农村自建房出租合同8篇

农村自建房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房出租给乙方使用，乙方承租甲方自建房一事，达成如下协议：

一、出租房屋情况

甲方自建房坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋结构为XXXX。 二、租赁期限

1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2. 租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2. 甲方收取租金时，应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养

1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

2. 乙方负责房屋内部设施的维修和保养，如水电设施、家具等。

3. 因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋使用规定

1. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途。 2. 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，保持房屋整洁卫生。

3. 乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人。

六、违约责任

1. 甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额万分之五的违约金。

2. 乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额万分之五的违约金。

3. 乙方如违反本合同第五条第2款规定，除赔偿损失外，还应向甲方支付租金总额百分之二十的违约金。

4. 乙方如违反本合同第五条第3款规定，除赔偿损失外，还应向甲方支付租金总额百分之五十的违约金。

七、其他约定事项

1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：XXXX 日期：XXXX年XXXX月XXXX日

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建的农村房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下条款：

第一条 房屋基本情况

甲方自建的农村房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，具体位置及面积以房屋所有权证为准。该房屋为农村宅基地房屋，性质为自建住房。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。 2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出续租申请。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每年人民币__________元（大写：__________元整），租赁期间乙方需支付给甲方。

2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金金额千分之五的滞纳金。

3. 租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账或现金方式支付租金。

第四条 房屋维修及保养

1. 租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 乙方需妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

3. 因乙方使用不当或人为原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。 第五条 房屋转租及转让

1. 乙方在租赁期间，不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

2. 甲方同意乙方转租或转让房屋的，应签订书面协议，明确双方权利和义务。

3. 乙方转租或转让房屋的，应确保新的承租人继续履行本合同约定的权利和义务。

第六条 合同解除及终止

1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或功能的；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；

（3）乙方在租赁期内从事违法活动的。

2. 有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过三个月的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的；

（3）因政府规划或政策原因导致乙方无法继续使用该房屋的。 3. 合同解除后，乙方应在七日内将房屋归还给甲方，并确保房屋完好无损。如有损坏或丢失物品的，应承担相应的赔偿责任。

4. 合同终止后，如甲方需要收回房屋的，应提前三个月通知乙方。乙方应在规定期限内将房屋腾空并归还给甲方。

第七条 违约责任

1. 甲方如未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以实际损失为准。

2. 乙方如未按约定支付租金或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任。具体责任范围包括但不限于滞纳金、违约金、赔偿金等。赔偿金额以实际损失为准。

3. 因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，可部分或全部免除责任。但双方应及时沟通并协商解决相关事宜。

第八条 其他约定事项

1. 在签订本合同时，甲乙双方应提供有效的身份证明和房屋产权证明等相关文件。

2. 本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4. 因本合同引起的纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

甲乙双方经友好协商，根据《合同法》的相关规定，就甲方自有农村自建房出租给乙方使用一事，达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

甲方自建房位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 三、租金及支付方式

1. 租金：每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方每年支付一次租金，租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方提供收款账号。

3. 租金调整：合同期内，租金保持不变。合同期满后，如甲方调整租金，应提前告知乙方，具体调整金额以双方协商一致为准。

四、房屋维修及保养

1. 日常维修和保养：日常维修和保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2. 重大维修和改造：如房屋需要重大维修或改造，甲方有权要求乙方进行修复或改造，修复或改造费用由甲方承担。但乙方应尽力协助甲方完成相关工作。

五、房屋使用规定

1. 用途：乙方承租该房屋仅作为XXX（如住宿、办公等）使用，不得改变其用途。 2. 保护房屋结构：乙方在租赁期间应保护好房屋的结构和设施，不得擅自改动或破坏。如需装修或改造，应提前告知甲方并征得甲方同意。

3. 遵守规定：乙方在租赁期间应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付房屋或未能及时维修房屋影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿相应损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能合理使用房屋造成损坏，甲方有权要求乙方进行赔偿相应损失。

七、其他事项

1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 3. 合同终止：合同期满后，如双方未能达成续租协议，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋结构完好无损。如有损坏或未归还房屋，应承担相应责任。

4. 合同修改：本合同一经签订，双方均应严格遵守。如需修改合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据国家有关法律、法规的规定，在双方自愿、平等、协商一致的基础上，就农村自建房出租事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[出租房地址]的农村自建房出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，共有[房屋层数]层，内部设施包括[内部设施描述]。 二、租赁期限

该租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应一次性支付租金。

2. 乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。 五、违约责任

1. 甲方未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

2. 乙方未按照合同约定支付租金的，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

3. 乙方擅自改变房屋结构或功能的，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

4. 乙方未按时交纳水、电、气等费用的，应当支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金大写]）。

六、其他约定事项

1. 双方应遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。

2. 双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[出租方姓名]

乙方（签字/盖章）：[承租方姓名]