提供）、防排烟管道图（现场没有可以不提供）6)弱电图纸：网线、监控及电话线布局图；7)店面效果图（JPG格式）：门面效果、室内效果、收银台效果图（详见益田假日广场收银台标准）；8)所提供的纸质图纸必须全部盖有公司公章、设计院或装饰公司出图专用章、装修单位公章方为有效。

购物中心商铺装修设计规范购物中心商铺装修设计规范是指在购物中心商铺内进行装修设计时需要遵守的规范和标准。

购物中心作为商业活动的集聚地，装修设计规范不仅关乎商铺的外观形象和内部功能，还关乎商家的经营效益和消费者的购物体验。

因此，购物中心商铺装修设计需要考虑多个方面的要求和注意事项。

一、商铺外观设计规范：1.主题风格一致：商铺的外观设计应与购物中心整体风格相协调，保持一致的主题风格，不宜过于个性化。

2.平衡与协调：商铺外墙颜色、窗户造型、招牌设计等应与周围商铺形成平衡与协调，避免过分突出或不搭调的现象。

3.照明效果良好：商铺外部应设置适当的灯光照明设施，使商铺在夜晚也能吸引消费者的注意。

4.标识清晰明确：商铺名称、品牌标识和各类标识应设计清晰明确，并符合购物中心的统一标识规范。

二、商铺内部空间设计规范：1.功能合理布局：商铺内部应根据实际经营需求合理布局，明确设置商品陈列区、收银区、储藏室等功能区域。

2.通风与照明：商铺需要提供合适的通风系统和照明设备，确保消费者在商铺内有良好的体验。

3.可行性与便捷性：商铺的内部装修设计应考虑到商家的经营需求，安排合适的通道、货架、展示柜等，提升顾客的购物便利度。

4.安全与消防：商铺内应符合消防安全规范，设置适当的防火设施，并保证通道畅通、疏散迅速。

三、装修材料和环保要求：1.绿色环保：装修材料应尽量选择环保型材料，减少对室内空气质量的影响，避免使用含有有毒物质的材料。

2.耐用性与易维护性：装修材料应具备良好的耐用性和易维护性，能够保持商铺长久的美观和整洁。

3.防水防潮：商铺内部装修应具备一定的防水和防潮性能，以应对可能出现的水管破裂、水浸等情况。

4.燃气和电气设备安全：商铺内的燃气和电气设备应符合相关安全规范，确保消费者和员工的安全。

四、符合相关法律法规和购物中心管理规定：1.网络安全：商铺内的网络设备及相关设施应符合国家网络安全法律法规的要求，确保信息安全和消费者隐私保护。