使商业银行以贷款形式参与，也会采用投资人(而不是项目公司)资产抵 押或者信用担保取得贷款，而不采用项目融资，于是就不是项目有限
追索。
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二、BOT项目融资的特征
BOT具有无追索权项目融资的典型特征。 BOT是利用资产(主要是基础设施)进行融资的形式，债权人 对项目发起人的其它资产没有追索权，建成项目投入使用所产生 的现金流量成为偿还贷款和提供投资回报的唯一来源。 融资不主要依赖项目发起人的资信或涉及的有形资产，债权 人只考虑项目本身是否可行以及项目的现金流和收益是否可以偿 还贷款，其放贷收益取决于项目本身的效益。 境内机构不以建设项目以外的资产、权益和收入进行抵押、 质押或偿债。境内机构不提供任何形式的融资担保。简单讲，即 以项目自身的资产和项目未来的收益作为抵押来筹措资金的一种 融资方式。
共同购买并签署购买协议。
2）新南威尔士州政府提供无息贷款2.24亿澳元并签署贷款协议；与
新南威尔士州政府签署特许权协议，负责筹资、建设、运营、回收投资、
偿还债务等事务，经营期满后该项目无偿移交给政府。
3）与CROWN保险公司签订保险合同，对项目风险进行分摊。
4）与联合经营者悉尼公司和日本签署建设合同，对项目建设进行安
2）项目投资者不直接安排融资，只是通过间接的信用保证形式来支持项 目公司的融资，如两个私人企业提供的4000万澳元无保证贷款，各2000万 澳元。使投资者的债务责任比较清晰明确，比较容易实现有限追索的项目融 资；
3）通过SHTC项目公司安排融资,可以充分地利用投资者中的大股东在管 理、技术、市场和资信等方面的优势，为项目获得优惠的贷款条件；
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项目的一般参与 者
◎承建商：组成悉尼港隧道有限公司的两个私人公司只能承 担该工程30%的施工任务，其余70%通过招标选择 其他施工企业承担
