工期定额和工期计算

市政工程工期计算依据《全国市政工程施工工期定额计算依据》（以下简称“工期定额”）第一本为市政工程，包括道路、桥梁、排水管道、泵站和驳岸五类工程；第二本为公用管道工程，包括给水、热力、燃气、电信和电力五类工程；第三本为市政公用厂、站工程，包括给水、污水、燃气和热力四类工程。

这三本定额已先后于1989年4月1日、1991年5月1日和1993年6月1日发布试行。

为了切实执行工期定额，特作如下规定：一、总则1．凡城市市政工程、公用管道工程、市政公用厂、站工程均应以工期定额为依据，确定施工工期。

2．工期定额是加强市政工程建设管理，科学地制定工资和考核工期的依据。

签订承发包合同时，应以工期定额的工期为基础确定合同工期，以保证甲乙双方的正当权益，在编审可行性研究报告、设计任务书、初步设计和编制标书，也应以工期定额的工期为依据确定工程总工期。

二、管理1．建设部负责全国工期定额管理工作，各省、自治区、直辖市建委（建设厅）负责本地区工期定额管理工作。

2．各地建设主管部门所属定额站内应设专门机构具体负责工期定额管理工作。

主要职责：（1）根据本地区、本部门情况，编制补充定额工期水平，制定工期定额管理细则，补充部分作出统一解释。

（2）要将工期定额及其编制说明等有关文件转发市政公用工程计划、设计、施工、监理、建设银行等单位，必要时可召开交底会或组织业务培训工作。

（3）监督、协调工期定额的实施。

三、实施1．在某些市政公用工程建设过程中，由于特殊原因合同工期需要变动时，施工企业要有正式报告，建设单位同意后，方可调整总工期。

如有争议，由主管部门裁定。

2．对于需要压缩工期的工程项目，必须严格审定，在确认有保证质量、安全施工和必要的工程措施费用后，方可签订合同工期，由于不适当地压缩工期，造成质量下降或出现质量与安全事故时，必须追究签约人的责任。

3．对于两项或两项以上市政公用工程同时交叉施工的工期应以定额为基础，编制综合项目、合理交叉施工进度计划或综合施工网络图，取关键线路工期或工期最长的单项工程工期乘以1．1～1．3的系数。

下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。

一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。

1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。

A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

”A区为29层，比24层高出5层。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。

22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。

B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。

C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。

D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

工程的定额工期2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。

一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。

1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。

”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。

A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。

”A区为29层，比24层高出5层。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。

22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。

B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。

C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。

D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。

定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。

一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。

加一个乘0.35系数；加两个乘0.2系数；加三个乘0.15系数；四个以上的单项工程不另增加工期。

公式一（两个单项工程）：T=T1+T2×0.35公式二（三个单项工程）：T=T1+（T2+T3）×0.2公式三（四个及以上单项工程）：T=T1+（T2+T3+T4）×0.15T：工程总工期。

T1、T2、T3、T4：单项工程工期，且单项工程工期T1≥T2≥T3≥T4压缩工期增加费和抢工措施费计取的来源：京建发〔2010〕255号一、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明。

招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。

超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。

二、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。

（一）压缩定额工期在5%以内时，工期每压缩一天按工程造价（不含设备费，下同）乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程0.2‰；市政工程、房屋修缮工程0.6‰。

但压缩工期增加费最多不超过工程造价2%。

（二）压缩定额工期在5%～10%以内时，压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程0.4‰；市政工程、房屋修缮工程1‰。

但压缩工期增加费最多不超过工程造价3%。

三、招标人压缩定额工期超过10%时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任。

在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据论证后的方案计算压缩工期增加费和抢工措施费；未编制施工方案的按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费：压缩定额工期10%以内的天数按本通知第二.（二）条计算压缩工期增加费； 10%以外的天数，工期每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算抢工措施费：建筑工程、轨道交通工程1‰；市政工程、房屋修缮工程3‰。

工期定额和工期计算第一节概述一、工期定额的编制工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。

工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。

工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。

工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。

近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。

于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期定额)，自2000年2月16日起施行。

(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。

2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工期定额》。

3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。

4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。

5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。

6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。

7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。

8．其他有关资料(二)编制原则工期定额的编制遵循以下原则：1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。

2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。

为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。

工期定额与工期计算工期定额和工期计算第一节概述一、工期定额的编制工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。

工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。

工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。

工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。

近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。

于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期定额)，自2000年2月16日起施行。

(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。

2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工期定额》。

13．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。

4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。

5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。

6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。

7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。

8．其他有关资料 (二)编制原则工期定额的编制遵循以下原则：1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。

2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。

为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。

建设工程定额工期核定方法及依据公司内部档案编码：[OPPTR-OPPT28-OPPTL98-OPPNN08]建设工程定额工期核定方法及依据(兴化市建设局)一、工期定额的选定：发包方将全部内容进行发包，应执行单项工程工期；若发包方将工程的结构、装修等分段进行发包时应执行单位工程工期。

单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

单位工程分结构工程和装修工程：其中±以下结构工程工期包括：基础挖土、±以下结构工程、安装的配管工程内容；±以上结构工程工期包括：±以上结构、屋面及安装的配管工程内容。

装修工程工期包括：内装修、外装修及相应的机电安装工程。

二、工期计算方法：无地下室工程：按首层建筑面积计算；±以下工程：有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算；±以上工程：按±以上部分建筑面积总和计算；总工期：按±以下与±以上工期之和计算；影剧院、体育馆工程：不分±以下、以上，按整体建筑面积总和计算; 装修工程工期：不分±以下、以上，按装修部分建筑面积和计算。

三、定额工期的调整：[省建设厅苏建定（2000）283号文]单项工程：±以下工程按2000年国家定额工期调减5%；±以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆均按2000年国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15%。

单位工程：±以下结构工程，按定额工期调减5%；±以上结构工程、宾馆饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10%。

四、工期定额对群体工程的规定：一个承包方同时承包2个以上（含2个）单项（位）工程时，工期的计算：以一个单项（位）工程的最大工期为基数，加其他单项（位）工程工期总和乘相应系数计算：加一个乘系数；加2个乘系数；加3个乘系数；4个以上的单项（位）工程不另增加工期。

工期计算方式 The manuscript was revised on the evening of 2021一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数，加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。

加一个乘系数；加两个乘系数；加三个乘系数；四个以上的单项工程不另增加工期。

公式一（两个单项工程）：T=T1+T2×公式二（三个单项工程）：T=T1+（T2+T3）×公式三（四个及以上单项工程）：T=T1+（T2+T3+T4）×T：工程总工期。

T1、T2、T3、T4：单项工程工期，且单项工程工期T1≥T2≥T3≥T4压缩工期增加费和抢工措施费计取的来源：京建发〔2010〕255号一、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明。

招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%。

超过30%，视为发包人任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》处理。

二、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案，据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。

（一）压缩定额工期在5%以内时，工期每压缩一天按工程造价（不含设备费，下同）乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程‰；市政工程、房屋修缮工程‰。

但压缩工期增加费最多不超过工程造价2%。

（二）压缩定额工期在5%～10%以内时，压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程‰；市政工程、房屋修缮工程1‰。

但压缩工期增加费最多不超过工程造价3%。

三、招标人压缩定额工期超过10%时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任。

在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据论证后的方案计算压缩工期增加费和抢工措施费；未编制施工方案的按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费：压缩定额工期10%以内的天数按本通知第二.（二）条计算压缩工期增加费； 10%以外的天数，工期每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算抢工措施费：建筑工程、轨道交通工程1‰；市政工程、房屋修缮工程3‰。

《工期定额计算方法》一、工期定额的选定：发包方将全部内容进行发包，应执行单项工程工期；若发包方将工程的结构、装修等分段进行发包时应执行单位工程工期。

单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

单位工程分结构工程和装修工程：其中±0.00以下结构工程工期包括：基础挖土、±0.00以下结构工程、安装的配管工程内容；±0.00以上结构工程工期包括：±0.00以上结构、屋面及安装的配管工程内容。

装修工程工期包括：内装修、外装修及相应的机电安装工程。

二、工期计算方法：无地下室工程：按首层建筑面积计算；±0.00以下工程：有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算；±0.00以上工程：按±0.00以上部分建筑面积总和计算；总工期：按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算；影剧院、体育馆工程：不分±0.00以下、以上，按整体建筑面积总和计算;装修工程工期：不分±0.00以下、以上，按装修部分建筑面积和计算。

二、工期计算方法：无地下室工程：按首层建筑面积计算；±0.00以下工程：有地下室工程：按地下室建筑面积总和计算；±0.00以上工程：按±0.00以上部分建筑面积总和计算；总工期：按±0.00以下与±0.00以上工期之和计算；影剧院、体育馆工程：不分±0.00以下、以上，按整体建筑面积总和计算; 装修工程工期：不分±0.00以下、以上，按装修部分建筑面积和计算。

《全国统一建筑安装工程工期定额》总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》（以下简称“本定额”）是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。

二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。

I类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。

Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。

Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。

同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。

设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。

四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15％以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。

五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工（或原桩位打基础桩）起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

六、本定额工期以日历天数为单位。

对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。

七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。

因承包方原因造成停工，不得增加工期。

八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。