对如家经济型酒店的分析
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用SWOT和五力分析法分析如家快捷酒店的经营战略如家快捷酒店是中国最大的连锁经济型酒店品牌之一,拥有全国最大规模的客房数量。
为了更好地了解如家快捷酒店的经营战略,可以运用SWOT分析和五力分析法来进行分析。
一、SWOT分析SWOT分析是一种常用的企业战略管理工具,它对如家快捷酒店的优势、劣势、机会和威胁进行了综合评估。
1.优势:-品牌影响力:如家快捷酒店是中国最大的连锁经济型酒店品牌之一,拥有较高的品牌知名度和信誉度;-网络布局:如家快捷酒店在国内的布局相对较为密集,能够提供便捷高效的服务;-定价策略:如家快捷酒店以经济实惠的价格为消费者提供高质量的住宿,具有一定的价格竞争力;-高效运营:如家快捷酒店实施标准化运营管理,提高了工作效率,降低了成本。
2.劣势:-产品同质化:经济型酒店市场竞争激烈,产品同质化现象普遍存在;-缺乏差异化经营:如家快捷酒店的服务和设施相对简单,缺乏差异化的竞争优势;-企业文化建设:如家快捷酒店需进一步提升员工服务意识和企业文化建设,提高顾客满意度。
3.机会:-市场需求增长:经济型酒店市场需求持续增长,提供了良好的发展机会;-城市化进程:随着城市化进程的加快,中小城市酒店需求增长迅速;-旅游业发展:旅游业蓬勃发展,如家快捷酒店可以根据旅游季节和景区需求进行市场开拓。
4.威胁:-竞争压力:如家快捷酒店面对激烈的竞争,来自国内外众多经济型酒店品牌的竞争压力较大;-政策和法规的影响:政策和法规的变化可能对如家快捷酒店经营产生一定影响;-地方环境和社会因素:地方环境和社会因素可能对如家快捷酒店经营产生一定的威胁。
二、五力分析法五力分析法是麦克斯韦尔·波特于1980年提出的一种竞争力分析方法,可以评估如家快捷酒店在行业市场中的竞争状况。
1.供应商谈判能力:如家快捷酒店对于供应商的依赖相对较大,但酒店行业的品牌数量众多,供应环境相对较好,供应商谈判能力较强。
2.顾客谈判能力:由于市场竞争激烈,顾客对于价格和服务有一定的议价空间,顾客谈判能力相对较强。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析如家经济型连锁酒店是国内知名的连锁经济酒店品牌,其一直以来以“超低价、舒适”的经营理念赢得了广大消费者的青睐。
作为连锁经济酒店市场的领军品牌,如家酒店一直在市场竞争中稳占一席之地。
本文将通过对如家经济型连锁酒店的营销策略进行深入分析,探讨其成功的原因和发展趋势,帮助读者更好地了解如家酒店以及连锁经济酒店行业的发展现状。
一、品牌定位明确,市场占有率高如家经济型连锁酒店作为国内领先的经济型连锁酒店品牌,一直以来以“价优、品牌好、服务佳”为宗旨,品牌形象在市场上具有较高的知名度和美誉度。
如家酒店在品牌宣传和推广方面做得相当到位,通过不断地广告宣传和市场营销活动,使消费者对如家酒店有了较高的品牌认知度。
如家酒店在不断扩大覆盖面和提高知名度的通过产品和服务的不断升级改善,为消费者提供更加舒适、优质的住宿体验,赢得了消费者的信赖和口碑。
如家酒店在市场上占有率高,其连锁酒店遍布全国各大城市和旅游景区,以超低价的房费吸引了大量的经济型游客和商务旅行者,使如家酒店在经济型酒店市场上占据了较大的份额。
二、灵活的战略定位,多元化的产品服务如家经济型连锁酒店在市场竞争中表现出了非常灵活的战略定位,其产品和服务种类丰富多样,能够满足不同层次和需求的消费者。
如家酒店在房型设置上非常灵活,性价比极高,有不同的房型可供选择,满足不同消费者的需求。
如家酒店在服务方面也非常周到贴心,为客户提供24小时热水、免费无线网络、自助早餐等个性化服务,使客户体验更加舒适便捷。
如家酒店在品牌的推广和宣传上非常多元化,通过多种形式的广告宣传和市场推广活动,吸引了大量的目标客户,使其品牌在不同渠道上都能得到有效推广。
由此可见,如家酒店通过灵活的战略定位和多元化的产品服务,能够更好地满足市场需求,使品牌在市场上保持较高的竞争力。
三、积极开发新产品,不断提高市场竞争力如家经济型连锁酒店在市场竞争中通过积极开发新产品,不断更新改善服务品质,提高市场竞争力。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析如家经济型连锁酒店是国内领先的标准化连锁酒店品牌之一,总部位于上海市。
自创立以来,如家酒店一直秉承“服务至上,顾客至上”的理念,以价格亲民、卫生规范、便捷自如、高效安全为服务特点,逐渐树立了在中国的知名度并广受欢迎。
如何有效地传递品牌信息,提升酒店知名度,增加入住率呢?接下来就对如家经济型连锁酒店的营销策略进行探讨。
一、品牌形象营造品牌形象是酒店传播最基本的部分,也是消费者第一次接触酒店的最基本感受。
如家酒店强化品牌形象的主要手段有以下几种。
1.标准化建造如家酒店对于酒店建筑、室内设计、员工制服等均进行了标准化设计,让消费者在进入任何一家如家酒店时,都能感受到相近的环境和服务,从而形成了品牌的连锁效应。
2.品牌slogan如家酒店的品牌slogan是“房间小服务不小”,简洁易记,能够引起消费者的共鸣,同时也让消费者感受到如家酒店的服务为他们所倡导的。
3.品牌形象升级随着消费者需求的不断变化,如家酒店也不断升级品牌形象。
如,推出IP系列、精品酒店等创新升级产品,不断迎合消费者不断提高的消费期望值。
二、营销策略制定除了品牌形象的营造外,如家酒店还制定了相应的营销策略,包括:1.口碑营销如家酒店通过客房整洁、服务周到、价格亲民等为重要的优势,让消费者口口相传,从而实现口碑营销。
同时如家酒店也注重通过网站、微信公众号、APP等互联网手段,增加线上点评、评分、曝光率等,进一步提升品牌认知度。
2.多元化渠道营销如家酒店通过多种渠道的营销手段进行有效宣传,如:新闻发布会、大型会展、地铁广告等,为品牌快速推向市场。
3.促销活动如家经济型连锁酒店也经常在特定期间开展促销活动,吸引更多的消费者入住。
如,推出手机客户端预订优惠等。
这一策略可为产品提高销售额和品牌知名度,吸引更多的消费者关注品牌。
三、服务质量提升最后,如家酒店最为重要的营销策略就是提升服务质量,以超越消费者的期望值。
如家酒店一方面通过强大的管理团队升级员工素质、进行岗位培训等,提高员工的服务意识和服务技能,让客人感受到更为优质的入住体验。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析如家经济型连锁酒店作为国内知名连锁酒店品牌,一直以来以其独特的经营理念和营销策略在市场上占据一席之地。
在激烈的竞争环境中,如家经济型连锁酒店能够取得成功,除了其自身的服务质量和管理水平外,其营销策略也起着举足轻重的作用。
本文将从市场定位、产品定位、价格策略、促销策略等方面对如家经济型连锁酒店的营销策略进行深入分析。
首先,市场定位是企业制定营销策略的首要步骤之一。
如家经济型连锁酒店在市场定位方面表现得非常明确和精准。
其主要面向的客户群体是那些追求经济实惠、简约舒适的消费者。
在选择市场定位时,如家经济型连锁酒店针对的是中低收入人群,他们通常对住宿环境的要求不高,更注重性价比。
因此,如家经济型连锁酒店在产品设计和服务提供上以经济实惠为主,力求提供舒适的住宿环境和贴心的服务,以满足这部分消费者的需求。
其次,产品定位是营销策略中不可或缺的一个重要环节。
如家经济型连锁酒店不仅在市场定位上把握得当,在产品定位方面也做到了精准定位。
如家连锁酒店的产品定位主要体现在以下几个方面:首先是酒店的装修风格简约时尚,符合中低收入人群的审美需求;其次是房间设施齐全、性价比高,满足消费者对于基本住宿需求的同时又不会过于奢华;再次是服务质量稳定,员工培训有序,为客人提供高效、优质的服务体验;最后是配套设施完善,如家连锁酒店还会提供早餐服务、无线网络等便利设施,让客人住得更加舒心。
再次,价格策略是如家经济型连锁酒店营销中的一个核心策略。
价格是消费者选择酒店的主要考虑因素之一,因此如家连锁酒店在制定价格策略时需考虑多方面因素,确保价格具有竞争力和吸引力。
如家酒店在价格策略上主要考虑以下几个方面:首先是根据当地市场行情和竞争对手的价格情况进行调研和定价,确保价格具有市场竞争力;其次是不同季节、不同地区会根据需求情况灵活调整价格,以吸引更多客户入住;再次是针对会员客户会推出优惠活动,让会员客户感受到更多的实惠和尊重;最后是与OTA平台合作,通过网络渠道拓展销售,提高房间入住率,从而提高整体收入。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析1. 引言1.1 背景介绍近年来,随着国内旅游需求的增加和经济的快速发展,如家连锁酒店也在不断扩张和完善自己的营销策略。
为了提升品牌知名度和吸引更多顾客,如家连锁酒店不断探索适合自身发展的营销策略,加强市场推广和竞争优势,以保持在行业内的领先地位。
在这样的市场背景下,本文将对如家经济型连锁酒店的营销策略进行分析和探讨,包括品牌定位、市场定位策略、推广策略和价格策略等方面。
通过对如家连锁酒店的营销策略进行深入剖析,可以为其他同类连锁酒店提供一定的参考和借鉴,促进整个行业的进一步发展和提升。
【完】2. 正文2.1 如家经济型连锁酒店的品牌定位如家经济型连锁酒店作为国内知名的连锁酒店品牌,其品牌定位是以提供舒适、便捷和经济实惠的住宿体验为主要目标。
其主打产品是经济型客房,注重性价比和服务质量的平衡,适合广大消费者群体的需求。
如家连锁酒店在品牌定位上注重“家”的概念,希望让客人在旅途中感受到家的温暖和舒适,营造出家的归属感。
品牌定位方面,如家连锁酒店在装修风格上追求简约舒适,注重细节和品质,给客人提供舒适的住宿环境。
在服务上,如家连锁酒店提倡“用心服务”,员工培训和服务标准化,确保每一位客人都能感受到贴心的服务。
通过良好的品牌定位,如家经济型连锁酒店已经建立起较高的品牌知名度和美誉度,在消费者心目中形成了稳定的品牌形象。
这也为其后续的营销策略和市场推广提供了有力的保障。
品牌定位的成功,使得如家连锁酒店在竞争激烈的酒店市场中占据一席之地,吸引了众多消费者的青睐。
2.2 营销策略分析营销策略分析是如家经济型连锁酒店成功发展的关键之一。
如家经济型连锁酒店注重通过多样化的营销渠道来拓展市场。
他们与在线旅行网站合作,提供优惠活动和特价房间,吸引更多消费者选择入住。
他们还通过社交媒体平台和在线广告来推广品牌,增加知名度和影响力。
如家经济型连锁酒店注重服务品质和客户体验,通过不断提升酒店硬件设施和软件服务水平,满足客户需求,提升客户满意度和忠诚度。
经济型酒店的营销策略研究以如家快捷酒店为例经济型酒店是酒店行业中的一种特殊类型,其主要特点是价格相对较低,设施相对简单,服务相对简洁。
如家快捷酒店作为中国最大的连锁经济型酒店品牌之一,面临激烈的市场竞争,需要制定有效的营销策略来吸引更多的消费者。
本文将从市场细分、产品定位、价格策略、推广策略和服务质量等方面进行研究。
市场细分:市场细分是营销策略制定的基础,如家快捷酒店应该将目标市场明确为价格敏感型消费者、商务出差旅客和短期旅游者。
针对不同的市场细分,可以制定相应的产品定位和市场推广策略。
产品定位:如家快捷酒店作为经济型酒店,其产品定位应明确为“价格实惠、简单便捷”的连锁酒店。
酒店应强调价格优势和便利性,提供基础设施和服务的基础上,可以适当增加一些特色服务,以增加消费者的满意度和忠诚度。
价格策略:经济型酒店的价格策略应以价格敏感型消费者为主要考虑对象。
如家快捷酒店可以采取动态定价策略,根据市场需求和竞争对手的价格调整自身的价格,以保持竞争力。
同时,酒店还可以提供一些促销活动,如会员优惠、团购优惠等,以吸引更多的消费者。
服务质量:经济型酒店的服务质量对消费者满意度和忠诚度具有重要影响。
如家快捷酒店应加强员工培训,提升服务态度和专业水平。
酒店应注重设施维护和卫生管理,保持酒店整体形象的良好。
此外,可以引入一些自助服务设施,如自助入住、自助洗衣等,提高服务效率。
在制定营销策略的过程中,如家快捷酒店还应不断关注市场变化和消费者需求的变化,进行市场调研,及时调整和优化自己的策略。
同时,加强品牌建设,提升品牌知名度和美誉度,使得如家快捷酒店成为消费者心目中经济型酒店的首选。
基于SWOT分析下的经济型酒店市场营销分析——以如家酒店为例如家酒店是如家酒店集团旗下三大品牌之一、以“工作与旅途中可信任的‘家’”如家酒店在全国拥有近2000家酒店。
2023年,如家酒店凭借4.2亿美元的品牌价值入选中国品牌100强。
简短的介绍也足以证明如家酒店品牌在经济商旅型酒店的实力和潜力。
分析如下一、优势Strength(一)价格优势如家酒店的平均价格一般在240元左右。
一般在一线城市或地段繁华的门店价格较高,在二三线城市或位置较偏僻的门店的价格较低。
因此,如家酒店的价格为大众所接受,也符合商务客人的需求,与高星级酒店相比,如家酒店的设计虽较为简陋,但却有着较强的价格优势。
(二)成本较低如家酒店注重住宿和餐饮上的服务,为节约成本,如家酒店对酒店的其他功能进行了简化,除去了大堂、会议室等商务娱乐设施,因此,如家酒店的设施成本得到了大幅度的缩减。
在人员配置方面,如家酒店以复合型、综合型客房服务员为主,并对其他部门的人员进行了优化。
如家酒店较低的投入成本,灵活的投入方式,是其他类型的酒店无法比拟的。
(三)市场优势经济型酒店作为酒店业态内新兴的酒店模式,具有巨大的背景优势,对于价格敏感的国内外旅游者,因成本控制而考虑经济实惠酒店的商务客人。
而这类市场群体的数量庞大,且如家作为一家全国连锁的知名品牌酒店,在全国境内也有着很强的辐射效应,能够在特定的经济型酒店市场有着很大的份额。
二、劣势Weak(一)领先优势在减小如家在前期开拓市场时期,经济型酒店竞争较小,如家酒店作为“新秀”,凭借其价格、设计等优势在竞争方面压力较小,再者如家酒店依靠如家酒店集团的影响力和资本,使其在市场的领先优势更加明显。
但到了中后期,随着更多集团和企业进军经济型酒店市场,同质化竞争也愈加剧烈,如家在市场上的优势进一步减弱,入住率也有所降低。
(二)运营潜力的限制如家在运营方面的优势是低成本,高效率。
在竞争激烈的酒店市场中,如家酒店在运营方面的策略和理念却依旧是控制成本和提升效率。
如家酒店总结策划书3篇篇一一、前言二、酒店概况如家酒店成立于[成立年份],总部位于[总部地点]。
经过多年的发展,如家酒店已经成为国内最大的连锁酒店品牌之一,拥有超过[酒店数量]家门店,覆盖全国[城市数量]个城市。
如家酒店的品牌定位是“经济型酒店”,以提供干净、舒适、便捷的住宿服务为主要特色,价格实惠,适合广大消费者的需求。
三、经营情况分析1. 市场份额如家酒店在国内经济型酒店市场中占据了较大的份额,是行业的领导者之一。
根据市场调研机构的数据显示,如家酒店的市场份额在[市场份额数据]左右,排名第一。
2. 经营业绩3. 客户满意度如家酒店一直注重客户满意度的提升,通过不断改进服务质量和提高客户体验来赢得客户的信任和支持。
根据客户满意度调查的数据显示,如家酒店的客户满意度在[客户满意度数据]左右,处于行业领先水平。
四、存在的问题和不足1. 品牌形象有待提升如家酒店的品牌形象在消费者心目中已经有了一定的认知度和美誉度,但是与国际知名品牌相比,还有一定的差距。
如家酒店需要进一步提升品牌形象,加强品牌宣传和推广,提高品牌的知名度和美誉度。
2. 服务质量有待提高如家酒店的服务质量在行业内处于领先水平,但是仍然存在一些问题和不足。
例如,部分门店的服务人员态度不够热情,服务不够周到;部分门店的设施设备老化,维护不够及时等。
如家酒店需要进一步加强服务质量管理,提高服务人员的素质和服务水平,加强设施设备的维护和更新,提高客户的满意度。
3. 市场竞争压力加大随着国内经济型酒店市场的不断发展,市场竞争压力越来越大。
如家酒店需要不断创新和改进,提高自身的竞争力,以应对市场竞争的挑战。
五、改进和发展的建议1. 提升品牌形象(1)加强品牌宣传和推广,提高品牌的知名度和美誉度。
(2)加强品牌形象的设计和管理,打造具有特色和个性的品牌形象。
(3)加强品牌文化的建设,提高品牌的内涵和价值。
2. 提高服务质量(1)加强服务人员的培训和管理,提高服务人员的素质和服务水平。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析如家酒店是中国领先的经济型连锁酒店品牌,以其专业的服务和优质的住宿体验深受消费者喜爱。
如家酒店的成功得益于其有效的营销策略,这些策略不仅帮助品牌在激烈的市场竞争中脱颖而出,还有助于扩大其市场份额并提升品牌知名度。
本文将对如家酒店的营销策略进行深入分析,旨在揭示其成功的秘诀。
1. 定位清晰,满足不同消费群体需求如家酒店一直致力于为消费者提供高性价比的住宿体验,其定位为经济型连锁酒店,并且针对不同消费群体推出了多种产品线。
比如如家快捷酒店、如家精选酒店等,这些不同系列的酒店在装修风格、服务标准和价格定位上各有特色,满足了不同消费者的需求。
如家酒店通过清晰的产品定位,有效地吸引了各种消费群体,实现了市场细分并提高了市场覆盖率。
2. 品牌形象塑造,提升认知度如家酒店在品牌形象塑造上下了一番功夫,通过多种方式提升了品牌认知度。
在广告宣传方面,如家酒店广告投放覆盖范围广泛,涵盖了电视、互联网、地铁、公交车等多种媒介,增加了品牌曝光度。
在社交媒体营销方面,如家酒店通过微博、微信等平台开展了持续的推广活动,与消费者建立了良好的互动关系。
在赞助活动方面,如家酒店也通过体育赛事、文化活动等赞助方式增加了品牌曝光度。
这些举措帮助如家酒店树立了良好的品牌形象,提升了消费者对其的认知度。
3. 积极开展会员营销,提高客户忠诚度如家酒店通过建立会员制度,不断激励会员消费,提高了客户忠诚度。
在会员权益方面,如家酒店为会员提供了多种优惠政策,比如会员价、生日礼包、升级服务等,吸引了不少消费者成为会员。
在会员活动方面,如家酒店举办了多种会员活动,比如会员日、积分翻倍等,增加了会员的参与度和忠诚度。
在会员关怀方面,如家酒店通过短信、电子邮件等方式开展了会员关怀活动,提高了会员的满意度和忠诚度。
这些措施帮助如家酒店不断吸引新会员,同时也促进了老会员的消费活跃度,为品牌的持续发展打下了坚实的基础。
4. 注重用户体验,提升口碑如家酒店一直以来注重用户体验,通过提供优质的服务和舒适的住宿环境,赢得了消费者的好口碑。
如家经济型连锁酒店的营销策略分析如家经济型连锁酒店是中国知名的连锁酒店品牌,成立于2003年,目前已经成为中国最大的连锁酒店之一。
如家连锁酒店以“舒适、便捷、高效”的服务理念,深受消费者喜爱。
由于中国经济增长迅速,旅游业蓬勃发展,如家酒店的市场需求也在不断增长。
在竞争激烈的酒店行业,如家酒店需要制定有效的营销策略来提升品牌知名度和市场份额。
本文将对如家经济型连锁酒店的营销策略进行深入分析。
如家酒店需要重视市场调研。
市场调研是制定营销策略的第一步,通过深入了解市场需求和竞争对手的情况,如家酒店可以更好地定位自身品牌,并制定相应的营销方案。
通过市场调研,如家酒店可以了解到目标客户群的偏好和消费习惯,以及竞争对手的优势和劣势,这有助于如家酒店找到自身的竞争优势,并针对性地开展营销活动。
如家酒店需要注重品牌推广。
品牌推广是提升品牌知名度和美誉度的关键手段。
如家酒店可以通过多种途径来进行品牌推广,比如在重要的商业区域开设展览活动、为客户提供优惠券、开展线上线下联动的活动等。
如家酒店可以通过与其他知名品牌合作推广,比如与航空公司合作推出联名信用卡、与旅行社合作推出特色旅游产品等。
这些都是提升品牌知名度和美誉度的有效手段。
如家酒店需要注重服务体验。
在如家酒店的营销策略中,服务体验是至关重要的一环。
如家酒店以“舒适、便捷、高效”的服务理念而著称,因此需要不断提升服务品质,满足客户的需求。
如家酒店也可以通过定期举办客户满意度调查,了解客户对服务的评价和建议,不断改进服务质量,提升客户体验。
良好的服务体验可以帮助如家酒店留住老客户,吸引新客户,提升口碑,从而实现良性循环。
如家酒店需要注重网络营销。
随着移动互联网的普及,网络营销已经成为酒店行业营销的重要手段。
如家酒店可以通过建设自己的官方网站和手机APP,开展在线预订和支付服务,提供客户实时的房间信息和优惠信息。
如家酒店也可以通过社交媒体平台,比如微信、微博等,与客户进行互动和沟通,宣传品牌形象和产品信息。
所选题目:1.经济型酒店的宏观环境分析2.如家酒店的价格策略3.对如家的成本策略进行分析4.如家酒店能否保持竞争优势5.对如家会员制进行经济学分析经济型酒店的宏观环境分析经济型酒店又称有限服务酒店,其最大的特点是房价便宜,其服务模式为“b&b”(住宿+早餐)。
经济型酒店在上世纪80年代流行于美国,以其规模小、形式简约、设施简单、经济实惠著称,多开在郊区或偏僻地区,如今在欧美国家已是相当成熟的酒店形式。
经济型酒店近几年进入我国后,在服务模式上多少有一些变异,比如多开在市中心或旅游风景区附近,且房价成本并不低廉,这就反映出我国经济型酒店行业目前存在一些问题。
我们可以从经济型酒店的政治,经济,社会等方面进行讨论。
一,政治,政策因素:我国对于经济型酒店的政策是始终支持的,相对于星级酒店,经济型酒店在价格上更有优势,发展的潜力也相对更加广阔,更加适合我国当代的基本国情,是我国经济发展的需要。
2008年,中国饭店行业协会起草的《经济型饭店经营规范》进入试行阶段。
这是经济型酒店的首个国家行业标准,要在硬件、软件上提高经济型酒店的准入门槛,给疯狂扩张的经济型酒店降温。
新《规范》出台迎来经济型酒店行业的重新洗牌,但更多的还是希望能以此建立一个公平的竞争平台,促进行业的规范和健康。
在硬件上,将规定经济型酒店必须拥有一些必要的支撑功能;软件上,将对各品牌经济型酒店的服务提出规范性标准。
《规范》中对饭店详细地规定了最低客房数量、拥有单独冲淋房的客房数量、是否有24小时热水供应等,这些硬性规定可以很容易地淘汰掉招待所改装的经济型酒店。
同时,为充分体现经济型的特性,酒店的超豪华设施将不参与评分。
2007年2月1日起,国家税务总局将对房地产企业土地增值税项目进行全面清算的新政策,成了对经济型酒店促进的利好。
在中国经济型酒店投资年会上,中国饭店业协会副会长何义钊告诉记者:“土地增值税清算政策引发连锁反应,部分房产商已开始着手规避政策,考虑将手中的土地或物业转向经济型酒店经营领域,以避免高比例土地增值税带来的影响。
二,经济因素:1.经济型酒店的类别:商务经济型酒店。
一般布点在大中城市的繁华路段、商业娱乐中心或交通枢纽。
这是国内目前经济型旅馆发展的主流,国内如“锦江之星”就是此类旅馆。
青年旅社。
一般布点在开发较为成熟的旅游景点或大型文教区、高新区。
主要消费群体针对青年群体,特别是学生背包一族、新创业青年一族。
汽车旅馆。
一般布点在大中城市,城市边缘和旅游景点的入口处、交通主干道两边、汽车站、火车站、飞机场、码头等交通枢纽附近,主要特点是有一个较大规模的停车场。
主要消费群体为长途货运或客运司机及其需要中转的乘客、自驾车旅游的家庭或中小型企业公务旅游者、消费水平较低的普通旅游者、消费水平不高的旅游团队。
2.经济型酒店的级别:上等。
上等经济型酒店的设施和装修是级别最高的,价格通常接近同一区域的市场平均价。
这些酒店一般拥有超过100间房间。
客房较小,质量相当于普通商务宾馆。
中等。
中等经济型酒店通常拥有60-125间客房,收费一般比提供全面服务的宾馆低25%-40%。
下等。
下等经济型酒店的费用一般比市场价低50%,通常拥有设施简单的50-125间客房。
3.我国经济型酒店规模到2009年底,全国有涉外酒店10481家,比1999年的7035家增加3446家。
1999年,全国星级酒店3856家,其中,五星级77家,四星级204家,三星级1292家,二星级1898家,一星级385家。
估计,经济型酒店座数占涉外酒店的80%左右,经济型酒店房间数占涉外酒店的50%左右。
按商业部的统计,2009年底,非涉外酒店的数量是25万家,其中,社会旅馆8万多家,个体旅馆16万多家。
由于商业部没有做过全面的非涉外酒店的等级划分,估计在25万家中,达到经济型酒店标准的在5万家左右,300万房间左右。
4。
我国经济型酒店行业的发展现状我国经济型酒店近年来的超速发展有目共睹,根据商务部与中国饭店协会联合发布的《2007中国经济型饭店调查报告》分析,2006年底我国经济型饭店连锁品牌已经达到100家,现已开业的店数超过1000家,与2005年相比,其市场发展速度增长较快,品牌数及市场供应量也均翻了一番。
根据国家发改委的经济型酒店调查报告指出,经济型酒店在我国展现出极强的成长性。
经济型酒店的平均入住率高达89%,位居我国酒店业各种业态之首,而传统酒店的入住率达到60%-70%就算相当不错的水平。
在我国,经济型酒店一般为一、二千万元人民币的投资,每年10%的回报率,几年后不仅能够收回全部投资,还能坐享城市房地产的增值。
业内人士分析,一家拥有250间客房的经济型连锁酒店,如果能保证90%的入住率,每个月的营业额就可以超过120万元,扣除物耗和人力成本,利润率大约可以达到50%至60%。
同时我们也需要注意到,目前我国的经济型酒店主要集中在华东地区,其份额占据了我国经济型酒店的半壁江山,甚至达到了60%以上。
这就意味着,在经济发展水平与之相当的华北地区、华南地区,甚至经济发展稍微逊色的华中地区、西南地区、东北地区,经济型酒店业将有很大的市场发展空间。
三,社会因素:(以上海为例)1,经济型酒店需求——旅游/商务旅行上海近年来接待的国内外游客数一直处于增长状态,2002年仅接待国内游客就达到8700万人次,预计2005年这一接待量将超过一亿:上海近年来的过夜游客数同样处于增长状态:旅游过夜人数占旅游人数的比例变化:根据以上数据,可以估计2005年,上海的旅游过夜人数可以保持在每年8000万人次左右,平均每天接待人次为22万左右。
在这22万人中,有80%的人将不会选择高档酒店。
因此,旅游(行)客每天有大约18万人次对于3星级以下酒店或经济型酒店有需求。
——体育/文化上海目前每年的国际性体育赛事有20多个,其中包括F1方程式大奖赛、F1摩托艇大奖赛、摩托GP、喜力网球公开赛、NBA季前赛等等。
由于这些赛事不是连续性的,因此比赛前后几天会吸引境内外的体育爱好者。
其中光F1方程式大奖赛就将吸引15万的境内外观看人流,估计每年的国内外体育赛事(国内如中超、CBA 等)将为上海带来至少100万人次的体育爱好者。
上海市文化活动更是层出不穷,光9月份的各种类型的文艺演出就达到50多个,全年估计有500多个。
——其他其他的需求包括汽车产业的发展,导致有车人士增加,使得对于汽车旅馆的需求大大增加;会展经济也将带动酒店业的发展;时尚休闲主要有年轻一代主导。
如家酒店的价格策略如家交大店的定价策略-差别定价法1、以顾客为基础的差别定价如家将顾客分为:普通顾客,E会员,嘉宾会员和金卡会员,下图为如家交大店的价格比对:2、以产品为基础的差别定价如家将产品分为标准房,标准大床房,商务大床房三大类.3、以空间为基础的差别定价如家酒店按照各个城市的GDP和人均GDP,采取地区差异性定价.下图为如家快捷酒店在兰州市内各个地区,即根据空间采取的定价策略4、以时间为基础的差别定价以时间为基础的差别定价主要是体现在季节月份的折扣定价上.低价策略--团购团购作为一种新兴的电子商务模式,通过消费者自行组团、专业团购网站、商家组织团购等形式,提升用户与商家的议价能力,并极大程度地获得商品让利,引起消费者及业内厂商、甚至是资本市场关注。
对如家的成本策略进行分析(一)结合外部优势资源,建立适应市场的成本控制体系如家通过与携程网络的创造性合作,发展了自身的中央预定系统(CRS),增加了800订房电话家宾中心IT和传统产业的亲密合作为中国领先的在线旅行服务公司,携程旅行网成功整合了高科技产业与传统旅行业,向超过1900万会员提供集酒店预订机票预订度假预订商旅管理特约商户及旅游资讯在内的全方位旅行服务,被誉为互联网和传统旅游无缝结合的典范如家将成本管理的目标由传统的利润最大化转变为价值最大化,将顾客的利益和需求纳入成本管理的范围之内,形成了携程网络提供批量客源,如家提供优质低价服务的双保险,酒店入住的回头率达到50 以上(二)建立全方位的责任成本核算体系如家坚持以人为本,树立全员成本控制理念,全体员工都是降低成本的主体,通过技能培训规范工作流程进行品牌管理在如家,电视频道锁定为CCTV- 1音量为15,案头放有5页印着如家新月标志的便笺纸这些细节要求全部写在16本如家运营文件汇编里,如家雇员人人必看,力求做到有关规定烂熟于胸这16本运营文件汇编是从2004年下半年逐渐一点一点汇编成型的,有专门小组维护,而且每半年在吸取各部门意见的基础上改进一次,保证其适应市场变化通过不断的学习使得员工的工作流程不断标准化,持续性的降低成本.(三)锁定行业特定价值链区域,集中目标进行成本管理如家专心酒店服务经营,目标集中在行业价值链中的一小段,尽量缩小纵向延伸,巧妙的应对了竞争者可能面对的尾大不掉的局面对于酒店来说,物业成本在其成本中占有相当大比重如家始终坚持租赁和改建旧物业,将其改造成为酒店,不仅降低了初始固定成本的投入,而且节省了大量时间;如家的客房设施非常简单,免去任何多余的设施成本,辅助设施也尽量简化但却不以降低消费者满意度为代价;舍弃了多余的服务设施和管理人员,如家比一般酒店少两个管理层次,客房员工比例达到了1 03 1 035,是普通酒店的三分之一通过实施战略成本管理,积极推行各种战略成本管理措施,不仅使如家的经济效益得到提高,企业基础管理得到强化,而且使如家保持长期的竞争优势.如家酒店能否保持竞争优势如家的竞争战略现状2002年由携程旅行网和首旅集团共同成立的如家酒店连锁,比起1996年锦江集团推出的国内第一家经济型酒店锦江之星而言,无论是股东或资金层面,都没有更加显著的优势,但却从2006年开始就取代了锦江之星的行业老大地位,并且把第一的宝座坐到今天,不难看出如家在竞争战略方面下足了功夫。
(一)总成本领先战略经济型酒店第一要务就是把价格降下来,达到“经济”的标准。
如家酒店有严格的成本控制体系,使得酒店的平均房价控制在200元/天左右仍然有足够的利润空间。
1、降低物业成本,同时发挥规模经济优势传统的星级酒店一般先购买土地然后兴建酒店,而如家酒店则采用另外一种轻资产的方式——租赁直营。
通过租用和改造陈旧学校、厂房等,如家大大缩短了酒店的建造周期,同时减轻快速扩张带来的资金压力。
星级酒店的建设一般要 2到3年,而如家租用和装修的酒店只要6个月就能开业。
为了更好地节约时间和资金,如家酒店的筹备和建设采用的是一种“平行工序”——在改造和装修的同时,市场推广、组织培训和质量检查等各方面的工作同时开展,并且有非常严格的时间约束。
为了更好地发挥单家分店的规模经济优势,如家把每家分店的客房数定在120间左右,同时尽可能地减少其他设施占用的空间:不设宽敞的大堂、没有娱乐中心和购物设施、餐厅面积也尽可能小。