最新律师事务所关于土地租赁协议的意见参考

法律建议函法律意见和建议(大全(4篇)法律意见书是律师提供法律服务的一种综合性的书面文件，其内容包括向咨询者提供法律依据、法律建议以及解决问题的方案。

下面是作者给大家整理的4篇法律建议函法律意见和建议(大全，希望可以启发您对于法律意见书的写作思路。

法律意见书格式篇一1、律师受司法行政部门监督和指导，可以向司法行政部门投诉律师的不法行为；2、律师协会也有受理对律师的投诉或者举报案件的职责3、法律依据：1）《律师法》（2012修正）第四条司法行政部门依照本法对律师、律师事务所和律师协会进行监督、指导。

2）《律师法》（2012修正）第四十六条律师协会应当履行下列职责：（一）保障律师依法执业，维护律师的合法权益；（二）总结、交流律师工作经验；（三）制定行业规范和惩戒规则；（四）组织律师业务培训和职业道德、执业纪律教育，对律师的执业活动进行考核；（五）组织管理申请律师执业人员的实习活动，对实习人员进行考核；（六）对律师、律师事务所实施奖励和惩戒；（七）受理对律师的投诉或者举报，调解律师执业活动中发生的纠纷，受理律师的申诉；（八）法律、行政法规、规章以及律师协会章程规定的其他职责。

律师协会制定的行业规范和惩戒规则，不得与有关法律、行政法规、规章相抵触。

法律意见书篇二律师法律意见书英文版Sample Attorney Opinion LetterDate（Name of Client）PresidentCo., LtdCity, State, ZIP codeRe：Opinion Letter Regarding （name of employee, e.g., fictitious ）Dear （Name）：After our initial meeting, I reviewed the papers you sent me regarding the matter. As I understand the situation, Ms. signed a written employment agreement with your company. The agreement stated that in the event of termination or resignation from her job as your sales associate, Ms. would not call upon or sell goods to any of your customers for a period of one year.You have asked me to advise you about your rights, the chance of success, the amount of damages that may be recoverable, the costs involved, and my ability to represent you in this matter.RIGHTS OF AGAINST MS.When Ms. signed a written contract with your company, she agreed not to call upon any of your customers for a period of one year. This is called a restrictive covenant. To enforce your covenant against Ms., you must bring an action against her and prove your case. You have achoice of forums in which to bring the action：federal district court or a state court. Since it is easier to obtain an injunction （an action to immediately stop her from selling to your customers）in a state court rather than a federal court, I would suggest the state court.I must advise you that injunctions are largely discretionary with the court, and there are several factors here that might lead it not to grant one on your behalf. Since you waited eight months before threatening to sue Ms. , my guess is that you have about a twenty percent （20%）chance of obtaining an injunction.RIGHTS TO AND AMOUNT OF DAMAGESYour chances of obtaining money damages against Ms. are much greater than your chances for an injunction. From our discussion and the facts and evidence suggested in your papers, it appears that the amount of recoverable damages would be measured by the profits you have lost since the time Ms. began selling competitive products to your customers.It should be understood that if we win our case, however, Ms. may not voluntarily pay the judgment. Thus, it may be necessary to enforce the judgment by having a sheriff or marshall seize and sell assets not exempt from execution. However, if Ms. does not own assets, such as real estate, money in bank accounts, stocks, etc., but owns only personal items exempt from execution under the laws of our state, then any judgment you obtain may not be worth much.NEGATIVES TO LAWSUITBesides the fact that you may lose a lawsuit against Ms. or that any judgment obtained may be uncollectible, there are other negative factors you should consider before bringing a lawsuit. These include court costs and attorney fees. Court costs are recoverable, but other costs, such as travel, the time lost when you are called to testify （or required to help us develop the case）, and attorney fees, are not recoverable.MY SERVICESI am familiar with the nature of your manufacturing business and am qualified to represent you in this matter if you choose to proceed. My fee would be based on my normal hourly charge of $250 for myself and $150 for associates. Trial time is billed at $1,000 per day. The initial services of preparing a complaint and serving same would cost approximately $300. Preparing a request for an injunction and attending a hearing on the injunction would cost approximately $2,500.It is quite possible that Ms. would not retain her own counsel and not answer the complaint. This means that a default judgment could be taken without the necessity of a trial. Here attorney fees would probably amount to no more than $1,000.I require a $1,000 retainer to open a file and commence an action.If you wish to proceed with this matter, I will need to know the full names and addresses of your customers to whom Ms. is presently selling and the estimated sales volume which you have lost.If you have any questions, please call me.Very truly yours,Name of Attorney法律意见书篇三武汉市江汉区人民检察院：北京律师事务所接受犯罪嫌疑人父亲之委托，指派王律师为其提供法律帮助，现就犯罪嫌疑人涉嫌寻衅滋事罪一案，提出以下法律意见：犯罪嫌疑人应不予批准逮捕，根据《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第十二条之规定人民检察院审查批准逮捕未成年犯罪嫌疑人，应当根据未成年犯罪嫌疑人涉嫌犯罪的事实、主观恶性、有无监护与社会帮教条件等，综合衡量其社会危险性，确定是否有逮捕必要，慎用逮捕措施，可捕可不捕的不捕；第十三条对于罪行较轻，具备有效监护条件或者社会帮教措施，没有社会危险性或者社会危险性较小，不会妨害诉讼正常进行的未成年犯罪嫌疑人，一般不予批准逮捕，对于罪行比较严重，但主观恶性不大，有悔罪表现，具备有效监护条件或者社会帮教措施，不具有社会危险性，不会妨害诉讼正常进行，并具有下列情形之一的未成年犯罪嫌疑人，也可以依法不予批准逮捕：(一)初次犯罪；(二)犯罪后能够如实交待罪行，认识自己行为的危害性、违法性，积极退赃，尽力减少和赔偿损失，得到被害人谅解的；(三)不是共同犯罪的主犯或者集团犯罪中的首要分子的；(四)系在校学生的。

土地租赁合同纠纷案例尊敬的合议庭:云南XX律师事务所接受上诉人的委托，指派我担任其的二审诉讼代理，依法出庭履行代理职责，现结合本案的事实与相关的法律规定，发表如下代理意见:一、关于上诉人与被上诉人所签订的《场地有偿使用合同》是否违反了法律强制规范的问题。

1、《土地管理法》第四十三条明确规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外”，而该规定属于强制性规范，任何单位、组织、个人均必须遵守。

这是我国对不可再生的土地资源所作的特别保护性规定。

当然，作为本案的被上诉人也必须依法申请使用国有土地。

该条也作了可以使用农民集体所有的土地的情形。

但此除外规定是作了特限制规定: 一是兴办乡镇企业和村民建设住宅的情形，而该情形是有着特别限制条件:即只能是本集体经济组织农民集体所有的土地，强调的是兴办的乡镇企业和村民与土地的所有者必须是同属于同一个集体经济组织，即:兴办的乡镇企业和村民均不得使用其它集体经济组织的农民集体所有的土地。

二是乡(镇)村公共设施和公益事业建设，该种情形则没有特别限制，即只要经依法批准，就可以使用农民集体所有的土地，并没有强调必须是本集体经济组织的农民集体所有的土地。

而在本案中，被上诉人系是由三自然人投资成立的私营性质的有限责任公司，并且三自然人均不属于上诉人的村民。

被上诉人并不属于集体企业、更不属于上诉人兴办的乡镇企业。

而上诉人与被上诉人所签订的《场地有偿使用合同》项下的土地系上诉人农民集体所有的土地，而被上诉人不符合使用拥护第九小组这一本集体经济组织的农民集体土地的条件，即被上诉人不能依照《土地管理法的》的规定取得合法的用地手续，因此双方所签订的合同的内容明显违反了土地管理法的强制性规范。

2、根据《土地管理法》第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”规定，本案争议的合同亦是违反法律强制性规范的规定。

Everyone has many dreams in their life, but if one of them keeps disturbing you, the rest is just action.同学互助一起进步（页眉可删）土地承包经营权纠纷二审代理词律师事务所律师接受申请人的委托，担任其代理人，发表代理意见如下：1、申请人被申请人双方签订的土地流转协议合法有效。

2、被申请人私下与第三人王家寨子村委签订的土地租赁合同未经过申请人同意，违反土地承包法关于流转的规定，为无效合同。

发生土地承包经营权纠纷后，当事人可以向当地土地承包仲裁委员会申请仲裁，土地承包经营纠纷一审判决后，当事人不服，可以要求二审，土地承包经营权纠纷二审代理词怎么写，下面提供一篇范文供参考。

一、从1986年10月到1991年10月，被告以家庭承包方式取得涉案土地承包经营权。

依据《农村土地承包法》的规定，农村土地承包有家庭承包和其他方式承包两种。

家庭承包是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户的一种承包方式。

其特点是：村内集体经济组织成员间统一发包，平均分配，人人有份，具有福利和社会保障功能，对象为耕地、林地、草地等。

本案中，1986年，原告组织统一发包土地，根据统一土地发包方案，村里将耕地分到每一户农户，由于涉案土地当时极为贫瘠，无人愿意承包，被告作为集体经济组织的成员，为配合村委工作，放弃土地条件较好的其他地块，承包了涉案土地，并和原告签订了书面的《山楂栽培承包合同》，该合同约定：承包期第一期为5年，即从1986年10月到1991年10月;合同并未约定要求被告支付土地使用费。

因此，被告高**对涉案土地的承包符合家庭承包所有特征，被告系以家庭承包方式取得了土地承包经营权。

以家庭承包方式取得的土地承包经营权自承包合同生效时设立，无需进行登记。

二、1991年10月到现在，被告继续享有对涉案土地的承包经营权。

土地租赁协议律师版甲方：_____乙方：_____（以股东或股东代表名义）根据《中华人民共和国城市土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《____市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、批租项目乙方拟通过土地批租在_____工业园区投资设立“_____有限公司”，项目规划总投资_____元人民币，注册资本_____元人民币，计划于____年竣工投产。

二、批租土地坐落及面积乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_____工业园区（以下简称园区）____期规划的____号地块内，土地面积为____亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_____;西至：_____;南至：_____;北至：_____（见附图）三、用地方式甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。

乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。

四、批租费用经双方商定，土地批租费用为每亩_____元人民币，总计_____元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。

五、甲方保证1.保证拟批租地块为国有土地。

若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉;2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题;如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责;3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划;4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件;5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续;在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。

租地协议有意见双方协商1. 引言本文档旨在就租地协议中的陈述与条款提出双方的意见，并通过协商达成一致的解决方案。

双方均希望就租赁事宜达成公平、合理的协议，以确保租赁的顺利进行。

2. 背景信息租地协议是甲方（租地方）与乙方（租地人）之间就一块土地进行租赁而达成的协议。

在签署协议之前，双方已经就租金、租期、使用权等关键事项进行了初步讨论，并达成了初步的共识。

然而，在具体的合同条款和条件上，双方存在一些意见和看法不一致，因此需要进行进一步的协商。

3. 问题陈述在租地合同的起草过程中，甲方和乙方在以下几个方面存在意见分歧：3.1 租金金额甲方提出的租金金额较高，而乙方认为这个金额超出了市场租金的合理范围。

乙方认为租金应该按照市场价格或相似物业的租金制定，以确保租金的公平性和合理性。

双方需要就租金金额达成共识。

3.2 租期延长与终止条款甲方提议将租期延长的条件设置得过于苛刻，对乙方来说存在一定的不合理性。

此外，乙方希望在租期终止后有足够的时间处理相关事务，并获得适当的迁出费用补偿。

双方需要就租期延长和终止条款进行进一步的沟通和协商。

3.3 使用权限制甲方在租地合同中设置了过多的使用权限制，这对乙方的日常经营和发展造成了一定的限制。

乙方认为这些限制应该限制在合理的范围内，以确保乙方有足够的自由度对土地进行开发和利用。

双方需要就使用权限制达成一致。

4. 协商与解决方案为了解决上述问题，双方同意按照以下协商和解决方案进行进一步讨论：4.1 租金金额•双方将租金的确定参考市场价格或相似物业的租金，并在此基础上进行协商；•双方可以通过请第三方评估机构进行租金评估，以保证租金的公平性和合理性。

4.2 租期延长与终止条款•双方将就租期的延长和终止条件进行进一步详细的讨论和协商；•在租期终止后，乙方将有足够的时间处理相关事务，并获得适当的迁出费用补偿。

4.3 使用权限制•双方将限制使用权的范围在合理的范围内，以确保乙方有足够的自由度对土地进行开发和利用；•乙方需遵守法律法规以及对土地使用的合理限制。

土地租赁协议书律师版出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积平方米，用以。

第二条：租赁土地期限租赁开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。

若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

第三条：租赁土地租金及租赁保证金本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为____亩数,每亩每年租金为元,租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。

租地保证金在签订协议的同时,一次性缴纳租地保证金壹拾万元整（100000.00元）第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金。

2、协议签订后三天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

5、乙方在租地使用期间,必须保持场地平整,不得出现堆积及扬尘,影响村庄形象,给村民带来不必要的污染因素,在使用结束,解除租赁协议前五天,必须整平全部场地,并清理遗留的现场垃圾等事宜.第六条：协议的解除1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。

土地租赁协议书律师版____镇农村集体经济承包合同调解委员会监制发包方：_____ 身份证号码：_____（简称甲方）承包方：_____ 身份证号码：_____（简称乙方）为了不断增加经济效益，适应新时期新形势下的发展和要求，搞好养殖业的产业化的发展，经镇政府批准，____村委会同意，甲方将_____土地亩租赁给乙方发展养殖业。

根据有关法律法规，经双方共同协商同意，特订立本合同，以便共同遵守履行。

一、租赁土地的坐落、面积及四至界定1、坐落：____镇____村。

2、四至：_____东至，西至，北至，南至。

3、租赁的面积亩。

二、土地用途：_____供给乙方发展养殖业。

三、租赁的期限及起止时间：_____租赁的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁费缴款方式及金额租赁费三十年每亩元，三十年租赁费共元，大写元。

签订合同支付承包费总额的50%。

水电至乙方房屋山墙付清余款。

以甲方出具的收款收据为证。

水电费根据国家标准价格收取，变压器损耗按（用水）用电量比例均摊。

五、甲方的权利和义务拥有租赁出土地的所有权，合同到期后，有权收回租赁出土地的经营权。

若转让需经甲乙双方书面同意方可有效，否则无效。

六、乙方的权利和义务拥有土地租赁期间的经营权、所有权。

如果镇村委村民发生问题纠纷等，一切责任赔偿均由甲方承担。

若造成经济损失由责任违约方负责承担赔偿，任何一方违约由责任违约方赔偿对方合同年限内的违约金每亩每年3000元。

七、其他事项1、在乙方租赁土地承包期间，如遇国家或其他政策等征用土地，双方应认真服从履行;任何补偿、赔偿款归乙方所有。

2、合同到期后，后续事宜或收回或续包，由双方协商解决处理，在同等条件下，乙方优先承包续延。

3、甲方须向乙方提供安全、优质、可靠的供水供电设施。

配电变压器、配电线路、供水设施等维修维护均由甲方负责承担。

4、甲方必须保证创造安全、稳定、诚信、公正的可持续发展的健康环境。

土地租赁协议律师版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。

国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_____元，由乙方于每____年____月____日交纳给甲方.如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。

土地租赁合同的法律意见书---目标:[缔约方姓名/公司名称][地址]日期:____年__月__日敬启者弊公司已审查了贵公司/阁下持有的土地租赁合同的相关法律事项。

以下根据本合同的主要条款，提供简单的法律意见。

1.合同的成立和有效性本合同在甲乙双方平等、自愿的基础上成立，只要内容中没有违反法令的事项，就被认为有效。

特别是土地所有权或使用权的确认、租赁用途的合法性、合同期限的设定等必须合法合理。

2.租赁物的确认重要的是在合同中明确记载土地的位置、面积、边界线、用途限制等，并得到双方的同意。

这些是避免将来争议的基础。

3.租金和付款方式应该明确规定工资的金额、支付期间、支付方法(现金、银行汇款等)，也应该规定变更的手续。

此外，还应注明延迟付款时违约赔偿金和利息的计算方法。

4.合同期限和续签应该明确规定合同期限，规定期满后的更新条件和手续。

另外，还需要注明期间的解约条件和手续。

5.合同终止后的处理合同结束后，需要明确规定土地的返还条件、租赁期间进行的改良工程的处理(取回、收购、无偿保留等)、残留物的处理等。

6.责任和保证应该明确规定甲乙双方的责任范围、保证事项(土地无瑕疵保证、使用合法性保证等)，还应该规定违反时的责任追究方法。

7.解决争端应该规定纠纷解决的方法(协商、调解、仲裁、诉讼等)。

特别是明确记载管辖法院很重要。

结论以上，本合同基本包含合法合理的内容，明确规定了双方的权利义务。

但是，根据具体的合同内容和情况，可能需要进一步的细节调整和注意事项。

因此，本法律意见书仅供参考，在具体的合同谈判和执行中，请务必咨询专业的法律顾问。

[律师事务所的名字][执业律师的姓名][联系人]。

土地转让合同代理意见书甲方（出让方）：___________乙方（受让方）：___________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方就土地转让事宜达成如下协议。

为确保双方权益，本代理意见书作为土地转让合同的补充，对双方在交易过程中的权利和义务进行明确和细化。

一、土地基本情况1. 地理位置：详细说明土地所在的具体位置，如：XX省XX市XX 区XX路XX号。

2. 土地面积：具体说明土地的面积和计量单位。

3. 土地性质：阐述土地的性质，如国有土地、集体土地等。

二、转让事项1. 转让内容：明确转让的土地使用权类型（如永久转让、长期租赁等），以及转让的具体内容和范围。

2. 转让价格：确定土地转让的总价及支付方式（现金、转账等），并明确支付期限。

3. 转让期限：明确转让的有效期限，如永久或特定年限。

三、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应保证土地权属清晰，无争议，无抵押，并承担土地转让过程中产生的相关税费。

2. 乙方权利：乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地收益权。

3. 乙方义务：乙方应按时支付土地转让费用，遵守国家法律法规，合法使用土地。

四、违约责任和争议解决1. 违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

2. 争议解决：如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款1. 土地交付：甲方应在合同生效后一定期限内将土地交付给乙方使用。

2. 保密条款：双方应对涉及本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

3. 合同变更与解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

4. 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

5. 合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本代理意见书作为土地转让合同的补充，与土地转让合同具有同等法律效力。

3. 本代理意见书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

土地租赁协议简单律师版甲方：____村委会法定代表人：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____乙方：_____身份证号：_____住址：_____邮编：_____联系电话：_____鉴于：1.教育是立国之本，改善学校环境，美化学校场地，让村民的子女有个良好的学习场所是我们的愿望。

2.乙方原租赁学校西侧地期限未满，但考虑到甲方的实际需要，表示大力支持。

3.经双方认真协商，同时考虑到乙方的损失情况，故此，双方经协商一致，达成解除土地租赁合同，合同如下：第一条用地合同解除是甲方根据发展需要提出来的。

（乙方原租赁场地合同签订期限自____年____月____日至____年____月____日止）。

第二条甲方一次性应补偿乙方基建投资额（人民币_____元整）的六成计人民币_____元，该款在合同生效后10天内付清。

第三条甲方应一次性补偿乙方生产设备投资额（计人民币_____元）的三成计人民币_____元整。

此款在合同生效后30天内付清。

第四条乙方应按原合同规定缴交____年上半年租金及一切规费，不得拖欠。

第五条合同生效之日起，乙方原租赁场地上建筑物及其内外物品归甲方所有，甲方有权处理，乙方不得干涉。

第六条根据《中华人民共和国民法典》规定，原甲、乙双方签订租赁用地合同解除。

第七条生效条件本合同自甲方的法定代表人或其授权代理人和乙方在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

本合同一式_____份，具有相同法律效力。

各方当事人各执_____份。

甲方（盖章）：_____ 乙方（签字）：_____土地租赁协议简单律师版（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方为更好地利用自有的闲置土地，发展商业，将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。

为明确甲乙双方权利、义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上经充分协商，特签署如下协议，以资共同遵守：第一条本合同项下土地的基本情况1.上述土地位于广东省东莞市东城区，居于柏洲边市场与柏贸商场之间。

第1篇案由：土地租赁纠纷致：[当事人姓名或公司名称]地址：[当事人地址]日期：[撰写日期]引言本法律意见书针对[原告/被告]与[被告/原告]之间的土地租赁纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合案件事实，提出以下法律意见。

一、案件基本情况[原告/被告]与[被告/原告]于[租赁日期]签订了《土地租赁合同》，约定[原告/被告]将位于[租赁地点]的土地租赁给[被告/原告]使用，租赁期限为[租赁期限]，租金为[租金金额]，支付方式为[支付方式]。

合同签订后，[原告/被告]已将土地交付给[被告/原告]使用。

二、案件争议焦点1. [原告/被告]主张[被告/原告]未按时支付租金，要求[被告/原告]支付租金及违约金。

2. [被告/原告]主张[原告/被告]未按合同约定提供土地，要求[原告/被告]承担违约责任。

3. 双方对土地租赁合同解除条件存在争议。

三、法律分析（一）关于租金支付问题1. 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。

本案中，[被告/原告]未按合同约定支付租金，构成违约。

2. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 因此，[被告/原告]应承担支付租金及违约金的违约责任。

（二）关于土地提供问题1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第三十三条规定，土地使用者应当按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 本案中，如[原告/被告]未按合同约定提供土地，构成违约。

3. 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，[原告/被告]应承担违约责任。

（三）关于合同解除条件1. 根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人可以约定合同解除的条件。

解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

中华全国律师协会律师业务操作指引①中华全国律师协会律师业务操作指引① 中华全国律师协会编目录1 中华全国律师协会律师办理国有企业改制与相关公司治理业务操作指引/12 中华全国律师协会律师办理有限责任公司收购业务操作指引/253 中华全国律师协会律师办理风险投资与股权激励业务操作指引/354 中华全国律师协会律师担任破产管理人业务操作指引/575 中华全国律师协会律师办理农民专业合作社设立及相关治理业务操作指引/836 中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引/997 中华全国律师协会律师办理土地法律业务操作指引/1078 中华全国律师协会律师办理拆迁法律业务操作指引/2279 中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引/25510 中华全国律师协会律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引/35011 中华全国律师协会律师为开发商提供商品房买卖合同法律服务操作指引/48812 中华全国律师协会律师办理二手房买卖合同业务操作指引/63313 中华全国律师协会律师办理物业管理法律业务操作指引/64314 中华全国律师协会律师办理基础设施特许经营法律业务操作指引/67215 中华全国律师协会律师办理婚姻家庭法律业务操作指引/710 附录1 中华全国律师协会关于律师办理群体性案件指导意见附录2 中华全国律师协会关于为应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展提供优质法律服务的指导意见附录3 中华全国律师协会关于律师为“三农”提供优质法律服务、促进农村经济、社会和谐发展的指导意见详目1 中华全国律师协会律师办理国有企业改制与相关公司治理业务操作指引总则第一章国有企业改制业务第一节尽职调查与编制《尽职调查报告》第二节编制《改制方案》与《职工安置方案》第三节报批备案第四节产权转让与产权交易第五节政策文件的制定与改制辅导第六节工商登记第二章相关公司治理业务第三章法律意见书附则2 中华全国律师协会律师办理有限责任公司收购业务操作指引第一章定义与概述第二章收购程序概述第三章收购预备第四章对目标公司的尽职调查第五章收购意向达成第六章收购执行第七章收购合同的履行3 中华全国律师协会律师办理风险投资与股权激励业务操作指引总则第一章风险投资业务第一节风险投资概述第二节投资预备阶段第三节投资意向阶段第四节尽职调查阶段第五节投资协议签署阶段第六节投资协议执行阶段第七节资本退出阶段第二章股权激励业务第一节股权激励操作模式及要素第二节股权激励的尽职调查第三节股权激励方案的制作及实施第四节法律意见书与股权激励操作中的注意事项4 中华全国律师协会律师担任破产管理人业务操作指引第一章一般规定第二章裁定受理破产清算申请后的管理人职责第三章裁定重整后的管理人职责第四章裁定和解后的管理人职责第五章宣告破产后的管理人职责第六章管理人终止执行职务5 中华全国律师协会律师办理农民专业合作社设立及相关治理业务操作指引总则第一章合作社的设立及变更第二章成员权利义务的设定第三章设计合作社的治理结构第四章合作社各项制度的建立第五章合作社清算解散阶段的法律服务第六章法律政策宣讲和其他注意事项6 中华全国律师协会律师办理合同审查业务操作指引7 中华全国律师协会律师办理土地法律业务操作指引总则第一编律师办理土地权属登记业务操作指引第一章一般规定第二章土地权利设定登记过程中的律师业务第一节一般规定第二节划拨国有建设用地设定登记中的律师业务第三节出让国有建设用地设定登记中的律师业务第四节国家作价出资（入股）国有建设用地设定登记中的律师业务第五节国家租赁国有建设用地设定登记中的律师业务第六节国家授权经营国有建设用地设定登记中的律师业务第七节集体土地所有权和使用权设定登记中的律师业务第八节国有建设用地抵押权设定登记中的律师业务第九节国有建设用地出租权设定登记中的律师业务第三章土地变更登记中的律师业务第一节一般规定第二节划拨国有建设用地使用权变更登记中的律师业务第三节出让、国家作价出资(入股)、国家租赁和授权经营国有建设用地使用权变更登记中的律师业务第四节集体土地所有权和使用权变更登记中的律师业务第五节土地他项权利变更登记律师业务第六节名称、地址和土地用途变更登记律师业务第四章土地注销登记中的律师业务第五章土地权属争议业务中的律师业务第一节一般规定第二节土地权属的确定第三节土地权属争议中的律师业务第二编律师办理土地征收业务操作指引第一章一般规定第二章土地征收的程序第三章征地的费用补偿和人员安置第一节征地补偿费用第二节被征地人口的安置第三节征地补偿协议第四章律师办理征地补偿安置标准听证法律业务第五章律师办理土地补偿安置标准争议协调、裁决法律业务第六章律师办理土地补偿争议行政复议法律业务第七章律师办理征地补偿安置标准争议的诉讼第一节征地补偿安置争议第二节征地补偿费用分配纠纷第三编律师办理土地储备业务操作指引第一章一般规定第二章土地储备的基本程序第三章律师审核土地储备合同应注意的问题第四编律师办理建设用地使用权取得的业务操作指引第一章一般规定第二章律师办理建设用地使用权划拨业务操作指引第三章律师办理建设用地使用权协议出让业务操作指引第四章律师办理建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让业务操作指引第五章律师办理国有土地租赁业务操作指引第六章律师办理建设用地使用权出让合同纠纷业务操作指引第五编律师办理建设用地使用权流转业务操作指引第一章一般规定第二章律师办理建设用地使用权转让一般业务的操作指引第一节对拟转让的建设用地使用权的调查与审核第二节建设用地使用权转让合同第三节建设用地使用权转让的风险监管第四节建设用地使用权转让登记第三章律师办理国有建设用地转让特殊业务的操作指引第一节房地产项目转让（含在建工程转让）第二节项目公司股权转让第四章律师办理建设用地使用权抵押业务的操作指引第一节对拟设定抵押的建设用地使用权的调查与审核第二节建设用地使用权抵押合同第三节建设用地使用权抵押登记第四节建设用地使用权抵押权的实现第五章律师办理建设用地使用权出租业务的操作指引第一节对拟设定出租的建设用地使用权的调查与审核第二节建设用地使用权出租合同第三节建设用地使用权出租登记第六章律师办理建设用地使用权投资合作业务的操作指引第一节对拟投资的建设用地使用权及投资合作项目的调查与审核第二节建设用地使用权投资合作合同第三节投资合作中建设用地使用权的流转第四节建设用地使用权投资合作常见问题处理第六编律师办理涉外土地法律业务操作指引第一章一般规定第二章境外投资者以出让方式取得建设用地使用权第一节外商参与建设用地使用权招标、拍卖、挂牌的特殊要求第二节外商取得建设用地使用权投资设立房地产开发企业第三章外资并购境内房地产开发企业第一节境外投资者并购的一般要求第二节外资股权并购境内房地产开发企业的审批第三节外资资产并购境内房地产开发企业的审批第四章其他涉外土地法律业务第一节外商投资项目核准第二节外商投资企业审批权限第三节外商投资企业境内再投资的审批第四节外商投资房地产企业备案第七编律师办理农村集体土地使用权业务操作指引第一章概述第一节农村集体土地的法律制度第二节耕地保护制度第三节基本概念界定第二章农村集体建设用地第一节农村集体建设用地使用权第二节农村集体建设用地使用权的流转第三节非农建设用地第三章农村宅基地第四章农村土地承包经营权第一节土地承包经营权第二节农村土地承包经营权的具体流转第三节土地承包经营权的纠纷及解决第五章城中村改造的法律问题第一节城中村改造中的法律关系第二节城中村改造过程中的法律业务附则8 中华全国律师协会律师办理拆迁法律业务操作指引总则第一章房屋拆迁前期准备中的律师实务第一节一般规定第二节律师代理拆迁人、拆迁单位在房屋拆迁前期准备阶段的工作及应当注意的问题第三节律师代理被拆迁人、房屋承租人在城市房屋拆迁前期准备阶段的工作第二章房屋拆迁评估中的律师实务第一节一般规定第二节拆迁估价机构的确定第三节拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容第三章房屋拆迁补偿与安置中的律师实务第一节一般规定第二节拆迁补偿安置协议第三节被拆迁房屋面积的确定第四节被拆迁房屋补偿安置标准第五节特殊对象的补偿与安置第六节货币补偿款的分配第四章房屋拆迁行政裁决过程中的律师实务第一节一般规定第二节裁决申请与受理阶段第三节裁决审理阶段第四节行政强制执行阶段第五章农村房屋拆迁中的律师实务第一节一般规定第二节集体土地的征收征用及补偿第三节农村房屋拆迁补偿安置第四节农村房屋拆迁评估第六章行政复议与诉讼中的律师实务第一节拆迁行政复议第二节拆迁诉讼第三节律师在拆迁诉讼中的举证附则9 中华全国律师协会律师办理建设工程法律业务操作指引第一章总则第二章建设工程招、投标第一节一般规定第二节招标第三节投标第四节开标、评标和中标第五节招标投标活动投诉处理第一节合同的类型第二节合同主体适格性第三节合同的主要内容第四节合同各方的主要权利和义务第五节与合同订立有关的其他事项第四章建设工程合同的履行第一节一般规定第二节合同交底第三节建设工程工期管理第四节建设工程施工安全管理第五节建设工程材料、设备的供应第六节建设工程签证与索赔管理第七节建设工程工程款的确认和支付第八节建设工程质量管理第九节建设工程竣工验收第节建设工程造价第一节建设工程保修第二节建设工程勘察、设计、监理合同的履行第五章建设工程合同的争议解决第一节建设工程合同效力的认定第二节建设工程合同的法定解除第四节建设工程合同纠纷的处理方式第五节涉及建设工程价款、质量、工期纠纷的司法鉴定第六章其他第一节律师尽职调查第二节建设工程价款优先受偿权第三节 FIDIC合同条件第七章附则10 中华全国律师协会律师为买受人提供商品房买卖合同法律服务操作指引总则第一编律师为买受人提供商品房买卖合同非诉讼法律服务的操作指引第一章商品房买卖合同订立前的法律服务第一节商品房买卖合同订立前的审核与调查第二节商品房销售广告——要约与要约邀请第三节商品房买卖合同的认购书与定金第二章商品房买卖合同的签订、成立、生效、登记与备案第一节合同对商品房基本情况的约定第二节合同对商品房面积和价格的约定第三节合同对业主的建筑物区分所有权的相关约定第四节合同对质量标准与维修的约定第五节合同对精装修标准与样板房的约定第六节合同对付款方式与付款期限的约定第七节合同对设计变更与规划变更的约定第八节合同对商品房交付条件、交付程序及权属登记的约定第九节合同对违约责任的约定第节合同对争议解决的约定第一节商品房买卖合同的成立、生效、登记与备案第三章商品房买卖合同的无效情形第四章商品房买卖合同的履行、变更、转让、解除、终止第一节商品房买卖合同的履行第二节商品房买卖合同的变更第三节商品房买卖合同的转让第四节商品房买卖合同的解除第五节商品房买卖合同的终止第五章律师提供法律服务时不同类型商品房的区分及要点第六章商品房买卖合同中的按揭第七章商品房交付时间、交接（交付程序）与初始登记（大产权证）、买受人房屋所有权证（小产权证）的办理与取得第一节商品房交付时间第二节商品房交接（交付程序）第三节买受人房屋所有权证（小产权证）的办理与取得第四节物权取得风险（商铺、住宅与建设工程优先受偿）第八章诉讼、仲裁前的调解第九章律师为买受人提供非诉讼法律服务时自身风险的防范及相关内容第一节律师与委托方签订、履行委托协议及相关内容第二节律师为委托方提供法律服务时的操作程序第三节律师为买受人提供法律服务的基本模式及内容第四节律师执业风险提示第二编律师为买受人提供商品房买卖合同诉讼法律服务的操作指引第一章诉讼与仲裁的一般规定第一节诉讼第二节仲裁第二章商品房买卖合同纠纷的类型第一节商品房买卖合同订立前的纠纷及其处理第二节商品房买卖合同签订与成立时的纠纷及其处理第三节商品房买卖合同效力的纠纷及其处理第四节商品房买卖合同履行、变更、转让、解除、终止中的纠纷及处理第五节商品房交付与买受人房屋所有权证（小产权证）取得的纠纷及其处理第六节不同类型商品房的纠纷及处理第七节商品房买卖合同中按揭纠纷及其处理第三章律师提供商品房买卖合同诉讼法律服务的执业风险提示及相关内容第一节诉讼委托合同的签订第二节律师的执业风险提示附则11 中华全国律师协会律师为开发商提供商品房买卖合同法律服务操作指引总则第一编律师为开发商提供商品房买卖合同非诉讼法律服务的操作指引第一章商品房买卖合同订立前的非诉讼法律服务第一节商品房买卖合同订立前的审核与调查第二节商品房销售广告——要约与要约邀请第三节商品房买卖合同的认购书与定金第二章商品房买卖合同的签订、成立、生效、登记与备案第一节合同对商品房基本情况的约定第二节合同对商品房面积和价格的约定第三节合同对业主的建筑物区分所有权的约定第四节合同对质量标准与维修的约定第五节合同对精装修标准与样板房的约定第六节合同对付款方式与付款期限的约定第七节合同对设计变更与规划变更的约定第八节合同对商品房交付条件、交付程序及权属登记的约定第九节合同对违约责任的约定第节合同对争议解决的约定第一节商品房买卖合同的成立、生效、登记与备案第三章商品房买卖合同无效情形第四章商品房买卖合同的履行、变更、转让、解除、终止第一节商品房买卖合同的履行第二节商品房买卖合同的变更第三节商品房买卖合同的转让第四节商品房买卖合同的解除第五节商品房买卖合同的终止第五章律师提供法律服务时不同类型商品房的区分及要点第六章商品房买卖合同中的按揭第七章商品房交付时间、交接（交付程序）与初始登记（大产权证）、买受人房屋所有权证（小产权证）的办理与取得第一节商品房交付时间第二节商品房交接（交付程序）第三节初始登记的办理第四节买受人房屋所有权证（小产权证）的办理与取得第五节物权取得风险（商铺、住宅与建设工程优先受偿）第八章诉讼、仲裁前的调解第九章律师为开发商提供法律服务时自身风险的防范及相关内容第一节律师与委托方签订、履行委托协议及相关内容第二节律师为委托方提供法律服务时的操作程序第三节律师为开发商提供法律服务的基本模式及内容第四节律师执业风险提示第二编律师为开发商提供商品房买卖合同诉讼法律服务的操作指引第一章诉讼与仲裁的一般规定第一节诉讼第二节仲裁第二章商品房买卖合同纠纷的类型第一节商品房买卖合同订立阶段纠纷及其处理第二节商品房买卖合同签订与成立时的纠纷及其处理第三节商品房买卖合同效力的纠纷及其处理第四节商品房买卖合同履行、变更、转让、解除、终止中的纠纷及其处理第五节商品房交付与买受人房屋所有权证（小产权证）取得的纠纷及其处理第六节不同类型商品房的纠纷及其处理第七节商品房买卖合同中按揭纠纷及其处理第三章律师提供商品房买卖合同诉讼法律服务的执业风险提示及相关内容第一节诉讼委托合同的签订第二节律师的执业风险提示附则12 中华全国律师协会律师办理二手房买卖合同业务操作指引13 中华全国律师协会律师办理物业管理法律业务操作指引总则第一节目的、概念、指导范围第二节现有立法及相关规定第一章律师办理建设单位委托前期物业管理提供法律服务的业务第一节前期物业服务公司的选聘第二节前期物业管理服务期间的业务第二章律师办理为物业服务企业提供法律服务的业务第一节律师为物业服务企业提供前期物业管理法律服务第二节律师为物业服务企业提供约期物业管理法律服务第三章律师办理为业主、业主大会及业主委员会提供法律服务的业务第一节律师为业主大会的成立和业主委员会的选举产生提供法律服务第二节律师办理为业主、业主大会及业主委员会运作提供法律服务的业务第四章物业专项维修资金(基金)第一节物业专项维修资金的交纳与续筹第二节物业专项维修资金的使用第五章物业管理纠纷第一节物业管理纠纷范围、分类及特点第二节物业管理纠纷的处理附则14 中华全国律师协会律师办理基础设施特许经营法律业务操作指引总则第一章项目立项阶段法律服务第一节项目立项第二节项目发起人的主体资格第二章项目投资人招投标阶段法律服务第一节为项目发起人提供的法律服务第二节为投标人提供的法律服务第三章特许经营协议内容审查法律服务第一节特许经营权第二节履约担保第三节融资第四节土地使用权第五节项目建设第六节项目设施运营与维护第七节项目发起人购买服务第八节项目设施移交第九节特许经营协议终止、变更和转让第四章特许经营项目投资建设阶段法律服务第一节为项目公司提供的法律服务第二节为项目发起人提供的法律服务第五章特许经营项目运营阶段法律服务第一节为项目公司提供的法律服务第二节为项目发起人提供的法律服务第六章项目移交阶段法律服务第一节项目移交委员会第二节项目移交条件审查第三节项目移交内容15 中华全国律师协会律师办理婚姻家庭法律业务操作指引总则第一章案件的受理第一节律师接待咨询第二节律师接受委托第三节涉外及涉港澳台案件的委托第四节收费第二章立案前的准备第一节立案前准备工作的内容第二节证据的收集整理第三节调解第三章立案及开庭前阶段第四章一审诉讼程序第五章二审诉讼程序第六章其他特别程序第七章结案后的工作第八章非诉讼业务第一节律师代写法律文书第二节律师提供其他非诉法律服务附则附录1 中华全国律师协会关于律师办理群体性案件指导意见附录2 中华全国律师协会关于为应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展提供优质法律服务的指导意见附录3 中华全国律师协会关于律师为“三农”提供优质法律服务、促进农村经济、社会和谐发展的指导意见中华全国律师协会律师办理国有企业改制与相关公司治理业务操作指引目录总则 /1第一章国有企业改制业务 /3第一节尽职调查与编制《尽职调查报告》 /3第二节编制《改制方案》与《职工安置方案》 /6第三节报批备案 /10第四节产权转让与产权交易 /12第五节政策文件的制定与改制辅导 /14第六节工商登记 /15第二章相关公司治理业务 /17第三章法律意见书 /20 附则 /24 总则第1条宗旨为指导律师承办国有企业改制与相关公司治理业务，规范律师执业行为，保障律师依法履行职责，充分发挥律师在国有企业改制与公司治理中的作用，依据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)、《关于进一步规范国有企业改。

土地出租协议书律师版甲方【出租方】乙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。

为明确双方的权力和义务达成一致。

签合同如下第一条租赁土地的地名面积。

第二条租赁用途。

该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地。

在合同期间，不得随便更改土地的用途。

第三条租赁期限。

自____年____月____日至____年____月____日止。

共计年。

合同期满后，双方同意，可延续合同。

第四条租金及支付方法。

每年当年租金共元。

在每年到期前付清当年的租金。

乙方不得中途违约。

乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。

另有约定的除外。

国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受。

第五条合同终止。

在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。

合同终止。

第六条本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。

由双方签字或盖章后生效。

甲方签字：_____ 乙方家庭成员签字：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 公证人签字：土地出租协议书律师版（二）甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁建华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为亩，测量为亩，按测量亩支付租赁费。

二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用。

交款方式为：合同签订之日起于每年年底支付一年的租金。

三、土地租赁费启动价为700元/亩。

年，按照村委会租赁费浮动。

四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，五、，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份。

甲方签名（盖章）乙方签名（盖章）村委会（盖章）土地出租协议书律师版（三）甲方（出租方）甲方身份证号：乙方（承租方）乙方身份证号：经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《民法典》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

土地租赁集体合同律师版本协议由以下双方在____省____市签署甲方：_____集团公司住所：____省____市____路____号乙方：_____股份有限公司（章）住所：____省____市____路____号鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司;2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为____年;3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。

经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

1.租凭范围1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为____平方米。

甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

1.2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

2.租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自乙方正式设立之日起计算。

3.租金标准3.1乙方每年应向甲方支付租金总额为____元。

3.2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。

该租金标准是依据____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

3.3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

4.土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

5.甲方的权利、义务5.1甲方的权利;5.1.1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

5.1.2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

5.2甲方的义务：5.2.1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

土地出租协议书出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利与义务，甲乙双方经友好协商，就甲方将所拥有的土地出租给乙方使用事宜达成如下协议：一、出租方与承租方甲方为土地所有者，合法拥有土地所有权，有权将土地出租给乙方使用。

乙方为土地承租方，同意按照本协议约定的条件租用甲方的土地。

二、土地描述与位置甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，面积为[面积数值]平方米。

土地的具体四至、界址点、界桩等以甲方的土地权属证书为准。

三、出租期限与用途1.出租期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.土地用途：乙方承诺将租用的土地仅用于[具体用途，如农业种植、养殖、仓储等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

四、租金与支付方式1.租金：乙方应按照每年[租金数额]元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每年[支付时间，如年初、年中或年末]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的土地权属清晰，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方处理与土地使用相关的手续。

1.乙方权利与义务：（1）乙方有权在约定范围内使用土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理利用土地，保护土地资源和生态环境。

六、合同的变更与解除1.合同的变更：任何一方如需变更本协议的条款，应提前与对方协商，经双方书面同意后方可变更。

2.合同的解除：在租赁期内，除非双方协商一致或遇到不可抗力因素，任何一方不得擅自解除本协议。

七、违约责任与赔偿1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权在逾期超过一定期限后解除本协议。

2.若乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

法院给林场土地租赁合同的司法建议书《关于规范林场土地租赁合同之司法建议书》尊敬的各方当事人：鉴于我国土地资源管理法律法规的严格规定，为确保国有林场土地资源合理利用，维护国家利益及当事人合法权益，根据我国《合同法》、《土地管理法》等相关法律规定，现就林场土地租赁合同提出以下司法建议：一、合同签订前，各方当事人应当严格按照国家关于土地使用权租赁的相关规定，认真核实租赁土地的权属、用途、面积等信息，确保租赁土地的合法性。

二、合同条款应当明确、具体，包括但不限于以下内容：1. 租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等；2. 当事人双方的权利和义务，包括土地使用权、地上附着物处理、环境保护等；3. 合同的变更、解除、终止条件及违约责任；4. 争议解决方式。

三、合同签订后，当事人应当依法办理土地使用权租赁登记手续，取得土地使用权租赁证书，确保合同的合法性。

四、租赁期间，承租人应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、抵押土地使用权。

五、租赁期间，承租人应当依法保护租赁土地上的生态环境，合理利用土地资源，防止土地资源破坏。

六、租赁期满或者合同解除、终止后，承租人应按照合同约定及时将土地及地上附着物恢复原状，并办理土地使用权注销登记手续。

七、当事人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

因违反法律法规规定导致合同无效的，当事人应承担相应的法律责任。

八、为保障租赁合同的履行，建议当事人在合同中约定租赁土地使用权的抵押或者保证等担保措施。

九、在合同签订及履行过程中，如发生纠纷，当事人可依法选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

本司法建议书旨在提醒各方当事人严格遵守法律法规，规范林场土地租赁合同行为，维护国家利益及当事人合法权益。

希望各方当事人认真遵守，共同为保护我国土地资源、促进林业可持续发展贡献力量。

特此建议。

敬请予以关注并严格遵守。

（法院公章）年月日。

村委会土地租赁协议律师版出租方：承租方：为了充分发挥土地用途，维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致，签订本合同。

一、租赁土地面积、位置及用途：甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。

二、租赁期限：租赁期自____年____月____日起，共年。

若要续约，再签定续约合同。

伍年以后，若乙方续租，甲方应优先考虑乙方，并按当地不超过10%的合理价格计算。

三、相关费用计算标准及交付方法：租金计算标准：亩地，年租金合计_____元，大写：_____元整。

租金支付方式：租金每年一付，即每年的月日支付当年的租金。

该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方，桂花树以200元每棵卖给乙方，其他苗木无偿归乙方所有。

乙方用电单独设表，费用按照当地供电局用电价格收取。

甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。

四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。

提供与租赁土地有关的手续、资料。

租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。

保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有经营使用权、收益权。

对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。

按合同规定的用途使用土地，不得违反有关土地管理的其他规定。

按时向甲方交付租金。

租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。

围墙、苗木移结束后，应及时修补，费用由乙方承担。

六、特殊规定：租赁期内如遇国家相关政策补贴，涉及到土地补贴归甲方所有，地上物相关补贴归乙方所有。

租赁期内如遇国家征用、征收或调整土地。

土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

乙方在得到国家补偿后双方合同终止。

七、双方约定的其他事项：到期若需要续租的，乙方应提前一个月向甲方提出，双方协商续租事宜合同到期如乙方不续租则合同自然终止，涉及地上经营物归乙方处置。

最新律师事务所关于土地租赁协议的意见参考
本文是一篇最新律师事务所关于土地租赁协议的意见参考，文章从出具意见声明书、出具意见声明书的依据、防范措施的法律意见等角度进行阐述，体现了事务所对委员会的法律支持。

下面让我们一起来看看吧！
本所接受贵社的委托，就贵社/委员会在签订土地租赁协议事宜中存在的风险及防范措施，现提供如下法律意见：
一、本所出具法律意见书的声明
1、本所及经办律师所出具的法律意见书的根据是你提供的叙述及现行法律法规，法律意见书只对你提供的叙述及现行法律法规负责。

2、本所及经办律师所出具的该法律意见书，只作为贵社/委员会参考之用，不作为本所及经办律师就受托事务的结果成功或胜诉的承诺、保证。

本所及经办律师不对贵社/委员会因采用该法律论证意见书所产生的后果负责。

3、本所及经办律师所出具的该法律意见书不作为对同类、相似案件的处理意见。

二、本所出具法律意见书的依据
1、贵社/贵委员会提供的叙述、资料依据：
贵社/委员会应当保证上述资料及叙述事实的真实性。

2、法律法规的依据：
①《中华人民共和国物权法》;
②《中华人民共和国土地管理法》;
③《中华人民共和国村民委员会组织法》;
④《中华人民共和国合同法》;
⑤;浙江省实施《中华人民共和国土地管理法》办法;
⑥其他。

土地租赁合同司法建议书合同编号： [编号]出租方（甲方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方（乙方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________电子邮箱：__________一、合同目的：甲方同意将其拥有的位于__________（具体地址或描述）的土地出租给乙方，供乙方__________（农业种植、建筑开发等）使用。

二、租赁土地及用途：租赁土地的具体位置和面积为__________平方米（或亩）。

土地的使用用途为__________（详细描述使用用途）。

三、租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年（或月）。

如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订续租协议。

四、租金及支付方式：乙方应向甲方支付的租金为每__________（年/月/季度）__________元人民币。

租金支付方式为__________（一次性支付、分期支付等）。

五、土地使用及管理：乙方在使用土地时，应合理利用，不得擅自改变土地用途。

乙方应按时缴纳土地管理费、税费等相关费用。

六、维护与修复责任：乙方有义务保持租赁土地的良好状态，如有损坏应及时修复。

大面积损坏或需要重大修缮的，应经甲方同意后进行修复。

七、违约责任：若乙方未按时支付租金或违反其他租赁条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

八、法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。

因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他条款：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商确定。

十、签署：甲方（出租方）：______________________________ 日期：______年______月______日乙方（承租方）：______________________________ 日期：______年______月______日这份土地租赁合同详细规定了合同的关键信息项，包括合同各方的基本信息、租赁土地的具体情况和用途、租赁期限、租金及支付方式、土地使用及管理、维护与修复责任、违约责任、法律适用及争议解决等条款，确保了双方在土地租赁过程中的权利和义务。