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2017年一建经济高频考点汇总1Z101000工程经济1Z1010101、资金时间价值，其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转运用的结果。
2、影响资金时间价值的因素许多，主要有以下几点：①资金的运用时间。
时间越长，价值越大；时间越短，价值越小。
②资金数量的多少。
资金越多，价值越多；资金越少，价值越少。
③资金投入和回收的特点。
投入越早，价值越大。
④资金周转速度。
周转越快，价值越大。
3、对于资金时间价值的换算方法及采纳复利计算利息的方法完全相同。
4、从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再安排。
在工程经济分析中，利息经常被看成是资金的一种机会成本。
5、利润是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的凹凸由以下因素确定:①利率的凹凸首先取决于社会平均利润率的凹凸，并随之变动。
②在社会平均利润率不变的状况下，利率凹凸取决于金融市场上借贷资本的供求状况。
③借出资本要担当肯定风险，风险越大，利率也就越高。
（风险及利率成正比）④通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
⑤借出资本的期限长短。
期限越长，风险越大，利率越高。
6、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。
7、资金时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时间点肯定不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期, 不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。
8、现金流量图的作图方法和规则：①以横轴为时间轴，向右延长表示时间的持续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年, 半年, 季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示时间单位末的时点；0表示现在（开始）②相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量状况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的。
对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。
③在现金流量图中，箭线长短及现金流量数值大小在现金流量图中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，注明数量值即可。
2017一级建造师《法律法规》考前揭秘必过葵花宝典。
距2017一建考试只剩23天了，最后冲刺阶段，大部分考试开启了极速火拼模式。
熬夜狂刷题已经成了大多考生的生活常态。
虽然态度很重要，但是复习方法同样也非常重要，这里学尔森小编为大家整理了一些学习方法，希望能在你们复习一建的路上搭一把手。
，考前快速提升通关能力，直播密训已开课，密训精华讲义更是80%命中考点!2017一级建造师《法律法规》考前揭秘必过葵花宝典内容如下：一、给未开始复习的考生建议备考大军中有一部分考试是临时起意决定报考一级建造师考试的，但由于种种原因报考后未能进行复习吗，针对这类考生，建议你的复习进度是这样的：(一)先快速浏览实务案例(真题)，找出出题规律，每年案例都考的有：《项目管理》中的网络计划和工期索赔、质量事故、安全事故，《法规》中的招投标、安全生产条例、保修，《经济》中的一个计算，如此等等。
(二)再学习《项目管理》《法规》《经济》中的重要章节(注意每个章节都要边看书边做各科真题，否则看了白看)，尤其是与《实务》案例有关的章节。
事实证明，与实务案例有关的章节往往也是各科分数最多的章节。
(三)然后把实务案例真题逐个作答，彻底搞懂。
(四)其他三门的非重点章节。
(五)《实务》的非重点章节。
二、给复习深度不够的建议部分考生由于备考时间紧迫，知识点看的很粗糙，进行到这里，小编只能给出几点击【一级建造师学习资料】或打开/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版个初步的建议：(一)永远不要害怕命题人，你所做的不是与命题人争高低，而是众多考生，你需要打败的对象一定要搞明白!所以，你要有一个坚强的内心，别人崩溃，你不能；别人玩乐，你不能；别人放弃，你不能。
你能做的只是必须其他人更努力，别人看三小时，你一定要看四小时，别人不会错的题，你坚决不能错，别人都会做错的题，也不会要求你都会，但是一定要作答，这就是考试。
2017年一级建造师《工程经济》考前重点提示：P代表教材页码，如P1代表教材的第1页，教材版本见尾页。
P1：一、第三段1.2.3.P2：开头4.P5：一、（二）第二段1.整段P6：图下面2.整段3.整段4.整句P7：公式（1Z101012-1-1Z101012-2）P9：（二）2.终值计算P10：最上方图1Z101012-3；公式1Z101012-10P11：三、（一）（1）—（6）；（二）图下面第二段如果两个……必然相等。
P12：1Z101013P13：公式1Z101013-3P14：最下方例题P15：1Z101021一、（二）（二）（三）P19：五、下面第一段整段；（一）（二）1.整段2.整段P20：图1Z101022；图下面第一段整段P21：公式1Z101023-1—1Z101023-3P23：公式1Z101024-2P26：图1Z101026P27：二、第二句整句；三、第一句整句；四、第一段最后一句对独立常规……是一致的。
P28：开头（1）（2）（3）（4）P29：公式1Z101027-3下面第一段整段；一、（一）P30：（二）（三）（四）；三、整段（一）1.整段P31：（二）1.公式；2.正常情况下……大于1，一般情况下……低于2P32：（三）1.公式；2.最后一句一般情况下……低于1.3P34：一、（一）（二）（三）P36：最上方公式1Z101032-4P37：公式1Z101032-5；例题P41：1.公式1Z101033；第四段、第五段整段；2.下面第一段临界点……极限值。
技术方案……不可行P43：一、投资现金量……计算基础P44：表1Z101041-1的2.1、2.2、计算指标；二、资本金现金流量…现金流出P45：三、投资各方现金……计算的基础P46：四、整段P48：二、第一段总投资是……资金之和P50：三、公式1Z101042-3P52：公式1Z101042-8—1Z101042-12P55：一、（一）（二）P56：图1Z101051P57：三、1.整句2.整句P58：一、（一）设备的自…所决定的；（二）对产品…越来越高；技术寿命…寿命要短；（三）P62：一、第一段整段；1.（1）—（5）；2.（1）P63：（2）（3）（4）；二、（一）1—9；（二）1—8P64：二、（一）公式1Z101062-1—1Z101062-2P65：3.租金（1）公式1Z101062-3P67：（二）公式1Z101062-6—1Z101062-7P69：二、（一）整句，第二段第一句整句；（二）P78：开头第三段V1=1整段，V1＜1整段，V1＞1整段，V=0时整段；2.（1）—（4）P82：公式1Z101083-1—1Z101083-2P83：公式1Z101083-3P86：1Z102012 一、1.P87：2.3.4.5.；1Z102013 一、P88：1.2.3.4.P89：二、收付实现制……会计基础；1Z102014一、会计要素……和利润。
一建经济口诀50条1. 供需关系决定价格，价格决定供给和需求。
2. 劳动创造价值，稀缺决定价值。
3. 资本积累是经济发展的基础。
4. 技术创新是经济增长的动力。
5. 消费是经济增长的重要推动力。
6. 政府干预经济应保持适度，避免过度干预。
7. 市场竞争能够提高资源配置效率。
8. 外部经济关系对国内经济发展具有重要影响。
9. 国际贸易有利于优化资源配置。
10. 经济增长应追求可持续发展。
11. 金融体系稳定是经济发展的基础保障。
12. 利率水平对经济有着重要影响。
13. 货币政策的灵活运用对稳定经济增长至关重要。
14. 财政政策的合理调节能够推动经济发展。
15. 产权保护是市场经济的基石。
16. 公平竞争是市场经济的核心原则。
17. 劳动力市场的灵活性有利于经济增长。
18. 教育和技能培训对经济增长有着重要作用。
19. 人口结构对经济发展具有重要影响。
20. 自由贸易能够促进国际分工和经济增长。
21. 产业结构调整是经济转型升级的必然要求。
22. 基础设施建设对经济发展具有关键作用。
23. 环境保护与经济发展应相辅相成。
24. 科技创新是经济竞争力的核心驱动力。
25. 资本市场的健康发展有利于经济增长。
26. 金融市场的稳定对经济稳定至关重要。
27. 经济全球化是推动经济发展的重要动力。
28. 产业链的完善促进了经济发展。
29. 金融体系的风险管理是经济稳定的关键。
30. 创新创业是经济发展的源泉。
31. 农业现代化是农村经济发展的关键。
32. 城市化是经济发展的必然趋势。
33. 资源的合理利用是经济可持续发展的前提。
34. 国内市场需求对经济增长起到重要推动作用。
35. 企业的竞争力是经济发展的重要因素。
36. 投资对经济增长有着重要影响。
37. 人力资本的积累对经济发展至关重要。
38. 金融市场的开放促进了经济发展。
39. 技术进步是提高生产效率的重要途径。
40. 经济增长应注重环境可持续性。
2017年一级建造师《机电实务》葵花宝典（熟记必过）2H311010机电工程测量一、工程测量的原理1、水准测量、基准线测量2、当安置一次仪器，同时需要测出数个前视点的高程时，使用仪高法是比较方便的。
所以，在工程测量中仪高法被广泛地应用。
3、保证量距精度的方法返测丈量，当全段距离量完之后，尺端要调头，读数员互换，按同法进行返测，往返丈量一次为一测回，一般应测量两测回以上。
量距精度以两测回的差数与距离之比表示。
4、平面安装基准线不少于纵横两条。
5、沉降观测采用二等水准测量方法。
二、工程测量的程序和方法（重点）1、平面控制测量、高程控制测量2、三角测量的网（锁）布设，应符合下列要求：·各等级的首级控制网，宜布设为近似等边三角形的网（锁），其三角形的内角不应小于30°；当受地形限制时，个别角可放宽，但不应小于25°。
（07年）·加密的控制网，可采用插网、线形网或插点等形式，各等级的插点宜采用坚强图形布设，一、二级小三角的布设，可采用线形锁，线形锁的布设，易近于直伸。
3、水准测量法的主要技术要求：一个测区及其周围至少应有3个水准点。
4、设备安装过程中，测量时应注意：最好使用一个水准点作为高程起算点。
三、设备基础施工的测量步骤（了解）1、设置大型设备内控制网2、进行基础定位，绘制大型设备中心线测试图3、进行基础开挖与基础底层放线4、进行设备基础上层放线。
四、连续生产设备安装基准线的测设：放线就是根据施工图，按建筑物的定位轴线来测定机械设备的纵、横中心线并标注在中心标板上，作为设备安装的基准线。
五、管线工程测量1.定位时可根据地面上已有建筑物进行管线定位，也可根据控制点进行管线定位。
2.为了便于管线施工时引测高程及管线纵、横断面测量，应设管线敷设临时水准点。
3.地下管线工程测量必须在回填前，测量出起点、止点、窨井的坐标和管顶标高，应根据测量资料编绘竣工平面图和纵断面图。
1、P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、P5,复利计算有间断复利和连续复利4、P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、P2、利率高低首先取决于（社会平均利率）6、P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点））9、P6、资金有时间价值。
，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能，10、两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值）11、P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率）12、P6-11等值四个公式记住，13、AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)14、P11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点15、P13、两个例题搞懂。
16、P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。
17、P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力18、P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力19、P17、独立型方案与互斥型方案对比20、P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期分为：达产期和投产期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
21、P19、盈利能力分析的名词。
目录前言 ............................................................................................................................................................................. 1一、工程经济 ..............................................................................................................................................................31．资金时间价值的计算及应用 (3)2．技术方案经济效果评价...................................................................................................................................... 43．技术方案不确定性分析.. (7)4．技术方案现金流量表的编制 (9)5．设备更新分析 (9)6．设备租赁与购买方案的必选分析 (11)7．价值工程在工程建设中的应用 (12)8．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 (14)二、工程财务 (16)1．财务会计基础 (16)2．成本与费用 (17)3．收入 (20)4．利润和所得税费用 (21)5．企业财务报表 (22)6．财务分析 (25)7．筹资管理 (26)8．流动资产财务管理............................................................................................................................................28三、建设工程估价 (30)1．建设工程项目总投资 (30)2．建筑安装工程费用项目的组成与计算 (34)3．建设工程定额 (37)4．建设工程项目设计概算 (41)5．建设工程项目施工图预算 (42)6．工程量清单编制 (44)7．工程量清单计价 (46)8．计量与支付 (49)9．国际工程投标报价 (57)2016 年工程经济计算题专题及例题解析 (59)前言正所谓“知己知彼，百战不殆”，练此神功之前，让我们先来分析要考的教材内容和考试题型，自己做到心中有数，有的放矢。
1、P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，.两个都有才正确。
2、P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、P5,复利计算有间断复利和连续复利4、P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、P2、利率高低首先取决于（社会平均利率）6、P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量数额）、方向（现金流入和流出）、作用点（现金流量发生的时点））9、P6、资金有时间价值。
，两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能，10、两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值）11、P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率）12、P6-11等值四个公式记住，13、AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)14、P11、已知:m,i，r=m*I，已知r,m，i=r/m，已知r,m，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点15、P13、两个例题搞懂。
16、P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。
17、P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力18、P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力19、P17、独立型方案与互斥型方案对比20、P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
21、P20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念22、P22、静态回收期计算，P23页例题，必考点23、P24、财务净现值和内部收益率24、P26、基准收益率的概念25、P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
2017一级建造师经济记忆点(2017年6月10日修订)目录1Z101000工程经济........................................................................................... - 1 -1Z101010资金价值........................................................................................................................................... - 1 - 1Z101020经效评价........................................................................................................................................... - 3 - 1Z101030不确定性........................................................................................................................................... - 9 - 1Z101040现金流量......................................................................................................................................... - 12 - 1Z101050设备更新......................................................................................................................................... - 16 - 1Z101060租赁购买......................................................................................................................................... - 18 - 1Z101070价值工程......................................................................................................................................... - 20 - 1Z101080三新方案......................................................................................................................................... - 24 -1Z102000工程财务......................................................................................... - 25 -1Z102010财会基础......................................................................................................................................... - 25 - 1Z102020成本费用......................................................................................................................................... - 29 - 1Z102030收入................................................................................................................................................. - 34 - 1Z102040利润税费......................................................................................................................................... - 37 - 1Z102050财务报表......................................................................................................................................... - 39 - 1Z102060财务分析......................................................................................................................................... - 42 - 1Z102070筹资管理......................................................................................................................................... - 44 - 1Z102080流资管理......................................................................................................................................... - 48 -1Z103000工程估价......................................................................................... - 51 -1Z103010总投资............................................................................................................................................. - 51 - 1Z103020建安费............................................................................................................................................. - 55 - 1Z103030定额................................................................................................................................................. - 57 - 1Z103040设计概算......................................................................................................................................... - 61 - 1Z103050施工预算......................................................................................................................................... - 64 - 1Z103060清单编制......................................................................................................................................... - 67 - 1Z103070清单计价......................................................................................................................................... - 68 - 1Z103080计价支付......................................................................................................................................... - 71 - 1Z103090国际投标......................................................................................................................................... - 77 -1Z101000工程经济1Z101010资金价值P1：资金价值：规定→时间价值、利息利率、利息计算、等值计算、利率计算。
（1）资金的使用时间（正比关系）（2）资金数量的多少（正比关系）（4）资金周转的速度2.利率的高低的影响因素（建匠老师提醒：考核句子对错的判断）（1）社会平均利润率的高低，在通常情况下，（2）金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升（3）借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高（4）通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值（5）借出资本的期限长短。
贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。
3.利息的计算4.现金流量图的作图方法和规则（建匠老师提醒：考核句子对错的判断）现金流量的三要素，即：现金流量的大小（现金流量数额）、方向（现金流入或流出）和作用点（现金流量发生的时点）。
对投资人，上方的表示流入，下方的表示流出。
（4）与时间轴的交点即为现金流量发生的时点1.影响资金时间价值的因素：一建考前划书必过200句-经济（务必打印背诵）5.终值现值的计算（建匠老师提醒：每年必考计算）6.有效利率计算（建匠老师提醒：每年必考计算）7.技术方案的8.经济效果评价的内容注：站在业主方的角度，在做项目前的分析经济效果评价的内容一般包括方案的1.盈利能力2.偿债能力3.财务生存能力对经营性方案分析：1.盈利能力2.偿债能力3.财务生存能力9.经济效果评价指标：（建匠老师提醒：考核指标的分类）10.投资收益率相关计算11.静态投资回收期（建匠老师提醒：考核计算或概念判断）各年的净收益均相同时=每年净收益/总投资各年的净收益不相同时=累计净现金流量的最后一个负数/下一年的净现金流量＋该年的年份12.财务净现值（FNPV）（建匠老师提醒：考核计算）是反应技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
≥0的技术方案中，以财务净现值最大的技术方案为财务，对多个互斥技术方案评价时，在所有FNPVj上相对更优的方案。
【建匠老师提醒：2020新增】13.财务净现值判别准则：14.财务内部收益率（当净现值折现为0时的折现率）财务内部收益率的取值范围考点：（建匠老师提醒：15.偿还贷款资金的主要来源（建匠老师提醒：主要考核多选）主要包括①可用于归还借款的利润②固定资产折旧（减免的营业税金）16.盈亏平衡分析（建匠老师提醒：每年必考计算）17.敏感性分析（建匠老师提醒：考核敏感性的判断）敏感度系数和临界点来判断18.现金流量表19.经营成本的计算（建匠老师提醒：每年必考计算或多选）20.设备磨损的分类（建匠老师提醒：考核磨损的分类）21.设备磨损的补偿方式22.设备更新方案比选原则（1）设备更新分析应站在客观立场逐年滚动比较。
1、 P1,资金时间价值的实质正确的是：时间变化，扩大再生产或资金流通，两个都有才正确。
2、 P1,影响资金时间价值的主要因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点，周转的速度，理解影响价值，重点是投入和回收特点如何影响。
3、 P5,复利计算有间断复利和连续复利4、 P2,利率高低决定因素：社会平均利率、借代供求情况、风险、通货膨胀、期限。
5、 P2、利率高低首先取决于（社会平均利率）6、 P2、在平均利率不变情况下，利率高低取决于（借贷供求情况）7、 P5、现金流量图---作图方法和规则、三要素。
8、 P6、现金流量三要素，（现金流量大小（现金流量9、 P6、资金有时间价值。
， 两笔资金相同，发生不同时间点，在时间价值作用下，这两笔有没有可能等值，一、有可能，一年10%、一年-10%就有，二，但考试时一定说不可能， 10、 两笔不等资金，在不同时间点，（资金有可能等值） 11、 P11,影响资金等值因素（资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率），其中关健因素是（利率） 12、P6-11等值四个公式记住， 13、 AF=P(F/P,i,n),P=F(P/F,i,n),F=A(F/A,I,n),P=A(P/A,i,n)14、 P11、已知:m,i ，r=m*I ，已知r,m ，i=r/m ，已知r,m ，Ieff=(1+r/m)^m-1，必考点 15、 P13、两个例题搞懂。
16、 P14、经济效果评价是对技术方案的（财务可行性）和(经济合理性)进行分析论证。
17、 P15、重点：对于经营性项目，主要分析项目的－盈利能力、偿债能力、财务生存能力 18、 P15、对于非经营性项目，主要分析－财务生存能力 19、 P17、独立型方案与互斥型方案对比 20、 P18、项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。
21、 P 20、了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念 22、 P22、静态回收期计算，P23页例题，必考点 23、 P24、财务净现值和内部收益率 24、 P26、基准收益率的概念 25、 P27、基准收益率的测定：#政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，#在中国境外投资的项目首先考虑国家风险，#基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本、投资风险、通货膨胀。
26、 P28、确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是（投资风险和通货膨胀） 27、 P28、偿债资金来源主要包括（利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源） 28、 P29、偿债能力指标有（借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率） 29、 基准收益率（Ic ）提高了，FNPV 就变小。
Ic提高了，FIRR 不变。
30、 独立型时候FNPV>0，FIRR>Ic 。
FIRR=Ic ，FNPV=0。
31、 互斥型时候，甲FNPV>乙，FIRR 就不确定。
32、 P33、不确定分析的方法有（盈亏平衡分析和敏感分析） 33、 P33、长期贷款利息与短期借款利息都属于固定成本。
34、 P34、本量利模型公式：B=PQ-[(Cu+Tu)Q+CF]，利润＝单价*产量-[（变动成本+税收）*产量+固定成本]。
必考点 35、 P35、产销量盈亏平衡分析的方法－－计算。
生产能力利用率盈亏平衡分析的方法－－计算。
重点：盈亏平衡的其他计算－－用盈亏平衡点评价项目对市场的适应能力和抗风险能力（主要看36页中间例题1，37页例3） 36、 P38第二段、敏感分析目的（从中找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力） 37、 P38、主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响（投资回收期），主要分析产品价格波动对方案超额净收益的影响（财务净现值），主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响（财务内部收益率） 38、 P39、判断敏感因素主要通过（计算敏感度系数和临界点） 39、 按评价的角度、范围和方法不同可分（投资现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表） 40、 P42、投资现金流量表是以（技术方案）进行设臵，以（建设反需的总投资）为基础，以（计算期）内现金的流入和流出，可以计算（财务内部收益率、账务净现值、静态投资回收期）的财务指标。
41、 资本金现金流量表是以（投资者整体）进行设臵，以（资本金）为基础，以（借款本金偿还和利息支付）现金的流出，可以计算（财务内部收益率）的财务指标。
42、 投资各方现金流量表是以（技术方案各个投资者）进行设臵，以（出资额）为基础，可以计算（各个投资者财务内部收益率）的财务指标。
43、 P44、财务计划现金流量表以（计算期各年的投资、融资及经营活动）内现金的流入和流出，可以计算（累计盈余资金、分析技术方案的财务生存能力）的财务指标。
44、P45-46构成技术方案现金流量表的基本要素（投资、经营成本、营业收入、税金）P47、流动资金的估算基础是（经营成本和商业信用），是（流动资产和流动负债）的差额经验分享：给大家分享点个人的秘密经验，让大家考得更轻松。
用最合适你的方法去学习，其实考过二级很简单，一级的话稍微花点心思，也就过了。
对我们做工程的人来说，实战经验那是不用说的，都很丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，根本就没有时间看书，虽然那大本大本的书毫不心疼的买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上8、9点才下班回到家谁还有力气去看书啊。
我前年第一次考试的时候就是这样，到考试的时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结果不用说大家也是知道的。
我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们的重要性，去年，我再次报了名，刚开始的时候计划看书的时间总是被别的事占去了，更本就没有时间看书，可是我心里明白一定要抓紧时间复习了，不然我还是过不了，眼看考试临近，各种纠结，后来有一次在工地上有个前辈说他前年就考过了，当听到这句话的时候我那个兴奋劲啊就像打了鸡血，当即以师傅尊称，向他取经，他告诉我他不是靠着花大量时间啃书本过的，而是用的一套一级建造师复习系统，他说只要用软件复习，基本上不需要看书，把软件安装到笔记本上，每天来工地不忙的时候就打开笔记本做几套题，再看看解析和大纲，在工地上其实闲杂的空闲时间还是不少，足够复习的了，而且做题库很快，又不浪费时间。
后来我也买了一套系统，复习果然轻松了很多，系统功能挺多的，大纲解读、测试题解析、考点分析、错题收集等：，关键是里面题库都是真题，非常新的，命中率极高，努力复习了2个月，终于考了个很理想的分数。
从我自己的复习经验上来说，我用的是学习软件，不是一般的真题，那系统里面的真题确实有些厉害，考到了很多，我认为从电脑上面做题真的是把学习的效率提高了很多。
系统复习的另一个好处是效率很高，可以监控自己的复习进度，再者这款软件集成最新题库、大纲资料、模拟、分析、动态等等各种超强的功能，性价比超高，是我最想给同仁们推荐的。
那个软件的地址我找了半天终于找到了，软件我是在爱贝街学习商城购买的，这里一直是打8.8折。
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既然给大家推荐好东西，我觉得那就要把好的东西都分享给大家，这是给我非常大帮助的学习技巧软件“精英特快速阅读训练软件”，建议有条件的哥儿们购买这个软件训练速读，大概30个小时就能练出比较厉害的快速阅读的能力。
没时间看书那就完全不是问题了。
也给大家做了个超链接，按住键盘左下角Ctrl键，然后鼠标左键点击本行文字即可连接45、P51、经营成本＝总成本费用－折旧费－维修费－摊销费－利息支出或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用46、P53、设备磨损分为两大类，四种类型：①有形磨损（物理磨损）：第一种有形磨损（外力作用）和第二种有形磨损（自然力作用）。
②无形磨损（精神磨损、经济磨损）：第一种无形磨损（设备贬值）和第二种无形磨损（设备技术性能陈旧落后）。
47、P53、有形和无形磨损的后果；设备磨损的补偿方式48、P55、优先考虑更新的设备有。
一、设备严重磨损、修后仍达不到要求。
二、技术落后，经济效果不好。
三、修理费比更新更贵。
49、设备更新方案的比选原则①应站在客观的立场分析问题②不考虑沉没成本—了解沉没成本的含义及计算应用。
③逐年滚动比较50、沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值。
沉没成本＝(设备原值－累计折旧)－当前市场价值。
某设备4年前的原始成本是80000元，目前账面价值是30000元，现在的市场价值仅为18000元，在设备更新分析时，该设备的沉没成本＝30000－18000＝12000（元）51、（1）现代设备不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。
（2）设备的自然寿命：物质寿命，是由有形磨损所决定的，维修和保养可延长物质寿命，但不能从根本上避免磨损。
（3）设备技术寿命：有效寿命，是由无形磨损决定的。
（4）设备的经济寿命：是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
－年平均使用成本（简单计算）52、P60、设备租赁与购买的对比53、P62设备技术风险、使用维修特点对方案选择的影响。
54、设备经营租赁的租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费55、P63、影响租金的因素有（设备的价格、融资的利息及费用、各种税金、租凭保证金、运费、租赁利差、各种费用的支会时间、以及租金采用的计算公式。
56、P63、租金的计算方法有附加率法和年金法—计算题。
57、P66，V=F/C58、价值工程的特点，一，目标是最低寿命周期成本，二、核心是对产品进行功能分析，价值工程分析成本时候，首先不是分析它的结构，而是分析它的功能，在分析功能基础上，再去研究结构、材质等问题。
三、价值工程是将产品价值、功能、和成本作为一个整体同时来考虑。
59、提高价值的途径(双向型、改进型、节约型、投资型、牺牲型)60、P70、价值工程的程序61、P75、了解例题62、P78、选择新技术、新工艺和新材料的原则：（一、技术上先进、可靠、适用、合理，二、主要原则是经济上合理63、P79、增量投资收益率，例题一、二、三64、P83、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容。
财务会计是对外型、报告型，管理会计是内部会计、经营型。
65、P84、财务会计内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能66、P84、会计要素的计量属性：（历史成本、重臵成本、可变现净值、现值、公允价值）67、P86、会计核算的基本假设分：（会计主体假设、持续经营假设、会计分期假设、货币计量假设）68、P86、会计主体假设从空间上界定了会计工作的具体核算范围。
