【建筑工程管理】工程竣工文件材料归档内容及排列顺序
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单项工程竣工文件归档范围及排列顺序一开工文件1图纸会审、变更、签证、工作联系单2开工报告、施工组织设计(方案)报审表、施工组织设计、施工人员花名册、技术交底3施工现场质量管理检查记录二竣工文件1自检报告2竣工报告3单位(子单位)工程质量竣工验收文件①单位(子单位)工程质量控制资料核查记录②单位(子单位)工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录③单位(子单位)工程感观质量检查记录4单位工程综合评定表5竣工验收备案表6竣工验收证明书、、竣工验收报告(建设、勘察、设计、监理)等7竣工验收会议文件、保修书三施工技术文件(一)土建(建筑与结构)工程施工技术文件1原材料出厂合格证及复试报告(包括见证记录)①钢材合格证和复试报告汇总表、钢材合格证、复试报告②水泥合格证、复试报告汇总表、水泥出厂合格证、复试报告③砖(砌块)出厂合格证或试验报告汇总表、砖(砌块)出厂合格证或检验报告④粗、细骨料合格证或试验报告汇总表,粗、细骨料合格证及进场复验报告⑤防水、防腐和保温材料合格证、复试报告汇总表、各种防水、防腐和保温材料合格证、复试报告⑥门窗合格证及复验报告⑦其他材料合格证2施工试验记录(包括见证记录)①见证取样和送检证人备案书②土壤密度试验报告③土壤土基试验④砂浆配合比通知单⑤砂浆强度汇总表评定表、砂浆试块试验报告⑥混凝土配合比通知单⑦混凝土试块试压报告汇总表、混凝土试块试验报告⑧钢筋焊接报告、焊条(剂)合格证汇总表、钢筋接头(焊接)试验报告3施工记录①建筑物(构建物)定位测量放线记录②地基验槽记录③地基处理记录④桩基施工记录、试桩记录⑤现场施工预应力记录⑥新材料、新工艺⑦其他施工、检查记录4隐蔽工程验收记录5土建结构检查及抽样检测文件①混凝土同条件试块强度统计评定及混凝土同条件试块强度报告②结构实体钢筋保护层厚度检验记录6土建工程安全和功能检验文件①建筑物垂直度、标高、高程测量记录②建筑物沉降观测记录③地下室防水效果检查记录④有防水要求的地面蓄水试验记录⑤屋面泼水、淋水、蓄水试验记录⑥烟气(风)道工程检查验收记录⑦幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告⑧节能、保温检测报告⑨室内环境检测报告7土建分部工程质量验收记录①地基基础分部工程质量验收记录(含分项、检验批)②主体结构分部工程质量验收记录(含分项、检验批)③装饰分部工程质量验收记录(含分项)④屋面分部工程质量验收记录(含分项)(二)钢结构工程施工技术文件1图纸会审、变更、签证、施工方案2原材料进场合格证及检验报告3施工检测记录4隐蔽工程检查记录5焊接、检查、检测记录6分部工程质量验收记录(含分项、检验批)(三)给排水工程(采暖、电气、工艺设备管道、外墙保温、通风空调、电梯等)工程施工技术文件1图纸会审、变更、签证、施工方案2原材料进场合格证及检验报告3设备、产品质量检查、安装记录4隐蔽工程检查记录5施工、试验、试车、调试、检测记录6分部工程质量验收记录(含分项)四竣工图1综合竣工图:总平面布置图、竖向布置图、室外管网综合图、室外管线(供电、供水、排水、有线电视、电信、燃气、路灯等)竣工图2土建竣工图:建筑竣工图、结构竣工图3装饰(装修)竣工图4给排水(消防)竣工图5采暖竣工图6电气竣工图7电梯竣工图8通风、空调竣工图9燃气竣工图五声像PDF格式的案卷扫描光盘、建筑物外形(正、侧、背面)照片、施工的关键部位照片等交底。
建筑工程文件归档内容及排序一、工程准备阶段文件(原件)1、立项文件:项目立项登记通知,项目备案通知,项目建议书批复文件及项目建议书,可行性研究报告批复文件及可行性研究报告,专家论证意见、项目评估文件,有关立项的会议纪要、领导批示;2、建设用地规划许可证及用地红线图、建设项目选址意见书、建设工程规划条件的函及红线图(复印件)3、受让国有土地使用权的批复(划拨国有土地使用权的批复)及建设用地勘测定界图、建设用地批准书、拆迁安置意见、协议、方案等。
国有土地使用权出让合同(用地划拨决定书)、建设用地钉桩通知单(复印件)、国土证(复印件)、土地勘测定界技术报告、界址点成果表及用地界址测绘平面图、建设工程用地地质灾害危险性评估合同书及说明书。
4、勘察合同及合同备案、岩土工程地质勘察报告;设计方案的批复文、设计合同及合同备案、施工图设计文件审查备案通知、设计方案审查意见、人防、环保、消防等有关主管部门(对设计方案)审查意见、施工图设计文件审查意见及报告、节能设计备案文件(复印件);5、建设工程质量监督报监登记书、环评水保的批复文件及报告、建设工程规划许可证及附图、建设工程施工许可证。
二、施工阶段文件(原件)1、中标通知书、建设工程施工招投标情况书面报告备案通知书、施工合同及合同备案、施工组织设计及施工方案;2、开工报告及报审表、工程复工报审表、工程延期申请表、验线验基验核单、初放线测量记录、定位放线测量记录及报审表、图纸会审记录、工程洽商记录(技术核定单)、设计变更通知单、基桩低应变动力试验检测报告、岩基载荷试验检测报告、基岩单轴抗压强度检测报告、人工挖孔灌注桩施工记录、土壤氡浓度检测报告、土工击实试验报告、回填土试验报告、地基验槽记录、建筑工程隐蔽检验记录、地基钎探记录及附图、锚杆试验报告、地基承载力检验报告、桩基检测报告、大型构件吊装记录、预应力筋张拉记录、有粘结预应力结构灌浆记录、网架施工记录;建设单位质量事故勘查记录、建设工程质量事故报告书;3、(预拌砂浆)砂、石、砖、水泥材质证明(包括:汇总表、材料报审、见证取样、出厂证明文件、检验报告及进场复试报告);砌筑砂浆强度评定、砂浆立方体抗压强度检测报告(含见证取样)、干混砂浆竣工资料;混凝土试块强度汇总表、混凝土强度合格评定表、混凝土立方体抗压强度检测报告、混凝土抗渗性能检测报告(含见证取样)、商品混凝土竣工资料、楼板厚度检测、砼后锚固钢筋抗拔力检测、外墙饰面砖试验报告;钢材、钢筋原材力学性能检测、焊接试验报告汇总表、钢筋焊接性能检测报告、钢筋机械性能检测报告(含见证取样);4、隔热保温、节能、水电、消防、栏杆、玻璃幕墙、通风与空调、智能建筑、电梯等出厂证明文件及检测报告;三、工程竣工验收文件(原件)1、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录;基础、主体、屋面、装修装饰、水、电分部工程验收记录、抄测记录、建筑物垂直度、标高、全高测量记录、沉降观测记录、分户验收汇总表、(桩、基础、主体)分部工程质量验收报告、单位工程质量竣工验收记录;2、竣工验收申请、竣工验收告知单、竣工验收报告及竣工验收会议纪要、专家竣工验收意见、建设项目用地竣工验收通知书及竣工验收图、建设工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息相关资料:建设、勘察、设计、施工、监理单位《法定代表人授权书》、《五方主体项目负责人质量终身责任承诺书》各1份;施工总结、民用建筑节能工程竣工专项验收备案表、勘察、设计文件质量检查报告、监理单位工程质量评估报告;3、建设工程竣工规划核实合格证、消防白蚁防雷部门出具的认可文件或准许使用文件、建设工程竣工结算确认书及确认表。
14. 工程竣工验收报告; 15. 审计报告书; 16. 工程总平面竣工图。
竣工档案内容排列顺序 综合性文件资料 1. 目录; 2. 工程建议及批复; 3. 可行性研究材料; 4. 工程设计任务及批复审批文件; 5. 征用土地报告及批复 (建筑用地规划许可证和用地定位红线图 ); 6. 建筑工程报告及批复 (建筑规划许可证、建筑定位红线图 ); 7. 固定资产投资申请表及投资许可证; 8. 拆迁申请、审批表、还建协议书等; 9. 人防、环保、消防、供电、供气、供水等部门批 复;10. 勘察设计合同及地质勘察报告; 11. 招、投标书,工程承包合同; 12. 工程监理合同; 13. 工程质量监督登记表;二、工程监理资料14. 工程竣工验收报告;15. 审计报告书;16. 工程总平面竣工图。
16. 工序 (中间 )交接单; 17. 单体试车、无负荷联动试车合格证书; 18. 工程竣工报告;10. 沉降观测记录;11. 质量事故处理记录;12. 技术核定单;13. 施工日记 ;14. 砼施工日记;15. 工序会签单; 19. 工程声像资料;三、 施工技术管理资料1. 目录;2. 单位工程竣工验收证书;3. 开工报告;4. 图纸会审记录;5. 设计变更通知单;6. 施工组织设计;7. 技术交底;8. 工程联系单;9. 测量定位成果复查记录 ( 建、构筑物、管线、设备基础螺栓定位。
实测记录;桩位编号、桩位实测记录;桩12. 回填 (换填 )密实度试验报告 ,材料结构稳定性13. 地基验槽记录;20. 施工任务单;21. 工程竣工图;22. 其它资料 (设备、材料、零部件、设备代用审 批单;外事资料;开箱资料 )。
四、 工程质量保证资料高强螺栓出厂合格证、试验报告 (包括高强螺栓 磨擦面抗滑移系数报告 );9. 构件合格证或自产构件的原材料合格证、试验报1. 目录;2.钢材出厂合格证、试验报告; 3. 4. 焊接试验报告,焊条 (焊丝、焊剂 )合格证; 水泥出厂合格证、试验报告; 5.砖及砌块出厂合格证、试验报告; 6. 防水材料出厂合格证、试验报告;7. 防腐材料出厂合格证、试验报告;8.告、施工记录、 检验评定资料、结构性能报告等;10. 门窗合格证;11. 砂、石、矿渣检验报告;试验记录;12. 回填(换填)密实度试验报告,材料结构稳定性13. 地基验槽记录;28. 设备、阀门、管道强度、焊接检查及严密15. 砼出厂合格证及砼试块试验报告 (抗压、抗渗、抗折 )及砼强度检验评定统计表;表;预制板 );桩基、地基与基础及主体工程结构 (不含主体 钢结构 )验收记录;出厂合格证; 16. 砂浆试块试验报告及砂浆强度检验评定统计17. 地基夯实施工记录;18. 试桩记录 ;19. 各类桩施工记录;20. 各利地基、桩基检测、试验报告;21. 结构吊装记录 (柱、梁、屋架、桁架、天窗架、22. 屋面、盥洗间、楼地面灌水试验记录; 23. 隐蔽工程记录 ( 分专业、按分项工程顺序排24. 25. 筑炉材料合格证、试验报告;26. 筑炉灰浆调试记录;27. 机械、管道、电气、仪表等工程材料、设备试验记录;1. 目录产;2. 单位工程质量综合评定表;3. 单位工程观感质量评定表;1. 目录产;2. 单位工程质量综合评定表;3. 单位工程观感质量评定表;性能测试与校核 (周期、性能、保护、控制、 信号、漏电、电容 );36. 机械、电气设备安装记录;器、电讯安装记录 (联动试验记录、 电气装置交换记录、计算机调试记录 );鉴定合格证。
开阳县建设工程竣工档案归档范围及排列顺序一、工程准备阶段文件1、决策立项文件①项目建议书及批复意见②可行性研究报告及批复意见③关于立项的会议纪要、领导批示④专家对项目的有关建议文件⑤调查资料及项目评估研究资料2、建设用地文件①选址意见书②建设用地批准书③拆迁安置意见、协议、方案等④建设用地规划许可证⑤规划红线图及验线单⑥划拨建设用地文件⑦国有土地使用权出让交易文件⑧国有土地使用证3、勘察设计文件①工程地勘报告②建设用地钉桩通知单(书)③施工图审查文件(含审查意见书)④消防设计审核意见(按现行法律法规执行)4、招投标及合同文件①中标通知书(勘察、设计、监理,施工)②工程地勘合同③工程设计合同④工程监理合同⑤工程施工合同或协议5、开工文件①投资计划批文(含逐年投资计划)②投资许可证③建设工程规划许可证④施工许可证(提供正本)⑤工程质量监督注册文件⑥工程开工前的原貌影像资料6、工程概算、预算7、建设、施工、监理机构及负责人①建设单位项目管理机构(项目经理部)责任人名单、资格证书②项目监理机构(项目监理部)责任人名单、资格证书③项目施工机构(施工项目经理部)责任人名单、资格证书二、监理文件1、监理规划(含建筑工程、建筑节能专项实施细则)2、开复工审批表3、工程报验申请表4、见证记录5、不合格项目通知书6、质量事故报告及处理意见7、设计变更报审及签认8、工程竣工决算审核意见9、合同变更材料10、工程竣工总结(监理单位)11、质量评价意见报告(地基基础、主体、单位工程、建筑节能)12、质监部门抽查记录三、施工文件1、图纸会审记录2、施工组织设计、建筑节能及其它需要编制的专项施工方案(含审批意见)3、工程质量技术交底4、工程定位测量资料(含定位放线图及审批意见)5、地基钎探记录及钎探平面布点图、验槽记录和地基处理记录6、桩基动测及地基持力层报告7、设计变更通知、工程洽商记录,施工技术联系单8、施工材料预制构件质量证明文件及复试验报告①砂(细、粗)、石、砖(砌体)、水泥、钢筋、钢筋焊接报告、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、轻集材料等质量证明文件及复试验报告(基础、主体、节能、单位工程)②预制构件出厂合格证、试验记录及汇总表③幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告9、建筑与结构工程施工试验记录及检测报告①混凝土、砂浆配合比、回弹记录(附检测单位资质证书)、保护层检测报告②商品混凝土出厂合格证、复试报告③焊接试验报告(含焊工上岗证)④砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表⑤防水工程试水检查记录⑥幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面内变形性能检测报告⑦外门窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗透性能检测报告10、给排水、电气、、电梯、空调施工试验记录①压力管道的强度严密性试验记录②无压力管道的严密性试验记录、通球试验记录③电气接地装置平面示意图④电气设备空载试运行记录⑤建筑物照明通电试运行记录⑥自动喷水灭火系统联动试验记录⑦电梯负荷运行试验记录⑧空调系统试运转记录11、节能保温资料①贵州省建筑领域节能技术产品认定证书及材料合格证②抗裂砂浆检测报告③界面砂浆检测报告④耐碱网格布检测报告⑤锚栓抗拉承载力检测报告⑥墙体节能构造钻芯检测报告⑦外窗气密性检测报告⑧饰面砖粘接检测报告⑨墙体节能隐蔽工程资料12、避雷试验合格证13、给排水、电气、保温节能材料合格证14、隐蔽工程检查记录及签证记录15、施工记录①工程定位测量检查资料②沉降观测记录③现场施工预应力记录④工程竣工测量(建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图、地下管线工程竣工测量记录)⑤新型建筑材料⑥新施工技术记录16、工程质量、安全事故处理记录17、施工质量验收记录①检验批质量验收记录②分项工程质量验收记录③分部(子分部)工程质量验收记录④建筑节能分部工程质量验收记录⑤给排水系统分项工程质量验收记录⑥电气系统分项工程质量验收记录⑦火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录⑧电梯系统分项工程质量验收记录⑨空调与通风系统分项工程质量验收记录⑩分户验收记录四、竣工验收文件1、工程验收通知书(基础、主体、节能、单位工程)2、工程质量验收报告①分部工程质量验收报告;(地基与基础、主体、节能验收、装饰装修工程、单位工程报告)②关键工序验收报告(市政工程)、(工程验收会议结论)3、单位(子单位)工程质量竣工验收记录4、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录5、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位(子单位)工程观感质量检查记录7、施工单位提出的《单位(子单位)工程竣工报告》8、施工单位提出的自评报告9、工程竣工报告10、工程竣工验收报告11、贵阳市建筑节能工程认定表12、工程概况表13、决算书五、竣工图1、竣工总平面图(地下管线)2、建筑竣工图3、结构竣工图4、钢结构竣工图5、幕墙竣工图6、装修(装饰)工程竣工图7、给排水(消防)工程竣工图8、电气工程(智能化)竣工图9、采暖、通风、空调工程竣工图10、电梯工程竣工图六、其它工程55、空调竣工验收资料56、电梯工程竣工验收资料57、装饰(装修)工程竣工验收资料58、环境工程竣工验收资料七、工程竣工文件1、单位(子单位)工程质量竣工验收记录;2、勘察单位提出的《工程质量检查报告》3、设计单位提出的《工程质量检查报告》4、监理单位提出的《工程质量评估报告》5、施工单位提出的《单位(子单位)工程竣工报告》6、建设单位提出的《建筑工程竣工验收报告》7、规划、环保、消防(按现行法律法规执行)等部门出具的认可文件或准许使用文件8、房屋建筑工程质量保修书9、住宅质量保证书(商品住宅)10、住宅使用说明书(商品住房)11、建筑工程质量监督报告(质监部门提供)12、工程竣工计算证明13、规划单位出具的竣工验收报告14、工程竣工验收备案表15、工程竣工档案预验收意见16、工程竣工总结17、工程竣工新貌影像资料工程文件的形成管理归档范围及质量要求一、工程文件的形成1、工程资料的形成应与建筑工程建设过程同步形成,并真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。
竣工资料归档的排列顺序一、保管单位分两个:无砟轨道,桥梁。
二、分送单位1、正本交京沪公司。
开、竣工报告及批复文件,工程技术总结,线下工程沉降变形观测记录与评估报告,与建设项目有关的文件、电报、协议、合同、会议纪要、照片、录音带、光盘等像(音),检测实验报告、质统表、检验批(程检证)、分项、分部和单位工程质量验收记录,竣工图。
2、第一副本交铁道部档案馆。
开、竣工报告及批复文件,工程技术总结,与建设项目有关的文件、电报、协议、合同、会议纪要、照片、录音带、光盘等像(音),竣工图。
3、第二副本交设备维修管理部门。
开、竣工报告及批复文件,工程技术总结,各项施工原始记录(包括施工日志),线下工程沉降变形观测记录与评估报告,检测实验报告、质统表、检验批(程检证)、分项、分部和单位工程质量验收记录,竣工图。
【4、第三副本交本项目七省(直辖市)、南京市和平安资产管理有限责任公司、全国社会保障基金理事会等出资人代表单位。
工程技术总结。
】5、第十五副本交济南铁路局,行政管辖范围移交(运输调度指挥有关的文件和图纸)开、竣工报告及批复文件,工程技术总结,竣工图。
三、保管单位排列顺序单位工程施工资料的排列顺序:开、竣工报告及批复文件→工程小结→竣工工程数量表→变更设计通知单→各种检查证(程检表或检验批质量验收记录表)→各种原始记录→各种原材料、成品出厂合格证→其他报表和文字材料→施工日志→竣工图。
1、综合;施工技术总结,施工中来往文件、协议、合同文本,照片、录音、录像,工程质量检验报告。
2、线路:无砟轨道。
3、桥梁:施工资料,施工日志,图纸。
四、案卷排列顺序无咋轨道:工程测量→轨道板→底座板→沥青砂浆→轨道。
施工资料集中装订成册,组成若干卷。
无咋轨道按轨道板、底座板、沥青砂浆、轨道结构顺序单独组卷。
桥梁:桩基、墩台→桥面附属。
施工资料按墩台顺序集中组卷。
钻孔桩按墩台、根顺序集中组卷。
桥面防水层单独组卷,可结合单位工程的划分单独成册。
建设工程竣工档案的归档内容及排列顺序第一部分:准备阶段文件1、项目建议书、可行性研究报告、立项批复、会议纪要等文件2、基建计划(或有关批复)3、选址意见书、建设用地规划许可证及附件4、划拨用地文件、用地平面图、国有土地使用证(复印件)5、拆迁文件、拆迁范围图及补偿协议6、勘察、设计合同7、施工图设计文件的审批意见8、消防、环保、气象等审核意见9、建设工程规划许可证及规划放线、验线、验槽记录10、建筑安装工程承包合同11、工程类别鉴定书12、建设工程施工许可证13、建设、施工、监理机构名称及负责人名单14、工程地质勘察报告第二部分:监理文件1、监理委托合同2、监理规划、监理实施细则3、监理月报、会议纪要中的有关质量问题4、工程开、复工审批表、暂停令5、质量事故报告及处理意见6、不合格项目通知7、工程结算审核意见书8、工程延期报告及审批9、合同变更材料10、监理工作总结第三部分:施工技术文件1、建筑与结构工程施工技术及质量验收资料2、桩基工程施工技术及质量验收资料3、钢结构工程施工技术及质量验收资料4、幕墙工程施工技术及质量验收资料5、建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料6、建筑电气工程施工技术及质量验收资料7、通风与空调工程施工技术及质量验收资料8、电梯工程施工技术及质量验收资料9、建筑检测试验第四部分:竣工图1、总平面布置图、地下管线综合图、小区(单位)规划2、建筑竣工图3、结构竣工图4、装饰装修竣工图5、给排水竣工图6、采暖竣工图7、电气竣工图8、通风竣工图9、空调竣工图第五部分:竣工验收文件一、竣工验收文件1、地基与基础工程质量验收报告2、地基与基础工程质量评(核)定表3、主体结构工程质量验收报告4、主体结构工程质量评(核)定表5、单位(子单位)工程质量竣工验收记录表6、建设工程质量检查报告(勘察单位)7、建设工程质量检查报告(设计单位)8、建设工程竣工报告(设计单位)9、建设工程质量评估报告(监理单位)10、竣工工程质量验收报告11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告表12、建设工程质量监督报告13、规划验收合格证14、节能建筑认证书15、消防、环保、气象部门的认可文件或准许使用文件16、室内空气检测报告17、工程质量保修书、住宅质量保证书18、建设工程结算价登记备案书19、建设工程款支付情况证明表20、工程竣工验收备案表二、财务文件1、工程结算书、审查定案表、审计报告书2、交付使用财产总表和财产明细表三、声像档案(原址原貌、开竣工仪式、领导视察、施工中各阶段、竣工后各立面)1、照片、底片2、录象带(市级(含)以上重点工程、十层(含)以上建筑工程、群体工程)3、文字说明。
建筑工程竣工档案归档范围其排序建筑工程竣工档案归档范围及其排序一、工程准备阶段文件1、立项文件2、规划定点文件3、征地报告及批复4、建设用地批准书5、拆迁安置文件6、拆迁协议7、建设用地规划许可证8、土地使用预登记证及总地图9、工程地勘报告10、施工图审查文件11、勘查设计招标文件、中际通知书12、工程地勘合同13、工程设计合同14、施工招标文件、中标通知书15、工程施工合、协议、工程质量保修书16、监理招标文件、中标通知书17、工程监理合同18、投资计划批文(含逐年投资计划)19、投资许可证20、建设工程规划许可证21、规划图22、放线、验线单23、建设工程施工许可证24、工程质量监督、安全监督委托书、交底文件二、监理文件25、监理规划26、开复工审批表27、不合格项目通知28、质量事故报告及处理意见29、设计变更报审及签认30、工程竣工决算审核意见31、合同变更材料32、工程竣工总结33、质量评价意见(基础、主体、单位等)三、施工文件34、持力层报告35、图纸会审记录36、工程定位测量资料37、地基处理记录及验槽记录38、设计变更通知、工程洽商记录、施工技术联系单39、隐蔽工程检查记录40、施工记录41、工程质量、安全事故处理记录42、分部分项工程质量验收报告四、竣工验收文件43、建设工程竣工规划认可证、消防、防雷、环保、人防验收资料44、工程竣工报告45、工程竣工验收报告46、工程竣工验收备案表47、决算书(结算书)五、竣工图48、综合竣工图49、建筑竣工图50、结构竣工图51、水电安装竣工图52、采暖竣工图53、通风竣工图六、其它工程54、空调工程竣工验收资料55、电梯工程竣工验收资料56、装饰(装修)工程竣工验收资料57、环境工程竣工验收资料七、声像文件58、开工前原貌59、基础工程质量验收60、主体工程质量验收61、工程竣工新貌感谢您的阅读!。
关于明确工程验收相关事项的通知各业主单位、施工单位、监理单位:瀑电农村移民安置工程建设已进入扫尾阶段,为便于组织交竣工验收,现将相关事项通知如下,请遵照执行。
一、关于工程建设手续办理按规建局建设工程质量安全监督报监登记办理程序和建设工程施工许可证办理程序办理,其中施工企业和监理企业报监报建登记所需提供资料上需加盖与施工合同中相同公章。
具体事宜由农村移民安置指挥部质量安全监督组指导办理。
二、关于工程验收组织工程竣工验收按以下程序进行:㈠工程按设计实施完工,竣工档案资料整理编制完成,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。
工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
㈡建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,按移民政策要求组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
㈢建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
㈣建设单位组织工程竣工验收。
⒈建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况(各责任主体单位需向验收会提交书面工作报告);⒉审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料;⒊实地查验工程质量;⒋对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。
参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
三、关于工程竣工文件材料编制归档工程竣工文件材料以单个合同项目为单位,按国家建设行政管理部门规定编制归档,每个合同项目整理汇编一套竣工文件档案,按规定份数分送相关部门,具体可参照以下材料归档内容和顺序办理,业主、施工、监理单位分别汇编,分类装档后由档案管理部门编目保存。
工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表(一)、建筑工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表建筑工程综合性文件以单个合同为单位汇总,过程控制文件及竣工图纸以每栋房屋为单位汇编。
编号文件材料名称1 工程综合性文件材料1-1 工程建议及批复1-1-1 建设工程项目立项上级主管部门的批复1-1-2 建设工程项目立项请示或报告1-2 工程任务书及审批文件1-2-1 计划部门审批文件1-2-2 固定资产投资申请表1-2-3 投资许可证1-2-4 人防、环保、抗震、文物、防汛、消防、白蚁、供电、供水等部门批复1-2-5 工程质量监督登记表2 工程竣工验收文件材料2-1 工程竣工报告及竣工说明2-2 工程竣工验收报告2-3 工程竣工验收会议纪要2-4 工程竣工档案报送合同(协议书)2-5 工程竣工档案检查意见及建设工程竣工档案质量验收评定表2-6 桩基工程验收记录2-7 建筑幕墙单项竣工验收书2-8 单位工程竣工验收证明书3 规划管理文件材料3-1 建设用地管理文件3-1-1 征拨用土地申请书或征用土地呈报表3-1-2 建设用地协议书3-1-3 建设用地补偿协议书3-1-4 建设用地拆迁安置协议书3-1-5 建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地用权证3-1-6 建设用地规划许可证3-1-7 建设用地红线图3-1-8 建设用地定位红线图及测绘记录3-2 建设规划管理文件3-2-1 建设工程项目报建报告3-2-2 建设规划许可证3-2-3 建设红线图3-2-4 建设拆迁范围红线图3-2-5 建设定位红线图及测绘记录3-2-6 建设拆迁安置协议书4 建设工程可行性研究报告5工程地质勘察报告6 工程"三算"6-1 概算6-2 预算6-3 决算6-4 审计报告书7 设计技术文件材料7-1 勘察设计合同7-2 设计说明书7-3 设计审查纪要7-4 设计审批文件7-5 设计计算书7-6 初步设计文件7-7 技术设计文件7-8 施工图设计文件8 工程招、投标文件材料8-1 工程招标文件8-2 工程投标文件8-3 工程评标文件8-4 工程中标通知书9 工程监理文件材料9-1 工程监理合同9-2 工程监理规划书9-3 监理日记9-4 监理报告10 桩基文件材料10-1 基础施工许可证10-2 开工报告10-3 图纸会审纪要10-4 设计变更通知单10-5 测量定位成果复查记录10-6 质量事故处理通知单及处理记录10-7 砼施工日记10-8 桩施工记录及汇总表10-9 施工组织设计方案及技术交底10-1 钢材、焊接、水泥出厂合格证、试验报告及核查要录10-11 其他材料、构件等核查要录10-12 砼出厂合格证及试块试验报告、核查要录10-13 砼用砂、石试验报告10-14 砼配合比通知单10-15 隐蔽工程验收记录10-16 桩基动测试验报告10-17 单桩静载试验报告10-18 打(压)桩记录10-19 12层中心桩位抽查报告10-20 保证资料核查表10-21 分项工程质量评定表10-22 桩位竣工平面图10-23 桩身大样图11 施工技术管理文件材料11-1 开工报告11-2 图纸会审纪要11-3 设计变更通知单11-4 技术核定通知单11-5 测量定位成果复查记录11-6 建筑物沉降观测记录11-7 质量事故处理通知单及处理记录11-8 施工日记11-9 砼施工记录11-10 施工组织设计(施工方案)、人工工程试水检验方案、试水记录、水渗漏处理方案、试水验收鉴定11-11 技术交底11-12 施工许可证、安全许可证12 工程质量保证项目文件材料12-1 土建工程12-1-1 钢材出厂合格证、试验报告及核查要录12-1-2 焊接试验报告、焊条合格证及核查要录12-1-3 水泥出厂合格证、试验报告及核查要录12-1-4 砖出厂合格证、试验报告及核查要录12-1-5 防水材料合格证及试验报告12-1-6 其他材料、构件等合格证及核查要录12-1-7 砼出厂合格证、试验报告及核查要录(抗渗、抗压)12-1-8 砂浆试件试验报告及核查要录12-1-9 砼用砂、石试验报告12-1-10 砼、砂浆配合比通知单12-1-11 土壤试验或回填土密实度试验记录12-1-12 地基验槽记录12-1-13 地基与基础工程结构验收表12-1-14 结构工程安装记录及结构验收记录12-1-15 隐蔽工程验收记录12-2 暖卫及燃气工程12-2-1 水电测试反馈单12-2-2 材料、设备出厂合格证12-2-3 屋面、厨房、盥洗间楼地面灌水试验记录12-2-4 阀门试验记录12-2-5 管道试压记录12-2-6 管道系统吹洗记录12-2-7 排水系统灌水、通水试验记录12-2-8 锅炉烘、煮炉记录、设备试运转记录12-2-9 煤气管道气压及严密性试验记录12-3 电气安装工程12-3-1 主要电气设备试验、材料合格证12-3-2 电气设备试验调整记录12-3-3 电气绝缘、接地装置测试及隐蔽记录12-4 通风与空调工程12-4-1 材料设备出厂合格证12-4-2 空调调试报告12-4-3 制冷管道试验记录12-5 电梯安装工程12-5-1 电梯安装工程自检记录12-5-2 变更设计证明文件及变更部分实际施工图12-5-3 电梯出厂合格证(重要部件含合格证)12-5-4 设备开箱检查记录12-5-5 电梯试验报告12-5-6 电梯试运行、电梯平层记录表12-5-7 电梯的可控硅励磁装置调试报告12-5-8 电梯各种继电器整定数据表12-5-9 电梯安装工程分部质量检验评定报告12-5-10 电梯准用证13 工程质量检验评定文件材料13-1 单位工程质量综合评定表13-2 单位工程观感质量评定表13-3 质量保证资料核查表13-4 基础分部及分项工程质量评定表13-5 主体分部及分项工程质量评定表13-6 楼地面分部及分项工程质量评定表13-7 门窗分部及分项工程质量评定表13-8 装饰分部及分项工程质量评定表13-9 屋面分部及分项工程质量评定表13-10 暖卫与煤气分部及分项工程质量评定表13-11 电气分部及分项工程质量评定表13-12 通风分部及分项工程质量评定表13-13 电梯分部及分项工程质量评定表14 设计图14-1 总施工平面图14-2 建筑施工图14-3 结构施工图14-4 水施工图14-5 电施工图14-6 暖通施工图14-7 空调施工图14-8 燃气施工图14-9 设备施工图14-10 动力施工图14-11 电讯施工图15 竣工图15-1 (总竣工平面图(包括建筑、给水、排水、供电、供气、电汛、煤气、园林绿化、路灯等))15-2 建筑竣工图15-3 结构竣工图15-4 水竣工图15-5 电竣工图15-6 暖通安装竣工图15-7 空调安装竣工图15-8 煤气安装竣工图15-9 设备安装竣工图15-10 动力安装竣工图15-11 电讯安装竣工图16 工程声像材料16-1 照片、底片及说明16-2 录音带16-3 录像带16-4 缩微片、光盘(二)、市政道路工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表市政道路工程综合性文件以单个合同为单位汇总,过程控制文件及竣工图纸以每条道路房屋为单位汇编。
编号文件材料名称1 综合性文件材料1-1 工程建议及批复1-1-1 建设工程项目立项上级主管部门的批复1-1-2 建设工程项目立项请示或报告1-2 工程任务书及审批文件1-2-1 计划部门审批文件1-2-2 固定资产投资申请表1-2-3 投资许可证1-2-4 工程质量监督登记表2 工程竣工验收文件材料2-1 工程竣工报告及竣工说明2-2 工程竣工验收报告2-3 工程竣工验收会议纪要2-4 工程竣工档案报送合同(协议书)2-5 工程竣工档案检查意见及建设工程竣工档案质量验收评定表2-6 单位工程竣工验收证明书3 规划管理文件材料3-1 建设用地管理文件材料3-1-1 征拨用地申请书或征用地呈报表3-1-2 建设用地协议书3-1-3 建设用地补偿协议书3-1-4 建设用地拆迁安置协议书3-1-5 (建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地使用权证)3-1-6 建设用地规划许可证3-1-7 建设用地红线图3-1-8 建设用地定位红线图及测量记录3-2 建设规划管理文件材料3-2-1 建设工程项目报建报告3-2-2 建设规划许可证3-2-3 建设红线图3-2-4 建设拆迁范围红线图3-2-5 建设定位红线图及测量记录3-2-6 建设工程拆迁安置协议书4 可行性研究报告5工程地质勘察报告6 工程"三算"6-1 概算6-2 预算6-3 决算6-4 审计报告7 设计技术文件材料7-1 设计合同7-2 设计说明书7-3 设计审查纪要7-4 设计审批文件7-5 设计计算书7-6 初步设计文件7-7 技术设计文件7-8 施工图设计文件8 工程招、投标文件材料8-1 工程招标文件8-2 工程投标文件8-3 工程评标文件8-4 工程中标通知书9 工程监理文件材料9-1 工程监理合同9-2 工程监理规划书9-3 工程监理日记9-4 工程监理报告10 施工技术管理文件材料10-1 施工任务书、协议书或施工合同10-2 施工许可证10-3 开工报告10-4 施工图纸会审记录10-5 设计变更联系及通知单10-6 技术工作联系单10-7 测量、交桩复核记录10-8 工程质量事故及处理报告10-9 施工日志10-10 水泥砼、沥青混合料施工记录10-11 施工组织设计10-12 技术交底记录10-13 施工进度表11 原材料、构件检验文件材料11-1 水泥出厂检验报告11-2 水泥试验报告11-3 钢材出厂合格证11-4 钢筋(原材、焊接)试验报告11-5 沥青试验报告11-6 粉煤灰、煤渣、石子、砂子、石灰试验报告11-7 构件合格证、试验报告12 工程质量保证文件材料12-1 路基压实度检验汇总表12-2 路床、基层、面层压实度检验汇总表12-3 击实试验报告、压实度检验报告12-4 道路弯沉测试报告单及弯沉值测试记录12-5 无侧限抗压强度试验报告12-6 水泥混凝土抗压、抗折强度汇总表及试验报告12-7 砂浆强度试验报告12-8 水泥砼、砂浆配合比通知单12-9 沥青混合料配合比通知单12-10 沥青混合料中油石比检验记录12-11 沥青混合料稳定度试验报告12-12 石灰、水泥稳定土中含灰量检验记录12-13 质量密度检验记录12-14 隐蔽工程检查验收记录12-15 工程竣工测量记录13 工程质量检验评定文件材料13-1 单位工程质量评定表13-2 路基部位及工序质量评定表13-3 基层部位及工序质量评定表13-4 面层部位及工序质量评定表13-5 附属构筑物部位及工序质量评定表14 设计图15 竣工图16 工程声像材料16-1 照片、底片及说明16-2 录音带16-3 录像带16-4 缩微片、光盘(四)、排水管渠工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表排水管渠工程综合性文件以单个合同为单位汇总,过程控制文件及竣工图纸以每条管线为单位汇编。