房地产物业售楼处服务合同

房地产物业售楼处服务合同1. 合同背景此合同是由甲方（房地产开发商）和乙方（物业服务公司）就房地产售楼处服务达成的协议。

根据该合同，乙方将提供售楼处服务，帮助甲方推广房地产项目并提供相关售后服务。

2. 乙方的责任2.1 售楼处运营乙方应负责组织并运营房地产项目的售楼处，包括但不限于开展销售活动、接待客户、提供楼盘信息和解答客户问题等。

2.2 人员配备乙方应提供充足的销售人员和售楼处前台人员，以满足客户接待和咨询的需求。

乙方应保证其人员具备良好的服务态度和专业知识。

2.3 客户管理乙方应建立健全的客户管理系统，记录客户信息并及时跟进客户需求。

同时，乙方应确保客户的隐私和个人信息安全。

2.4 售楼活动乙方应根据甲方要求，组织售楼活动并提供相应的宣传和推广材料。

乙方应确保活动的顺利进行，提高项目知名度和吸引力。

3. 甲方的责任3.1 项目信息提供甲方应向乙方提供准确、完整的项目信息，包括楼盘规划、价格、户型图等。

甲方必须确保提供的信息真实可靠，以便乙方更好地向客户推广项目。

3.2 协助销售甲方应协助乙方进行销售工作，包括但不限于给予销售员工合理的佣金，并给予必要的销售培训和指导。

3.3 售后服务支持甲方应提供必要的售后服务支持，确保客户在购买后得到及时的关注和帮助。

甲方应解答客户的疑问，处理客户的投诉，并提供必要的维修和保养服务。

3.4 合作费用甲方应按照合同约定，及时支付乙方的合作费用。

4. 合同期限和解除4.1 合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

双方可协商续签合同。

4.2 违约和解除若一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同，并向违约方索要相应的赔偿。

5. 法律适用和争议解决本合同的解释、执行和争议解决适用法律为法律。

双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

6. 其他条款本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并成为双方约束力的合同文件。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版售楼处服务合同：物业管理与保养条款本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1 甲方名称与地址1.2 乙方名称与地址1.3 合同中所涉术语解释第二条服务范围与内容2.1 物业管理服务范围2.2 保养服务范围2.3 服务内容详细描述第三条服务时间与地点3.1 服务时间3.2 服务地点第四条服务质量与标准4.1 物业管理服务质量4.2 保养服务质量4.3 服务质量评估与投诉处理第五条服务费用5.1 服务费用计算方式5.2 服务费用支付方式与时间5.3 费用调整机制第六条合同期限6.1 合同开始日期6.2 合同结束日期6.3 合同续约条款第七条违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约赔偿方式第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件9.3 合同终止后的处理事项第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 违约保密条款第十一条法律适用与管辖11.1 合同适用的法律11.2 合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1 甲方权利与义务12.2 乙方权利与义务12.3 第三方权利与义务第十三条附件13.1 服务项目明细表13.2 服务费用明细表13.3 其他相关文件第十四条签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章14.3 签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3 合同中所涉术语解释（1）售楼处：指甲方开发的房地产项目的销售中心。

（2）物业管理：指乙方对售楼处的公共区域、设施设备进行日常维护、保养和管理的服务。

（3）保养：指乙方对售楼处各类设施设备进行定期检查、维护和保养的服务。

第二条服务范围与内容2.1 物业管理服务范围乙方负责售楼处公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施设备维护等工作。

售楼处物业管理服务合同合同编号：xxxxxxx甲方：售楼处（以下简称“甲方”）地址：xxxxxx乙方：物业管理服务提供方（以下简称“乙方”）地址：xxxxxx根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业管理服务事宜达成以下合同条款：第一条合同目的甲方委托乙方提供售楼处的物业管理服务，以确保售楼处的正常运营和维护。

第二条服务内容1. 乙方根据甲方的要求，提供售楼处的日常维护和清洁服务，包括但不限于：路面打扫、楼道保洁、窗户清洗等。

2. 乙方负责售楼处的安全管理工作，包括但不限于：安保巡逻、监控设备运行维护。

3. 乙方负责维护售楼处的绿化环境，包括但不限于：花草养护、园林绿化等。

4. 乙方负责解决售楼处内的设备故障，及时进行检修和维护。

第三条服务质量1. 乙方提供的物业管理服务应符合国家有关法律法规、标准和规范的要求。

2. 乙方应配备合格的管理人员和工作人员，并且定期进行培训，提升服务质量和管理水平。

第四条服务期限本合同有效期为三年，自签署之日起计算。

到期前30天，双方可以书面形式协商续约事宜。

第五条支付方式甲方应按照双方约定的费用标准，按月支付物业管理费用给乙方。

支付方式可以是银行转账、现金支付等形式。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应按照法律法规的规定承担相应的责任。

2. 如因甲方原因导致的违约，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金。

3. 如因乙方原因导致的违约，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

第七条争议解决双方在履行本合同过程中如有任何争议，应友好协商解决。

协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

3. 本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：签约日期：。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX合同范本之售楼部物业服务合同(2024版)本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方与乙方之间的合作内容2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.2 服务标准和质量要求2.3 服务期限3. 费用及支付方式3.1 服务费用的计算方式3.2 服务费用的支付时间及方式3.3 费用调整机制4. 双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务4.2 乙方的权利和义务5. 合同的变更和解除5.1 合同变更的条件5.2 合同解除的条件6. 违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任7. 争议解决7.1 双方协商解决7.2 请求第三方调解7.3 诉讼解决8. 合同的生效、终止和续约8.1 合同生效条件8.2 合同终止条件8.3 合同续约条件9. 保密条款9.1 保密信息的范围和内容9.2 保密信息的保护期限9.3 违反保密条款的后果10. 法律适用和争议解决10.1 适用法律10.2 争议解决方式11. 其他条款11.1 甲方和乙方约定的其他事项12. 附件12.1 附件一：服务项目明细表12.2 附件二：服务费用计算公式12.3 附件三：合同变更和解除申请表13. 签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1.1 地址：×××市×××路×××号1.1.2 联系人：×××1.1.3 联系电话：×××1.2.1 地址：×××市×××路×××号1.2.2 联系人：×××1.2.3 联系电话：×××1.3 甲方与乙方之间的合作内容2. 服务内容2.1 乙方提供的服务项目2.1.1 负责售楼部的日常物业管理，包括但不限于清洁、保安、绿化等工作。

2024合同范本之售楼处物业服务合同甲方(业主):________________乙方(物业服务公司):________________鉴于甲方拟购买房产，乙方具有提供售楼处物业服务的经验和能力，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方购买房产后乙方提供的售楼处物业服务事宜达成如下协议：第一条服务内容a) 售楼处的日常清洁、绿化、保安等物业管理服务；b) 售楼处内的设施设备维修、保养及更新；c) 售楼处内的消防设施设备的维护保养；d) 售楼处内的公共区域卫生保洁；e) 其他甲方委托的物业服务。

第二条服务期限自本合同签订之日起至甲方交房之日止。

第三条服务费用3.1 本合同服务的费用为人民币________元整(大写：________元)。

3.2 甲方应按本合同约定的服务费用支付方式及时间向乙方支付服务费用。

3.3 如因甲方原因导致乙方无法按照本合同约定的服务内容提供服务的，甲方仍需按照本合同约定支付服务费用。

第四条服务质量保证4.1 乙方承诺按照国家法律法规和行业标准提供优质的售楼处物业服务。

4.2 如乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条保密条款5.1 本合同双方应对本合同内容及履行过程中所获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5.2 本合同终止或解除后，双方仍应履行保密义务。

第六条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4 本合同的附件包括但不限于服务清单、收费标准等，与本合同具有同等法律效力。

甲方(业主):________________乙方(物业服务公司):________________签订日期：________________。

2024合同范本之售楼处物业服务合同合同编号：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条物业基本情况1.1 物业名称：售楼处1.2 物业地址：__________1.3 物业面积：__________平方米1.4 物业用途：售楼处第二条物业服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，对售楼处进行物业管理，确保售楼处的正常运行和使用。

2.2 乙方应负责售楼处的清洁、绿化、安全、设备设施维护等工作。

2.3 乙方应按照甲方的要求，对售楼处进行定期检查和维护，确保售楼处的设施设备处于良好状态。

2.4 乙方应协助甲方进行售楼处的日常管理和维护，确保售楼处的正常秩序。

第三条物业服务费用3.1 乙方向甲方提供物业服务，甲方应按期支付物业服务费用。

3.2 物业服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.3 物业服务费用支付时间为每月__________日前。

3.4 物业服务费用支付方式为__________。

第四条合同的履行和变更4.1 甲方应按照本合同约定的内容和标准，向乙方支付物业服务费用。

4.2 乙方应按照本合同约定的内容和标准，提供物业服务。

4.3 合同履行期间，如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。

4.4 合同履行期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面解除或终止协议。

第五条违约责任5.1 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，应按照逾期支付金额的__________%支付滞纳金。

5.2 乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

第1篇合同编号：_______甲方（物业方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（售楼部方）：____________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的物业管理权，乙方需在该物业区域内设立售楼部，从事房地产销售业务，双方经友好协商，达成如下服务合同：一、服务内容1.1 乙方在甲方物业区域内设立售楼部，甲方负责提供售楼部所需的基本设施，包括但不限于：（1）办公场所；（2）办公桌椅；（3）电脑、打印机等办公设备；（4）空调、照明等基本设施；（5）必要的宣传资料存放空间。

1.2 甲方负责售楼部周边的安全保卫、环境卫生、绿化维护等工作。

1.3 乙方负责售楼部的日常运营管理，包括但不限于：（1）销售人员的招聘、培训和管理；（2）销售资料的整理、更新和分发；（3）客户接待、咨询和售后服务；（4）售楼部内部环境的维护和清洁；（5）与其他部门的沟通协调。

二、服务期限2.1 本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2 本合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付售楼部设立、运营期间的相关费用，包括但不限于：（1）物业管理费；（2）公共设施使用费；（3）售楼部装修、维护费用；（4）其他相关费用。

3.2 甲方应按月向乙方支付上述费用，具体金额由双方另行协商确定。

3.3 乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX售楼处物业管理服务协议样本(2024年度版)版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 售楼处1.2 物业管理服务1.3 甲方1.4 乙方1.5 年度第二条服务内容2.1 乙方负责售楼处的日常物业管理服务2.2 乙方负责售楼处的设施设备维护2.3 乙方负责售楼处的安全保卫工作2.4 乙方负责售楼处的环境卫生清洁第三条服务期限3.1 本协议的服务期限为2024年度3.2 服务期满后，双方可协商续约第四条服务质量标准4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理服务规范操作流程执行4.2 乙方应确保售楼处设施设备正常运行4.3 乙方应保证售楼处环境卫生达到甲方要求4.4 乙方应确保售楼处安全无隐患第五条服务费用5.1 乙方向甲方收取物业管理服务费5.2 服务费用的收费标准和计算方式由双方协商确定5.3 服务费用支付方式由双方协商确定第六条支付与结算6.1 甲方应在每月5日前支付乙方当月物业管理服务费6.2 乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付6.3 双方可协商调整服务费用支付时间及方式第七条合同的变更与解除7.1 双方协商一致可变更或解除本合同7.2 甲方违反合同规定，乙方有权解除合同7.3 乙方服务质量不符合约定，甲方有权解除合同第八条违约责任8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款8.2 违约方应承担相应违约责任，赔偿对方损失第九条争议解决9.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改与终止10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认第十一条合同的附件11.1 售楼处物业管理服务规范操作流程11.2 物业管理服务费用明细表11.3 售楼处设施设备清单第十二条其他约定12.1 双方认为需要约定的其他事项第十三条甲方义务与责任13.1 甲方应保证售楼处的合法使用13.2 甲方应按照约定支付服务费用13.3 甲方应配合乙方的管理工作第十四条乙方义务与责任14.1 乙方应按照约定提供优质物业管理服务14.2 乙方应保证售楼处设施设备的正常运行14.3 乙方应确保售楼处安全无隐患14.4 乙方应按照约定支付相关费用第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 售楼处：指甲方拥有的用于展示和销售房地产项目的场所。

物业售楼部服务合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（物业管理公司）：_______________鉴于甲方为__________（项目名称）的开发单位，负责该楼盘的销售及管理工作；乙方为具有合法资质的物业管理公司，专业提供售楼部的日常运营和管理服务。

经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供售楼部的前台接待、客户咨询、电话接转、现场秩序维护等日常服务工作。

2. 乙方需负责售楼部的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、监控系统操作、消防安全检查等。

3. 乙方应确保售楼部环境的整洁卫生，包括公共区域的清洁、绿化植物的养护等。

4. 乙方需协助甲方进行销售活动的组织与执行，如开盘仪式、看房团接待等。

第二条服务质量1. 乙方应保证服务质量，满足甲方对售楼部服务的基本要求和标准。

2. 乙方应定期对员工进行培训，提升服务水平和专业技能。

3. 对于客户的投诉和建议，乙方应及时响应并妥善处理，确保客户满意度。

第三条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

合同到期前一个月，双方应协商是否续签。

第四条费用结算1. 甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为人民币__________元。

2. 服务费用应在每月的固定日期前支付给乙方，逾期未付的，乙方有权暂停服务。

第五条违约责任1. 若乙方未能按合同约定提供服务，或服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正或减少相应的服务费用。

2. 若因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________ 日期：____年____月____日。

2024版房地产物业售楼处服务合同合同目录第一章：前言1.1 合同目的1.2 合同依据1.3 合同定义第二章：合同当事人2.1 甲方（委托方）信息2.2 乙方（服务提供方）信息2.3 双方资质与资格第三章：服务内容与范围3.1 服务项目概述3.2 服务内容详述3.3 服务范围与限制第四章：服务期限与地点4.1 服务开始与结束日期4.2 服务地点4.3 服务期限的变更第五章：服务费用与支付方式5.1 服务费用的构成5.2 费用支付方式5.3 费用支付时间与条件第六章：双方的权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务6.3 双方的协作与沟通机制第七章：服务标准与质量保证7.1 服务标准7.2 质量保证措施7.3 服务监督与评估第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的计算方法第九章：合同变更、解除与终止9.1 合同变更的条件与程序9.2 合同解除的条件与程序9.3 合同终止的条件与后果第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律10.3 争议解决机构第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 通知与送达方式签字页甲方（委托方）代表签字：乙方（服务提供方）代表签字：签订日期：签订地点：合同编号______第一章：前言1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产物业售楼处服务项目中的权利、义务和责任。

1.2 合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。

1.3 合同定义本合同中涉及的专业术语和特定表述，其定义详见本合同附件。

第二章：合同当事人2.1 甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2 乙方（服务提供方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3 双方资质与资格甲乙双方均应具备履行本合同所需的合法资质和资格。

第三章：服务内容与范围3.1 服务项目概述乙方将为甲方提供房地产物业售楼处的全面服务。