衡水市住房公积金管理办法
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衡水市住房公积金管理中心关于印发住房公积金归集提取补充规定的通知文章属性•【制定机关】衡水市住房公积金管理中心•【公布日期】2009.02.23•【字号】衡房金管通字[2009]5号•【施行日期】2009.02.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文衡水市住房公积金管理中心关于印发住房公积金归集提取补充规定的通知(衡房金管通字[2009]5号)各科室、各管理部:《住房公积金归集提取补充规定》已经主任办公会研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
衡水市住房公积金管理中心二00九年二月二十三日住房公积金归集提取补充规定为加强住房公积金管理,进一步维护住房公积金所有者的合法权益,规范住房公积金归集、提取行为,根据国务院《住房公积金管理条例》、河北省人民政府《河北省住房公积金管理办法》和省建设厅《关于印发〈河北省住房公积金归集提取管理办法(试行)〉的通知》的有关规定,结合我市实际,经研究,现就市政府衡政〔2005〕65号《衡水市住房公积金归集支取管理暂行办法》作如下补充规定:一、有条件的城镇单位聘用进城务工人员,用工单位和职工可以缴存住房公积金。
城镇个体工商户和自由职业人员可以申请缴存住房公积金。
二、适当放宽提取有效时间。
职工发生购买、建造、翻建、大修自住住房行为的,一年内可以凭有效证明材料提取其账户内的住房公积金余额,同一套住房只能提取一次。
三、购买拆迁安置房的职工可提取其账户内的住房公积金余额,需提供拆迁回迁协议、首付款收据。
四、偿还购房贷款本息的职工可提取其账户内的全部余额(须保留该职工一个月或一百元以上的缴存额),但提取金额不得超过贷款余额。
五、购买“二手房”提取住房公积金时,必须过户后凭新房产证、契税证方可提取。
六、享受城镇最低生活保障的职工可提取其账户内的住房公积金余额,但不得作销户处理。
七、如遇有自然灾害、患医保中心规定的允许报销的几种重大疾病的职工(包括其配偶及子女)等不可抗力形成的突发事件造成家庭生活严重困难的,可提取其账户内的住房公积金余额。
衡水市五险一金办事指南一、养老保险暂无指南二、医疗保险参保指南参保条件:1、城镇居民参保:具有本市城镇户口,不属于城镇职工基本医疗保险制度覆盖范围的城镇居民;2、城镇职工参保:单位自领取营业执照或成立之日起30日内,应当向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
所需资料:1、城镇居民参保:(1)申请参保人身份证;(2)填写《个体人员参保申请表》。
注:特殊情况需提供相关证明材料;2、城镇职工参保:(1)营业执照副本及复印件。
(2)税务登记证及复印件。
(3)法人代表证及复印件。
(4)组织机构代码证及复印件。
(5)职工身份证复印件。
(6)填报《参保单位情况登记表》一式两份。
(7)《人员基数增减变化表》一式两份(缴费基数需职工本人签字确认)。
参保流程;1、参保职工参保:由单位代办;2、单位首次参保:由单位代办;单位社保经办人员持上述办理材料到单位注册地的社保局办理相关的参保手续。
3、城乡居民参保:有需要的参保人员持上述办理材料到户口所在地的医保中心或者村(居)委会办理相关的参保手续;报销指南报销条件:报销的条件有以下几点:1、申请人已经办理参保手续、足额缴交医疗保险费2、合作医疗指定医疗机构就医;3、参保人在备案医疗机构就医发生了住院医疗费用,并先行支付现金,且保存有关单据和资料。
所需资料:申报需提交材料:个人将医疗费用单据及相关材料按时间顺序整理后,交单位(或社保所)办理报销。
1、收据原件;2、住院费用结算单;3、出院诊断证明;4、留观证明或死亡证明复印件;5、药品、检查及治疗费用明细、急诊留观需盖有“急诊章”的医疗保险处方或急诊科急诊处方;6、社会保障卡、《市医疗保险手册》;7、医院全额结账证明和单位情况说明。
报销流程;经办程序:1、办理人提交报销单据等材料到深灰保险基金管理局受理;2、受理部门自收到申请材料,医保中心当日完成审核,结算,支付工作;3、社会保险基金管理局审查材料并批准申请,申请人领取《社会医疗保险医疗费报销单》后,予以报销。
住房公积金行政执法管理办法第一章总则第一条为了加强住房公积金的管理和监督,确保住房公积金制度的健康发展,根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规,制定本办法。
第二条本办法适用于对住房公积金的行政执法活动,包括住房公积金的缴存、使用、管理和监督。
第三条住房公积金行政执法应遵循合法、公正、公开的原则,保障缴存人的合法权益。
第二章行政执法主体与职责第四条住房公积金管理中心是住房公积金行政执法的主体,负责本行政区域内住房公积金的管理和监督工作。
第五条住房公积金管理中心的职责包括:(一)监督住房公积金的缴存情况;(二)审核住房公积金的使用申请;(三)查处住房公积金管理中的违法行为;(四)指导和监督单位和个人的住房公积金缴存行为;(五)法律法规规定的其他职责。
第三章行政执法程序第六条住房公积金管理中心在行政执法中应当遵循以下程序:(一)调查取证,收集违法行为的证据;(二)告知当事人违法事实、理由和依据;(三)听取当事人的陈述和申辩;(四)依法作出处理决定,并书面通知当事人;(五)对处理决定不服的,当事人可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
第四章行政执法监督第七条住房公积金管理中心应建立健全内部监督机制,定期对行政执法活动进行自查和评估。
第八条任何单位和个人有权对住房公积金管理中心的行政执法活动进行监督,发现违法行为可以向有关部门举报。
第五章法律责任第九条违反住房公积金管理规定的行为,根据情节轻重,依法给予警告、罚款、追缴违法所得等处罚。
第十条住房公积金管理中心工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第六章附则第十一条本办法由住房公积金管理中心负责解释。
第十二条本办法自发布之日起施行,原有与本办法不一致的规定同时废止。
请注意,以上内容是一个示例性质的管理办法草案,实际的管理办法应由相关法律专家根据当地法律法规和实际情况制定,并经过法定程序审批后实施。
衡水市住房公积金管理中心关于调整2019年住房公积金缴存基数的通知正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于调整2019年住房公积金缴存基数的通知衡房金管通字28号各住房公积金缴存单位,“中心”各科室、管理部:根据《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)、《住房公积金归集业务标准》(GB/T51271-2017)、《河北省住房公积金归集提取管理办法》(冀建法〔2018〕29号)及我市相关政策,现将2019年住房公积金缴存基数调整有关事项通知如下:一、住房公积金缴存基数调整范围在衡水市住房公积金管理中心办理缴存登记的单位及其在职职工。
二、住房公积金缴存基数调整时间住房公积金缴存基数原则上每年调整一次,每年7月1日调整执行。
三、住房公积金缴存基数调整有关政策规定1.职工住房公积金缴存基数应当为职工本人上一年度(自然年度)月平均工资,计算住房公积金缴存基数的工资应当根据国家统计局关于工资总额组成的规定核定。
2.住房公积金的月缴存基数最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的三倍。
衡水市统计局公布的2018年度衡水市城镇非私营单位在岗职工月平均工资为5240元,据此,2019年我市住房公积金缴存基数最高为15720元。
3.职工住房公积金缴存基数最低不得低于我市最低工资标准。
我市最低工资标准继续执行《河北省人力资源和社会保障厅关于调整最低工资标准的通知》(冀人社字〔2016〕108号)公布的工资标准,衡水市区为1590元,冀州区、深州市、枣强县、故城县、景县、安平县为1480元,武邑县、武强县、饶阳县、阜城县为1380元。
灵活就业人员的住房公积金月缴存基数执行5240元工资标准。
公积金的管理制度1、单位缴存单位按照职工月工资的一定比例将公积金缴存到指定的公积金账户中。
单位应当按照国家的相关规定,及时足额地缴存职工的公积金。
单位拖欠公积金的,应当按照相关规定补缴,并支付滞纳金。
2、个人缴存职工根据自身实际情况决定是否自愿缴存公积金。
个人缴存的金额可根据职工的意愿自行确定,但不得低于规定的最低缴存标准。
职工可以选择一次性缴存或者分期缴存公积金。
3、缴存比例公积金的缴存比例是指单位和个人分别应缴存的比例。
公积金的缴存比例由国家或地方政府根据实际情况制定,一般为单位和个人各缴存一定比例,具体缴存比例由单位和职工商定。
二、公积金的提取1、提取条件职工在一些特殊情况下可以提取公积金,包括购房、修缮房屋、安置居所、子女教育、医疗、退休等。
提取公积金时,职工需提供相关证明材料,如购房合同、房屋维修凭证、医疗证明等。
提取公积金需要经过相关部门审核并批准。
2、提取方式公积金的提取方式可以分为部分提取和全部提取。
职工可以根据自己的实际情况灵活选择提取方式,但需符合相关规定。
部分提取时,职工可以选择提取一部分公积金用于特定的用途;全部提取时,职工可以选择提取全部公积金用于特定的用途。
3、提取流程职工提取公积金需按照相关规定进行,包括提交提取申请、提供相关证明材料、经审核批准等。
提取公积金的流程可以根据不同的情况有所不同,但一般需经过申请、审核、批准、办理等多个环节。
三、公积金的贷款1、贷款条件职工在一些特殊情况下可以向公积金管理机构申请贷款,用于购房、装修、教育、医疗等。
贷款的条件包括有一定的公积金存款、有稳定的收入来源、有一定的信用记录等。
职工需符合相关条件方可获得公积金贷款。
2、贷款额度公积金贷款的额度一般是根据职工的缴存情况、贷款用途、贷款期限等因素综合确定的。
公积金贷款的额度一般不超过职工个人公积金账户的余额,具体额度由公积金管理机构根据实际情况制定。
3、贷款利率公积金贷款的利率一般低于银行贷款利率,具体利率由公积金管理机构根据实际情况制定。
衡水市住房公积金管理中心关于印发衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】衡水市住房公积金管理中心•【公布日期】2009.02.23•【字号】衡房金管通字[2009]4号•【施行日期】2009.02.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文衡水市住房公积金管理中心关于印发衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法的通知(衡房金管通字[2009]4号)各科室、各管理部:《衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法》已经“中心”主任办公会研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
衡水市住房公积金管理中心二00九年二月二十三日衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法第一章总则第一条为改善职工住房条件,减轻职工经济负担,规范住房公积金贷款行为,根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》等有关规定,结合衡水实际情况,制定本办法。
第二条住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源,向正常缴存住房公积金的个人发放的、定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。
第三条衡水市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)为衡水市行政区域内公积金贷款的管理机构。
“中心”负责监督公积金贷款资金使用计划及其执行情况。
“中心”的信贷科及其下设的县市区管理部依据“中心”授权受理、审批公积金贷款。
第四条受委托银行应严格按照签订的《住房公积金贷款委托合同》及相关操作规程办理公积金贷款业务,明确各自的权利、义务、责任。
受委托银行办理的公积金贷款业务,须接受“中心”和人民银行衡水分行的监管。
第二章贷款对象和条件第五条贷款对象(一)借款申请人在申请贷款时,已建立住房公积金制度且连续缴存住房公积金六个月(应届大学毕业生和复员转业军人为三个月)以上。
(二)借款申请人是具有完全民事行为能力的自然人。
(三)缴存人在购买、建造、翻建自住住房资金不足时,均可申请个人住房公积金贷款。
住房公积金使用管理制度近年来,住房问题成为了人们关注的焦点,其中住房公积金作为一种重要的社会保障制度,扮演着不可或缺的角色。
为了更好地管理和使用住房公积金,形成了一套完善的住房公积金使用管理制度。
本文旨在探讨该制度的具体内容和实施效果。
一、住房公积金的缴存规定根据住房公积金使用管理制度,雇主与员工在劳动合同中约定住房公积金的缴存比例,通常是按月工资总额的一定比例进行缴存。
雇主将缴存的住房公积金存入特定的公积金账户,该账户是员工专用的,并具有独立性和可追溯性。
二、住房公积金的提取条件住房公积金的提取条件在一定程度上限制了其使用范围。
根据管理制度,住房公积金可以用于购买首套住房、偿还购房贷款、支付租金、翻修房屋以及个人账户的部分提取等。
但在提取时,必须满足一定的条件,如购房者必须是本市户籍或连续缴存满一定年限等。
三、住房公积金使用的申请和审批根据住房公积金使用管理制度,员工在满足提取条件后可以向所在单位提出住房公积金提取申请。
单位负责对申请进行审批,并根据相关政策和法规进行核实和认定。
一旦审批通过,员工的住房公积金将通过银行转账等方式直接划入其指定的账户。
四、住房公积金使用的管理与监督为了确保住房公积金的正常使用和管理,住房公积金管理机构负责对住房公积金的流动情况进行监督和管理。
管理机构对提供虚假信息或滥用住房公积金的行为进行查处,并依法处以相应的罚款和纪律处分。
五、住房公积金使用管理制度的效果评估经过多年的实施,住房公积金使用管理制度已经取得了一定的效果。
首先,该制度有效缓解了居民的住房压力,提高了居民的生活质量。
其次,住房公积金的合理使用促进了房地产市场的稳定发展,避免了因资金过度集中而造成的房价过快上涨。
然而,住房公积金使用管理制度也存在一些问题和挑战。
首先,某些地区存在住房公积金管理不规范和滥用的情况,需要加强监管和惩处。
其次,部分人群依然面临着住房问题,需要进一步完善住房公积金制度的覆盖范围和政策实施。
衡水市人民政府关于修订部分市政府规范性文件的决定文章属性•【制定机关】衡水市人民政府•【公布日期】2021.03.17•【字号】•【施行日期】2021.03.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文衡水市人民政府关于修订部分市政府规范性文件的决定各县市区人民政府,衡水高新区和滨湖新区管委会,市直各部门:为进一步加强规范性文件管理,巩固和扩大规范性文件清理成效,根据《衡水市行政规范性文件管理办法》(衡政规〔2017〕1号)有关规定,决定对《衡水市住宅专项维修资金管理暂行办法》(办字〔2014〕82号)等6件市政府规范性文件分别予以修改或废止。
一、衡水市住宅专项维修资金管理暂行办法(办字〔2014〕82号)第一条增加《中华人民共和国民法典》。
第三条修改为“本《办法》所称建筑物及其附属设施维修资金(以下称“维修资金”),经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
维修资金的筹集、使用情况应该定期公布。
共有部分一般包括:建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道及电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、下水管道、雨水管道、沟渠、池、井、非经营性车场车库、无障碍设施、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
”第十条删除“商品住宅”。
第十二条“住宅”修改为“建筑物”。
第十五条修改为“业主分户账面维修资金余额不足首期交存额30%时,应当筹集建筑物及其附属设施的维修资金,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意后,账目管理单位及时告知业主委员会或业主,业主应当在收到通知后60日内续交,续交后的维修资金金额应不少于首期交存额。
”第二十一条(二)修改为“维修资金列支范围内按照由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意后使用,并确定具体办理的委托代理人。
河北省住房公积金管理办法河北省住房公积金管理办法是为了保障职工的基本生活权益,在居民安居工程中发挥积极作用,促进城市经济发展,维护社会和谐稳定而制定的,下面将从条例主要内容、执行效果和存在的问题三个角度分析该办法。
一、条例主要内容河北省住房公积金管理办法主要包括以下几个方面的内容:1. 公积金缴存标准规定了企业和个人缴存公积金的比例、上下限,企业缴存比例为12%,个人为8%,但企业和职工也可以在上下限内协商缴存比例。
2. 缴存时间和提取条件职工每月缴存公积金后,可以在规定的条件下提取公积金,如购房、大病治疗等。
同时规定了职工申请提取公积金的流程和时间。
3. 风险救助如果职工旷工等原因导致公积金缴存出现逾期,可向省住房和城乡建设厅申请风险救助,但须遵循相关规定。
4. 监管与处罚监督检查公积金缴纳情况,如发现企业不按规定缴存,或职工虚报提取公积金等违法行为,将会受到处罚。
二、执行效果实施河北省住房公积金管理办法以来,取得了一定的效果:1. 规范了缴存比例制定缴存比例,让企业和职工在公积金缴纳过程中能够明确自己所需负担的比例范围。
2. 提高了职工福利通过规定职工提取公积金的条件,帮助职工解决了一些购房、大病治疗等紧急情况下的资金需求。
3. 协调了企业与职工关系在缴存比例和提取条件协商方面,企业与职工的合作达成了对等、稳定的关系。
三、存在的问题虽然河北省住房公积金管理办法在执行和管理方面取得了一定的成果,但还存在以下问题:1. 公积金的使用限制一些职工只能按照规定情况提取公积金,但公积金也可以用于其他方面,如开办小微企业等,管理办法中对此未作规定。
2. 对职工权益的保障不够在提取公积金申请过程中,企业可能会对职工进行限制,不予提取。
同时,职工提取公积金的时限、数量也没有明确的规定。
3. 对企业和职工缴存比例协商方面的管理不足企业和职工可以相互协商并在规定比例内自行缴存公积金,但是一些企业可能会协商不合理较低的比例,不利于职工的日后生活。
第一章总则第一条为规范事业单位住房公积金(以下简称“公积金”)的管理,提高资金使用效益,保障职工合法权益,根据《住房公积金管理条例》等相关法律法规,结合本单位的实际情况,特制定本制度。
第二条本制度适用于本单位全体职工及单位住房公积金的管理工作。
第三条本制度遵循“公平、公正、公开”的原则,确保公积金的合法合规使用。
第二章公积金缴存第四条职工住房公积金缴存比例不得低于职工本人上一年度月平均工资的5%,单位缴存比例不得低于职工缴存比例的同等数额。
具体缴存比例由单位根据实际情况确定,并报住房公积金管理中心备案。
第五条职工公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以缴存比例。
单位公积金月缴存额为职工公积金月缴存额的两倍。
第六条职工公积金缴存采取按月缴存方式,每月底前完成当月公积金缴存。
第七条新调入本单位工作的职工,自办理入职手续之日起30日内开始缴存公积金。
第三章公积金提取第八条职工符合以下条件之一的,可以申请提取公积金:1. 住房消费:购买、建造、翻建、大修自住住房;2. 租赁住房:支付租金;3. 职工离职、退休、死亡或被宣告失踪;4. 职工住房面积低于规定标准;5. 职工家庭经济困难,需要帮助。
第九条职工提取公积金时,应向单位提出申请,并提供相关证明材料。
第十条单位应在收到职工提取公积金申请之日起5个工作日内办理审核手续,并将审核结果通知职工。
第四章公积金贷款第十一条职工符合以下条件之一的,可以申请公积金贷款:1. 购买自住住房;2. 建造、翻建自住住房;3. 大修自住住房。
第十二条职工申请公积金贷款,应向住房公积金管理中心提出申请,并提供相关证明材料。
第十三条住房公积金管理中心应在收到贷款申请之日起10个工作日内完成审核,并通知职工贷款结果。
第五章公积金管理第十四条单位应设立公积金专管员,负责公积金的缴存、提取、贷款等工作。
第十五条单位应建立健全公积金管理制度,定期对公积金使用情况进行监督检查。
第十六条单位应按时足额缴存公积金,确保职工公积金权益。
《河北省住房公积金管理办法》第一章总则第一条为加强住房公积金管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》和其他相关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工共同缴存。
有条件的城镇单位聘用进城务工人员,用工单位和职工可以缴存住房公积金。
城镇个体工商户和自由职业人员可以申请缴存住房公积金。
第四条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,均属于职工个人所有。
职工有要求所在单位按规定为其设立住房公积金账户和按期足额缴存住房公积金的权利。
第五条住房公积金应当用于缴存住房公积金的职工、城镇个体工商户和自由职业人员(以下统称缴存人)购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第六条省人民政府建设行政主管部门会同财政部门以及中国人民银行省级机构,负责本省行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。
第七条任何单位和个人有权揭发、检举、控告住房公积金缴存、提取、使用、管理和监督中的违法行为。
第二章机构及其职责第八条设区的市应当依照国家有关规定设立住房公积金管理委员会(以下简称管理委员会),作为住房公积金管理的决策机构。
设立住房公积金管理中心(以下简称管理中心),负责本行政区域内住房公积金的管理和运作。
县(市、区)不设立管理中心。
第九条管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施并监督实施;(二)拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)确定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);(五)审批住房公积金归集、使用计划及计划执行情况的报告;(六)审议住房公积金增值收益分配方案;(七)听取同级财政部门、中国人民银行分支机构对住房公积金进行财政监督、金融业务监管情况的通报和管理中心根据审计报告进行整改情况的汇报,并作出相应的决议或者处理意见;(八)审议管理中心提出的住房公积金呆账、坏账核销申请和拟向社会公布的住房公积金年度公报;(九)需要决策的其他事项。
第一章总则第一条为了规范住房公积金的管理和使用,根据《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。
第二条本实施细则适用于住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
第三条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第二章住房公积金的缴存第四条住房公积金的缴存范围为:(一)国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工;(二)无单位职工。
第五条住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%,不得高于12%。
第六条单位应当在本单位职工入职之日起30日内,办理住房公积金缴存手续。
第七条职工个人缴存的住房公积金,由单位代扣代缴。
第八条住房公积金管理中心应当与单位、职工签订住房公积金缴存协议,明确缴存基数、缴存比例、缴存方式等事项。
第三章住房公积金的提取第九条职工符合以下条件之一的,可以提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)偿还住房贷款本息;(三)支付房租;(四)离休、退休;(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;(六)出境定居;(七)法律、法规规定的其他情形。
第十条职工提取住房公积金,应当向住房公积金管理中心提出申请,并提供相关证明材料。
第十一条住房公积金管理中心应当在接到职工提取申请之日起15个工作日内,审核提取申请,并通知职工办理提取手续。
第四章住房公积金的使用第十二条住房公积金的使用范围:(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)偿还住房贷款本息;(三)支付房租;(四)维修自住住房;(五)法律、法规规定的其他用途。
第十三条住房公积金管理中心应当建立健全住房公积金贷款制度,为职工提供住房贷款服务。
第十四条住房公积金贷款的申请条件:(一)具有完全民事行为能力;(二)连续缴存住房公积金满6个月;(三)有稳定收入,具备偿还贷款本息的能力;(四)有合法的住房购买、建造、翻建、大修等证明材料;(五)法律、法规规定的其他条件。
衡水市五险一金办事指南一、概述随着我国经济的快速发展和人民生活水平的提高,社会保险已成为人们生活中不可或缺的重要组成部分。
为了帮助广大居民更好地了解和办理衡水市的五险一金业务,特编写此办事指南。
本指南将详细介绍衡水市五险一金的相关政策和办理流程,帮助大家顺利办理有关手续,享受到合法权益。
二、社会保险范围及政策2.1 五险一金的范围衡水市的五险一金包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险以及住房公积金。
2.2 缴费政策根据相关规定,衡水市居民需按月为五险一金缴纳一定比例的个人和单位社会保险费用。
个人缴费比例根据工资收入的大小而有所不同,单位也需要根据员工工资总额缴纳相应比例的社会保险费用。
三、办理流程3.1 缴费登记在就业后,您需要向所在单位提供个人身份信息、户口本、劳动合同等相关材料,以办理缴费登记手续。
单位将根据您提供的信息为您办理社会保险登记,并在系统中生成专属个人编码。
3.2 缴费地点衡水市各区域设有社保局和公积金管理中心,您可前往所在区域的社保局或公积金管理中心办理相关缴费手续。
办理前建议提前咨询相关事宜,以免耽误时间。
3.3 缴费方式缴费方式可以选择线上缴费或线下缴费。
线上缴费一般通过银行代扣或网上缴费平台完成。
线下缴费可前往指定银行窗口或社保局柜台完成。
根据个人情况,选择对应方式进行缴费。
3.4 基数和费率调整社会保险基数和费率会根据国家政策和经济状况进行调整。
您需及时关注相关信息,确保缴费金额的准确性和及时性。
四、权益保障4.1 养老保险在达到法定退休年龄后,符合条件的参保人员可办理养老金领取手续。
根据之前缴费年限和缴费金额,您将享受到相应的养老金待遇。
4.2 医疗保险在参保期间,您可享受到基本医疗保险的相关待遇,包括门诊、住院、药费等。
具体报销比例和报销范围可咨询当地社保局获得详细说明。
4.3 失业保险对于失去工作的参保人员,符合条件者可申请失业保险金,以减轻失业期间的生活压力。
衡水市住房和城乡建设局关于印发《衡水市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》的通知文章属性•【制定机关】衡水市住房和城乡建设局•【公布日期】2020.12.18•【字号】•【施行日期】2020.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专项资金管理正文衡水市住房和城乡建设局关于印发《衡水市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》的通知各金融机构、房地产经纪机构:为进一步规范存量房交易市场,保障存量房交易资金安全,维护当事人合法权益,根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号《房地产经纪管理办法》,住建部《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号),建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房【2006】321号)、住建部、发改委、工信部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房【2016】168号),结合我市实际,特制定《存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》,现将此办法印发给你们,望结合实际贯彻落实。
附件:《衡水市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法》附件:衡水市存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管办法第一条为进一步规范存量房交易市场,保障存量房交易资金安全,维护当事人合法权益,根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、人力资源和社会保障部令第8号《房地产经纪管理办法》,住建部《房屋交易与产权管理工作导则》(建办房【2015】45号),建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房【2006】321号),住建部、发改委、工信部等七部委《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》(建房【2016】168号),结合我市实际,制定本办法。
第二条在本市市区城市规划区范围内(桃城区、高新区、滨湖新区)实行存量房买卖合同网上签约和交易结算资金监管。
衡水市人民政府关于印发衡水市财政专项资金管理暂行办法的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 衡水市人民政府关于印发衡水市财政专项资金管理暂行办法的通知衡政字〔2015〕15号各县市区人民政府,工业新区、滨湖新区管委会,市直各部门:《衡水市财政专项资金管理暂行办法》已经2015年8月3日市政府第30次常务会议通过,现予公布,自2015年9月1日起施行。
2015年8月10日衡水市财政专项资金管理暂行办法第一条为加强和规范财政专项资金管理,保障财政专项资金安全,提高财政专项资金使用效益,根据《中华人民共和国预算法》和《河北省财政专项资金管理暂行办法》(省政府令﹝2008﹞第5号)等有关法律、法规和规章的规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条本办法所称财政专项资金(以下简称专项资金),是指上级人民政府拨付本行政区域和本级人民政府安排的用于社会管理、公共事业发展、社会保障、经济建设以及政策补贴等方面具有指定用途的资金。
我市行政区域内使用专项资金的单位和个人,以及对专项资金的监督管理,适用本办法。
第三条专项资金应当纳入预算管理。
专项资金管理实行科学民主决策、公开透明运行、绩效考评和责任追究制度。
第四条财政部门对专项资金应当履行以下管理职责:(一)负责专项资金的宏观管理和政策的研究制定;(二)负责专项资金设立、调整和撤销等事项的审核工作,并按程序报同级人民政府审批;(三)汇总、梳理专项资金目录,报同级人民政府审议后确定;(四)组织专项资金支出预算的编制和执行;(五)组织开展绩效目标管理工作,实施绩效评价;(六)监督管理专项资金支出活动;(七)组织专项资金执行期届满或者被撤销后的清算、资金回收以及其他相关管理工作;(八)法律、法规、规章规定的其他职责。
衡水市人民政府办公室关于印发《衡水市城市低收入家庭认定办法》的通知正文:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 衡水市人民政府办公室关于印发《衡水市城市低收入家庭认定办法》的通知(衡政办〔2010〕2号)各县市区人民政府,开发区、衡水湖管委会,市直有关部门:《衡水市城市低收入家庭认定办法》已经市政府第19次常务会议通过,现印发给你们,请抓好贯彻实施。
二0一0年一月四日衡水市城市低收入家庭认定办法为规范廉租住房、经济适用住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭收入核定行为,根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)和民政部、国家发展改革委、公安局、财政部、人力资源社会保障部、住房城乡建设部、人民银行、税务总局、工商总局、统计局、证监会《关于印发<城市低收入家庭认定办法>的通知》(民发〔2008〕156号)要求,制定以下办法。
第一条本办法所称城市低收入家庭,是指家庭成员人均收入和家庭财产状况符合当地人民政府规定的低收入标准的城市居民家庭。
家庭成员是指具有法定赡养、抚养或扶养关系并共同生活的人员。
第二条市民政局负责全市城市低收入家庭收入核定的管理工作。
县(市、区)人民政府民政部门负责本行政区域内城市低收入家庭收入核定的管理工作。
县(市、区)人民政府民政部门以及街道办事处或者乡镇人民政府负责城市低收入家庭收入核定的具体工作。
第三条社区居民委员会根据街道办事处或者乡镇人民政府的委托,可以承担城市低收入家庭收入核定的日常服务工作。
第四条市、县(市、区)人民政府发展改革、价格、公安、财政、人事、劳动和社会保障、住房保障和房产管理、金融、税务、工商、统计等部门在各自职责范围内做好城市低收入家庭收入核定的有关工作。
衡水市人民政府办公室关于印发衡水市公共租赁住房管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】衡水市人民政府•【公布日期】2013.03.15•【字号】衡政办[2013]7号•【施行日期】2013.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文衡水市人民政府办公室关于印发衡水市公共租赁住房管理暂行办法的通知(衡政办〔2013〕7号)各县市区人民政府,开发区、滨湖新区管委会,市直有关部门:《衡水市公共租赁住房管理暂行办法》已经市政府第60次常务会议研究通过,请结合实际,认真贯彻落实。
2013年3月15日衡水市公共租赁住房管理暂行办法第一章总则第一条为完善我市多层次城镇住房保障体系,加快解决城镇中等偏下收入家庭以及新就业、外来务工人员等群体的住房条件,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条本市范围内公共租赁住房的供应、申请、配租、退出和监督管理等活动,适用本办法。
第三条公共租赁住房是指政府提供政策支持,由政府或企业、其他机构投资建设,限定建设标准和租金水平,面向一定时期内无力通过市场解决住房问题的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体出租的保障性住房。
第四条市住房和城乡建设部门(以下称市住房保障部门)负责全市公共租赁住房的指导、管理和监督工作;负责市区公共租赁住房的建设管理工作并组织实施。
县(市、区)住房保障部门负责本行政区域内公共租赁住房的建设管理工作并组织实施。
具体工作由各级所属的住房保障业务办理机构承担。
县级以上人民政府发展改革、财政、规划、国土资源、监察、民政、物价、人力资源和社会保障、工商、税务、公安、住房公积金等部门按照各自职责做好公共租赁住房的相关工作。
街道办事处(乡、镇人民政府)及社区居民委员会,按各自职责做好辖区内公共租赁住房相关工作。
第二章房源供应第五条新建公共租赁住房采取集中建设和配建相结合的方式。
第一章总则第一条为了规范住房公积金的管理和使用,保障住房公积金的保值增值,维护住房公积金所有者的合法权益,根据《住房公积金管理条例》及相关法律法规,结合本地区实际情况,制定本制度。
第二条本制度适用于本地区住房公积金管理中心(以下简称“管理中心”)及其分支机构,以及参与住房公积金管理的单位和个人。
第三条住房公积金的管理和使用应遵循以下原则:(一)政策性原则;(二)互助性原则;(三)安全性原则;(四)流动性原则;(五)保值增值原则。
第二章组织机构与职责第四条管理中心是住房公积金的管理机构,负责住房公积金的归集、提取、贷款、使用和保值增值等工作。
第五条管理中心的主要职责包括:(一)制定住房公积金的管理办法和实施细则;(二)负责住房公积金的归集、提取、贷款、使用和保值增值等工作;(三)监督住房公积金的归集、提取、贷款和使用;(四)受理住房公积金的咨询、投诉和建议;(五)定期向住房公积金管理委员会报告工作。
第六条管理中心下设各部门,具体职责如下:(一)综合部:负责中心的日常行政事务、财务管理、人力资源管理等;(二)归集部:负责住房公积金的归集、核算和管理工作;(三)提取部:负责住房公积金的提取、审核和管理工作;(四)贷款部:负责住房公积金贷款的审批、发放和管理工作;(五)监督部:负责对住房公积金的归集、提取、贷款和使用进行监督;(六)信息技术部:负责中心的计算机网络系统建设和维护。
第三章住房公积金的归集第七条住房公积金的归集对象为本地区行政区域内有住房公积金缴存义务的单位和个人。
第八条单位应按照规定的比例和基数,及时足额缴存住房公积金。
第九条个人应通过单位代扣代缴的方式缴存住房公积金。
第十条管理中心应建立住房公积金归集台账,详细记录住房公积金的归集情况。
第四章住房公积金的提取第十一条住房公积金的提取范围包括:(一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)职工偿还购房贷款本息;(三)职工租房自住;(四)职工离休、退休;(五)职工死亡或者被宣告死亡;(六)法律、法规规定的其他情形。
衡水市住房公积金管理中心关于印发衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法的通知衡房金管通字[2009]4号各科室、各管理部:《衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法》已经“中心”主任办公会研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
衡水市住房公积金管理中心二??九年二月二十三日衡水市职工个人住房公积金贷款管理暂行办法第一章总则第一条为改善职工住房条件,减轻职工经济负担,规范住房公积金贷款行为,根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》等有关规定,结合衡水实际情况,制定本办法。
第二条住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)是指以住房公积金为资金来源,向正常缴存住房公积金的个人发放的、定向用于购买、建造、翻建、大修自住住房的专项个人住房贷款。
第三条衡水市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)为衡水市行政区域内公积金贷款的管理机构。
“中心”负责监督公积金贷款资金使用计划及其执行情况。
“中心”的信贷科及其下设的县市区管理部依据“中心”授权受理、审批公积金贷款。
第四条受委托银行应严格按照签订的《住房公积金贷款委托合同》及相关操作规程办理公积金贷款业务,明确各自的权利、义务、责任。
受委托银行办理的公积金贷款业务,须接受“中心”和人民银行衡水分行的监管。
第二章贷款对象和条件第五条贷款对象(一) 借款申请人在申请贷款时,已建立住房公积金制度且连续缴存住房公积金六个月 (应届大学毕业生和复员转业军人为三个月)以上。
(二) 借款申请人是具有完全民事行为能力的自然人。
(三) 缴存人在购买、建造、翻建自住住房资金不足时,均可申请个人住房公积金贷款。
第六条借款人应同时具备下列条件:(一) 具有当地常住户口或其他有效的居留身份;(二) 具有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息能力;(三) 提供有效的购买、建造、翻建自住住房的合同(协议),并支付不低于所付全部价款或评估现值规定比例的首付款;建造、翻建自住住房的,必须有不超过2年的相关规划、土地等管理部门的证明文件;参加单位集资建造住房的,须提供土地、规划、发改等管理部门批准的文件。
(四) 借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款。
(五) 提供“中心”认可的担保方式进行担保。
第七条缴存人异地贷款(缴存人在本行政区以外的设区市缴存住房公积金而在本行政区购买自住住房的,可以向购房所在地住房公积管理部门申请住房公积金贷款)对象及条件可以参照本办法第五、六条相关规定执行。
第八条对未缴存住房公积金购买自住住房的,由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的职工(不少于2人)提供担保,可申请住房公积金贷款。
提供担保的职工,在被担保人未全部偿还贷款本息前,不得支取住房公积金和享有申请公积金贷款权益,并与被担保人承担连带担保责任。
除以上条件外,贷款对象及条件可以参照本办法第五、六条相关规定执行。
第九条对于先借钱一次性交清购房款购买自住住房的,借款人需提供自签发之日起一年内的《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》、付款收据、契税等相关证明。
除以上条件外,贷款对象及条件可以参照本办法第五、六条相关规定执行。
第十条借款人及其直系亲属在本行政区以外购买自住住房的需以本行政区内的房产作抵押,同时借款人需提供《房屋买卖合同》、付款收据等相关证明;直系亲属购买自住住房的,还需提供直系亲属证明。
除以上条件外,贷款对象及条件可以参照本办法第五、六条相关规定执行。
第三章贷款额度、期限、利率第十一条贷款额度贷款额度最高为40万元,其中:(一) “商品房”、“经济适用房”、“自建房”的贷款额度不得超过房屋价值的80%;(二) “二手房”贷款额度不得超过房屋价值的70%;(三) “以贷还贷”贷款额度原则上不得超过其在商业银行的贷款余额;(四) “翻建房”贷款额度不得超过房屋造价的70%;(五) 贷款额度还要适当考虑借款人的还款能力等综合因素。
第十二条贷款期限(一) 贷款期限最长30年;(二) 借款人年龄与申请贷款期限之和,原则上男同志不超过65岁,女同志不超过60岁;(三) “二手房”贷款期限与建成年限之和不超过30年;(四) “自建房”“翻建房”贷款期限不超过国有土地使用权的剩余年限。
第十三条公积金贷款利率执行中国人民银行公布的最近的个人住房公积金贷款利率。
公积金贷款期内如遇国家利率调整则按规定作相应调整。
公积金贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,不分段计算;公积金贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年的1月1日开始按相应利率档次执行新的利率。
第四章贷款程序第十四条借款人申请住房公积金贷款时须到“中心”或管理部领取并如实填写《职工个人住房公积金贷款申请审批表》(以下简称《贷款申请审批表》),同时借款申请人还需提供夫妇双方的身份证、户口簿、结婚证(或证明夫妻关系的有效证明)、收入证明原件及复印件,夫妇双方的信用报告,《房地产抵押价值议定书》,根据不同贷款种类还需提供下列资料:(一) 购买“商品房”“经济适用房”的应提供不低于所购住房全部价款20%的首付款证明,借款申请人与开发商签订的经当地房管部门备案的《房屋买卖合同》,《中心或管理部与房屋开发公司关于个人住房抵押贷款合作协议书》。
《房屋买卖协议》暂时没有经房管部门备案的,经调查情况属实的除提供首付款证明、《房屋买卖协议》外还需用自有或第三方授权房产作抵押。
(二) 参加本单位集资建房申请贷款的应提供不低于所购住房全部价款20%的首付款证明、《集资单位与住房公积金管理中心合作协议书》、单位与个人签署的《购房协议》、单位开具的个人集资《证明》,单位分房表等原件及复印件。
集资单位需提供发改部门批准建房文件、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》等原件及复印件。
(三) 购买“二手房”申请贷款的应提供不低于30%首付款证明、《房屋买卖协议》、所购住房的《房屋所有权证》、房产出让人夫妇双方的身份证、户口本、结婚证(或证明夫妻关系的有效证明)原件及复印件等。
(四) 办理“以贷还贷”的需提供借款人和原贷款银行签订的《借款合同》、贷款银行出具的贷款余额及还款记录证明等。
(五) 自建、翻建住房申请贷款的须提供相关规划、土地等管理部门的证明文件,建造、翻建自住住房的合同(协议)。
以自建、翻建住房作抵押的,还需提供自建、翻建后的《房产证》等原件及复印件。
第十五条市“中心”或“管理部”收到借款人符合贷款要求的申请资料后,信贷员要对所提交材料的真实性、合法性、完整性和借款人拟购住房的价值和贷款的可行性进行初审。
初审方式可采取直接或委托有关机构,通过面谈、实地调查或查询等方式进行。
初审内容主要包括(一) 借款申请人、抵押物共有人提交的身份证明、婚姻证明材料合法有效,并与本人相符。
借款人符合贷款的各项政策规定,提供的个人基本信息与住房公积金缴存登记信息一致。
贷款申请表中所填项目清晰、具体、完整,并与申请人所提交的资料中相关内容一致;借款申请人信用状况情况。
在《贷款申请表》上借款申请人及配偶签字栏须夫妇双方本人签字、按手印,用第三人授权的房产做抵押的,填写的《授权书》须为抵押物共有人本人签字、按手印。
信贷员要认真核对身份,防止冒名顶替。
(二) 审核购房、自建、翻建的合同(协议)填写内容是否真实、完整,是否为自住住房,首付款凭证或契税完税凭证合法有效,首付款金额达到规定比例等;对开发商的资信状况、开发项目、房产情况进行前期调查。
要认真核实抵押物价值,根据抵押物的地理位置、使用年限、市场价格、未来城区的发展规划等合理确定抵押物价值,对把握不准的,要到抵押物现场进行勘查,并对现场勘查结果形成书面文字和相关贷款资料一并入档;翻建、建造自住住房的批准文件合法有效。
抵押房产产权清晰、位置、成新、结构等状况明确,价格合理。
(三) 贷款初审后,贷款初审人应出具初审意见。
对不符合贷款条件的,应说明原因,退回申请。
第十六条对通过初审后的贷款申请,应进行复核,复审内容包括(一) 贷款申请书中所填项目具体、明确、完整,与借款申请人所提交的资料相关内容一致;(二) 证明资料合规、齐全,内容完整、准确、印章清晰;各处签名齐全;确认审核员的初审意见。
(三) 贷款复审后,贷款复审人应出具复审意见。
对不符合贷款条件的,应说明原因,退回申请。
第十七条复审通过的,贷款批准人应对复审结果进行确认并出具批准意见。
(一) 准予贷款的,告知贷款受托人办理相关贷款手续;(二) 有疑义的,将贷款申请资料退回复审人,要求进一步调查落实;(三) 不准予贷款的,应注明原因,将贷款申请资料退回,由贷款初审人告知借款申请人不予贷款的原因,并返还贷款申请资料。
第十八条“中心”信贷科或管理部的贷款审批业务可根据“中心”授权,采取不同的审批程序。
第十九条市“中心”或“管理部在受理之日起7个工作日内作出是否准予贷款的决定并通知借款人。
第二十条经审批同意贷款的,借款人持相关资料到受委托银行签订《借款合同》、《抵押合同》、借款人夫妇双方、抵押物共有人(夫妇双方)必须亲自到受委托银行在相关合同上签字、按手印。
受委托银行要严格按签订的委托协议书中规定的权力、义务及程序办理,若不按相关规定程序办理,造成贷款资金损失的,受委托银行要承担相应责任。
第二十一条借款人签订《借款合同》、《抵押合同》后到房管部门办理房产抵押登记手续。
抵押房产涉及《国有土地使用证》的要到土地管理部门办理相应土地的抵押登记手续。
第二十二条借款人持房产和土地的抵押证明、《借款合同》、《抵押合同》等相关资料到“中心“或“管理部”进行复核,抵押证明中相关内容要与《借款合同》、《抵押合同》、《房屋买卖协议》、与开发公司的《合作协议书》、《贷款申请表》等相关内容一致,复核无误后,“中心”或“管理部”向受托银行签发“放款通知书”,受托银行将款项划至《借款合同》中标明的账户内。
第五章贷款偿还第二十三条借款人可以从以下还款方式中任选一种:(一) 一次性还本付息法该还款法仅适用贷款期限在1年内(含1年)的住房公积金贷款。
(二) 等额本息还款法还款总期数月利率×(1+月利率)每月还款额= ???????????????? ×贷款本金还款总期数(1+月利率) -1第二十四条借款人应按照借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,出现逾期的将按有关规定加收罚息。
如借款人提前还清贷款应事先征得市“中心”或管理部同意。
第二十五条借款人结清全部借款本息后,市“中心”或管理部及受托银行应协助借款人办理撤消抵押登记手续第六章贷后管理第二十六条受托银行、“中心”和管理部应建立贷款资产管理制度,落实部门(岗位)对贷款资产的责任管理。
贷款资产管理人员在取得银行还款情况逾期数据后,及时对逾期户进行催收,并对逾期户统计分析。