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《物业设备及智能化管理》在线作业
明敷设的信号线路采用穿金属保护管敷设时，与具有强磁场、强电场的电气设备之间的净距离，宜大于()
A:0.5mm2
B:0.75mm2
C:1.0mm2
D:1.5 mm2
参考选项：C
智能楼宇的 3A指的是:()
A:CAS、BAS、SAS
B:OAS、SAS、CAS
C:CAS、 BAS、OAS
D:SAS、OAS、BAS
参考选项：C
超5类线传输带宽()5类线传输带宽
A:等于
B:大于
C:小于
D:不可比
参考选项：A
开关量信号常用接通、断开描述其状态，下面（）设备不能用它来检测
A:水压压差传感器
B:手自动状态
C:水流开关
D:防冻开关
参考选项：A
通行地沟净高为()。
A:1.8 m
B:1.4m
C:1.2 m
D:0.5 m
参考选项：A
见图4-24冷却水系统监控，如果冷却塔风扇发生事故不能运转，则该界面哪个参数显示变成红色 () 。
A:冷却风扇运行状态
B:冷却风扇故障报警
C:冷却泵运行状态
1。
南开19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理概论》在线作业-24、B一、判断题共50题，100分1、我国物业管理法律政策的框架体系，是在没有国家大法的情况下，由为数不多的行业性、地方性法规政策组成的完整结构A错误B正确【南开大学】答案：?2、租户客户关系管理决定了物业出租率和物业管理收益的高低，也决定了物业服务企业的品牌建设A错误B正确【南开大学】答案：?3、现代写字楼要求有完善的配套设施和综合的服务功能，一般有前台服务、大小会议室、小型酒吧、车库等，综合型的写字楼字一般没有餐厅、商场、卧室等配套设施。
A错误B正确【南开大学】答案：?4、随着市场经济的发展，人们的物质文化需求日益增长，经营型物业也随之发展成为功能多样化的综合性物业。
一幢现代化综合性大楼，既有解决居住的供出租的房屋，又有供购物的商业购物中心，还有解决吃饭的餐饮店和文化娱乐休闲的健康娱乐设施等，因此与一般物业不同，经营型物业功能具有综合性的特点。
A错误B正确【南开大学】答案：?5、今天人们对居所的功能需求更为广泛，不仅需要满足生活所需的配套功能，而且需要满足现代精神需求和社会交往的各种功能。
因此，一般来说，住宅内部的功能越来越完备，对住宅外部环境的要求也越来越高，需要功能完整的小区配套，居民足不出产就能满足基本生活要求。
即使遇上生活中的难事，也能委托物业管理公司代办，即服务的功能日益强大。
A错误B正确【南开大学】答案：?6、美国物业经理职位分为三个层次，物业管理最高层次为资产经理，主要负责地区物业发展战略规划，进行市场调研，确定物业的投资方式。
A错误B正确【南开大学】答案：?7、物业管理法律关系的内容是指物业管理法律关系的主体与客体之间依据法律和合同而享有的权利和承担的义务。
A错误B正确【南开大学】答案：?8、美国的合格楼宇经理主要是指管理一些住宅物业，如受政府补助的中低收入者居住的公寓、私房业主的活动或共管协会、独立家庭住宅或活动住宅庭院，并且主要负责场所管理的管理者A错误B正确【南开大学】答案：?9、自管型即房地产开发商或业主自己组织力量进行管理。
16春学期《管理学》在线作业试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题判断题一、单选题（共30 道试题，共60 分。
）V1. 卡茨认为，管理者需要三种技能：概念技能、人际技能和技术技能，其中技术技能对()最重要。
A. 中层管理者B. 执行者C. 基层管理者D. 高层管理者满分：2 分2. ()属于管理者的决策制定角色。
A. 发起和管理新的项目B. 监督信息共享C. 雇用和培训新的雇员D. 联络各工作小组满分：2 分3. 泰勒的科学管理方法对人性的假设是（）。
A. 经济人B. 社会人C. 自动人D. 复杂人满分：2 分4. 用科学的方法定义工作的“最好方法”是由()开创的。
A. 泰罗B. 韦伯C. 亚当.斯密D. 法约尔满分：2 分5. 有一种领导人，他们善于提出带有挑战性的目标，诱导职工最大限度地发挥自己的潜能，不断提高工作的完善程度，并对员工表现出极大的信任感。
这种领导方式是（）。
A. 成就导向型的领导方式B. 支持型的领导方式C. 参与型的领导方式D. 指示型的领导方式满分：2 分6. 霍桑实验的结论中对职工的定性是（）。
A. 经济人B. 社会人C. 自我实现人D. 复杂人满分：2 分7. （）就是对一系列典型的事物进行观察分析，找出各种因素之间的因果关系，从中找出事物发展变化的一般规律，这种从典型到一般的研究方法也称为实证研究。
A. 演绎法B. 调查法C. 试验法D. 归纳法满分：2 分8. 曾有某高技术企业的总裁，其个人并无接受过相关高技术教育及从事过相关领域经营的背景，而只有接受过MBA教育并在其他非高技术企业成功经营的履历，但他上任后，在短短的不到3年时间里，就迅速扭转了该公司多年亏损的局面，完成了当初董事会提出的盈利目标。
这一事例说明：()A. 企业高层管理者不需要专业知识和技能，有管理经验就行了。
B. 成功的管理经验具有通用性，可以不分行业地加以成功移植。
C. 企业核心领导的管理水平会对企业的发展产生不可估量的作用。
【南开】19秋学期(1709、1803、1809、1903、1909)《物业设备及智能化管理》在线作业答案3
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 23 道试题,共 46 分)
1.为了实现对房间的恒温送风的控制，空气处理机是根据回风的温度调节冷/热水阀的()
[A.]角度
[B.]开阀
[C.]开度
[D.]口径
[请认真分析本题，并作答]
参考答案:C
2.智能建筑中多媒体技术主要的媒体类型有()
[A.]视频媒体、音频媒体、触觉类媒体
[B.]视觉类媒体、听觉类媒体、触觉类媒体
[C.]图形、音乐、动画、触觉类媒体。
[D.]动画、视频、音频、文本
[请认真分析本题，并作答]
参考答案:B
3.电动二通阀一般有()根引线，用于工作电源和阀门开关控制。
[A.]四
[B.]六
[C.]八
[D.]两
[请认真分析本题，并作答]
参考答案:A
4.智能建筑中采用二次供水时，对供水管网的（）要求恒定
[A.]负荷
[B.]流量
[C.]压差
[D.]压力
[请认真分析本题，并作答]
参考答案:D
5.开关量信号常用接通、断开描述其状态，下面（）设备不能用它来检测
[A.]防冻开关
[B.]水流开关
[C.]水压压差传感器
[D.]手自动状态
[请认真分析本题，并作答]
参考答案:C。
《物业设备及智能化管理》在线作业
物业公司对其管辖物业的消防设备()
A:禁止擅自更改
B:可根据用户要求更改
C:可根据上级领导要求更改
D:可根据物业实际情况自行更改
参考选项：A
蒸汽压缩式制冷过程中不包括：()
A:压缩机
B:冷凝器
C:发生器
D:蒸发器
参考选项：C
电磁比例控制通常由()(或O～10 V)为控制信号，而阀体中的阀板受电磁信号的控制，按照一定比例实现位置控制。
A:0～5V
B:4～20mA
C:0～50Hz
D:0～300kPa
参考选项：B
二氧化碳传感器是用于测量()中二氧化碳的焓值来调整新风风阀的开度，从而调节室内的空气质量。
A:回风系统
B:进风系统
C:出风系统
D:过滤系统
参考选项：A
组成地面的()为保温材料时，该地面为保温地面
A:所有材料
B:一层材料
C:几层材料
D:以上都不对
参考选项：B
大楼内发生火灾时，对于下列疏散广播播放程序，()是不对的。
A:二层及以上的楼层发生火灾时，是着火层及其相邻的上、下层
B:首层发生火灾时，是本层，二层及地下一层
C:首层发生火灾时，是本层，二层及地下各层
1。
物业管理专业知识考试及答案一、选择题（每题5分，共计25分）1. 下列哪项不属于物业管理的基本职能？A. 维护物业的安全、整洁与美观B. 负责物业的维修、保养与管理工作C. 负责物业的投资、开发与销售D. 协调业主与物业之间的关系答案：C2. 物业管理中的“三个代表”重要思想是指？A. 代表业主的根本利益B. 代表物业公司的利益C. 代表房地产开发商的利益D. 代表物业维修工人的利益答案：A3. 物业管理的目的是什么？A. 提高物业的价值B. 提高物业的租金收益C. 为业主提供舒适、安全、便利的生活和工作环境D. 为物业公司创造利润答案：C4. 物业服务合同的有效期一般为多少年？A. 1年B. 2年C. 3年D. 5年答案：C5. 以下哪项不是物业服务企业资质等级的分类？A. 一级资质B. 二级资质C. 三级资质D. 特级资质答案：D二、填空题（每题5分，共计25分）1. 物业管理的对象是________，其目的是为业主提供舒适、安全、便利的生活和工作环境。
答案：物业2. 物业服务合同的有效期一般为________年。
答案：33. 物业管理的基本职能包括________、________、________。
答案：维护物业的安全、整洁与美观；负责物业的维修、保养与管理工作；协调业主与物业之间的关系4. 物业服务企业资质等级分为________、________、________。
答案：一级资质；二级资质；三级资质三、简答题（每题10分，共计30分）1. 请简述物业管理的定义及其基本职能。
答案：物业管理是指在业主的委托和授权下，由专业的物业服务企业对物业进行维修、保养、管理，并提供相关服务的一种活动。
物业管理的的基本职能包括维护物业的安全、整洁与美观；负责物业的维修、保养与管理工作；协调业主与物业之间的关系。
2. 请简述物业服务合同的主要内容。
答案：物业服务合同主要内容包括：合同双方的基本信息、物业的基本情况、服务的范围和内容、服务的标准和质量、合同的有效期、费用及支付方式、违约责任等。
《物业管理实务》在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，合同的期限具有（）A、独立性B、有偿性C、不确定性D、收益性第2题,按供电方式的不同，物业的供电方式可以分为（）A、高压供电和低压供电B、单回路供电和多回路供电C、无自备电源供电和有自备电源供电D、长期供电和临时供电第3题,物业管理企业在处理火警时首先要确认和了解起火的（）、范围和程度A、位置B、原因C、时间D、材料第4题,物业管理企业参与（），主要是为了掌握验收情况，收集存在的工程质量、功能配套以及其他方面存在的遗留问题，为下一部物业的承接检验做准备A、竣工验收B、公共设施设备验收C、前期物业管理D、日常物业管理第5题,员工违规操作引发问题的责任，按照法律称为（）A、第三方责任B、雇主责任C、员工责任D、免责责任第6题,紧急事件领导小组的参加人员包括（）A、公关部门、质量管理部门、技术部门领导及法律顾问B、企业的高层决策者、质量管理部门、技术部门领导及法律顾问C、企业的高层决策者、公关部门、质量管理部门领导及法律顾问D、企业的高层决策者、公关部门、质量管理部门、技术部门领导及法律顾问第7题,应用文字在词语的使用上应当力求（）A、利用方言、避免外来词B、准确、简练、得当C、尽量利用简称D、书面化、文学化第8题,物业管理行政公文中，（）是唯一不受内外、上下、用印等规范限制的文种A、函B、意见C、会议纪要D、通报第9题,物业管理项目财务管理以（）为主要对象A、物业服务B、物业企业服务收费C、物业服务费D、物业管理费用支出第10题,物业管理招标中，招标人为业主委员会时，须经（）授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开。
A、部分业主B、政府主管部门C、大业主D、业主大会第11题,物业管理企业信用档案投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在（）天内将处理意见反馈给信用档案管理部门，反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章。
《物业经营管理》在线作业
火灾保险费率的计算方法有分类法和（）两种。
A:分层法
B:分步法
C:分项法
D:表定法
参考选项：D
按照与业务量的关系划分可以将物业管理成本分为（）
A:经营成本期间费用或经营管理费用
B:固定成本变动成本和半固定成本或半变动成本
C:目标成本定额成本计划成本时间成本
D:边际成本差异成本机会成本估计成本沉没成本可缓成本可免成本附加价值成本
参考选项：B
物业服务企业既要承担物业的租赁经营又要负责物业的管理服务工作的物业管理模式是（）
A:自管模式
B:包租转租模式
C:出租代理模式
D:委托管理模式
参考选项：B
收益乘数是（）
A:物业价格除以其某种年收益所得的倍数
B:物业价格与其某种年收益所得的乘积
C:物业价格与其某种年收益之和
D:物业价格与其某种年收益之差
参考选项：A
下列房地产市场的运行环境中，影响房地产市场发展的土地、能源、生态等自然资源条件的是（）。
A:社会环境
B:资源环境
C:国际环境
D:政治环境
参考选项：B
房屋租赁合同签订后要到当地房地产行政管理部门（）
A:注册
B:审核
1。
一、单选题（共30 道试题，共60 分。
）v 1. （B）是存在于正式组织内部的一种“秩序”，是一种信息交流的对话系统。
A. 权力B. 权威C. 领导D. 集权标准答案：B2. 关于管理学的研究对象，下列哪一种说法是正确的A. 管理学是一门研究人类管理活动规律及其应用的科学B. 管理学是一门历史学科C. 管理学是一门实践性学科D. 管理学是一门艺术性很强的学科标准答案：A3. 预先告知某种不符合要求的行为或不良绩效可能引起的后果，允许人们通过按所要求的方式行事或避免不符合要求的行为，来回避一种令人不愉快的处境的激励方式属于（ C ）。
A. 正强化B. 惩罚C. 负强化D. 自然消退标准答案：C4. （A）指通过给予被强化者适当报酬的方式，借以肯定某种行为，使其重复此种行为。
A. 正强化B. 负强化C. 自然消退D. 惩罚标准答案：A5. 以下何种情况表明该主管人员对下属授权的程度较充分：（B）。
A. 去了解这个问题，把事实告诉我，由我来决定做什么。
B. 采取行动，让我知道你在做什么，同时也让我知道事情的结果。
要是行动不成功的话，务必与我联系。
C. 让我知道你打算做什么，待我同意后才开始行动。
D. 提出各种可行的行动方案，由我来选择采取何种行动。
标准答案：B6. 计划制订中的滚动计划法是动态的和灵活的，它的主要特点是（D）。
A. 按前期计划执行情况和内外环境变化，定期修订已有计划。
B. 不断逐期向前推移，使短、中期考虑有机结合。
C. 按近细远粗的原则来制定，避免对不确定性远期的过早过死安排。
D. 以上三方面都是。
标准答案：D7. （）是指企业管理系统随着企业内外部环境的变化，而不断更新自己的经营理念、经营方针和经营目标，为达此目的，必须相应的改变有关的管理方法和手段，使其与企业的经营目标相适应。
A. 激励原理B. 动态原理C. 创新原理D. 可持续发展原理标准答案：B8. 某广告公司是一家大型广告公司，业务包括广告策划、制作和发行。
