2023年存量房交易结算资金监管协议

存量房交易结算资金监管协议7篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________丙方（监管银行）：______________银行地址：____________________联系电话：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在丙方进行存量房交易结算资金的监管业务，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了保障存量房交易结算资金的安全，维护买卖双方的合法权益，确保交易资金的专款专用。

二、监管资金范围及支付方式1. 甲方应按照约定将购房资金存入丙方指定的监管账户。

购房资金包括但不限于定金、首付款、贷款等全部款项。

具体金额及支付方式由甲乙双方协商确定。

2. 甲方应按照本协议约定的支付时间，将购房资金支付至丙方指定的监管账户。

丙方应在收到款项后出具收款证明。

三、监管期限及解除条件1. 监管期限自甲方将购房资金支付至丙方指定账户之日起至乙方完成房屋所有权转移登记手续并办理完毕相关贷款手续之日止。

2. 若甲乙双方按照约定完成房屋交易并办理完毕相关手续，丙方应在收到甲乙双方的书面解除通知后解除资金监管，将监管资金支付至乙方指定账户。

3. 若在交易过程中发生纠纷或甲乙双方未能按照约定完成交易，甲乙丙三方应按照相关法律法规及本协议约定处理资金监管事宜。

四、监管账户管理1. 丙方应设立专门的监管账户，对甲方支付的购房资金进行专项管理。

2. 监管账户内的资金应按照本协议约定进行使用，不得擅自挪用。

3. 甲乙双方有权查询监管账户内的资金情况，丙方应提供必要的协助和支持。

五、风险承担及违约责任1. 甲方未按照本协议约定将购房资金支付至丙方指定账户的，视为甲方违约，应承担违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版上海存量房交易合同交易资金监管条款本合同目录一览1.1 定义与解释1.1.1 合同相关术语1.1.2 监管账户1.1.3 交易资金2.1 交易资金总额2.2 交易资金的计算2.3 交易资金的支付方式3.1 监管账户的开设3.2 监管账户的管理3.3 监管账户的资金划转4.1 交易资金的监管4.1.1 监管机构4.1.2 监管期限4.1.3 监管解除5.1 交易资金的释放条件5.2 交易资金的释放程序5.3 交易资金释放的监督与审核6.1 买方支付首付款6.2 卖方缴纳税费6.3 贷款部分的资金监管7.1 监管账户的运行规则7.2 监管账户的操作流程7.3 监管账户的监督机制8.1 买方违反合同的后果8.2 卖方违反合同的后果8.3 监管机构违反合同的后果9.1 监管账户的关闭9.2 监管账户的注销9.3 监管账户的剩余资金处理10.1 合同的解除10.2 合同的终止10.3 合同的无效性11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的途径11.3 争议解决的期限12.1 合同的修改与补充12.2 合同的变更12.3 合同的终止条件13.1 合同的签署13.2 合同的生效13.3 合同的终止日期14.1 保密条款14.2 法律适用14.3 争议解决的法律适用14.4 合同的完整性与优先权第一部分：合同如下：1.1 定义与解释1.1.1 本合同是指2024版上海存量房交易合同交易资金监管条款，由买方、卖方、监管机构签订并履行。

1.1.2 监管账户是指为交易资金监管而设立的专用账户，由监管机构管理。

1.1.3 交易资金包括买方支付的首付款、卖方缴纳的税费以及贷款部分的资金。

2.1 交易资金总额2.1.1 交易资金总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.1.2 交易资金的计算方式如下：2.1.2.1 首付款：首付款=房屋成交价格贷款金额。

存量房交易结算资金监管协议本协议是由房屋买卖双方（以下简称买方和卖方）及监管方（以下简称监管方）共同签订的，旨在明确存量房交易结算资金的监管职责和义务。

第一条监管范围1.1 本协议适用于买方向卖方支付存量房交易结算资金的情况。

1.2 监管方负责接受、保管买方支付的存量房交易结算资金，并按照本协议的约定进行监管和支付。

第二条存量房交易结算资金2.1 存量房交易结算资金包括房屋买卖合同中约定的首付款、中期款和尾款等。

2.2 存量房交易结算资金的支付方式由买方和卖方协商确定，并在本协议中明确约定。

第三条存量房交易结算资金监管的流程3.1 买方在签订房屋买卖合同时，应当与卖方一同将存量房交易结算资金的监管方式确定，并一并约定监管方。

3.2 监管方在接到买方和卖方的委托后，应当及时与双方签订存量房交易结算资金监管协议，并明确各方的权利和义务。

3.3 买方在购房后按照约定的支付方式将存量房交易结算资金支付给监管方。

3.4 监管方在接到买方支付的结算资金后，应当及时核实金额是否与合同约定一致，并将资金存入指定的监管账户。

3.5 卖方提供所有必要的文件和证明，以便监管方对房屋的权属和交易事实进行核实。

3.6 买方在获得所有必要的文件和证明后，确认房屋的权属和交易事实，并提出书面确认。

3.7 监管方在确认买方已经获得所有必要的文件和证明，并同意交易事实后，将存量房交易结算资金支付给卖方。

第四条存量房交易结算资金的支付方式4.1 存量房交易结算资金的支付方式应当符合国家相关法律法规的规定。

4.2 存量房交易结算资金的支付方式可以是银行转账、现金支付或第三方支付等方式，买方和卖方应当在房屋买卖合同中明确约定。

第五条存量房交易结算资金监管的费用5.1 存量房交易结算资金监管的费用由买方和卖方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。

5.2 存量房交易结算资金监管费用可以在存量房交易结算资金中直接扣除，也可以由买方和卖方另行支付。

存量房交易资金托管协议合同编号：__________第一章：合同双方地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人/负责人：__________联系电话：__________第二章：股份转让标的2.2甲方同意将其持有的目标公司__________%的股份转让给乙方，转让的股份总额为__________股。

2.3股份转让价格为__________元/股，总价款为__________元。

第三章：股份转让方式及程序3.1股份转让方式：甲方将其持有的目标公司股份__________%转让给乙方，乙方支付相应的股份转让价款。

3.2股份转让程序：（1）甲乙双方签订本合同；（2）甲方将股份转让的书面通知送达目标公司；（3）目标公司在收到股份转让通知后，办理相关变更登记手续；（4）乙方支付股份转让价款；（5）甲方将股份转让证明文件交付给乙方。

第四章：股份转让价款的支付4.1乙方应按照本合同约定的股份转让价格和总价款，向甲方支付股份转让价款。

4.2乙方支付股份转让价款的期限为：本合同签订之日起__________个工作日内。

4.3乙方支付股份转让价款的方式为：现金/银行转账/支票等。

第五章：陈述和保证5.1甲方陈述和保证：（1）甲方对所转让的股份享有完整的所有权和处置权；（2）甲方所转让的股份不存在任何质押、查封、冻结等权利限制；（3）甲方所转让的股份不涉及任何诉讼、仲裁或行政程序；（4）甲方所转让的股份不存在任何未披露的债务或潜在债务。

5.2乙方陈述和保证：（1）乙方具备合法的受让主体资格；（2）乙方具备支付股份转让价款的能力；（3）乙方对目标公司的经营状况和财务状况有充分的了解；（4）乙方对股份转让所涉及的法律法规有充分的了解，并自愿承担相应的法律责任。

第六章：过渡期安排6.1在股份转让过程中，甲方应继续履行目标公司股东的权利和义务，维护目标公司的正常运营。

资金监管委托协议范本编号：_____甲方（卖出方）：_____乙方（买入方）：_____丙方（监管方）：_____为保证二手房交易资金安全，丙方受_____房地产交易中心委托提供二手房交易资金监管服务。

甲，乙，丙三方共同友好协商，就办理二手房交易资金监管事项达成如下协议：第一条甲，乙双方买卖的房屋位于_____，建筑面积：____平方米，产权号：_____，交易价款为人民币_____（大写）第二条本协议所示资金监管期限从乙方第一笔监管房款存入丙方指定银行帐号之日起至_____房地产交易中心完成该房地产转移登记，甲方收到全额监管房款，乙方收到房地产权证之日止。

第三条甲，乙双方委托丙方监管购房款为（1）一次性全额付清（2）全额分期付清（3）首付款加贷款（4）部分款：_____元第四条根据甲，乙双方相关协议，乙方自本协议签订之日起____日内分____次，将监管房款存入丙方指定银行_____银行_____支行帐号_____，具体付款方式，金额，期限如下：____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）____年____月____日前/后____日第一次向丙方指定银行帐号存入房款人民币_____（大写）第五条付款方式经三方协商，按下列第____款处理，甲乙双方所签订《买卖合同》之付款方式以本协议约定为准。

（一）丙方应在乙方全额监管房款划入丙方指定银行帐号，且丙方收到《_____房地产交易中心收件收据》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期应从交易中心收到补件之日起计算），通知甲，乙双方双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

（如遇双休日及国定假日顺延）（三）甲，乙双方自办贷款，则本协议所示放款日期自乙方全额监管款项到帐后第二十五日（以银行到帐凭证所示日期为准）由监管方通知甲，乙双方同时到场，至丙方处领取甲方全额监管房款及乙方产权证。

存量房交易结算资金监管协议4篇篇1存量房交易结算资金监管协议甲方：_______________有限公司乙方：_______________有限公司根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为确保存量房交易结算资金的安全及可靠性，甲、乙双方本着平等协商、诚实信用的原则，就存量房交易结算资金监管事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1 乙方委托甲方作为结算资金监管方，监管存量房交易过程中的结算款项。

1.2 存量房交易的标的为_______________（房屋地址）、_______________（房屋面积）、_______________（交易价格）。

第二条结算款项交付及监管2.1 存量房交易的结算款项将由乙方在合同约定的期限内，通过银行转账等电子支付方式直接支付至甲方监管账户中，甲方确认款项到账后进行监管。

2.2 甲方应当对存量房交易过程中的结算款项进行监管，确保资金安全及合法性，不得挪作他用。

第三条结算款项支付3.1 存量房交易双方达成交易协议，经双方确认后，甲方应当根据双方约定的分期付款方式，按时将结算款项支付给卖方。

3.2 若因乙方逾期未支付结算款项导致本协议无法履行，甲方有权暂停支付并通知乙方，乙方应当在接到通知后尽快进行结算。

第四条费用承担4.1 乙方应当承担存量房交易过程中的监管费用。

4.2 甲方在进行结算款项支付时产生的手续费由乙方承担。

第五条违约责任5.1 若任何一方出现违约行为，应当承担相应的违约责任。

5.2 若因乙方未按时支付结算款项而导致甲方无法完成监管工作，应当赔偿甲方因此造成的损失。

第六条保密义务6.1 甲、乙双方在本协议履行过程中所获得的对方的商业秘密及其他保密信息，不得向第三方披露，如有违反造成损害的，应当承担相应的法律责任。

第七条协议变更与解除7.1 本协议任何条款的变更或解除，应当由双方书面协商一致，并达成书面协议。

7.2 本协议自双方签字盖章后生效，至存量房交易经双方确认结算款项完成后终止。

存量房交易结算资金监管协议本协议由以下各方签订：卖方（以下简称“甲方”）、买方（以下简称“乙方”）以及监管机构（以下简称“丙方”）。

为确保存量房交易结算过程中的资金安全，规范交易行为，甲乙丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方在存量房交易过程中的资金结算行为，保障交易双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

二、资金监管1. 甲乙双方同意，在存量房交易过程中，将交易资金交由丙方进行监管。

2. 乙方应按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户。

3. 甲方在办理完毕房屋产权过户等相关手续后，凭丙方出具的相关证明文件向丙方申请解付监管资金。

三、监管流程1. 甲乙双方在签订存量房买卖合同后，应向丙方提出资金监管申请。

2. 乙方按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户，丙方出具收款凭证。

3. 甲乙双方按照存量房买卖合同约定办理房屋交付手续。

4. 甲方在办理完毕房屋产权过户等相关手续后，提交相关证明文件至丙方，申请解付监管资金。

5. 丙方审核无误后，解付监管资金至甲方指定账户。

四、各方权责1. 甲方保证对交易房屋享有合法权利，且保证在办理完毕房屋产权过户等相关手续后将相关证明文件提交给丙方。

2. 乙方应按照协议约定及时将购房款支付至丙方指定的监管账户，确保交易顺利进行。

3. 丙方应妥善保管监管资金，确保资金安全，并按照协议约定及时解付监管资金。

五、违约责任1. 若甲方未按照协议约定办理房屋产权过户等相关手续，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按照协议约定将购房款支付至丙方指定的监管账户，导致交易无法继续进行，乙方应承担违约责任。

3. 若丙方未履行本协议约定的资金监管义务，造成甲方或乙方的损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

存量房交易结算资金监管协议4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1存量房交易结算资金监管协议甲方：（出售方）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：联系电话：丙方：（监管方）联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就存量房交易达成一致意见，为确保交易结算过程安全、规范，特制定本监管协议，共同遵守如下条款：第一条交易基本信息1.1 存量房地址：1.2 建筑面积：平方米1.3 单价：元/平方米1.4 总价：元1.5 首付款：元1.6 尾款：元1.7 交易过程中的各项费用及税费由双方自行承担。

第二条结算资金监管2.1 甲方在签署本协议后，将首付款存入丙方监管账户，由丙方进行专项监管，确保资金安全。

2.2 乙方在签署本协议后，将尾款存入丙方监管账户，由丙方进行专项监管，确保资金安全。

2.3 甲、乙双方在签署本协议后，应按期履行各自的付款义务，若有不按时付款的情况发生，违约方需按照约定支付违约金。

第三条交易完成手续3.1 在双方均已支付清楚房款及相关费用后，丙方将在三个工作日内安排甲、乙双方到房产管理部门进行房屋过户手续。

3.2 过户完成后，丙方将尾款支付给甲方，并办理相关款项的结算手续。

第四条争议解决4.1 本协议的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第五条其他事项5.1 本协议经各方签字盖章后生效，其有效期为交易完成之日起3个月。

5.2 本协议项下的任何修改、补充须经各方协商一致，并书面确认后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：丙方（盖章）：日期：篇2存量房交易结算资金监管协议为规范存量房交易过程中的资金结算和监管，保障买卖双方利益，维护市场秩序，特制定本协议。

一、监管目的1.为明确资金流向，规范交易行为，确保资金安全；2.保障买卖双方权益，维护市场秩序，防范不法行为；3.促进房地产市场健康发展，推动存量房交易规范化、专业化。

二、监管对象1.存量房买卖双方及相关第三方支付机构；2.相关监管机构和监管人员。

存量房交易结算资金监管协议书1. 引言本协议书由存量房交易的交易双方〔以下简称“甲方〞和“乙方〞〕达成，为确保交易双方权益的合法合规性，加强对交易结算资金的监管，特制定本协议。

2. 背景存量房交易作为房地产市场的一个重要环节，涉及大量资金的流转与支付。

为了杜绝资金流转过程中的风险问题，保护交易双方的利益，甲方与乙方达成一致，通过本协议规定交易结算资金的监管事项。

3. 监管机构本协议约定的交易结算资金监管机构为第三方独立机构，由甲方和乙方共同选定，经监管机构双方确认后正式聘任。

4. 监管职责4.1 甲方的监管职责甲方在存量房交易的过程中，承担以下监管职责：•提供交易双方身份证明、交易凭证等相关资料；•向监管机构提供交易结算资金的流转信息；•配合监管机构的审核和调查工作；•遵守监管机构的要求，按时提供相关报表和信息；•对存量房交易中的资金流向进行监督和审计，确保交易资金的平安流转。

4.2 乙方的监管职责乙方在存量房交易的过程中，承担以下监管职责：•向甲方提供真实完整的交易信息，确保信息的准确性和合法性；•配合监管机构的审核和调查工作；•遵守监管机构的要求，按时提供相关报表和信息；•对存量房交易中的资金流向进行监督和审计，确保交易资金的平安流转。

5. 交易资金的监管流程5.1 交易结算资金的划付在存量房交易的过程中，甲方和乙方应确保交易结算资金的划付符合法律法规，并按照以下流程进行：1.甲方向监管机构申请划付资金，并提供相关证明材料；2.监管机构核实申请材料并进行资金划付；3.乙方收到划付的资金后，向监管机构提供收款证明。

5.2 交易结算资金的监管监管机构对交易结算资金进行严格监管，包括但不限于以下方面：•监督甲方和乙方的资金划付流程，确保交易资金的平安性；•审核交易结算资金的收款和支付记录，确保资金流向的合法性和准确性；•定期向甲方和乙方提供资金监管报告，对交易资金的监管情况进行披露。

6. 保密责任甲方、乙方以及监管机构在履行本协议过程中，应对存量房交易相关信息及交易结算资金进行保密，不得泄露给第三方，除非经过双方书面同意或法律法规另有规定。

存量房交易资金监管规定2024年合同目录第一章：总则1.1 规定目的1.2 适用范围1.3 基本原则第二章：监管机构与职责2.1 监管机构设置2.2 监管职责2.3 监管机构的权利与义务第三章：存量房交易资金监管账户3.1 监管账户的设立3.2 监管账户的使用规定3.3 监管账户的资金管理第四章：交易资金的存入与监管4.1 资金存入规定4.2 资金监管流程4.3 资金监管的时限要求第五章：交易资金的支付与结算5.1 资金支付条件5.2 资金支付流程5.3 资金结算规定第六章：监管费用与收费标准6.1 监管费用的收取6.2 收费标准的制定6.3 费用的支付方式与时限第七章：交易双方的权利与义务7.1 卖方的权利与义务7.2 买方的权利与义务7.3 交易双方的共同义务第八章：违规处理与责任追究8.1 违规行为的认定8.2 违规处理措施8.3 责任追究第九章：争议解决机制9.1 争议解决方式9.2 协商解决程序9.3 仲裁与诉讼第十章：附则10.1 规定解释权10.2 规定的生效时间10.3 其他补充事项第十一章：签字栏11.1 监管机构代表签字11.2 卖方签字11.3 买方签字11.4 签订时间11.5 签订地点合同编号_______第一章：总则1.1 规定目的为规范存量房交易市场，保障交易双方合法权益，特制定本规定。

1.2 适用范围本规定适用于本市行政区域内所有存量房交易资金的监管活动。

1.3 基本原则存量房交易资金监管应遵循安全、高效、透明、公正的原则。

第二章：监管机构与职责2.1 监管机构设置本规定所指的监管机构为______，负责存量房交易资金的监管工作。

2.2 监管职责监管机构应履行对交易资金的监管、指导、协调和监督等职责。

2.3 监管机构的权利与义务2.3.1 监管机构有权对违反监管规定的行为进行查处。

2.3.2 监管机构有义务保障交易资金的安全和交易的顺利进行。

第三章：存量房交易资金监管账户3.1 监管账户的设立交易双方应按照监管机构的要求，在指定银行开立监管账户。