定金罚则的适用及其例外(1)

第1篇一、概述定金，是指当事人为确保合同的履行，依据合同约定，在合同成立前或者履行前，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额。

定金是合同法中的重要概念，对于保障合同履行、维护交易安全具有重要意义。

本篇将详细阐述我国定金相关法律规定。

二、定金的法律性质1. 担保性质：定金具有担保性质，其主要目的是确保合同履行。

当合同履行完毕后，定金应当返还或抵作价款；若一方违约，则另一方有权依法主张定金返还或赔偿损失。

2. 证明性质：定金的存在可以证明双方当事人之间存在合同关系，对于证明合同成立具有一定的作用。

3. 结算性质：在合同履行过程中，定金可以作为结算手段，减少结算环节，提高交易效率。

三、定金的法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

”2. 《中华人民共和国担保法》《担保法》第一百一十八条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金之日起生效。

”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》《解释》第一百二十条规定：“当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

”四、定金的数额1. 法律未作规定：当事人可以自行约定定金数额，但不得超过主合同标的额的20%。

2. 法律有规定：法律对某些合同中的定金数额有明确规定，如建设工程合同中的定金不得超过合同总价款的10%。

五、定金的交付与收受1. 交付：定金应当实际交付，当事人可以约定以货币形式交付，也可以约定以实物形式交付。

2. 收受：收受定金的一方应当出具收据，证明定金已经收受。

六、定金的效力1. 定金罚则：当事人一方违约，应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任，违约方应当返还定金或者赔偿损失。

第1篇一、引言定金是合同履行中的一种担保方式，它体现了当事人对合同履行的诚意和承诺。

在市场经济活动中，定金的使用日益普遍，定金罚则作为合同法中的重要内容，对于维护交易安全、保护当事人合法权益具有重要意义。

本篇将详细介绍我国定金罚则的相关法律规定。

二、定金罚则概述1. 定金的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百零五条的规定，定金是指当事人为了保证合同的履行，在合同订立前或者履行过程中，按照约定预先交付给对方一定数额的金钱。

2. 定金罚则的概念定金罚则是指在合同履行过程中，当事人未按照约定履行合同义务，应当承担的违约责任。

主要包括定金罚则的适用条件、定金罚则的种类、定金罚则的数额确定等。

三、定金罚则的适用条件1. 合同有效定金罚则的适用前提是合同有效。

无效合同、可撤销合同等不适用定金罚则。

2. 定金已经交付定金罚则的适用要求定金已经交付。

未交付定金或者交付的定金不符合约定的，定金罚则不适用。

3. 违约行为发生定金罚则的适用要求违约行为发生。

当事人一方未履行合同义务，对方有权要求适用定金罚则。

四、定金罚则的种类1. 定金返还当事人一方未履行合同义务，对方有权要求返还定金。

2. 定金双倍返还当事人一方未履行合同义务，对方有权要求返还定金，并加倍赔偿。

3. 定金抵作价款当事人一方未履行合同义务，对方有权要求返还定金，并抵作价款。

五、定金罚则的数额确定1. 定金数额的约定当事人可以约定定金数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

2. 定金数额的确定当事人未约定定金数额的，按照合同标的额的百分之二十确定。

3. 定金数额的调整定金数额的调整应当遵循公平、合理原则，不得损害当事人的合法权益。

六、定金罚则的例外规定1. 不可抗力因不可抗力导致合同不能履行，当事人不承担违约责任，定金罚则不适用。

2. 法定免责事由当事人一方因不可归责于自己的原因导致合同不能履行，不承担违约责任，定金罚则不适用。

3. 合同解除当事人一方在合同履行期限内解除合同，对方有权要求返还定金，并加倍赔偿。

当前人民法院在定金适用问题上的争议及建议(一)一、定金适用中存在的若干争议（一）定金与违约金能否并罚的问题。

一种观点认为，二者可以并罚。

根据最高人民法院法（经）发〔1987〕20号《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用（经济合同法）若干问题的解答》第8条第4款的规定，合同的一方可在对方违约时，既要求对方偿付违约金，又要求按定金罚则处理定金问题，只要法律和法规没有相反规定，就应当予以保护，但并用的结果应以不超过合同标的价金总额为限。

再从我国担保法来看，是把定金作为一种担保方式，具有担保合同履行的功能，而违约金是对违约的一种制裁和补偿手段，因此两者应予并罚。

另一种观点却认为，二者能否并罚，关键取决于定金的种类和性质。

当定金属于违约定金时，定金具有预付违约金的性质，该定金与违约金在目的、性质、功能方面相同，两者一般不能并罚，其道理如同合同责任与侵权责任竞合时不能双重请求一样；当定金为证约定金时，因与违约金在目的、性质、功能方面均有不同，两者可以并罚。

（二）定金的数额与合同成立、生效的关系。

问题一、合同约定“定金交付，合同成立”，若仅交付了部分定金，合同是否成立？有人认为，据当事人的真实意思应推定为定金全额交付合同方成立，否则，若交付定金方仅交付了较小比例的定金，则显然有违合同一方的订约目的。

因此，应认定合同未成立。

有人却认为，根据经济合同法第9条的规定“当事人双方依法就经济合同的主要条款经过协商一致，经济合同就成立”。

定金交付条款是当事人约定的合同成立必须具备的条款，也是合同的主要条款。

合同一方未履行交付全部定金的义务，应视为双方就此未协商一致，因此合同不成立。

还有人认为，定金合同是主合同的从合同，合同一方仅交付了部分定金，则定金合同部分成立。

若合同双方已实际履行了合同义务，则应视为接受定金的一方放弃了追要不足额部分定金的权利，主合同成立；若主合同未实际履行，则应交而未足额交付定金一方负有主合同不成立的缔约过错责任。

第1篇一、引言定金，作为合同履行中的一种担保方式，在我国合同法中占有重要地位。

民法典作为我国民事领域的基本法律，对定金罚则的规定具有极高的权威性和指导性。

本文将从定金罚则的法律规定、适用条件、法律效力等方面进行详细阐述。

二、定金罚则的法律规定1. 定金罚则的概念定金罚则，是指在合同履行过程中，当事人一方违约，对方有权请求违约方返还定金，或者双倍返还定金，以实现合同目的的法律规定。

2. 定金罚则的法律依据《中华人民共和国民法典》合同编第五章第一百一十六条规定：“当事人约定定金的，应当遵守下列规定：（一）定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十；（二）定金应当以书面形式约定；（三）当事人一方违约，对方有权请求返还定金或者双倍返还定金。

”3. 定金罚则的具体规定（1）定金数额限制根据《民法典》合同编第一百一十六条的规定，定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。

这是为了防止定金数额过高，导致当事人承担过重的负担。

（2）定金返还当事人一方违约，对方有权请求返还定金。

具体返还方式如下：①当事人一方违约，对方未提出请求返还定金的，定金自动解除，返还给守约方；②当事人一方违约，对方提出请求返还定金的，违约方应当返还定金。

（3）定金双倍返还当事人一方违约，对方有权请求双倍返还定金。

具体返还方式如下：①当事人一方违约，对方未提出请求双倍返还定金的，违约方应当返还定金；②当事人一方违约，对方提出请求双倍返还定金的，违约方应当返还定金，并按照约定的数额支付违约金。

三、定金罚则的适用条件1. 当事人之间有书面定金合同定金罚则的适用前提是当事人之间有书面定金合同。

书面定金合同是定金罚则适用的基础。

2. 当事人一方违约定金罚则适用于当事人一方违约的情况。

违约方应当承担违约责任，守约方有权请求返还定金或双倍返还定金。

3. 定金合同有效定金罚则的适用还要求定金合同有效。

无效的定金合同，不产生定金罚则的法律效力。

四、定金罚则的法律效力1. 违约方承担违约责任定金罚则的法律效力体现在违约方承担违约责任。

定金罚则的适用及其例外定金是指在合同中，买卖双方之一在确认订立合同后，为保障交易的履行和买方履行合同的义务，提供给卖方的一定数额的款项。

而定金罚则则是指在一定条件下，合同一方违反了合同规定，另一方可以要求赔偿相应的经济损失。

但是在实际中，定金的适用和罚则会受到很多限制和例外情况，本文将详细介绍定金罚则的适用条件和相应的例外情况。

定金罚则的适用条件在应用定金罚则时，需要满足以下条件：1. 合同被解除或者无法履行只有在合同被解除或者无法履行的情况下，定金罚则才能够被适用。

一个例外是在合同规定有特殊约定的情况下，在第三方仲裁机构或者法院的确认下也可以适用定金罚则。

2. 出售方违反了合同的规定当出售方违反了合同规定时，定金罚则才能够适用。

而对于购买方的违约情况，通常情况下不会适用罚则，但在合同特别规定的情况下则可能会适用。

3.定金作为赔偿损失的上限当定金被作为赔偿损失的上限时，定金罚则才能够适用。

也就是说，当发生违约情况时，受损方不能够要求超过定金数额的赔偿。

定金罚则的例外情况即使满足上述的条件，定金罚则也存在例外情况，下面是一些常见的例外情况：1. 出售方不是故意违反合同当出售方没有故意违反合同规定时，定金罚则可能不适用。

例如，当出售方无法履行合同规定是因为不可抗力导致的，那么定金罚则就不会适用。

2. 定金作为预付款当定金作为预付款时，定金罚则可能不适用。

如果订立合同时买卖双方约定定金作为预付款，则在发生违约时，双方一般会协商解决，而不适用定金罚则。

3. 出售方已担保或者提供其它保障措施当出售方已经提供其它保障措施时，定金罚则可能不适用。

例如，在房地产交易中，有些开发商选择将购房者的定金视为“认购金”，在交付房款时抵扣认购金，此时定金罚则就不适用。

4. 定金是根据合同约定支付的当定金是根据合同约定支付的时，定金罚则可能不适用。

如果买卖双方在合同中有明确的定金支付约定，那么只要双方按照合同约定支付足额的定金，即使出售方违反了合同规定，定金罚则也不会适用。

一、定金罚则的适用条件是怎样的所谓定金罚则，就是给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

由于违约定金是生活中最常见的定金形式，《担保法》及其司法解释对此作了专门规定，明确了违约定金罚则的适用条件。

(一)必须有违约行为。

违约行为的存在是适用定金罚则的前提。

(二)必须有合同目的落空的事实。

合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。

这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

(三)违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

二、定金与其他担保的区别目的不同保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。

而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。

法律效果1、保证产生的权利为债权，不具有优先受偿性；2、定金产生的权利也是债权，同样不具有优先受偿性；3、抵押、留置、质押取得的是担保物权，对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。

性质不同定金罚则具有惩罚性，其他几种担保都不具有惩罚性。

三、定金与保证金（1）保证金是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。

（2）在现实经济生活中流行的保证金主要有两种形式：一种是合同当事人为保证其债权的实现而要求另一方提供的保证金。

另一种形式的保证金，是双方在合同成立时候，为保证各自义务的履行而向共同认可的第三人（通常为公证机关）提存的保证金。

（3）保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。

而且当事人可以自行约定定金的作用功能（如：合同订立的保证、合同生效的条件、合同成立的证明、或者合同解除的代价）。

而这些功能是保证金不具备的。

（4）保证金留存或提存的时间和数额是没有限制的。

双方当事人可以自行约定在合同履行前、合同履行过程中皆可；保证金的数额可以相当于债务额，并不像定金那样，其总额不得超过主合同总价款的20%，而且必须是在合同约定时或者合同签订前给付。

第1篇一、引言定金是合同履行中的一种担保方式，其目的是保障合同双方的权益，确保合同的履行。

在我国《中华人民共和国民法典》中，对定金罚则的适用有明确的规定。

本文将从定金罚则的概念、适用条件、法律依据以及相关案例分析等方面，对定金罚则的适用法律规定进行详细阐述。

二、定金罚则的概念定金罚则是指在合同履行过程中，当事人一方违约时，另一方可以要求违约方支付一定数额的罚金，以弥补其损失的法律规定。

定金罚则的目的是惩罚违约行为，保护守约方的合法权益。

三、定金罚则的适用条件1. 合同存在定金条款定金罚则的适用前提是合同中存在定金条款。

定金条款应当明确约定定金的数额、交付时间、违约责任等内容。

2. 违约行为发生违约行为是指合同当事人违反合同约定的义务，包括但不限于未按期履行、不完全履行、拒绝履行等。

3. 违约方未支付罚金在违约行为发生后，违约方未按照合同约定支付罚金，守约方可以请求违约方支付罚金。

四、定金罚则的法律依据1. 《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》合同编第五百八十六条明确规定：“当事人约定定金的，应当按照约定支付。

一方违约，应当按照约定的定金数额向对方支付罚金；约定的定金数额不足以弥补损失的，可以请求增加。

”2. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”3. 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“当事人约定定金的，应当按照约定支付。

一方违约，应当按照约定的定金数额向对方支付罚金；约定的定金数额不足以弥补损失的，可以请求增加。

”五、定金罚则的相关案例分析1. 案例一：甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲向乙支付定金10万元。

合同签订后，甲因故未能按时支付定金。

乙遂要求甲支付罚金。

“定金罚则”的适用及其例外《合同法》第115条、《担保法》第89条以及《担保法解释》第115条规定了：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，即定金法则。

定金的目的在于保护合同的订立或者成立、生效、解除，“定金罚则”的适用则必须要满足一下要件：一、定金应当书面约定并实际交付。

我国现行的《担保法》第90条明确规定，定金合同为要式合同，定金合同的成立必须要书面约定。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

《担保法》第90条：定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

二、定金性质应约定明确。

当事人在定金合同中应当准确约定定金性质。

如当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金、订金等，都不属于定金性质，因合同履行发生纠纷，不能适用定金罚则。

《担保法解释》第118条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三、定金数额不得超过主合同标的额的20%。

《担保法》规定定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不具有定金性质。

《担保法》第91条：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《担保法解释》第121条规定：当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

在满足以上三个要件的情况下，当一方当事人不履行债务时，对方可以适用定金罚则，没收定金或者要求对方对方双倍返还定金。

但适用定金罚则也有例外情形：一。

主合同因不可抗力、意外事件不能履行，不适用定金罚则。

定金罚则的适用是以主合同因可归责于当事人的事由为要件，当主合同因不可归责于当事人的事由不能履行时，合同双方当事人均不应受到制裁，定金应当返还。

《担保法解释》第122条：因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。

浅谈定金罚则的适用问题定金是对债务双方当事人的债的一种担保方式，也是承担违约责任形式之一，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

定金罚则就是实现其担保作用的方式。

关于定金罚则的概念，民法典第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金罚则的适用条件：一、有定金担保关系的存在，只有在当事人之间存在定金担保时，才会发生定金罚则的适用。

而定金担保关系的成立又需要满足以下的条件。

1、须主合同有效。

定金合同要以主合同的有效为成立前提，定如果主合同无效或被撤销，定金当然也就无效，也就不能适用定金罚则。

但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。

2、定金合同以定金的交付。

一般认为定金合同是实践合同而非诺成合同。

若当事人仅有设立定金担保的合意，没有实际交付定金的，不产生定金合同，定金之债不成立。

二、违约行为严重，构成根本违约，即当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。

除了完全不履行这一形态可以直接认定为根本违约外，对于不完全履行、迟延履行等违约形态是否构成严重后果，一般可以综合考量以下因素：1.违约的后果及损害能否得到修补。

履行质量与约定严重不符，无法通过修理、替换、降价等方法予以补救的，构成根本违约。

比如，约定的标的物是一级棉花，但交付的却是无法使用的次等品。

2.违约部分的价值占整个合同的比例。

部分履行合同，但该部分的价值与整个合同的价值相比占极小部分，对于另一方当事人无意义的，构成根本违约。

比如，约定往工地交付100吨水泥，只交付了10吨。

3.违约部分对合同目标实现的影响程度。

部分履行，但未履行的部分对于整个合同目的的实现影响重大的，构成根本违约。

第1篇一、引言定金，作为一种重要的担保方式，在我国的合同法中有着明确的规定。

定金判决是指在合同履行过程中，当事人一方未履行合同义务，另一方请求人民法院判决返还定金的行为。

本文将从定金判决的适用法律规定出发，对相关法律问题进行探讨。

二、定金的概念与作用1. 定金的概念定金，是指当事人为了担保合同的履行，在合同成立前或履行过程中，按照约定的数额向对方支付的一定款项。

定金具有预付款的性质，既可以保证合同履行，又具有惩罚违约行为的作用。

2. 定金的作用（1）保证合同履行：定金是合同履行的重要保障，可以促使当事人履行合同义务。

（2）惩罚违约行为：当事人违约时，对方可以请求返还定金，起到一定的惩罚作用。

（3）简化诉讼程序：在定金纠纷中，当事人可以依据定金合同直接起诉，简化了诉讼程序。

三、定金判决适用法律规定1. 《中华人民共和国合同法》《合同法》第115条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当返还。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

”2. 《中华人民共和国民事诉讼法》《民事诉讼法》第114条规定：“当事人可以依照合同约定，就定金纠纷向人民法院提起诉讼。

”3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（1）第6条规定：“当事人约定以交付定金作为订立合同担保的，给付定金的一方拒绝订立合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

”（2）第7条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求返还定金，也可以请求支付违约金。

”四、定金判决的具体适用1. 定金合同成立与生效定金合同自当事人达成合意时成立，自交付定金之日起生效。

2. 定金返还（1）债务人履行债务后，定金应当返还。

（2）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

第1篇一、引言定金，作为合同法中的重要概念，是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定数额的金钱。

定金在合同法中具有重要的法律意义，既能保障合同的履行，又能维护当事人的合法权益。

本文将对定金的法律规定进行探讨，分析其适用范围、效力、处理方式等内容。

二、定金的定义与性质1. 定金的定义根据《中华人民共和国合同法》的规定，定金是指当事人为确保合同的履行，在合同成立前或者合同履行过程中，由一方当事人预先支付给另一方的一定数额的金钱。

2. 定金的性质定金具有以下性质：（1）担保性质：定金是为了确保合同的履行而设立的，具有担保合同履行的功能。

（2）预先支付性质：定金是在合同成立前或者合同履行过程中预先支付的。

（3）部分履行性质：定金是合同当事人部分履行合同义务的表现。

三、定金的适用范围1. 商品交易合同在商品交易合同中，定金是常见的担保方式。

当事人可以在合同中约定定金的比例和支付时间。

2. 房地产交易合同在房地产交易合同中，定金也是常见的担保方式。

当事人可以在合同中约定定金的数额、支付时间和退还条件。

3. 建设工程合同在建设工程合同中，定金可以用于确保承包方按照合同约定完成工程。

4. 服务业合同在服务业合同中，如旅游、餐饮、娱乐等，定金也可以作为合同履行的担保。

四、定金的效力1. 定金的生效定金合同自定金交付时生效。

当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定履行定金合同。

2. 定金的担保效力（1）定金担保主合同的履行：定金的设立是为了确保主合同的履行，当主合同履行完毕后，定金应当退还。

（2）定金罚则：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，支付定金的一方可以要求返还定金。

3. 定金的退还（1）主合同履行完毕：当主合同履行完毕后，定金应当退还。

（2）合同解除：当事人协商一致解除合同，定金应当退还。

（3）合同无效：当合同无效或者被撤销时，定金应当返还。

五、定金的处理方式1. 定金的退还（1）主合同履行完毕：当事人应当按照约定退还定金。

第1篇一、引言在商品交易过程中，定金作为一种重要的担保方式，对于保障交易双方的权益具有重要意义。

定金是指合同当事人约定，在合同成立前或者履行前，由一方向对方支付一定数额的金钱作为担保。

我国《民法典》对定金的规定进行了详细的规定，本文将对商品交易定金的法律规定进行详细阐述。

二、定金的定义与性质1. 定金的定义根据《民法典》第586条规定，定金是指当事人为保证合同的履行，在合同成立前或者履行前，由一方当事人预先支付给另一方当事人一定数额的金钱。

2. 定金的性质定金具有以下性质：（1）担保性：定金的主要目的是为了保证合同的履行，具有担保作用。

（2）预付款性：定金是一种预付款，在合同履行完毕后，定金可以抵作价款或者收回。

（3）惩罚性：如果一方违约，守约方可以请求违约方返还双倍定金。

三、定金的支付与退还1. 定金的支付（1）定金支付的时间：定金可以在合同成立前或者履行前支付。

（2）定金支付的方式：定金可以现金支付，也可以通过银行转账等方式支付。

（3）定金支付的比例：定金的比例由当事人约定，但不得超过合同标的额的20%。

2. 定金的退还（1）合同履行完毕：在合同履行完毕后，定金应当退还给支付方。

（2）合同解除：在合同解除的情况下，定金的退还情况如下：①因不可抗力致使合同不能履行：定金应当退还给支付方。

②因一方违约致使合同解除：守约方可以请求违约方返还双倍定金。

③因双方协商一致解除合同：定金应当退还给支付方。

四、定金的效力1. 定金的担保效力定金具有担保效力，即定金担保合同履行。

如果一方违约，守约方可以请求违约方返还双倍定金。

2. 定金的优先受偿权在债务人不能清偿债务的情况下，定金具有优先受偿权。

五、定金的法律责任1. 违约责任（1）违约方应当返还双倍定金给守约方。

（2）违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 违法责任（1）当事人违反定金规定，未按约定支付定金的，应当承担违约责任。

（2）当事人违反定金规定，未按约定退还定金的，应当承担违约责任。

关于定金的法律规定所谓定金罚则，是指给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。

当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。

其适用应符合以下几个条件：（1）需要有定金的实际交付。

因为定金合同是实践合同，如果定金没有实际交付，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。

（2）主合同必须有效。

这是由定金合同的从属性决定的，如果主合同无效或者被撤销，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。

但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。

（3）当事人不履行债务且无法定免责情形。

如不可抗力、意外事件等。

合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第九十条定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》已于2000年9月29日由最高人民法院审判委员会第1133次会议通过，现予公布，自2000年12月13日起施行。

第1篇一、引言定金，作为一种重要的担保方式，在合同法中占有重要地位。

定金罚则，即定金违约责任，是合同法中关于定金制度的重要组成部分。

本文将从定金罚则的相关法律规定出发，对定金罚则的适用条件、定金数额、定金罚则的承担方式以及定金罚则的适用限制等方面进行详细阐述。

二、定金罚则的适用条件1. 合同双方当事人达成书面或口头协议，约定定金条款。

2. 定金已实际交付。

3. 定金交付后，一方当事人违约。

4. 违约方未按合同约定履行义务。

三、定金数额1. 定金数额由当事人自行约定，但不得超过主合同标的额的20%。

2. 定金数额超过主合同标的额的20%的，超过部分无效。

3. 定金数额低于主合同标的额的20%的，可以协商调整。

四、定金罚则的承担方式1. 违约方未履行合同义务的，应当双倍返还定金。

2. 违约方部分履行合同义务的，按照实际履行的比例返还定金。

3. 双方当事人均违约的，各自承担相应的定金罚则。

4. 定金罚则的承担方式，当事人可以协商一致，也可以由法院判决。

五、定金罚则的适用限制1. 定金罚则的适用，以合同双方当事人约定为准。

2. 当事人约定定金罚则的，不得违反法律规定。

3. 定金罚则的适用，不得违反公平、自愿、诚实信用的原则。

4. 当事人约定定金罚则的，不得损害国家利益、社会公共利益。

六、定金罚则的例外情况1. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不承担定金罚则。

2. 因当事人一方的违约行为致使合同无法履行的，违约方不承担定金罚则。

3. 因当事人一方的违约行为致使合同无法履行的，守约方可以请求违约方返还定金。

七、定金罚则的诉讼时效1. 定金罚则的诉讼时效为3年。

2. 定金罚则的诉讼时效从当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。

3. 定金罚则的诉讼时效届满，当事人丧失胜诉权。

八、定金罚则的法律效力1. 定金罚则具有法律效力，当事人应当遵守。

2. 定金罚则的适用，不得违反法律规定。

3. 当事人违反定金罚则的，应当承担相应的法律责任。

第1篇一、引言定金，是指当事人双方为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额。

定金罚则是我国合同法中一项重要的制度，旨在保护合同双方的合法权益，维护市场经济秩序。

本文将从定金罚则的概念、法律规定、适用条件、法律效力等方面进行详细阐述。

二、定金罚则的概念定金罚则，是指当事人一方不履行合同义务时，应当按照定金数额的一定比例向对方支付罚金，以惩罚违约行为，保障合同履行的法律制度。

三、定金罚则的法律规定1.《中华人民共和国合同法》《合同法》第一百一十五条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

第一百一十六条：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2.《中华人民共和国担保法》《担保法》第七十九条：当事人以定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

四、定金罚则的适用条件1.当事人之间有有效的定金合同。

2.当事人一方违约，即未履行合同义务。

3.违约方应当支付定金罚金。

五、定金罚则的法律效力1.约束力：定金罚则对当事人具有约束力，双方当事人应当遵守。

2.执行力：违约方未支付定金罚金的，守约方可以依法申请法院强制执行。

3.补偿力：定金罚则的设立，旨在对守约方因违约行为所遭受的损失进行补偿。

六、定金罚则的例外情况1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行，当事人可以免除定金罚则。

2.法定免责：法律规定的其他免责情形。

七、定金罚则的争议处理1.协商解决：当事人可以协商解决定金罚则的争议。

2.调解：当事人可以申请调解组织进行调解。

3.仲裁：当事人可以申请仲裁机构仲裁。

4.诉讼：当事人可以依法向人民法院提起诉讼。

第1篇一、引言定金，作为一种重要的担保方式，在合同法中被广泛运用。

定金合同是当事人为确保合同的履行而设立的一种担保合同，具有明显的从属性。

在合同履行过程中，定金起到了重要的担保作用。

然而，在司法实践中，因定金而产生的纠纷屡见不鲜。

本文旨在探讨定金判决适用法律的相关问题，以期为司法实践提供参考。

二、定金的法律性质1. 定金的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，定金是指当事人为了保证合同的履行，由一方当事人预先支付给另一方的一定金额。

定金合同是一种具有担保性质的合同。

2. 定金的法律性质（1）定金具有从属性。

定金合同是主合同的从合同，其存在和效力以主合同的成立和生效为前提。

（2）定金具有预付款性质。

定金在合同履行后，其预付款性质消失，转为合同的价款。

（3）定金具有双向担保性。

定金合同对双方当事人均具有担保作用，即支付定金的一方违约时，收受定金的一方有权拒绝履行合同；收受定金的一方违约时，支付定金的一方有权请求返还定金。

三、定金判决适用法律问题1. 定金罚则的适用（1）定金罚则的适用条件根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人约定定金罚则的，应当按照约定执行。

但是，在以下情况下，定金罚则不适用：①当事人约定定金罚则的，但未约定具体数额或比例；②当事人约定定金罚则的，但定金数额超过主合同标的额的百分之二十；③当事人一方违约，但违约方已提供适当履行或补救措施的。

（2）定金罚则的适用方式定金罚则的适用方式主要有以下几种：①支付定金的一方违约，收受定金的一方有权请求返还定金；②收受定金的一方违约，支付定金的一方有权请求返还双倍定金；③双方均违约，各自承担相应的违约责任。

2. 定金返还的适用（1）定金返还的条件根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定，以下情况下，当事人有权请求返还定金：①合同解除；②合同无效；③合同被撤销；④一方当事人违约，另一方当事人请求解除合同，并返还定金。

第1篇一、引言定金罚则是我国《民法典》中一项重要的合同担保制度，其目的是保障合同的履行，维护交易安全。

双定金罚则，即定金罚则中的双倍返还定金和双倍支付定金两种情形，旨在进一步强化定金罚则的约束力。

本文将从双定金罚则的法律规定出发，对其内涵、适用范围、法律效力等进行详细阐述。

二、双定金罚则的内涵1. 双倍返还定金双倍返还定金是指，在当事人一方违约的情况下，守约方有权要求违约方返还定金的两倍。

这里的“违约”包括合同解除和合同不履行两种情形。

2. 双倍支付定金双倍支付定金是指，在当事人一方违约的情况下，违约方应当向守约方支付定金的两倍。

这里的“违约”同样包括合同解除和合同不履行两种情形。

三、双定金罚则的适用范围1. 合同类型双定金罚则适用于各类合同，包括但不限于买卖合同、租赁合同、承揽合同、建设工程合同、技术合同、运输合同、保险合同等。

2. 违约情形双定金罚则适用于以下违约情形：（1）当事人一方不履行合同义务的；（2）当事人一方迟延履行合同义务的；（3）当事人一方部分履行合同义务的；（4）当事人一方未按合同约定履行合同义务的。

3. 定金数额双定金罚则适用于定金数额在合同总价款一定比例以上的合同。

具体比例由当事人约定，但不得超过法律规定。

四、双定金罚则的法律效力1. 违约方应承担的民事责任在双定金罚则的适用范围内，违约方应当承担以下民事责任：（1）返还定金；（2）支付定金的两倍；（3）赔偿守约方因此遭受的损失。

2. 守约方的权利在双定金罚则的适用范围内，守约方享有以下权利：（1）要求违约方返还定金；（2）要求违约方支付定金的两倍；（3）要求违约方赔偿损失。

3. 法律救济途径当事人一方违约，另一方有权采取以下法律救济途径：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。

五、案例分析以下是一起涉及双定金罚则的案例：案情简介：甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，租赁期限为三年。

第1篇一、引言定金，是指合同当事人一方为保证合同的履行，在合同订立时或者履行前，预先支付给对方一定数额的金钱。

定金具有担保合同履行的功能，同时也是一种违约责任形式。

在我国《民法典》中，定金罚则的法律规定对于维护合同当事人的合法权益，保障交易安全具有重要意义。

本文将详细阐述定金罚则的法律规定。

二、定金罚则的概念1. 定金罚则的定义定金罚则，是指在合同当事人一方违约时，对方可以依据定金罚则的规定，要求违约方承担违约责任的一种法律制度。

定金罚则旨在通过定金的罚没，惩罚违约行为，保障守约方的合法权益。

2. 定金罚则的法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：“当事人约定定金的，给付定金的一方违约的，无权请求返还定金；收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

”三、定金罚则的法律规定1. 定金的数额《民法典》第五百八十六条第一款规定：“当事人可以约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

”2. 定金的交付《民法典》第五百八十六条第二款规定：“定金应当以书面形式约定。

当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该义务视为已经履行。

”3. 定金罚则的适用（1）给付定金的一方违约《民法典》第五百八十六条第三款规定：“给付定金的一方违约的，无权请求返还定金。

”（2）收受定金的一方违约《民法典》第五百八十六条第四款规定：“收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

”4. 定金罚则的例外《民法典》第五百八十六条第五款规定：“当事人另有约定的，按照其约定。

”5. 定金罚则的执行《民法典》第五百八十六条第六款规定：“定金罚则的执行，依照法律规定。

”四、定金罚则的法律适用1. 适用条件（1）合同当事人之间存在定金约定；（2）合同当事人一方违约；（3）定金罚则的适用不违反法律规定。

2. 适用程序（1）守约方提出定金罚则的请求；（2）违约方承认违约行为；（3）法院或者仲裁机构审查并作出裁决。

五、定金罚则的法律责任1. 违约方承担的责任（1）给付定金的一方违约的，无权请求返还定金；（2）收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。

双方违约时定金罚则的适用规则【提要】双方违约时原则上应按各自的违约行为分别承担相应责任，在评价对方的违约行为、计算违约责任时，一般不需考虑己方的违约状况，除非涉及有关合同履行抗辩权规则、与有过失规则或减损规则的适用，而这些例外规则的适用均以己方违约与对方违约存在一定的因果关系为要件(但只能是共同原因而非唯一原因)。

在合同对方履行迟延的情况下，己方行使合同法定解除权、拒绝履行合同义务(或者拒绝受领对方后续履行)或适用定金罚则的构成要件发生重合，均需履行迟延致合同目的不能实现。

对于对方单纯的履行迟延，己方可以另外主张迟延损失赔偿，但不能单方解除合同、拒绝履行或适用定金罚则。

【案情】上诉人(原审原告)陈某被上诉人(原审被告)上海大昌行宾利汽车销售服务有限公司2012年3月12日，陈某与上海大昌行宾利汽车销售服务有限公司(以下简称大昌行公司)签订《定车协议》。

约定：原告从被告处购买宾利汽车一辆，总价款为298万元；原告向被告支付定金30万元后，协议生效；逾期未交付定金，卖方视买方放弃购买本协议之车辆，协议取消，双方互不追究责任；交货时间为2012年8月31日之前；约定车辆到沪，卖方发出付款提车通知书后，买方需按照卖方通知书内规定的时间前来付款提车。

买方逾期支付车款和提车，须承担逾期之日起每日车价总额的万分之三的违约金和相关仓储费用；如卖方逾期交车，须承担逾期之日起每日车价总额的万分之三的违约金；若卖方第二次发出付款通知后，买方应在五个工作日内一次性付清所有余款，如买方在期限内不能完全支付余款将被视为违约。

经卖方第二次发出付款提车书面通知后，买方仍未在规定时间内付清全部购车款，则卖方有权解除本合同和处置车辆，并没收买方已支付的所有定金。

《定车协议》签订后，原告按约向被告支付定金30万元。

2012年8月31日，被告未能如期向原告交付订购车辆。

2012年9月3日，原告向被告发函，表示由于被告未能按时交付车辆，构成违约，故要求解除《定车协议》，并要求被告双倍返还定金。