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市社会福利中心建设项目可行性研究报告一、项目背景与目的社会福利中心是为了满足市民对社会保障、社会福利和医疗服务等需求而设立的综合性服务机构。
本报告旨在对市社会福利中心建设项目的可行性进行研究，以评估项目是否具有可行性和可持续性，为决策者提供决策参考。
二、项目概述市社会福利中心建设项目的主要目标是为市民提供社会福利服务，包括老年人护理、残疾人辅助服务、儿童福利服务、家庭咨询服务、就业援助等多方面的服务。
该项目将建设一座综合性的福利中心，集合各类福利服务资源，提供便捷和全面的服务，满足市民的需求。
三、项目规划与布局1. 建筑设计与布局：福利中心建筑设计应符合福利服务特点，包括舒适的环境、良好的通风与采光条件，以及无障碍设施。
建筑布局应充分考虑服务流程，提供便捷的服务路径。
2. 设备与设施规划：福利中心应配置适当的设备和设施，包括医疗设备、康复设备、教育辅助设备等，以满足市民的不同需求。
3. 人力资源规划：福利中心应招募专业的社会工作者、医护人员和教育工作者，以提供专业的福利服务。
此外，还需要合理的管理人员来协调各项工作。
四、市场需求分析社会福利服务的需求与日俱增。
目前市民对社会福利服务的需求主要集中在养老、儿童福利和残疾人服务等方面。
通过对市场需求的调研分析，可以预测市社会福利中心建设项目具有较好的市场前景。
五、项目投资与资金筹措市社会福利中心建设项目需要大量的资金投入。
在项目投资和资金筹措方面，可以通过政府投资、社会捐助、资本运作等多种方式来筹集资金，确保项目的可持续发展。
六、风险分析与评估任何项目都伴随着一定的风险，市社会福利中心建设项目也不例外。
风险主要来源于市场需求变化、政策调整、管理不善等因素。
通过对各类风险进行分析和评估，并制定相应的应对措施，可以降低风险对项目的影响。
七、项目效益评估1. 经济效益评估：通过福利中心的服务，可以提高市民的生活质量和福利水平，同时也可促进相关产业的发展，具有较好的经济效益。
市某区社会福利院建设项目可行性研究报告目录第一章总论 ........................................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目名称及建设单位...................................................... 错误！未定义书签。
1.2项目概况.......................................................................... 错误！未定义书签。
1.3结论.................................................................................. 错误！未定义书签。
第二章项目建设的必要性 ..................................................... 错误！未定义书签。
2.1项目建设的必要性.......................................................... 错误！未定义书签。
第三章建设规模及建设条件 ................................................... 错误！未定义书签。
3.1建设规模.......................................................................... 错误！未定义书签。
3.2建设条件.......................................................................... 错误！未定义书签。
第四章总体规划方案 ............................................................... 错误！未定义书签。
市社会福利中心建设项目可行性研究报告一、项目概述二、项目背景目前市区内虽然存在一些社会福利机构，但由于人口增长和老龄化程度的提高，现有的福利设施已无法满足市民需求。
特别是在医疗、康复、教育等领域，服务质量和资源的供给都存在不足。
因此，建设一座现代化的市社会福利中心是当务之急。
三、市场需求分析1.人口老龄化程度提高，老年福利需求增加；2.残障人士的康复和就业需求日益增多；3.流浪者救助和社会融入是一个紧迫的问题；4.社会关爱的意识提高，市民对福利服务的需求增加。
四、项目可行性分析1.经济可行性根据市场需求分析，可以预见福利中心将有稳定的服务对象，从而确保项目的经济可行性。
此外，福利中心还可以通过与相关机构合作，开展非盈利的活动筹集资金，并寻求政府资助。
因此，项目的经济可行性较高。
2.技术可行性福利中心需要提供医疗、康复、教育等专业服务，因此需要具备一定的技术支持。
市区内已有一些专业机构可以提供相关的人才和技术支持，并愿意合作。
因此，项目的技术可行性较高。
3.社会可行性社会福利中心的建设符合社会关怀的意识提高的趋势，市民普遍支持福利中心的建设，并愿意为福利中心的建设和运营提供支持。
此外，福利中心将与其他社会福利机构、医院等相关机构合作，形成合力。
因此，项目的社会可行性较高。
五、项目实施计划与风险分析1.项目实施计划本项目的实施计划分为三个阶段：前期准备阶段、建设阶段和运营阶段。
前期准备阶段包括项目立项、政府审批和资源准备等工作；建设阶段包括选址、设计、招标和施工等工作；运营阶段包括设施设备的购置、人员招聘和服务的提供等工作。
2.风险分析项目建设过程中可能面临的风险包括政策风险、资金风险、用地风险、人员招聘风险等。
为了降低风险，项目组需要制定相关应对措施，并与相关部门建立良好的合作关系。
六、项目效益评估1.社会效益社会福利中心的建设可以为市区内的弱势群体提供更好的服务，增加他们的福利水平，提高社会和谐度。
社会福利中心建设项目可行性研究报告社会福利中心建设项目可行性研究报告一、项目背景和意义近年来，随着我国社会经济的快速发展，社会问题不断涌现，特别是老年人、残疾人、贫困家庭等弱势群体的生活需要越来越多。
社会福利中心作为社会保障的一种基层形式，具有提供全方位、多层次、多领域社会福利服务的特点，为弱势群体提供帮助和支持，有助于促进社会和谐稳定，提高社会生产力，并符合国家和地方政府关于推进社会福利事业发展的政策精神。
当前，我国部分地区社会福利中心建设差距较大，服务质量较低，福利保障覆盖范围较窄，长期以来，弱势群体的福利保障状况亟待得到改善。
因此，本报告旨在对社会福利中心建设项目进行可行性研究，以支持地方政府的决策制定，为改善地区福利保障情况作出积极贡献。
二、项目概述本项目拟选址于某市区，占地面积为2000平方米，主要包括办公区、生活服务区、医疗保健区和文化娱乐区四个功能区。
其中，办公区建筑面积为500平方米，可容纳30名福利工作者，为群众提供社会福利咨询、精神慰藉、法律援助等多样化服务；生活服务区建筑面积为1000平方米，包括食堂、浴室、洗衣房、图书室等设施，为弱势群体提供基础生活服务；医疗保健区建筑面积为300平方米，配备医生和护士，提供基本医疗保健服务；文化娱乐区建筑面积为200平方米，拥有多功能厅和活动室，为群众提供各类文化、体育娱乐等活动。
三、市场需求分析据统计，某市区老年人、残疾人、贫困家庭等弱势群体约10万人，其中60岁以上老年人占80%以上。
这些弱势群体生活较为贫困，多数缺乏健康照顾、饮食营养、康复护理、心理支持等方面的社会福利服务，而市区现有的社会福利中心建设滞后，服务质量不到位，无法满足群众需求。
因此，社会福利中心建设项目具有良好的市场需求基础。
四、可行性分析4.1技术可行性经初步调研，社会福利中心建设技术并不复杂，建设周期较短，建设成本不高。
现有先进技术可为中心提供安保、环保、节能等方面的保障，具有较高的技术可行性。
某某福利院新建项目可行性研究报告某某福利院新建项目可行性研究报告一、项目背景某某福利院是一家为特殊儿童提供福利服务的机构，位于某某市区。
目前福利院的场地较小，能够接纳的孩子数量有限，而市区范围内有越来越多的特殊儿童需要福利院的帮助和照顾。
为了满足更多特殊儿童的需求，福利院考虑新建一座场地更大、设施更完备的机构。
二、项目目的本项目的主要目的是为某某市区的特殊儿童提供更好的福利服务，具体表现为：1、增加福利院接纳特殊儿童的数量，满足市民的需求；2、提高福利院的服务质量和水平，为特殊儿童提供更好的生活和教育环境。
三、项目规模新福利院项目的占地面积约为10000平方米，总建筑面积为20000平方米，设有30个宿舍、10个教学室、1个食堂、1个医务室、1个综合办公室等配套设施。
四、市场分析1、市场需求目前，某某市区特殊儿童的数量逐年增加，根据调查，大约有5000名特殊儿童需要福利院的帮助和照顾，而福利院的收容能力却仅有200名左右，因此市场需求相当大。
2、市场竞争目前该地区的福利院非常有限，而其他机构和学校也不适合特殊儿童的学习和生活，具有相对的市场竞争优势。
五、投资分析1、项目投资额本项目总投资额为1.2亿元，包括土地购地、建筑工程、设备采购等费用。
2、资金来源除自有资金外，可考虑向银行贷款、吸引社会资本等方式筹集资金。
3、盈利预测根据福利院以往的经验和收费标准，每年可盈利3000万元，回收期为5年。
六、风险分析本项目的风险主要包括资金筹集风险、市场需求风险、项目建设风险、政策风险等。
对于这些风险，应采取有效措施进行规避和防范，如设计合理的财务、市场、安全保障等制度。
七、项目实施计划本项目实施计划分为前期、中期、后期三个阶段，分别为：前期：确定项目方案、筹集资金、选址、程序设计等；中期：进行建筑工程、设备采购等工作，提高福利院的接纳能力和服务水平；后期：建立福利院的日常管理制度，加强设施维护和安全保障工作。
市社会福利中心建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标社会福利中心是为了保障市民的基本生活需求，解决社会弱势群体问题而建设的公共设施。
本项目旨在建设一座现代化、综合性社会福利中心，为市民提供一站式的社会福利服务，并提升市民的生活质量和幸福感。
二、市场需求分析目前，我市社会福利服务的供给相对不足，导致部分社会弱势群体的需求难以满足。
根据市民调查数据显示，近70%的市民对市社会福利服务表达出需求，其中，老年人占比最多，其次是残障人士和困境儿童。
这表明，市社会福利中心建设项目有着市场需求的基础。
三、项目规模和投资四、社会效益分析1.解决社会问题：社会福利中心可以提供有针对性的社会福利服务，帮助解决老年人、残障人士和困境儿童等社会弱势群体的问题，提高他们生活的品质和幸福感。
2.提升社会服务水平：通过建设现代化的社会福利中心，可以提升我市的社会福利服务水平，使其更加完善和便捷，提高社会服务的质量和效率。
3.促进经济发展：社会福利中心需要大量的人力、物力和财力投入，可以带动相关产业的发展和消费需求的增加，从而促进经济的发展。
五、投资回报分析1.收益：社会福利中心可以通过提供各类社会福利服务获得一定的收入，如收取部分服务费用、出租办公场所等。
预计年收入约为500万元。
2.成本和费用：除了投资建设费用外，运营阶段还需要支付工资、设备维护等成本和费用，预计年支出约为300万元。
3.投资回报期：根据以上数据计算，初步估计投资回报期为10年左右，具有一定的经济回报性。
六、风险分析1.市场竞争风险：随着社会福利中心的建设越来越普遍，市场竞争将会加剧，可能会对我们的市场占有率和收入产生一定影响。
2.政策风险：相关政策的调整和变动可能会对社会福利中心的运营产生一定的影响。
3.管理风险：社会福利中心需要具备一定的管理能力和专业知识，如果管理不善，可能会影响服务质量和形象。
七、建设方案1.选择合适的地理位置：社会福利中心建设项目需要选择一个生活便利、交通便捷的地理位置，方便市民前来接受福利服务。
目录1 总论 ............................................................... 错误!未定义书签。
1.1项目概述.......................................................... 错误!未定义书签。
1.2建设单位概况.................................................. 错误!未定义书签。
1.3报告编制依据和范围...................................... 错误!未定义书签。
1.4主要技术经济指标.......................................... 错误!未定义书签。
1.5结论.................................................................. 错误!未定义书签。
2 项目提出的理由、过程和必要性............... 错误!未定义书签。
2.1项目提出的理由与过程.................................. 错误!未定义书签。
2.2项目建设的必要性.......................................... 错误!未定义书签。
3 项目需求分析与建设规模........................... 错误!未定义书签。
3.1经济发展现状.................................................. 错误!未定义书签。
3.2项目前景分析.................................................. 错误!未定义书签。
3.3项目竞争力分析.............................................. 错误!未定义书签。
XX市社会福利院综合楼建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (4)第二章市场分析 (9)第三章项目选址及建设条件 (15)第四章建设规模及功能要求 (19)第五章建设方案 (28)第六章项目实施进度安排 (39)第七章投资估算与资金筹措 (40)第八章经济效益评价 (42)第九章风险分析及对策 (46)附件：1、XX省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》；2、XX市人民政府关于社会福利院项目建设配套资金的承诺函；3、XX市民政局关于XX市福利院综合楼建设项目立项的请示；4、建设工程规划许可证；5、国有土地使用证；6、XX市环保局关于XX市社会福利院项目环境影响报告表审批意见的函；7、委托书。
第一章总论1.1 项目建设背景1.1.1XX市位于XX省东北部，市域面积2647平方公里。
乡（镇）行政区划调整后，辖17个乡镇办事处和1个省管经济技术开发区，人口93万，是典型的农业市,也是全市省37个贫困山区市市和扶贫攻坚的主战场之一。
1.1.2 全市市共有“无生活来源、无劳动能力、无法定抚养人和瞻养人”的对象351名，其中，没有独立生活能力，需要入院集中供养的鳏寡孤独人员人，目前集中供养126名，占“三无”总人数的％。
全市市共有孤儿人。
1.1.3 近年来，在上级有关部门及社会各界人士的大力支持下，市委、政府高度重视全市市社会福利事业建设，采取切实有效措施全市力加快扶贫开发进程，着力加快社会保障体系建设，使全市市福利院等福利事业建设得到了较快发展，但由于我们属省级贫困市，自然条件十分恶劣，经济基础薄弱，地方财政非常困难，福利事业基础设施建设发展滞后，主要表现在：一是现有的福利院始建于七十年代，由于年久失修，房屋陈旧不堪，屋面渗漏严重，大部分已成为危房；辅助用房面积小，大部分存在不同程度的安全市隐患；加之由于当初设计标准低，面积小，床位少，入院率低。
二是建筑功能落后，建筑结构不合理，设施陈旧，水、电等外网老化严重，室内生活环境较差。
某福利院建设项目可行性研究报告某福利院建设项目可行性研究报告一、项目背景福利院是为无劳动能力老年人、残疾人、孤寡儿童等特殊需要人群提供生活照料、康复护理和心理关怀的机构。
当前，由于人口老龄化趋势明显，特殊需要人群数量不断增加，对福利院的需求也越来越大。
为了满足社会对于福利院的需求，本项目旨在建设一家规模适中的福利院。
二、项目概述1. 项目名称：某福利院建设项目2. 项目内容：建设一家规模适中的福利院，提供生活照料、康复护理和心理关怀等服务3. 项目地点：某市某区4. 项目投资：总投资预算为500万元，其中建设投资为400万元，运营资金为100万元。
三、市场分析1. 需求分析：目前，某市特殊需要人群数量约为4000人，其中老年人占比60%，残疾人占比30%，孤寡儿童占比10%。
2. 竞争分析：目前市场上存在少数福利院，但总体供应不足，存在供需缺口。
同时，市场上的竞争福利院规模较小，设施和服务水平有限，对品质较高的福利院的需求较大。
3. 市场定位：本项目将定位于提供优质的福利院服务，注重提升生活质量，满足特殊需要人群的各类需求。
四、技术及生产方案1. 技术方案：本项目将引入现代化的设施和床位，提供基础医疗设施和设备，配备专业的护理人员，提供专业的康复护理服务和心理关怀。
2. 生产方案：福利院将提供基本的生活照料服务，包括饮食、洗漱、排泄等，同时还将提供康复护理和心理疏导等服务。
为了提高运营效率，福利院还将与社区医疗机构建立合作伙伴关系，提供医疗服务。
五、投资效益分析1. 市场收入：根据目标市场容量和价格水平，预计年均收入为100万元。
2. 投资回报：根据项目投资额和市场收入预测，项目将在第五年达到盈亏平衡点，之后将产生稳定的盈利。
3. 社会效益：福利院将提供优质的服务，改善特殊需要人群的生活质量，减轻家庭负担，促进社会和谐稳定。
六、风险预测与分析1. 政策风险：福利院的建设和运营可能受到相关政策的影响，需密切关注政策的变化。
目录第一章概论 (4)1.1项目概况 (4)1.2项目建设内容 (4)1.3投资估算 (6)1.4资金筹措 (7)1.5可行性研究范围 (7)1.6可行性研究报告编制依据 (7)1.7结论 (8)第二章项目建设必要性及意义 (9)2.1项目建设必要性 (9)2.2项目建设意义 (11)第三章项目建设条件 (12)3.1自然环境概况 (12)3.2 项目地区的经济社会条件 (31)3.3市政依托条件 (40)第四章建设方案 (41)4.2建设原则 (44)4.3建设内容 (44)第五章节能 (46)5.1空调节能 (46)5.2建筑节能 (47)第六章组织管理、招标及实施进度 (49)6.1项目组织管理 (49)6.2 招标管理 (50)6.3 工程实施进度 (52)第七章环境保护 (55)7.1编制依据 (55)7.2主要污染源分析 (56)7.3环境保护措施 (57)第八章投资估算 (59)8.1 投资估算范围 (59)8.2 编制依据 (59)8.3建设项目估算 (60)8.4资金筹措 (63)9.1经济效益分析 (64)9.2社会效益分析 (65)第十章结论与建议 (67)10.1结论 (67)11.2建议 (68)附件：1、XX县发展和改革局关于XX县城市社会福利院附属工程项目建设立项的批复；2、福利院平面布臵图。
XX县城市社会福利院附属工程项目第一章概论1.1项目概况1、项目名称：XX县城市社会福利院附属工程项目。
2、建设性质：新建。
3、建设地点：XX县XX镇XX村二组（城市社会福利院内）。
4、项目业主单位：县城市社会福利院。
6、项目建设年限：12个月。
1.2项目建设内容1.2.1绿化1、平整17000平方米；2、草地3000平方米；3、广场8000平方米；4、雕塑1组；5、石柱6根；6、雕像喷泉1处；7、花坛20个；8、防噪音隔离带1000平方米；9、凉亭5座。
1.2.2大门1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、门楼2处；4、不锈钢电动门1个；5、安保用房40㎡；6、安全隔离带200㎡；1.2.3停车场1、平整300㎡；2、水泥路面300㎡；3、库房28个；4、安全警示牌。
1.2.4照明1、路灯200个；2、电线3000米；1.2.5设备购臵1、配电设备；2、室外健身活动设备；3、中央空调。
1.2.6其他1、公共厕所2处；2、室外健身活动场所1000㎡；3、道路300㎡；4、辅助设施用房100㎡。
1.3投资估算总投资450万元，建设投资450万元。
其中：土建工程投资400万元，设备购臵40万元，其他费用10万元。
1.4资金筹措总投资450万元，其中争取上级补助210万元，地方配套240万元。
1.5可行性研究范围可行性研究的主要范围：项目建设意义、项建设条件、项目建设规模及内容、项目节能环保、项目投资及效益等进行分析评价，在此基础上形成拟建项目提出结论性意见。
1.6可行性研究报告编制依据1、《国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通用文本的通知》（发改投资【2007】1169号）；2、湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》；3、国家发改委、建设部《综合楼建设项目经济评价方法和参数》（第三版）；4、建设部和民政部关于《老年人建筑设计规范》（GB/T 50340-2003）；5、报告编制人员现场收集的资料；6、XX县民政局提供的其他资料。
1.7结论1、项目政策上可行。
为完善城市社会福利保障体系，根据社保工作要求，湖北省民政厅《关于社会福利机构规范化创建等级评定活动的通知》，中央财政将安排预算内资金，启动试点建设，并对贫困地区、西部区、少数民族地区、革命老区实行倾斜。
2、项目组织上可行。
县委、县政府高度重视，成立了项目建设领导小组，为了实现资源共享和循环利用，确定县城市社会福利院为项建设业主，大力协调国土、规划、环保等部门，扎实开展项目建设基础性工作，并承诺配套资金，确保项保质保量如期推进。
3、项目条件上可行。
XX属于国家贫困地区、少数民族地区、革命老区和西部地区，自然资源丰富，经济后劲强劲，县城市社会福利院主体工程已完工，对福利院现阶段正常运营不造成重大影响。
4、项目技术上可行。
本项目建设涉及的土建工程建设内容属于成熟工艺，设备设施齐全，建设规模适宜，项目操作性较强。
第二章项目建设必要性及意义2.1项目建设必要性2.1.1XX县老年人社会保障的需要改革开放以来，随着XX县经济的快速发展和计划生育政策长期稳步推进，我县人口结构已进入老龄化阶段。
2010年，总人口22.3万人，65岁以上人口2.8万人，占总人口的11.2%；在册的城市低保户1491户1960 人，农村五保户806户806人，其中65岁以上792人（98%）。
由于受历史特定条件和政策的影响，大多数老人文化程度偏低、子女多、收入低、家庭负担重，不少人基本没有经济积蓄，自我发展能力和供养能力很差，一部分在政府救济下维持基本生活，因此，在社会养老保险体制尚不完备，养老服务体系覆盖率较低，家庭供养难以维持的情况下，建设福利院，实施集中供养，是社会保障事业发展的必然趋势。
目前XX县建设的社会福利院仅有1所，供养老人和五保户239人，仅占城区老人和五保户的8.6%，以现有福利院条件，很难满足当前社会发展和供养老人的需求。
为了有效提高老年人的生活生存质量，化解社会矛盾，缓解政府压力，缺失解决广大离退休老人、特困老人、五保户老人的老有所养、老有所医、老有所靠等问题，实行托管、托养、寄养等全程服务，完善XX县城市福利院建设势在必行，以本项目为契机，吸引更多的慈善项目资金入驻XX县。
2.1.2提高养老服务水平的需要目前，XX县养老福利服务事业取得了较大的发展，新建XX 城市福利院位于XX县XX镇XX村二组（云南庄桥头），规划总面积36940㎡，建筑面积8800㎡，容积率19.82%，绿化率73.09%，已建成附属综合楼1栋，建筑面积840㎡；综合办公楼1栋，建筑面积2350㎡；光荣院院民楼1栋，建筑面积2960㎡；福利院院民楼1栋，建筑面积2650㎡；但附属设施包括绿化、安保、通讯、道路、饮水建设还未完善，为了能使新建福利院更好地行使其职能，为入住老年人提供全面周到的服务，迫切需要建设福利院辅助设施项目。
2.1.3是构建和谐社会的需求家庭和谐是社会和谐的基础，家庭和谐可以很好地保障老年人的权益，促进经济社会的发展。
开展XX县城市福利院辅助设施进行建设，可以促进XX县养老福利事业更好的进行，从而保障XX县老年人的利益，维持家庭和睦，为构建和谐社会打下基础。
2.2项目建设意义2.2.1对推动脱贫奔小康具有重要意义XX县属于全国一类老区、边远山区、少数民族地区和重点贫困地区，2009年2月，省委、省政府决定，从全省29个扶贫开发工作重点县（市）中选择7个县（市）开展脱贫奔小康试点县建设，XX县被列入其中。
规划“3年取得明显变化、5年实现脱贫奔小康”目标，且将解决老龄福利及服务问题，实现老有所依、老有所为、老有所乐列入脱奔建设的重要内容，是全县脱奔建设补充和完善。
2.2.2对落实科学发展观共享发展成果具有重要意义改革开放以来，特别是进入新世纪以来，XX经济翻了两番，人平GDP超过了万元大关，50以上大龄人群，对XX经济社会的发展作出了重大贡献，他们已经或者快要进入老龄社会，站在全面落实科学发展的高度，按照中华民族敬老、尊老的传统习俗，完善XX县城市福利院配套设施建设，能让他们从主要劳动岗位退下来以后，继续享受现代劳动文明和现代消费文明，共享发展成果。
2.2.3对推进城乡一体化建设具有重要意义据联合国预测，1990-2020年世界老龄人口平均年增速度为2.5%，同期我国老龄人口的递增速度为3.3%，世界老龄人口占总人口的比重从1995年的6.6%上升至2020年9.3%，同期我国由6.1%上升至11.5%，65岁以上老龄人口将达1.67亿人，约占全世界老龄人口6.98亿人的24%；2010年，XX县65岁以上老龄人口为2.8万人，比例已经达到12.7%，预计2020年老龄人口3.6万人，占比16.3%，按照鹤“十二五”规划，城市化率将从2010年的32%提高到40发上，城镇人口数将从7.1万人上升到9万人，城镇老年人口将随之大幅增长。
完善XX县城市福利院配套设施建设，对加快城镇压化建设，实现城乡经济社会一体化具有重要意义。
第三章项目建设条件3.1自然环境概况1、地理环境1）地理方位。
XX县地处湖北省的西南角，恩施自治州的东南隅；横跨东经109°45′—110°38′，北纬29°38′—30°14′；东邻宜昌地区五峰县和湖南省湘西自治州石门市，南接湘西自治州桑植县，西抵恩施自治州宣恩县、恩施市，北与恩施自治州建始县、巴东县相连。
境内东西长85公里，南北宽67公里，版图面积2872平方公里。
县城XX镇距恩施自治州州政府178公里，距湖北省省会624公里2）地形地貌。
XX县境内高峰叠起，群山起伏，地形复杂。
平均海拔1147.8m，地势西北高东南低，海拔最低处铁炉江口194.65m，最高处下坪牛池2095.6m，两地高差1900.95m。
全县地表平均切割784m，地表平均坡度24.1°，地面切割深，地表坡度陡，相对高差较大，是个典型的山区县。
大体分为4个自然地貌区。
一是河谷山地区。
分布在溇水河、咸盈河及王家河主支流的流域面积上。
切割深、高差大、坡度陡、垂直气候生物带显著，面积为251.99万亩，占总面积的58.2%。
二是山前川道区。
为构造地貌区，地处走马一带，南自李峤-阳河-分水岭-古城坪-千斤坪-金龙-官仓坪-白果坪-刘家垭-花桥-所坪-九岭头-北镇，切割浅，高差小，坡度缓，面积21.94万亩，占总面积的5.1%。
三是岩溶盆地区。
主要分布在太平、燕子、五里、走马等地。
以波立谷、溶蚀盆地、蝶状洼地所形成的山间盆地或槽地为主。
地形比较平坦，弧丘、残峰林立，溶洞、漏斗（俗称天坑）遍布，地下暗河时伏时出，此类地貌区面积为91.44万亩，占全县总面积的21.1%。
四是高原台地区。
分布在中营高原，潼泉乡及老村乡的大部分地区，茅坪乡大部分地区，屏山村及石门乡的一部分，高峰乡的大部分地区。
地形起伏不大，地表海拔大都在1200米以上，切割较浅，高差较小，坡度较缓，面积为67.59万亩，占全县总面积的15.6%。
XX县地形图2、气候环境。
XX县属大陆季风性气候，四季分明，雨热同季，时空分布不均，立体气候显著。
春季平均90天，由低山到高山逐渐增多；夏季平均45天，由低山到高山逐渐减少；秋季平均76天，由低山到高山逐渐增多，冬季平均153天，由高山到低山逐渐减少。
