(完整版)后期物业管理服务合同(示范文本)

物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。

其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。

物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。

具体收费标准将在第五条中详细说明。

二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。

服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。

三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。

双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。

合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。

在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。

四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。

甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。

同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。

后期物业合同范本甲方（业主大会）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________法定代表人：_____________________资质等级：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________第一章物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________坐落位置：_____________________建筑面积：_____________________第二章服务内容与质量一、物业服务事项1. 房屋共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯间、走廊等。

2. 共用设施设备的运行、维护和管理，包括但不限于电梯、照明、排水、消防等。

3. 公共区域的清洁卫生管理，包括但不限于垃圾清运、公共场地清洁等。

4. 公共秩序的维护和管理，包括但不限于保安巡逻、车辆管理等。

5. 绿化养护和管理，包括但不限于公共绿地的维护、修剪等。

6. 物业使用禁止性行为的管理，包括但不限于违章搭建、擅自改变房屋用途等。

7. 物业维修资金的使用和管理。

8. 物业服务档案的保管和使用。

9. 其他委托事项。

二、物业服务质量要求第三章服务费用一、物业服务费用包干制酬金制2. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：________元/月·平方米；高层住宅：________元/月·平方米；别墅：________元/月·平方米；办公楼：________元/月·平方米；商业物业：________元/月·平方米；物业：________元/月·平方米。

物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业提供专业化管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况物业名称：__________。

物业类型：__________。

物业面积：__________平方米。

具体位置：__________。

二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：1. 综合服务：负责物业管理区域的全面服务，制定物业管理制度和规定，协调处理各类问题。

2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养和检修工作。

3. 环境卫生管理：负责物业区域内的公共卫生区域的清洁保洁工作。

4. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理工作。

5. 秩序维护管理：负责物业区域内的安全保卫、秩序维护等工作。

6. 停车场管理：负责物业区域内停车场的日常管理和服务工作。

7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：根据服务内容和物业规模，甲方应支付乙方物业管理服务费，具体金额按照服务标准和计费周期计算。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理服务费，乙方应提供合法的发票或收据。

3. 乙方在提供服务过程中产生的其他费用，如水电费、材料费等，由乙方承担。

五、服务质量及标准乙方应按照国家和地方的相关法律法规和政策规定，制定并执行物业服务标准和质量要求，确保服务质量。

具体服务质量及标准如下：（此处可详细列出各项服务的质量和标准）六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的服务工作，提出合理建议和意见；甲方有义务按时支付物业管理服务费，配合乙方开展工作。

2. 乙方的权利义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费；乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

后期物业服务合同范本本合同当事人甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（受托方）：_______________________法定代表人：_______________________注册地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对___________（物业名称）提供后期物业服务事宜，协商一致订立本合同。

第一章物业基本情况第一条物业基本情况物业名称：___________物业类型：___________坐落位置：___________建筑面积：___________第二章服务内容与质量1. 制定物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度。

2. 房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_________等。

3. 共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________、消防设施等。

4. 公共区域的绿化养护与管理。

5. 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运等。

6. 维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查等。

7. 协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

8. 装饰装修管理服务。

9. 物业档案资料管理。

10. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。

第三章服务费用第三条物业服务费用1. 本物业的物业服务费用由乙方按建筑面积向业主收取，具体标准为_________元/月·平方米。

物业后期管理合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方为物业的业主或业主委员会，乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方对物业进行后期管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条物业基本情况1.1 物业名称：_____________________1.2 物业位置：_____________________1.3 物业类型：_____________________1.4 物业面积：_____________________1.5 物业设施：_____________________第二条服务内容2.1 乙方应提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位和共用设施设备的维护、管理；（2）物业环境卫生的维护；（3）物业安全防范的实施；（4）物业绿化的维护与管理；（5）物业内交通秩序的管理；（6）物业内公共秩序的维护；（7）其他经甲方同意的服务。

第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条服务费用4.1 甲方应按照以下标准支付乙方物业管理服务费：（1）住宅物业：按____元/平方米·月计算；（2）商业物业：按____元/平方米·月计算；（3）其他物业：按双方约定的标准计算。

4.2 甲方应于每月____日前支付上月的物业管理服务费。

第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务：（1）有权监督乙方的服务质量；（2）应按时支付物业管理服务费；（3）应配合乙方进行物业的管理工作。

5.2 乙方权利与义务：（1）有权按照本合同约定收取物业管理服务费；（2）应提供符合约定标准的物业管理服务；（3）应定期向甲方报告物业的维护和管理情况。

第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理服务费，应按日支付未付款项____%的违约金。

后期物业服务合同范本甲方（业主）：________乙方（物业服务公司）：________鉴于甲方为________（物业地址）的合法业主，现委托乙方对该物业进行管理服务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条服务内容乙方应提供的物业管理服务包括但不限于：1. 公共区域的清洁卫生工作；2. 公共设施的日常维护与修理；3. 绿化养护与管理；4. 安全保卫工作；5. 车辆停放管理；6. 居民投诉处理；7. 其他双方约定的服务。

第二条服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范提供专业的物业管理服务，确保服务质量满足甲方的需求。

第三条服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，除非双方另有书面约定延长合同期限。

第四条服务费用1. 甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额为____元/月。

2. 服务费用按季度预收，甲方应在每季度的第一个月的第一周内一次性支付当季费用。

第五条违约责任1. 如乙方未按合同约定提供服务，应在接到甲方通知后立即改正；若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 如甲方逾期支付服务费，应按逾期金额的千分之五每日支付违约金。

第六条争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3. 本合同的任何修改、变更或解除，均需双方协商一致并以书面形式确认。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：____年____月____日。

后期物业合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：_______________身份证号码：___________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________第一条：租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_________________的物业出租给乙方使用。

第二条：租赁期限2.1 租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

第三条：租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金额为__________，支付方式为_____________。

第四条：押金4.1 乙方同意在签订本合同时支付押金，押金金额为__________。

第五条：物业维护和保养5.2 乙方在使用期间应当合理使用物业，并承担因使用不当而造成的损坏或损失。

第六条：违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还物业。

第七条：合同解除7.1 本合同期满时自动解除，双方无需另行通知。

7.2 任何一方有权在提前______天书面通知对方的情况下解除本合同。

第八条：争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的，可提交_______仲裁机构仲裁。

8.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

第九条：其他事项9.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。

甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：_______________________。

后期物业服务合同范本《后期物业服务合同》甲方（业主委员会或业主大会授权代表）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供后期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________坐落位置：______________________建筑面积：______________________二、服务内容1. 综合管理服务制定物业管理服务工作计划，并组织实施。

建立健全各项管理制度，完善物业档案资料。

处理业主的投诉和建议，协调业主之间的纠纷。

定期向业主公布物业管理服务费用的收支情况。

2. 房屋及共用设施设备管理服务对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，确保房屋及共用设施设备的正常使用。

按照相关规定，对房屋及共用设施设备进行定期检查和维护，及时发现和排除安全隐患。

负责小区内共用设施设备的日常运行、维护和管理，包括但不限于电梯、消防设备、给排水设备、供电设备等。

3. 公共秩序维护服务负责小区内的安全防范工作，制定安全防范措施，确保小区内的安全。

安排专人进行24小时值班巡逻，维护小区内的公共秩序。

对进出小区的车辆和人员进行管理，确保小区内的交通秩序良好。

4. 环境卫生管理服务负责小区内公共区域的环境卫生清洁工作，包括但不限于道路、广场、楼梯、电梯、垃圾桶等。

后期物业服务合同范本合同编号： [填写合同编号]甲方（出租方）： [填写甲方名称] 身份证号码： [填写甲方身份证号码] 联系地址：[填写甲方联系地址] 电话号码： [填写甲方联系电话]乙方（承租方）： [填写乙方名称] 身份证号码： [填写乙方身份证号码] 联系地址：[填写乙方联系地址] 电话号码： [填写乙方联系电话]在双方自愿、平等、公开和诚实信用的基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其物业进行出租给乙方，乙方愿意承租甲方的物业，双方经协商一致，就相关事宜达成如下合同：一、合同内容1.甲方将其物业以出租的形式提供给乙方使用，物业的详细信息包括但不限于：–物业名称：[填写物业名称]–物业地址：[填写物业地址]–物业面积：[填写物业面积]–建筑年代：[填写建筑年代]–房屋结构：[填写房屋结构]–其他附属设施：[填写其他附属设施]2.合同期限为 [填写合同期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

二、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：–租金金额：[填写租金金额]–租金支付方式：[填写租金支付方式]–租金支付周期：[填写租金支付周期]–其他支付事项：[填写其他支付事项]2.乙方应按时、足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

三、物业使用及维护1.乙方有权合理使用甲方提供的物业，并按照合同约定的用途使用物业。

2.乙方应妥善保管物业及其内部设施设备，若有损坏或设备失效的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

3.乙方应按时缴纳物业费及相关费用，包括但不限于水电费、燃气费等。

四、违约责任1.若乙方违反本合同约定的任一条款，甲方有权解除合同，并有权收回物业。

2.若甲方违反本合同约定的任一条款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方退还已支付的租金及其他费用。

五、争议解决本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。

若甲乙双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。