【简版】国元信托
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国元信托·射阳县城市投资发展有限责任公司债权投资
集合信托计划
信托类型集合信托类
资金投向高等级公路建设
信托规模信托计划总规模2亿
投资方式权益投资类
受托人安徽国元信托有限责任公司
融资方射阳县城市投资发展有限责任公司
预期年化收益率100-300万(不含):9% 300万及以上:10%
信托资金用途国元信托依据信托合同的约定以自己的名义,以2亿元信托资金向射阳县城市投资发展有限责任公司发放信托贷款,用于临海高等级公路射阳段工程项目建设。
信托期限24个月保管行待定
信托目的
委托人为有效运用资金,基于对受托人的信任,通过资金信托合同设定双方的资金信托关系。
委托人自愿将其合法资金委托给受托人,由受托人设立信托计划,投资射阳县城市投资发展有限责任公司对射阳县政府财政局的应收账款,信托期内回收其应收账款,实现信托收益,受托人取得收益并分配给受益人。
收益分配方式每年分配一次收益
风险控制措施一、应收账款质押
射阳县城市投资发展有限责任公司将债务人为射阳县财政局的账面价值不超过人民币2.484亿元的债权进行转让。
信托资金按照与债权1:1.242的比例受让射阳县城投的应收债权;信托计划两年存续期内,射阳县财政局按年偿还债务,偿债资金转入信托财产专户。
二、土地抵押
射阳县城投为债务人射阳县财政局按期偿还债务提供的抵押物为其名下持有的五宗面积合计418,175.8平方米(约合627.26亩)的商服用地。
经江苏苏信房地产评估咨询有限公司预评估(估价报告编号:江苏苏信(土)预字[2012]第010180号)该五宗抵押土地使用权价值为5.65亿元,约合90万元/亩,对应射阳县财政局应偿还的债务抵押率为44.64%。
三、财政承诺覆盖信托本息
射阳县政府财政局确认应收账款无任何瑕疵,
承诺在信托期限内按要求列入财政预算并无条件支付应收账款,县人大对县财政列预算出具相关
决议。
四、机构提供无限连带责任担保
射阳县城投为债务人射阳县财政局偿还债务提供不可撤销的连带责任保证担保。
射阳县、融资方
简介
一、射阳县简介
射阳县位于江苏省沿海中部,相传因精卫填海而成陆,由后羿射日而得名,土地总面积2,800平方公里,海岸线总长103公里,每年还以近500
公顷的速度向海洋延伸,被称之为“黄金海岸”。
全县辖13个镇、1个省
级经济开发区,县内有国家二类口岸射阳港,全县总人口近百万。
1988
年射阳县被国务院列为首批沿海对外开放县。
2011年射阳县继续保持县域经济平稳较快的发展态势,全年实现地区生产总值288亿元,比上年增长12.7%;财政总收入(含中央收入)51.76
亿元,增长44.2%;一般预算收入19.01亿元,增长28.9%。
三次产业结
构为21.7:41.3:37。
二、融资方简介
射阳县城投成立于二〇〇四年三月,注册资本1.4亿元,由射阳县国有资产管理委员会与射阳县专项资金管理办公室共同出资设立。
射阳县城投是射阳县政府在对优质国有资产和城市资源进行整合的基础上设立的一个具有较强投融资能力和资本运作能力的有限责任公司。
截止2011年底,公司资产总额9.96亿元,负债总额4.19亿元,所有者权益5.77亿元,主营业务收入1.38亿元,净利润0.37亿元,具有稳定
的经营性收入。
投资项目简介
一、项目基本情况
临海高等级公路是江苏省沿海地区干线公路网的重要组成部分,北承山东沿海及环勃海湾地区,南接长三角核心区域,对策应国家沿海开发战
略,引导临港产业和城镇布局,提升江苏省沿海地区基础设施水平,促进
沿线经济社会发展具有重要的战略意义。
临海高等级公路射阳段是江苏省
临海高等级公路的重要组成部分,随着江苏沿海开发战略的实施和临海高等级公路建设,以及射阳港港口建成和射阳县城东迁,必将促进射阳经济社会的快速发展。
二、项目审批手续
项目已取得江苏省发改委立项批复(苏发改交通发[2010]7号)、可行性研究报告批复(苏发改基础发[2010]594号)、江苏省环境保护厅环评批复(苏环审[2010]110号)、江苏省国土资源厅用地预审意见(苏国土资预[2010]79号)、建设工程规划许可证(射建证字0917700)、建设用地规划许可证(射建证D字0913043号)建设项目选址意见书(射建选字第2011011号)等批准文件。
三、项目建设情况
项目于2010年10月开工建设,已完成前期征地拆迁工作,路基完成65%工程量,桥梁工程完成70%,路面、绿化工程和安全设施已完成招标,预计2013年建成通车。
还款资金来源分析
还款资金来源:射阳县财政局按照《债务清偿合同》约定,安排专项资金用于清偿债务。
射阳县财政收入主要来源于企业缴纳的税收、规费及其他收入(主要为土地出让金收入)。
财政支出主要用于基础设施、公共服务和教育。
根据射阳县财政局提供的数据分析:近年来射阳县财政收入增长较快,2010、2011年增幅分别达到59.29%、47.79%。
一般预算收入、基金收入和预算外收入逐年稳步递增,基金收入占比逐年增大,地方政府可用财力保持快速持续增长势头。
财政支出随着收入的增长逐年上升,财政收支年终结余逐年增加。
国元信托简介
安徽国元信托有限责任公司(以下简称“国元信托”)是经中国银行业监督管理委员会批准设立的非银行金融机构,是安徽省唯一一家省级信托公司。
公司注册资本为人民币12亿元,注册地为安徽省合肥市宿州路20号。
国元信托现有7家股东,包括安徽国元控股(集团)有限责任公司、首都机场集团公司、中国建筑股份有限公司等等。
国元信托是安徽唯一一家省级信托机构,其资产质量、综合实力在国内同行业中名列前茅。
2010年,公司实现各项业务收入3.74亿元,实现利润2.88亿元,净利润2.55亿元。
2010年末,公司管理的资产规模达391.74亿元,其中公司固有财产规模32.13亿元;信托财产规模359.61亿元。
公司通过业务创新和市场拓展,专业理财能力和盈利能力得到明显提高。
免责声明:本推介材料仅作推介之用,不构成对客户的要约,各项条款最终以信托法律文件为准。