抵押房产借款合同(通用5篇)

房产抵押借款合同样式通用版5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（出借人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款甲方同意将其合法拥有的房产抵押给乙方，作为借款的担保。

抵押物具体情况如下：1. 房产地址：________________2. 房产证明文件：包括房产证、土地证等。

3. 抵押物价值：经双方评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

三、还款条款1. 甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付借款本金和利息。

2. 还款方式：________________（如等额本息、到期一次还本付息等）。

3. 逾期还款责任：如甲方未按时还款，乙方有权对逾期金额收取罚息，并有权处置抵押物。

四、抵押物保险条款甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物价值，保险期间应覆盖借款期限。

保险费用由甲方承担。

保险单中应注明乙方为附加被保险人。

五、违约与处置条款1. 若甲方未能按照约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物。

2. 处置抵押物所得款项用于偿还乙方借款本息、罚息及其他费用。

若处置所得款项不足以偿还全部债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置所得款项超出全部债务，超出部分应退还给甲方。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房产抵押借款合同模板篇1抵押人：(以下简称甲方)住址：抵押权人：(以下简称乙方)住址：鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县) ____区(镇) ____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

第四条抵押期限抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第五条借款利息每月____支付借款利息。

每月利息以本合同借款总额的____收取。

逾期每天按本合同借款总额____收取。

第六条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。

甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。

乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第七条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。

第八条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一：(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决。

房产抵押借款合同模板经典版5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款1. 抵押物：甲方所有的位于___________________的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间无任何权利瑕疵，未被其他债权人设置抵押权或受到其他限制。

三、借款用途甲方借款用于___________________（如购房、装修、教育等），并保证借款用途合法。

四、双方权利义务1. 乙方应按照约定向甲方提供借款。

2. 甲方应按时支付利息并一次性偿还本金。

3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。

4. 乙方有权在甲方未能按期履行义务时，依法对抵押物进行处分以实现其债权。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处分以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 若乙方未能按照约定提供借款，应承担违约责任。

房屋抵押借款合同标准版抵押权人：_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 抵押人：_____地址：_____ 电话：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 抵押物业地址：_____ 电话：_____抵押权益之房产买卖合同：购房_____字第____号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。

抵押人（即借款人）同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。

抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。

经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。

第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。

第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。

期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。

房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇篇1借款人（甲方）：______________________贷款人（乙方）：______________________抵押人（甲方，与借款人为同一人时填写此项）：______________________鉴于甲方因合法目的需向乙方借款并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为担保，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币________元整（大写金额：_________圆整）。

2. 借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为____%，利息按月结算并支付。

二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于__________（详细地址）的房产作为本合同项下债权的抵押。

该房屋产权清晰，无任何争议。

房屋产权证号为__________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

每期还款金额________元。

如遇利率调整，还款金额随之相应调整。

具体调整方式和细节双方协商确定。

2. 逾期还款：如甲方未按时足额还款，应按逾期未还款金额的____%向乙方支付违约金。

逾期超过____日，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及违约金。

四、保证条款1. 甲方承诺抵押的房产系合法所有，不存在权属纠纷，并已经取得其他共有人同意用于抵押。

如因权属问题导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

2. 甲方承诺本合同项下的借款用途合法合规，未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途。

否则乙方有权提前收回全部借款本息并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款1. 合同解除：如甲方履行本合同过程中发生违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方立即清偿所有未结款项及违约金。

房产抵押借款合同书通用版范本5篇篇1甲方（借款人）：姓名：__________________身份证号码：_____________________________联系方式：______________________________乙方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号码：_____________________________联系方式：______________________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：按照年利率____%计算利息。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期偿还借款本金及利息。

二、抵押物条款1. 抵押物：甲方同意将其合法拥有的房产（详细地址：_____________________）作为本次借款的抵押物。

2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币__________________元整（大写：_________________________元整）。

3. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应按时、足额偿还借款本息。

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

（3）甲方应按照乙方的要求，提供与抵押物有关的有效证件及资料。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）若甲方未能按时偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未能按时、足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

抵押的借款合同范本抵押人名称：_____ 住所：_____ 法定代表人或主要负责人：_____开户金融机构：_____ 帐号：_____ 电话：编码：抵押权人名称：_____ 住所：_____ 法定代表人或主要负责人：_____电话：_____ 编码：_____ 合同签订日期：_____合同签订地点：_____抵押人（以下称甲方）：_____抵押权人（以下称乙方）：_____为确保____年_____字第____号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。

乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。

甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：第一条、甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）;第二条、本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币____元整，抵押率为____%，实际抵押额为____元整。

第三条、甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条、抵押财产中的_____必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条、抵押财产意外毁坏的风险承担。

第七条、本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

第八条、本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条、本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。

甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

第十条、出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

A.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息;或B.借款人被宣告解散、破产;或C.借款人死亡而无继承人履行合同处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

房屋抵押借款合同标准范本债权人（以下简称甲方）：_____债务人（以下简称乙方）：_____乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。

双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：____元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。

3、借款期限：时间为一年，即自____起，至_____止。

4、借款利息：月息为_____分，一年利息为____元整。

乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

第二条抵押物事项1、抵押物名称：_____房屋产权证（证号）：_____2、抵押物价值：_____乙方房产证经双方议定估价为____元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

第三条甲乙双方的义务（一）甲方的义务1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。

2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

（二）乙方的义务1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。

3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

2、乙方如不按期付息还本，超过____个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。

直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

通用房产抵押借款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________丙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款给甲方，为保证乙方的贷款安全，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。

经三方友好协商，特订立本合同：第一条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________________）的贷款。

2. 借款用途：甲方借款用于____________________。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

第二条借款期限借款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

第三条利率及还款方式1. 利率：双方约定利率为______%（年利率）。

如遇国家利率调整，双方同意按照调整后的利率计算利息。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息共计______元。

如遇特殊情况，需提前向乙方申请并获得同意后方可变更还款方式。

第四条抵押物1. 抵押物：丙方提供位于____________的房产作为本合同项下债权的担保。

房产所有权证号为____________。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务止。

3. 抵押物保险：丙方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

如发生保险事故，丙方应及时通知乙方并承担相应责任。

第五条声明与保证1. 甲、乙、丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人，具有签订本合同的合法资格。