小区首次业主(代表)大会筹备组第一次会议决议公示

住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告
住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告提要：鉴于*园小区建设单位**置地（北京）股份有限公司及其下属*园小区物业管理处一直不予提供业主名册、业主专有部分面积
住宅小区首次业主大会筹备组会议决议公告
*园小区各位业主：
*园首次业主大会筹备组于20**年6月15日在*园小区甲5号楼B1-05室筹备组办公室召开会议,会议形成如下决议：鉴于*园小区建设单位**置地（北京）股份有限公司及其下属*园小区物业管理处一直不予提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料，导致筹备工作无法正常开展，自即日起中止*园首次业主大会筹备工作，直至*置地（北京）股份有限公司提供业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等资料之日。

本决议自即日起生效。

本决议向全体业主公告。

筹备组成员签名：。

（第号）根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》《某某市物业管理条例》等有关规定，经核查，区（县）街道（镇）路（街）号的（物业项目名称）已符合业主大会成立的条件，现将组建首次业主大会筹备组的有关事项公告如下：一、由区（县）街道办事处（镇政府）组织成立业主大会会议筹备组，负责业主大会成立的筹备工作。

二、业主大会筹备组成员人数为七人以上单数，由街道办事处（镇政府\业主、居民委员会、建设单位和前期物业服务人代表组成，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

三、业主大会筹备组组长由区（县）街道办事处（镇政府）指定人员担任。

四、筹备组中的业主代表应当通过业主推荐或者自荐的方式产生。

被推荐或者自荐人数较多的，应当由业主协商确定;协商不能确定的，根据获得推荐的人数多少确定，人数多者优先，人数相同的，以推荐人面积多者优先。

五、业主大会筹备组业主代表条件：（一）本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；（二）遵守国家有关法律、法规，遵守（临时）管理规约,业主大会议事规则，模范履行业主义务；（三）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强社会公信力；（四）具有一定的组织协调能力，有必要的工作时间；（五）六、筹备组成员业主代表自荐表、推荐表,请至领取，填写完后交回。

业主自荐截止日为年月日时，推荐截止日期为年月日时。

请本物业管理区域内的广大业主积极自荐或推荐能够认真履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有必要的工作时间和一定组织协调能力的业主参加到业主大会筹备组中工作，共同完成成立业主大会的光荣使命。

特此公告。

联系电话:联系人:区（县）街道办事处（镇政府）（盖章）年月日。

小区首次业主大会筹备组会议决议公告尊敬的业主：根据小区管理办法，为保障小区业主的权益，加强小区管理，营造良好的居住环境，小区首次业主大会筹备组于XX年XX月XX日召开了会议。

会议对一系列重要事项进行了讨论和决议。

现将会议决议公告如下：1. 会议主题及目的本次会议的主题是讨论小区首次业主大会的筹备事宜，并制定相关决议。

会议的目的是为了确保业主对小区事务的积极参与，深入了解小区管理，并为业主大会的顺利召开做好准备。

2. 会议参与人员小区首次业主大会筹备组成员、小区所有业主代表等相关人员出席了本次会议。

3. 会议议程3.1 主席团组建会议通过选举产生主席团，组建由主席、副主席、秘书组成的领导班子，负责会议的组织和领导。

3.2 业主大会时间及地点确定会议认为，为各位业主提供充分的通知和参与机会，决定业主大会的召开时间为XX年XX月XX日，地点为小区社区中心。

3.3 业主大会议程确定根据小区管理需要和业主提出的议题，会议确定了业主大会的议程，包括但不限于：•小区业主委员会选举事宜•小区规章制度的讨论与修订•小区物业管理服务的评价与调整•其他业主提出的问题与建议等3.4 业主大会通知及参与方式会议强调，针对大会时间和议程，将及时通知各位业主，并提供参与方式（包括线上和线下）以方便业主的参与和表达。

通知将通过小区公告栏、电子邮件、短信等途径进行，并在小区App或相关社交媒体平台发布。

3.5 业主大会准备工作会议决定成立业主大会筹备小组，主要负责业主大会的前期准备工作，包括但不限于：•大会资料的整理和准备•会议场地及设备的安排•会议安保工作的筹备等3.6 会议纪律要求为了确保会议的秩序和效果，会议纪律要求将在业主大会召开前公布，并在会议现场进行公示提醒。

业主应遵守会议纪律要求，积极参与并维护会议的正常进行。

4. 会议决议4.1 关于业主大会的召开会议决议通过本次会议议程，并确定召开小区首次业主大会的时间、地点和议题，以确保业主的广泛参与和业主意见的充分表达。

召开第一次业主大会公告（共五则范文）第一篇：召开第一次业主大会公告公告XXXX小区各位业主：XXXX业主委员会筹备工作历时两个多月，在广大业主的支持和配合下，已基本完成。

经过业主代表和筹备组共同努力，首届业主代表大会有关事项已准备就绪。

筹备工作得到了XX区XXX街道办事处有关部门充分肯定和认可，同意小区按照《山东省物业管理条例》规定，择日召开首届业主代表大会，成立首届业主委员会，街道办事处（或者XX社区居委会）领导届时将莅临指导。

现根据有关政策规定，将大会有关事项公示如下：一、根据《XXXX小区业主委员会选举办法》，已产生业主委员候选人名单：(注：名候选人，由全体业主在大会上差额选举七名委员）二、首届业主代表大会时间、地点、议程。

1、大会时间：二零零九年八月日时正2、大会地点：号楼前3、大会议程：⑴.报告大会应到人数,实到人数.宣布大会开始⑵.致开幕词⑶.作筹备工作报告⑷.选举业主委员会委员介绍候选人情况,记名投票,公开唱票,统计并公布结果⑸．宣读《议事规则》，举手表决，公布结果。

⑹,宣读《章程》,举手表决,公布结果.⑺,宣读《业主公约》,举手表决,公布结果.三、各位业主如有异议，请在近日内将书面意见交筹备组XX。

特此公告XXXX小区业主大会筹备组二00九年八月日第二篇：召开第一次业主大会公告（精选）公告时代购物各位业主：在广大业主的要求、支持和配合下，经过业主代表和筹备组共同努力，首届业主代表大会有关事项已准备就绪。

筹备工作得到了街道办事处有关部门和社区充分肯定和认可，同意时代购物广场业主按照《物业管理条例》规定，择日召开首届业主代表大会，成立首届业主委员会，现根据有关政策规定，将大会有关事项公示如下：一、根据《小区业主委员会选举办法》，已产生业主委员候选人名单：(注：9 名候选人，由全体业主在大会上差额选举七名委员）二、首届业主代表大会时间、地点、议程。

1、大会时间：二0一三年月日时正2、大会地点：3、大会议程：（1）作筹备工作报告；（2）选举业主委员会委员；（3）宣读《议事规则》，表决，公布结果；（4）宣读《章程》,表决,公布结果；（5）宣读《业主公约》,表决,公布结果。

业主大会召开通知及议程公示
在这个充满变革的时代,我们作为社区居民,有责任和义务参与到社区事务的管理中来。

作为一个负责任的居民,我们应该主动关注社区的发展动态,积极参与到社区的各项事务中,为共同营造一个更加美好的生活环境贡献自己的一份力量。

近日,我们的社区将召开一次重要的业主大会,这对于我们整个社区的发展具有重要意义。

为了让全体业主能够充分了解此次大会的具体情况,现就相关事项进行如下公示:
一、大会时间和地点
本次业主大会定于2023年5月15日(星期日)下午2:00在社区综合文化中心第一会议室召开。

二、大会议程
听取社区管理处2022年度工作报告。

审议和通过2023年度工作计划和财务预算方案。

讨论并决定社区未来3年的发展规划。

选举产生新一届社区业主委员会委员。

业主提出的其他议题。

三、参会要求
本次大会为全体业主参会,请提前10分钟到场签到。

每户业主均有一票表决权,请携带本人有效证件参会。

如因特殊原因无法参会,可委托他人代为参会并投票。

大会期间请保持会场秩序,不得喧哗或影响他人。

四、联系方式
如有任何疑问,请随时与社区管理处联系,联系电话:010-电话号码。

作为一名居民,我认为这次业主大会对我们社区的未来发展至关重要。

我希望大家能够积极参与,为社区的建设出谋划策,共同推动社区事务的民主、公开和透明。

只有全体业主的积极参与,才能使我们的社区建设得更好、管理得更好、生活得更美好。

让我们携手共建,为打造一个更加宜居、幸福的社区而努力!。

XXXX小区业主大会筹备组成立公示
XXXX小区全体业主:
业主大会筹备组由业主和镇人民政府、社区居委会、开发建设单位派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一，筹备组组长由容城镇党委成员罗重新担任。

XXXX小区业主大会筹备组由下列人员组成:
组长:罗XXX
副组长:李XXX董XXX
组员:王XXX吴XXX李XXX彭XXX
筹备组主要职责:
1、拟定业主大会业主委员会的筹备方案;
2、拟定管理规约、业主委员会工作规则、业主大会议事规则;
3、确定业主委员会委员的人数;
4、确定业主大会会议的召开时间、地点、形式和内容，做好会务准备工作:
5、确认业主的身份及其在业主大会的投票权数;
6、制定业主委员会的选举办法，并在业主中推荐表决票、选票的发放人、计票人和监票人各若干人;
7、宣传物业管理的有关法规、政策;
8、其他筹备工作。

联系人:柳XXX(XXXX社区工作人员)
联系电话:181XXXX1832
XXXX小区业主大会筹备组办公地点:XXXX社区活动室
公示时间:2021年4月22日-2021年4月28日
XXXX小区业主大会筹备组
2021。

附件6：
xx市小区
关于召开首次业主大会的公告
根据国务院《物业管理条例》、住建部《业主大会和业主委员会指导规则》、《江西省物业管理条例》的有关规定，经筹备组讨论决定，xx市小区拟定于年月日召开首次业主大会，现就有关事项公告如下：
1、会议地点：
2、会议采取集体讨论或书面征求意见的形式。

3、业主在会议上的投票权数，按照人数结合面积的方式确定。

经筹备组计算确定本小区（大厦）业主投票权数总建筑面积㎡，其中住宅㎡，非住宅㎡，总人数人。

4、会议议程：
（1）表决通过《业主大会议事规则》、《管理规约》；
（2）选举产生名业主委员会委员，名业委会候补委员。

（3）决定授权业委会的其他事项（例如：物业企业的选聘、拟定车辆管理办法等）
5、开箱计票地点：
请全体业主准时到场，将选票投入现场的选举箱，对审
议的事项，如有异议请将意见书投入审议箱。

业主委托代理人参加业主大会会议的，请代理人持所代表业主的授权委托书和书面意见（经业主本人签字）到会如实反映。

会务常设联系人姓名：联系电话：
特此公告。

附：1、《业主大会议事规则》（草案）
2、《业主管理规约》（草案）
3、《业主委员会选举办法》(草案)
4、业主委员会成员候选人名单
xx市小区业主大会筹备组
年月日。

业委会第一次筹备组会会议纪要业委会第一次筹备组会会议纪要时间：2018年2月26日上午10：30会议地点：物业管理处会议室与会人员：xx房协阮xx(略)会议内容：1、明确第一次业主大会投票权数统计到1月底，已交付使用的户数为05106户，即05106张票权。

未售卖的由开发商为代表，占1票。

总共为05107票。

3月份可能会交付120多套房，具体票数在第二次筹备组会议上确定。

2、初步确定投票时间和开票时间今日会后整理好第一次筹备组会议决议及选举业主委员会委员倡议书，公示时间为2月28日——3月13日，4月中旬开始回收选票，05月13日召开第一次业主大会，物业公司给筹备组提供前期办公场地在物业管理处办公室，筹备组召开会议可以在管理处会议室进行。

3、确定第一次业主大会的地点：xx堡幼儿园门口空地，场地布置由建设单位和物业公司协助。

4、第一次业主大会内容(1)选举产生第一届业主委员会委员(2)表决《管理规约》和《业主大会议事规则》05、第一届业主委员会任期三年6、确定第一届业主委员会委员人数暂定人数为9人，候选人11人，候补委员1人。

7、业主委员会候选人产生办法：（1）报名时间：2月28日——3月13日（2）报名地点：物业管理处前台（3）报名所需资料：《业主委员会候选人报名表》、身份证、房产证（或备案表）复印件，原件备查，物业管理处出具的按时缴纳物业管理费证明（4）按照建设单位开发及交付使用的期数为单位划分，各期已交付使用的户数如下：(略)暂定为候选人业主分布如下：(略)a、在委员招募倡议书中写明候选人筛选办法，如某区域报名人数较多，再组织该区域报名人员现场自荐、投票选举产生候选人。

b、如果某区域报名人数不足规定候选人人数，可由其它区域报名人员中填补，筹备组开会决议，在候选人会议上公布、解释。

8、业主名册由物业公司交给xx居委会保管，筹备组人员在需要时可以居委会查询。

9、在第一次业主大会召开前需要物业公司和建设单位配合的事项，由筹备组以委托书的形式给建设单位和物业公司，并要求建设单位和物业公司尽快回复。

首次业主大会筹备组成员名单的公告
（第号）
根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《某某省物业管理条例》《某某市物业管理条例》等有关规定，根据业主推荐、自荐，最终产生出一名业主代表作为（物业项目名称）首次业主大会筹
二、业主大会筹备组应当完成下列筹备工作：（一）向区县住房和城乡建设部门核实物业管理区域范围；（二）确认业主身份、确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（三）确定召开首次业主大会会议时间、地点、方式和议题；（四）拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则草案；（五）提出首届业主委员会成员候选人条件、名单和业主委员会选举办法；（六）。

特此公告.
区（县）街道办事处（镇政府）（盖章）
年月日。

关于首次业主大会会议表决结果的公示
在县、区（开发区、新区）街道办事处（乡镇人民政府）的具体指导和组织下，在县、区（开发区、新区）物业主管部门的指导、监督下，本物业管理区域首次业主大会会议于20 年
月日至20 年月日在举行。

本物业管理区域投票权人数共计个，建筑物总面积为
m²。

参加首次业主大会会议的投票权人数共个，专有部分面积共计m²，共发出表决票张，收回表决票张：其中有效票张、弃权票张、废票张。

首次业主大会会议上表决通过《管理规约》、《业主大会议事规则》的具体情况见附表1；选举业主委员会成员的具体情况见附表2。

附表1：
附表2
特此公告。

县、区（开发区、新区）街道办事处（乡镇人民政府）（盖章）
（物业项目名称）业主大会筹备组组长签名或社区居民委员会（盖章）
20 年月日
备注：本公告可改用于选聘或解聘物业服务企业、业主委员会换届和补选等事项需要召开业主大会。