两方租赁合同

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两方租赁合同

篇一：房屋租赁合同(两方)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

房屋租赁合同

甲、乙双方根据《中华人民共合国合同法》及其相关规定，就乙方承租甲方出租的房屋

事宜自愿订立以下条款，共同严格履行。

一、甲方愿意将坐落在杭州市区，建筑面积平方米，出租给乙方使用，乙方对该房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限为年，自年月日至年月日止。

三、甲乙双方同意，上述房屋的月租金为人民币（大写）元整，乙方按度支

付给甲方房屋租金，以后乙方须提前二十日定期向甲方支付租金；如拖欠租金超过七日

的，甲方有权收回该房屋，对室内物品不负任何责任，造成丢失或损失由乙方自己负责，

乙方所拖欠的租金如数支付给甲方，并向甲方支付月租金的贰倍作为违约金。

四、乙方同意在本合同签订之日向甲方交付押金（大写）元整，租赁竭诚为您提供优质文档/双击可除

期满，如乙方

无违约现象，甲方应在期满当日全额退还乙方。

五、乙方进住前，该房屋应付的水、电、煤气及物业管理费等费用由甲方负责；租赁期内由

乙方承担，另行约定除外。

六、在租赁期内，甲方出售该房屋应当书面通知乙方，乙方可在15日内及时行使法定的优

先购买权，否则视为放弃。

七、在租赁期内，乙方未经甲方许可不得将此房屋转租给他人，乙方不得在此房屋进行任何

违法活动，否则由乙方承担全部法律责任。

八、房屋修缮责任：

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责

修复或予以经济赔偿。

2、除房屋内已有装修的设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得

甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原 竭诚为您提供优质文档/双击可除

状，经验收认可，方可办理退租手续。

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前7天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏造成乙方损失的，双方互不承担责任。

九、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同，否则违约方按月租金的

两倍向对方支付违约金：

1、甲方或乙方因有特殊原因，需提前一个月通知对方，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退租；

2、因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤气等正常供应中断，且中断一次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

3、因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的15天内，乙方未予以纠正的；

4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

5、在租赁期间，该房屋经市区或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规竭诚为您提供优质文档/双击可除

禁止的非甲方责任的其它情况。

十、本合同随租赁期限的结束而终止。如需续约，任何一方可在合同期满前30天提出，经

双方协商后方可续约。

十一、甲、乙双方约定的其他事项：十二、本合同各条款空格部分书写文字与铅印具有同等效力。

十三、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份，合同各方各执一份。

十四、履行本合同时若发生争议，双方协商解决，协商不成的由甲方所在地法院管辖。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

签订日期：20XX年月日

篇二：两方租赁合同

房屋租赁合同

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合竭诚为您提供优质文档/双击可除

同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其拥有的位于苏州市__________区__________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为__________平方米。

二．租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

2.该房屋租金按____支付，支付时间为____________________________，以甲方实际收到为准。

四．租赁条件

1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。

2、未经甲方同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

3、乙方承担租赁期内水费、电费、___________________等实际使用竭诚为您提供优质文档/双击可除

的费用，若有特殊约定则从其约定。

4、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。

五．关于押金

为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方______元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。

六．合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

代理人：代理人：

篇三：两方租赁合同

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________身份证竭诚为您提供优质文档/双击可除

号码：__________________________根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋位于______市_____区________路______号____单元____户，建筑面积_____㎡，权属证件号__________。

第三条该房屋租赁期共_______年，自_______年______月_______日起至______年____月____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为￥________元/月，房屋租金支付方式：__________租金总额为￥______元（大写_______元整）房屋押金为￥______（大写____________）在此期间租赁合同到期后，无人为损坏，押金无息一次性返还给承租方，缴纳下次房租需提前10日支付。

第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□暖气费□物业管理费□电话费__________________________。

第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设竭诚为您提供优质文档/双击可除

施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

第七条甲方承诺该房屋产权清晰，无瑕疵，由此产生的问题由甲方负全责，如乙方原因不能履行合同，租金不退还。

第八条乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工。如未经甲方同意擅自改动出现任何问题都有乙方承担。

第九条租赁期间，甲方转让该出租的房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

第十条房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，应按照本合同一个月金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。在租赁期内，乙方擅自退租的，乙方因该按本合同一个月租金额向甲方支付违约金。如违约金不足弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十二条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同半年年租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损竭诚为您提供优质文档/双击可除

失为止。

（1）未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（2）拖欠房租累计10日以上的。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的：

第十三条自本合同签定当时起，甲、乙、两方应严格遵守，如出现违约现象，中介费则由违约方承担。

还应承担因逾期归还给对方造成的损失。第十四条甲方逾期交房或乙方逾期还房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，

第十五条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地法院诉讼解决。

第十六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条其他约定事项:第十九条本合同及附件壹式两份，由甲、乙双方各执壹份，两方签（章）后生效。

甲方（签字）：____乙方（签字）：___________联系方式:____________________联系方式:_______________________

签约日期______年____月____日