广州市商品房买卖合同版

广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。

3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。

第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。

2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。

买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。

3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。

如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。

第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。

2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。

3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。

第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。

2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。

3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。

第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。

2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。

第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。

协商不成的，依法仲裁解决。

2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。

广州市区商品房买卖合同书通用版卖方（以下简称甲方）: _____买方（以下简称乙方）: _____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定, 在平等、自愿、协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买商品房, 甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以____方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权。

［土地使用权出让合同号］［土地使用权划拨批准文件号］为__________________________________________________________。

划拨土地使用权转让批准文件号为_____________________。

土地使用权证号为_____, 土地面积为_____。

地块规划用途为_____, 土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

甲方经批准, 在上述地块上建设商品房, ［现定名］［暂定名］_____, 主体建筑物的性质为_____, 属_____结构, 建筑层数为_____层。

工程建设规划许可证号为_____。

第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共____平方米（其中实得建筑面积____平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）, 共_____［套］［间］。

（该商品房房屋平面图见本合同附件一, 房号以附件一上表示为准）。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房,第_____［幢］［座］_____层____号房。

上述面积为［甲方暂测］［房地产产权登记机关实际测定］面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, 以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

广州商品房购买合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房购买合同范文合同编号：XXXXX甲方（购房人）：______________身份证号码：______________联系电话：______________乙方（房地产开发公司）：______________联系地址：______________电话：______________为了明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立如下商品房购买合同：一、商品房基本情况：1. 房地产项目名称：______________2. 房屋楼栋号：______________ 单元号：______________ 户室号：______________3. 建筑面积：______________ 平方米4. 房屋装修标准：______________5. 房屋总价：______________ 人民币二、付款方式：1. 甲方交付合同金额的方式：______________2. 甲方应在房屋交付前支付房屋总价的：______________ % 作为首付款，即______________ 万元。

3. 甲方应在获得房屋产权证书后，补足房屋总价的：______________ %，即______________ 万元。

三、商品房交付及验收：1. 交付日期：房屋竣工验收合格后的______________ 个月内。

2. 交付房屋时，乙方应向甲方提供的房屋资料包括但不限于：《房屋竣工验收合格证书》、《房屋竣工图》、《主体结构设计图》等文件。

3. 房屋交付时，乙方应向甲方提供管道照明设备附件等的安装验收证明。

四、房屋的费用：1. 甲方应承担的费用包括但不限于：水电气费、物业管理费、房屋维修费等。

2. 乙方应承担的费用包括但不限于：房屋产权证书过户费、房屋契税等。

五、违约责任：1. 甲方违约情况包括但不限于：房屋购买合同生效后，无正当理由不支付首付款或尾款。

2. 乙方违约情况包括但不限于：未按时交付房屋或房屋交付不符合要求。

有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下买卖合同协议。

第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市____________区/县_____________路（街道）__________号（幢）______单元_______层_______房号。

2. 房屋类型：___________，房屋结构为___________结构。

建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

公共部分面积分摊为______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证或预售合同，不存在被司法机关查封等情况。

因商品房前期各种相关手续办理需要时间不同，本次交易中自合同签订之日起所需证件均须卖方提供并办理交接手续，以确保房屋交易的合法性和安全性。

买方需支付购房款时务必认真核实房屋权属情况。

如因卖方原因导致无法办理产权登记等手续，卖方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

按以下方式支付购房款：首付款______元整（￥______元），余款______元整（￥______元）通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行要求执行。

买方需按时支付购房款，如因买方原因导致无法办理贷款或贷款额度不足，则买方需自行承担相应责任。

卖方需确保所售房屋权属清晰，无任何纠纷。

如因卖方原因导致无法办理产权登记等手续，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

第三条房屋交付及产权登记办理时间等事项约定房屋交付时间：自本合同签订之日起______日内卖方将房屋交付给买方使用。

商品房买卖合同现售示范文本广东省通用5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于广东省，具体地址详见附件。

该房屋为现房，已办理不动产权证，产权年限为年。

该房屋套内面积为平方米，分摊面积为平方米，建筑面积为平方米。

该房屋的结构、装修、设施等情况详见附件。

二、商品房价款及支付方式1. 该商品房总价为人民币（大写）元整（￥元）。

乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

（2）在办理房屋交付手续时，支付剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）。

2. 乙方应按照合同约定时间支付房价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、商品房交付及验收1. 甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时应办理相关交接手续，并签署《房屋交接单》。

2. 乙方应在接到房屋交付通知后个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。

如逾期未办理，则应承担相应的违约责任。

3. 甲方应确保交付的房屋符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复。

如因甲方原因未能按时交付房屋，则应承担相应的违约责任。

四、商品房产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后个工作日内，协助乙方办理不动产权证。

办理产权证所需的税费由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致乙方无法按时办理不动产权证，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。

违约方应赔偿对方因此所造成的损失。

2. 甲方如因不可抗力因素无法按时交付房屋或办理产权证，应及时告知乙方，并协商解决相关问题。

如甲方未能及时告知并协商解决，则应承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。

2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。

3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。

4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。

六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。

2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。

七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。

买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。

2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。

3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。

二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。

2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。

三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。

2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。

3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。

四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。

2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。

五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。

2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。

六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。

以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。

买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意购买乙方位于广州市___________________区（县）___________________（楼盘名称）的商品房，具体房号为_______室。

该房屋的具体信息以政府部门登记为准。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。

该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。

2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥________）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币________元整（￥________）。

第三条房屋交付及产权过户3.1 乙方应于合同签订后______日内将房屋交付给甲方使用。

3.2 双方应于房屋交付后______个月内办理产权过户手续。

3.3 产权过户费用由______方承担。

第四条房屋质量保证4.1 乙方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，具备商品房交付使用条件。

4.2 如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。

若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

5.2 若乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的____%。

若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。

2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。

3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。

第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。

2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。

第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。

2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。

第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。

2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。

第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。

2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。

第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。

第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。

2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。

甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。

有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。

3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。

3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。

3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。

4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。

4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。

4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。

4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。

5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。

祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。