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基于产业定位打造特色小镇的探索——以龙坞茶镇规划建设为例作者：沈朝阳来源：《杭州·生活品质版》 2015年第12期文 /沈朝阳加快规划建设特色小镇是杭州在新常态下做出的推动经济转型升级、加快“两美杭州”建设的一项战略举措，是新一轮产、城、人、景四者融合的重要平台。
龙坞茶镇依照“企业主体、资源整合、项目组合、产业融合”的原则，以“互联网+龙井茶”系列产业为定位，按照“多规融合”的要求，加快从用地、交通、绿地和公共服务设施及市政公用工程等规划建设入手，打造产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新理念、新机制、新载体推进龙坞地区产业集聚、产业创新和产业升级。
特色小镇规划建设的分类特色小镇并不是传统意义上的“镇”，它既不是行政区域，也不是一个行政单元，是具有明确产业定位、文化内涵、兼具旅游和其它社区功能的发展空间平台，是以特色产业和产业文化为核心、以创业创新为因子，多种经济元素聚合的一种新的经济形态，是聚合资源、提升特色产业的新载体，是谋划大项目、集聚创新要素的新平台，是打造品牌、展示形象的新景区。
由于特色小镇产业定位明确、设施齐全、景色动人，又各自蕴涵丰富的文化内涵，在它作为一种工作形态和生活方式呈现的同时，它还被视为一种宝贵的旅游资源和文化形态。
特色小镇的规划建设分类，按地理位置可分为：城市类特色小镇、近郊类特色小镇和乡村类特色小镇，如上城区玉皇山南基金小镇为城市类特色小镇，龙坞茶镇为近郊类特色小镇，桐庐健康小镇为乡村类特色小镇；按建设程度可分为：建设成型类特色小镇、整治提升类特色小镇和概念规划类特色小镇，如武义温泉小镇为建设成型类特色小镇，之江的云栖小镇为整治提升类特色小镇，龙坞茶镇为概念规划类特色小镇；按产业功能可分为：旅游类特色小镇、农业环保类特色小镇、高端装备制造类特色小镇、信息类特色小镇、金融类特色小镇、文创类特色小镇、健康类特色小镇、时尚类特色小镇等。
龙坞茶镇的概念规划方案龙坞茶镇的概念规划方案基于“多规合一”和开发小镇边界划定，是以“龙井茶文化产业”为主导，集乡村旅游与民俗体验、文创产业及文化商业、运动休闲、养生健身产业于一体，目标是全国最大的西湖龙井茶集散地和最具茶文化竞争力的特色小镇。
经营管理Operation Management一、旅游购物综合体的概念旅游购物本身就是旅游资源，提供丰富的旅游购物资源，满足游客的购物体验需求，已成为杭州这个著名旅游城市发展旅游产业最重要的内容之一，是破除单一追求门票经济，提升旅游产业附加值的重要手段。
旅游商品是旅游购物资源的核心，是吸引旅游购物的根源。
旅游购物综合体即是把旅游度假体验引入到购物环节中的新商业类型，把度假感的自然环境引入到购物场景中，或植入特色旅游业态如主题乐园等，甚至引入大型旅游表演活动，从一个购物目的地演变为旅游目的地。
对于购物消费而言，旅游体验提升了购物的环境品质，放慢了购物节奏，增加了客户黏性，拓展了客源范围；对于旅游消费而言，休闲化的购物，让传统旅游六要素“吃、住、行、游、购、娱”中最重要的环节——“购物”变得更加具有体验感和品质感。
二、开发旅游购物综合体目的、意义开发旅游购物项目，把游客在旅游过程中购买商品的活动以及在此过程中附带产生的参观、游览、品尝、餐饮等一切行为进行有序的组织引导。
旅游购物不是单纯的购买商品的行为，其中包括了与旅游相关的休闲娱乐等活动，通常与特产店、景区门票、农家乐、酒店住宿组合在一起，增加了旅游购物的乐趣。
旅游购物作为一种旅游行为，对当地社会文化、经济、其他领域以及旅游政策都产生影响。
发展旅游购物是提高旅游整体经济效益的重要途径，是增加收入和就业机会，振兴地方经济的重要手段之一。
对国内而言，旅游购物的发展，可以直接满足本国人民日益增长的物质和文化需要;在国际范围内，旅游购物的发展，可以使世界各国人民加深对旅游目的地国家和地区的历史文化、民族传统的了解。
三、以“隐市”为例，创新旅游购物综合体商业模式位于杭州灵隐飞来峰景区的“隐市”，正是杭州度假式购物的典型代表。
主体建筑面积约15000平方米，致力于打造一个以休闲文化为主题,拥有人文内涵的特色商业街,且针对景区旅游客群的特殊性,迎合主流消费取向。
新农村建设XINNONGCUNJIANSHE 文化型特色小镇的调查分析——以西湖“龙坞茶镇”为例张博涵以浙江省西湖龙坞茶镇在规划管理上的探索为例，总结了龙坞茶镇的概况与发展历史，从战略目标与时期规划、土地规划、区域规划、环境治理与保护规划、基础设施规划五个方面对龙坞茶镇的规划管理做了具体分析，并总结出龙坞茶镇的优势和劣势，最后提出了龙坞茶镇未来发展的建议。
龙坞茶镇，地处杭州市西南地带，离杭州市中心约15公里。
茶镇三面环山，景色宜人，是杭州私藏的一处好山水。
龙坞茶镇茶文化历史悠久，当地人对炒茶技艺娴熟，随着现代经济的发展和新农村经济的转型，龙坞茶镇发展出独具特色的茶产业，成为西湖龙井的茶产业区域。
龙坞茶镇以“茶产业”为核心，发展延伸文化创意、乡村旅游、民俗体验、运动休闲、养生健身等其他活动，打造“产业-文化-旅游”一体化的特色茶园文化小镇。
1 龙坞茶镇的区域规划由于茶文化易融合，可以和多种特色主题相结合，衍生出许多独具特色的第三产业，从而带动岔镇经济的发展。
笔者认为，龙坞茶镇的现有规划，以茶文化街为核心，将茶文化与产业、文化、旅游、运动、养生这五特色相结合，并根据产业特色和产业定位延伸为五大区域：健康产业区、茶园观赏体验区、文创艺术集聚区、休闲养生度假区、户外运动休闲区。
1.1 健康产业区健康产业区是由产业加工区、创意中心、行政中心、学校和茶叶零散交易中心形成的综合区域。
作为以“茶文化”为核心的茶园，茶叶是龙坞小镇的灵魂，也是茶镇经济发展的支柱。
一方面，规划改造旧的产业格局，采用现代科技拓展茶叶加工深度，在保证茶叶质量的同时提高工作效率，打造健康产业园区。
另一方面，通过对茶叶功能、属性和用途的探讨，进行茶叶包装优化以及产品定位的多样化改造，从精细度和方向维度拓展茶叶的相关产业，从而提升其经济价值。
1.1.1 茶园观赏体验区茶园观赏体验区包含茶农生活体验,茶文化展览馆、茶文化商街等多方面体验区。
游客们不仅能在龙坞茶镇感受美丽的田园风光，也可以感受到厚重的文化沉淀。
茶香龙坞建设美丽乡村好典范龙坞茶镇位于杭州市西南侧，总面积24.7平方公里，离杭州市中心约15公里，钱塘江与西山将之拥抱，山水环绕、森林葱郁、茶园连绵、民风纯朴，处处呈现出原生态的江南农耕特色，是浙江省首批唯一的茶产业特色小镇。
小镇以种植龙井茶为主，有茶园14000亩，是西湖龙井最大的产区，近7成的西湖龙井茶产自于此地，素有“万担茶乡”之称。
今后，龙坞茶镇将力争建成5A级景区标准的中国美丽茶镇，成为高端民宿、集团总部的集聚区，更是继西溪湿地之后西湖区的又一金名片。
近年来，龙坞镇按照西湖区“一村一品一特色”的要求，建成了一批美丽乡村。
外桐坞风情小镇，创建为国家3A级景区；围绕西山国家森林公园，上城埭龙坞茶村和大清谷旅游特色村脱颖而出。
此外，在之江度假区留泗路整治建设中，还打造了转塘•叶埠桥雕塑特色街、雕塑创意园。
2016年“中国美丽乡村百佳范例”荣誉也落户龙坞。
顺势蜕变接轨“一带一路”画蓝图“一带一路”建设，是复兴中华茶文化、振兴中国茶产业、建设中国茶业强国的新的历史机遇，也是中国茶文化走向世界的大舞台。
这是龙坞茶镇的发展机遇，只有加快茶产业转型升级，才能搭乘“一带一路”顺风车，将产业做大做强。
① 龙坞茶镇全景 叶彬松/摄② 龙坞茶镇·九街 叶彬松/摄③ 浙江大学茶叶研究所科技转化中心位于九街①②③早在特色小镇规划之初，龙坞茶镇就以“中国第一茶镇、国际著名茶港”为产业发展目标，立足国际茶产业角度，进行科研、交易、文化衍生等全方位引导，致力打造成为中国茶产业的重要地标和国际范围内有一定代表性的茶文化呈现区。
未来，龙坞茶镇茶产业将围绕“一带、两廊、六区”布局(文化商业带，龙门溪和上城埭溪生态廊，茶镇客厅、国际茶镇产业港、国际茶道园、茶主题文化园、绿色科技总部基地、生活配套区)，以打造“国际茶产业会展小镇”和“互联网+茶产业”为抓手，加快实现茶产业三产交融，成为茶产业链全面发展的典范。
通过科学规划，一幅龙坞茶镇蓝图已跃然纸上：先期打造生态茶园和休闲茶乐园、游客服务中心，通过茶主题旅游形成强势带动；中期建设总部山庄，并同步开展老镇的整治更新，通过新产业和新风貌推动龙坞发展；未来引入养生度假功能，并对产业园区进行升级提升，发展创意文化产业。
乡村旅游地发展过程中的“公地悲剧”研究———以杭州梅家坞、龙坞茶村、山沟沟景区为例池静1,崔凤军2(1.浙江旅游职业学院,浙江杭州311231;2.杭州市旅游委员会,浙江杭州310001[收稿日期]2006-03-28;[修订日期]2006-06-01[作者简介]池静(1982-,女,浙江永康人,浙江旅游职业学院教师,主要研究方向为乡村旅游开发、旅行社管理;崔凤军(1966-,男,山东利津人,博士(后,杭州市旅游委员会副主任,浙江工商大学旅游学院教授,硕士生导师,主要从事旅游目的地管理与营销工作。
[摘要]乡村旅游地发展过程中的环境退化、村民无序争夺有限资源等“公地悲剧”现象十分普遍。
乡村旅游资源的产权属性决定了“公地悲剧”产生的必然性,它表现为公共资源利用无度、公共秩序混沌失序和公共福利供给短缺,导致了乡村旅游核心资源迅速耗损和旅游品牌资产快速衰减,并严重影响了乡村旅游目的地的可持续发展。
本文采用田野作业方法,主要分析了杭州梅家坞茶文化村、龙坞茶村和山沟沟景区“公地悲剧”的产生原因及其演变情况。
文章还探讨了地方政府主导型、外来投资者主导型和农村集体组织主导型3种制度模式来解决乡村旅游中“公地悲剧”的基本思路。
[关键词]乡村旅游地;公地悲剧;制度模式[中图分类号]F59[文献标识码]A[文章编号]1002-5006(200607-0017-07近几年来,乡村旅游因为适应了城市居民寻幽访古及休闲体验的需求而成为发展最为迅猛的旅游业态之一。
根据乡村旅游地与当地居民的依存程度特征,笔者可以把乡村旅游地简单的分为两种基本类型:一种是依托乡村生态环境开发的开放式乡村旅游地,乡村旅游地是嫁接于开放社区中,当地居民与乡村旅游地彼此之间高度依存,例如城市周边的休闲村庄。
另一种是封闭式乡村旅游地,它依托的是乡村旅游资源,开发的是乡村旅游景区,与周边社区互相独立,如高科技农业园区等。
随着中央“建设社会主义新农村”的新要求,开放型乡村旅游地由于更加充分考虑了当地居民的参与,全民共享旅游发展带来的收益,符合从根本上解决农村经济的发展和农民增收的问题这一乡村旅游发展的初衷,对于解决“三农”问题更加有效而成为乡村旅游发展的主导模式[1]。
杭州市乡村旅游市场分析报告1.引言1.1 概述概述:乡村旅游市场是旅游业中的一个重要部分，也是近年来备受关注的领域。
杭州市作为一个历史悠久、风景秀丽的城市，其乡村旅游市场具有巨大的发展潜力。
本报告将对杭州市乡村旅游市场进行深入分析，旨在为相关从业者和政府部门提供有益的参考和建议，推动杭州市乡村旅游市场的健康发展。
1.2 文章结构文章结构部分的内容可以包括对整篇文章的章节和内容进行简要介绍，说明每个章节的主要内容和重点讨论内容，以及各个章节之间的逻辑关系和衔接。
同时也可以说明文章的整体框架和布局，让读者对整篇文章有一个清晰的认识和理解。
1.3 目的:本报告旨在对杭州市乡村旅游市场进行深入分析，旨在全面了解杭州市乡村旅游市场的概况、发展趋势和竞争格局，为相关企业和政府部门提供可靠的市场研究数据和建议。
通过对市场环境、消费者需求、竞争对手等方面的研究，为投资者和经营者提供决策参考，帮助他们更好地把握机遇，有效应对挑战，推动杭州市乡村旅游市场的健康发展。
同时，通过对市场前景的展望和总结推荐，为行业发展提供参考和指导，促进杭州市乡村旅游市场的良性竞争和可持续发展。
1.4 总结在本报告中，我们对杭州市乡村旅游市场进行了全面的分析和研究。
通过概述乡村旅游市场的现状和发展趋势，以及对竞争格局的分析，我们得出了一些重要的结论和建议。
首先，我们发现杭州市乡村旅游市场具有巨大的发展潜力，但也面临着日益激烈的竞争。
为了更好地发展该市场，我们建议相关部门应采取有效措施，提高乡村旅游的品质和服务水平，吸引更多游客前来体验。
其次，通过市场前景展望的分析，我们认为在政府的政策支持和社会资本的投入下，杭州市乡村旅游市场将有望迎来更加广阔的发展空间，为地方经济发展和乡村振兴做出更大贡献。
最后，总结本报告的研究成果，我们相信随着杭州市乡村旅游市场的不断发展，将会为我们带来更多的机遇和挑战，在未来的发展中，我们需要不断调整和改进策略，以适应市场的变化，持续推动乡村旅游市场的健康发展。
区域经济 近些年，国内特色小镇建设兴起，许多不同定位的特色小镇已建设完成，仍有许多仍在建设中。
虽然国内特色小镇尚处于起步阶段，但是在国际上，尤其是欧美等发达国家地区已经高度发展，已有许多发展经验。
本文从历史经典型特色小镇入手，选取西湖龙坞茶镇为例进行调研，与国外特色小镇进行对比，并对它的发展提出对策和建议。
一、国外特色小镇做法与经验（一）依靠知名品牌推动小镇发展美国纳帕谷小镇是美国第一个世界级葡萄酒产地，得益于纳帕品牌的树立和维护，小镇从最先以葡萄种植传统业和酿酒业为主的单一产业和自发的粗放无序的生产，建立起了对产品品质严格的维护。
纳帕谷最终也将自己的优势产业与旅游产业结合发展成了综合性的农业文旅小镇。
另外，诸如美国的好时小镇、法国的依云小镇和德国的沃尔夫斯堡（大众汽车城）等小镇的发展都离不开品牌的效益。
知名品牌一方面可以作为特色小镇的经济来源，提升产业的附加值，另一方面对于增加特色小镇的宣传力度也具有非常大的意义，并且可以极大程度上增加当地政府的税收，有利于政府开展其他建设。
（二）弘扬历史文化特色小镇的发展往往离不开历史环境和当地文化，尤其是内生型的特色小镇。
国外特色小镇大多有着厚重的历史底蕴与浓郁的文化氛围，在发展过程中重视对文化古迹的保护与修复，风貌上强调当地原生态的建筑和格局，能充分彰显自身的历史文化魅力。
除了景观风貌具有可识别性，这些小镇还维持了当地特有的生活面貌，将独有的历史文化融入小镇的方方面面。
如被评为法国最美小镇的埃吉谢姆是一座历史悠久的葡萄园小村落，仍保留着建成以来的中世纪色彩，古老的建筑和独特的建筑风格这些都使它散发出迷人的魅力。
（三）重视提升休闲度假与购物功能许多欧洲小镇注重营造休闲空间、提供休闲服务，例如咖啡馆、冰淇淋店、休闲餐厅、公共游憩区等设施的配置，不仅与当地居民工作之余的生活习惯息息相关，也更好地服务了游客。
欧洲小镇一般都建有商业街，其中不乏一些国际知名的名品店，通过推行免税服务，能够较好地刺激与满足游客的购物需求。
杭州龙坞旅游综合体概念分析——龙坞旅游综合体品牌推广【摘要】“20大新城，100个城市综合体。
”这是2008年7月24日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。
休闲旅游建设上，西湖区提出要打造休闲旅游示范区。
“十二五”期间，要基本建成6大旅游综合体(西溪湿地国际旅游综合体、五里塘生态休闲商务综合体、龙坞旅游综合体、西溪天地综合体、西溪商务城综合体、西溪天堂旅游综合体)。
现在，龙坞旅游综合体的规划已完成，未来的龙坞很静美、很休闲。
关键词：龙坞，旅游综合体，人文精神、茶文化、耕读文化【正文】一、需求-----杭州市、西湖区、之江新城需要什么样的龙坞？“20大新城，100个城市综合体。
”这是2008年7月24日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。
如此愿景，即便站在全国的角度审视，其力度之强、决心之大，也当属罕见。
纵向观察城市综合体的发展路径，不难发现，城市综合体的开发其实不仅仅是一个地产模式。
某种程度而已，更是一个城市发展和运营的问题。
它的蜕变过程，也必将成为杭州未来的发展引领。
为进一步实施杭州“城市东扩”、“旅游西进”的战略，杭州市委、市政府提出了打造“品质之江”，使之江新城成为“世界级旅游休闲胜地、生态建设示范区、创新创意产业集聚区、旅游综合服务区”一地三区的建设目标。
在杭州之江地区规划定位、城市建设、人口结构发生巨大发展和变化，特别是以发挥地理、资源、生态以及国家级旅游度假区优势为发展目标的“之江新城”建设启动背景下，作为“之江新城”内杭州市100个城市综合体之一的龙坞旅游综合体，将以竞争力强、规模大、服务优、环境美、品质高的旅游综合体建设，刺激地区发展，并处理好旅游、配套服务与集镇更新、片区整体发展的关系，满足产业带动、改善交通、优化环境、提升品位的城市发展要求。
龙坞，之前曾被称为“江南天堂里的香格里拉”。
因它在杭州郊区，无处不体现着原生态江南农耕特色。
昨天，关于之江地区龙坞单元的规划开始公示了，规划设计者对它的期许是，通过对用地结构的调整、路网系统的完善、环境状况整治，配套设施的完善，将龙坞发展成集长短途度假生活、商业、博物馆、龙井茶文化发展于一体的多元化区域，把它打造成体现中国人文精神、耕读文化，同时彰显甜美农业生态风情的国际旅游综合体。
杭州龙坞旅游综合体概念分析——龙坞旅游综合体品牌推广【摘要】“大新城，个城市综合体。
”这是年日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。
休闲旅游建设上，西湖区提出要打造休闲旅游示范区。
“十二五”期间，要基本建成大旅游综合体(西溪湿地国际旅游综合体、五里塘生态休闲商务综合体、龙坞旅游综合体、西溪天地综合体、西溪商务城综合体、西溪天堂旅游综合体)。
现在，龙坞旅游综合体的规划已完成，未来的龙坞很静美、很休闲。
关键词：龙坞，旅游综合体，人文精神、茶文化、耕读文化【正文】一、需求杭州市、西湖区、之江新城需要什么样的龙坞？“大新城，个城市综合体。
”这是年日，杭州为城市国际化战略提出的一个新目标。
如此愿景，即便站在全国的角度审视，其力度之强、决心之大，也当属罕见。
纵向观察城市综合体的发展路径，不难发现，城市综合体的开发其实不仅仅是一个地产模式。
某种程度而已，更是一个城市发展和运营的问题。
它的蜕变过程，也必将成为杭州未来的发展引领。
为进一步实施杭州“城市东扩”、“旅游西进”的战略，杭州市委、市政府提出了打造“品质之江”，使之江新城成为“世界级旅游休闲胜地、生态建设示范区、创新创意产业集聚区、旅游综合服务区”一地三区的建设目标。
在杭州之江地区规划定位、城市建设、人口结构发生巨大发展和变化，特别是以发挥地理、资源、生态以及国家级旅游度假区优势为发展目标的“之江新城”建设启动背景下，作为“之江新城”内杭州市个城市综合体之一的龙坞旅游综合体，将以竞争力强、规模大、服务优、环境美、品质高的旅游综合体建设，刺激地区发展，并处理好旅游、配套服务与集镇更新、片区整体发展的关系，满足产业带动、改善交通、优化环境、提升品位的城市发展要求。
龙坞，之前曾被称为“江南天堂里的香格里拉”。
因它在杭州郊区，无处不体现着原生态江南农耕特色。
昨天，关于之江地区龙坞单元的规划开始公示了，规划设计者对它的期许是，通过对用地结构的调整、路网系统的完善、环境状况整治，配套设施的完善，将龙坞发展成集长短途度假生活、商业、博物馆、龙井茶文化发展于一体的多元化区域，把它打造成体现中国人文精神、耕读文化，同时彰显甜美农业生态风情的国际旅游综合体。
具体的规划是，使龙坞单元整体形成“两心、两轴、四带、八区”的规划结构。
两心，是在龙潭路与长埭路的交叉口周围形成具有办公、文化娱乐、旅游集散等功能的公共中心；在长埭山周边结合环山路形成集茶文化、餐饮、休闲、旅游、购物于一体的茶庄园消闲中心。
两轴，以龙新路、长埭路形成十字形的道路交通轴线。
四带，依托绕城公路及其两侧绿地形成的绿色景观带；依托龙潭路形成的商业步行带；依托龙西溪及两侧商住空间形成的水绿旅游休闲带；依托公园路及其两侧景观空间形成的开放空间带。
八区，规划形成八大功能区块：传统商住区、水岸商住区、工业研发区、老年公寓区、城南消闲区、城东商住区、山景居住区以及青龙山酒店片区。
二、资源龙坞具有什么发展资源条件？1.龙坞风景区景观资源非常丰富，包括了三景区、六景群。
龙坞景区位于杭州城市近郊之江地区，西湖风景名胜区的西部，距杭州市中心约千米。
以“山野、瀑飞、茶香为特色”的龙坞风景区处于龙坞片区的西、北和东部，它东与之江国家旅游度假区接壤，西为富阳市，北邻留下镇，是杭州城市西部重要旅游区之一。
龙坞茶村生态环境优良，民风民俗淳朴，以开放、大气、优雅、舒畅的原生态环境为特色。
该茶村以青山、小溪、茶园、山林、村落为背景，以悠久的茶文化和民俗文化为精髓，集茶园、花园、果园、菜园、庭院于一体，是都市居民回归自然，亲近乡土，放飞心情，感受文化的特色乡村旅游村落。
大清谷位于西湖区龙坞镇东北部，总面积平方公里，四周山峦起伏、环境优美雅静，保存了原生态的自然风貌。
大清谷位于龙坞镇东部，谷之东为白子尖，越山即为梅家坞；谷之北为青龙山；谷之西为大清岭。
总占地面积平方公里，距市中心公里，交通便利。
谷内“岭上白云屯，岭下烟霞接”，景色极其优美。
境内村在林中，房在树中，人在绿中，无闹市车马之喧，而得山野农家之乐，被誉为“天堂里的世外桃源”。
这里是著名的西湖龙井茶原产地保护基地和西湖莼菜的主产地，还有大片的毛竹林、杨梅林等经济林木和“农业珍奇瓜果种植园”，可供游客尽情观赏、体验采摘、品尝购买；大清谷内来户山里人家，白墙黑瓦、热情好客，可同时接待多人住宿和多人品茶就餐。
2.交通条件极为便利，依托有利的地理位置。
龙坞镇离市中心仅为公里，杭州绕城公路穿镇而过，通往境内的省道线留泗公路，北与杭徽公路交接，南与之江大道杭新公路相接，交通十分便捷。
交通一直是制约杭州农居休闲旅游的一大瓶颈，现有的特色茶文化村普遍面临着交通拥堵、客容量小等问题。
为了解决这一矛盾，杭州市出台了《杭州龙坞风景区单元控制性详细规划》，要求龙坞风景区将实行公共交通先行，在留泗路东侧、穆坞路北侧规划落实了龙坞旅游换乘中心，与绕城高速西线衔接，承接外地游客；并在以长埭村为核心的茶村腹地规划设置一处公交首末站，结合景群入口设置公共停车与公交巴士的换乘点，这将大大方便市民的出行要求。
规划远景目标显示，今后从杭州市中心至龙坞核心景区的车程将从目前的近一个小时缩短至半小时。
3.核心区北接西溪湿地公园，南连之江度假区，位于整个西湖区的东部，区位条件非常重要。
龙坞地处杭州西南侧，是杭州市新兴开发的六大旅游风景区之一，为“三江两湖”黄金旅游线上的一个生态旅游大镇。
它三面环山，自然环境优美，名胜古迹众多，自古以来就是春天踩青、夏天避暑、秋天赏桂、寒冬踏雪的好地方，有着“世外桃源”的美誉。
4.政策支撑，条件良好。
政府部门的重视：龙坞镇党政一班人以“求真务实、勤政廉洁、富民强镇、与时俱进”的精神凝聚民心，围绕“建旅游大镇、创文化名镇”，积极实施龙坞风景区开发与保护发展战略，全面推进“茶园、花园、果园、科技园”建设。
随着之江国家旅游度假区和杭州市新一轮总体规划的分布实施，穿越龙坞的杭州外环线绕城公路的动工兴建。
年，龙坞人提出了振兴经济的“三园”总思路：以稳定茶面积，更新改造低产茶园，提高茶叶的品质和效益为主要目标的第一产业——茶园；以集镇为中心，形成沿路（留泗公路和绕城快速公路）经济长廊的第二产业——工业园区；以加快集镇建设，形成之江国家旅游度假区和白龙潭风景区的后勤服务基地，以及推进特色农业和旅游业有机结合的第三产业——乐园，逐步把龙坞推上经济发展的快车道。
三、理论龙坞发展模式的经验借鉴城市经营理念城市综合体：所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
大型城市综合体适合经济发达的大都会和经济发达城市，在功能选择上要根据城市经济特点有所侧重，一般来说，酒店功能或者写字楼跟购物中心功能是最基本的组合。
城市边缘区村镇发展模式：大城市边缘地区的城镇由于特殊的空间区位，其城镇发展和空间拓展在镇区资深的生长力之外，更主要的是受到城市扩张、镇域产业发展（尤其是工业）以及大型项目的多元推动，从而使这类城镇的发展具有更前的活力。
主题公园发展：主题公园是一种以游乐为目标的模拟景观的呈现，它的最大特点就是赋予游乐形式以某种主题，围绕既定主题来营造游乐的内容与形式。
园内所有的建筑色彩、造型、植被游乐项目等都为主题服务，共同构成游客容易辨认的特制和游园的线索。
主题公园是一种人造旅游资源，它着重与特别的构想，围绕着一个或几个主题创造一系列有特别的环境和气氛的项目吸引游客。
主题公园的一个最基本特征——创意性，具有启示意义。
四、目标国际化的都市边缘小镇实现集休闲、旅游、服务、独家、疗养、娱乐、居住、商务于一体的生态服务型旅游综合体的目标，推动旅游西进战略的实施，打造生活品质之城。
目前按其旅游区功能已分为四大块。
一是白龙潭、狮子林、金莲寺三个片区。
二是茶园观光示范园区，主要建成茶园保护区，形旁的大清谷生态旅游区是一座离杭州最近的峡谷类型景观，被誉为“天堂里的世外桃源。
”而周浦乡的灵山幻境、锦绣风水洞又以造型奇特的溶洞景观令人流连忘返。
本区游览，以“访农家风情，观田园风光，赏溶洞奇景”为核心内容，可乘车前往目的地，然后走进“都市里的村庄”，去实现“城里人的向往”。
成西湖采茶旅游和“龙井茶品苑地”，使传统的茶园向现代农业型园区转变。
三是大清谷生态旅游区，利用大清谷独具田园风光的山谷，充分发挥农副产品资源丰富的优势，形成生态农业观光旅游区。
四是龙坞乐园，利用青龙山、蚂蟥山秀丽的自然风光，丰富的茶园植被，形成休闲、度假的自然乐园。
该景区总面积约平方公里。
重点打造的乡村旅游品牌有：生态品茶在龙坞、健身休闲在西山、溶洞探险在灵山、江鲜品尝在沿江、户外拓展在大清、生态景观在白龙、休闲垂钓在转塘、农家体验在双灵。
按“一村一品一特色”思路，发展不同的休闲旅游项目。
其中，外桐坞村要打造成“风情小镇”；上城埭村是“休闲茶村”；大清村发展“户外拓展”；慈母桥倡导“孝文化”；何家村发展“影视文化”；龙门坎村营造“龙文化”；里桐坞村有“高尔夫风光”；长埭村多“农家会所”；西湖茶场村为“茶博展示”。
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