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代理合作协议模板9篇第1篇示例：代理合作协议模板甲方（委托人）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________电话：___________________________传真：___________________________邮箱：___________________________乙方（代理人）：_____________________地址：___________________________联系人：_________________________电话：___________________________传真：___________________________邮箱：___________________________鉴于甲方具有______________________产品的生产和销售能力，乙方具有_________________的销售渠道和销售能力，双方在平等互利的基础上，本着互信、互利、合作的原则，经友好协商，就甲方授权乙方作为其产品的代理销售事宜达成一致，特订立如下合作协议。
第一条代理范围甲方授权乙方作为其产品的独家/非独家代理人，负责在合同约定的区域进行销售和推广。
第二条产品价格1. 甲方将向乙方提供产品的最低售价，乙方不得低于该价格进行销售。
2. 甲方有权根据市场情况适当调整产品价格，但须提前通知乙方。
第三条销售目标1. 双方协商确定销售目标，乙方应按照目标履行销售义务。
如乙方未能按时完成销售目标，甲方有权调整代理范围或终止合作。
2. 如乙方超额完成销售目标，甲方将给予相应的奖励。
第四条付款方式乙方应按照甲方规定的付款方式结算货款，并及时向甲方支付货款。
第五条商品结算乙方从甲方处进货后，在协议规定期限内，应向甲方反馈商品销售情况，并按约定退还滞销商品。
代理合同范文5篇篇1甲方（委托人）：____________________注册地：____________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________乙方（代理人）：____________________注册地：____________________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________电子邮箱：__________________________鉴于甲方需要乙方提供的代理服务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、代理事项及内容乙方同意按照甲方的要求，就____________事项向甲方提供代理服务。
具体代理事项包括但不限于：1. 代理甲方参与合同签订、履行及纠纷处理工作；2. 协助甲方进行法律风险评估和防范；3. 为甲方提供法律咨询和法律服务；4. 参与甲方内部管理制度的修订和完善。
二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。
期满后，如双方继续合作，则经协商一致后续签本合同。
三、代理费用及支付方式1. 甲方应按照乙方的收费标准支付代理费用。
具体费用标准如下：____________。
2. 支付方式：甲方应于每月/季度/年度结束前向乙方支付代理费用。
如采用银行转账方式，甲方应将款项汇入以下账户：____________。
3. 乙方应在收到代理费用后提供正规的发票。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供优质的代理服务，并按照约定支付代理费用；甲方有义务向乙方提供与代理事项相关的资料，确保资料的真实性和完整性。
代理协议书常用范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行代理服务事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方就____________事项提供代理服务，旨在通过乙方的专业知识和经验，为甲方提供合法、有效的解决方案，保障甲方的合法权益。
二、代理事项及内容1. 代理事项：____________________。
2. 代理内容：包括但不限于法律咨询服务、法律文书制作、法律谈判、调解、仲裁或诉讼等。
三、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应提供真实、完整、准确的资料和信息，以便乙方提供有效的代理服务。
（2）甲方应按时支付乙方的代理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业判断和决定，对乙方在代理过程中的建议和指导给予充分重视。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应依法履行代理职责，维护甲方的合法权益。
（2）乙方应及时向甲方报告代理进展情况，并提供合理的建议和指导。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
四、代理期限及终止1. 代理期限：自本协议签订之日起至代理事项完成之日止。
2. 代理协议可在下列情况下终止：（1）代理期限届满。
（2）甲乙双方协商一致解除协议。
（3）因不可抗力致使协议目的无法实现。
（4）一方违反协议约定，另一方有权解除协议。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据本协议约定的代理事项内容及工作量，甲方应支付乙方代理费用人民币________元。
2. 支付方式：____________________。
3. 支付时间：____________________。
六、违约责任及争议解决1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 若因履行本协议发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
代理商合同协议范本3篇篇1甲方（代理商）：____________________乙方（供应商）：____________________鉴于甲方在市场营销领域具有丰富的经验和广泛的渠道资源，乙方拥有具有市场竞争力的优质产品和服务，双方基于平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下代理商合同协议：一、合同双方1. 甲方为乙方的授权代理商，负责乙方产品的市场推广、销售和服务工作。
2. 乙方为甲方提供具有市场竞争力的产品和服务，支持甲方进行市场推广和销售。
二、代理产品与服务1. 乙方授权甲方代理销售的产品及服务为：____________________（具体产品列表）。
2. 甲方在代理期限内，有权使用乙方提供的资料、价格表、宣传资料等，用于市场推广和销售。
三、代理期限与区域1. 本合同的代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 甲方在代理期限内，有权在______地区进行市场推广和销售。
四、市场推广与支持1. 乙方应支持甲方进行市场推广，提供必要的产品宣传资料、销售培训和市场支持。
2. 甲方应根据市场需求和竞争状况，积极进行市场推广和销售活动，扩大乙方产品的市场份额。
五、价格与结算1. 乙方应向甲方提供具有竞争力的产品价格表，保证甲方在市场上的竞争优势。
2. 双方应按照约定的结算方式和周期进行货款结算，确保双方的权益。
六、销售目标与奖励1. 双方可约定具体的年度销售目标，甲方应努力完成目标，乙方应给予支持。
2. 如甲方完成或超额完成年度销售目标，乙方应给予甲方一定的奖励。
七、保密条款1. 双方应对本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
代理合同范本8篇篇1甲方（委托人）：______________________乙方（受托人）：______________________鉴于甲方需要乙方为其处理特定的法律事务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、代理事项乙方同意接受甲方的委托，就甲方指定的法律事务提供法律服务，包括但不限于以下事项：（详细说明代理事项的具体内容、目标、范围等）二、代理期限本合同自双方签署之日起生效，至代理事项完成或双方约定的终止事由出现之日止。
如未约定具体终止事由，则代理期限为______年。
三、代理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付代理费用。
具体费用包括：基础费用、工作成果费用以及根据实际情况产生的其他费用。
2. 甲方应在乙方完成代理事项后______日内支付代理费用。
如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照未支付金额的______%支付滞纳金。
3. 双方约定的支付方式：（如现金、银行转账等）。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务。
2. 甲方应按时支付代理费用，并为乙方处理代理事项提供必要的支持和协助。
3. 甲方应如实向乙方陈述与代理事项相关的事实，提供与代理事项有关的证据、文件及其他资料。
4. 甲方应对乙方在处理代理事项过程中提出的建议和意见予以重视，并积极配合落实。
五、乙方的权利与义务1. 乙方应按照本合同约定为甲方提供法律服务，并尽力完成甲方委托的代理事项。
2. 乙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告代理事项的进展情况。
3. 乙方应对甲方提供的与代理事项有关的证据、文件及其他资料进行保密。
未经甲方同意，乙方不得擅自泄露、使用或向第三方提供。
4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规，勤勉尽责，维护甲方的合法权益。
因乙方的过失导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
代理合作协议书5篇第1篇示例：代理合作协议书甲方：_________（公司名称）鉴于甲方拥有____________________（产品或服务名称）的制造权和销售权，乙方具有一定的销售网络和客户资源，为了实现互利共赢，双方经友好协商达成如下协议：一、合作内容1. 甲方授权乙方在合作期间内，作为其独家代理商销售________________（产品或服务名称），并向乙方提供相应的支持和保障。
2. 乙方负责开发市场及推广销售_______（产品或服务名称），并确保销售额达到双方约定的目标。
3. 双方应积极配合，共同致力于提高产品的市场占有率和销售业绩，在市场推广、售后服务等方面互相帮助。
二、合作条件1. 合作期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年，到期可以续签。
2. 价格政策：产品定价由甲方统一制定，乙方应按照甲方规定的价格进行销售，并严格遵守不得低于最低销售价格的规定。
3. 佣金政策：乙方按照实际销售额的____%提成作为佣金，并且按时结算给乙方。
4. 市场拓展：乙方应积极开发市场，维护好现有的客户关系，并不得在未征得甲方同意的情况下，私自更改产品的销售区域。
5. 信息反馈：双方应定期进行销售情况的汇报和交流，并及时沟通解决存在的问题和困难。
6. 保密协议：双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方的商业秘密或敏感信息，必须将业务联系保密。
三、违约责任1.若一方未能履行或未完全履行本协议约定的义务，对方有权要求其在指定期限内予以改正，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若一方严重违反协议规定，给对方造成重大经济损失，对方有权解除合作协议，并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。
四、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议作为协议的附件，并具有同等效力。
2. 本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________第2篇示例：代理合作协议书甲方：____________（以下简称“甲方”）法定代表人：____________职务：____________乙方：____________（以下简称“乙方”）法定代表人：____________职务：____________鉴于甲方具有____________的产品/服务生产和销售能力，乙方具有____________的销售渠道和客户资源，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方授权乙方作为其独家代理商，在约定期限内销售甲方指定产品/服务，并享有该产品/服务在约定区域的独家销售权。
代理协议书标准范本格式一委托代理书兹有_____（可以是公民个人也可以是法人单位，如果是公民个人，应写明姓名、性别、年龄、职业、住址；如果是法人单位，应写明法人名称、住所、法定代表人）授权委托_____（可以是公民个人也可以是法人单位，如果是公民个人，应写明姓名、性别、年龄、职业、住址；如果是法人单位，应写明法人名称、住所、法定代表人）代理下列活动：（写明授权的范围和具体权限，这是委托书的核心，要明确、具体）授权人：（签字或者盖章）_________年____月____日格式二委托代理协议代理人：_____（姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址）被代理人：_____（姓名、性别、年龄、职业、住址，如果是法人单位的，则应写明法人名称、法定代表人、住址）代表人与被代理人经过协商，达成委托代理协议如下：第一条被代理人授权代理人在下列范围内以被代理人的名义从事活动：_____（委托代理的权限和具体内容）第二条代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。
第三条代理人超越代理权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。
如果是为了被代理人的利益而实施的行为，事后经过被代理人的追认，视为在代理权限内。
第四条代理人不履行职责或者其他违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。
第五条被代理人按照_____（双方约定的条件），在____期限内，支付代理费_____元。
第六条本协议自双方签字之日起生效。
本协议一式_____份，当事人各执一份。
代理人：_____（盖章）被代理人：_____（盖章）____年____月____日说明代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为，由此产生的法律后果由被代理人承担。
公民为了及时、正确地行使民事权利，可以通过代理人实施民事法律行为。
代理的特征为：①代理是一种民事法律行为；②代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为；③代理人在代理权限内独立为意思表示；④代理人的代理行为所产生的法律后果由被代理人承担民事责任；⑤依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
代理协议范本6篇篇1代理协议范本一、协议双方甲方：（委托方名称）法定代表人：（委托方法定代表人姓名）地址：（委托方地址）联系方式：（委托方联系方式）乙方：（代理方名称）法定代表人：（代理方法定代表人姓名）地址：（代理方地址）联系方式：（代理方联系方式）二、委托内容甲方委托乙方为其进行以下业务代理：1. 代理销售甲方产品或服务，开展市场推广和销售活动；2. 代理签订与客户之间的销售合同，并负责履行相关义务；3. 代表甲方处理客户的售后服务事宜，确保客户满意；4. 提供市场情报和竞争对手信息，为甲方制定发展策略提供参考。
三、代理期限本协议自双方签署之日起生效，至（约定期限）为止。
期满后，如双方无异议，经书面确认，协议自动延长。
四、权利与义务1. 乙方有权按照甲方的要求进行相关业务代理，并应履行好代理的职责，维护甲方的利益；2. 甲方有义务向乙方提供必要的产品、市场资讯和支持，并支付代理费用；3. 双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并遵循诚实信用原则，共同维护合作的和谐氛围；4. 若协议解除，双方应共同完成未完的业务，并根据协议约定进行结算。
五、代理费用甲方向乙方支付的代理费用为：1. 销售额的（比例）；2. 按照合同订单数量支付的固定代理费；3. 其他约定的方式。
六、保密条款双方在履行本协议过程中获知的对方机密信息应予以严格保密，未经对方允许不得向外泄露，如有违反，应承担相应责任。
七、争议解决双方应友好协商解决因履行本协议而产生的争议，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、协议变更本协议如需变更，应经双方书面同意，变更具有法律效力。
九、其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议的解释和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：签订日期：篇2代理协议范本本协议是由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方委托乙方进行代理销售相关产品的事宜达成的协议，双方本着诚实信用、平等互利的原则，达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方委托乙方作为其产品的独家代理，负责在指定区域内开展销售、推广及市场拓展的工作。
代理商合同协议范本7篇篇1甲方（代理商）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（供应商）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________根据平等互利原则，经双方充分协商，就甲方代理乙方销售产品达成如下协议，以共同遵守。
第一条代理事项及范围甲方代理乙方销售的产品为__________，代理区域为__________地区。
甲方在代理期间应尽力促进销售，并完成乙方分配的销售任务。
第二条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。
到期前如有需要可续约。
第三条代理权益与义务一、甲方的权益：1. 获得乙方授权销售的合法资格；2. 获得乙方提供的产品宣传资料及相关产品信息；3. 获得乙方提供的专业技术支持及培训机会；4. 在不违反乙方价格政策基础上制定自己的销售策略并获取相应的利润。
二、甲方的义务：1. 严格遵守国家法律法规，对产品的质量进行把关；2. 积极拓展销售渠道，推广乙方产品；3. 配合乙方进行市场调查、市场推广和促销活动；4. 及时向乙方反馈市场动态和客户需求信息；5. 按时向乙方支付货款。
第四条价格政策与支付方式一、价格政策：1. 乙方根据市场情况制定产品供货价格及指导价；2. 甲方应遵循乙方的价格政策，不得擅自降价或抬高价格；3. 乙方保留对价格进行调整的权利。
二、支付方式：双方签订合同后，甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付货款。
具体支付方式为__________。
第五条市场支持与培训一、市场支持：乙方为甲方提供市场推广支持，包括宣传资料、促销活动等；二、培训：乙方为甲方提供必要的产品知识和销售技巧培训，提升甲方的销售能力。
代理合同的范本5篇第1篇示例：代理合同范本甲方：（委托人名称）乙方：（代理人名称）鉴于甲方需委托乙方代理完成一定的事务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条代理事项甲方委托乙方代理办理（具体事项），包括但不限于（列举事项）。
第二条代理期限本合同自签署之日起生效，至（具体日期）止。
第三条代理地点代理事项须在（具体地点）办理完成。
第四条代理方式乙方可根据事务需要，选择合适的方式代理办理，包括但不限于书面申请、电子申请等。
第五条代理费用甲方向乙方支付代理费用（具体金额），支付方式为（具体方式），支付期限为（具体时间）。
第六条代理责任1. 乙方需按照法律规定和甲方委托的要求，认真负责地完成代理事务。
2. 乙方在代理过程中如发生任何违反法律、违反约定的行为，应承担相应的法律责任。
3. 甲方承认乙方在代理过程中出现因不可抗力导致无法完成代理事项的情况，乙方无需承担责任。
第七条保密义务乙方无论在代理过程中或代理结束后，均应对甲方的相关事务保密，不得泄露给任何第三方。
第八条合同变更任何一方需变更合同内容时，需征得对方书面同意并签署变更协议。
第九条合同解除1. 双方发生纠纷且无法协商解决时，可解除合同。
2. 一方违反合同规定，未履行合同义务时，对方有权解除合同。
3. 合同解除时，双方应通过协商一致的方式处理相关事务，并确保不对对方造成损失。
第十条争议解决双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决，如协商不成，应提交至签订地的（具体管辖机构）解决。
第十一条其他1. 本合同自双方签字生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同自签署之日起生效。
以上为代理合同的范本，请根据实际情况进行修改完善。
第2篇示例：代理合同范本甲方：（委托人）地址：法定代表人：电话：身份证号码：鉴于甲方委托乙方代理其相关事务，双方本着合作、互惠互利的原则，经协商一致，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理其（具体的委托事项），包括但不限于（具体的代理事项）。
1合作协议项目名称：项目单位签约日期：年月日委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：甲、乙双方在平等协商、互惠互利的基础上，经充分协商，现就甲方委托乙方代理销售项目的事宜，达成如下协议：第一条、总则1、甲方系项目（以下简称本项目）的唯一开发建设单位，本项目位于甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，双方在自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方为甲方开发建设的项目提供策划、销售代理等方面服务事宜达成以下合作协议，双方自觉遵守。
乙方承诺在法律上是有资格接受甲方委托，并在国内是具备房地产项目代理资质的合法机构。
本项目推广名和实际名称的改变不影响合同的履行。
2、项目名称：3、甲方已取得本项目所有的开发手续和批文，并承诺上述文件真实、合法、有效。
甲方有权按本合同条款之约定，督促乙方销售工作进度及销售情况。
乙方在代理销售过程中与本项目有关的合同及文本须经甲方加盖公章方为有效。
4、甲乙双方同意，下列条件是本合同的基础条件：（1）、在代理销售过程中不会存在因甲方原因妨碍乙方完成代理销售的情况。
（2）、本项目上的抵押权等涉及第三方权益的事项由甲方负责处理。
（3）、甲方按本条1.2条款取得政府部门确认的预测报告及预（销）售许可证。
第二条、代理房屋、平均底价、单套底价、代理费1、代理房屋甲乙双方同意：甲方委托乙方独家代理销售本项目中全部可售房源，其中可售住宅建筑面积平方米，可售商业建筑面积平方米,机动停车位 ,非机动停车位。
2、平均底价甲乙双方同意：代理销售住宅房屋平均底价由甲乙双方共同协商制定，经甲乙双方签字盖章后作为本合同的附件。
乙方根据住宅房屋平均底价制定相应的单套底价，开盘前30天经甲乙双方确认后执行。
乙方可在单套底价及以上销售。
3、代理费用经甲乙双方协商，乙方代理服务费用由销售佣金和销售溢价组成：（1）、销售佣金佣金标准：甲方支付乙方的佣金为:住宅为总销售额的 1.2%，商业为总销售额的2%。
支付方式：详见《第五条》。
（2）、销售溢价溢价标准：销售过程中，超出销售底价部分，甲乙双方按照7:3比例分成，即乙方所得溢价总额=（实际销售单价-销售底价）*销售面积*0.3。
支付方式：销售溢价按月结算，每月末乙方将销售溢价明细表报交甲方，甲方审核无误后，于次月10日前将销售溢价支付与乙方。
4、其他费用（1）、营销费用由甲方负责，包括项目销售中投入的媒体广告、楼书、售楼处装饰及家具、保安保洁保绿、现场气氛营造、DM单制作、电视CF制作、房展会展览费用、销售道具制作费用、整体和单体建筑模型、彩色效果图、灯箱广告、看板、房型家配图、引导旗、横幅、小区围墙广告、工地环境美化和造景等及相应的广告宣传活动，以及售楼处样板房的水、电、通讯、办公设备用具等日常费用。
（2）、人员支出销售人员支出由乙方承担，包括销售人员工资、个人佣金、奖金、福利等人员成本。
第三条、代理期限、开盘条件1、代理期限甲乙双方同意：代理期限为本合同生效日至销售代理总房源的90%,余下房源如甲方需乙方继续销售，甲乙双方合同重新签定。
2、开盘条件（1）、甲方必须取得本项目《商品房预（销）售许可证》，完成全部网上申请手续（包括取得网上交易密码），将商品房预（销）售许可证以及委托乙方代理销售房屋的委托授权书交乙方对外公示。
（2）、双方商定了营销计划、预算以及单套底价，甲方按销售要求落实按揭银行。
（3）、甲乙双方同意，售楼处、销售通道装修方案由甲乙双方确定。
（4）、甲乙双方同意，在具备上述条件后确定开盘日，经双方签字认可后做为本合同的附件。
3、售楼处、销售通道装修装饰财产的处分和收益权归甲方所有。
第四条独家销售权、成功销售的界定1、独家销售权甲方确认本项目代理房屋由乙方独家代理销售。
除本合同签署前或另有约定外，非经乙方书面同意，甲方不得自行销售或委托第三方销售。
在代理期限内，甲方违反本条约定自行销售或委托第三方销售的房屋，视作乙方成功销售的房屋。
2、成功销售的界定代理房屋（包括储藏室和车位）的销售以套（个）为出售单位。
购房者签署《商品房买卖合同》后即视为成功销售。
若由于甲方原因（包括甲方拒绝按双方确认的《商品房认购合同》、《商品房买卖合同》样本与购房者签订合同）造成购房者无法签定预售出售合同、无法支付首期房款、无法办理预告登记、抵押登记或同意退房的，则该房屋视为乙方已成功销售房屋但不计佣金；若代理销售的房屋被司法行政机构采取强制措施的，则该部分房屋从代理房屋的房源中扣除，佣金保留；若由于乙方的原因造成退房的，该房屋已结取的佣金返还甲方，该房屋仍作为代理房屋由乙方销售。
3、销售合同样本甲乙双方应在开盘前共同确定《商品房认购合同》、《商品房买卖合同》样本（经甲乙双方签字认可后各保留一份），乙方应按双方确认的《商品房认购合同》、《商品房买卖合同》样本与购房者签订合同，与合同样本有出入的条款需经甲方签字确认。
乙方未经甲方书面同意擅自与购房者签订与合同样本不一致的条款，因此发生纠纷的，由乙方承担责任。
（详细价格以合同附件形式呈现双方签字生效）第五条佣金结算及支付1、结算（1）、甲乙双方同意，以套（个）为单位结算。
在合同签订后每月底为成功销售住宅、储藏室和车位的佣金结算日。
（2）、甲方需在每月底前确认乙方提交的佣金结算报告，超期则视同确认。
2、支付期限甲方应在结算日后5个工作日内向乙方支付已成功销售房屋的全部佣金款项。
第六条、乙方义务1、乙方实施营销企划方案中发布的广告、楼书和销售道具等必须经甲方确认后方可发布。
2、乙方应完成的工作内容：（1）、前期策划工作1、负责对本案调查分析，以便于甲方掌握房地产行情。
2、参与价格讨论，负责价格策略及每套房价格制订。
3、负责楼盘阶段性销售建议。
4、负责市场专题分析、确认和推广。
在本合同内对本案进行全程跟踪调查，掌握房地产市场信息，及时调整营销策略，提高本案之市场应变能力和竞争能力，并随时向甲方回报。
（2）、市场推广工作1、编制广告计划及费用预算，执行全程营销所需之各类广告企划，负责海报、楼书、DM、户外广告等设计与跟踪制作，并根据各种广告媒体计划进度系列促销活动及其公共活动策划建议。
2、销售各阶段性主题推广建议。
3、品牌推广建议。
4、乙方须按照广告媒体计划及广告预算表，负责全程广告的年度方案建议，经甲方同意，按阶段及销售进度实施广告媒体发布、支出，视实际销售状况及广告之信心反馈效果，适当予以广告修正增删。
（3）、案场销售工作1、组建营销团队，选用仪表佳、经验丰富的专职营销人员，并针对本案对业务员进行销售讲习、答客问、强化销售培训、使其熟悉销售流程及本案产品。
乙方自项目代理签订之日起，建立项目工作组。
乙方指派专人（策划经理一名、销售经理一名），作为该项目营销工作的对接人，全面负责该项目的营销管理工作。
同时，乙方组建该项目的营销团队负责进行销售、策划、推广及市场等执行工作。
保证现场销售能力，乙方可根据现场销售状况增减业务人员。
2、负责制定本案销售价格、制定销售策略、实施销售方案，同时负责销售人员管理及客户资料管理工作，对甲方设计的客户资源库（CRM）系统进行基础数据的录入。
3、现场执行每个星期召开一次销售例会，乙方每月30日按时提供业务报表给甲方，反馈销售状况与市场信息，乙方必须严格按照甲方的有关规定执行销售业务，在销售中不夸大其词及作出任何有损甲方声誉及后期工作的行为，否则乙方须负损害赔偿之责。
4、乙方须及时办理签约、催收房款等一切手续，协助甲方按揭，确保及时回款。
5、负责售楼处内的物品、卫生、日常工作的管理。
6、本合同生效后，乙方应整合其在房产销售和策划方面的专业力量为甲方提供售前/售中/售后全过程营销专业服务。
第七条、甲方义务1、甲方同意：将房屋交付购房者时达到《商品房买卖合同》约定的交付标准。
2、甲方同意：甲方应按约定的工程施工进度计划表完成本项目的工程形象进度，交付购房者的时间不迟于《商品房买卖合同》中的约定的时间。
3、甲方提供（预）销售房屋相关的文件和证书及详细数量表，并对提供的文件和证书的真实性负责；根据乙方的销售节奏要求，甲方负责派专员收款、开具发票、出具预告登记抵押登记中需甲方提供的各类资料及入户手续；及时和乙方结算支付款项；及时审查宣传广告文稿及相关内容。
4、甲方按销售要求负责保证在商品房开始预售时间起，购房户即可办理银行按揭手续；负责派专人协助客户办理银行按揭手续，以保证资金尽快回笼。
负责该项目的所有宣传推广过程中一切合同文件的签署。
5、一切有关该项目合同文件及资料等均由甲方指定代表人签定生效后执行。
6、若甲方未能在指定日期提交资料并履行以上之责任，造成乙方无法按时正常开展销售，因此而造成的一切损失与乙方无关，责任由甲方承担。
7、督促协调施工企业进行销售配合（现场看房及合理可行的施工变更）。
8、在销售期内接到乙方提出的策划、推广或者销售等方案或者意见时，甲方应在三个工作日内就乙方意见做出书面答复，并以甲方签字或盖章形式认可为准，如因甲方延误导致影响销售，则责任由甲方承担。
9、本项目销售期间，甲方委派会计1名，负责收款工作，并委派银行按揭专员1名，办理贷款手续。
第八条沟通配合工作约定1、双方同意：为保证各项工作质量和工作效力，乙方为本项目销售组建工作团队。
双方确认：甲方对其指定代表人的签字均予以认可，对销售、策划、结算负责人在各自工作范围内的签字也予以认可；乙方对其总负责人的签字均予以认可，对销售、策划、结算负责人在各自工作范围内的签字也予以认可。
2、双方同意：合同签订日起，每月销售结束后的周日甲乙双方负责人进行当日销售情况汇总核对（包括销售房屋室号、套数、建筑面积、总销金额、首付房款、按揭付款以及资料收齐情况等），为销售分析提供依据。
3、双方同意沟通联系确认方式为：会议纪要，工作联系申请单等。
第九条、违约责任1、甲乙双方同意：本合同生效后，除非具有法定事由或双方约定的事由，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或提前解除本合同。
任何一方擅自变更合同或解除合同的，未经另一方同意的，除应赔偿损失外，仍应向另一方支付违约金人民币十万元。
2、甲乙双方同意：甲方不按本合同约定支付代理佣金的，每逾期一日按照应付代理佣金的1‰向乙方支付违约金；如逾期三十天未付，除双方另有约定外，乙方有权解除合同，甲方应立即支付乙方已成功销售部分的全部销售代理佣金等款项，并承担违约责任。
3、甲乙双方同意：若因不可抗力导致本合同解除或终止的，甲方应予合同终止后十日内与乙方结清全部成功销售房屋的代理佣金等款项。
4、合同履行过程中发生争议的双方应协商解决，协商不成，提请人民法院裁决。
第十条、其他1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力，本合同条款手写无效。
