(完整版)2018年北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲方是房屋的合法所有者，在房屋租赁方面享有完全的权利。

同时乙方希望承租甲方的房屋，并表示愿意按照以下条件与甲方达成协议。

一、房屋租赁物件1. 房屋地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋结构及用途： 4. 其他附属设施： 二、租赁期限1. 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日2. 如乙方继续居住的意愿与甲方一致，则双方有权续签合同。

三、租金、押金及支付方式2. 押金：共计 押金支付方式： 3. 租金及水、电、燃气费等支付方式： 四、合同解除1. 若甲方需要收回房屋，须提前 个月通知乙方。

2. 若乙方需要解除合同，须提前 个月通知甲方，并支付违约金。

五、其他约定事项1. 甲方在出租房屋之前负责检查房屋现状并保持相应设施的正常运作。

2. 乙方负责按时支付租金及其他相关费用。

3. 甲方有权检查房屋状况，并在检查后提出维修或更换设施的要求。

六、附件所涉及附件如下：1. 房屋照片： 3. 合同违约责任书： 七、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。

2. 违约金：在合同解除时，或乙方未按时支付租金时，按照约定支付给甲方的赔偿金额。

八、困难与解决办法1. 意见不统一：当甲方和乙方就租赁条件和条款存在意见分歧时，可通过协商对折衷方式，以达成双方的最佳利益。

2. 设备维修：当房屋设备需要维修时，乙方需及时通知甲方，并由双方协商解决维修费用等问题。

3. 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权提出补缴租金要求，并保留解除合同的权利。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日期： （以下为甲乙双方签字栏）甲方签字： 乙方签字： 附件：1. 房屋照片2. 房屋验收单3. 合同违约责任书法律名词及注释：1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。

BF——2015——1003 合同编号：北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一五年一月修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018】甲方（出租方）：身份证号码：联系地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系地址：甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商自愿签订本合同，并共同遵守《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，达成如下条款：一、出租房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋结构及装修情况：4. 使用用途：5. 租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共__个月。

二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币___元整。

2. 租金支付方式：（选择一种）a. 按月支付，在每月的__号前支付当月租金；b. 按季支付，在每季度的__号前支付当季租金；c. 按半年支付，在每半年的__号前支付当半年租金；d. 按年支付，在每年的__号前支付当年租金。

3. 租金缴纳方式：（选择一种）a. 银行汇款：乙方按合同约定时间将租金汇款至甲方指定的银行账户；b. 线下支付：乙方在规定时间内将租金支付至甲方提供的收款账户。

4. 支付宝/微信支付方式：（选择一种）a. 乙方将租金支付至甲方提供的支付宝账户；b. 乙方将租金支付至甲方提供的微信账户。

三、押金及返还1. 押金金额：人民币___元整。

2. 押金支付方式：（选择一种）a. 银行汇款：乙方在签订合同时将押金汇款至甲方指定的银行账户；b. 现金支付：乙方在签订合同时将押金以现金形式支付给甲方。

3. 押金返还：a. 在租赁期满后，乙方如无任何欠款和违约行为，甲方应在__个工作日内将押金返还给乙方，并在签字盖章的收据上注明;b. 若乙方存在任何欠款或违约行为，甲方有权在乙方搬离后15个工作日内扣除相应费用，并将剩余押金返还给乙方。

四、租赁期限和解约1. 租赁期限：租赁期限约定如第一条所示。

2. 提前解约：如乙方提前__个月通知甲方解约，乙方应支付剩余期限内的租金作为违约金。

3. 合同终止：租赁期满后，若双方无异议，本合同自动终止。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018】甲方：【出租人】乙方：【承租人】根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方出租位于北京市【房屋地址】的房屋事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋信息1. 甲方将该房屋出租给乙方，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋格局为【房屋格局】，位于【具体位置】，该房屋用途为【房屋用途】。

2. 房屋租金为人民币【租金金额】/月，租金支付周期为【租金周期】，租金支付方式为【租金支付方式】。

3. 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

4. 租赁期内，甲方不得擅自调整租金和其他费用标准。

5. 房屋交付的状态为【房屋交付状态】，双方经过查验确认，同意房屋交付的状态。

第二条保证金1. 乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】元，用于保证乙方在租赁期履行合同义务并保持房屋的完好。

2. 租赁期满后，甲方在扣除因乙方违约导致的损失后，应将保证金全额返还于乙方。

第三条房屋维修1. 在租赁期内，甲方负责房屋的大修、设备设施维护。

乙方因正常使用而引起的非人为损坏，甲方负责维修。

2. 乙方应妥善使用房屋和设备设施，若因乙方的过错或蓄意破坏导致损坏的，由乙方负责修复或承担维修费用。

第四条停工或改建1. 在租赁期内，因国家政策、市政工程或不可抗力等原因，导致房屋停工或无法正常使用的，租金可以相应减少或暂停支付。

2. 如果甲方需对房屋进行改建、装修等，应提前【提前通知天数】天书面通知乙方，并得到乙方的同意。

第五条租赁费用1. 乙方在签订本合同时应支付甲方的首期租金、保证金及其他费用，共计人民币【总费用】元。

2. 乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期支付的，按日支付逾期金额的【逾期利率】%给甲方作为违约金。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

BF-—2018——0603 合同编号：北京市房屋租赁合同(自行成交版）出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇一八年修订北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方)：证件类型及编号:承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市区(县）街道办事处（乡镇）,建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案（一)租赁用途：；如租赁用途为居住的,居住人数为: ,最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续.对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内，居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限（一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。

甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018【北京市房屋租赁合同】【自行成交版】【2018年】甲方（出租方）：号码：联系地址：号码：乙方（承租方）：号码：联系地址：号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，经协商达成如下合同：第一条租赁房屋信息1.1 房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋楼层：房屋户型：房屋用途：承租方享有房屋中的专有部分：承租方使用的共有部分：1.2 房屋设备及设施：房屋内设备及设施（如厨房设备、卫生间设施、空调、电视、热水器等）情况：1.3 租赁期限：起租日期：终止日期：第二条租金及费用2.1 租金：每月租金：租金支付方式及时间：2.2 押金：押金数额：押金支付方式及时间：退还方式及时间：2.3 水、电、燃气费用：水费支付方式及时间：电费支付方式及时间：燃气费支付方式及时间：2.4 租赁中介费用：中介费用承担方：第三条合同履行相关事项3.1 房屋交接：交接日期：交接内容：交接附件（如房屋交接单、房屋设备清单等）：3.2 房屋维修：房屋维修责任及方式：3.3 房屋保险：房屋保险责任及方式：3.4 房屋及设备损坏：房屋及设备损坏责任及赔偿方式：第四条违约责任4.1 承租方违约责任：承租方需承担的违约责任及赔偿方式：4.2 出租方违约责任：出租方需承担的违约责任及赔偿方式：第五条争议解决本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他事项6.1 本合同附件：所涉及附件：附件一：房屋交接单附件二：房屋设备清单6.2 本合同在执行过程中可能遇到的困难及解决办法：如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：困难一：租赁期限变动解决办法：双方协商一致，并签订补充协议。

困难二：房屋维修费用分摊问题解决办法：按照约定或法律规定进行费用分摊。

困难三：房屋设备损坏责任归属问题解决办法：认清设备损坏责任的责任方，依法进行赔偿。

北京市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：姓名/名称：__________证件类型及编号：__________通讯地址：__________联系电话：__________承租人（乙方）：姓名/名称：__________证件类型及编号：__________通讯地址：__________联系电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于北京市________区（县）________街道办事处（乡镇）________小区（村）________号楼________单元________室，建筑面积________平方米。

2. 房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

3. 房屋内设施设备情况详见附件。

第二条租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

第三条租金及支付方式1. 月租金为人民币________元，总租金为人民币________元。

2. 租金支付方式为按____支付，乙方应在每个支付周期开始前____日内支付当期租金。

3. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付欠缴租金____%的滞纳金。

第四条押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元，作为乙方履行本合同的保证。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修养护1. 租赁期间，房屋及其附属物品、设备设施的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏的除外。

2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属物品、设备设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币________元。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同（自行成交版）2018出租人：_______________________联系地址：_______________________联系_______________________承租人：_______________________联系地址：_______________________联系_______________________鉴于出租人是该房屋的合法所有人，且同意将该房屋出租给承租人居住，经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋信息1. 房屋地址：_______________________（填写详细地址）2. 房屋面积：_______________________（填写房屋面积）3. 房屋结构及装修情况：_______________________（填写房屋结构及装修情况）4. 租赁用途：_______________________（填写租赁用途）第二条租赁期限1. 租赁起始日期：_______________________2. 租赁结束日期：_______________________第三条租金及支付方式1. 租金总额：_______________________（填写租金总额）2. 租金支付方式：_______________________（填写租金支付方式）第四条押金1. 押金金额：_______________________（填写押金金额）2. 押金退还方式：_______________________（填写押金退还方式）第五条房屋维护1. 出租人应保证房屋在租赁期间保持正常的使用功能。

2. 承租人应按照合理的使用标准，合理使用房屋与房屋内设施设备，保持房屋的清洁与卫生。

3. 承租人应负责房屋内设施设备的日常维护和小修。

第六条房屋损坏与赔偿1. 如果因承租人的原因导致房屋或设施设备受损，承租人应负责维修或赔偿损失。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方：（房东）乙方：（承租人）鉴于甲方拥有位于北京市的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，并双方同意按照中国法律有关房屋租赁的规定，就租赁事宜达成以下协议：第一条房屋信息1.1 租赁房屋的地址：_____________1.2 房屋的格局：_____________1.3 房屋的面积：_____________平方米1.4 房屋所在楼层：_____________第二条租赁期限与租金2.1 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共____个月。

2.2 租金：每月租金为人民币___________元整，请在每月的____日前支付。

第三条押金与违约金3.1 押金：乙方应提前支付给甲方押金人民币___________元整作为对房屋的保证金，在租赁期满且乙方未违约的情况下，甲方应当如数返还押金给乙方。

3.2 违约金：如乙方违反本合同的约定，乙方应按约定支付违约金人民币___________元整，作为对甲方损失的补偿。

第四条房屋使用情况和维修义务4.1 房屋使用情况：乙方自行查验房屋，并确认了解房屋的安全、卫生、安装设备等情况，对房屋的使用做到合理使用，保持房屋的清洁和整洁。

4.2 维修义务：在租赁期内，因租赁房屋的装修造成的正常磨损除外，乙方应对其他因自身原因造成的人为损坏或损失承担修缮费用。

第五条附件所涉及附件如下：5.1 核实房屋状况的清单（盖章）5.2 租赁合同签订的相关证明文件（盖章）5.3 甲方的明文件（复印件）5.4 乙方的明文件（复印件）第六条法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：6.1 租赁房屋：根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》的定义，指甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用的行为。

6.2 租金：租赁房屋所获得的报酬，乙方应按合同约定时间和金额支付给甲方。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018 [你的名字/公司名称][你的地址][你的联系]北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018甲方：[房东姓名]号码：[房东号码]联系：[房东联系]住址：[房东住址]乙方：[租客姓名]号码：[租客号码]联系：[租客联系]住址：[租客住址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租用该房屋，双方达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋结构及面积：[房屋结构及面积]3. 户型：[户型]4. 租赁期限：[租赁期限]5. 租金及支付方式：[租金及支付方式]第二条房屋使用条件1. 乙方需按照甲方的要求合理使用房屋，并按时支付租金。

2. 房屋内禁止从事违法活动，不得改动房屋的结构或扩大使用面积。

3. 乙方应妥善保管房屋内设施、家具及电器设备，并按照正常使用标准进行维护、修理和清洁。

4. 乙方不得擅自转租房屋或将租赁权转让给第三方。

第三条房屋维修及损坏赔偿1. 对于因乙方的过错而导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2. 在租赁期届满后，如乙方愿意继续租用房屋，应当承担房屋内的日常维修费用。

第四条合同解除及违约责任1. 若任何一方违反本合同规定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若因不可抗力或政府行为造成房屋无法居住，合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第五条合同争议解决方式本合同的履行、解释和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

如发生争议，应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

特此协议，以资遵守。

甲方（房东）：乙方（租客）：签订日期：___年___月___日附件：1. [附件名称1]2. [附件名称2]...法律名词及注释：1. [法律名词1]：[注释]2. [法律名词2]：[注释]...在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：1. [困难1]：[解决办法]2. [困难2]：[解决办法]...请甲方和乙方仔细阅读以上内容，并在同意并签署合同之前，确保充分理解合同的所有规定。