旅游投资开发协议书范本

第 1 页 共 4 页 甲方：

乙方：

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着诚信合作、平等互利的原则，双方就合作事宜协商一致后，订立以下协议（以下简称本协议）：

一．合作事项与出资经营方式

甲、乙双方就 旅游景区，采取投资开发、联合经营的合作模式，经营合作事项：宾馆、餐馆、球馆和会议室等会议培训设施民族山庄以及钓鱼、野战、户外拓展、烧烤、游船、采摘、卡拉OK、儿童充气城堡、室内外汽排球、羽毛球、棋牌室等健身休闲娱乐项目及设施。

景区占地 多亩(其中湖水面积为 余亩,山林面积 余亩)。

甲方负责经营合作事项的具体管理和经营，乙方负责经营合作事项的投资和费用的投资。该合作事项完全由甲方独立完成经营与管理。

“旅游项目”发展规划预计投资总额为人民币 万元（￥ 元），由乙方负责投资扩大经营规模。

甲方已原有的 亩左右的景区场地现有的景区基础设施为入股投资。

自合同签订之日起，乙方根据发展规划（基础设施建设、景区动植物的购置，酒店的重新装修、广告的宣传等）各阶段实际需求逐步注资。

二、经营合作期限

本协议经营合作期限：自协议签订之日起至 年 月 日止共计

年。

期满续签，由甲、乙双方在本协议到期前三个月共同商议，如双方协商无异议，即遵照本协议继续签订履行；如有异议，由甲、乙双方另行协商议定。

三、合作收益与结算 第 2 页 共 4 页 合作期间，甲、乙双方就“旅游项目”餐饮、住宿、卡拉OK等项目的联合经营利润分配，以上一年度经营收入的税后利润，按第一年30%，第二年35%，第三年起40%分配给乙方。如发生经营亏损，亏损费用由乙方承担，甲方不负责，不享有任何分成。

精心整理 投

资

协

议

书

投资协议书

甲方：xxxx人民政府

乙方：xxx有限公司

甲乙双方在友好协商基础上，根据国家法律、法规，就乙方在甲方境内投资xxxxxx项目事宜，经协商达成如下一致，特订立本协议书，以便双方共同遵守。

第一条项目基本情况

1、乙方在甲方境内投资新建xxxxxx项目，新企业名称暂定为xxxxx有限公司（以工商部门冠名为准）。

2、项目总投资：xxx万元人民币，其中注册资本xxx万元。

3、项目投资建设内容：厂房、设备等。

4、项目选址：xxx。

5、项目拟用地面积：xxx亩（以实际丈量为准）。

6、投资方式：乙方在甲方境内xxxx建设。

精心整理 第二条投资进度

乙方应在签订本协议后xxx日内完成新企业注册登记工作，xxx月内建成投产，最终形成年产xxxx万元以上规模的生产能力。

第三条甲方的权利和义务

1、积极营造良好的投资发展环境，依法保护乙方的合法生产和经营。

2、积极协助乙方办理项目的报建报批手续。

3、保证乙方的新企业享受《xxxx县招商引资优惠政策的若干规定》中的相关条款。

4、若乙方不能按本协议书约定投资建设，甲方可采取相应处理措施，取消给予乙方的优惠政策，直到收回项目用地。

第四条乙方的权利和义务

1、按本协议书约定履行投资义务。

2、乙方新企业的建设应符合协议约定。

3、乙方负责对项目建设的组织和实施，建设项目与上级部门核准的项目一致。

4、乙方在甲方的新企业注册资本不少于xxxx万元，竣工达产后年销售收入不低于xxxx万元，年实现税收xxx万元。

5、乙方新企业享受甲方给予的招商引资相关优惠政策。

6、其他约定：。

第五条其他约定

1、新企业达产后年销售收入不低于xxx万元，亩均税收不低于xxx万元。

2、新企业污染物必须按环保部门要求达标排放，并按照《环境影响评价法》规定执行环评审批，根据环保“三同时”要求建设投产。

第六条违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，违约方将赔偿守约方的实际经济损失（法律明确规定的原因除外）。

合作协议

甲方：_________ _________

乙方：

以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资 项目事宜达成如下协议，以共同遵守。

第一条 共同投资人的股份比例和投资方式

1.甲、乙双方同意，以双方注册成立的 公司(以下简称 )为项目投资主体。

2.各方股份比例：甲方占股份总额的_________%;乙方占股份总额的_________%。

3.甲方承诺为公司成立提供办公场所及必要的办公设备，并以公司名义出资兴建直营酒店一家，作为品牌直营店。

4.乙方承诺为公司运营建立运营体系；组建人员机构；设立品牌加盟；开展市场拓展；以及其它一切公司运营所需技术支持。乙方之前开展的有关酒店业务归公司名下所有。

第二条 利润分享和亏损分担

共同投资人按其占公司股份总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

共同投资人各自以其公司股份比例为限对共同投资承担责任，共同投资人以其股份比例为限对股份有限公司承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其股份比例共有。

共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其股份比例取得财产。

第三条 事务执行 1.共同投资人自愿委托甲方出任公司法人代表，行使法人权利和义务。

2.共同投资人委托乙方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：

(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务 ；

(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；

(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；

3.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

第 2 页 共 3 页 甲方：

乙方：

经过友好协商，甲乙双方对《可程湖美丽乡村及 高端养生庄园综合开发项目》（以下称该项目）做出的初步意向探讨，现对以下合作理念及初步设想达成共识。本着自愿、平等、互利原则，根据国家的有关法律、法规，签订如下框架协议。

一、双方共识

在领域中，存在着市场进入次序优势，包括和后发优势。

作为全省最重要的生态核心功能区和水源涵养地，历经各届政府秉承生态理念，维系了 净土，保全了

的神妙面纱。

在养生业即将成为优势产业的今天， 具备了绿色崛起的契机，占据了差别化竞争的鳌头，面临后发优势的机遇。一个城市只能有一个名片， 的名片是绿色之肺，

的价值是不可比拟的“负氧离子经济”。

二、开发宗旨

按照 总体规划和发展定位，在保护 “生态腹地、绿色之肺”美誉的前提下，充分利用的养生环境，打造高端养生产业，形成海南国际旅游岛“海边短期度假，深度养生”互补局面。

以“美丽乡村”改造为切入点，以高端养生庄园为支撑，以主题酒店、精品酒店为功能补充，积极探讨集体土地流转改革的新思路、新办法，将资源优势转化为经济优势，又好又快，科学发展。让农民既能安居，又能乐业，以期在经济发展结构性矛盾上有较大的突破。

三、开发定位

的养生资源是高端的，因此，该项目的开发起点必须高端化。在环保、生态、低碳优先的前提下，审慎的聘请顶级的规划团队、设计团队、项目管理团队做出总体规划，召开专案论证

第 2 页 共 3 页 会，报政府审批。

四、运作模式

1、该项目为组团开发， 有限公司为牵头

公司。

2、关联公司包括但不限于： 投资发展有限公司、 实业投资有限公司、 商会。