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厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置厂址选择与总平面布置是一个企业在建厂时需要进行的重要决策。
厂址的选择涉及到诸多因素，如交通便利性、资源供应、市场需求、劳动力成本等，而总平面布置则需要考虑到生产流程的合理性、安全性以及未来扩展的可能性等。
下面将对厂址选择与总平面布置进行详细的探讨。
一、厂址选择厂址选择是企业建厂的第一步决策，它直接影响到企业的生产成本和运营效率。
下面是影响厂址选择的几个重要因素：1. 交通便利性：企业的原材料和产品需要通过交通工具运输，因此交通便利性是一个至关重要的因素。
选择靠近高速公路、铁路、水运等交通节点的地点，可以降低运输成本，并且缩短产品到达市场的时间。
2. 资源供应：不同的企业所需的资源也不同，比如某些企业需要大量的水源，而某些企业需要利用特定的地理条件等。
因此选择地方时，需要考虑是否满足企业的资源需求。
3. 市场需求：企业建厂的主要目的是生产产品满足市场需求。
因此，选择地方时需要分析市场需求，选择离目标市场较近的地区建厂，能够缩短产品运输的时间，降低运输成本。
4. 劳动力成本：劳动力成本一直以来都是企业建厂时需要考虑的一个重要因素。
选择地方时需要分析当地的人力资源情况，包括劳动力的数量和素质等，以及当地的用工成本，寻找劳动力成本较低的地方。
综上所述，厂址选择需要综合考虑交通便利性、资源供应、市场需求以及劳动力成本等因素，找到一个最优的厂址，满足企业的生产和发展需求。
二、总平面布置总平面布置是指在确定了厂址之后，对整个建筑物及设备进行合理布置，以满足生产流程的需要，并保证工作的高效性和安全性。
1. 生产流程合理性：在总平面布置时，需要结合企业的生产流程进行合理的布置。
生产过程中需要经过一系列的加工和装配，因此在布置时需要考虑生产各个环节之间的协调性和顺序性，以减少产品在生产过程中的运输时间和能耗。
2. 安全性：安全是厂区布局的重要考虑因素之一。
在总平面布置时，需要合理配置防火设施、消防通道和应急出口，确保在生产过程中能够及时应对突发事件，保障员工的安全。
食品厂厂址选择的范文食品工厂厂址选择的重要性有些食品厂厂址选择的范文食品工厂厂址选择的重要性有些厂址选择的基本原则：1.对区域位置的要求(1) 要尽量接近原材料、燃料的产地及产品销售地区;(2) 要远离重要的铁路枢纽站、大型桥梁、大型储油库、重要军事工程、飞机场等战略目标;(3) 要避开高压输电线路，不压城市地下管线;(4) 对于可能产生工业废水的项目，应位于城镇、江河、港区、水源地等的下游;(5) 对于可能产生大量废气的项目，应位于城镇的下风向;(6) 满足当地规划要求;(7) 在文物地区或风景保护区时，应有当地主管部门同意文件。
2.对厂址面积的要求对厂址面积应满足生产区、三废处理场及其他设施的用地要求和环境条件，并考虑留有适当的发展用地。
3.对地形的要求(1) 能满足生产工艺流程和运输布置的要求，并有适当的发展余地;(2) 不受洪水、海潮等自然灾害的影响和大型水库溃坝的威胁;(3) 厂址外形尽可能简单，地形坡度不要太大，以减少土石方工程量;(4) 对有些工业项目，如某些选矿厂、水泥厂、化工厂、食品厂等生产工艺要求利用山坡地形建设，生产工艺过程的砂、浆、液、渣等靠重力实现自流而降低生产费用;(5) 不占或少占耕地和林地，少拆迁民房或其他建(构)筑物。
4.对工程地质、水文地质条件的要求(1) 岩土的地基容许承载力应能满足工程要求，一般不宜低于100kPa，对于有较大荷载的工厂，不宜低于150kPa;(2) 尽量避免因工程地质、水文地质问题造成基础工程复杂化; (3)应在地震烈度9度以下地区选厂;(4) 避免在三级以上湿陷性黄土地区、一级膨胀土地区、岩溶、流沙等工程地质恶劣地区以及滑坡、泥石流等直接危害地区选厂。
一、要符合QS标准，这是前提，加工业申请绿色食品认证需有QS认证才受理。
二、符合绿色食品产地环境要求、周边无污染、远离主干道三、如有平行生产、要有普通产品和绿色食品的区分或隔离。
1．厂址选择的重要性和原则厂址选择是基本建设前期工作的重要一环。
厂址推荐方案一、引言选择合适的厂址对于企业的发展至关重要。
一个理想的厂址应该满足生产需求、便捷的交通和物流网络以及良好的市场前景。
本文将探讨厂址选择的重要性，并提供一个可行的厂址推荐方案。
二、厂址选择的重要性1. 生产需求：厂址应根据企业的生产需求来选择，包括工业用地的需求、环境要求、用水用电需求等。
一个合适的厂址可以提供良好的资源供应，并且不会受到生产过程中的限制。
2. 交通和物流网络：一个便捷的交通和物流网络对于企业的发展至关重要。
厂址应该位于交通便利的地段，以减少运输成本和时间，并提高供应链的效率。
3. 市场前景：厂址应根据市场前景来选择，包括就业机会、行业发展趋势和竞争状况等因素。
选择一个市场潜力大的地区可以增加企业的发展机会，并提高竞争力。
三、厂址推荐方案基于以上考虑因素，我们为您提供以下厂址推荐方案：1. 市中心区域：选择市中心区域作为厂址可以享受到便捷的交通和物流网络，并且离消费者更近，有利于市场开拓。
然而，市中心区域的土地资源有限，成本较高。
2. 郊区工业园区：郊区工业园区是一个理想的厂址选择，该区域通常具备完善的基础设施和交通网络，同时土地成本相对较低。
它们通常还有专门的园区管理机构，提供企业所需的各种支持和服务。
3. 二级城市：二级城市相对于一线城市来说，土地成本更低，同时往往有较为完善的交通和物流网络。
选择一个适合产业发展的二级城市可以在成本控制的同时吸引更多的人才和资源。
4. 开发区：开发区通常具备完善的基础设施和配套设施，以及低廉的土地租金。
选择开发区作为厂址可以为企业的发展提供良好的支持，同时还可以享受政府给予的优惠政策。
四、厂址选择的注意事项在选择厂址之前，还有一些需要注意的事项：1. 需要考虑地方政府的支持力度和发展政策，包括减税政策、补贴政策等。
与地方政府保持良好的沟通关系可以为企业提供更多的支持和机会。
2. 需要了解厂址周边的商业环境，包括供应链、竞争对手和销售渠道等。
厂址选择报告厂址选择是企业迈向成功的重要一步，也是一种策略性决策活动。
本文将探讨厂址选择的步骤和必要性，并列举三个常见的厂址选择案例。
一、厂址选择的步骤1. 确定目标：企业应首先确定自身的目标和需求，包括生产能力、销售市场、物流等各个方面，以此为基础来选择合适的厂址。
2. 确定区域：对于一个大规模的企业来说，确定区域成为第一步。
这包括考察经济环境、劳动力状况、交通联络以及自然资源等，以确保选择的地点能够符合自身需求。
3. 确定具体厂址：当企业确定了合适的区域之后，应重点考虑具体的厂址问题，比如所处地区的用地情况、价格、规划方案等。
二、厂址选择的必要性1. 降低成本：选择合适的厂址可以有效地降低企业的成本，包括物流成本、劳动力成本、用地成本等。
2. 提升效率：选择合适的厂址还能够提升企业的效率，比如加快物流速度、提高生产能力等。
3. 优化市场策略：选择合适的厂址还可以让企业更好地服务于市场，满足市场需求。
三、厂址选择案例1. 雅培中国：雅培中国选择了浙江省海盐县作为新的生产基地，原因是该地区靠近雅培中国的重要市场，包括上海和杭州等城市。
2. 爱思强光学：爱思强光学选择了位于福建省福州市的新工厂。
该地区拥有完善的物流配套服务，并且劳动力成本相对较低。
3. 全球资源交易所：全球资源交易所选择了位于中国的广西壮族自治区南宁市为全球总部和重要的生产基地。
该地区拥有丰富的矿产资源和便捷的物流条件。
总而言之，企业选择合适的厂址有助于优化整体的运营效率，提高市场竞争力并降低成本。
因此，厂址选择应是企业必经的决策路径，需要详细考虑区域、地理环境、政策、资源等因素，才能够制定出最佳的方案。
在实际的厂址选择中，还需要考虑到政治、经济、社会、技术和环境等因素的影响。
例如，政治稳定性和投资环境的改善对厂址选择有重要的影响。
而技术和环境因素则是企业选择厂址时不可忽视的因素。
因此，在厂址选择过程中，企业需要综合考虑各种因素，制定出最优的厂址选择方案。
厂址选择和厂区总平面设计厂址选择是一个非常重要的决策，它对于公司的运营和发展有着直接的影响。
一个合适的厂址能够为企业提供良好的运营环境和发展空间，有利于提高生产效率和降低成本。
而厂区总平面设计则决定了厂区的布局和各个功能区的位置，合理的设计能够提高生产效率和员工的工作环境，同时也能够提高厂区的安全性和环保性。
在选择厂址时，需要考虑以下几个方面：1.交通便利性：厂址应该处于交通便利的位置，便于原材料和产品的运输，同时也要方便员工的通勤。
附近应该有公路、铁路、港口等交通枢纽，以便于物流的调度和运输。
2.务工人口：厂址周边应该有充足的劳动力资源，以保证企业的生产和运营。
此外，劳动力的素质和经验也是影响厂址选择的一个重要因素。
3.供应链优势：厂址附近应该有充足的供应链资源，包括原材料供应商、零部件供应商等。
这能够提高企业的采购效率和降低成本，同时也能够降低供应链的风险。
4.政策支持：不同地区对于企业的扶持政策和税收优惠等方面可能存在差异，选择有利的厂址可以获得更多的政策支持和降低成本。
5.环境因素：厂址应该远离自然灾害、环境污染源等风险因素。
此外，企业对于环保的要求也应该考虑在内，选择一个环境优良的厂址有利于企业形象的提升。
在进行厂区总平面设计时，需要考虑以下几个方面：1.主要功能区划分：根据企业的具体情况，将厂区划分为生产区、仓储区、办公区等不同的功能区。
合理的功能区划分有利于提高生产效率和员工的工作环境。
2.道路和交通布局：设计合理的道路和交通布局有利于物流的顺畅进行，同时也方便员工的通勤。
道路宽度、车辆通行的流线以及停车位的布置都需要考虑。
3.绿化和环保设施：合理的绿化布局能够提高厂区的景观效果和员工的工作环境，同时也有利于降低环境污染。
同时应该考虑设置垃圾分类点和污水处理设施等环保设施。
4.建筑设计：厂区内的建筑应该符合生产需要，能够提供良好的工作环境和生产条件。
建筑的布局、高度、面积和附属设施等都需要进行合理规划和设计。
厂址选择可行性报告概述本报告旨在就公司新厂址选择进行可行性分析，以确定最佳的厂址选址方案。
通过对各项因素的综合考量和分析，为公司的发展提供科学的决策依据。
厂址选择的重要性厂址选择是企业发展中至关重要的一环，直接关系到企业的生产效率、运营成本、市场覆盖范围等多个方面。
因此，选择合适的厂址对于企业的长远发展至关重要。
分析方法在确定最佳厂址选址方案时，我们将从以下几个方面进行全面综合评估：1. 地理位置地理位置是选择厂址的首要考虑因素之一。
优越的地理位置可以带来更便捷的物流、更广阔的市场覆盖范围等优势。
同时，周边环境的气候、自然资源等也将对生产活动产生影响。
2. 交通条件良好的交通条件可以保障原材料的供应和产品的运输，降低运营成本，提高生产效率。
因此，选择靠近交通枢纽的厂址将具有一定优势。
3. 劳动力成本和人才储备劳动力成本是企业生产成本的重要组成部分，因此选择劳动力成本相对较低的地区建厂可以有效降低生产成本。
同时，人才储备充足的地区也能为企业的长远发展提供有力支持。
4. 政策支持和产业环境政府的政策支持和当地的产业环境对企业发展具有重要影响。
选择政策支持力度大、产业集聚效应明显的地区，将为企业提供更多的发展机遇。
5. 竞争对手和市场需求分析周边竞争对手的情况以及目标市场的需求情况，有助于更好地确定厂址，提高企业在市场上的竞争力。
可行性分析基于以上分析方法，我们对几个潜在的厂址选址方案进行了综合评估：厂址选址方案一：A市-地理位置优越，交通便利；-劳动力成本相对较高，人才储备一般；-政策支持力度大，产业环境较好；-竞争对手较多，市场需求旺盛。
厂址选址方案二：B市-地理位置一般，交通条件一般；-劳动力成本较低，人才储备一般；-政策支持力度一般，产业环境尚可；-竞争对手较少，市场需求稳定。
厂址选址方案三：C市-地理位置优越，交通便利；-劳动力成本低，人才储备充足；-政策支持力度大，产业环境良好；-竞争对手较少，市场需求旺盛。
厂址选择厂址选择对工业的建设速度、建厂投资、生产发展、经济效益、环境保护及工农关系等具有重要意义。
一．厂址选择的重要性厂址选择就是确定工厂座落的区域和具体位置。
无论是生产有形产品的企业，还是提供服务的企业，工厂建在什么地区、什么地点，不仅影响建厂投资和建厂速度，而且还影响工厂的生产布置和投产后的生产经营成本。
首先，就物质因素而论，厂址选择决定着企业生产过程的结构状况，从而影响新厂的建设速度和投资规模。
例如，建厂地区的公共设施和生产协作条件，决定着新厂是否要自备动力、热力等各种辅助生产设施，供应来源的可靠性和便利性，决定着新厂仓库面积的大小以及运输工具的类型和规模等。
其次，就投资成本和运行成本而言。
厂址选择是否合理，能否靠近客户和原材料产地，劳动力资源是否丰富，地价高低，以及生产协作条件等，均直接影响新厂的投资效益和运营效益。
最后，从行为角度看，不同地区文化习俗的差异，要求采取相应的管理方式，否则会产生消极性的影响，从而影响企业的生产经营效果。
必须指出，要找到一个满足各方面要求的厂址是十分因难的。
因此，必须权衡利弊，选出在总体上经济效益最佳的方案。
二．厂址选择的基本要求（一）选择建厂地区的基本要求。
（1）接近市场；（2）接近原材料产地；（3）交通运输和通讯联系方便；（4）水、电、气等基础设施完备；（5）气候条件能满足生产技术要求。
（二）选择建厂城镇的基本要求。
（1）当地城镇建设规划允许；（2）能保证工厂生产所需的人力与技术供应；（3）当地其他企业能有效地提供本厂所需的各种性质的生产协作；（4）职工生活条件良好；（5）当地工资水平较高。
（三）选择建厂用地的基本要求。
（1）地质条件适于建厂，土壤结构能承受工厂的全部负荷；（2）有可靠的水源供应；（3）有足够的建厂用地面积和扩展余地；（4）靠近近水陆交通要道；（5）有利于三废（废水、废渣、废气）处理。
确定建厂地址是一项影响深远，具有高度科学性的工作，必须进行大量的可行性研究，综合考虑各种因素的影响作用，选择最佳方案。
厂址选择报告报告一、引言厂址是一个企业经营发展的重要因素，它直接关系到企业运营的成本、效益和竞争力。
因此，在新建工厂或扩大生产规模时，进行科学合理的厂址选择是非常重要的。
本报告旨在对厂址选择过程进行分析和评估，为企业的决策提供帮助和指导。
二、厂址选择的重要性厂址选择是一个复杂的决策问题，需要综合考虑以下因素：2.1 地理位置地理位置与物流成本密切相关，离主要供应商和消费市场近可以降低运输成本。
此外，地理位置还与自然资源获取、政府政策等因素有关。
2.2 人力资源人力资源是企业运营的核心因素，良好的厂址应能够吸引优秀的人才，并提供稳定的劳动力供应。
2.3 市场需求厂址选择应考虑目标市场的需求情况，以及未来的发展趋势。
选择一个市场需求潜力大且有稳定增长的地区是一个明智的决策。
2.4 成本分析厂址选择的一个重要考虑因素是成本。
成本分析包括土地购买成本、建筑和设施的投资成本、用能成本以及劳动力成本等。
2.5 供应链和物流厂址选择应考虑供应链的完整性和物流的便利性，以保证原材料和产品的顺畅供应。
此外，交通状况、公共设施等因素也需要考虑。
2.6 政策环境政策环境是企业运营的重要因素之一。
企业应考虑所选厂址所在地的政府政策和税收政策等，以促进企业的发展。
三、厂址选择流程3.1 确定决策目标首先，企业需要明确自己的决策目标，例如成本优化、市场拓展或资源获取等。
3.2 收集数据和信息企业应通过调查和研究收集关于潜在厂址的各类数据和信息，包括地理位置、人力资源、市场需求、成本情况、供应链和物流、政策环境等。
3.3 进行评估和分析基于收集到的数据和信息，企业可以利用适当的评估模型和工具对各个厂址进行评估和分析，以确定最优厂址。
3.4 制定决策方案在评估和分析的基础上，企业可以制定一份详细的决策方案，包括选择的厂址、建设及投资方案、时间计划等。
3.5 决策方案的论证和优化企业应对制定的决策方案进行论证和优化，以确保其科学性和可行性。
制药厂厂址选择的重要性姓名：何晶晶学号：08233018 系科:化学化工学院制药工程一个现代化的制药厂，除了需要有理理的工艺流程及先进的设备以外,还必须有一个合适的厂址和一流的工厂管理，这三者缺一不可。
所以厂址选择的优劣，是建厂的关键。
有了合适的厂址又如何去合理地规划和布置好厂内功能齐全的设施呢，又是建厂必须碰到的问题.为此本文围绕制药厂的厂址选择和总图布置这两大问题,根据国家有关规定、规范的要求，谈谈一些原则看法。
1厂址的选择一般来讲，制药厂分原料药厂和制剂药厂两大类,有一些有规模的药厂自己既是原料药厂又是制剂药厂,当企业上报项目建议书时,已经确定了其药厂的类型。
不管是什么类型的药厂，在选择厂址时应充分考虑周全，更应严格按照国家的有关规定、规范执行。
厂址选择是一项政策、经济、技术性很强的综合性工作。
必须结合建厂的实际情况，以及建厂条件，进行调查、比较、分析、论证,最终定出理想的厂址。
一般选择制药厂厂址原则：1。
1考虑交通运输便利制药厂的运输较频繁，为了减少经常运行费用，制药厂尽量不要远离原料来源和用户.在厂址选择时，应考虑交通便利。
1。
2确保水、电的供给作为制药厂的水、电是生产的必需条件。
充足和良好的水源，对药厂来讲甚为重要.同样，足够的电源,对药厂也很重要,有许多原料药厂，因停电而损失相当惨重。
所以要求有二路确保电源,万一有一路进线发生故障，还有一路进线确保供给。
1。
3有利环境保护对制药厂来讲，不能选择不利于药厂生产的环境.避开粉尘、烟气和有害有毒气体的地方,同时,也要求远离霉菌源和花粉传播源。
然而，霉菌源无所不在,远离困难。
而对花粉的传播可在厂区绿化时，对制剂厂要求采用无花粉和花絮飘扬的植物来避免.相反，制药厂本身产生的三废要考虑对周围环境的影响.以上两者都应同时考虑,缺一不可。
1。
4有利于长远发展制药厂的品种相对来讲是比较多的，而且更新换代的时间也较频繁.随着社会主义市场经济的发展，每个药厂必须要考虑长远的规划发展，决不能图眼前利益,所以在选厂址时应有考虑余地。
企业选址的重要性影响企业选址的因素很多,要对其进行充分的定性分析后再进行定量分析,再通过定性和定量相结合的方法得出满意的方案。
接下来请欣赏店铺给大家网络收集整理的企业选址的重要性。
企业选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。
依据这些因素明确目标市场，按目标顾客的构成及需求特点，确定经营战略及目标，制定包括广告宣传、服务措施在内的各项促销策略。
事实表明，经营方向、产品构成和服务水平基本相同的餐厅，会因为选址的不同，而使经济效益出现明显的差异。
不理会餐厅周围的市场环境及竞争状况，任意或仅凭直观经验来选择餐厅地址，是难以经受考验并获得成功的。
二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、餐厅对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。
选址适当，便占有了“地利”的优势，能吸引大量顾客，生意自然就会兴旺。
三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。
当外部环境发生变化时，餐厅的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整，它具有长期性、固定性特点。
因此，对餐厅地址的选择要做深入的调查和周密的考虑，妥善规划。
四、地址选择反映了服务理念地址选择要以便利顾客为首要原则。
从节省顾客的购买时间、节省其交通费用的角度出发，最大限度地满足顾客的需要。
否则就会失去顾客的信赖和支持，也就失去了存在的基础。
企业选址的原则1、费用原则。
企业是独立自主、自负盈亏的市场竞争主体，经济利益对于企业来说当然是最重要的考虑因素。
建设初期的固定费用、投入运行后的变动费用、产品出售以后的年收入，都与选址有关。
因此，想办法使企业选址所带来的费用最小化就成为企业选址的首要原则。
2、集聚人才原则。
人才是企业当中最有价值的资源，人力资本的作用在现代市场经济条件下已经变得越来越突出，企业选址选恰当有利于吸引人才。
杜邦公司在印度的选址论文
【摘要】企业选址关系到企业的长远发展及经营战略，确切的说，关系到企业的生死存亡。
所以选址在企业运作管理中占有绝对重要的位置。
同时，选址也要考虑到各种各样的因素。
本文分析了杜邦公司在印度选址的方方面面，也分析了厂址的重要性，影响厂址选择的因素和厂址选择的原则，同时结合杜邦公司的情况，分析了杜邦公司选址小组在选址时收集的资料。
最后，做出相应的决策。
【关键字】企业选址运输安全市场生产
1企业选址概述
企业选址就是确定在何处建厂或建立服务设施。
它不仅关系到设施建设的投资和建设的速度，而且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本，从而影响的企业的生产管理活动和经济效益。
2选址的重要性
从公司的利益角度出发，在印度设厂是完全有必要的。
杜邦公司决定在印度建厂，一方面，印度人口基数大，相应的消费市场也大。
另一方面，印度有着廉价的劳动力和原材料。
一个企业的竞争力将直接受到其地理位置和环境的影响，目前来说，还没有同种类型的企业在印度建厂，但是另外三家公司也获得了在印度生产同类产品的许可。
1）投资
对于任何企业来说，新建新厂都是一项巨大的永久性投资。
经过初期的努力，杜邦公司已经有了一个候选地区。
印度政府规定必须与当地企业合资才能够生产，生产的地点也必须获得政府的许可。
为了进入印度市场，杜邦公司决定在印度设立合资企业。
公司选择了一家印度企业作为合作伙伴，并对未来厂址提出了一系列要求。
于此同时，公司也成立了专门的选址小组。
2）成本
不同的选址影响到提供产品的成本，从而影响到价格和竞争力。
对于制造企业来说，其地理布局决定着某些直接成本的高低。
3）员工
不同的选址还会影响到职工的生活和工作积极性。
对于这个新公司来说，大部分员工是当地居民，故要重点考虑当地的社会背景与文化方面。
4）改变困难，作用深远
新建新厂是一项巨大的永久性投资，一旦工厂已经建成，如发现选址错误，则为时已晚，难以补救。
一方面，出售无人问津；另一方面，移动是不可能的，将设备搬迁至异地新建耗资巨大。
当然，还可以继续维持下去，可是，投资大，成本高，企业将永远处于不利地位。
因此可以说，选址不当，将铸成大错，同时也就决定了企业失败的命运。
3厂址选择的原则
1）符合国家政策；关于印度政府规定必须与当地企业合资才能生产，杜邦公司选择了印度的一家企业作为合作伙伴。
2）满足生产技术的要求；除了当地的气候条件之外，主要是设备的运输问题。
这方面选址小组未考虑在内，大型设备的运输要比原材料的运输复杂。
3）综合成本最低。
企业选择在印度建厂，重要的原因之一就是印度有低价的劳动力和土地。
4影响选址的因素
1）成本因素
成本因素由运输成本和固定成本组成，现具体分析如下。
在原料供应方面，合资企业生产所用的原材料是一种具有潜在毒性的异氢酸盐，印度政府和当地居民对这种异氢酸盐都极度恐惧和反感。
杜邦公司使用的NDI与造成Bhopal悲剧的那种NDI不同。
另一种原料可以由杜邦公司的尼亚加拉瀑布分厂提供。
此料完全不会造成环境污染，故原料的供应不存在问题。
运输方面，由于路况条件太差，时间相对长一点，还会受到天气的影响。
同时，专家注意点印度政府将会改善路况情况，这是一个好消息。
住房方面，要考虑职工的住房问题，企业想建一个住宅区，都是全新的。
已有两个备选方案，综合考虑各种因素，应该选择离厂区1小时路程的居住区。
此地曾是英国殖民者消暑避夏的地方，故环境优
美，能满足职工的健康需求。
从厂址处有一条路况不错但十分繁忙的公路通向那里，基于此，公司可以考虑适当调整员工作时间及上下班时间，错开交通高峰。
关于教育状况，该地区有一个相当不错的男子学校，设有初中部。
但该地区没有任何医疗设施，因此公司需要建立自己的医疗服务机构。
这对新公司来说，是一笔不少的费用。
至于劳动力，则资源充足，素质良好，并且有一定的良好培训基础，而且也有机械方面的专业人员。
最重要的一点，工厂的安全生产不能保证。
考虑到当地居民的生活习俗和宗教热情，戴安全帽是一个很复杂的问题。
而且劳动保护措施中的装备也与当地人的风俗习惯不符，如果强迫执行的话，员工的工作热情会大打折扣，相应的，工作效率和质量也无法保证。
2）非成本因素
环境方面，工厂需要处理一些废液。
废液不能直接向居民饮水的惟一一条河倾倒。
但固体废物的处理则相对不成问题。
这对公司来说，也是一个棘手的问题，要花更多的钱来处理。
附近的水泥厂会造成一定程度的粉尘污染。
但专家们认为在正常的风向条件下，水泥厂的粉尘不会造成影响。
当然也要考虑风向不正常的情况。
另外还要在厂内打井，这又牵涉到地下水源的分布。
但专家们认为，只要取得当地的支持，打井也不会是多大的问题。
最后要考虑的是印度的雨季。
选址小组发现在7～8月的一个月内，降雨量可达25～35英寸。
着会严重的影响到企业的生产效率，公司还没有相应的解决措施，当然不能停产。
在市场收购方面，有两种方式可供选择，应选择第二种方式：直接与土地所有者商谈。
可以避免造成土地原有者的反感，相对来说，比与政府谈判时间少一点。
居民们还要求杜邦公司的医务室为居民提供医疗服务，这个问题可以解决，可是比建立本公司的医疗服务体系要花更多的钱。
并且还要雇佣那些移民的家庭成员，一般是一户一员。
这些人可以被派作园艺、场地维护以及清扫工厂等，因为这些工作不要求员工受过教育。
5选址的难度
选址是一件十分十分困难的工作。
现分析一下杜邦公司在选址时遇到的困难。
a：合资企业生产所用的原材料是一种具有潜在毒性的异氢酸盐，这种异氢酸盐必须在内陆运输1 700公里;尽管是合资企业的原料运输问题，一样关系到杜邦公司。
b：运输中的路况问题非常严峻。
也就是说，关于运输问题的基本安全不能保证。
c：当地的风俗习惯与安全生产有很大的差距，这是不容易改变的。
还有要提供全方位的医疗服务体系。
d：废水处理问题，周边的污染源问题。
受气候影响的生产问题。
这些问题都直接关系到生产能否顺利进行，生产的连续性，安全性。
6此次选址有待解决的问题
在此次选址中，杜邦公司过于匆忙，选址过程有如下不足之处。
交通方面：这个候选地方离最近的海港有1 700公里，沿途许多地方的道路都很危险。
杜邦的安全理念一直为世人所称颂，而且他们的经营理念是让全球各地的人们生活得更美好、更安全和更健康。
安全是全程的安全，不能保证交通安全，便不能设备运输，原料运输，产品运输的安全。
原料方面：合资工厂的主要原料存在严重的安全隐患，这会使当地居民对合资企业和杜邦公司都不满。
如果处理不当的话，可能会有一些破坏行为发生。
医疗方面：从零开始，建一套全新的医疗结构体系，同时也要为该地区居民服务。
环境方面：废液处理还没有相应的解决措施，而且相邻工厂的影响也不能确定。
生产方面：好多劳动保护措施与当地人的风俗习惯和宗教热情严重不符，这对招收职工有困难，而且可能会遭到无端的干涉和破坏。
即使招进来，强迫员工执行的话，员工的工作热情会大打折扣，相应的，工作效率和质量也无法保证。
市场方面：市场是企业选址的关键因素，杜邦公司是为了占有印度庞大的消费市场才进军印度的。
这方面选址小组并没有完全的信息统计出来。
7此次选址的补充
此次选址只有一个候选地区，不便于进行比较和分析。
选址小组并未考虑到该地区的市场需求状况。
这要充分考虑到印度的国民收入，各种各样的收入群体比率及他们所对应的需求及购买情况。
关于这些，杜邦公司都没有一个详细的调查。
杜邦公司主要是为了打开印度国内市场，所以销售以铁运为主，当然，铁运教水运费用高一点。
选址小组也未考虑该地区人才的工作态度和生产效率。
他们是否接受杜邦公司来此建厂。
或者说他们对该地区的新建厂有哪些期望和要求。
8选址决策
杜邦公司不应该匆忙在此建厂。
本文所列举的此次建厂存在的问题，杜邦公司都没有良好的解决措施。
现分析一下具体原因。
马斯洛需要层次理论中，安全需求是人的第二基本需求。
若得不到满足，生产效率和生产质量根本达不到标准基础，更别说最优了。
若匆忙选址于此，杜邦公司的经营理念会遭到印度人的质疑，当然，他们的产品安全也会引起怀疑。
一个企业的竞争力将直接受到地理位置和环境的影响。
位于印度北部的UttarPradesh州非工业区，而是一个农业大洲。
相对来说，不适宜发展工业。
【总结】厂址选择绝对重要，同时，绝对不能匆忙选址，只有最合适的才是最好的。
选址要考虑各种各样的因素，总的来说，包括成本因素和非成本因素。
要结合企业经营目标，综合考虑各具体因素。
此次选址还有一些重要的因素未考虑在内，也有一些暴露出来的问题还为找到合适的解决方案。
所以，以整篇论文的分析来看，杜邦公司不适应在此地设厂。
参考文献：陈荣秋马士化编著的生产与运作管理第三版
陈志祥编著的现代生产与运作管理第二版。
