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地块招商协议书范本甲方（招商方）：_____________________乙方（投资方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_______（地址）的地块使用权，并有意进行商业开发；乙方具有投资开发该地块的意愿和能力。
甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方投资开发甲方地块事宜，经协商一致，达成如下协议：一、地块概况1. 地块位置：位于_______（具体地址）。
2. 地块面积：_______平方米。
3. 地块用途：商业/住宅/工业/其他（根据实际情况选择）。
4. 地块现状：（描述地块目前的状况，如是否已平整、有无建筑物等）。
二、合作方式1. 甲方同意将上述地块的使用权转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件和价格受让该地块。
2. 转让方式：一次性转让/分期转让（根据实际情况选择）。
3. 转让价格：_______元（大写：_______）。
三、付款方式1. 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金_______元。
2. 余款支付方式：（具体支付时间节点和金额）。
四、地块交付1. 甲方应于乙方支付定金后_______日内将地块交付给乙方。
2. 交付条件：（描述交付时地块应满足的条件，如平整、无权属纠纷等）。
五、权利与义务1. 甲方保证地块权属清晰，无抵押、无债务纠纷，且有权进行转让。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。
3. 双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行地块开发。
六、违约责任1. 如甲方未能按期交付地块或地块存在权属纠纷，应向乙方支付违约金_______元。
2. 如乙方未能按期支付转让款项，应向甲方支付违约金_______元。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_____________________日期：____年____月____日（注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订正式协议前咨询法律专业人士。
土地一级招商方案范文土地一级开发协议书甲方：乙方：____有限公司为贯彻落实精神，依据相关法律法规之规定，甲乙双方本着诚实信用、平等互利原则，经协商一致，签署本委托协议(以下简称本协议)。
第一条土地一级开发的范围本协议所指的土地一级开发范围。
区的开发用地。
(详见《区控制性规划》)区土地一级开发的实施，须按照甲方制定的土地开发投资计划进行实施。
开发要遵循“统一规划、分区开发、分期实施”的原则进行。
甲方有权对开发实施方案、开发的具体内容和投资计划作适当调整。
第二条土地一级开发的开发模式甲方就上述开发范围内的征地批后实施、拆迁和市政配套项目设施建设等以委托方式交由乙方实施。
土地一级开发的实施方式：1、征地批后实施及拆迁。
甲方与乙方共同委托区相关有拆迁资质的单位进行拆迁，拆迁协议由甲方与乙方共同与拆迁单位签订，拆迁价格由甲方与拆迁单位确定。
2、市政设施配套建设项目的开发建设由甲方下达设计任务书，乙方委托第三方进行设计。
设计完成后，由甲方____对设计及投资概算进行____批准。
乙方按批准的设计____施工。
重大设计变更(造成投资增加超过万以上)报甲方批准。
第三条土地一级开发的委托内容1、根据本委托协议办理相关前期手续；2、实施征地批后实施工作；3、实施拆迁工作4、完成地上物拆除、地下构筑物拆移、渣土清运、围墙施工、场地平整等工作；5、____市政基础设施的建设，市政基础设施建设项目包括：道路、河道、泵站、景观绿化、供电项目、交管设施、路灯工程、教育文化、公益配套项目及市政府下达的其他项目。
6、甲方认为其它可由受托人承担的一级开发工作。
第四条土地一级开发的总费用土地一级开发总费用包括土地一级开发的直接成本、间接成本和甲方支付给乙方的土地一级开发的委托开发收益。
土地一级开发总费用的最终确认以决算审计报告为准。
1、土地一级开发的直接成本包括：⑴、一级开发工作的有关前期费用，包括但不限于项目可研及实施方案的编制、勘查、测绘、钉桩、地上物评估、环评、交评等实际产生的费用；⑵、征地批后实施、拆迁补偿费；⑶、土地整理、交付过程中发生的有关补偿费用；⑷、市政基础设施建设有关费用，主要包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用，其中直接费用包括：耗用的材料费用、人工费用、机械使用费及其他直接费用；间接费用包括：临时设施摊销费用以及为____和管理施工生产活动所发生的相关费用；⑸、土地储备开发供应过程中发生的审计、律师、工程监理等费用以及经同级财政和土地主管部门核准的其它支出；2、土地一级开发的间接成本包括：⑴、财务费用；⑵、管理费，按直接开发成本的____%计算；⑶、营业税及附加。
商业地块项目策划书3篇篇一商业地块项目策划书一、项目概述1. 项目名称：[商业地块项目名称]2. 项目位置：[详细地址]3. 项目性质：商业用地开发4. 项目规模：[占地面积/建筑面积]二、市场分析1. 目标市场周边居民商务人士旅游人群2. 市场需求消费需求：餐饮、购物、娱乐等办公需求：写字楼、商业服务等3. 市场竞争竞争对手分析竞争优势分析三、项目定位1. 项目主题[主题概念]2. 目标客户群体年龄、收入、消费习惯等特征3. 项目特色独特的商业氛围创新的商业模式优质的客户服务四、项目规划1. 建筑设计整体风格功能分区2. 商业布局零售、餐饮、娱乐等业态分布3. 配套设施停车场、卫生间、休息区等五、营销策略1. 品牌推广品牌形象塑造品牌宣传口号2. 市场营销促销活动策划合作推广计划3. 客户关系管理会员制度客户满意度调查六、运营管理1. 团队组建招聘计划培训计划2. 运营管理质量管理财务管理3. 风险管理市场风险经营风险七、财务分析1. 投资预算土地成本建设成本运营成本2. 收入预测租金收入销售收入其他收入3. 利润分析盈利能力评估投资回报率预测八、项目实施计划1. 项目时间表各个阶段的时间安排2. 里程碑计划重要节点的完成情况九、结论篇二商业地块项目策划书一、项目概述1. 项目名称：[商业地块项目名称]2. 项目位置：[详细地址]3. 项目性质：商业用地开发4. 项目规模：[占地面积/建筑面积]二、市场分析1. 目标市场：[分析目标客户群体，包括年龄、收入、消费习惯等]2. 市场需求：[研究当地商业市场的需求，包括现有商业设施的不足和潜在需求]3. 竞争对手：[分析周边商业项目的竞争情况，包括竞争对手的优势和劣势]三、项目定位1. 项目主题：[确定项目的主题和特色，如时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食等]2. 目标定位：[明确项目的目标定位，如高端、中端或大众市场]3. 功能定位：[规划项目的功能布局，包括购物、餐饮、娱乐、办公等]四、项目规划1. 建筑设计：[设计项目的建筑风格和外观，确保与周边环境协调]2. 空间布局：[合理规划项目的内部空间布局，提高商业价值]3. 设施配套：[配备完善的商业设施，如停车场、卫生间、休息区等]五、营销策略1. 品牌推广：[制定项目的品牌推广策略，提高项目知名度]2. 招商策略：[制定招商计划，吸引优质商家入驻]3. 营销活动：[策划各类营销活动，吸引消费者关注和购买]六、运营管理1. 团队组建：[组建专业的运营管理团队，确保项目的顺利运营]2. 物业管理：[引入专业的物业管理公司，提供优质的物业服务]3. 合作伙伴：[建立合作伙伴关系，共同推动项目的发展]七、财务分析1. 投资预算：[列出项目的投资预算，包括土地成本、建设成本、营销费用等]2. 收入预测：[预测项目的收入来源，如租金、销售收入等]3. 成本控制：[制定成本控制措施，确保项目的盈利能力]八、风险评估与对策1. 风险评估：[分析项目可能面临的风险，如市场风险、政策风险等]2. 对策措施：[针对风险制定相应的对策措施，降低风险的影响]九、结论篇三商业地块项目策划书一、项目概述1. 项目名称：[商业地块具体名称]2. 项目位置：[详细地址]3. 项目性质：商业用地开发4. 项目规模：[占地面积/建筑面积]二、市场分析1. 目标市场：[分析目标客户群体，包括年龄、收入、消费习惯等]2. 市场需求：[研究当地商业市场的需求情况，包括现有商业设施的分布、经营状况等]3. 竞争对手：[分析周边已有的商业项目，了解其优势和不足]三、项目定位1. 项目主题：[确定项目的主题和特色，如时尚购物、休闲娱乐、餐饮美食等]2. 目标定位：[明确项目的目标定位，如高端、中端或大众消费市场]3. 功能定位：[规划项目的功能分区，包括购物区、餐饮区、娱乐区等]四、项目规划1. 建筑设计：[设计项目的建筑风格和外观，体现项目特色]2. 空间布局：[合理规划项目的内部空间布局，提高商业利用率]3. 设施配套：[配备完善的商业设施，如停车场、卫生间、休息区等]五、营销策略1. 品牌推广：[制定项目的品牌推广策略，提高项目知名度]2. 招商策略：[确定招商对象和招商方式，吸引优质商家入驻]3. 营销活动：[策划各类营销活动，吸引消费者，提高销售额]六、运营管理1. 团队组建：[组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营]2. 运营模式：[确定项目的运营模式，如自主经营、委托管理等]3. 服务质量管理：[建立完善的服务质量管理体系，提高顾客满意度]七、财务分析1. 投资预算：[列出项目的投资预算，包括土地成本、建设成本、运营成本等]2. 收入预测：[预测项目的收入来源，如租金收入、销售收入等]3. 成本控制：[制定成本控制措施，确保项目的盈利能力]4. 经济效益评估：[进行经济效益评估，分析项目的可行性]八、风险评估与对策1. 风险评估：[识别项目可能面临的风险，如市场风险、竞争风险等]2. 对策措施：[针对风险制定相应的对策措施，降低风险发生的可能性]。
地块招商策划方案一、背景介绍一块地，或称地块，是指指定范围内的土地。
在城市化进程中，地块的开发建设，为城市发展提供了更多的发展机遇。
地块的开发，涉及到招商引资，开发规划，市场营销，运营管理等多个方面，需要全方位的策划。
本文将针对地块招商，从策划方案制定、招投标流程、合同管理、项目管理等多个方面，介绍地块招商策划方案。
二、策划方案制定2.1 市场分析在地块招商策划制定初期，需要进行市场分析，包括市场需求、竞争情况、市场规模等多个方面的考虑。
市场分析可以从市场调研、数据分析等多个方面进行考虑。
2.2 商业模式制定通过对市场分析的结果进行参考，可以制定合适的商业模式，包括方式、地产类型、招商引资方式、控制投资风险等多个方面的考虑。
商业模式的制定能够为后期项目的开发提供更深层次的参考。
2.3 招商策略制定招商是地块建设的第一步，也是整个项目的开端。
招商策略的制定需要了解目标客户、各个市场优势、客户需求等多个方面的考虑。
招商策略制定的好坏直接影响到项目的成功。
2.4 项目定位通过对市场分析和商业模式的制定，进行项目定位，以便更好地寻找目标客户并满足客户需求。
三、招投标流程3.1 信息发布招标项目信息的发布是整个招商过程的重要环节，需要对招标信息、招标条件、招标时间、资格审查等多个方面进行准确、详尽的描述。
3.2 招标在信息发布后，进行招标，海选适合的公司参与投标。
公司的资格审查以及细节方面的考虑，能够更好地为后期合同管理提供参考。
3.3 开标进行符合标准的投标公司的开标，包括对文件资料的归档等多个方面。
3.4 商务谈判对符合要求的投标公司进行面试，对双方进行的商务谈判，确认合同的具体细节及条件等。
3.5 签订合同在所有的谈判结束后，确定合适的投标公司之后，进行合同的签订，完成招商过程中的全部流程。
四、合同管理4.1 档案管理对签订的合同进行档案管理，细化合同内容，作为合同是否合法、是否有违约等。
4.2 跟踪验收对项目的开发过程进行跟踪验收，保证投标公司能够按照合同的要求进行开发，并且实现项目的预期。
土地市场招商方案模板一、背景介绍- 土地市场概况：市场规模、发展趋势、竞争情况等。
- 招商目的：增加土地利用效益，提升经济发展水平等。
二、招商目标- 目标量化：确定招商项目数量、面积等指标。
- 目标具体描述：实现项目投资额、就业人数等目标。
三、招商项目项目一：*- 项目介绍：项目性质、规模、用途等。
- 项目优势：地理位置、政策支持等。
- 投资额度：预计投资额度。
- 预期效益：预计带动就业人数、产出增长等。
项目二：*- 项目介绍：项目性质、规模、用途等。
- 项目优势：地理位置、政策支持等。
- 投资额度：预计投资额度。
- 预期效益：预计带动就业人数、产出增长等。
其他相关项目...四、招商引导政策- 支持政策：土地优惠政策、税收减免等。
- 政策执行机构：相关政府部门。
- 政策执行方式：执行细则、申请流程等。
五、招商流程- 推介会：组织推介会，邀请潜在投资方参加。
- 项目洽谈：与感兴趣的投资方进行项目洽谈。
- 合作签约：达成意向后，签署合作协议。
六、市场推广- 市场定位：确定目标客户群体和区域。
- 推广渠道：传统媒体宣传、网络推广等。
- 推广活动：组织宣传活动、参加展会等。
七、风险控制- 招商风险：市场供需不平衡、政策调整等。
- 风险预警机制：建立预警机制，及时应对风险。
八、预期成果- 经济效益：实现投资额、产出增长等目标。
- 社会效益：提升就业水平、促进地方经济发展等。
九、总结- 招商方案总结：对整个招商方案进行总结评价。
- 展望未来：展望未来招商市场发展趋势。
以上是一份土地市场招商方案模板，希望能够对您编写招商方案有所帮助。
请根据实际情况进行修改和完善，以打造适合自己的招商方案。
祝您招商顺利！。
商业地产招商方案范文_商业用地招商策划方案商业地产招商策划是商业地产营销策略上的重要一环，是商业地产成功与否的关键原因之一，如何写招商方案呢?下面小编给大家介绍关于商业地产招商方案范文的相关资料，希望对您有所帮助。
商业地产招商方案范文一一、策划的总体思路1.全面把握：首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的错误，避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。
2.项目对接：强调对项目所在区域及个性特点详尽深入的调查与研究，并对项目的资源优势和劣势进行判断与整合，从而实现最优模式与项目自身进行完美对接。
3.创新超越：每一个地产项目都需要超越自我、超越同行业的最高水平，通过在未来领域的积极开拓，不仅为项目自身创造出竞争优势，还可以为地产企业奠定行业地位。
二、项目背景1.用地概述本地块为国土资源局代号为“市物资再生公司地块用地”，规划用地位于XXXX西路北侧，XXX路东侧、XX中路西，北至金凤凰广常本地块总面积为11400㎡，其中出让面积9327㎡，规划区间道路面积2073㎡，区间道路由受让方按规划要求建造。
2.项目规划商业形式：独立商铺布局+大开间框架自由分割商业布局住宅形式：小户型酒店式公寓布局(不含返迁楼)2.1商铺部分：约15000㎡2.2商住部分：销售住宅：约17000㎡返迁住宅面积：约10000㎡2.3绿化面积约3000㎡(包括平台绿化)2.4地下建筑：约6000㎡3.相关部门给定的规划设计要点XX市规划局建设用地规划设计要点(略)4.用地红线图(见附件)三、企业资源分析、企业目标的界定---效益和品牌1.项目销售按目标计划顺利完成1.1短期销售必须成功，顺利渡过项目风险期，实现资金流的良性运作，确保后续开发资金。
1.2总销售额、回款额、销售进度、利润目标的合理实现。
2.项目对企业品牌及后续项目的拉动和贡献。
2.1借助项目运作的成功，永泰田房地产公司确立在昆山房地产行业的地位和影响力。
嘉兴地块定位及前期策划方案嘉兴地块定位及前期策划方案1. 地块定位本次项目的地块位于嘉兴市中心，拥有优越的地理位置和交通便利。
地块总面积为X平方米，周边环境成熟，人流量较大。
通过市场调研和分析，我们确定了以下地块定位：商业综合体：将打造一个集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的商业综合体，满足人们各种消费需求。
办公楼群：建设现代化办公楼群，吸引各类企业入驻，促进嘉兴市经济发展。
公共设施：充分考虑公共设施的合理布局，如停车场、绿化带、休闲广场等。
2. 前期策划方案在地块定位的基础上，我们制定了以下前期策划方案：2.1 市场调研通过市场调研，了解目标客群的需求，掌握竞争对手的情况，从而制定合理的经营策略。
2.2 设计规划与专业设计团队合作，制定详细的设计规划方案，包括建筑风格、空间布局、装修设计等，确保项目的整体美观和功能合理。
2.3 商户招商与各类商户进行洽谈，招商合作，选择符合项目定位的商户入驻，提高项目的知名度和吸引力。
2.4 环境保护在项目建设过程中，注重环境保护工作，合理规划绿化带和景观区域，减少对周边环境的影响，提高项目的可持续发展能力。
2.5 宣传推广通过多种渠道进行宣传推广，包括线上媒体、户外广告等，提高项目的知名度和吸引力，吸引更多的客流量。
3. 后续计划在前期策划的基础上，我们将逐步推进项目的实施。
具体包括：地块开发：根据设计规划方案，进行地块的开发和建设工作，确保项目能够按时开业。
运营管理：在项目开业后，加强运营管理工作，包括商户管理、景区运营等，提高项目的盈利能力和客户满意度。
持续创新：随着市场的变化，不断进行创新和调整，以保持项目的竞争力和持续发展能力。
以上是嘉兴地块定位及前期策划方案的概述，我们将按照计划逐步推进项目的实施，为嘉兴市的经济发展做出贡献。
第1篇一、招标项目名称XX项目用地选址招标二、招标人XX市XX局三、招标项目概况1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX亩，建筑面积约XX平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公综合用地5. 项目投资：约XX亿元6. 招标范围：项目用地选址及规划方案设计四、招标内容1. 项目用地选址：根据项目需求，在XX市XX区范围内，选择符合项目要求的用地，并进行土地征收、补偿等相关工作。
2. 规划方案设计：根据项目用地选址，进行规划方案设计，包括建筑布局、绿化、交通、配套设施等。
五、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件。
2. 具有国家一级注册城市规划师或相关资质证书。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良记录。
4. 具有类似项目成功经验，且项目规模、类型与本次招标项目相匹配。
5. 投标人须为中华人民共和国境内注册企业。
六、投标文件要求1. 投标人须提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（3）国家一级注册城市规划师或相关资质证书；（4）类似项目成功经验证明材料；（5）其他证明投标人符合招标文件要求的材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，并密封提交。
七、招标程序1. 投标人报名：投标人应在规定时间内向招标人提交投标文件，报名参加招标。
2. 招标文件发售：招标人将在规定时间内发售招标文件，投标人可在规定时间内购买。
3. 投标文件递交：投标人应在规定时间内递交投标文件，逾期不予受理。
4. 开标：招标人将在规定时间内组织开标会议，对投标文件进行审查。
5. 评标：招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
6. 中标公示：招标人将对中标人进行公示，公示期为XX天。
7. 签订合同：中标人应在公示期满后与招标人签订合同。
固镇县棚户区改造2号地块建设项目招商文件招商人：固镇县都市建设投资进展有限责任公司（盖章）20年月日目录第一章招商公告第二章竞投人须知第三章评审方法第四章规划建设要求第五章合同要紧条款第一章招商公告1.招商条件本招商项目已由固镇县进展和改革委员会《关于固镇县棚户区改造2号地块项目建议书的批复》（固发改项字〔20 〕号）批准立项，项目业主为本次招商竞得人，建设资金来自项目业主全额投资，招商人为固镇县。
项目已具备招商条件，现将该项目总体开发建设进行公开招商。
2.项目概况与招商范围2.1项目概况固镇县棚户区改造2号地块建设项目区（以下简称项目区）位于县城浍河路以南、黄元南路以西、铁路以北、锦园宾馆以东的区域，总占地面积约667亩，项目范围内动迁居民约2400户，人口8400人，涉及房屋征收面积约25万平方米。
规划安置房建筑面积约25万平方米，可供出让土地面积约550亩。
2.1.1 项目名称：固镇县棚户区改造2号地块建设项目2.1.2 地点：浍河路以南、黄元南路以西、铁路以北、锦园宾馆以东2.1.3 招商单位：固镇县都市建设投资进展有限责任公司2.1.4 规模：约70万平方米（其中安置房约25万平方米）2.1.5 招商方式：公开招商，用土地作为安置房建设工程款的支付保证，土地底价151万元/亩，溢价部分分成。
通过竞投评审确定项目投资人。
2.2 招商范围安置房和商住小区建设、商业用房和都市综合体建设、市政道路和广场等公共公益设施建设,详见《固镇县2号棚户区改造规划条件》。
3.竞投要求3.1 本次招商要求竞投人须有良好资信、优良业绩，有充足的建设资金和房地产开发经验，有较强的融资能力。
3.2 本次招商同意法人、自然人（投资公司、社会团体、联合体等）竞投。
联合体竞投的，应满足下列要求：①有联合协议书；②牵头人有效身份证明；③联合体各方资信证明。
3.3 竞投人须交纳诚信保证金壹亿贰仟伍佰万元后方可进行竞投，在开标前一日15时往常存入招商单位指定银行专户。
未中标单位在开标5日后全额退还，不计利息。
3.4 竞投人中标后，在5日内双方签订合同。
3.5 中标单位应严格按照已批准的该项目规划条件执行，并参照修建性详细规划编制建设方案。
4.竞投报名时刻凡有意参加竞投者，请于年月日至年月日，每日上午8时至12时，下午15时至18时（北京时刻，下同），在固镇县报名。
5.招商文件的猎取5.1 凡有意参加竞投者，请于年月日至年月日，每日上午8时至12时，下午15时至18时，在固镇县持单位介绍信或法定代表人托付书购买招商文件。
5.2 招商文件每册售价2000元，售后不退。
6.竞投文件的递交6.1 竞投文件递交的截止时刻为年月日时，地点为固镇县招标采购交易中心开标室（谷阳酒店附四楼）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招商人不予受理。
7.公布公告的媒介本次招商公告同时在中国建设工程招标网、中国投资招商网、固镇县人民政府网、固镇县招标投标监督治理局网站上公布。
8.联系方式招商人：固镇县都市建设投资进展有限责任公司地址：安徽省固镇县谷阳路128号邮编：233700联系人：电话：传真：手机：第二章竞投人须知前附表1.总则1.1项目概况1.1.1依照《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招商项目已具备招商条件，现对本项目建设进行招商。
1.1.2本招商项目招商人：见竞投人须知前附表。
1.1.3本招商项目名称：见竞投人须知前附表。
1.1.4本招商项目建设地点：见竞投人须知前附表。
1.2资金来源和落实情况1.2.1本招商项目的资金来源：见竞投人须知前附表。
1.3招商范围、招商操纵价和竞投人范围1.3.1本次招商范围：见竞投人须知前附表。
1.3.2招商操纵价：见竞投人须知前附表。
1.3.3本标段的竞投人范围：见竞投人须知前附表1.4竞投人资格要求1.4.1本项目资格审查方式：见竞投人须知前附表的要求（1）银行资信证明：见竞投人须知前附表。
（2）业绩要求：见竞投人须知前附表。
（3）信誉要求：见竞投人须知前附表。
（4）其他要求：见竞投人须知前附表。
1.4.2竞投人须知前附表规定同意联合体竞投的，除应符合本章第 1.4.1条和竞投人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中竞投。
1.4.3竞投人不得存在下列情形之一:(1) 为招商人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；(2) 被责令停业的；(3) 财产被接管或冻结的。
1.5费用承担竞投人预备和参加竞投活动发生的费用自理。
1.6保密参与招商竞投活动的各方应对招商文件和竞投文件中商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7语言文字除专用术语外，与招商竞投有关的语言均使用中文。
必须时专用术语应附有中文注释。
1.8计量单位所有计量均采纳中华人民共和国法定计量单位。
2.招商文件2.1招商文件的组成招商文件包括：（1）招商公告。
（2）竞投人须知。
（3）评审方法。
（4）规划建设要求。
（5）竞投文件格式。
（6）合同要紧条款。
(7) 竞投人须知前附表规定的其他材料。
依照本章第2.2条和第2.3条对招商文件所作的澄清、修改，同时构成招商文件组成部分。
2.2招商文件的澄清2.2.1竞投人应认真阅读和检查招商文件的全部内容。
如发觉缺页或附件不全，应及时向招商人提出，以便补齐。
如有疑问，应在竞投人须知前附表规定的时刻前以书面形式（包括信函、电报、传真等能够有形地表现所载内容的形式，下同），要求招商人对招商文件予以澄清。
2.2.2招商文件的澄清将在竞投人须知前附表第4.2.1条规定的竞投截止时刻5天前，以竞投人须知前附表规定的方式公布给所有购买招商文件的竞投人，但不指明澄清问题的来源。
假如澄清发出的时刻距竞投截止时刻不足5天，相应推迟竞投截止时刻。
2.2.3竞投人在收到书面澄清后，应在24小时内以书面形式通知招商人，确认已收到该澄清。
以网上形式公布澄清文件的，所有购买招商文件的竞投人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。
2.3招商文件的修改2.3.1在竞投截止时刻5天前，招商人以竞投人须知前附表第2.2.2条规定的方式公布修改招商文件的内容。
假如修改招商文件的时刻距竞投截止时刻不足5天，相应推迟竞投截止时刻。
2.3.2竞投人收到修改内容后，应在24小时内以书面形式通知招商人，确认已收到该修改。
以网上形式公布修改内容的，所有购买招商文件的竞投人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。
2.3.3当招商文件、招商文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。
3. 竞投文件3.1竞投文件的组成3.1.1竞投文件应包括下列内容：（1）竞投函、法定代表人身份证明或授权托付书、联合体协议书、竞投保证金。
（2）竞投报价书、资信证明、业绩证明、建设方案和涉诉情况证明。
3.1.2 竞投文件的其他材料，按竞投人须知前附表规定。
3.2竞投有效期3.2.1在竞投人须知前附表规定的竞投有效期内，竞投人不得撤销或修改其竞投文件。
3.2.2出现专门情况需要延长竞投有效期的，招商人以书面形式通知所有竞投人延长竞投有效期。
竞投人同意延长的，应相应延长其竞投保证金的有效期，但不得要求或被同意修改或撤销其竞投文件；竞投人拒绝延长的，其竞投失效，但竞投人有权收回其竞投保证金。
3.3竞投保证金3.3.1竞投人在递交竞投文件的同时，应按竞投人须知前附表规定的金额、担保形式和第5章“竞投文件格式”规定的竞投保证金格式递交竞投保证金，并作为其竞投文件的组成部分。
联合体竞投的，其竞投保证金由牵头人递交，并应符合竞投人须知前附表的规定。
3.3.2竞投人不按本章第3.3.1条要求提交竞投保证金的，其竞投文件作废标处理。
3.3.3招商候选人以外的竞投人竞投保证金将在中标通知书发放后5个工作日内予以退还，但最迟也将在竞投人须知前附表第3.2.1条竞投有效期或经竞投人同意的延长的竞投有效期期满后5个工作日内予以退还（不计利息）。
3.3.4有下列情形之一的，竞投保证金将不予退还：（1）竞投人在规定的竞投有效期内撤销或修改其竞投文件。
（2）竞得人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招商文件规定提交履约担保。
3.4资格审查资料3.4.1“竞投人差不多情况表”应附竞投人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、法定代表人或自然人身份证明等材料的复印件。
3.4.2“银行资信证明”应附银行出具的存款及资信证明，具体要求见竞投人须知前附表。
3.4.3“近年完成的类似项目表”应附合同协议书和工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体要求见竞投人须知前附表。
3.4.4“近年发生的诉讼级仲裁情况”应讲明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决书等有关法律文件复印件，具体年份要求见竞投人须知前附表。
3.4.5竞投人须知前附表规定同意联合体竞投的，本章第 3.4.1条至第3.4.4条规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。
3.4.6竞投人须知前附表要求的其他资料。
3.5竞投文件的编制3.5.1竞投文件应按第5章“竞投文件格式”进行编写，如有必要，能够增加附页，作为竞投文件的组成部分。
其中，竞投函附录在满足招商文件实质性要求的基础上，能够提出比招商文件要求更有利于招商人的承诺。
3.5.2竞投文件应当对招商文件有关招商条件、招商范围、竞投有效期、竞投文件格式、规划建设要求、评审方法、商务标和技术标等实质性内容作出响应。
